校舍安全建设与管理教材课件.ppt

1、职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训校舍安全建设与管理校舍安全建设与管理南京工业大学、土木学科、土木学院简介南京工业大学、土木学科、土木学院简介参与校舍安全工作简介参与校舍安全工作简介背景介绍背景介绍02/99职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训03/99职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训1、土木工程博士后流动站2、土木工程一级学科博士点3、土木工程一级学科硕士点1、岩土工程省级重点学科、建设部重点学科2、岩土工程省级优秀学科梯队3、结构工程建设部重点学科：1、江苏省土木工程与防灾减灾重点实验室2、江苏省绿色建筑工程研究中心04/991、

2、土木工程博士后流动站2、土木工程一级学科博士点：结构、桥梁、防灾、建造3、硕士点：土木、管科、3个专业学位点1、土木工程：省首批特色、国家特色、卓越计划首批试点2、工程管理：省首批特色3、建筑节能技术与工程：战略性新兴产业急需新专业：1、江苏省土木工程与防灾减灾重点实验室2、江苏省绿色建筑工程研究中心3、江苏省土木工程实验教学示范中心05/99中小学校舍安全建设与管理指南编制中小学校舍安全建设与管理指南编制江苏省校舍安全督查江苏省校舍安全督查汶川地震后应急救援汶川地震后应急救援参与校舍安全工作简介参与校舍安全工作简介灾后房屋安全鉴定灾后房屋安全鉴定校舍安全鉴定及加固设计校舍安全鉴定及加固设计学

3、校建设标准国家研究中心建设学校建设标准国家研究中心建设06/99职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南第一部分：校舍建设安全第一部分：校舍建设安全第二部分：校舍使用安全第二部分：校舍使用安全第三部分：校舍安全应急管理第三部分：校舍安全应急管理内内 容容 提提 要要07/99职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训第一部分：校舍建设安全第一部分：校舍建设安全一、新建项目应遵循的建设程序一、新建项目应遵循的建设程序二、二、建设过程中各环节的安全管理建设过程中各环节的安全管理三、改造与加固项目的安全管理三、改

4、造与加固项目的安全管理 08/99职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 校舍建设安全管理的重点是校舍建设安全管理的重点是内容涉及工程实施过程中的工程设计、施工管理和内容涉及工程实施过程中的工程设计、施工管理和安全监督等各个方面，在此过程中，对于学校、规划设计方、承安全监督等各个方面，在此过程中，对于学校、规划设计方、承建方以及不同建设阶段的参与者，都承担着相应的校舍工程建设建方以及不同建设阶段的参与者，都承担着相应的校舍工程建设的安全责任。的安全责任。学校要重视建设过程中不同阶段的工程安全学校要重视建设过程中不同阶段的工程安全关键控制点关键控制点，科，科学决策和安排，保证校舍

5、建设全过程的安全。学决策和安排，保证校舍建设全过程的安全。09/99职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南l 建设技术与管理能够确保建设安全。建设技术与管理能够确保建设安全。l 建设安全由建筑相关行业或部门承担。建设安全由建筑相关行业或部门承担。（规划、设计、施工、（规划、设计、施工、安装、质监等）安装、质监等）l 按相关建设程序与要求建设。按相关建设程序与要求建设。l 学校决策者具有决定作用。学校决策者具有决定作用。设计缺陷、设备设施老化、安全管设计缺陷、设备设施老化、安全管理有漏洞、安全使用意识不强。理有漏洞、安

6、全使用意识不强。导致系统功能不完备；项目投入导致系统功能不完备；项目投入不足（过量）、配套设备和设施不足（过量）、配套设备和设施匹配不当匹配不当 规划设计方案缺陷原因：投资量、投规划设计方案缺陷原因：投资量、投资方、技术成熟度、工期要求、个人资方、技术成熟度、工期要求、个人喜好和习惯等喜好和习惯等。此外，政府、民间投资、项目组织模此外，政府、民间投资、项目组织模式、工程合同、专家等等影响很大。式、工程合同、专家等等影响很大。10/99职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训校舍建设安全分为建设前、建设过程中、建成使用三个阶段。校舍建设安全分为建设前、建设过程中、建成使用三个阶段。

