装修施工监理合同.docx

1、装修施工监理合同装修施工监理合同1甲方：乙方：甲方委托乙方xx套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：一、工程项目及内容：铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。二、承包方式：包工包料。三、工程造价（￥元）为人民币四、工程款项结算方法：乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即（人民币元），工程完工验收后，一个月之内付清余款（即人民币元整）。五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期

2、间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。七、交付使用日期：总施工期为天，即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。八、其它约定事项：九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。十、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各执为据。十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日装修施工监理合同

3、2甲方：(以下简称“业主”)乙方：(以下简称“监理人”)证件号码：证件号码：联系电话：联系电话：经过甲乙双方协商一致，签订本合同。一、监理概况1.业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下：、工程名称：。、监理范围：。甲方委托乙方按下述第种方式对本工程进行监理：A.施工前期服务：装修公司资格审核、装修合同审核、设计方案审核、材料审核、预算审核。B.施工过程阶段监理：原房质量勘测(含房屋拆旧验收)、水电隐蔽工程验收、泥木工程验收(含隐蔽)、油漆工程验收、安装工程验收及竣工验收。C.施工过程全程监理:材料的购买及进场验收、水电路改造、防水工程、吊顶工程、细木工程、门窗工程、地墙面铺设工

4、程、涂料油漆工程、水电设备安装工程验收及竣工验收、增减工程、工期延期审核、工程进度控制、协助签定工程施工保修责任书。2.下列文件均为本合同的组成部分：、装饰装修工程施工合同。、在实施过程中共同签署的补充与修改文件。二、监理收费及支付方法1、本工程监理收费按照现行市场收费标准执行经甲乙双方协商确定监理费用总额元，金额大写。2、自本合同签订之日时甲方向乙方预付双方商定监理费总额的30%作为合同定金，定金收费元，金额大写。监理工作完成后定金抵做工程监理费。3.工程进度过半时甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50%(不含定金)，金额元，金额大写。4.工程验收合格后,甲方向乙方结清全部工程监理费乙方向甲方

5、开具收据作为结算凭证若甲方要求乙方提供发票则由甲方承担8%的税管费。三、双方责任和义务A、甲方责任和义务1、甲方应当在双方约定的时间内，免费向乙方提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求。2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费。3、本工程建筑材料，设备的加工订货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担。4、甲方应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除”的部分，在乙方的配合下，必须向小区物业管理处或房管部门申报，取得有关部门的同意。5、当甲方发现监理人员未按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给甲方或工程造成损失B、

6、乙方责任和义务1、乙方按合同约定派出监理工作需要的监理人员，完成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务，在履行合同义务期间，应按合同约定定期向甲方报告监理工作。2、乙方在履行本合同期间，应认真、勤奋地工作，为甲方提供与其水平相应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。3、对装饰工程有关事项包括设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，有权向甲方提出建议。4、对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议。如果拟提出的建议可能会提高工程造价或延长工期，应当事先征得甲方的同意。5、按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议。6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合设

7、计要求和合同约定及国家质量标准的工序、分部、分项工程等有权通知甲方，有权通知承包人停工整改，返工，得到乙方复工令后才能继续施工。7、工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。8、乙方在甲方授权下，可对任何承包人合同约定的义务提出变更，如果由此影响了工程费用、质量、进度则这种变更须经甲方事先批准。四、违约责任1、由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失。2、甲方不履行合同时，乙方不返回定金，并按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行3.在施工过程中，如因业主原因(

8、供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限一个月时，应适当加收监理费。五、合同生效、中止与结束1、本合同经甲乙双方签字(或盖章)后方为有效。2、甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前一周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。3、本合同以乙方向甲方提供本合同规定的全部工程监理文件，六、免责条款1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，应提前告知乙方，不需支付停2.乙方对施工方违反合同的质量要求和完工(交图/交货)时限，不承担责任。3.本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能

9、全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。七、未尽事宜与附加条款附加：合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。八、合同文本1.合同的监理业务，自年月日开始实施，至装饰装修工程施工合同规定的竣工日期止。2.本合同壹式贰份。甲、乙双方各执壹份。3.本合同履行完后自动终止。甲方（签字）：_乙方（签字）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日装修施工监理合同3甲方：(以下简称“业主”)乙方：(以下简称“监理人”)经过双方协商一致，签订本合同。一、监理概况1、业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下：工程名称：监理范围：a、预算审核(按甲

10、方提供的装饰公司报价单审核，费用按审核减少部分的20%收取);b、协助签署装饰合同及专用补充协议;c、清水房验收;d、复验;e、其余每个工种_次(水电、泥水、木作、漆作);f、装饰工程竣工验收。估算监理金额大写_。如工程延期则追加部分监理费待工程结束后进行结算。总投资：监理范围内预计总额元以工程竣工结算为准2、下列文件均为本合同的组成部分：市装饰装修工程施工合同。在实施过程中共同签署的补充与修改文件。3、监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。4、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。二、监理取费1、参照物价局、城乡建设委员会文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执

11、行监理取费。2、家装监理取费标准按家装工程的总造价计：a、6万元以下工程收取监理费计_元。b、6万元以上的按%计计_元。3、监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计_元，监理人进场时支付监理费的50%计_元，工程完工验收时支付20%计_元。三、监理人责任义务1、监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。2、监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。3、监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。4、在监理过程中，监

12、理人的责任期即合同有效期。5、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。四、业主的.责任义务1、业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除”的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。2、业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料(业主与承包方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。3、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾期应视为业主的同意。4、业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经

13、济损失。五、双方违约责任1、在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。3、在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限天内不加收监理费，天以上的每天按监理收费总额的%进行支付。4、在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。5、因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。

14、6、当事人一方要求变更或解除合同时，应当天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。六、补充协议：七、未尽事宜双方协商解决。八、本合同的监理业务，自_年_月_日开始实施，至施工合同规定的竣工日期止。甲方（签字）：_乙方（签字）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日装修施工监理合同4委托人：监理人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程监理委托工作协商一致，订立本合同。一、

15、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分标准条件中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：监理投标书或中标通知书；本合同标准条件；本合同专用条件；在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同监理服务期。本合同一式_份，具有同等法律效力，双方各执_份。委托人：（签章）监理人：（签章）住所：法定代表人：（签章）开户银行：账号：邮编：甲方（签字）：_乙方（签字）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日