安装工程造价实验课件.pptx

1、德国的音乐公寓法国蓬皮杜艺术中心何谓安装？何谓安装？管道和设备管道和设备安放到位并连接好或调整好安放到位并连接好或调整好 安装安装管道管道(暗敷暗敷)设备设备(明装明装)安装工程与土建工程的关系？安装工程与土建工程的关系？密切配合，缺一不可密切配合，缺一不可 什么是安装工程？v建筑、结构建筑、结构、安装工程的安装工程的1.1.新材料、新工艺多新材料、新工艺多2.2.变更多变更多3.3.材料品种、规格多材料品种、规格多4.4.暗装多暗装多 安装工程所占比重？一、工程概况一、工程概况:一栋一栋7 7层住宅楼。框剪结构，标准层高层住宅楼。框剪结构，标准层高3.0m3.0m，建筑面积为，建筑面积为18

2、24.26m21824.26m2。于。于20002000年年1212月开工。月开工。二、建筑安装标准二、建筑安装标准 1.1.土建工程：外墙主要为土建工程：外墙主要为300300mmmm空心空心砖墙，内墙为砖墙，内墙为120mm120mm及及180mm180mm空空心心砖墙；采用商品砼；楼地面为水泥砂浆找平；内墙面为混合砂浆抹灰、砖墙；采用商品砼；楼地面为水泥砂浆找平；内墙面为混合砂浆抹灰、面刮腻子；楼梯为面刮腻子；楼梯为600600600600抛光砖，梯底抹纸筋灰扫白；外墙面水刷石；抛光砖，梯底抹纸筋灰扫白；外墙面水刷石；外墙门窗为铝合金窗；屋面为陶粒砼找坡加气砼块保温、外墙门窗为铝合金窗；

3、屋面为陶粒砼找坡加气砼块保温、C20C20细石混凝细石混凝土防水屋面、架空钢筋砼预制板。土防水屋面、架空钢筋砼预制板。、安装工程、安装工程给排水工程：含空调冷凝水管安装、室外排水工程；不含卫生洁具安装。给排水工程：含空调冷凝水管安装、室外排水工程；不含卫生洁具安装。给水管材选用不锈钢复合管、排水及空调冷凝水管选用给水管材选用不锈钢复合管、排水及空调冷凝水管选用UPVCUPVC管。管。电气工程：电气项目仅为照明工程（含弱电预埋）。器具仅安装灯头、开电气工程：电气项目仅为照明工程（含弱电预埋）。器具仅安装灯头、开关插座与门铃。关插座与门铃。DN50DN50（含（含DN50DN50）以上选用镀锌钢管

4、；）以上选用镀锌钢管；DN50DN50以下刚性以下刚性 阻燃塑料管、开关及插座采用奇胜牌产品。阻燃塑料管、开关及插座采用奇胜牌产品。消防工程：仅有消火栓系统。含一套室外地下室消火栓。镀锌钢管。消防工程：仅有消火栓系统。含一套室外地下室消火栓。镀锌钢管。土建工程：土建工程：1820424.561820424.56元元安装工程：安装工程：176992.1176992.1元元给排水安装工程：给排水安装工程：77679.377679.3元元电器安装工程：电器安装工程：82306.182306.1元元消防安装工程：消防安装工程：17006.717006.7元元安装工程所占比重？一、工程概况一、工程概况:

5、芙蓉花园住宅楼，北京市通州区，地上芙蓉花园住宅楼，北京市通州区，地上2 2层地下层地下1 1层。建筑面层。建筑面积积12001200平米左右。结构形式为全现浇钢筋混凝土短肢简力墙结构，平米左右。结构形式为全现浇钢筋混凝土短肢简力墙结构，8 8度度抗震，抗震分类为丙类，抗震，抗震分类为丙类，年限为年限为5050年，安全等级为二级，耐火等级为二年，安全等级为二级，耐火等级为二级。级。二、建筑安装标准二、建筑安装标准1 1 电气部分电气部分 照明配电系统，宽带接线系统，有线电视系统，火灾自动照明配电系统，宽带接线系统，有线电视系统，火灾自动 报警系统，安报警系统，安防可视对讲系统，防雷接地系统。防可

6、视对讲系统，防雷接地系统。2 2 采暖部分采暖部分 地板采暖管道采用地板采暖管道采用PEPE一一X X，除分集水器连接的管道采用，除分集水器连接的管道采用D32D32*2929，支管为，支管为D16D16*2O2O，拐弯处的弯曲半径为，拐弯处的弯曲半径为1010*d(d(外径外径)，各环路支阀门采用铜质高，各环路支阀门采用铜质高阻阀。阻阀。3 3 给排水部分给排水部分 生活给水管采用生活给水管采用PPPP一一R R塑铝稳态管，给水管采用全铝阀门。地下采用机塑铝稳态管，给水管采用全铝阀门。地下采用机制排水铸铁管，其他采用制排水铸铁管，其他采用PVCPVC一一U U或超级静音排水管。或超级静音排水

