白云新城城市设计竞赛投标交流课件.ppt

1、广州市白云新城地区城市设计竞赛投标交流参赛部门：规划三所（联合体）参赛时间：2008年1月19日至2008年3月25日项目背景白云新城地区白鹅潭地区琶洲员村地区中轴线南端规划总面积：9.22km2核心区面积：4.33km2配套区面积：2.79km2双地铁北住南商清华大学清华大学建筑设计研究院建筑设计研究院广州市城市规划勘测设计研究院广州市城市规划勘测设计研究院英国英国Wilkinson Eyre ArchitectsWilkinson Eyre Architects广东省城乡规划设计研究院广东省城乡规划设计研究院亚泰都会亚泰都会(北京北京)城市规划设计研究院城市规划设计研究院华南理工大学华南理

2、工大学建筑设计研究院建筑设计研究院日本株式会社日本株式会社日建设计日建设计德国德国ISAISA意厦意厦国际设计集团国际设计集团优优 胜胜优优 胜胜推荐推荐我们的工作思路与方案5号方案：省规划院思考关键点：WhyWhy？为什么要进行本轮城市设计？为什么要进行本轮城市设计？上轮城市设计未获认可现状问题有了新的发展变化需要面对新的重大议题：中调、宜居、首善之区HowHow？我们怎么参与竞争？我们怎么参与竞争？设计技术手段？设计理念？创意？案例？表达？深度？对宏观格局的把握WhatWhat？我们做了什么？我们做了什么？主要关注点：场地判读新城不新，新城非城 置于广州多中心体系格局下：广州北翼地区的全新

3、副中心 置于广州城市用地扩展背景下：广州旧城区的功能提升与复兴区域角色置于世界坐标下的广州城市竞争力：国际化职能的载体 区域中的领导角色：北优引擎，西联枢纽空间需求空间成长，效率优先：机场所带来的空间机会 城市北翼新生活品质：旧城区功能提升的问题，中调场地特质空间缝合，领袖气质：新城开发面对的协调问题，交通问题 白云山、旧机场，多元景观价值 飞翔的记忆，城市的品牌北住南商？首善之区大轴线？国际性的管理服务中心与总部基地国际性的管理服务中心与总部基地 世界级的文化交流场所世界级的文化交流场所 广州市引领生活风尚的高尚居住社区广州市引领生活风尚的高尚居住社区 功能型项目功能型项目 为支撑白云新城功

4、能定为支撑白云新城功能定位所必需建设的设施项目位所必需建设的设施项目大型TOD综合枢纽国际金融贸易中心大型城市综合体高端商务酒店音乐城/立体影院/科普城/艺术中心航空纪念塔“飞翔的记忆”跑道公园新型居住社区 活力型项目活力型项目 为提升地区活力所开展为提升地区活力所开展的城市事件项目的城市事件项目大型航空展览时尚艺术节花卉展科技住区论坛 魅力型项目魅力型项目 为进一步提升地区魅力，为进一步提升地区魅力，创造独具一格的地区形象所创造独具一格的地区形象所设置的大型创意项目设置的大型创意项目巨型地下商业步行街中央公园水晶宫 北商南居北商南居 北高南低北高南低空间韵律：飞翔的主题空间韵律：飞翔的主题北

5、部商务中心区北部商务中心区位于规划区北部横二路以北的地区，占地规模约279.2公顷；以商务办公、休闲娱乐等功能为主体;片区由总部基地、艺术康乐街区、综合交通枢纽区、白云山公园入口区等部分组成,是推动广州“北带”战略的引擎；文化中心区文化中心区位于规划区中部，横二路与横四路之间，占地规模约267.3公顷；以文化艺术、体育、会展等功能为主体，片区由中央公园、世界级文化中心、地下商业城、文化风情社区、航空展览区、会展体育区等组成；商贸中心区商贸中心区位于规划区南部，横四路以南的地区，占地规模约101.2公顷；以旧机场航站楼为中心，依托双地铁枢纽站建设大型商圈；南部商住区南部商住区以居住、商业服务综合

