定额计价与清单计价课件.ppt

1、第三篇第三篇定额计价与定额计价与工程量清单计工程量清单计价价6 6 定额计价定额计价一、定额计价法一、定额计价法亦称亦称工料单价法工料单价法，是指根据招标文件，按照省级建设，是指根据招标文件，按照省级建设行政主管部门发布的建设工程计价定额中的工程量计算规则行政主管部门发布的建设工程计价定额中的工程量计算规则，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格，计算出班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格，计算出直接工直接工程费程费，按，按xx省建设工程措施项目计价办法省建设工程措施项目计价办法规

2、定的计算方法规定的计算方法计算计算措施费措施费，再按，再按xx省建设工程造价计价规则省建设工程造价计价规则计算出计算出其他其他项目费、管理费、利润、规费和税金项目费、管理费、利润、规费和税金，汇总确定，汇总确定建筑安装工程建筑安装工程造价造价的计价方法，也是我国传统的工程造价计价方法，是相对的计价方法，也是我国传统的工程造价计价方法，是相对于工程量清单计价的一种工程造价计价模式。于工程量清单计价的一种工程造价计价模式。定额计价的过程：施工图消耗量定额辅助材料价格机械台班价格人工单价（市场价）未计价材价格（市场价）来自价目表工程量计算书单位估价表直接工程费措施费 规费企业管理费直接费间接费利润税

3、金单位工程预算单位工程造价人工、材料、机械费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费直接费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费冬雨季施工增加费已完工程设备保护费工程排污费工程定额测定费社会保障费(仅计税)住房公积金危险作业意外伤害保险二、定额计价计算程序序序号号费用项目名称费用项目名称计计 算算 方方 法法一一直接费直接费（一）（二）（一）（二）（一）直接工程费（一）直接工程费 工程量工程量（定额工日消耗数量（定额工日消耗数量人工单价）人工单价）（定额材料消耗数量（定额材料消耗数量材料单价）（定额机材料单价）（定额机械台班消耗数量械台班消耗数量机械台班单价）机械台班

4、单价）计费基础计费基础JF1按说明中按说明中“1、计费基础及其计算方法、计费基础及其计算方法”计算计算（二）措施费（二）措施费1.1+1.2+1.3+1.41.1参照定额规定计取的措施费参照定额规定计取的措施费按定额规定计算按定额规定计算1.2参照省发布费率计取的措施参照省发布费率计取的措施费费计费基础计费基础JF1相应费率相应费率1.3按施工组织设计（方案）计按施工组织设计（方案）计取的措施费取的措施费按施工组织设计（方案）计取按施工组织设计（方案）计取1.4总承包服务费总承包服务费专业分包工程费（不包括设备费）专业分包工程费（不包括设备费）费率费率计费基础计费基础JF2按说明中按说明中“1

5、、计费基础及其计算方法、计费基础及其计算方法”计算计算二二企业管理费企业管理费（JF1JF2）管理费费率管理费费率三三利润利润（JF1JF2）利润率利润率四四规费规费4.1+4.2+4.3+4.4+4.54.1安全文明施工费安全文明施工费（一二三）（一二三）费率费率4.2工程排污费工程排污费按工程所在地设区市相关规定计算按工程所在地设区市相关规定计算4.3社会保障费社会保障费（一二三）（一二三）费率费率4.4住房公积金住房公积金按工程所在地设区市相关规定计算按工程所在地设区市相关规定计算4.5危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险按工程所在地设区市相关规定计算按工程所在地设区市相关规定计算五

6、五税金税金（一二三四）（一二三四）税率税率六六工程费用合计工程费用合计一二三四五一二三四五计算程序说明计算程序说明1、计费基础计费基础及其计算方法：及其计算方法：专业名称计费基础计算方法装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程计费基础专业名称计费基础计算方法装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程计费基础JF1人工费人工费工程量工程量（定额工日消耗数量（定额工日消耗数量省价人工单价）省价人工单价）装饰、安装、装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程计费基础园林绿化、房屋修缮工程计费基础JF2人工费按照省价人工单价计算的措施费人工费按照省价人工单价计算的措施费中人工费和按照省发布费率及其规定计算的中人工费和按照省