7、管。4 4 空调工程空调工程 4 4 空调工程空调工程 工程系统采用镀锌钢板风管，铝合金百叶风口，散流器，工程系统采用镀锌钢板风管，铝合金百叶风口，散流器，VAVVAV变风量末变风量末端装置，组合式空调机组端装置，组合式空调机组!新风机组，分体式空调。新风机组，分体式空调。5 5 通风工程通风工程 新风换气机送，排风管采用铝箔软管制作。连接风机的风管采用镀锌钢新风换气机送，排风管采用铝箔软管制作。连接风机的风管采用镀锌钢板制作。部分房间设通风器，卫生间不设通风器由新风换气机排至室外，板制作。部分房间设通风器，卫生间不设通风器由新风换气机排至室外，地下一层设备间设排风系统。地下一层设备间设排风系

8、统。土建工程：土建工程：21002100元元/平米平米安装工程：安装工程：490.73 490.73元元/平米平米 电气工程：电气工程：166.98166.98元元/平米平米 占占34%34%采暖工程：采暖工程：12.512.5元元/平米平米 占占2.56%2.56%给排水工程：给排水工程：119.07119.07元元/平米平米 占占24.16%24.16%空调工程：空调工程：100.69100.69元元/平米平米 占占20.54%20.54%通风工程：通风工程：92.0992.09元元/平米平米 占占18.74%18.74%安装工程所占比重？v某行政办公楼，六层，面积某行政办公楼，六层，面积

9、56000m2，总高，总高30.9m.框架结构，预应力管桩基础。地下一层为停车库，框架结构，预应力管桩基础。地下一层为停车库，装修标准一般；上部为办公楼，地面及内墙面贴花装修标准一般；上部为办公楼，地面及内墙面贴花岗岩，天棚为铝塑板吊顶。中央空调，客用电梯六岗岩，天棚为铝塑板吊顶。中央空调，客用电梯六部，施工期部，施工期600天。天。v工程范围：工程范围：建筑工程建筑工程装饰装修工程装饰装修工程给排水工程给排水工程自动喷淋工程自动喷淋工程火灾报警工程火灾报警工程通风空调工程通风空调工程建筑智能化系统及电梯安装建筑智能化系统及电梯安装v单项工程费汇总表单项工程费汇总表建筑工程：建筑工程：4620

10、0011.15元元装饰装修工程：装饰装修工程：29506290.35元元安装工程：安装工程：52795712.52元元安装工程发展趋势？v造价由低到高造价由低到高v功能由单一到复杂功能由单一到复杂节能环保节能环保v土建、安装一体化土建、安装一体化土建、安装专业化土建、安装专业化v对安装管理、造价人员要求更多更高对安装管理、造价人员要求更多更高学习安装工程的目的学习安装工程的目的能看懂图纸能看懂图纸 建筑、结构，建筑、结构，水、暖、电水、暖、电懂得安装工艺懂得安装工艺会计算安装工程工程量会计算安装工程工程量能套定额，编制安装工程预算能套定额，编制安装工程预算学习本课程的要求学习本课程的要求熟练使

11、用熟练使用AUTOCADAUTOCAD 看图、编辑、画图看图、编辑、画图时刻查阅资料，规范时刻查阅资料，规范面向实际工程面向实际工程不断积累经验不断积累经验教学方法教学方法课堂讲述课堂讲述现场参观现场参观实战练习（为主）实战练习（为主）阅读阅读已建在建已建在建工程施工图纸工程施工图纸 根据施工图纸编制施工方案根据施工图纸编制施工方案 根据施工图纸编制安装预算根据施工图纸编制安装预算给水系统生活给水生活给水生产给水生产给水消防给水消防给水排水系统生活排水生活排水生产排水生产排水屋面雨水排水屋面雨水排水室外给水管室外给水管室外引入管室外引入管室外排水管室外排水管检查井检查井排出管排出管排水立管排水