7、建设前建设前确定选址、标准、规划设计方案等确定选址、标准、规划设计方案等建设过程建设过程施工技术、条件、人员；设计、管理等影响施工技术、条件、人员；设计、管理等影响建成使用建成使用使用、检查、维修、保养等使用、检查、维修、保养等建设安全强建设安全强图纸错误；脚手架倒塌、电焊火灾、柱子无钢筋等。图纸错误；脚手架倒塌、电焊火灾、柱子无钢筋等。防自然灾害设计；消防设计、栏杆设计、楼梯设计等。防自然灾害设计；消防设计、栏杆设计、楼梯设计等。非正常使用；受到损坏、疏于管理等。非正常使用；受到损坏、疏于管理等。新建、改扩建新建、改扩建职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-

8、07 2011-11-07 山东济南山东济南11/99校舍建设前、建设过程中、建成使用阶段的安全管理原则：校舍建设前、建设过程中、建成使用阶段的安全管理原则：建设前建设前确定选址、标准、规划设计方案等确定选址、标准、规划设计方案等建设过程建设过程施工技术、条件、人员；设计、管理等影响施工技术、条件、人员；设计、管理等影响建成使用建成使用使用、检查、维修、保养等使用、检查、维修、保养等原则：明确的合同目标；有效的项目组织；各方责任与原则：明确的合同目标；有效的项目组织；各方责任与权利义务的落实；畅通的信息沟通与协调机制；制度化权利义务的落实；畅通的信息沟通与协调机制；制度化的检查监督办法。的检查

9、监督办法。原则：规模与投资的适应性；功能与需求的匹配；安全原则：规模与投资的适应性；功能与需求的匹配；安全 与质量的要求；合理的工期限制；充分发挥专家作用的与质量的要求；合理的工期限制；充分发挥专家作用的机制。机制。原则：合理使用、定期检查、日常保养、及时维修处理。原则：合理使用、定期检查、日常保养、及时维修处理。新建、改扩建新建、改扩建职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训12/99一、新建项目应遵循的建设程序一、新建项目应遵循的建设程序基本建设程序一般包括三个阶段、六项工作。基本建设程序一般包括三个阶段、六项工作。三个阶段即：三个阶段即：投资决策阶段、建设阶段和竣工验收阶段

10、投资决策阶段、建设阶段和竣工验收阶段；六项工作即：六项工作即：编制和报批项目建议书、编制和报批可行性研究编制和报批项目建议书、编制和报批可行性研究报告、编制和报批设计文件、建设准备工作、建设实施工作报告、编制和报批设计文件、建设准备工作、建设实施工作（施工组织和生产准备）、项目施工验收及使用后评价（施工组织和生产准备）、项目施工验收及使用后评价等等。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南13/99职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训14/99二、二、建设过程中各环节的安全管理建设过程中各环节的安全管

11、理 项目建设过程中各环节的安全管理，是围绕项目从规项目建设过程中各环节的安全管理，是围绕项目从规划设计阶段、施工阶段、质量监督、竣工验收等划设计阶段、施工阶段、质量监督、竣工验收等全过程的全过程的安全管理安全管理工作，是以合理使用建造技术为主的减少不安全工作，是以合理使用建造技术为主的减少不安全因素的方法来实现的，只有因素的方法来实现的，只有在各个环节上都能有效地消除在各个环节上都能有效地消除一切不安全隐患一切不安全隐患，才能保证校舍建设项目的安全性落到实，才能保证校舍建设项目的安全性落到实处，实现校舍投资建设的社会效益目标。处，实现校舍投资建设的社会效益目标。职业院校规划建设职业院校规划建设

12、-校院长培训校院长培训15/99u 规划设计阶段安全管理要求规划设计阶段安全管理要求 （一）项目选址规划的安全要求（一）项目选址规划的安全要求 （二）房屋建筑设计的安全要求（二）房屋建筑设计的安全要求 （三）房屋结构设计的安全要求（三）房屋结构设计的安全要求（四）消防设计的安全要求（四）消防设计的安全要求 （五）设计对安全使用的明确要求（五）设计对安全使用的明确要求 职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训16/99u 施工阶段安全管理施工阶段安全管理 施工阶段的工程管理的具体工作，学校委托有资质的工程施工阶段的工程管理的具体工作，学校委托有资质的工程监理单位负责实施，施工安全管

