风情小镇概念规划设计汇报文本葡萄园教学课件.ppt

1、风情小镇概念规划设计汇报文本葡萄园现状|Actuality区域位置|Location水|WATER路|ROAD葡萄园|GRAPERY现有水系|Water System现有规划道路|Existed Road System三百米绿带|Green Forest现有葡萄园|GRAPERYInternational Gig Club新增绿化面积：75万平方米Childrens Paradise建设用地面积：145.二期建设|Second Phase设立若干语言学校，提供多国语言学习课程。Water Area:300,000 SQM社区提供24小时专属出租车订车服务，外来车辆及出租车不进入社区。像设计房子

2、一样设计车位International Gig Club水系内水体质量提升一类；6 有机垃圾生化处理Ecological6 有机垃圾生化处理Rainbow BridgeEcological Paradise8 屋顶绿化、垂直绿化、立体绿化专业室内设计师介入的顶级菜单式装修服务三百米绿带|Green ForestUnderground Traffic System憧憬|IDEAL高密度 快节奏High Density,Rapid Rhythm低密度 慢生活Low Density,Slow Life田园都市Garden city生态环保Ecological Environment旅游度假Trave

3、ling Holiday休闲养生Relaxation Recuperate主 题Theme原生态背景下的精致生活Elegant Living Base on the Background of Primal Environment规划|PLANNING交通|TrafficUrban Road过境交通Main Road区内环路Underground Traffic System社区地下车行系统地下车行出入口及路网Underground Traffic System社区地下车行系统地下城范围Ecological ParadiseGreen Forest二期建设|Second PhaseTotal

4、Floor Area:116,720,0 M2并将每年举办高规格国际性赛事。6 有机垃圾生化处理引入一个国际级健身会所入驻，Underground Traffic SystemInternational Gig ClubEnvironment Conservation提供提供体贴入微的医疗保健服务。二期建设|Second Phase小区所有用水全面达到饮用水标准；Logistic Service餐饮|Restaurant二期建设|Second Phase区内水系面积：30万平方米旅游度假|Leisure每隔300米布点，国际知名品牌。社区内气温低于周边一摄氏度以上；仅凭地下车行系统及社区公交系

5、统就可使全区的空气质量提升一级。Underground Traffic System社区地下车行系统像设计房子一样设计车位把装修概念引入地下车库全面采用节能照明系统，通达的交通网络使社区形成一个庞大的地下城。社区地下车行系统固定的后备箱：停车位配置储存空间，并纳入社区一卡通系统。Underground Traffic SystemBRT社区快速公交系统BRT社区快速公交系统地面不再出现车行交通，而解决方案是每隔300米拥有一个社区BRT公交站，车站采用自动化管理系统，利用太阳能作为能源。每隔五分钟一班车，业主凭社区一卡通免费乘坐。仅凭地下车行系统及社区公交系统就可使全区的空气质量提升一级。1s

6、 Calling Service 一分钟唤车服务除公交以外，另每隔150米拥有机动的唤车服务召唤按扭，轻松抵达社区内每处设施。Walking First System人行优先红绿灯系统区内重要路口及过境交通沿途设立行人优先红绿灯，充分体现以人为本保障业主的安全。TAXI Station出租车集中候车点社区提供24小时专属出租车订车服务，外来车辆及出租车不进入社区。居住|ResidentialLow Floor Apartment低层电梯公寓1365户 户型面积200平方米建筑面积27.3万平方米多层电梯公寓Tier Apartment6919户 户型面积90平方米建筑面积60.82万平方米酒店

7、式公寓Service Apartment324户 户型面积90平方米建筑面积2.92万平方米Garden city设立若干语言学校，提供多国语言学习课程。空气质量比周边提升一级；教育|EducationFinancial Street新增绿化面积：75万平方米Underground Traffic System公建配套建筑面积：25.Ecological ParadisePerfect Decoration DesignRelaxation社区内拥有一个标准室内恒温泳池及四个俱乐部标准泳池。居住|Residential水系内水体质量提升一类；New Green Area:7500,000 SQ

8、MPrimary SchoolInternational Gig ClubCoffee&Bar精装地下电梯厅Elegant Underground Lobby所有门禁均采用自动感应系统。首层大堂Entry Hall首层大堂设置小而精致的等候空间全面家居解决方案Perfect Decoration Design专业室内设计师介入的顶级菜单式装修服务居住环保理念Environment Conservation本案将在朗润园26项成功的生态环保技术上进行全面提升。Logistic Service将在物业的传统优势下继续提升贵族化服务。物业服务按钮所有区域均设有宠物步道及电梯宠物按扭。物业服务Logi

