大学精品课件：浙江省2013年造价员培训.ppt

1、1 全国建设工程造价员 资格考试考前培训班 二二一三年五月一三年五月 2 造价员考试大纲 大纲要求掌握的部分大纲要求掌握的部分 1.掌握砂浆、混凝土强度等级配合比与掌握砂浆、混凝土强度等级配合比与 单位材料用量的计算及价格的组成；单位材料用量的计算及价格的组成； 2.掌握工程造价组成及计价办法（工程掌握工程造价组成及计价办法（工程 量清单计价方法、工料单价计价方量清单计价方法、工料单价计价方 法）；法）； 造价员考试大纲 3.掌握省建筑工程预算定额的组成内容、掌握省建筑工程预算定额的组成内容、 使用原则和适用范围；使用原则和适用范围； 4.掌握建筑面积计算规则；掌握建筑面积计算规则； 5.掌握

2、定额总说明、各章说明及附录的掌握定额总说明、各章说明及附录的 应用；应用； 4 造价员考试大纲 6.掌握定额工程量计算规则和各分部工掌握定额工程量计算规则和各分部工 程量计算方法；程量计算方法； 7.掌握定额的套用、调整与换算方法；掌握定额的套用、调整与换算方法； 造价员考试大纲 8.掌握定额基价的性质及调整换算、掌握定额基价的性质及调整换算、 重新生成基价的方法；重新生成基价的方法； 9.掌握建筑工程费用组成、建筑工掌握建筑工程费用组成、建筑工 程施工取费用定额（包括类别划程施工取费用定额（包括类别划 分）及计算程序的应用；分）及计算程序的应用； 6 造价员考试大纲 10.掌握工程量清单计价

3、规范的基本精神和实掌握工程量清单计价规范的基本精神和实 施要求，能熟练按照规范要求设置清单项施要求，能熟练按照规范要求设置清单项 目、计算工程量；目、计算工程量； 11.掌握投标报价的方法，针对不同的施工方掌握投标报价的方法，针对不同的施工方 案，结合工程实际熟练计算措施性费用。案，结合工程实际熟练计算措施性费用。 7 考试题型 建筑工程建筑工程 考试形式：闭卷考试形式：闭卷 考试时间：考试时间：3小时小时 满分满分100分分 1单项选择题单项选择题 2多项选择题多项选择题 3定额换算定额换算 4综合计算题综合计算题 8 工程计价科目考试允许携带资料 允许携带的资料清单如下：允许携带的资料清单

4、如下： 专业工程预算定额：浙江省建筑工程预算定额 （2010版） 浙江省建设工程计价规则（2010版）； 浙江省建设工程施工费用定额（2010版）； 浙江省施工机械台班费用参考单价（2010版）； 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）； 浙江省建设工程计价依据（2010版）综合解释。 注意问题：注意问题： 1、答题速度 2、精确度 3、看清题意 (理清思路；计算那几项；是否要求套定额等） 4、工具要带齐 定额上下、指引上下、取费定额、补充定额、面积规范 清单计价规范（GB50500-2008）、实用手册、节能预算 定额、计算器 注意注意:不能铅笔作答不能铅笔作答 浙江省建筑工

5、程勘误和综合解释浙江省建筑工程勘误和综合解释 浙江省建筑工程预算定额（浙江省建筑工程预算定额（2010版）勘误版）勘误 表表 浙江省建设工程浙江省建设工程2010版计价依据综合解释版计价依据综合解释 （一）（一） 浙江省建设工程浙江省建设工程2010版计价依据综合解释版计价依据综合解释 （二）（二） 不得携带资料 培训教材、讲义、模拟试卷、各类复印培训教材、讲义、模拟试卷、各类复印 （翻印、盗印）的定额资料以及考生事（翻印、盗印）的定额资料以及考生事 先书写的任何资料、复印件。先书写的任何资料、复印件。 12 复习重点 浙江省建筑工程预算定额（上下册）浙江省建筑工程预算定额（上下册） 建设工程

