第4章合同法律制度课件.ppt

1、LOGO992本章学习主线本章学习主线一、合同与合同法（了解）一、合同与合同法（了解）1.1.调整调整：调整：调整平等主体平等主体之间之间民事权利义务民事权利义务关系。关系。2.2.不调整不调整：婚姻、收养、监护等有关：婚姻、收养、监护等有关身份关系身份关系的协议。的协议。【例题例题多选题多选题】（20092009年）下列协议中，可以适年）下列协议中，可以适用用中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法的有（）。的有（）。A.A.监护协议监护协议 B.B.政府采购协议政府采购协议C.C.专利转让协议专利转让协议D.D.股权转让协议股权转让协议993第一节合同的基本理论第一节合同的基本理论诺成性合

2、同诺成性合同VSVS实践性合同实践性合同是否以交付标的物是否以交付标的物为成立要件为成立要件诺成性合同诺成性合同是指双方当事人是指双方当事人意思表示一致意思表示一致即成立即成立的合同；的合同；实践性合同实践性合同是指除当事人意思表示一致以外，还是指除当事人意思表示一致以外，还须实际交付标的物须实际交付标的物才能成立的合同。才能成立的合同。【注意注意】常见的常见的实践合同实践合同：保管合同、自然人借：保管合同、自然人借款合同、定金合同、借用合同。款合同、定金合同、借用合同。994二、合同的分类（熟悉）二、合同的分类（熟悉）合同的相对性合同的相对性，是指合同主要，是指合同主要在特定的合同当事人之间

3、在特定的合同当事人之间发生权利义务关发生权利义务关系，当事人系，当事人只能基于合同只能基于合同向另一方当事人提出请求或提起诉讼，向另一方当事人提出请求或提起诉讼，不能向不能向无合无合同关系的第三人提出合同上的请求，同关系的第三人提出合同上的请求，也不能擅自为也不能擅自为第三人设定合同上的义务第三人设定合同上的义务。以上段落的核心：以上段落的核心：债权是相对权债权是相对权（一）（一）向第三人履行和由第三人履行向第三人履行和由第三人履行1.1.向第三人履行的合同向第三人履行的合同：当事人约定由债务人：当事人约定由债务人向向第三人履行债务的，债第三人履行债务的，债务人务人未向未向第三人履行债务或者履

4、行债务不符合约定，应当第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当由债务人向债权人由债务人向债权人承担违约责任承担违约责任。995三、合同的相对性（掌握）三、合同的相对性（掌握）2.2.由第三人履行的合同由第三人履行的合同：当事人约定：当事人约定由第三人向由第三人向债权人债权人履行债务的，第三人履行债务的，第三人不履行不履行债务或者履行债务有瑕疵债务或者履行债务有瑕疵的，应当由的，应当由债务人向债权人债务人向债权人承担违约责任。承担违约责任。【注意注意】合同具有合同具有相对性相对性，不论是向第三人履行，还，不论是向第三人履行，还是由第三人履行，是由第三人履行，责任只约束债务人和债权人责任只约束债

5、务人和债权人。996当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对向对方方承担违约责任；当事人一方和第三人之间的纠纷，按承担违约责任；当事人一方和第三人之间的纠纷，按照约定解决。照约定解决。997（二）因第三人引起的违约责任（二）因第三人引起的违约责任（三）具体合同上的体现（三）具体合同上的体现 1.1.租赁合同租赁合同：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，损失的，承租人承租人应当赔偿损失

6、。应当赔偿损失。2.2.承揽合同承揽合同：承揽人经定作人同意，将其承揽的主要工作交由：承揽人经定作人同意，将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人向定作人负责。负责。（四）合同相对性的例外（四）合同相对性的例外1.1.代位权代位权：债权人可以：债权人可以向合同关系以外的第三人向合同关系以外的第三人提起诉讼，主张提起诉讼，主张权利。权利。2.2.买卖不破租赁买卖不破租赁：租赁合同的承租人可以以自己的租赁权对抗新：租赁合同的承租人可以以自己的租赁权对抗新的所有权人。的所有权人。3.3.建设工程合同建设工程合同：分包人与承包人