6、功能为主体，占地规模约274.3 公顷；片区由时尚生活购物区、情景步行街区、跑道公园、商贸展览区和风尚居住社区等部分组成。北带引擎北带引擎中央泛公园中央泛公园新城之心新城之心新生活风尚新生活风尚建筑景观呼应斜45 视廊观云山融入旧城景观其他单位方案简介1号方案：德国ISA白云新城近城型机场新城定位：广州机场城市枢纽新城：国际与区域间总部经济园区不仅仅是优良的工作地点，而且为拜访者、高级雇员与家庭提供优美生态的居住功能，同时为广州西北方向，尤其是白云区提供一个富于特色的区级商业服务业中心。超级城市交通域新城区的中心城区将作为超级城市交通域加以组织，通过城市航站楼，分担部分机场功能，同时优化广州中

7、南侧与机场的联系，同时建议向北侧预留高速地铁地下通道进一步加强白云新城与国际机场的联系，通过地铁交通与广州火车总站与东站联系，通过便利的快速汽车交通辐射广州市，通过公共交通枢纽影响白云区，形成一个高度强化的“超级交通域”。风廊绿廊水体2号方案：日本日建定位代表广州市的示范生态城市广州市的历史文化交流据点城市国际水准的先端商业商务城市以人为本的宜居城市清风新都生态环境ECO-SCAPE生活文化LIFE-SCAPE以人为本HUMAN-SCAPE城市活动与回游空间水绿交融的环境城市城市设计目标创造符合广州市新面貌的典雅端庄的城市景观营造对谁来说都安全、安心、舒适的城市环境营造与水系和绿化相协调的循环

8、型城市3号方案：市规划院4号方案：华南理工定位核心都市扩展区的副中心珠三角西岸城市群的生产力服务中心北部组团综合服务中心现代国际新城生态山水新城个性文化新城6号方案：清华大学定位多功能广州市副中心综合性人流集散港和谐型生态重构示范区现代化北方门户关键性设施基地目标充实文化服务，承接综合职能转变交通模式，有序集散人群恢复青山绿水，重构生态系统丰富内外空间，塑造门户形象构筑信息网络，应对突发事件 关键性优点关键性优点 关键性不足关键性不足1 1号方案号方案对交通组织进行了详细分析对交通组织进行了详细分析交通改造方案成本较大南部空间不够开敞2 2号方案号方案清风新都概念较好高层集中设置规划目标空泛对

9、称中轴线未能尊重环境3 3号方案号方案ABDABD概念突出概念突出中部文化区较有特色中部文化区较有特色开发总量、结构比例较合适开发总量、结构比例较合适交通处理较差城中村改造难度大塔楼体量过大4 4号方案号方案城中村改造想法较好南部设置球场需斟酌5 5号方案号方案南居北商利于北优南居北商利于北优空间景观视廊控制较好空间景观视廊控制较好“飞翔的记忆飞翔的记忆”公园创意较好公园创意较好商务区脱离地铁14号线城中村未仔细考虑6 6号方案号方案整体布局与环境呼应总容量过大立体交通过多专家意见汇总方案深化经验总结方案构思：方案构思：“关键问题关键问题”识别是成功的开始识别是成功的开始寻找命题背后的故事寻找

10、命题背后的故事为什么原来已经接近编制完成的白云新城控规需要重新编制？关键点一：从机场高速看白云山关键点二：交通问题突出关键点三：原来的功能布局关键点四：城市设计形象当前的时势背景对于重大项目的影响？关键点一：首善之区与云山珠水关键点二：宜居城市与中调深化构筑方案：规划之美在于构筑方案：规划之美在于“表达重点表达重点”与与“合乎逻辑合乎逻辑”表达重点，扬长避短我们的项目与众不同关键点一：北高南低的空间格局关键点二：大公园分析与方案的统一之美关键点一：北高南低从何得来？区域分析/功能布局/交通瓶颈/空间视廊关键点二：为什么要设置大公园？车行阻隔与人行空间/城市客厅与城市事件方案汇报：提升规划的价值与加深专家印象方案汇报：提升规划的价值与加深专家印象“取个好名字”总结与提炼的文字艺术城倚云山、绿贯新城围绕“关键问题”的“组团式”汇报防止思维冷场充满“感染力”与“引导性”的临场演讲你的问题正是我想要强调的投标组织：开放的组织架构与明确的组织核心投标组织：开放的组织架构与明确的组织核心“一个核心”的工作组织框架两个机构一个中心“分期灵活”的工作组织特点开放混合的前期构思关键核心的中期决策明确分工的后期深化谨慎细致的校核工作（思路的梳理）明确的工作计划有助于提高团队的效率初期工作时间的把握中期沟通环节的设定最后的检查时间谢 谢