13、理也不例外，学校项目负责人监理单位负责实施，施工安全管理也不例外，学校项目负责人根据委托监理合同、监理规划以及监理细则实行监督管理。根据委托监理合同、监理规划以及监理细则实行监督管理。（二）督促施工方落实各项安全措施（二）督促施工方落实各项安全措施 （三）配合施工单位做好环境安全保护工作（三）配合施工单位做好环境安全保护工作 （一）采用合同明确规定各方安全责任（一）采用合同明确规定各方安全责任 职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训17/99u 校舍建设工程施工质量验收校舍建设工程施工质量验收 校舍施工现场的工程质量管理，必须建立健全的质量管校舍施工现场的工程质量管理，必须建立

14、健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度，遵守相应的施工技术规范和标准度，遵守相应的施工技术规范和标准 。（一）明确建筑工程质量验收程序（一）明确建筑工程质量验收程序（二）加强校舍建设工程的施工质量控制（二）加强校舍建设工程的施工质量控制 （三）精心组织建筑工程施工质量验收（三）精心组织建筑工程施工质量验收 职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训18/99三、改造与加固项目的安全管理三、改造与加固项目的安全管理 u改造与加固项目应遵循的建设程序改造与加固项目应遵循的建设程序 （一）项目鉴定与申请（一）

15、项目鉴定与申请 （二）立项（报批）（二）立项（报批）（三）改造与加固项目设计（三）改造与加固项目设计 （四）加固设计专项审查（四）加固设计专项审查 （五）工程招标（五）工程招标（六）委托监理（六）委托监理 （七）加固施工（七）加固施工（八）竣工验收（八）竣工验收 （九）工程审计（九）工程审计 职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南19/99u 改造与加固项目的安全管理改造与加固项目的安全管理 校舍改造或加固项目，更容易引发施工中的安全事故或校舍改造或加固项目，更容易引发施工中的安全事故或安全隐患。安全隐患。（一）尽可

16、能安排在假期施工（一）尽可能安排在假期施工（二）严格限定对已有结构的破坏（二）严格限定对已有结构的破坏（三）与在用建筑有效分离（三）与在用建筑有效分离（四）严格按标准施工，加强安全防护（四）严格按标准施工，加强安全防护（五）落实应急救援预案（五）落实应急救援预案职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南20/99第二部分：校舍使用安全第二部分：校舍使用安全一、校舍日常安全维护管理一、校舍日常安全维护管理 二、校舍安全检查评估二、校舍安全检查评估三、校舍档案管理三、校舍档案管理职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校

17、院长培训21/99韩国汉城三丰百货大楼：韩国汉城三丰百货大楼：19951995年年6 6月月2929日下午突然倒塌，日下午突然倒塌，502502人死亡，人死亡，930930人受伤，人受伤，113113人失踪人失踪 直接原因是房屋：加层、扩建、更改结构和盲目增加荷载直接原因是房屋：加层、扩建、更改结构和盲目增加荷载 职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训22/99 房屋结构出现险情，甚至发生倒塌事故，往往是由多方面因房屋结构出现险情，甚至发生倒塌事故，往往是由多方面因素的综合影响所致，可归纳为素的综合影响所致，可归纳为先天因素先天因素和和后天因素后天因素二大类二大类 。先天因素先

18、天因素：（：（1 1）设计考虑不周，结构不合理；或地质勘探资料不）设计考虑不周，结构不合理；或地质勘探资料不全面，基础产生不均匀沉降等，造成房屋结构存在局部或整体性全面，基础产生不均匀沉降等，造成房屋结构存在局部或整体性缺陷。（缺陷。（2 2）施工质量差，房屋结构存在）施工质量差，房屋结构存在“先天不足先天不足”。后天因素后天因素：（：（1 1）房屋超期服役，或长期缺少维修养护或维护不当，）房屋超期服役，或长期缺少维修养护或维护不当，结构构件材质日趋老化；（结构构件材质日趋老化；（2 2）不合理使用造成的人为损伤，更改）不合理使用造成的人为损伤，更改房屋结构、构件，或加层、改变用途、超载使用，

19、或装饰装修任房屋结构、构件，或加层、改变用途、超载使用，或装饰装修任意拆改结构、盲目加大使用荷载等；（意拆改结构、盲目加大使用荷载等；（3 3）遭受地震、暴风、雨雪、）遭受地震、暴风、雨雪、洪水、滑坡、泥石流、地陷等地质灾害或火灾、爆炸、振动、碰洪水、滑坡、泥石流、地陷等地质灾害或火灾、爆炸、振动、碰撞等偶然事故的影响，房屋结构破坏；（撞等偶然事故的影响，房屋结构破坏；（4 4）周围环境的影响。）周围环境的影响。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南23/99先天因素的消除：先天因素的消除：建设管理建设管理后天因素的