7、发布费率及其规定计算的措施费中人工费措施费中人工费之和之和2、有关措施费的说明、有关措施费的说明（1）参照定额规定计取的措施费是指消耗量定额中列有相应子目或规定有计）参照定额规定计取的措施费是指消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。例如：建筑工程中混凝土、钢筋混凝土模板及支架算方法的措施项目费用。例如：建筑工程中混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、混凝土泵送费、脚手架费、垂直运输机械费、构件吊装机械费等；安装费、混凝土泵送费、脚手架费、垂直运输机械费、构件吊装机械费等；安装工程中施工现场临时组装平台费、格架式抱杆费、球罐焊接防护棚费、脚手工程中施工现场临时组装平台费、格架式抱杆费

8、、球罐焊接防护棚费、脚手架费等。架费等。（注：本类中的措施费有些要结合施工组织设计或技术方案计算）（注：本类中的措施费有些要结合施工组织设计或技术方案计算）（2）参照省发布费率计取的措施费是指按省建设行政主管部门根据建筑市场）参照省发布费率计取的措施费是指按省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理情况、技术水平等测算发布了费率的措施项目费用。状况和多数企业经营管理情况、技术水平等测算发布了费率的措施项目费用。包括夜间施工费、冬雨季施工增加费、二次搬运费以及已完工程及设备保护包括夜间施工费、冬雨季施工增加费、二次搬运费以及已完工程及设备保护费等。费等。（3）按施工组织设计（方案）计取

9、的措施费是指按施工组织设计（技术方案）按施工组织设计（方案）计取的措施费是指按施工组织设计（技术方案）计算的措施项目费用。例如：大型机械进出场及安拆费；施工排水、降水费；计算的措施项目费用。例如：大型机械进出场及安拆费；施工排水、降水费；设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施费以及按拟建工程实际需要采取设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施费以及按拟建工程实际需要采取的其他措施性项目费用等。的其他措施性项目费用等。（4）措施费中的总承包服务费不计入计费基础）措施费中的总承包服务费不计入计费基础JF2，并且不计取企业管理费，并且不计取企业管理费和利润。和利润。3、房屋修缮工程中的土建、二次装修工

10、程材料费，应在按定额规定计算出的、房屋修缮工程中的土建、二次装修工程材料费，应在按定额规定计算出的材料费的基础上，乘以系数材料费的基础上，乘以系数1.01。企业管理费635240利润383023措施费夜间施工2.6二次搬运2.2冬雨季2.9已完工程保护1.3规费安全文明施工4.7（工业3.7）其中：1、安全施工2（工业1.0）2、环境保护0.33、文明施工0.64、临时设施1.8工程排污费按所在地社会保障2.6住房公积金按所在地危险作业意外伤害按所在地税金市区县城镇市区及县城镇以外3.483.413.28安装工程费用费率（2011）三、工程类别划分标准三、工程类别划分标准（一）安装工程类别的划

11、分（一）安装工程类别的划分工程类别标准划分改变了原来按工业安装、民用安装和炉窑砌筑三工程类别标准划分改变了原来按工业安装、民用安装和炉窑砌筑三大类五个类别等级十三项，现改为按设备安装和炉窑砌筑二大类三个类大类五个类别等级十三项，现改为按设备安装和炉窑砌筑二大类三个类别等级六项。其具体划分标准如下：别等级六项。其具体划分标准如下：设备安装工程类别标准：设备安装工程类别标准：I类类1台重台重35t各类机械设备；精密数控各类机械设备；精密数控(程控程控)机床；自动、半自动生产工艺装机床；自动、半自动生产工艺装置、配套功率置、配套功率1500kw的压缩机的压缩机(组组)、风机、泵类设备；国外引进成套生

12、产装、风机、泵类设备；国外引进成套生产装置的安装工程。置的安装工程。2主钩起重量桥式主钩起重量桥式50t、门式、门式20t起重设备及相应轨道；运行速度起重设备及相应轨道；运行速度1.5ms自动快速、高速电梯；宽度自动快速、高速电梯；宽度11000mm或输送长度或输送长度100m或斜度或斜度10o的胶带的胶带输送机安装。输送机安装。3容量容量1000kVA变配电装置：电压变配电装置：电压6kV架空线路及电缆敷设工程；全面架空线路及电缆敷设工程；全面积防爆电气工程。积防爆电气工程。4中压锅炉和汽轮发电机组、各型散装锅炉设备及其配套工程的安装工程。中压锅炉和汽轮发电机组、各型散装锅炉设备及其配套工程