7、：分包人与承包人共同共同对发包人承担连带责任对发包人承担连带责任998【例题例题单选题单选题】（20102010年）甲公司向乙公司订购一台年）甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并生产设备，乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。下列关于甲公司权利的表述中，的质量问题。下列关于甲公司权利的表述中，正确正确的的是（）。是（）。A.A.甲公司有权请求乙公司承担违约责任甲公司有权请求乙公司承担违约责任B.B.甲公司有权请求丙公司承担违约责任甲公司有权请求丙公司承担违约责任

8、C.C.甲公司有权请求乙、丙公司连带承担违约责任甲公司有权请求乙、丙公司连带承担违约责任D.D.甲公司有权请求乙、丙公司按照责任大小按份甲公司有权请求乙、丙公司按照责任大小按份承担违约责任承担违约责任999练一练练一练【例题例题单选题单选题】（20112011年）甲公司与乙公司订立货物年）甲公司与乙公司订立货物买卖合同，约定出卖人甲公司将货物送至丙公司，经买卖合同，约定出卖人甲公司将货物送至丙公司，经丙公司验收合格后，乙公司应付清货款。甲公司在送丙公司验收合格后，乙公司应付清货款。甲公司在送货前发现丙公司已濒于破产，遂未按时送货。根据合货前发现丙公司已濒于破产，遂未按时送货。根据合同法律制度的

9、规定，下列各项中，同法律制度的规定，下列各项中，正确正确的是（）。的是（）。A.A.甲公司应向乙公司承担违约责任甲公司应向乙公司承担违约责任 B.B.甲公司应向丙公司承担违约责任甲公司应向丙公司承担违约责任 C.C.甲公司应向乙公司、丙公司分别承担违约责任甲公司应向乙公司、丙公司分别承担违约责任 D.D.甲公司不承担违约责任甲公司不承担违约责任 9910练一练练一练一、合同订立程序一、合同订立程序要约与承诺（掌握）要约与承诺（掌握）（一）要约（一）要约1.1.要约的概念要约的概念（1 1）要约要约：希望和希望和他人订立合同的意思表示。他人订立合同的意思表示。（2 2）要求要求：同时满足：同时满

10、足：内容具体确定内容具体确定；（包含合同的主要条款，如什么东西，（包含合同的主要条款，如什么东西，多多少钱少钱，多少数量等），多少数量等）表明表明经经 受要约人受要约人 承诺，要约人承诺，要约人 即受该意思表示约束即受该意思表示约束。【示例示例】甲向乙发出一封电报称：现有甲向乙发出一封电报称：现有100100吨白糖，每吨售吨白糖，每吨售价价20002000元，如有意购买，请于元，如有意购买，请于6 6月月1 1日前到我厂提货。该电报属于日前到我厂提货。该电报属于要约要约。9911第二节合同的订立第二节合同的订立（3 3）要约邀请）要约邀请VSVS要约（是否满足两条件）要约（是否满足两条件）要约

11、邀请要约邀请：希望他人：希望他人向自己发出要约向自己发出要约的意思表示。的意思表示。例子例子：A.A.寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等为寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等为要约邀请要约邀请。B.B.商业广告商业广告有可能是有可能是要约邀请要约邀请或或要约要约。内容符合要约规定的，视为。内容符合要约规定的，视为要约要约。悬赏广告视为要约悬赏广告视为要约。9912第二节合同的订立第二节合同的订立 效力效力：要约邀请：要约邀请没有没有法律约束力。法律约束力。【随到随购，数量不限随到随购，数量不限VSVS欲购从速，数量有限欲购从速，数量有限】“随到随购，数量不限随到随购，数量

12、不限”意味着一经接受即受约束的意思表示；意味着一经接受即受约束的意思表示；“欲购从速，数量有限欲购从速，数量有限”意味着有意味着有可能来了也买不到，即没有法律约可能来了也买不到，即没有法律约【示例示例1 1】某化妆品广告称：水晶四季是引进日本全新技术专业除皱消眼袋组合，某化妆品广告称：水晶四季是引进日本全新技术专业除皱消眼袋组合，能有效消除眼袋、黑眼圈及暗沉。咨询订购热线能有效消除眼袋、黑眼圈及暗沉。咨询订购热线6498666664986666，免费送货。，免费送货。该广告属于该广告属于要约邀请要约邀请。【示例示例2 2】某家具店中标明一件书柜的价格为某家具店中标明一件书柜的价格为180018