20、消除：后天因素的消除：使用管理使用管理有人对有人对100100个倒塌事故进行分析，无证设计和施工的工个倒塌事故进行分析，无证设计和施工的工程达程达5252起。建设时倒塌占起。建设时倒塌占78%78%，使用时占倒塌，使用时占倒塌22%22%。有人说有人说“三分建，七分管三分建，七分管”我们认为建管都重要。我们认为建管都重要。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训24/99一、校舍日常安全维护管理一、校舍日常安全维护管理 1 1、校舍日常使用管理、校舍日常使用管理 校舍日常使用安全管理包括校舍日常使用安全管理包括校舍房屋校舍房屋及其及其附属设施附属设施的使用安的使用安全管理。全管理

21、。（一）校舍安全使用（一）校舍安全使用 u 应按照设计使用功能正确使用校舍，加强日常维护应按照设计使用功能正确使用校舍，加强日常维护。u 应明确校舍疏散线路，保证安全疏散通道的畅通。应明确校舍疏散线路，保证安全疏散通道的畅通。u 为保证校舍的整体性、抗震性和结构安全，禁止下列行为：为保证校舍的整体性、抗震性和结构安全，禁止下列行为：职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南25/99F在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内随意增设分隔墙体；在室内随意

22、增设分隔墙体；F在外墙上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；在外墙上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；F擅自更改校舍使用功能；擅自更改校舍使用功能；F擅自拆改基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构构件；擅自拆改基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构构件；F其他危害房屋安全的行为。其他危害房屋安全的行为。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训26/99u 校舍装饰装修应保证房屋使用安全，不得影响公用部位和校舍装饰装修应保证房屋使用安全，不得影响公用部位和公用设施的使用和修缮。公用设施的使用和修缮。u 学校校舍管理部门应当定期对房屋进行检查，及时修缮，保学校校舍管理部门应当定期对

23、房屋进行检查，及时修缮，保证房屋结构安全和设施设备的正常使用。因供水、供电、供气、证房屋结构安全和设施设备的正常使用。因供水、供电、供气、供热、排水、通讯、绿化等需要在房屋上施工的，学校应当审供热、排水、通讯、绿化等需要在房屋上施工的，学校应当审核其施工方案后决定是否实施；或聘请专家进行鉴定和论证。核其施工方案后决定是否实施；或聘请专家进行鉴定和论证。u 经批准在校舍上设置户外广告设施和安装设备，涉及拆改经批准在校舍上设置户外广告设施和安装设备，涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，应当委托房屋安全鉴定机构进房屋结构或者加大房屋荷载的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，鉴定结果为决策提供依据。行

24、鉴定，鉴定结果为决策提供依据。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训27/99（二）设施安全使用（二）设施安全使用u 建立学校设施建立学校设施资料的管理制度资料的管理制度、设施运行管理制度设施运行管理制度和设施和设施维维修管理制度修管理制度，加强对校舍设施的管理。，加强对校舍设施的管理。校舍设施主要包括给排水、燃气、供暖、制冷、通风、校舍设施主要包括给排水、燃气、供暖、制冷、通风、电气、防雷等设施。电气、防雷等设施。u 校区内的公共建筑和共用设施，不得随意改变用途。确需改校区内的公共建筑和共用设施，不得随意改变用途。确需改变公共建筑或共用设施用途的，应当在依法办理有关申报手续变

25、公共建筑或共用设施用途的，应当在依法办理有关申报手续后方可使用。后方可使用。u 应按照校舍使用说明、设备竣工图、配套设施、地下管网工程应按照校舍使用说明、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等资料、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料进竣工图等资料、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料进行使用和维护。行使用和维护。u 学校应重视校舍的卫生和水电设备、水泵和水箱设备、消防学校应重视校舍的卫生和水电设备、水泵和水箱设备、消防设备、电梯设备等设施和设备的日常维护保养工作。设备、电梯设备等设施和设备的日常维护保养工作。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-

