售楼处暖场活动集锦—周末、节假日暖场必备1概要课件.ppt

1、房地产售楼部暖场活动建议（案例）Campaign Advice活动类型建议节气、节日知识竞赛趣味比赛业主联谊主题嘉年华论坛、讲座慈善、公益郊游、采摘趣味DIY家居家居内容建议：家电以旧换新；合理购置和使用家电（讲座）活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作品牌：国美、苏宁、大商等大型电器商城u家电u家居u装饰u设计家居内容建议：时尚家居品鉴、家具鉴别：如何保养家具，使家具长久如新（讲座）活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4

2、060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作品牌：宜家、联惠等大型家居卖场u家电u家居u装饰u设计家居内容建议：家居生活空间主题参观活动(样板间-合理利用空间)：设计作品展（针对项目户型、样板间）家居装饰DIY专场活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作品牌：宜家、联惠等大型家居卖场u家电u家居u装饰u设计家居内容建议：知名设计师讲解如何装修?(讲座)家居风水沙龙/家居色彩沙龙家装设计大赛活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4

3、060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作品牌：宜家、联惠等大型家居卖场u家电u家居u装饰u设计郊游、采摘内容建议：徒步登山（登山寻宝、摄影比赛）春游（影视基地、农庄、划船野炊、著名风景区）活动目的：回馈客户；增强美誉度；以老带新形式增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：室外推荐地点：各项目地区的旅游景点即可u郊游u采摘内容建议：樱桃、草莓、苹果葡萄、蓝莓、薰衣草活动目的：回馈客户；增强美誉度；以老带新形式增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：室外推荐地点：植物种

4、植园、各大采摘园等u郊游u采摘郊游、采摘论坛、讲座内容建议：中考、高考名师讲座（题型解析、如何报考学校）育儿知识讲座（如何挑选月嫂？了解婴儿的喜怒哀乐？儿童生活小常识？）儿童爱心商铺活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：儿童专家、高校名师u教育u文化u美容、化妆、养生u金融内容建议：文物鉴赏和书法艺术讲座插花艺术、国学讲堂红学讲堂、茶道讲堂餐桌礼仪、风水讲座活动目的：售楼部增加人气；增强美誉度、增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）

5、/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：百家讲坛、文物学家、书法家等专业人士u教育u文化u美容、化妆、养生u金融论坛、讲座内容建议：美容彩妆讲座衣着搭配讲堂养生讲座（春夏秋冬季美食养生；健康知识讲座；食物相克百科讲堂）活动目的：售楼部增加人气；增强美誉度、增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：女子会所、养生专家等u教育u文化u美容、化妆、养生u金融论坛、讲座内容建议：经济学观点讲座（中国经济形势与个人投资;中国经济转折点;一次性搞懂中国经济及未来两年投资之道等）房地产产业化论坛活动目的：售楼部增加人气；增强美

6、誉度；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：经济学家、东财经济学教授等专业人士u教育u文化u美容、化妆、养生u金融论坛、讲座内容建议：中韩友人/中日/中美/中法/中德共度传统文化交流联谊酒会西方美食音乐之旅/中国传统艺术文化之旅情人节幸福情侣秀/单身派对贵宾生日宴会70、80后业主怀旧派对活动目的：售楼部增加人气；以情感诉求，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：美食家、国学家、历史学家u交友u电影赏析u拓展

7、训练业主联谊内容建议：业主电影专场贺岁片赏析活动目的：回馈客户，增强美誉度；促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：影城合作推荐：万达影城等各类影城u交友u电影赏析u拓展训练业主联谊内容建议：真人CS野战业主野外拓展活动活动目的：增强美誉度；促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：室外合作推荐：户外活动中心、野战训练基地等u交友u电影赏析u拓展训练业主联谊内容建议：防震减灾知识有奖竞赛交通安全知识竞赛、智力题竞赛环保知识竞赛、消防安全知识竞赛打

8、假与维权知识竞赛、房地产策划大赛植物知识竞赛、住房公积金有奖知识竞赛活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：交警部门、消防部门等专业部门及人士知识竞赛趣味DIY内容建议：巧克力、蛋糕、Pizza、曲奇、沙拉、花式咖啡、月饼冰激凌、布丁、圣诞姜饼、鲜果活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：好利来食品、阿可米朵面包房、星巴克咖啡、哈根达斯冰激凌