13、00元。元。该行为属于该行为属于要约要约。9913第二节合同的订立第二节合同的订立【例题例题单选题单选题】（20032003年）甲公司年）甲公司7 7月月1 1日通过报纸发布广告，日通过报纸发布广告，称其有某型号的电脑出售，每台售价称其有某型号的电脑出售，每台售价80008000元，元，随到随购，数量随到随购，数量不限不限，广告，广告有效期至有效期至7 7月月3030日日。乙公司委托王某携带金额。乙公司委托王某携带金额1616万万元的支票于元的支票于7 7月月2828日日到甲公司购买电脑，但甲公司称广告所述到甲公司购买电脑，但甲公司称广告所述电脑已全部售完。乙公司为此受到一定的经济损失。根据合

14、同电脑已全部售完。乙公司为此受到一定的经济损失。根据合同法律制度的规定，下列表述法律制度的规定，下列表述正确正确的是（）。的是（）。A.A.甲公司的广告构成要约，乙公司的行为构成承诺，甲公甲公司的广告构成要约，乙公司的行为构成承诺，甲公司不承担违约责任司不承担违约责任B.B.甲公司的广告构成要约，乙公司的行为构成承诺，甲公甲公司的广告构成要约，乙公司的行为构成承诺，甲公司应当承担违约责任司应当承担违约责任C.C.甲公司的广告不构成要约，乙公司的行为不构成承诺，甲公司的广告不构成要约，乙公司的行为不构成承诺，甲公司不承担民事责任甲公司不承担民事责任D.D.甲公司的广告构成要约，乙公司的行为不构成

15、承诺，甲甲公司的广告构成要约，乙公司的行为不构成承诺，甲公司不承担民事责任公司不承担民事责任99142.2.要约的生效时间要约的生效时间：“到达到达”受要约人时受要约人时生效。（到达生效。（到达看到看到知道）知道）（1 1）指定特定系统指定特定系统接收数据电文的，接收数据电文的，进入进入该特定系统的时间；该特定系统的时间；（2 2）未指定特定系统未指定特定系统接收数据电文的，进入收件人的任何系统的接收数据电文的，进入收件人的任何系统的首次时间。首次时间。3.3.要约的撤回、撤销要约的撤回、撤销（1 1）撤回撤回：要约在要约在发出后、生效前发出后、生效前可撤回可撤回。撤回要约撤回要约的通知的通知

16、应当在应当在要约要约到达到达受要约人受要约人之前之前或者与要约或者与要约同时到达同时到达受要约人。受要约人。（2 2）撤销撤销：要约：要约生效后、受要约人承诺前生效后、受要约人承诺前。9915【注意注意】不得撤销要约的情形不得撤销要约的情形：要约人确定了要约人确定了承诺期限承诺期限的；的；以其他形式以其他形式明示明示要约不可撤销的；要约不可撤销的；受要约人受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了经为履行合同作了准备工作准备工作。4.4.要约的失效要约的失效（1 1）拒绝拒绝要约的通知要约的通知到达到达要约人；要约人；（2 2）要约人依法）要约人依

17、法撤销撤销要约；要约；（3 3）承诺期限届满，受要约人）承诺期限届满，受要约人未做出未做出承诺；承诺；（4 4）受要约人对要约的内容做出）受要约人对要约的内容做出实质性变更实质性变更。主要条款变更，主要条款变更，产生产生新要约新要约9916【例题例题单选题单选题】甲甲公司于公司于4 4月月1 1日日向向乙公司发出订购一批实木沙发乙公司发出订购一批实木沙发的要约，要求乙公司于的要约，要求乙公司于4 4月月8 8日前日前答复。答复。4 4月月2 2日乙公司日乙公司收到收到该要约该要约。4 4月月3 3日，甲公司欲日，甲公司欲改向丙改向丙公司订购实木沙发，遂向乙公司发出公司订购实木沙发，遂向乙公司发

18、出撤销撤销要约的信件，该信件于要约的信件，该信件于4 4月月4 4日到达乙公司日到达乙公司。4 4月月5 5日，甲公司日，甲公司收到乙公司的回复，乙公司表示暂无实木沙发，问甲公司是否愿收到乙公司的回复，乙公司表示暂无实木沙发，问甲公司是否愿意选购布艺沙发。根据意选购布艺沙发。根据合同法合同法的规定，的规定，甲公司要约失效甲公司要约失效的时的时间是（）。间是（）。A.4A.4月月3 3日日 B.4B.4月月4 4日日C.4C.4月月5 5日日 D.4D.4月月8 8日日9917练一练练一练（二）承诺（二）承诺1.1.承诺期限承诺期限（1 1）起点：）起点：要约以要约以信件信件作出的，承诺期限自作