13、的安装工程。5各类压力容器、塔器等制作、组对、安装、台重各类压力容器、塔器等制作、组对、安装、台重40t各类静置设备安装：电解槽、各类静置设备安装：电解槽、电除雾、电除尘及污水处理设备安装。电除雾、电除尘及污水处理设备安装。6金属重量金属重量50t工业炉；炉膛内径工业炉；炉膛内径2000mm煤气发生炉及附属设备；乙炔发生设煤气发生炉及附属设备；乙炔发生设备及制氧设备安装。备及制氧设备安装。7容量容量5000m3金属贮罐、容量金属贮罐、容量1000m3气柜制作安装；球罐组装；总重气柜制作安装；球罐组装；总重50t或高或高度度60m火炬塔架制作安装。火炬塔架制作安装。8制冷量制冷量4.2MW制冷站

14、、供热量制冷站、供热量7MW换热站安装工程。换热站安装工程。9工业生产微机控制自动化装置及仪表安装、调试。工业生产微机控制自动化装置及仪表安装、调试。10中、高压或有毒、易燃、易爆工作介质或有探伤要求的工艺管网中、高压或有毒、易燃、易爆工作介质或有探伤要求的工艺管网(线线)；试验压力；试验压力1.0Mpa或管径或管径500mm的铸铁给水管网的铸铁给水管网(线线)；管径；管径800mm的排水管网的排水管网(线线)。11附属于上述工程各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其刷附属于上述工程各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程油、绝热、防腐蚀工程。12净化、

15、超净、恒温、恒湿通风空调系统；作用建筑面积净化、超净、恒温、恒湿通风空调系统；作用建筑面积10000m2民用工民用工程集中空调程集中空调(含防排烟含防排烟)系统安装。系统安装。13作用建筑面积作用建筑面积5000m2的自动灭火消防系统；的自动灭火消防系统；智能化建筑物中的智能化建筑物中的弱电安装工程。弱电安装工程。14专业用灯光、音响系统。专业用灯光、音响系统。II类类 1台重台重35t各类机械设备；配套功率各类机械设备；配套功率1500kw的压缩机的压缩机(组组)、风机、泵类设备；引进主要设备的安装工程。、风机、泵类设备；引进主要设备的安装工程。2主钩起重量主钩起重量5t桥式、门式、粱式、壁

16、行及旋臂起重机及其轨道安装；运行速度桥式、门式、粱式、壁行及旋臂起重机及其轨道安装；运行速度1.5ms自动、半自动电梯；自动自动、半自动电梯；自动扶梯、自动步行道：扶梯、自动步行道：I类以外其他输送设备安装。类以外其他输送设备安装。3容量容量1000kVA变配电装置：电压变配电装置：电压6KV架空线路及电缆敷设：工业厂房及厂区照明工程。架空线路及电缆敷设：工业厂房及厂区照明工程。4蒸发量蒸发量4th各型快装各型快装(含整装燃油、气含整装燃油、气)、组装锅炉及其配套工程。、组装锅炉及其配套工程。5各类常压容器及工艺金属结构制作、安装；台重各类常压容器及工艺金属结构制作、安装；台重40t各类静置设

17、备安装。各类静置设备安装。6I类工程以外的工业炉设各安装。类工程以外的工业炉设各安装。7I类工程以外金属贮罐、气柜、火炬塔架等制作安装。类工程以外金属贮罐、气柜、火炬塔架等制作安装。8I类工程以外制冷站、换热站安装工程。类工程以外制冷站、换热站安装工程。9未有探伤要求的工艺管网未有探伤要求的工艺管网(线线)：试验压力：试验压力1.0Mpa的铸铁给水管网的铸铁给水管网(线线)；管径；管径800mm的排水管网的排水管网(线线)。2011增加增加管径小于管径小于500mm厂区给水、厂区给水、燃气、采暖管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程；燃气、采暖管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、

18、绝热、防腐蚀工程；第第5厂房内给水排水、采暖、消火栓系统安装工程。厂房内给水排水、采暖、消火栓系统安装工程。10附属于上述工程的各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其附属于上述工程的各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程。刷油、绝热、防腐蚀工程。11工业厂房除尘、排毒、排烟、通风和分散式工业厂房除尘、排毒、排烟、通风和分散式(局部局部)空调系统；作用建筑面积空调系统；作用建筑面积10000m2民用工程集中空调民用工程集中空调(含防排烟含防排烟)系统安装。系统安装。12作用建筑面积作用建筑面积5000m2的自动灭火消防系统的自动灭火消防系统；非智能建筑物

