03安装工程费用课件.ppt

1、2023-1-30计价准备计价准备3 3-安装工程费项目组成及安装工程费项目组成及计算程序计算程序2023-1-30n3.1 3.1 安装工程定额计价的费用项目构安装工程定额计价的费用项目构成和计算程序成和计算程序n2.2 2.2 安装工程清单计价的费用项目构成安装工程清单计价的费用项目构成和计算程序和计算程序2023-1-303.1 3.1 安装工程定额计价的费用项目安装工程定额计价的费用项目构成和计算程序构成和计算程序2023-1-303.1.1 3.1.1 安装工程定额计价的费用项目构安装工程定额计价的费用项目构成成n在定额计价方式下，安装工程费由直接费、间接在定额计价方式下，安装工程费

2、由直接费、间接费、利润和税金组成，如下图费、利润和税金组成，如下图 3.1 3.1 所示。所示。2023-1-302023-1-30n1 1直接工程费直接工程费n直接工程费是指施工过程中消耗的构成工程实体的直接工程费是指施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用，包括各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费人工费、材料费、施工机械使用费。n1)1)人工费：人工费：人工费是指为支付直接从事安装工程施人工费是指为支付直接从事安装工程施工的生产工人的有关费用，包括基本工资、工资性工的生产工人的有关费用，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人补贴、生产工人辅助工资、职工福利费

3、、生产工人劳动保护费。劳动保护费。2023-1-30n2)2)材料费：材料费：材料费是指施工过程中耗用的，构成工材料费是指施工过程中耗用的，构成工程实体的主要材料、辅助材料、构配件程实体的主要材料、辅助材料、构配件(半成品半成品)、零件的费用，以及材料、构配件的检验试验费用，零件的费用，以及材料、构配件的检验试验费用，包括材料原价包括材料原价(或供应价格或供应价格)、材料运杂费、运输损、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。耗费、采购及保管费、检验试验费。n3)3)施工机械使用费：施工机械使用费：施工机械使用费是指施工过程施工机械使用费是指施工过程中施工机械作业所发生的机械使用费用

4、，包括折旧中施工机械作业所发生的机械使用费用，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、机上人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。机上人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。2023-1-30 例：例：某工程使用某工程使用32.532.5级普通硅酸盐水泥，出厂价格为级普通硅酸盐水泥，出厂价格为250250元元/t/t，由市建材公司供应，建材公司提货地点是本市的中心仓库。试求由市建材公司供应，建材公司提货地点是本市的中心仓库。试求某工地仓库水泥的预算价格。供销手续费率为某工地仓库水泥的预算价格。供销手续费率为3%3%。采购及保管。采购及保管

5、费率为费率为2%2%。（某市地区材料预算价格中的外埠运费规定，钢材。（某市地区材料预算价格中的外埠运费规定，钢材3030元元/t/t。园木。园木4343元元/t/t，袋装水泥，袋装水泥2525元元/t/t）解：解：1 1、32.532.5级普通硅酸盐水泥原价为级普通硅酸盐水泥原价为250250元元/t/t。2 2、供销部门手续费供销部门手续费：2502503%=7.503%=7.50元元/t/t 3 3、包装费：、包装费：水泥纸袋包装费已包括在材料原价内，不另计水泥纸袋包装费已包括在材料原价内，不另计算，但包装回收值应在材料预算价格中扣除。纸袋回收率算，但包装回收值应在材料预算价格中扣除。纸袋

6、回收率50%50%纸袋回收值按纸袋回收值按0.350.35元元/个计算。则包装费应扣除值为：个计算。则包装费应扣除值为：202050%50%0.35=3.500.35=3.50元元/t/t2023-1-30 4、运输费：水泥市内运费 8.5元/t 水泥市外运费 25元/t 5、材料采购采保管费：（250+7.5+8.5+25）2%=5.82元/t某工程仓库32.5级普通硅酸盐水泥供应价格及预算价格为：供应价格=250+25+7.5=282.50元/t 预算价格=（282.5+8.5+5.82）-3.5=293.32元/t2023-1-30n2 2措施项目费措施项目费n 措施项目费是指为完成工程

7、项目施工，发生于措施项目费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工全过程中的安全、技术、生活该工程施工前和施工全过程中的安全、技术、生活等方面的非工程实体项目所需的费用。等方面的非工程实体项目所需的费用。n 包括环境保护费，文明施工费，临时设施费，包括环境保护费，文明施工费，临时设施费，夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场安拆费，脚手架搭拆费，已完工程及设备保护费，场安拆费，脚手架搭拆费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费，冬雨季施工增加费，现场组装施工排水、降水费，冬雨季施工增加费，现场组装平台费，设备管道施工安全以及防冻和焊