9、stic Service无线网络社区全覆盖。物业服务Logistic Service物业服务+公共区域的应急电话+一卡到家+身份识别的自动门装置+精装后续服务+语言无障碍+生饮水及中央净水+公共区域的生饮水/洗脚池+玻璃清洗+零等待洗车服务 Logistic Service商业|Commercial社区内每200米设立一个ATM取款机，境内外各大银行均设立分理所，提供贵宾级理财服务。金融街Financial Street会议中心Conference Centre全球知名奢侈品牌入驻。精品店Gifts Shop社区会所Club城市超市City Supermarket便利店Store每隔300米布

10、点，国际知名品牌。社区商业服务点Community Service流动售贩车Moving Store社区电信服务PostATM、DDD、邮政位于每个组团入口大堂。运动|SPORT国际赛艇俱乐部International Gig Club本案开盘当天将在300米绿化公园里的国际标准赛艇道中举办首届“中国嘉定世界大学生赛艇锦标赛”。并将每年举办高规格国际性赛事。国际赛艇俱乐部International Gig Club水上俱乐部Water Sport Club 森林跑步道Jogging Road in Forest森林跑步道Jogging Road in Forest森林跑步道内每隔两百米设立直饮

11、水及洗脚处，预留环保装置，以循环利用水资源。室内网球中心Tennis Centre高尔夫挥杆俱乐部Golf Club社区内拥有一个标准室内恒温泳池及四个俱乐部标准泳池。游泳俱乐部Swimming Club引入一个国际级健身会所入驻，及若干社区健身点。健身中心GYM社区内设置两个足球场，若干篮球场。社区体育活动场地Play Ground旅游度假|Leisure国际大酒店International Hotel地标性建筑水上旅店Lodge水上旅店Lodge度假酒店Resort三百米公园Green Forest彩虹桥Rainbow Bridge葡萄工坊Grape Factory生态乐园Ecologic

12、al Paradise儿童乐园Childrens Paradise区内旅游产品Community Tourism一小时旅游产品四小时旅游产品两天旅游产品七天旅游产品个性化对外旅游产品Personal Global Travel全球定制自由行服务餐饮|Restaurant高档中西式餐厅Various Gorgeous Restaurants 餐饮集中，保证与住宅区的合适距离，减少负面影响。咖啡厅及酒吧Coffee&Bar简餐Fast Food文化艺术|C&A艺术中心Art Center教堂Church教堂Church画廊Gallery音乐厅及影剧院Theatre&Concert Hall引入国际

13、著名院线，定期举行国际顶级音乐会。琴吧Piano Bar舞蹈俱乐部Dancing Club教育|Education国际语言学校International Language School设立若干语言学校，提供多国语言学习课程。社区设立两所与国际接轨的双语化教育小学。国际化双语小学Primary School双语幼托Primary School保健|Health Care理疗中心Treatment Centre每隔500米设立一个私人诊所，提供提供体贴入微的医疗保健服务。私人诊所Personal Clinic生态环保|Ecological Environment生态研究中心Research Cen

14、ter小区所有用水全面达到饮用水标准；社区内气温低于周边一摄氏度以上；空气质量比周边提升一级；水系内水体质量提升一类；空气内负离子含量达到风景旅游区标准。26项生态技术26 Ecological Technologies1 外墙保温体系2 太阳能集中供热3 太阳能照明技术4 雨水收集系统5 中水回用 6 有机垃圾生化处理 7 新型墙体材料8 屋顶绿化、垂直绿化、立体绿化9 自平衡式通风系统10 变压式止逆烟道 11 燃气自动关闭装置12 有效的降噪措施13 无机房电梯14 隔音进户门15 空调设备减震装置16 整体式卫生间17 地埋式变电站18 成品橱柜19 分质供水20 中央吸尘系统 21

15、指纹门禁系统 22 峰谷电表23 烘干式毛巾架24 人工湿地、人工湖生态自平衡25 全装修绿色环保材料26 无梁楼盖、预应力梁板分期建设|Stages一期建设|First Phase二期建设|Second Phase总用地面积：199.9万平方米Total Area for Land Use:199,900,0 M2建设用地面积：145.9万平方米Total Area for Land Construction:145,900,0 M2总建筑面积：116.72万平方米Total Floor Area:116,720,0 M2住宅建筑面积：91.04万平方米Total Area for Resi

16、dential:910,400 M2公建配套建筑面积：25.68万平方米Total Area for Public Building:256,800 M2容积率：0.8Far:0.8绿化覆盖率：75%Green Ratio 75%新增绿化面积：75万平方米New Green Area:7500,000 SQM区内水系面积：30万平方米Water Area:300,000 SQM导入优质人口：20,000人Import People with High Qualification:20,000 Persons提供就业岗位：5,000 10,000个Providing Job Position:5,000-10,000THE END谢谢观赏谢谢观看！