19、出的，承诺期限自信件载明的日期信件载明的日期开始计算；信件未载开始计算；信件未载明日期的，明日期的，自投寄该信件的邮戳日期自投寄该信件的邮戳日期开始计算；开始计算；要约以要约以电话、传真电话、传真等方式作出的，承诺期限等方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时自要约到达受要约人时开开始计算。始计算。（2 2）长短）长短：要约以要约以对话方式对话方式作出的，应当作出的，应当即时即时作出承诺，但当事人另有约定的除外；作出承诺，但当事人另有约定的除外；要约以要约以非对话方式非对话方式作出的，承诺应当在作出的，承诺应当在合理期限内到达合理期限内到达。2.2.承诺的生效承诺的生效：承诺通知：承诺通知到达

20、到达要约人时生效。要约人时生效。一般此时合同成立一般此时合同成立3.3.承诺的撤回承诺的撤回：承诺生效之前承诺生效之前到达要约人，通知应当在承诺通知到达要到达要约人，通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。【注意注意】承诺承诺不存在撤销不存在撤销。991899194.4.承诺的迟延与迟到承诺的迟延与迟到5.5.承诺内容承诺内容（1 1）受要约人对要约的内容作出）受要约人对要约的内容作出实质性变更的实质性变更的（对主要条（对主要条款的变动）：款的变动）：新要约新要约。（2 2）受要约人对要约的内容作出）受要约人对要约的内容作出非实质性变

21、更非实质性变更：除要约人：除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的外，该承诺的外，该承诺有效有效。合同的内容。合同的内容以承诺的内容以承诺的内容为准。为准。【例题例题单选题单选题】以下说法以下说法正确正确的是（）。的是（）。A.A.受要约人对要约的内容作出非实质性变更时，以原内容为准受要约人对要约的内容作出非实质性变更时，以原内容为准B.B.受要约人发出承诺时超过承诺期限，承诺一般有效受要约人发出承诺时超过承诺期限，承诺一般有效C.C.承诺生效之前到达要约人能撤回承诺生效之前到达要约人能撤回D.D.要约以信件作出

22、的，承诺期限自投寄该信件的邮戳日期开始要约以信件作出的，承诺期限自投寄该信件的邮戳日期开始计算计算 9920二、合同成立的时间与地点（熟悉）二、合同成立的时间与地点（熟悉）1.1.合同成立的时间合同成立的时间（1 1）一般情况一般情况：承诺生效时合同成立。：承诺生效时合同成立。（2 2）特殊情况特殊情况：当事人采用当事人采用合同书形式合同书形式订立合同的，自双方当事人订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时签字或者盖章时合合同成立。同成立。当事人采用当事人采用信件、数据电文信件、数据电文等形式订立合同的，可在等形式订立合同的，可在合同成立之前合同成立之前要要求求签订确认书签订确认书，签订确认书时

23、，签订确认书时合同成立合同成立。（3 3）实际履行原则实际履行原则法律、行政法规规定或者当事人约定采用法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式书面形式订立合同，当事人订立合同，当事人未采用书面形式未采用书面形式但但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。【示例示例】A A、B B约定采用书面形式订立合同，约定采用书面形式订立合同，B B公司尚未有书面合同，公司尚未有书面合同，B B公公司就按口头约定发货，司就按口头约定发货，A A公司清点入库，合同在公司清点入库，合同在A A接受接受B B发来的货物时成立发来的货物时成立采用采用合同书形式合

24、同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立行主要义务，对方接受的，该合同成立。99212.2.合同成立的地点合同成立的地点（1 1）承诺生效的地点为）承诺生效的地点为合同成立的地点合同成立的地点，这是大部分合同成立，这是大部分合同成立的地点标准。的地点标准。（2 2）采用）采用数据电文形式数据电文形式订立合同的，收件人的订立合同的，收件人的主营业地主营业地为合同为合同成立的地点；没有主营业地的，其成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地经常居住地为合同成立的地点为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其