19、中的弱电安装；非智能建筑物中的弱电安装工程。工程。13I类、类、II类民用建筑工程中及其室外配套的低压供电、照明、防雷接地、采类民用建筑工程中及其室外配套的低压供电、照明、防雷接地、采暖、给排水、卫生、消防暖、给排水、卫生、消防(消火栓系统消火栓系统)、燃气系统安装、燃气系统安装。类类 1台重台重5t的各类机械设备：配套功率的各类机械设备：配套功率300KW的压缩机的压缩机(组组)、风机、泵类、风机、泵类设备；设备；、II类工程以外的梁式、壁行、旋臂式起重机及轨道；各型电动葫芦、类工程以外的梁式、壁行、旋臂式起重机及轨道；各型电动葫芦、单轨小车及轨道安装；单轨小车及轨道安装；小型杂物电梯安装。

20、小型杂物电梯安装。2蒸发量蒸发量301600018100001810000其他结构单层跨度建筑面积mm22410000186000186000多层檐高建筑面积mm25016000306000306000民用建筑工程公用建筑砖混结构檐高建筑面积mm230檐高506000面积5012000308000308000居住建筑砖混结构层数建筑面积层m28层数128000面积17120008800088000构筑物工程烟囱砼结构高度砖结构高度mm1006060406040水塔高度容积mm36010040604060筒仓高度容积(单体)mm3352500201500201500贮池容积(单体)m330001

21、5001500单独土石方工程单独挖、填土石方m315000l00005000301212 定额计价时注意问题:1、水平运距和垂直运距（1）、水平运输安装物自施工现场内施工单位仓库或现场指定堆放地点至安装地点的水平运输。设备水平运输按100m计，材料、成品、半成品按300m计。执行定额时,不论施工现场内的水平运输距离多少,均不作调整。实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，可另行计算现场的二次搬运费（措施费中）。（2）、垂直运输安装物自设备安装现场基准面运至安装位置的垂直运输。室内基准面以室内地平面正负零为准，室外基准面以安装现场地平面正负零为准。设备垂直运输按10m计，材料、成品、半成品构件等

22、垂直运输按六层（或20m）计。其超过部分的垂直运输，在高层建筑增加费用中计取。不再扣除起算点以下部分不再扣除起算点以下部分按册分起算点计算的基数第1册设备底座安装超过10m人工、机械第2册操作物离楼地面超过5m人工第6册操作物高度超过20m，超过部分人工和机械1.3第7册操作物离楼地面超过5m人工第8册操作物离楼地面超过3.6m人工第9册操作物离楼地面超过6m人工或或包括包括同时具备同时具备定额计价相关表格 1、单位工程费用表 2、单位工程预（结）算表 3、单位工程主材表7工程量清单计价工程量清单计价 一、一、【工程量清单计价法工程量清单计价法】亦称亦称综合单价法综合单价法，是指建设工程招标投

23、标是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的中，招标人按照国家统一的建设工程工程量清建设工程工程量清单计价规范单计价规范GB50500-2013,提供工程数量清单，提供工程数量清单，由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用，由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用，包括包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，规费和税金，并按照经评审合理低价，并按照经评审合理低价中标的工程造价计价模式。简言之，工程量清单中标的工程造价计价模式。简言之，工程量清单计价法是建设工程在招标投标中，招标人（或委计价法是建设工程在招标投标中，招标人（或委托具有相应

24、资质的造价公司托具有相应资质的造价公司）编制反映工程实体编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，作为招标文件的消耗和措施消耗的工程量清单，作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式自主报价的计价方式。二、综合单价二、综合单价 1 1、定义、定义 完成一个规定清单项目所需的人工费、完成一个规定清单项目所需的人工费、材料材料和工程设备和工程设备费、施工费、施工机机具具使用费使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用 2 2、释义、释义 工程量清单计价法又叫综合单价计价法，综

25、合单价是工程量清单工程量清单计价法又叫综合单价计价法，综合单价是工程量清单计价的核心，失去综合单价，工程量清单计价就等于失去了灵魂。新计价的核心，失去综合单价，工程量清单计价就等于失去了灵魂。新规范规范规定：规定：工程量清单应采用综合单价计价工程量清单应采用综合单价计价。3 3、计算公式、计算公式 综合单价人工费综合单价人工费+材料和工程设备费材料和工程设备费+机具使用费机具使用费+企业管理费企业管理费+利润利润+由投标人承担的风险费用由投标人承担的风险费用+其他项目清单中的材料暂估单价。其他项目清单中的材料暂估单价。三、工程量清单的编制三、工程量清单的编制 1 1、要满足编制招标控制价、投标