8、接保护费，平台费，设备管道施工安全以及防冻和焊接保护费，压力容器和高压管道的检验费，焦炉施工大棚费，压力容器和高压管道的检验费，焦炉施工大棚费，焦炉烘炉和热态工程费，管道安装后的充气保护措焦炉烘炉和热态工程费，管道安装后的充气保护措施费，隧道坑洞内施工用的通风给排水、供气、供施费，隧道坑洞内施工用的通风给排水、供气、供电、照明及通信设施费，格架式抱杆费，总承包服电、照明及通信设施费，格架式抱杆费，总承包服务费。务费。2023-1-30序号序号项目名称项目名称1 1安全文明施工（含环境保护、文明施安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）工、安全施工、临时设施）2 2夜间施工夜间施

9、工3 3二次搬运二次搬运4 4冬雨季施工冬雨季施工5 5大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆6 6施工排水施工排水7 7施工降水施工降水8 8地上、地下设施，建筑物的临时保护地上、地下设施，建筑物的临时保护设施设施9 9已完工程及设备保护已完工程及设备保护 新规范中把原来措施项目中含有的混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手新规范中把原来措施项目中含有的混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架去掉；把原有的环境保护、文明施工、安全施工、临时设施架去掉；把原有的环境保护、文明施工、安全施工、临时设施 四项合并为四项合并为“安全文明施工安全文明施工”；施工排水降水拆分为两项；新增；施工排水降水

10、拆分为两项；新增“冬雨季施工冬雨季施工”，“地地上地下设施，建筑物的临时保护设施上地下设施，建筑物的临时保护设施”两项。两项。措施项目的变化措施项目的变化旧规范旧规范新规范新规范50500-20082023-1-30n3 3企业管理费企业管理费n 企业管理费是指施工现场和企业组织施工生产企业管理费是指施工现场和企业组织施工生产管理和经营管理所需费用，包括管理人员工资、办管理和经营管理所需费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费

11、、财务费、税金产保险费、财务费、税金(指企业按规定缴纳的房指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等产税、车船使用税、土地使用税、印花税等)、其、其他。他。2023-1-30n4 4规费规费-不得作为竞争费用不得作为竞争费用n 0808规范：规范：规费是指国务院或省人民政府规定的，且允许列入工程成规费是指国务院或省人民政府规定的，且允许列入工程成本的费用，包括工程排污费、社会保障费本的费用，包括工程排污费、社会保障费(包括养老保障金、失业保险包括养老保障金、失业保险费、医疗保险费费、医疗保险费)、住房公积金、危险作业意外伤害保险费、安全施工、住房公积金、危险作业意外伤害保险费、

12、安全施工费。费。n1313规范：规范：n1 1、社会保险、社会保险n1 1）养老保险）养老保险 2 2）医疗保险）医疗保险 3 3）失业保险）失业保险 n4 4）工伤保险）工伤保险 5 5）生育保险）生育保险n2 2、住房公积金、住房公积金n3 3、工程排污费、工程排污费2023-1-30n5 5利润利润n利润是指施工企业完成所承包工程应获得利润是指施工企业完成所承包工程应获得的收入。的收入。n6 6税金税金-不得作为竞争费用不得作为竞争费用n1313规范规范税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加、地方教育附加。

13、的营业税、城市维护建设税及教育费附加、地方教育附加。2023-1-302-2建筑安装工程费用建筑安装工程费用（三）税率1、纳税地点在市区的企业2、纳税地点在县城、镇的企业3、纳税地点不在市区、县城、镇的企业 1%3%3%7%3%311%税率 1%3%3%5%3%311%税率 1%3%3%1%3%311%税率=3.348%=3.41%=3.22%2023-1-303.1.2 3.1.2 安装工程定额计价的计算程序安装工程定额计价的计算程序n安装工程定额计价的计算程序说明安装工程定额计价的计算程序说明(见下表见下表)2023-1-30序号序号名称名称计算方法计算方法1 1分部分项工程费分部分项工程