25、约定。当事人另有约定的，按照其约定。约定约定主营业地主营业地经常居住地经常居住地 （3 3）当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者）当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点；如双方当事人盖章的地点为合同成立的地点；如双方当事人未在未在同一地点签字同一地点签字或者盖章的，则以当事人中或者盖章的，则以当事人中最后一方签字或者盖章最后一方签字或者盖章的地点的地点为合同为合同的成立地点。的成立地点。（4 4）采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或）采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点者盖章地点不符的不符的，约定的签订地

26、约定的签订地为为合同签订地；合同没有约定合同签订地；合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，最后签字或最后签字或者盖章的地点者盖章的地点为合同签订地。为合同签订地。9922【例题例题单选题单选题】（20072007年）年）20072007年年4 4月月3030日，甲以手日，甲以手机短信形式向乙发出购买一台笔记本电脑的要约，乙机短信形式向乙发出购买一台笔记本电脑的要约，乙于当日回短信同意要约。但由于于当日回短信同意要约。但由于“五一五一”期间短信系期间短信系统繁忙，甲于统繁忙，甲于5 5月月3 3日才收到乙的短信，并因个人原因日才收

27、到乙的短信，并因个人原因于于5 5月月8 8日才阅读乙的短信，后于日才阅读乙的短信，后于9 9日回复乙日回复乙“短信收短信收到到”。甲乙之间。甲乙之间买卖合同买卖合同的成立时间是（）。的成立时间是（）。A.2007A.2007年年4 4月月3030日日B.2007B.2007年年5 5月月3 3日日C.2007C.2007年年5 5月月8 8日日 D.2007D.2007年年5 5月月9 9日日9923练一练练一练三、格式条款（熟悉）三、格式条款（熟悉）1.1.提示说明提示说明的义务的义务 2.2.格式条款无效的情形格式条款无效的情形 3.3.格式条款解释格式条款解释 （1 1）对格式条款有两

28、种以上解释的，应当做出）对格式条款有两种以上解释的，应当做出不利于提供格不利于提供格式条款一方式条款一方的解释。的解释。（2 2）格式条款和非格式条款不一致的，应当采用）格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款非格式条款9924合同无效合同无效（1 1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（2 2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3 3）以合法形式掩盖非法目的；）以合法形式掩盖非法目的；（4 4）损害社会公共利益；）损害社会公共利益；（5 5）违反法律、法规的强制性规定）违

29、反法律、法规的强制性规定免责无效免责无效（1 1）造成对方人身伤害的；）造成对方人身伤害的；（2 2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的）因故意或者重大过失造成对方财产损失的提供格式条款的一方提供格式条款的一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的【例题例题多选题多选题】根据合同法律制度的规定，下列各项根据合同法律制度的规定，下列各项中，属于中，属于无效格式条款无效格式条款的有（）。的有（）。A.A.提供格式条款一方加重对方责任的格式条款提供格式条款一方加重对方责任的格式条款B.B.恶意串通损害国家利益的格式条款恶意串通损害国家利益的格式条款

30、C.C.造成对方人身伤害时免责的格式条款造成对方人身伤害时免责的格式条款D.D.有两种以上解释的格式条款有两种以上解释的格式条款9925练一练练一练四、缔约过失责任（熟悉）四、缔约过失责任（熟悉）1.1.定义定义：指当事人在订立合同：指当事人在订立合同过程中过程中，因，因故意或者过失故意或者过失致使合同致使合同未成立未成立、未生效、被撤销或无效、未生效、被撤销或无效，给他人，给他人造成损失造成损失而应承担的而应承担的损害赔偿损害赔偿责任。责任。【缔约过失责任缔约过失责任VSVS违约责任违约责任】（1 1）时间时间：缔约过失责任在合同成立前缔约过失责任在合同成立前（订立中订立中）；违约责任在合同

31、生）；违约责任在合同生效之效之后后（履行中履行中）；）；（2 2）损失损失：缔约过失责任缔约过失责任一定有损失一定有损失；违约责任；违约责任不一定不一定有损失。有损失。（3 3）赔偿范围赔偿范围：缔约过失赔偿的是：缔约过失赔偿的是信赖利益的损失信赖利益的损失；而违约责任赔偿的；而违约责任赔偿的是是可期待利益的损失可期待利益的损失。2.2.情形情形：（1 1）假借订立合同，恶意进行磋商；）假借订立合同，恶意进行磋商；（2 2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（3 3）当事人泄露或者不正当地使用在订立合同过程中知悉的商业秘密；）