9、等u食品u陶艺、绘画u饰品u环保类内容建议：陶艺、手工蜡烛、沙画手工、数字油画、马克杯、彩蛋、文化衫、风筝、扇子、灯笼活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：陶艺馆、陶艺坊等u食品u陶艺、绘画u饰品u环保类趣味DIY内容建议：圣诞树、手链、项链、耳环、窗花、对联、家居饰品DIY活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作

10、推荐：石头记等u食品u陶艺、绘画u饰品u环保类趣味DIY内容建议：创意插花活动废旧资源再利用DIY布贴画DIY手工皂DIY环保袋DIY活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内u食品u陶艺、绘画u饰品u环保类趣味DIY慈善、公益内容建议：给灾区捐款、捐物捐资助学（希望小学、边远山区、失学儿童、贫困大学生）给壹基金捐款给各大慈善基金、慈善协会捐款活动目的：增强美誉度，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点

11、：项目售楼部内合作推荐：市慈善总会、市慈善基金等机构u慈善u公益慈善、公益内容建议：倡导环保，万人蓝色签名（低碳生活）倡导午间节能1小时“最可爱的人”“城市榜样”人物评选贫困山区，爱心午餐爱心送考走进社区、农村电影、医疗队活动目的：增强美誉度，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：报纸、广播、电视台、网站等u慈善u公益主题嘉年华内容建议：万圣节、圣诞节、平安夜狂欢派对啤酒美食节春节六日乐活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；203

12、0组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：国际啤酒节、烧烤节等u节日u艺术文化主题嘉年华内容建议：主题音乐会、演唱会艺术作品联展西方美食音乐之旅玉石文化品鉴活动拉斯维加斯嘉年华法国时尚之约浪漫舞会时尚泳池派对戏剧品鉴活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：音乐会、演唱会、艺术展等u节日u艺术文化趣味比赛内容建议：地主争霸赛薄饼大赛（外企或企业精英争霸赛）活动目的：售楼部增加人气；直击目标客户客户，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：

13、项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：著名企业或者高新园区管委会等u扑克u摄影u球类u才艺内容建议：风景摄影大赛宝宝摄影大赛家庭趣味视频拍摄大赛“最美丽的人”摄影大赛活动目的：售楼部增加人气；直击目标客户客户，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：蜂鸟网等摄影协会u扑克u摄影u球类u才艺趣味比赛内容建议：精英篮球赛/灌篮高手争霸赛羽毛球精英赛、足球争霸赛乒乓球争霸赛、高尔夫球选拔赛家庭排球选拔赛、网球争霸赛、桌球争霸赛活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后

14、续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部/体育场馆推荐地点：健身俱乐部、球类俱乐部、高校体育馆等u扑克u摄影u球类u才艺趣味比赛内容建议：业主才艺PK大赛（象棋/围棋/跳棋争霸赛；话剧/戏曲比赛；家庭歌唱大赛、老年（少儿）书画（歌唱）大赛）遥控汽车/直升机竞技体验赛业主趣味运动会电视广播主持人/模特/歌手大赛魅力达人/宝贝达人秀/地产宝贝选拔赛厨艺争霸赛、商品价格竞猜大比拼宝宝才艺（唱歌、绘画、舞蹈、爬行）大赛活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户

15、（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：学校幼儿园、媒体等u扑克u球类u才艺u摄影趣味比赛节气、节日内容建议：传统文化体验之旅（中国结、糖葫芦、剪纸、春联艺术品鉴）春节六日乐迎春禧福会活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：艺术家u固有节日u城市节日u自创节日u新年/元旦u元宵节u情人节、七夕节u五一国际劳动节u母亲节u六一儿童节u端午节u植树节u中秋节u国庆节u万圣节u平安夜u圣诞节内容建议：汤圆DIY猜灯谜赏灯会 欢度元宵佳节活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后

16、续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：麦花食品、好利来食品等u固有节日u城市节日u自创节日u新年/元旦u元宵节u情人节、七夕节u五一国际劳动节u母亲节u六一儿童节u端午节u植树节u中秋节u国庆节u万圣节u平安夜u圣诞节节气、节日内容建议：情侣秀交友联谊会单身派对活动目的：售楼部增加人气；直击目标群体，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：世纪佳缘网、百合网、天健网交友频道、婚姻介绍协会等u固有节日u城市节日u自创节日u新年/元旦u元宵节u情人

