最新合同法分则版-担保篇课件.ppt

1、2.我哥是大老板，让他我哥是大老板，让他写个保证？写个保证？要不，我有房子，还要不，我有房子，还不上，你可以卖我的不上，你可以卖我的房！房！3.我弟弟的我弟弟的贷款还不上，贷款还不上，我来还！我来还！1.我可以贷款给你，我可以贷款给你，但是，你要到期不但是，你要到期不还或还不上？还或还不上？注意担保法解释第14条修改了担保法的规定，据此规定保证人在提供担保的时候无须具有保证能力。由出席会议的其他由出席会议的其他股东所持表决权的股东所持表决权的过半数通过。过半数通过。保证人享有保证人享有 抗辩权是指债权人行使债权时，债务人抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权根据法

2、定事由，对抗债权人行使请求权的权利。的权利。当事人在保证合同中约定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任由保证人承担保证责任的，为一般保证。的，为一般保证。n但有下列情形之一的，保证人不得行使先诉抗辩权：但有下列情形之一的，保证人不得行使先诉抗辩权：n（）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重（）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；大困难的；n（）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；（）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；张三为买房，其哥哥和姐姐一起为张三提供担保，这可以吗？张三为买房，其哥哥和姐姐

3、一起为张三提供担保，这可以吗？张三为买房，贷款张三为买房，贷款100万，其哥哥和姐姐万，其哥哥和姐姐约定各担保约定各担保50%张三贷款，其哥哥为张三提供担保的时间是多长呢？张三贷款，其哥哥为张三提供担保的时间是多长呢？张三的哥哥为张三的贷款，与银行签张三的哥哥为张三的贷款，与银行签订了担保合同。银行要给张三哥哥钱吗？订了担保合同。银行要给张三哥哥钱吗？是不是必须把车放在银行才算数呢？是不是必须把车放在银行才算数呢？张三不贷款了，保证合同还有用吗？张三不贷款了，保证合同还有用吗？借款合同中的还本付息债券、买卖合同中的请求交付标的物或支付价款的债权等。保证期间可约定，未约定的，保证期间为主债务履行

4、期届满（或宽限期届满）之日起6个月;约定保证期间早于或等于主债务履行期限的，视为未约定.张三的哥哥为张三的银行贷款提张三的哥哥为张三的银行贷款提供了担保。张三到期不还，其供了担保。张三到期不还，其哥哥可以哥哥可以哥哥代替张三清偿了债务以后，可以向张哥哥代替张三清偿了债务以后，可以向张三求偿还，可以要求其他担保人承担其应三求偿还，可以要求其他担保人承担其应当承担的部分。当承担的部分。n“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。主合同不成

5、立、无效或主合同不成立、无效或被撤销时，保证合同也被撤销时，保证合同也失效。保证人就其过错失效。保证人就其过错承担缔约过失责任承担缔约过失责任 张三开办了一个企业，因为所需要的原料张三开办了一个企业，因为所需要的原料要在半年里陆续进口，因此，一下子全部要在半年里陆续进口，因此，一下子全部办理贷款不合算，与银行商定半年里在办理贷款不合算，与银行商定半年里在100万限额之内分期贷款，对于这种贷款，万限额之内分期贷款，对于这种贷款，哥哥姐姐可以与银行签订最高额担保合同。哥哥姐姐可以与银行签订最高额担保合同。保证合同约定的保证期间保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务早于或者等于主债务履行期限的，视

6、为没履行期限的，视为没有约定，保证期间为有约定，保证期间为主债务履行期届满之主债务履行期届满之日起六个月。日起六个月。n保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起证期间为主债务履行期届满之日起2年。年。三、定金三、定金n需要注意的是需要注意的是担保法解释担保法解释第第118条，该条规定：条，该条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主金或者订金

7、等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。张定金权利的，人民法院不予支持。、违约定金。、违约定金。违约定金是指作为违约损害赔偿的替代而交违约定金是指作为违约损害赔偿的替代而交付的定金付的定金当事人可以约定一方向对方当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。的债务的，应当双倍返还

8、定金。四、抵押四、抵押n控制权、支配权不动产和特定动产不动产和特定动产抵押以登记抵押以登记为生效的必要要件为生效的必要要件1被担保的主债权种类、数额。被担保的主债权种类、数额。（指主合同的状况）2.债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限。（关系到抵押人什么时间开始承担担保责任）3抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权属于谁的。所有权或者使用权属于谁的。（关系到抵押物的可靠性和确定性）4抵押担保的范围。抵押担保的范围。（指抵押人担保债权的范围，比如，一个贷款合同，借款人贷款100万元人民币，抵押人可以约定只担保100万元的本金的清偿，也可以约定担保100万元的本金和利息的清偿，还可以约定担保本金、利息和其他违约责任的履行）5当事人认为需要约定的其他事项。当事人认为需要约定的其他事项。当事人双方需要在抵押合同上签字或者盖章，并注明合同签订的时间。五、质押五、质押n需要说明的是，植物的需要说明的是，植物的果实尚未采摘、收割之果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，前，树木尚未砍伐之前，都是地上的定着物，属都是地上的定着物，属于不动产，一旦采摘、于不动产，一旦采摘、收割、砍伐下来，脱离收割、砍伐下来，脱离了土地，则属于动产。了土地，则属于动产。五、留置五、留置