二建法规讲义130428课件.ppt

1、12014年度全国二级建造师年度全国二级建造师执业资格考试培训执业资格考试培训法规科目法规科目2 3建造师资格资格考试特点？建造师资格资格考试特点？系统培训辅导的目的？系统培训辅导的目的？4二建培训班课程安排？二建培训班课程安排？培训辅导的方式？培训辅导的方式？5二级建造师考试题型？二级建造师考试题型？序序号号科目名称科目名称考试考试时间时间题型题型题量题量满分满分123二级建造师教材内容？二级建造师教材内容？6 *直选法（精确记忆考点）1.（2010年真题）：根据年真题）：根据民法通则民法通则，当事人向人民法院请求保护民事，当事人向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼时效是（权利的普通诉讼时效

2、是（）年：）年：A.1 B.2 C.4 D.20*排除法（排除最不可能的选项）：2.（2009年真题）：某工程标底年真题）：某工程标底900万元，投标时某承包商根据自身企业定万元，投标时某承包商根据自身企业定额测算施工成本为额测算施工成本为800万元，竣工时同类项目实际成本为万元，竣工时同类项目实际成本为700万元，则该承万元，则该承包商的合理报价最低应为（包商的合理报价最低应为（）万元：）万元：A.1000 B.900 C.800 D.7003.（2010年真题）：施工单位招聘临时工的最低年龄为（年真题）：施工单位招聘临时工的最低年龄为（）岁：）岁：A.16 B.14 C.18 D.20*经

3、验感觉法（凭经验感觉）：4.（2010年真题）：根据年真题）：根据工程建设项目施工招标投标办法工程建设项目施工招标投标办法，不属于施，不属于施工招标文件内容的是（工招标文件内容的是（）：）：A.技术条款技术条款 B.投标人须知投标人须知 C.施工组织设计施工组织设计 D.合同主要条款合同主要条款*多选宁缺毋滥法（3个个50%，2个个25%，4个个25%）5.（2010年真题）下列质量问题中不属于施工单位承担保修责任的有（年真题）下列质量问题中不属于施工单位承担保修责任的有（）A.因使用不当造成的质量问题因使用不当造成的质量问题 B.质量监督机构没有发现的质量问题质量监督机构没有发现的质量问题

4、C.监理单位没有发现的质量问题监理单位没有发现的质量问题 D.第三方造成的质量问题第三方造成的质量问题 E.不可抗力不可抗力造成的质量问题造成的质量问题法规题应试技巧法规题应试技巧7建造师相关规定 法律体系和法的形式、宪法、民法、物权法建筑法、招标投标法、安全生产法、安全生产管理条例、质量管理条例次要法（产品质量法、标准化法、环保法、节能法、消防法、劳动法、档案法、税法）建设工程法律责任第一部分：建设工程法律制度第一部分：建设工程法律制度8注册建造师含义注册分类（四类）有效期（3年）大中小型工程任职继续教育时间第一章第一章 建造师相关管理制度建造师相关管理制度9法律部门（平行）法的形式（等级划

5、分）法规与规章等冲突适用 第二章第二章 法律体系和法的形式法律体系和法的形式宪法修订（4次）公民权利 第三章第三章 宪法宪法LINK1010法的效力层级法的效力层级宪法至上宪法至上上位法优于下位法上位法优于下位法特别法优于一般法特别法优于一般法新法优于旧法新法优于旧法需要由有关机关裁决适用的特殊情况需要由有关机关裁决适用的特殊情况备案和审查备案和审查11l民事法律关系（概念）l法律关系要素（3个）民事行为能力（3类）l法人条件（4个）法律关系变更（3类）法律关系终止（3类）l民事法律行为（概念）民事法律行为成立要件（4）l代理（概念）代理种类（3）代理责任承担（5）l债的发生根据（5）债的消灭