32、当事人泄露或者不正当地使用在订立合同过程中知悉的商业秘密；（4 4）有其他违背诚实信用原则的行为。）有其他违背诚实信用原则的行为。9926v 第三节合同的效力第三节合同的效力v一、一、合同的生效合同的生效（熟悉）（熟悉）1.1.依法成立的合同，原则上依法成立的合同，原则上自成立时生效自成立时生效。2.2.法律、行政法规规定法律、行政法规规定应当办理批准、登记应当办理批准、登记等手续生效的，等手续生效的，在依照其规定办理批准、登记等手续后生效，如合营、合作企业在依照其规定办理批准、登记等手续后生效，如合营、合作企业的合同经审批机构批准后生效。的合同经审批机构批准后生效。3.3.法律、法规规定法律

33、、法规规定应当办理登记手续应当办理登记手续，但未规定登记后生效，但未规定登记后生效的，当事人的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力未办理登记手续不影响合同的效力，但合同标的物的，但合同标的物的所有权不能转移所有权不能转移。【补充补充】商品房预售合同商品房预售合同应当办理登记备案手续应当办理登记备案手续，但该登记，但该登记备案手续并非合同生效条件备案手续并非合同生效条件，当事人另有约定的除外。，当事人另有约定的除外。4.4.附条件、附期限的合同附条件、附期限的合同 已讲已讲 9927二、效力待定的合同（掌握）二、效力待定的合同（掌握）1.1.行为能力有缺失行为能力有缺失：限制民事行为能力人限制

34、民事行为能力人独立独立订立的，与其订立的，与其年龄、智力、精神状况年龄、智力、精神状况不相适应的合同不相适应的合同 （1 1）追认权追认权：限制民事行为能力人订立的合同，经：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代法定代理人理人追认后，该合同有效。追认后，该合同有效。（2 2）催告权催告权：相对人可以：相对人可以“催告催告”法定代理人在法定代理人在“1 1个月内个月内”予以追认；法定代理人予以追认；法定代理人未作表示的未作表示的，视为，视为拒绝追认拒绝追认。（3 3）撤销权撤销权：合同被追认：合同被追认之前，之前，“善意相对人善意相对人”有撤销的有撤销的权利。权利。99282.2.代理能力有缺失

35、代理能力有缺失：无权代理人订立的合同（第二章已讲授）：无权代理人订立的合同（第二章已讲授）【对比对比】无效无效VSVS可撤销可撤销VSVS效力待定效力待定 【补充补充】无处分权的人处分他人财产的合同无处分权的人处分他人财产的合同（新司法解释）（新司法解释）（1 1）当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持主张合同无效的，人民法院不予支持。【注意注意】债权行为不要求债权行为不要求一定有处分权，只有一定有处分权，只有物权行为才要求物权行为才要求一定有处一定有处分权，所以此处的分权，所以此处的

36、物权行为是效力待定的，而合同是有效的物权行为是效力待定的，而合同是有效的。（2 2）出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买）出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担受人要求出卖人承担违约责任违约责任或者或者要求解除合同并主张损害赔偿的要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法，人民法院院应予支持应予支持。【注意注意】若最终物权行为没有得到追认，或没有事后取得处分权，那么若最终物权行为没有得到追认，或没有事后取得处分权，那么买受人没有得到所有权。买受人没有得到所有权。买受人有两个选择买受人有两个选择：基于有效的合同追究出卖人：基于有效的合同追究出

37、卖人违约责任；解除合同，主张损害赔偿责任。违约责任；解除合同，主张损害赔偿责任。9929类型类型原因原因后果后果无效无效合同有合同有“硬伤硬伤”自始无效自始无效可撤销可撤销意思表示有瑕疵意思表示有瑕疵知道或应当知道知道或应当知道1 1年起申请法院或仲裁机构撤销或变年起申请法院或仲裁机构撤销或变更，否则合同继续有效更，否则合同继续有效效力待定效力待定当事人当事人缺乏行为能力、代缺乏行为能力、代理能力理能力经权利人追认方可生效经权利人追认方可生效【例题例题多选题多选题】根据根据合同法合同法的规定，下列合同中，的规定，下列合同中，属于属于效力待定合同效力待定合同的有（）。的有（）。A.A.甲以从乙处