26、报价和工程施工的需要，力求、要满足编制招标控制价、投标报价和工程施工的需要，力求实现合理确定、有效控制工程造价的目的。实现合理确定、有效控制工程造价的目的。2 2、要严格执行编制工程量清单的五个统一（项目编码、项目名、要严格执行编制工程量清单的五个统一（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则统一）。称、项目特征、计量单位、工程量计算规则统一）。3 3、要保证编制质量，不漏项、不错项、不重项，准确计算工程、要保证编制质量，不漏项、不错项、不重项，准确计算工程量。量。【编制工程量清单应遵循的原则编制工程量清单应遵循的原则】1 1、建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范

27、和相关工程的国家计量规范；和相关工程的国家计量规范；2 2、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；3 3、建设工程设计文件及相关资料；、建设工程设计文件及相关资料；4 4、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；5 5、拟定的招标文件；、拟定的招标文件；6 6、施工现场情况、地质水文资料、工程特点及常规施工方案；、施工现场情况、地质水文资料、工程特点及常规施工方案；7 7、其他相关资料。、其他相关资料。【编制编制招标招标工程量清单的依据工程量清单的依据】1 1、清单子目列项、清单子目列

28、项 2 2、五个要素的设置（编码设置、名称设置、特征描述、计量单位、五个要素的设置（编码设置、名称设置、特征描述、计量单位、工程量计算）工程量计算）【编制分部分项工程量清单的常见错误编制分部分项工程量清单的常见错误】1 1、清单子目列项、清单子目列项 漏项或重项错误漏项或重项错误 2 2、项目特征描述、项目特征描述 描述不全或描述错误描述不全或描述错误 3 3、工程量计算、工程量计算 计算错误计算错误【编制分部分项工程量清单的关键环节编制分部分项工程量清单的关键环节】1 1、编制难点综述、编制难点综述 （1 1）清单项目的设置）清单项目的设置 清单项目设置不准确或漏项的存在，会给招标人带来较大

29、的清单项目设置不准确或漏项的存在，会给招标人带来较大的工程风险，在工程实施过程中，承包人可能会据此进行索赔。工程风险，在工程实施过程中，承包人可能会据此进行索赔。（2 2）项目特征的描述）项目特征的描述 项目特征的描述不详细、不明确或不清晰，容易给投标人造项目特征的描述不详细、不明确或不清晰，容易给投标人造成理解上的误差，使投标人在投标报价时难以把握并给今后的工程结成理解上的误差，使投标人在投标报价时难以把握并给今后的工程结算、价格调整、合同实施留下发生纠纷的活口。算、价格调整、合同实施留下发生纠纷的活口。（3 3）工程数量的计算）工程数量的计算 工程量计算错误，会影响投标人的报价分析，同样也

30、会给发工程量计算错误，会影响投标人的报价分析，同样也会给发包人带来风险，如投标人发现工程量计算错误，可能会采取不平衡报包人带来风险，如投标人发现工程量计算错误，可能会采取不平衡报价技巧。价技巧。【编制编制招标招标工程量清单的难点精析工程量清单的难点精析】2 2、应对措施商榷、应对措施商榷 针对上述难点和存在问题，提出应对措施供商榷：针对上述难点和存在问题，提出应对措施供商榷：（1 1）熟悉相关专业工程量清单项目，掌握相关专业计量规范中的）熟悉相关专业工程量清单项目，掌握相关专业计量规范中的工程量计算规则；工程量计算规则；（2 2）看懂设计图纸，复查工程数量；）看懂设计图纸，复查工程数量；（3

31、3）加强审核、防止漏算、避免重算、力求准确。）加强审核、防止漏算、避免重算、力求准确。工程量清单编制内容工程量清单编制内容 1 1 一般规定一般规定 2 2 分部分项工程量清单分部分项工程量清单 3 3 措施项目清单措施项目清单 4 4 其他项目清单其他项目清单 5 5 规费项目清单规费项目清单 6 6 税金项目清单税金项目清单确定编制人及其资格、确定编制人及其资格、工程量清单的组成内容、工程量清单的组成内容、编制依据、编制依据、各组成内容的编制要求各组成内容的编制要求1 1、一般规定、一般规定编制工程量清单应依据：编制工程量清单应依据：1 1计价规范计价规范、本规则以及国家或省、行业有、本规