26、07 2011-11-07 山东济南山东济南28/992 2、校舍日常维修分类、校舍日常维修分类 房屋的维修主要包括房屋的维修主要包括大修、中修、小修，综合维修大修、中修、小修，综合维修。l 中修工程指需拆换少量主体构件，保持原房的规模和结构，一中修工程指需拆换少量主体构件，保持原房的规模和结构，一次中修费用在该建筑物同类结构新建造价的次中修费用在该建筑物同类结构新建造价的25以下的工程。以下的工程。中中修工程适于少量结构构件形成危险的房屋，主要适用于一般损坏修工程适于少量结构构件形成危险的房屋，主要适用于一般损坏的房屋。的房屋。l 大修工程是指需拆除部分主体构件，大修费用在该建筑物同大修工程

27、是指需拆除部分主体构件，大修费用在该建筑物同类结构新建造价的类结构新建造价的25以上的维修工程。大修工程主要适用于以上的维修工程。大修工程主要适用于严重损坏的房屋。严重损坏的房屋。l 小修工程即房屋的日常养护及修理。小修工程即房屋的日常养护及修理。l 综合维修工程一般也称为轮修工程，指多幢大、中、小修一综合维修工程一般也称为轮修工程，指多幢大、中、小修一次性应修尽修。次性应修尽修。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训29/993 3、校舍的完损等级及其维修决策、校舍的完损等级及其维修决策 房屋各类完损标准是指房屋的房屋各类完损标准是指房屋的结构、装修、设备结构、装修、设备等组

28、成部等组成部分的计分项目完好或损坏程度的标准。再由各分项的完好程度分的计分项目完好或损坏程度的标准。再由各分项的完好程度综合评定房屋整体完损等级，即房屋质量等级。校舍完好标准综合评定房屋整体完损等级，即房屋质量等级。校舍完好标准分为分为完好、基本完好、一般损坏和严重损坏完好、基本完好、一般损坏和严重损坏四类标准。四类标准。（一）校舍的完损等级（一）校舍的完损等级 u 完好。完好。房屋的结构构件完好，装修完好完整；设备完好齐房屋的结构构件完好，装修完好完整；设备完好齐全；管道畅通现状良好，使用正常；或虽有个别分项轻微损坏全；管道畅通现状良好，使用正常；或虽有个别分项轻微损坏但经小修就能修复。但经

29、小修就能修复。u 基本完好。基本完好。房屋结构构件基本完好，少量构部件有轻微损房屋结构构件基本完好，少量构部件有轻微损坏，屋面局部渗漏但不严重；装修基本完好，稍有损坏，油漆坏，屋面局部渗漏但不严重；装修基本完好，稍有损坏，油漆失色；设备管道现状基本良好，能正常使用，经一般性维修就失色；设备管道现状基本良好，能正常使用，经一般性维修就能修复。能修复。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南30/99u 一般损坏。一般损坏。指房屋结构一般性损坏、部分构部件有损坏或指房屋结构一般性损坏、部分构部件有损坏或变形；屋面局部漏雨；

30、装修局部破损，油漆老化；设备管道变形；屋面局部漏雨；装修局部破损，油漆老化；设备管道不够畅通，水卫、电照器具、零件部分老化、损坏或残缺，不够畅通，水卫、电照器具、零件部分老化、损坏或残缺，需要进行中修更换部件。需要进行中修更换部件。u 危险房。房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承危险房。房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保安全的房屋。载能力，随时有倒塌可能，不能确保安全的房屋。u 严重损坏。严重损坏。房屋年久失修，房屋结构有明显变形、损坏；房屋年久失修，房屋结构有明显变形、损坏；屋面严重漏雨；装修严重破损、残缺，油漆老化见底；设备屋面严重漏雨；装修严

31、重破损、残缺，油漆老化见底；设备陈旧，管道严重堵塞；卫生器具、零件严重残缺损坏，不能陈旧，管道严重堵塞；卫生器具、零件严重残缺损坏，不能正常使用，需要进行大修或加固改建。正常使用，需要进行大修或加固改建。校舍的完损等级在校舍安全检查评估的基础上确定。校舍的完损等级在校舍安全检查评估的基础上确定。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训31/99（二）维修决策（二）维修决策 中小学校舍安全建设与管理指南中小学校舍安全建设与管理指南学校根据校舍的完损等级确定维修等级学校根据校舍的完损等级确定维修等级:u完好、基本完好的校舍完好、基本完好的校舍小修；小修；u一般损坏程度一般损坏程度中修