6、工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2008） 费用定额：费用计算程序费用定额：费用计算程序 建筑面积计算规范建筑面积计算规范 浙江省建设工程 计价规则 （2010版） “计价规则”要求掌握的主要内 容 1 1、计价规则的正文条款，主要有工程造价组成及计价方、计价规则的正文条款，主要有工程造价组成及计价方 法；工程造价与合同价格的关系；工程造价的调整和结法；工程造价与合同价格的关系；工程造价的调整和结 算的处理方法；工程价款结算的编制和审核等。算的处理方法；工程价款结算的编制和审核等。 2 2、本省计价体系的组成（消耗量定额体系、信息发布体、本省计价体系的组成（消耗

7、量定额体系、信息发布体 系、计算机运用体系）；熟悉本省消耗量定额及施工取系、计算机运用体系）；熟悉本省消耗量定额及施工取 费定额的使用方法等。费定额的使用方法等。 3 3、掌握建筑工程费用组成、建筑工程施工取费定额（包、掌握建筑工程费用组成、建筑工程施工取费定额（包 括类别划分）及计算程序的应用；括类别划分）及计算程序的应用； 浙江省建设工程计价规则（2010版） 计价规则计价规则涵盖了从工程造价组成、工程计价涵盖了从工程造价组成、工程计价 方法、工程量清单编制、招投标报价的评审，到方法、工程量清单编制、招投标报价的评审，到 合同价款的确定、调整和结算的建设工程计价活合同价款的确定、调整和结算

8、的建设工程计价活 动的全过程。动的全过程。 计价规则计价规则是按照是按照“政府宏观调控、企业自主政府宏观调控、企业自主 报价、市场形成价格、社会全面监督报价、市场形成价格、社会全面监督”的改革目的改革目 标制定的。标制定的。 工程造价计价的二种方法 工程计价方法包括工程计价方法包括综合单价法和工料单价法综合单价法和工料单价法。 综合单价法综合单价法是指项目单价采用是指项目单价采用全费用单价全费用单价（规费、税（规费、税 金按规定程序另行计算）的一种计价方法。综合单价金按规定程序另行计算）的一种计价方法。综合单价 包括完成一个规定计量单位项目所需的包括完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料人

9、工费、材料 费、施工机械使用费、企业管理费、利润以及风险费费、施工机械使用费、企业管理费、利润以及风险费 用用。 工料单价法工料单价法是指项目单价由人工费、材料费、施工机是指项目单价由人工费、材料费、施工机 械使用费组成，施工组织措施费、企业管理费、利润械使用费组成，施工组织措施费、企业管理费、利润 、规费、税金、风险费用等按规定程序另行计算的一、规费、税金、风险费用等按规定程序另行计算的一 种计价方法。种计价方法。 综合单价法综合单价法的工程量应根据的工程量应根据工程量清单计价工程量清单计价 规范规范中的工程量计算规则和本省有关规定中的工程量计算规则和本省有关规定计计 算。算。 工料单价法工

10、料单价法的工程量应根据的工程量应根据“专业定额专业定额”（预（预 算定额）算定额）中的工程量计算规则计算。中的工程量计算规则计算。 工程量清单计价分为工程量清单编制和工程量工程量清单计价分为工程量清单编制和工程量 清单计价二个程序。工程量清单计价应统一使清单计价二个程序。工程量清单计价应统一使 用综合单价法用综合单价法。 浙江省建设工程 施工取费定额 （2010版） 浙江省建设工程施工取费定额 （2010版） 总说明四：本定额的费用计算程序和施工总说明四：本定额的费用计算程序和施工 取费计算规则属取费计算规则属指令性指令性的范畴，施工取费的范畴，施工取费 费率（除定额另有规定外）属费率（除定额

