第十二章合同法第五节合同的担保要点课件.ppt

1、第五节第五节 合同的担保合同的担保保证-人的担保抵押质押留置定金-金钱担保担保方式物的担保第三人第三人债权人债权人债务人债务人担保反担保主合同指保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，指保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为（保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为（6）从属性从属性保证的种类保证的种类一人保证与数人保证（共同保证）一人保证与数人保证（共同保证）债权人与债务人之间的主债权债务关系债权人与债务人之间的主债权债务关系保保 证证一般保证与连带保证一般保证与连带保证债务人与保证人之间的委托关系债务人与保证人之间的委托关系人身性人身性相对独立

2、性相对独立性保证所涉及的法律保证所涉及的法律关关系系保证人与债权人之间的保证关系保证人与债权人之间的保证关系保证合同保证合同指保证人与主债权债务关系中的债权人签订的，约定指保证人与主债权债务关系中的债权人签订的，约定当主债务人不履行债务时，由保证人代为履行的合同当主债务人不履行债务时，由保证人代为履行的合同从合同、单务合同、无偿合同、诺成合同、附停止条从合同、单务合同、无偿合同、诺成合同、附停止条件的合同、为第三人利益订立的合同件的合同、为第三人利益订立的合同 形式与内容（书面形式）形式与内容（书面形式）义务义务保证人的权利义务保证人的权利义务权利权利 代为履行债务代为履行债务 代为赔偿损失代

3、为赔偿损失 代为支付违约金代为支付违约金 对债权人的抗辩权对债权人的抗辩权 对主债务人的权利对主债务人的权利保证责任的范围（保证责任的范围（21条）条）主债权及利息主债权及利息实现债权的费用实现债权的费用违约金违约金损害赔偿金损害赔偿金指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保的财产变价并优先受偿的权利。就担保的财产变价并优先受偿的权利。物权、担保物权、不转移标的物占有、变价而物权、担保物权、不转移标的物占有、变价而优先受偿优先受偿抵押权抵押权抵押当事人（

4、抵押权人、抵押人）抵押当事人（抵押权人、抵押人）抵押物（抵押物（34、37条）条）抵押人的权利抵押人的权利抵押权的登记（法定登记抵押权的登记（法定登记/自愿登记）自愿登记）抵押权人的权利抵押权人的权利 对抵押物的占有权对抵押物的占有权 对抵押物的处分权对抵押物的处分权 对抵押物设定多项抵押的权利（对抵押物设定多项抵押的权利（35）对抵押物的出租权对抵押物的出租权 支配抵押物并排除他人侵害的权利支配抵押物并排除他人侵害的权利 孳息收取权孳息收取权 优先受偿权优先受偿权 法定登记（法定登记（自愿登记自愿登记公证机关公证机关指抵押物所担保的债权已到清偿期而债务人未履行指抵押物所担保的债权已到清偿期而

5、债务人未履行债务时，抵押权人可以通过行使抵押权，以抵押物的债务时，抵押权人可以通过行使抵押权，以抵押物的价值优先受偿。价值优先受偿。最高额抵押（最高额抵押（5959）抵押权的实现方式（抵押权的实现方式（5353、5454）折价（禁止折价（禁止“流押流押”)拍卖拍卖 变卖变卖抵押权的实现抵押权的实现指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间连续发生的债权作担保以抵押物对一定期间连续发生的债权作担保 甲因业务需要，以其座落在市中心的一处公甲因业务需要，以其座落在市中心的一处公寓寓(价值价值210210万元万元)作抵押，分别从乙银行和丙

6、银作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款行各贷款100100万元。甲与乙银行于万元。甲与乙银行于6 6月月5 5日签订了日签订了抵押合同，抵押合同，6 6月月1010日办理了抵押登记；与丙银行日办理了抵押登记；与丙银行于于6 6月月8 8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150150万元，万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配？乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配？A.A.乙乙7575万、丙万、丙7575万万 B.B.乙乙

7、100100万、丙万、丙5050万万 C.C.丙丙100100万、乙万、乙5050万万 D.D.丙丙8080万、乙万、乙7070万万考点考点:抵押权受偿的顺序抵押权受偿的顺序 质押分动产质押和权利质押两种形式。质押分动产质押和权利质押两种形式。动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该动产折价或者以拍卖、债务时，债权人有权依法以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款中优先受偿。变卖该动产的价款中优先受偿。质押合同自质物移交于质权人占有时