32、；中修；u严重损坏程度的校舍严重损坏程度的校舍大修；大修；u房屋结构有明显变形、损坏的校舍房屋结构有明显变形、损坏的校舍加固或拆除。加固或拆除。F对在校舍检查评估中发现严重问题的校舍，应组织维修专对在校舍检查评估中发现严重问题的校舍，应组织维修专业人员对校舍的完好程度进行专项评估，确定校舍处于一般损业人员对校舍的完好程度进行专项评估，确定校舍处于一般损坏程度或严重损坏程度，并决定进行大修或加固改建；坏程度或严重损坏程度，并决定进行大修或加固改建；职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南32/99F对在检查评估中发现非常

33、严重问题的校舍必须立即停止使对在检查评估中发现非常严重问题的校舍必须立即停止使用，并及时进行危房鉴定。用，并及时进行危房鉴定。F对已经超过对已经超过设计使用年限设计使用年限的校舍，必须经过房屋管理部门的校舍，必须经过房屋管理部门的检测，才可以继续使用。的检测，才可以继续使用。4 4、校舍维修管理的内容、校舍维修管理的内容 校舍维修管理主要包括房屋维修计划管理、技术管理、校舍维修管理主要包括房屋维修计划管理、技术管理、施工管理、资金管理等几个方面。施工管理、资金管理等几个方面。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训33/99二、校舍安全检查评估二、校舍安全检查评估 1 1、校舍安

34、全检查评估的内容、校舍安全检查评估的内容 校舍安全检查评估是校舍安全管理的重要环节，是做好校舍安校舍安全检查评估是校舍安全管理的重要环节，是做好校舍安全管理工作的前提和基础。校舍安全检查评估的主要内容包括：全管理工作的前提和基础。校舍安全检查评估的主要内容包括：（一）学校自我检查评估（一）学校自我检查评估（三）房屋主管部门组织的安全评估（三）房屋主管部门组织的安全评估（二）教育主管部门的检查评估（二）教育主管部门的检查评估 职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南34/992 2、校舍安全检查评估制度、校舍安全检查评估

35、制度 u 每年由学校校长负责组织学校有关部门对学校的校舍进行自我每年由学校校长负责组织学校有关部门对学校的校舍进行自我评估，填写每栋房屋的自我评估表（纸质和电子表格）、自我评评估，填写每栋房屋的自我评估表（纸质和电子表格）、自我评估汇总表（纸质和电子表格），并根据自我评估情况写出评估报估汇总表（纸质和电子表格），并根据自我评估情况写出评估报告，上报教育行政主管部门。自评报告结论为告，上报教育行政主管部门。自评报告结论为没有问题、存在问没有问题、存在问题、存在严重问题、存在非常严重问题题、存在严重问题、存在非常严重问题四个等级。四个等级。F对自我评估中对自我评估中存在问题存在问题的校舍，学校组织

36、专业人员对校舍的的校舍，学校组织专业人员对校舍的完好或基本完好程度进行评定，制定维修计划，进行校舍小修；完好或基本完好程度进行评定，制定维修计划，进行校舍小修；职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南35/99F对自我评估中对自我评估中存在严重问题存在严重问题的校舍要提出预警，报教育行政的校舍要提出预警，报教育行政主管部门并提出维修申请；主管部门并提出维修申请；F对自我评估中存在非常严重问题的校舍要停止使用，报教对自我评估中存在非常严重问题的校舍要停止使用，报教育行政主管部门。育行政主管部门。职业院校规划建设职业院校规

37、划建设-校院长培训校院长培训36/993 3、校舍安全检查评估的方法、校舍安全检查评估的方法 （一）学校自我评估（一）学校自我评估 采用校舍安全年度检查表进行逐项评价，再根据评估情况对采用校舍安全年度检查表进行逐项评价，再根据评估情况对每栋校舍存在的问题做出初步的判断。判断的结论为每栋校舍存在的问题做出初步的判断。判断的结论为没有问题、没有问题、存在问题、存在严重问题、存在非常严重问题存在问题、存在严重问题、存在非常严重问题四级，并根据自四级，并根据自我评估结果填写汇总表，撰写自我评估报告。我评估结果填写汇总表，撰写自我评估报告。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011