11、另有规定外）属指导性或参指导性或参 考性考性范畴。范畴。 20 建设工程施工费用定额建设工程施工费用定额 1、费用组成：、费用组成： 2、造价计算程序、造价计算程序 清单计价模式下造价计算程序（综合单价法综合单价法） 定额计价模式下造价计算程序（工料单价法工料单价法） 3、费用计取的规定、费用计取的规定（费率费率） 建筑工程造价构成简表 建建 筑筑 工工 程程 造造 价价 直接费直接费 直接工程费直接工程费 套用套用 预算预算 定额定额 计算计算 措施费措施费 施工技术措施费施工技术措施费 施工组织措施费施工组织措施费 按照按照 取费取费 定额定额 计算计算 间接费间接费 规费规费 企业管理费

12、企业管理费 综合费用综合费用 利润利润 税金税金 建筑安装工程费用的构成 建 筑 安 装 工 程 费 用 直接费 利润 间接费 企业管理费 规费 税金 直接工程费 措施费 综合费用 人工费 材料费 机械费 营业税 城乡建设维护税 教育费附加 23 序号 费用项目 计算方法 一 工程量清单分部分项工程费 （分部分项工程量综合单价） 其中 1.人工费+机械费 分部分项（人工费+机械费） 二 措施项目费 （一）施工技术措施项目费 （技术措施项目工程量综合单价） 2.人工费+机械费 技措项目（人工费+机械费） （二）施工组织措施项目费 按项计算 其中 3.安全文明施工费 （1+2）费率 4.检验试验费

13、 （省略5-11） 三 其他项目费 按工程量清单计价要求计算 四 规费 12+13+14 12.排污费、社保费、公积金 （1+2）费率 13.民工工伤保险费 按各市有关规定计算 14.危险作业意外伤害保险费 五 税金 （一+二+三+四）费率 六 建设工程造价 一+二+三+四+五 24 序号 费用项目 计算方法 一 预算定额分部分项工程费 （分部分项工程量工料单价） 其中 1.人工费+机械费 （定额人工费+定额机械费） 二 施工组织措施费 2+3+4+5+6+7+8+9+10 其中 2.安全文明施工费 1费率 3.检验试验费 （省略4-10） 三 企业管理费 1费率（注意工程类别的判定） 四 利

14、润 1费率 五 规费 11+12+13 11.排污费、社保费、公积金 1费率 12.民工工伤保险费 按各市有关规定计算 13.危险作业意外伤害保险费 六 总承包服务费 （14+16）或（15+16） 七 风险费 （一+二+三+四+五+六）费率 八 暂列金额 （一+二+三+四+五+六+七）费率 九 税金 （一+二+三+四+五+六+七+八）费率 十 建设工程造价 一+二+三+四+五+六+七+八+九 建设工程施工取费计算规则建设工程施工取费计算规则 一、建筑工程施工费用按一、建筑工程施工费用按“人工费人工费+ +机械费机械费”为计算基数计算。为计算基数计算。 “人工费人工费+ +机械费机械费”是指直

15、接工程费及施工技术措施费中的人工是指直接工程费及施工技术措施费中的人工 费和机械费。费和机械费。 二、人工费二、人工费=分项工程量分项工程量人工消耗量人工消耗量相应人工单价相应人工单价 材料费材料费=分项工程量分项工程量材料消耗量材料消耗量相应材料单价相应材料单价 机械费机械费=分项工程量分项工程量机械台班消耗量机械台班消耗量相应机械台班单价相应机械台班单价 式中：人工、材料、机械台班消耗量可根据相关的工程定额确式中：人工、材料、机械台班消耗量可根据相关的工程定额确 定；人工、材料、机械台班单价按当时当地的市场价格组价，定；人工、材料、机械台班单价按当时当地的市场价格组价， 发承包双方应在合同

16、中约定或明确。发承包双方应在合同中约定或明确。 三、施工技术措施费可根据相关的工程定额计算。三、施工技术措施费可根据相关的工程定额计算。 建设工程施工取费计算规则建设工程施工取费计算规则 四、施工组织措施费通常以费率形式进行计算四、施工组织措施费通常以费率形式进行计算 ，见，见浙江省建设工程施工费用定额浙江省建设工程施工费用定额2010版版 计算规则。计算规则。 施工组织措施费施工组织措施费= =（人工费（人工费+ +机械费）机械费）费率费率 人工费和机械费人工费和机械费:指直接工程费及施工技术措施指直接工程费及施工技术措施 费中的人工费和机械费之和，人工费中不包括费中的人工费和机械费之和，人