12、立管排水横管排水横管清扫口清扫口检查口检查口给水立管给水立管通气管通气管网罩网罩一、安装工程的内容一、安装工程的内容建筑建筑给排水给排水系统系统建筑建筑排水排水系统系统建筑建筑给水给水系统系统生活给水系统生活给水系统生产给水系统生产给水系统消防给水系统消防给水系统热水系统热水系统粪便污水排水系统粪便污水排水系统生活废水排水系统生活废水排水系统生产污水排水系统生产污水排水系统生活污水生活污水排水系统排水系统生产废水排水系统生产废水排水系统屋面雨水排水系统屋面雨水排水系统消防拴给水系统消防拴给水系统自动喷淋给水系统自动喷淋给水系统热媒系统热媒系统热水供应系统热水供应系统v下列场所应设置消防给水系统

13、：下列场所应设置消防给水系统：(1)(1)厂房、库房、高度不超过厂房、库房、高度不超过24m24m的科研楼；的科研楼；(2)(2)超过超过800800个座位的剧院、电影院、俱乐部和超过个座位的剧院、电影院、俱乐部和超过12001200个座位个座位的礼堂、体育馆；的礼堂、体育馆；(3)(3)体积超过体积超过5000m5000m3 3的车站、码头、机场建筑物以及展览馆、的车站、码头、机场建筑物以及展览馆、商店、病房楼、门诊楼、图书馆、书库等；商店、病房楼、门诊楼、图书馆、书库等；(4)(4)超过超过7 7层的单元式住宅层的单元式住宅，超过，超过6 6层的塔式住宅、通廊式住宅、层的塔式住宅、通廊式住

14、宅、底层设有商业网点的单元式住宅，底层为商场或车库且共用底层设有商业网点的单元式住宅，底层为商场或车库且共用疏散楼梯的住宅；疏散楼梯的住宅；(5)(5)超过超过5 5层或体积超过层或体积超过10000m10000m3 3的教学楼的教学楼等其他民用建筑（如等其他民用建筑（如综合楼、办公楼等）；综合楼、办公楼等）；(6)(6)国家级文物保护单位的重点砖木或木结构的古建筑；国家级文物保护单位的重点砖木或木结构的古建筑；(7)(7)高层民用建筑及其裙房高层民用建筑及其裙房；高层工业建筑；高层工业建筑；(8)(8)建筑面积大于建筑面积大于300m300m2 2的人防工程或地下建筑；的人防工程或地下建筑；

15、(9)(9)汽车库、修车库和停车场汽车库、修车库和停车场；(10)(10)建筑面积不小于建筑面积不小于300m300m2 2的歌舞娱乐放映游艺场所。的歌舞娱乐放映游艺场所。v下列场所应设置自动喷淋系统：自动喷洒消防给水系统自动喷洒消防给水系统：能自动喷水灭火，又能发出火警信号的消防给水系统。（1 1）高层建筑，除设置消火栓给水系统外，还应设）高层建筑，除设置消火栓给水系统外，还应设自动喷洒消防给水系统。如宾馆、地下库房、棉制自动喷洒消防给水系统。如宾馆、地下库房、棉制品仓库、一类高层民用建筑及其裙房的公共活动用品仓库、一类高层民用建筑及其裙房的公共活动用房、走道、办公室、客房、高级住宅等。房、

16、走道、办公室、客房、高级住宅等。（2）自动喷洒消防系统一般独立设置管道系统，也）自动喷洒消防系统一般独立设置管道系统，也可与消火栓消防系统共用，但不可与生活、生产系可与消火栓消防系统共用，但不可与生活、生产系统共用。统共用。（3）自动喷洒消防系统由喷头、管网、报警阀等报）自动喷洒消防系统由喷头、管网、报警阀等报警装置和水源组成。警装置和水源组成。室外环状给水管2市政给水管网3441557室外环状给水管7469121110813市政给水管网12141-引入管引入管;2-水表井水表井;3-消防贮水池消防贮水池;4-室外消火栓室外消火栓;5-消防泵消防泵;6-消防管网消防管网;7-水泵接合器水泵接合

17、器;8-室内消火栓室内消火栓;9-屋顶试验用消火栓屋顶试验用消火栓;10-止回阀止回阀;11-屋顶水箱屋顶水箱;12-水箱进水管水箱进水管;13-生活用水出水管生活用水出水管高层建筑消火栓系统组成示意图高层建筑消火栓系统组成示意图集中供热热源热网建筑供暖系统集中空调半集中空调分散空调强电系统：照明、变配电弱电系统：电话、电视等一层照明平面图（一层照明平面图（1 100）二层照明平面图（二层照明平面图（1 100）屋顶避雷线平面图（屋顶避雷线平面图（1 100）电话配管系统图电话配管系统图 电视配管系统图电视配管系统图 n 在某小区的设计中，设计人员将建筑自动化控制管理系统在某小区的设计中，设计