32、则以及国家或省、行业有 关规定；关规定；2 2按规定经具有相应资格的施工图审查机构审查按规定经具有相应资格的施工图审查机构审查通过的建设工程设计文件；通过的建设工程设计文件；3 3与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；4 4招标文件及其补充通知、答疑纪要；招标文件及其补充通知、答疑纪要；5 5施工现场实际情况、工程特点、常规施工方案；施工现场实际情况、工程特点、常规施工方案；6.6.其他有关资料。其他有关资料。1 1、一般规定、一般规定招标人向投标人提供工程量清单时，应对下列内容予招标人向投标人提供工程量清单时，应对下列内容予以说明：以说明：1 1

33、工程概况：工程概况：2 2工程招标和分包范围；工程招标和分包范围；3 3工程量清单编制依据；工程量清单编制依据；4 4工程质量、工期、施工、材料等特殊要求；工程质量、工期、施工、材料等特殊要求；5 5承包人对专业工程项目以及其他服务内容；承包人对专业工程项目以及其他服务内容；6 6招标人自行采购材料的名称、规格型号及其单招标人自行采购材料的名称、规格型号及其单价；价；7 7其他需要说明的问题。其他需要说明的问题。2 2、分部分项工程量清单、分部分项工程量清单分部分项工程量清单应包括分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。项目特征、计量单位和工

34、程量。工程量清单项目设置及计算规则01-建筑工程，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。02-装饰装修工程，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工作。03-安装工程，适用于工业与民用安装工程。04-市政工程，适用于城市市政建设工程。05-园林绿化工程，适用于园林绿化工程。新新规范规范将原将原规范规范中的六个专业（建筑、装饰、安装、市中的六个专业（建筑、装饰、安装、市政、园林、矿山），重新进行了精细化调整政、园林、矿山），重新进行了精细化调整:1 1、将建筑与装饰专业合并为一个专业；、将建筑与装饰专业合并为一个专业；2 2、将仿古从园林专业中分开，拆解为一个新专业；、将仿古从园林专业中分开，拆

35、解为一个新专业；3 3、新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业。、新增了构筑物、城市轨道交通、爆破工程三个专业。调整后分为以下九个专业：调整后分为以下九个专业：（1 1）房屋建筑与装饰工程）房屋建筑与装饰工程 （2 2）仿古建筑工程）仿古建筑工程 （3 3）通用安装工程）通用安装工程 （4 4）市政工程）市政工程 （5 5）园林绿化工程）园林绿化工程 （6 6）矿山工程）矿山工程 （7 7）构筑物工程）构筑物工程 （8 8）城市轨道交通工程）城市轨道交通工程 （9 9）爆破工程）爆破工程 【清单项目及计算规则清单项目及计算规则】A.1.1 A.1.1 土方工程土方工程 工程量清单项目设置

36、及工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表工程量计算规则，应按表A.1.1A.1.1的规定执的规定执行。行。项目项目编码编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量工程量计算计算规则规则工程工程内容内容010101002挖土方挖土方1.土壤类别土壤类别2.挖土平均厚度挖土平均厚度3.弃土运距弃土运距m3按设计按设计图示尺图示尺寸以体寸以体积计算。积计算。1.排地表水排地表水2.土方开挖土方开挖3.挡土板支拆挡土板支拆4.截桩头截桩头5.基底钎探基底钎探6.运输运输 1 1分部分项工程量清单的分部分项工程量清单的项目编项目编码码，应采用十二位阿拉伯数字表示。，应采用十二位阿拉伯数

37、字表示。一至九位应按一至九位应按清单项目及计算规则清单项目及计算规则的规定设置，十至十二位应根据拟建的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特工程的工程量清单项目名称和项目特征设置，征设置，同一单位工程的项目编码不同一单位工程的项目编码不得有重码得有重码。项目编码项目编码 项目编码项目编码 2 2分部分项工程量清单的分部分项工程量清单的项目名称项目名称应按应按清单项目及计算规则清单项目及计算规则的项目名称确定。的项目名称确定。3 3分部分项工程量清单的分部分项工程量清单的项目特征项目特征应按应按清单项目及计算规则清单项目及计算规则规定的项目特征规定的项目特征和工程内容要求

38、，结合拟建工程项目的实和工程内容要求，结合拟建工程项目的实际予以际予以准确描述准确描述。项目名称与特征项目名称与特征项目名称与特征项目名称与特征 名称：电力电缆名称：电力电缆 特征：特征：1.型号：型号：YTTW-5002.规格：规格：463.敷设方式：沿桥架或电缆沟支架敷敷设方式：沿桥架或电缆沟支架敷设设（含防火封堵）（含防火封堵）4 4分部分项工程量清单的分部分项工程量清单的计量单位计量单位应按应按清单项目及计算规则清单项目及计算规则规定的计量单位规定的计量单位确定。确定。清单项目及计算规则清单项目及计算规则中标有中标有两两个或两个以上个或两个以上计量单位的，计量单位的，应结合拟建工应结合