8、生效。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。质质 押押 权权质押当事人（质押权人、出质人）质押当事人（质押权人、出质人）质权人的权利质权人的权利对质物的占有和留置权对质物的占有和留置权收取质物的孳息收取质物的孳息质物转质权质物转质权预先拍卖和变卖质物权预先拍卖和变卖质物权优先受偿权优先受偿权动产质权的实现（动产质权的实现（71）质押担保的范围：质押担保的范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。费用和实现质权的费用。折价（禁止折价（禁止“流质流质”)拍卖拍卖变卖变卖权利质押是指债务人或第三人将其享有的并可依权利质押是指债务人

9、或第三人将其享有的并可依法转让的财产权利凭证，交给债权人占有，作为法转让的财产权利凭证，交给债权人占有，作为债权的担保。债权的担保。质押合同自权利凭证交付时生效。质押合同自权利凭证交付时生效。可以作为质押的权利有：可以作为质押的权利有：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票；依法可以转让的股份、股票；依法可以转让的商标专用权，专利权，著作权中的依法可以转让的商标专用权，专利权，著作权中的财产权；财产权；依法可以质押的其他权利。依法可以质押的其他权利。兰天股份公司兰天股份公司(上市公司上市公司)的董事长甲，因单的董事长甲，

10、因单位房改急需款项。遂将其个人所有的兰天股份公位房改急需款项。遂将其个人所有的兰天股份公司股票质押给乙，借款司股票质押给乙，借款10万元。有关该事例中质万元。有关该事例中质押合同效力的下列表述中，哪一个是正确的？押合同效力的下列表述中，哪一个是正确的？A.质押合同自甲与乙签订质押合同之日生效质押合同自甲与乙签订质押合同之日生效 B.质押合同自甲与乙办理质押合同登记之日生效质押合同自甲与乙办理质押合同登记之日生效C.质押合同自甲取得乙的借款之日生效质押合同自甲取得乙的借款之日生效 D.质押合同因甲的股票不能设定质押而无效质押合同因甲的股票不能设定质押而无效 考点考点:权利质押的效力权利质押的效力

11、 甲急需资金经营商店，于是向乡信用社借款甲急需资金经营商店，于是向乡信用社借款3万元。乡信用社要求甲用其中万元。乡信用社要求甲用其中1.5万元购买信用万元购买信用社发行的有奖无息定期一年的无记名的存单作质社发行的有奖无息定期一年的无记名的存单作质押，并对号码作了登记，但存单仍由甲持有。后押，并对号码作了登记，但存单仍由甲持有。后甲将存单以甲将存单以1.45万元的价格转让给乙套现。存单万元的价格转让给乙套现。存单到期后乙拿到乡信用社要求兑现，乡信用社认为到期后乙拿到乡信用社要求兑现，乡信用社认为这是甲借款作了质押的，拒绝兑现。下列有关本这是甲借款作了质押的，拒绝兑现。下列有关本案性质与处理的表述

12、中哪些是正确的案性质与处理的表述中哪些是正确的?A甲与乡信用社之间的借款协议无效甲与乡信用社之间的借款协议无效 B甲与乡信用社之间的质押协议未生效甲与乡信用社之间的质押协议未生效 C甲与乙之间转让存单的行为有效甲与乙之间转让存单的行为有效 D乡信用社应将存单兑现给乙乡信用社应将存单兑现给乙考点考点:质押合同的效力质押合同的效力 指在依法可以设定留置的合同中，债权人按照合同指在依法可以设定留置的合同中，债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，的期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，并可以

13、留置的财产折价或者以拍卖、变卖所获得的并可以留置的财产折价或者以拍卖、变卖所获得的价款优先受偿。价款优先受偿。留留 置置 权权只能发生在特定的合同关系中只能发生在特定的合同关系中留置权特征留置权特征是一种担保物权是一种担保物权可以两次发生效力可以两次发生效力具有不可分性具有不可分性留置权的成立条件（民留置权的成立条件（民89，担，担82）债权人必须合法占有债务人的动产债权人必须合法占有债务人的动产留置权人的权利留置权人的权利留置权的实现（留置权的实现（87，不少于两个月的期限），不少于两个月的期限）占有的动产必须与债权有牵连关系占有的动产必须与债权有牵连关系债权须已届清偿期而债务人未按规定的期限履行义务债权须已届清偿期而债务人未按规定的期限履行义务留置必须符合法律的规定和当事人的约定（留置必须符合法律的规定和当事人的约定（8484）对留置标的物的占有权对留置标的物的占有权留置物孳息收取权留置物孳息收取权必要使用权必要使用权拍卖、变卖权拍卖、变卖权优先受偿权优先受偿权定定 金金