38、租来的设备出售给丙订立的买卖合同甲以从乙处租来的设备出售给丙订立的买卖合同B.B.某公司法定代表人超越权限与善意第三人丁订立某公司法定代表人超越权限与善意第三人丁订立的买卖合同的买卖合同C.C.代理人甲超越代理权限与知情的第三人丙订立的代理人甲超越代理权限与知情的第三人丙订立的买卖合同买卖合同D.D.限制民事行为能力人甲与他人订立的买卖合同限制民事行为能力人甲与他人订立的买卖合同9930练一练练一练【例题例题多选题多选题】甲公司将甲公司将1 1台挖掘机出租给乙公司，台挖掘机出租给乙公司，为担保乙公司依约支付租金，丙公司担任保证人，丁为担保乙公司依约支付租金，丙公司担任保证人，丁公司以机器设备设

39、置抵押。之后，乙公司为现金周转公司以机器设备设置抵押。之后，乙公司为现金周转将挖掘机分别以将挖掘机分别以4545万元和万元和5050万元的价格先后出卖给丙万元的价格先后出卖给丙公司和丁公司，丙公司和丁公司均已付款，但乙公司公司和丁公司，丙公司和丁公司均已付款，但乙公司没有依约交付挖掘机。关于乙公司与丙公司、丁公司没有依约交付挖掘机。关于乙公司与丙公司、丁公司签订挖掘机买卖合同的效力，下列表述签订挖掘机买卖合同的效力，下列表述错误错误的有（的有（）。）。A A 乙公司可以主张其与丙公司的买卖合同无效乙公司可以主张其与丙公司的买卖合同无效 B B 丙公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效丙公司可以主

40、张其与乙公司的买卖合同无效 C C 乙公司可以主张其与丁公司的买卖合同无效乙公司可以主张其与丁公司的买卖合同无效 D D 丁公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效丁公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效9931练一练练一练9932本节思维导图本节思维导图 第四节合同的履行第四节合同的履行一、合同的履行原则（一、合同的履行原则（3 3）（一）（一）约定不明时合同内容的确定规则约定不明时合同内容的确定规则1.1.协议补充协议补充；2.2.不能达成补充协议的，按照合同不能达成补充协议的，按照合同有有关条款或者交易习惯关条款或者交易习惯确定；确定；3.3.仍不能确定的仍不能确定的：（1 1）质量要求）质量

41、要求不明确的不明确的，按照国家标准、行业标准履行；，按照国家标准、行业标准履行；没有没有国家标准、行业标准的，按照国家标准、行业标准的，按照通常标准通常标准或者或者符合合同目的的符合合同目的的特定标准特定标准履行。履行。（2 2）价款或者报酬）价款或者报酬不明确的不明确的，按照，按照订立合同时履行地订立合同时履行地的市的市场价格履行。场价格履行。【示例示例】订立时订立时 履行时履行时 甲地（甲地（A A）10 10 1111乙地（乙地（B B）12 12 1313履行（履行（C C）1414 15159933（3 3）履行地点）履行地点不明确的不明确的，给付货币的，在，给付货币的，在接受货币一

42、方所在地接受货币一方所在地履履行；交付不动产的，在行；交付不动产的，在不动产所在地不动产所在地履行；其他标的，在履行；其他标的，在履行义履行义务一方所在地务一方所在地履行。履行。（4 4）履行费用的负担不明确的，由）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方履行义务一方负担。负担。【示例示例】货币货币：接受一方为：接受一方为AAA A所在地所在地 货物货物：履行义务一方为：履行义务一方为AAA A所在地所在地 费用费用：履行义务一方为：履行义务一方为AAA A负担负担 9934 （5 5）履行期限不明确的，债务人可以）履行期限不明确的，债务人可以随时履行随时履行，债权人也，债权人也可以可以随时要求

43、履行随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。，但应当给对方必要的准备时间。（6 6）履行方式履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。履行。【例题例题多选题多选题】X X市甲厂因购买市甲厂因购买Y Y市乙公司的一批木材与乙市乙公司的一批木材与乙公司签订了一份买卖合同，但合同中未约定交货地与付款地，双公司签订了一份买卖合同，但合同中未约定交货地与付款地，双方就此未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯也不能方就此未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯也不能确定。根据合同法律制度的规定，下列关于确定。根据合同法律制度的规定，下列关于交货地