39、拟建工程项目的实际选用其中一个计量单位程项目的实际选用其中一个计量单位。5 5分部分项工程量清单中所列分部分项工程量清单中所列工程量工程量应按应按清单项目及计算规则清单项目及计算规则中规定的工程量中规定的工程量计算规则计算。计算规则计算。计量单位与工程量计量单位与工程量3 3、措施项目清单、措施项目清单 措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。措施项目分为项。措施项目分为通用措施项目通用措施项目和和专业工程专业工程措施项目措施项目。通用措施项目可选择列项；专业工程的措施通用措施项目可选择列项；专业工程的措施项目可按项目可按清单项目及计算规则清单项目及计算

40、规则所列内容，所列内容，对能够预见肯定发生的按常规施工方法选择对能够预见肯定发生的按常规施工方法选择列项。列项。通用措施项目一览表通用措施项目一览表 序号序号项项 目目 名名 称称1 1夜间施工夜间施工2 2二次搬运二次搬运3 3冬雨季施工增加冬雨季施工增加4 4大型机械设备进出场及安拆大型机械设备进出场及安拆5 5施工排水施工排水6 6施工降水施工降水7 7留置设施、建筑物的临时保护措施留置设施、建筑物的临时保护措施8 8已完工程及设备保护已完工程及设备保护专业措施项目专业措施项目（土建）（土建）序号序号项目名称项目名称1.1混凝土、钢筋混凝土模板及混凝土、钢筋混凝土模板及支架支架1.2脚手

41、架脚手架1.3垂直运输机械垂直运输机械专业措施项目专业措施项目（安装）（安装）序号序号项目名称项目名称3.13.1脚手架脚手架3.23.2组装平台组装平台3.33.3设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施3.43.4压力容器和高压管道检验压力容器和高压管道检验3.53.5焦炉施工大棚焦炉施工大棚3.63.6焦炉烘炉、热态工程费焦炉烘炉、热态工程费3.73.7管道安装后充气保护措施管道安装后充气保护措施3.83.8隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施讯设施3.93.9格架式抱杆格架式抱杆3 3、措施项

42、目清单、措施项目清单 规则中未列的措施项目，可根据工程实际规则中未列的措施项目，可根据工程实际进行补充。清单编制人自行补充的项目，应进行补充。清单编制人自行补充的项目，应填写在相应措施项目之后。对难以确定、影填写在相应措施项目之后。对难以确定、影响造价较大的特殊措施项目，其费用可单独响造价较大的特殊措施项目，其费用可单独列入其他项目清单内，但必须在招标文件中列入其他项目清单内，但必须在招标文件中明确该特殊措施项目的范围内容、暂估金额明确该特殊措施项目的范围内容、暂估金额及计价方式。及计价方式。3 3、措施项目清单、措施项目清单 措施项目中措施项目中可以计算工程量的项目清单可以计算工程量的项目清

43、单，宜采用分部分项工程量清单的方式编制，应宜采用分部分项工程量清单的方式编制，应列出项目编码、项目名称、项目特征、计量列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量；单位和工程量；不能计算工程量的项目清单不能计算工程量的项目清单，以以“项项”为计量单位列项。为计量单位列项。4 4、其他项目清单、其他项目清单其他项目清单按照下列内容列项：其他项目清单按照下列内容列项：1.1.暂列金额；暂列金额；2.2.暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂暂估价：包括材料暂估价、专业工程暂估价、特殊项目暂估价；估价、特殊项目暂估价；3.3.计日工；计日工；4.4.总承包服务费。总承包服务费。未列项目，招标人可根

44、据工程实际进行补未列项目，招标人可根据工程实际进行补充。充。4 4、其他项目清单、其他项目清单暂列金额的含义、作用：暂列金额的含义、作用：“招标人在工程量清单中招标人在工程量清单中暂定暂定并包括在合同价款中的一笔款项。并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、的所需材料、设备、服务的设备、服务的采购采购，施工中可能发生的，施工中可能发生的工程变更工程变更、合同约定调整因素出现时的合同约定调整因素出现时的工程价款调整工程价款调整以及发以及发生的生的索赔、现场签证确认索赔、现场签证确认等的费用。等的费用。”暂列金额由暂列金