6、（6）l知识产权特征（4）著作权内容（2）l职务发明 专利权客体（3）专利权期限（2）商标侵权（5）l诉讼时效（概念）法律后果 种类（4）中止 中断（3）第四章第四章 民法民法LINK12民事法律关系的构成要件民事法律关系的构成要件民事法律关系民事法律关系主体主体内容内容客体客体法人法人其他组织其他组织自然人自然人权利和义务权利和义务行为行为智力成果智力成果财、物财、物13l物权（概念）所有权 用益物权 担保物权 l抵押（含义）质押（含义）质押分类（2）l留置权（含义）留置权实现（2个月）l物权登记 与合同效力关系 预登记（3个月）l动产交付 特殊情形 l物权变动生效（3类）l用地权的取得（2

7、）l物权保护第五章第五章 物权法物权法14l施工许可证申领程序 申请条件（7）未取证后果l哪些不领证（6）l废止核验重办条件l企业资质序列（3）l暂估价招标 合同无效认定及结算 联合体 转包责任 l违法分包（4）总分包连带责任 l强制监理范围 监理依据（4）监理权利（2）第六章第六章 建筑法建筑法15l招投标基本原则（4）l必须招标的范围（3）必须招标的规模（4）可不招标项目（6）l投标保证金(形式、比例、有效期、没收）l联合体投标（资质、协议、身份、牵头人、责任)l不正当竞争投标（5）l开标程序 评标委员会（组成）废标情形l投标修正原则、候选人条件（2）l定标程序 中标通知书 签订合同l履约

8、保证金 垫资利息 定标报告 l招标条件（5）招标方式（2）资格审查（2）l招标文件（发售、内容、标底、澄清时间、编标时间、投标有效期）第七章第七章 招标投标法（含招投标条例）招标投标法（含招投标条例）16l主要负责人职责（6）l特种设备管理l从业人员的权利（7）与义务（3）l安全事故分类（4）l安全事故报告程序（4）l事故报告内容（6）管辖 l调查组（成员、职责、调查时限）第八章第八章 安全生产法安全生产法17l基本制度（6）l建设单位责任l监理单位责任l施工单位责任l管理人员考核（3）l教育培训（3）l专项施工方案l起重设备管理第九章第九章 安全生产管理条例安全生产管理条例18l许可证制度l

9、安全生产条件l许可证有效期（3）l许可证变更第第10章章 安全生产许可证条例安全生产许可证条例19l建设单位质量责任l竣工验收条件 擅自使用后果l监理单位的责任和义务（重点）l施工单位的责任和义务（重点）l最低保修期（重点）非保修范围（3）l质保金与缺陷责任期l质量监督（目的 依据 内容 措施）l竣工验收备案制度 l质量事故报告制度第第11章章 建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例20l产品概念l产品包装要求第第12章章 产品质量产品质量法法l 强制性标准含义l特殊情况l标准分级（4）l强制性与推荐性标准？第第13章章 标准化法标准化法21l环评分类（3）l环评审批 有效期（5）l环保三同

10、时 环保验收期限（3）l水气躁固危防治第第14章章 环境保护环境保护法法l民建节能概念l各方节能义务第第15章章 节约能源节约能源法法22l消防审核与验收l消防措施（了解）第第16章章 消防法消防法l女职工保护l未成年工及童工概念l劳动争议仲裁（特点、申请期限、生效）第第17章章 劳动法劳动法23l劳动合同（订立期限 未订后果）l劳动合同类型（3)l试用期规定 服务期与竞业限制l劳动者解除合同 l用人单位解除合同（3)l用人单位不得解除（5)l劳动合同终止与补偿标准l集体合同、劳务派遣、非全日制用工第第18章章 劳动合同劳动合同法法24l工程准备阶段文件l监理文件 施工文件 竣工文件l移交程序

11、第第19章章 档案法档案法l延期缴税与滞纳金l税收管理制度（3)第第20章章 税法税法25l民事责任分类（2)特殊侵权情形（3)l侵权与违约责任区别（3)l民事责任承担方式（10)l行政责任分类（2)行政处罚种类（7)l行政处分种类（6)l行政处罚程序种类（3)l犯罪构成要件（4)l刑法种类（2)主刑种类（5)附加刑种类（4)l工程领域犯罪（3)第第21章章 建设工程法律责任建设工程法律责任LINK26法律责任的分类法律责任的分类 法律责任法律责任民事责任民事责任行政责任行政责任刑事责任刑事责任违约责任违约责任侵权责任侵权责任行政处分行政处分行政处罚行政处罚主刑主刑附加刑附加刑罚款（行政处罚）