14、费1.1+1.2+1.31.1+1.2+1.31.11.1定额分部分项工程费定额分部分项工程费（工程量（工程量*子目基价）子目基价）1.21.2价差价差数量数量*（编制价（编制价-定额价）定额价）1.31.3利润利润人工费人工费*利润率利润率2 2措施项目费措施项目费3.1+2.23.1+2.23.13.1安全防护、文明施工措施项目费安全防护、文明施工措施项目费按有关规定（包括价差、利润）按有关规定（包括价差、利润）2.22.2其他措施项目费其他措施项目费按有关规定（包括价差、利润）按有关规定（包括价差、利润）3 3其他项目费其他项目费按有关规定按有关规定4 4规费规费（1+2+31+2+3）

15、*费率费率5 5不含税工程造价不含税工程造价1+2+3+41+2+3+46 6税金税金按税务部门规定计算按税务部门规定计算7 7含税工程造价含税工程造价5+65+6 定额计价程序定额计价程序 2023-1-30单位工程费总价表单位工程费总价表工程名称：给排水工程工程名称：给排水工程1 1第第1 1页页 共共1 1页页行号行号序号序号名名 称称取费说明取费说明费费率率(%)(%)金额（元）金额（元）1 11 1分部分项工程项目费分部分项工程项目费2+9+152+9+152839.432839.432 21.11.1定额分部分项工程费定额分部分项工程费33882712.932712.933 31.

16、1.11.1.1人工费人工费实体项目人工费实体项目人工费274.74274.744 41.1.21.1.2材料费材料费实体项目材料费实体项目材料费476.12476.125 51.1.31.1.3机械费机械费实体项目机械费实体项目机械费9.349.346 61.1.41.1.4管理费管理费实体项目其它费实体项目其它费81.7181.717 71.1.51.1.5主材费主材费实体项目主材费实体项目主材费1871.021871.028 81.1.61.1.6设备费设备费实体项目设备费实体项目设备费9 91.21.2价差价差1010141446.2546.2510101.3.11.3.1人工价差人工

17、价差实体项目人工价差实体项目人工价差46.2546.2511111.2.21.2.2材料价差材料价差实体项目材料价差实体项目材料价差12121.2.31.2.3机械价差机械价差实体项目机械价差实体项目机械价差13131.2.41.2.4主材价差主材价差实体项目主材价差实体项目主材价差14141.2.51.2.5设备价差设备价差实体项目设备价差实体项目设备价差2023-1-3015151.31.3利润利润3+103+10252580.2580.2516162 2措施项目费措施项目费17+1817+18132.46132.4617173.13.1安全防护、文明安全防护、文明施工措施费施工措施费安全

18、防护、文明施工措施费合计安全防护、文明施工措施费合计(分部分部1)1)98.5498.5418182.22.2其他措施项目费其他措施项目费其他措施项目费合计其他措施项目费合计(分部分部3)3)33.9233.9219193 3其他项目费其他项目费其它项目合计其它项目合计20204 4规费规费21212727117.92117.9221214.14.1社会保险费社会保险费3+103+1027.827.81 189.2789.2722224.24.2住房公积金住房公积金3+103+108 825.6825.6823234.34.3工程定额测定费工程定额测定费1+16+191+16+190.10.1

19、2.972.9724244.44.4工程排污费工程排污费1+16+191+16+190 025254.54.5施工噪音排污费施工噪音排污费1+16+191+16+190 026264.64.6防洪工程维护费防洪工程维护费1+16+191+16+190 027274.74.7建筑意外伤害保建筑意外伤害保险费险费1+16+191+16+190 028285 5不含税工程造价不含税工程造价1+16+19+201+16+19+203089.813089.8129296 6税金税金28283.413.41105.36105.367 7含税工程造价：叁仟壹佰玖拾伍元壹角柒分含税工程造价：叁仟壹佰玖拾伍元壹

20、角柒分￥3195.173195.17编制人：编制人：证号：证号：编制日期：编制日期：2023-1-302.2 2.2 安装工程清单计价的费用项目构成和计算安装工程清单计价的费用项目构成和计算程序程序 教材教材P307P3072023-1-301 1安装工程清单计价的费用项目构成安装工程清单计价的费用项目构成n在清单计价方式下，安装工程费用由分部在清单计价方式下，安装工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，如图规费和税金组成，如图 2.2 2.2 所示。所示。2023-1-302023-1-30n3.1 3.1 节的定额计价模式费用的

21、命名、组成是节的定额计价模式费用的命名、组成是按按“常规常规”进行编制的，不能完全适应工程进行编制的，不能完全适应工程量清单计价的需要。工程量清单计价办法的量清单计价的需要。工程量清单计价办法的费用，是按费用，是按 GB 505002008GB 505002008 规定，在上述规定，在上述定额计价费用组成的基础上，经调整重新组定额计价费用组成的基础上，经调整重新组合而成的。合而成的。n 它打破了以往习惯的称谓法，把工程费它打破了以往习惯的称谓法，把工程费用组成改为由用组成改为由分部分项工程费、措施项目费、分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金其他项目费、规费和税金 5 5 部分组成