38、-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南37/99职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南38/99注：注：A A类为非常严重问题；类为非常严重问题；B B类为严重问题；类为严重问题；C C类为一般问题。类为一般问题。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南39/99（二）教育主管部门检查评估（二）教育主管部门检查评估 教育行政部门根据检查的性质和学校自我评估报告，采用年教育行政部门根据检查的性质和学校自我评估报告，采用年度安全检查

39、评估表逐项评分，并对结果做出判断，结论分为度安全检查评估表逐项评分，并对结果做出判断，结论分为没有没有问题、存在问题、存在严重、存在非常严重问题问题、存在问题、存在严重、存在非常严重问题四个等级。四个等级。（三）专业机构检查评估（三）专业机构检查评估 对存在严重、存在非常严重问题的校舍，应由专业机构进行对存在严重、存在非常严重问题的校舍，应由专业机构进行检查评估，出具有法律效力的鉴定报告。检查评估，出具有法律效力的鉴定报告。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南40/991 1、校舍档案管理的主要内容、校舍档案管理的

40、主要内容 校舍档案是学校档案的重要组成部分，它记录和反映了学校校舍档案是学校档案的重要组成部分，它记录和反映了学校建设和发展变迁的过程，是维护学校权益、查勘维修房屋、合理建设和发展变迁的过程，是维护学校权益、查勘维修房屋、合理使用校舍的重要史料，也是查明房屋质量事故的重要依据，属永使用校舍的重要史料，也是查明房屋质量事故的重要依据，属永久性保存的资料。中小学校舍档案管理是指对校舍建设和维护管久性保存的资料。中小学校舍档案管理是指对校舍建设和维护管理活动中形成的档案资料的管理，主要有档案的理活动中形成的档案资料的管理，主要有档案的收集、整理、鉴收集、整理、鉴定、保管、统计、利用定、保管、统计、利

41、用等档案工作的六个环节。等档案工作的六个环节。三、校舍档案管理三、校舍档案管理 2 2、校舍档案分类、校舍档案分类 校舍档案一般可分为综合卷、规划和经费卷、监督检查卷、校舍档案一般可分为综合卷、规划和经费卷、监督检查卷、学校总卷、项目分卷。学校总卷、项目分卷。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南41/99 综合卷收录本级政府部门和上级政府部门印发的与工程有关综合卷收录本级政府部门和上级政府部门印发的与工程有关的各种文件，包括工程实施方案、工程领导小组和办公室人员组的各种文件，包括工程实施方案、工程领导小组和办公室人

42、员组成、工程路线图和时间表、工程简报、工程年度实施情况总结、成、工程路线图和时间表、工程简报、工程年度实施情况总结、月报表等。月报表等。（一）综合卷主要包括的内容（一）综合卷主要包括的内容（二）规划和经费卷主要包括的内容（二）规划和经费卷主要包括的内容 l 辖区内学校布局调整规划；辖区内学校布局调整规划；l 工程总体规划；工程总体规划；l 工程年度实施计划；工程年度实施计划；l 工程经费预决算。工程经费预决算。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南42/99（三）监督检查卷主要包括的内容（三）监督检查卷主要包括的内容

43、 l 监督检查具体实施方案；监督检查具体实施方案；l 工程日常监督检查办法；工程日常监督检查办法；l 监督检查记录；监督检查记录；l 专项监督检查报告。专项监督检查报告。（四）学校总卷主要包括的内容（四）学校总卷主要包括的内容 l 学校整体规划；学校整体规划；l 学校简介；学校简介；l 学校整体设计方案；学校整体设计方案；l 工程实施前后校园平面图；工程实施前后校园平面图；l 工程实施前后土地校舍情况总表；工程实施前后土地校舍情况总表；职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南43/99l 工程实施前后校舍基本情况明细表

44、；工程实施前后校舍基本情况明细表；l 校舍场址安全排查报告校舍场址安全排查报告。（五）项目分卷主要包括的内容（五）项目分卷主要包括的内容 l 排查鉴定文件排查鉴定文件;l 安全工程实施前项目建设和加固改造文件安全工程实施前项目建设和加固改造文件;l 监理文件监理文件；l 竣工图竣工图；l 施工文件施工文件；l 工程准备阶段文件工程准备阶段文件；l 竣工验收文件竣工验收文件。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南44/993 3、校舍档案管理程序、校舍档案管理程序 学校校舍档案的收集是档案管理的关键。学校校舍安全收学校