17、节、七夕节u五一国际劳动节u母亲节u六一儿童节u端午节u植树节u中秋节u国庆节u万圣节u平安夜u圣诞节节气、节日内容建议：五一创意生活汇五一踏青活动目的：回馈客户，增强美誉度；促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：室外推荐地点：各地区著名景区u固有节日u城市节日u自创节日u新年/元旦u元宵节u情人节、七夕节u五一国际劳动节u母亲节u六一儿童节u端午节u植树节u中秋节u国庆节u万圣节u平安夜u圣诞节节气、节日内容建议：一束康乃馨感恩母亲节母亲节创意插花活动活动目的：售楼部增加人气；直击目标群体，增加蓄水客户，为后续销售服

18、务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：花店u固有节日u城市节日u自创节日u新年/元旦u元宵节u情人节、七夕节u五一国际劳动节u母亲节u六一儿童节u端午节u植树节u中秋节u国庆节u万圣节u平安夜u圣诞节节气、节日内容建议：宝宝运动会家庭趣味运动会育儿讲座儿童青少年心理讲座缤纷儿童节 健康一家亲XXX 携手儿童医生分享健康活力亲子运动会共享快乐的儿童节活动目的：售楼部增加人气；直击目标群体，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：幼儿园学校u固有节日u城市

19、节日u自创节日u新年/元旦u元宵节u情人节、七夕节u五一国际劳动节u母亲节u六一儿童节u端午节u植树节u中秋节u国庆节u万圣节u平安夜u圣诞节节气、节日内容建议：包粽子比赛“粽”情端午（诗会）活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：麦花食品、好利来食品等u固有节日u城市节日u自创节日u新年/元旦u元宵节u情人节、七夕节u五一国际劳动节u母亲节u六一儿童节u端午节u植树节u中秋节u国庆节u万圣节u平安夜u圣诞节节气、节日内容建议：“暖阳春献”植树活动郊游、野炊活动目的：回馈客户，增强美誉

20、度；促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：室外推荐场地：郊区或者园林处u固有节日u城市节日u自创节日u新年/元旦u元宵节u情人节、七夕节u五一国际劳动节u母亲节u六一儿童节u端午节u植树节u中秋节u国庆节u万圣节u平安夜u圣诞节节气、节日内容建议：花好月圆人团圆 中秋欢乐汇 月饼DIY饕餮中秋夜活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：好利来食品等u固有节日u城市节日u自创节日u新年/元旦u元宵节u情人节、七夕节

21、u五一国际劳动节u母亲节u六一儿童节u端午节u植树节u中秋节u国庆节u万圣节u平安夜u圣诞节节气、节日内容建议：十一畅游XXX新老客户家庭 共飨国庆佳节活动目的：回馈客户，增强美誉度；促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内/室外推荐场地：各地区旅游景点等u固有节日u城市节日u自创节日u新年/元旦u元宵节u情人节、七夕节u五一国际劳动节u母亲节u六一儿童节u端午节u植树节u中秋节u国庆节u万圣节u平安夜u圣诞节节气、节日内容建议：主题狂欢魔幻派对假面舞会活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务目

22、标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内u固有节日u城市节日u自创节日u新年/元旦u元宵节u情人节、七夕节u五一国际劳动节u母亲节u六一儿童节u端午节u植树节u中秋节u国庆节u万圣节u平安夜u圣诞节节气、节日内容建议：主题文化周活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内u固有节日u自创节日u城市节日u戏剧节/话剧节u文化艺术周u啤酒美食节u知性艺术节u啤酒节u邻里文化节 u新奥尔良烧烤节u国际生活体验季u儿童科普创作月u夏季狂欢节u跑山节、登山节u樱桃节/蓝莓节/采摘节u植树节u法律普及月u养生旅游节节气、节日u固有节日u自创节日u城市节日u烟花爆竹节 u庄河杜鹃花节服装节u国际马拉松赛沙滩文化节u旅顺国际樱花节u赏槐会 u国际徒步大会u金州国际樱桃节u旅顺国际樱桃节u长海国际钓鱼节 u国际沙滩文化节 u庄河国际蓝莓节 u国际啤酒节 u国际服装节 u瓦房店国际苹果节 u大黑山九九登高文化节u安波温泉滑雪节u国际冬泳节 内容建议：结合相应节日特点开展主题节日活动活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内节气、节日