22、。部分组成。2023-1-30n这种划分的优点为：这种划分的优点为：n完全与完全与 GB 505002008 GB 505002008 相吻合，又不违背住房和城乡建相吻合，又不违背住房和城乡建设部、财政部建标设部、财政部建标20032003206206号号“关于印发建筑安装工程关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知费用项目组成的通知”的精神；的精神；n把实体消耗所需费用、非实体消耗所需费用、招标人特殊把实体消耗所需费用、非实体消耗所需费用、招标人特殊要求所需费用分别列出，清晰、简单，更能突出非实体消耗要求所需费用分别列出，清晰、简单，更能突出非实体消耗的竞争性；的竞争性；n分部分项工程费、措施

23、项目费、其他项目费均实行分部分项工程费、措施项目费、其他项目费均实行“综合综合单价单价”计价，体现了与国际惯例做法的一致性；计价，体现了与国际惯例做法的一致性；n考虑了我国实际情况，将规费、税金单独列出。考虑了我国实际情况，将规费、税金单独列出。2023-1-30n从图从图 3.13.1、图、图 2.2 2.2 可以看出，二者包含内容并无可以看出，二者包含内容并无实质差异，实质差异，建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费用项目组成(建标建标20032062003206号号)主要表述的是建筑安装工程费用项目主要表述的是建筑安装工程费用项目的组成，而的组成，而GB 505002008GB 5050

24、02008建设工程工程量清单建设工程工程量清单计价规范计价规范的建筑安装工程造价要求的是建筑安装的建筑安装工程造价要求的是建筑安装工程在工程交易和工程实施阶段工程造价的组价要工程在工程交易和工程实施阶段工程造价的组价要求，包括索赔等，内容更全面、更具体。二者在计求，包括索赔等，内容更全面、更具体。二者在计算建筑安装工程造价的角度上存在差异，应用时要算建筑安装工程造价的角度上存在差异，应用时要注意。注意。2023-1-302 2综合单价的组成综合单价的组成n 综合单价综合单价是指完成一个计量单位的分部分项工是指完成一个计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的程量清单项目或措施清单项

25、目所需要的人工费、材人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。一定范围内的风险费用。n 2023-1-304 4暂估价暂估价n 暂估价是招标人在工程量清单中提暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的定价格的材料的单价以及专业工程的金额。金额。2023-1-303暂列金额n 暂列金额是招标人在工程量清单中暂定暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。并包括在合同价款中的一笔款项。用于施用于施工合同签订时尚未确定或

26、者不可预见的所工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。签证确认等的费用。2023-1-305 5计日工计日工n 计日工是在施工过程中，完成发包计日工是在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同约定的综合单价计价。工作，按合同约定的综合单价计价。2023-1-306 6总承包服务费总承包服务费n 总承包服务费是在工

27、程建设的施工阶段实施总承包服务费是在工程建设的施工阶段实施施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分材料设围内对工程进行分包和自行采购供应部分材料设备时，要求总承包人提供相关服务以及对施工现备时，要求总承包人提供相关服务以及对施工现场进行协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇场进行协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等所需要的费用。总整理等所需要的费用。2023-1-307 7工程量清单计价的计算程序工程量清单计价的计算程序n工程量清单计价的计算程序见教材表工程量清单计价的计算程序见教材表 2-32-3。2023

28、-1-30单位工程费汇总表工程名称：安装工程名称：安装工程预算书编制工程预算书编制（清单）（清单）第第 1 1 页页 共共 1 1 页页序号序号费用名称费用名称费用金额费用金额1 1分部分项工程费合计合计分部分项工程费合计合计172617262 2措施项目费合计措施项目费合计39393.13.1安全防护、文明施工措施项目费安全防护、文明施工措施项目费37372.22.2其他措施费其他措施费2 23 3其他项目费其他项目费4 4规费规费45454.14.1社会保险费社会保险费33334.24.2住房公积金住房公积金10104.34.3工程定额测定费工程定额测定费2 24.44.4工程排污费工程排污费4.54.5施工噪音排污费施工噪音排污费4.64.6防洪工程维护费防洪工程维护费4.74.7建筑意外伤害保险费建筑意外伤害保险费5 5不含税工程造价不含税工程造价180918096 6税金税金6262合计合计1,871.031,871.03