44、及付款地交货地及付款地的表的表述中，述中，正确的有正确的有（）。（）。A.XA.X市为交货地市为交货地B.YB.Y市为交货地市为交货地C.XC.X市为付款地市为付款地D.YD.Y市为付款地市为付款地9935一、合同的履行原则（一、合同的履行原则（3 3）（二）向第三人履行和由第三人履行（已讲授）（二）向第三人履行和由第三人履行（已讲授）（三）（三）中止履行、提前履行与部分履行中止履行、提前履行与部分履行1.1.中止履行中止履行：债权人分立、合并或者变更住所：债权人分立、合并或者变更住所没有通知没有通知债务债务人，致使履行债务发生困难的，债务人人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行可以中

45、止履行或者将标的或者将标的物物提存提存。2.2.提前履行提前履行：债权人：债权人可以拒绝可以拒绝债务人提前履行债务，但提前债务人提前履行债务，但提前履行履行不损害债权人利益的除外不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由加的费用，由债务人负担债务人负担。3.3.部分履行部分履行：债权人：债权人可以拒绝可以拒绝债务人部分履行债务，但部分债务人部分履行债务，但部分履行履行不损害债权人利益的除外不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，加的费用，由由债务人负担债务人负担。9936（一）同时履行抗辩权

46、（一）同时履行抗辩权当事人当事人互负债务互负债务（双务合同），（双务合同），没有先后没有先后履行顺序的，应当履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。一手交钱，一手交货，一手交钱，一手交货，（二）先履行抗辩权（二）先履行抗辩权当事人当事人互负债务互负债务（双务合同），有（双务合同），有先后履行顺序先后履行顺序，先履行一，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。

47、先履行一方履行先履行一方履行债务不符合约定的债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。你先交货，我再给钱，你先交货，我再给钱，9937二、抗辩权（熟悉）二、抗辩权（熟悉）1.1.行使的情形行使的情形：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以对方有下列情形之一的，可以中止履行中止履行：（1 1）经营状况严重恶化；）经营状况严重恶化；（2 2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（3 3）丧失商业信誉；）丧失商业信誉；（4 4）有丧失或者可能丧失履行债务能

48、力的其他情形。）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。我先交货，你再给钱，我不放心，就不发货我先交货，你再给钱，我不放心，就不发货2.2.义务义务：及时通知对方。：及时通知对方。3.3.权利权利：（1 1）对方恢复了履行能力或提供了担保，）对方恢复了履行能力或提供了担保，应当应当恢复履行恢复履行；（2 2）合理期限内未恢复履行能力，）合理期限内未恢复履行能力，并不提供适当担保并不提供适当担保，先，先履行义务方履行义务方可以可以解除合同解除合同。9938（三）不安抗辩权（三）不安抗辩权【例题例题单选题单选题】（20102010年）年）20102010年年3 3月月8 8日，甲向乙借日，甲向乙

49、借用电脑一台。用电脑一台。3 3月月1515日，乙向甲借用名牌手表一块。日，乙向甲借用名牌手表一块。5 5月月1010日，甲要求乙返还手表，乙以甲尚未归还电脑为日，甲要求乙返还手表，乙以甲尚未归还电脑为由，拒绝返还手表。根据合同法律制度和物权法律制由，拒绝返还手表。根据合同法律制度和物权法律制度的规定，下列表述中，度的规定，下列表述中，正确正确的是（）。的是（）。A.A.乙是在行使同时履行抗辩权，可以暂不返还手表乙是在行使同时履行抗辩权，可以暂不返还手表B.B.乙是在行使不安抗辩权，可以暂不返还手表乙是在行使不安抗辩权，可以暂不返还手表C.C.乙是在行使留置权，可以暂不返还手表乙是在行使留置权

50、，可以暂不返还手表D.D.乙应当返还手表乙应当返还手表9939练一练练一练9940三、代位权（掌握）三、代位权（掌握）（一）定义（一）定义当债务人当债务人怠于行使怠于行使其对其对第三人第三人享有的权利而享有的权利而害及债权人的债害及债权人的债权权时，时，债权人债权人为保全自己的债权，为保全自己的债权，可以以自己的名义代位行使可以以自己的名义代位行使债债务人务人对第三人的债权的权利对第三人的债权的权利。（二）条件（二）条件1.1.债权人对债务人的债权债权人对债务人的债权合法合法；2.2.债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害;【注意注意1 1】怠于体