12、罚金（附加刑）拘留（行政处罚）拘役（主刑）管制（主刑）管教（非法律责任）27民事责任的分类民事责任的分类民事责任民事责任违约责任违约责任侵权责任侵权责任实际违约（不、延迟、不符）实际违约（不、延迟、不符）一般侵权（过错致人损害）一般侵权（过错致人损害）特殊侵权（无过错、过错推定特殊侵权（无过错、过错推定预期违约（明示、默示）预期违约（明示、默示）28合同法原则 合同分类合同订立合同效力合同履行合同终止违约责任合同担保第二部分：合同法第二部分：合同法29l合同法基本原则（5）l调整范围l合同分类（7)第第1章章 合同法原则及合同分类合同法原则及合同分类30l要约（概念 构成 方式 生效 撤回 撤

13、销 失效）l承诺（概念 构成 生效 超期与延误 撤回）l合同条款l合同形式 l缔约过失责任第第2章章 合同的订立合同的订立LINK31要约邀请、要约与承诺的关系要约邀请、要约与承诺的关系要约邀请要约邀请要约（到达生效）要约（到达生效）承诺（到达生效）承诺（到达生效）招标公告、拍卖公告、寄送的价目表等投标书（截止日前可撤回）中标通知书（发出之日生效）32l合同效力（成立 生效）l无效合同l可变撤合同l效力待定合同l附条件与期限第第3章章 合同的效力合同的效力33合同效力应注意的问题合同效力应注意的问题1.欺诈、胁迫情形欺诈、胁迫情形损害国家利益的，无效损害对方利益的，可变更可撤销2.限制行为能力

14、人限制行为能力人能独立订立的，有效不能独立订立的，效力待定3.无权代理无权代理一般情形，效力待定例外为表见代理，有效4.无权处分无权处分一般情形，效力待定例外为善意取得，有效34l履行原则l条款空缺处理l工程纠纷处理（解除 质量违约 竣工 计价 工程量 优先权）l抗辩权（3)l代位权l撤销权第第4章章 合同的履行合同的履行35l合同变更l合同转让（3)l合同终止（3)第第5章章 合同的变更转让终止合同的变更转让终止合同转让债权转让概括转移通知生效，不需对方同意债务转移经对方同意后生效经对方同意后生效36l承担方式（3)l违约金与定金l违约特殊情形（3)l不可抗力第第6章章 违约责任违约责任违约

15、责任预期违约实际违约明示违约默示违约不履行不符合约定37l保证l定金l抵押l质押l留置第第7章章 合同的担保合同的担保38l纠纷处理方式l证据l民事诉讼l仲裁l行政复议与行政诉讼第三部分：建设工程纠纷的处理第三部分：建设工程纠纷的处理39l解决方式（4)l民事诉讼（特点）l仲裁特点l和解l调解第第1章章 纠纷处理方式纠纷处理方式40l证据种类（7)l证据保全l证据应用（证明对象 举证责任 证据收集 证明过程）第第2章章 证据证据41l民诉基本制度（4）l诉讼管辖制度（3)l回避制度l诉讼参加人（2)l财产保全l先予执行l审判程序（一审 二审 审监）l执行程序第第3章章 民诉法民诉法42二审依不同情况的处理二审依不同情况的处理1.事实清楚、适法正确事实清楚、适法正确判决驳回上诉、维持原判2适用法律错误适用法律错误3.违反法定程序违反法定程序依法改判裁定撤销原判，发回重审4.事实不清、证据不足事实不清、证据不足裁定发回重审，或依法改判43l仲裁协议效力l仲裁程序l裁决撤销l裁决执行l不予执行第第4章章 仲裁法仲裁法44l行政复议范围l行政复议程序l行政诉讼范围l行政诉讼程序第第5章章 行政复议与行政诉讼法行政复议与行政诉讼法Page 4545