45、校舍档案的收集是档案管理的关键。学校校舍安全收集档案要求做到有专人负责、在规定时间、完整、分类准确、集档案要求做到有专人负责、在规定时间、完整、分类准确、立卷合理、利用便利。立卷合理、利用便利。（一）学校校舍档案的收集（一）学校校舍档案的收集 l 学校在建设中的项目负责人必须指定专人从项目立项开始到学校在建设中的项目负责人必须指定专人从项目立项开始到工程竣工验收使用整个过程中负责收集、保管所有材料。工程竣工验收使用整个过程中负责收集、保管所有材料。l 归档时间。一般文件一年为限。工程建设项目可在竣工交付归档时间。一般文件一年为限。工程建设项目可在竣工交付使用后，将有关材料整理归档。使用后，将有

46、关材料整理归档。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南45/99l 归档的校舍档案要完整，每份文件材料页数不残缺、不遗漏。归档的校舍档案要完整，每份文件材料页数不残缺、不遗漏。l 按档案管理规定文件分类准确、立卷合理。按档案管理规定文件分类准确、立卷合理。l 所建档案一式三份，正本（原件）送交主管局，二份副本所建档案一式三份，正本（原件）送交主管局，二份副本（复印件）留学校，一份存档，一份日常使用。（复印件）留学校，一份存档，一份日常使用。l 所抄写的案卷目录一式四份。其中两本随档案一并送交主所抄写的案卷目录一式四份

47、。其中两本随档案一并送交主管局。学校存入档案中一份，另一本存放档案室，供日常查管局。学校存入档案中一份，另一本存放档案室，供日常查档案之用。档案之用。在档案收集、归档过程中应该注意保持文件间的历史联系，在档案收集、归档过程中应该注意保持文件间的历史联系，充分利用原有基础，便于档案的保管和利用。充分利用原有基础，便于档案的保管和利用。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南46/99（二）学校校舍档案的整理（二）学校校舍档案的整理 档案的整理是档案利用的前提。在档案的整理过程中要做到档案的整理是档案利用的前提。在档案的整

48、理过程中要做到边整理边鉴定，通过整理和鉴定，既剔除了没有保存价值的档案，边整理边鉴定，通过整理和鉴定，既剔除了没有保存价值的档案，同时对具有保存价值的档案确定保管期限分别整理立卷保存。同时对具有保存价值的档案确定保管期限分别整理立卷保存。（三）学校校舍档案的鉴定（三）学校校舍档案的鉴定 学校档案馆（室）按照一定的原则、标准和方法，判定档案学校档案馆（室）按照一定的原则、标准和方法，判定档案的价值，确定档案的保管期限，剔除失去保存价值的档案，并的价值，确定档案的保管期限，剔除失去保存价值的档案，并予以销毁。予以销毁。校舍档案的组卷及卷内材料的排列要规范、科学，便于利用校舍档案的组卷及卷内材料的排

49、列要规范、科学，便于利用和保管。案卷的编目、装订、卷皮规格及其制成材料的质量要符和保管。案卷的编目、装订、卷皮规格及其制成材料的质量要符合国家技术监督局发布的合国家技术监督局发布的科学技术档案案卷构成的一般要求科学技术档案案卷构成的一般要求。职业院校规划建设职业院校规划建设-校院长培训校院长培训 2011-11-07 2011-11-07 山东济南山东济南47/99（四）学校校舍档案的保管（四）学校校舍档案的保管 校舍档案资料要统一保管、专柜存放，并切实做好档案的校舍档案资料要统一保管、专柜存放，并切实做好档案的防火、防盗、防虫、防鼠、防霉、防尘、防光、防高温工作。防火、防盗、防虫、防鼠、防霉

50、、防尘、防光、防高温工作。综合卷、规划卷、监督检查卷和学校总卷的保管期限为永久，综合卷、规划卷、监督检查卷和学校总卷的保管期限为永久，项目分卷档案资料的保管期限分为永久、长期、短期三种，各项目分卷档案资料的保管期限分为永久、长期、短期三种，各种档案资料的保管期限应当符合种档案资料的保管期限应当符合建设工程文件档案整理规范建设工程文件档案整理规范的要求。的要求。（五）学校校舍档案的统计（五）学校校舍档案的统计 档案统计工作的基本任务是：及时准确、全面系统地搜集档案统计工作的基本任务是：及时准确、全面系统地搜集档案工作与档案事业发展的各个方面的情况，进行统计调查、档案工作与档案事业发展的各个方面的