18、人员将建筑自动化控制管理系统（简称（简称BASBAS系统）运用在小康住宅小区方面作了一些尝试。该系统）运用在小康住宅小区方面作了一些尝试。该小区建筑面积小区建筑面积18.718.7万平方米，万平方米，10691069户，户，8 8栋栋18-2218-22层的高层住层的高层住宅，宅，1919栋多层住宅，还设有购物中心，文化娱乐活动中心及康栋多层住宅，还设有购物中心，文化娱乐活动中心及康复中心、游泳馆、幼儿园、变电站，物业管理及动力站等公共复中心、游泳馆、幼儿园、变电站，物业管理及动力站等公共服务性建筑，是一组功能齐全，配套设施完善的小康居住组团。服务性建筑，是一组功能齐全，配套设施完善的小康居住

19、组团。鉴于小区内多栋住宅及公共设施，供配电系统、暖通系统、鉴于小区内多栋住宅及公共设施，供配电系统、暖通系统、给排水系统比较复杂，各系统相对独立又相互关联，许多设备给排水系统比较复杂，各系统相对独立又相互关联，许多设备根据需要分布于小区各部。为了便于管理，使小区内设备运行根据需要分布于小区各部。为了便于管理，使小区内设备运行在最经济合理的状况，结合使用方的功能要求及经济承受能力，在最经济合理的状况，结合使用方的功能要求及经济承受能力，设计采用的设计采用的BASBAS自控系统。其范围适当、投资较小，适应民用自控系统。其范围适当、投资较小，适应民用生活小区的管理水平，为住房提供舒适安全和经济节能的

20、生活生活小区的管理水平，为住房提供舒适安全和经济节能的生活环境。环境。供电系统的遥测、遥控的智能管理使运行值班人员减低了工作量，供电系统的遥测、遥控的智能管理使运行值班人员减低了工作量，改善了工作环境，集中监视全部分散的供电设备，能及时发现故障，尽改善了工作环境，集中监视全部分散的供电设备，能及时发现故障，尽快进行事故处理，缩短事故时间，缩小事故范围，为安全、可靠优质的快进行事故处理，缩短事故时间，缩小事故范围，为安全、可靠优质的供电质量提供了可靠的保证。供电质量提供了可靠的保证。根据气候条件，小区设置集中空调系统，在动力站设有小区的空调根据气候条件，小区设置集中空调系统，在动力站设有小区的空

21、调机房，热交换机房及水泵房，冷、热源采用管路暗敷至各单体建筑，住机房，热交换机房及水泵房，冷、热源采用管路暗敷至各单体建筑，住宅内设置吊式风机盘管，夏季送冷风，冬季送热风。空调系统为避免集宅内设置吊式风机盘管，夏季送冷风，冬季送热风。空调系统为避免集中空调带来的过冷或过热的缺陷，设置自动控制，给用户提供舒适的环中空调带来的过冷或过热的缺陷，设置自动控制，给用户提供舒适的环境，还能够达到节省能源的效果。境，还能够达到节省能源的效果。对于住宅小区，各用户三表计费（电、水、煤气）是一件工作量很大的管理问题，设计中力图给物业管理提供较优化的条件，第一步做到查表不入户，不上楼。待到经济条件许可，加装部分

22、设备及线路即可实现在物业管理中心集中测量。由于查表可不进用户，不上楼层，一方面提高了小区管理的安全性，另一方面也大大减小了查表的工作量，提高了工作效率。小区居民住宅的消防设施是保证居民安全居住的重要方面，特别是高层住宅一旦发生火灾，人员集中，扑救困难，会造成严重的人生伤亡事故。根据国家民用建筑设计防火规范，在高层裙房文娱购物中心、康复中心及小区动力站内的变配电室、空调机房、地下车库等公共建筑设有火灾自动报警系统。其公共场所及高层电梯前室设有火灾自动报警控测器、手动报警开关，消火栓起动按钮，事故广播扬声器及区域报警控制器，在物业管理首层设消防控制中心。以上消防控制中心的功能，能实现早期火灾报警，一旦发生火灾能及时实现扑救，给小区的居民安全舒适的居住环境提供无后顾之忧的保障。（1）建筑设备安装工程常用材料（2）管子加工及连接（3）给排水系统安装）给排水系统安装（4）采暖系统安装）采暖系统安装（5）通风空调系统安装）通风空调系统安装（6）电气设备的安装）电气设备的安装（7）管道及设备刷油、防腐及绝热工程材料工程材料管子加工及连接管子加工及连接刷油、防腐刷油、防腐(1)(2)(7)建筑设备系统(3)(6)目的最终目的手段课堂讲授实践教学看懂施工图纸掌握安装工艺计算工程量编制预算培养工程实践能力