宗地图制作课件.ppt

1、宗地图的制作四川星光测绘服务有限公司质检部 宗地图的制作 一、检查完善地籍图一、检查完善地籍图 二、手工制作宗地图二、手工制作宗地图 三、软件生成宗地图三、软件生成宗地图 四、宗地资料修改四、宗地资料修改 五、地籍图分幅与编号五、地籍图分幅与编号 六、地籍图与地形图的差别六、地籍图与地形图的差别一、检查完善地籍图一、检查完善地籍图一、检查完善地籍图一、检查完善地籍图2、检查地籍图，确保外业成果与内业成果的一致性 内业成果必须与外业成果一致，重点核对权利人、界址线、共宗分摊。也可根据收集的宅基地确权资料（户主、宗地图或邻宗权利人）修改地籍图宗地权属界线。修改后的成果统一存放在“乡镇名称+宅基地+

2、时间”。3、检查宗地代码编号 宗地代码编号是以宅基地坐落所在的地籍子区（村）为单位统一编排，不是按户口所在地籍子区编号。增加宗地代码编号应在现有最大宗地代码编号基础上接着编，编号可以跳号，但不允许重号。4、检查界址点设置、界线走向的合理性 界址点设置：宗地界址线拐点三条或三条以上权属界线的交点界线依附的地物变换处。要注意区分封闭式与开放式院落界线的位置的定位。5、对地籍图进行1:500分幅，便于确定宗地所在图幅号 二、手工制作宗地图 1.地籍图的内容 描述一宗地位置、界址点线和与相邻宗地关系等要素的地籍图，是土地证书和宗地档案的附图。二、手工制作宗地图2.宗地图的制作方法 在准确的地籍图上截取

3、局部范围，新建ACAD.DWT，再粘贴到原坐标，以保证宗地图与地籍图坐标的一致性，按宗地图的要求进行修剪完善图形和注记。界址点编号排列顺序从宗地西北角开始按顺时针方向依次进行；四至注记要完整、正确。共有宗地面积分摊需在宗地图上说明。软件生成地籍调查表可在宗地图基础上完成。二、手工制作宗地图3.所在图幅号填写 地籍图按1：500测量，宗地图比例尺不一定是1:500，宗地所在图幅号必须是1:500比例尺图幅生成，所以应检查宗地所在图幅号。4.生成界址点成果表5.填写建设用地统计表相关数据三、软件生成宗地图三、软件生成宗地图 1.软件生成宗地图的前提是：地籍图的准确性必须保证。2.软件生成宗地图过程

4、需要人工干预。3.软件生成宗地图同样需要检查纠错。四、宗地资料修改四、宗地资料修改1.保证地籍图的准确性。2.检查地籍图与宗地图的位置关系。3.修改宗地图。4.修改本宗地的其他资料。5.修改与本宗地邻近宗地的资料。五、地籍图分幅与编号五、地籍图分幅与编号1.分幅准备把相邻地籍子区图进行拼接并套使用权资料。完善地籍图的地类符号配置。加界址圈，删除多余图层，界址点消隐。确定分幅范围：在项目区边选一点坐标坪高后找250整倍数的（X、Y）点，确定东南西北外范围线。五、地籍图分幅与编号五、地籍图分幅与编号2.录入图幅外部注记要素（接图表、图名、图号、密级、图廓坐标、西昌市国土资源局、“1980西安坐标系

5、,1985国家高程基准,等高距1米，GB/T 20257.1-2007 国家基本比例尺地图图式，第1部分:1:500 1:1000 1:2000地形图图式 TD/T 1001-2012地籍调查规程 2012年4月全野外数字化测图 四川星光测绘服务有限公司2012年7月测制。”、数字比例尺1:500、线划比例尺、测量员、绘图员、检查员）。五、地籍图分幅与编号五、地籍图分幅与编号3.图名选取：分幅图内有村委会、乡镇政府、公安、厂矿等行政和企事业单位名称的要选择注记图名，并在地籍图内相应位置注记该名称。4.地籍图密级为“秘密”。5.地籍图为三色图，所有界线为红色，注记出地籍区和地籍子区号，跨多图幅的

6、宅基地和集体建设用地宗地应完整注记权利人和宗地编码，图内需注记相应所有权村组名称及宗地编码，控制点应展绘在地籍图上，图廓整饰按TD/T 10012012地籍调查规程完善，注记的颜色和字体大小应一致。各种符合大小、颜色要一致。六、地籍图与地形图的差别（一）服务对象与用途上的差别 地形图是基础用图，广泛地服务于国民经济和国防建设。地籍图是专门用图，主要应用于土地的权属管理，行使国家对土地的行政职能。地形图反映自然地理属性，它完整地描绘地物地貌，真实地反映地表形态。而地籍图主要反映土地的社会经济属性，完整描绘房地产位置、数量，有选择地描绘地物，或概略地描绘地貌。（二）表示内容的差别 在地籍图上除了某

7、些地物、地貌符号（如道路、水域等）与地形图表示方法基本相同外、主要表示地籍内容，如宗地、界址点和权属关系等。地籍图与地形图的内容对照见表。六、地籍图与地形图的差别六、地籍图与地形图的差别（三）作业过程的差别 地籍与地形测量在作业过程上的差别，图示如下：左边是地形测量过程，它的最后产品是地形图，右边框中为地籍测量过程，它的最后成果包含地籍图和地籍簿。因此，地籍测量对社会的涉及面比地形测量要广得多。它包含测绘作业技能、土地政策、法律法规、涉及到社会成员的切身利益，例如住房、财产、继承、民事纠纷等，是一项不动产的确定、保护、分割、转移等诸因素的社会系统工程。为了搞好这项工作，地籍测量不仅需要测绘专业知识，还应具备城市规划的土地法规方面的知识，方能熟练地履行职责。地籍调查任务立项测量工程招标领取任务技术设计与准备首级控制图根平面和高程控制测量测量地貌、地物(碎部测量)内业整饰、外业调查修改地形图地籍调查通知、准备权属调查（地籍分区、界址点编号）首级控制、图根控制测量、界址点测量地籍测量、土地利用状况、房产状况调查整饰检查地籍图（分幅）、宗地图制作、面积计算、制表地籍调查表、地籍图附表：西昌市川兴镇、海南乡、大兴乡各村外业测量人员名单谢谢大家