45、额由招标人招标人根据工程项目的规模、范围、环根据工程项目的规模、范围、环境条件、资金状况等因素在清单编制时予以明确。境条件、资金状况等因素在清单编制时予以明确。暂列金额可按分部分项工程费用的暂列金额可按分部分项工程费用的10%10%15%15%估列。估列。4 4、其他项目清单、其他项目清单暂估价：暂估价：招标人招标人在工程量清单中在工程量清单中应应提供的提供的用于支付必然发生用于支付必然发生但暂时不能确定但暂时不能确定的材料的单价、专业工程以及特殊项目的的材料的单价、专业工程以及特殊项目的金额。特殊项目一般包括特殊措施、检验检测、工程技术金额。特殊项目一般包括特殊措施、检验检测、工程技术监督等

46、项目。监督等项目。1.1.材料暂估价清单材料暂估价清单中，应包括由中，应包括由招标人招标人提出的需要定为暂提出的需要定为暂估价的和拟自行供应的材料明细及单价。估价的和拟自行供应的材料明细及单价。材料暂估单价与编制期工程所在地工程造价管理机构发布材料暂估单价与编制期工程所在地工程造价管理机构发布的材料信息价相比，其的材料信息价相比，其差值幅度不得超过差值幅度不得超过5%5%，当地工程，当地工程造价管理机构未发布信息价的材料单价，可由招标人根据造价管理机构未发布信息价的材料单价，可由招标人根据市场状况市场状况合理估列合理估列。2.2.专业工程暂估价专业工程暂估价应由招标人列入应由招标人列入总承包服

47、务费清单与计总承包服务费清单与计价表价表中。专业工程暂估价是中。专业工程暂估价是包括规费、税金包括规费、税金在内的全部工在内的全部工程费用，仅作为计取总承包服务费的基础。程费用，仅作为计取总承包服务费的基础。3.3.特殊项目暂估价特殊项目暂估价清单中应按招标文件明确的各特殊项目清单中应按招标文件明确的各特殊项目内容范围、暂估金额计列。内容范围、暂估金额计列。4 4、其他项目清单、其他项目清单计日工：计日工：在施工过程中，完成在施工过程中，完成发包人发包人提出的施工图提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合综合单价单价计价。清单中，招标人应估列

48、出完成合同约计价。清单中，招标人应估列出完成合同约定以外零星工作所消耗的人工、材料和机械台班定以外零星工作所消耗的人工、材料和机械台班的种类、名称、规格及其数量。的种类、名称、规格及其数量。1.1.为解决现场发生零星工作而设置；为解决现场发生零星工作而设置；2.2.以完成该项作业的人工、材料、机械台班计量以完成该项作业的人工、材料、机械台班计量;3.3.计日工单价由投标人通过投标报价确定计日工单价由投标人通过投标报价确定;4.4.项目和数量由发包人提出。项目和数量由发包人提出。4 4、其他项目清单、其他项目清单总承包服务费总承包服务费：承包人为配合、协调招标人进行的：承包人为配合、协调招标人进

49、行的工程分包、自行采购的材料设备等进行的管理服工程分包、自行采购的材料设备等进行的管理服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需要的费用。清单中，招标人应以所需要的费用。清单中，招标人应以“项项”列出列出拟由投标人对招标人另行发包的专业工程和其他拟由投标人对招标人另行发包的专业工程和其他事项履行总承包服务的工程名称、内容范围、暂事项履行总承包服务的工程名称、内容范围、暂估价及计价要求。估价及计价要求。对发包的专业工程提供协助和配合服务；对发包的专业工程提供协助和配合服务；对供应的材料、设备提供收、发、保管服务；对供应的材料、设备提供收、发、保管服

50、务；对施工现场进行统一管理；对施工现场进行统一管理；对竣工资料进行统一汇总整理等。对竣工资料进行统一汇总整理等。5 5、规费项目清单、规费项目清单根据国家、省级行政主管部门规定必须根据国家、省级行政主管部门规定必须计取计取或或缴纳缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。的，应计入建筑安装工程造价的费用。规费项目规费项目清单应按照下列内容列项：清单应按照下列内容列项：1.1.安全文明施工费安全文明施工费：包括环境保护费、文明施工费、：包括环境保护费、文明施工费、临时设施费、安全施工费；临时设施费、安全施工费；2.2.工程排污费工程排污费；3.3.社会保障费社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医