17、工费中不包括 机上人工费，机上人工费，注意：大型机械设备进出场及安注意：大型机械设备进出场及安 拆费中的人工费与机械费可作为计算基数。拆费中的人工费与机械费可作为计算基数。 建设工程施工取费计算规则建设工程施工取费计算规则 五、施工组织措施费在编制五、施工组织措施费在编制招标控制价招标控制价时时 ，应按弹性区间费率的，应按弹性区间费率的中值中值计取；投标报计取；投标报 价时，除本定额另有规定外，企业可参考价时，除本定额另有规定外，企业可参考 弹性区间费率自主确定，发承包双方应在弹性区间费率自主确定，发承包双方应在 施工合同中约定或明确。施工合同中约定或明确。 建设工程施工取费计算规则建设工程施

18、工取费计算规则 六、必须编制安全文明施工费、检验试验六、必须编制安全文明施工费、检验试验 费。费。 七、除文明施工费、检验试验费的其他施七、除文明施工费、检验试验费的其他施 工组织措施费按实际发生列取。单独装饰工组织措施费按实际发生列取。单独装饰 及专业工程安全文明施工费费率乘以系数及专业工程安全文明施工费费率乘以系数 0.6；单独土石方工程检验试验费不计。；单独土石方工程检验试验费不计。 建设工程施工取费计算规则建设工程施工取费计算规则 八、八、检验试验费不得作为竞争性费用检验试验费不得作为竞争性费用。投标报价。投标报价 应当以不低于本定额下限费率报价。建设工程质应当以不低于本定额下限费率报

19、价。建设工程质 量量专项检测费专项检测费按照按照浙江省建设工程其他费用定浙江省建设工程其他费用定 额额要求列入要求列入工程建设其他费用工程建设其他费用。其费用由建设。其费用由建设 单位与检测单位根据工程质量检测的内容和要求单位与检测单位根据工程质量检测的内容和要求 在合同中约定。在合同中约定。 建设工程施工取费计算规则建设工程施工取费计算规则 九、提前竣工增加费以工期缩短的比例计取。工九、提前竣工增加费以工期缩短的比例计取。工 期缩短的比例期缩短的比例=（定额工期（定额工期- -合同工期）合同工期）/ /定额工定额工 期期 100%100%。 缩短工期比例在缩短工期比例在30%30%以上者，应

20、由专家委员会审以上者，应由专家委员会审 定其措施方案及相应的费用。定其措施方案及相应的费用。 计取缩短工期增加费的工程计取缩短工期增加费的工程不应同时计取不应同时计取夜间施夜间施 工增加费。工增加费。 建设工程施工取费计算规则建设工程施工取费计算规则 十、优质工程增加费按合同预定计取；编十、优质工程增加费按合同预定计取；编 制招标控制价一般不考虑该项费用。合同制招标控制价一般不考虑该项费用。合同 有约定优质实际没有达到，可按费率下限有约定优质实际没有达到，可按费率下限 15%75%计取；合同没有约定实际达到优计取；合同没有约定实际达到优 质，可按费率下限的质，可按费率下限的75%100%计取。

21、计取。 例：某市区临街综合楼，房屋高度例：某市区临街综合楼，房屋高度60米，米，15层，地层，地 下室下室2层，该工程直接工程费层，该工程直接工程费1440万元，其中人万元，其中人 工费为工费为172.8万元、机械费万元、机械费18.65万元，施工技术万元，施工技术 措施措施360万元，其中人工费为万元，其中人工费为43.2万元、机械费万元、机械费 6.98万元，需考虑安全文明施工费用、检验试验万元，需考虑安全文明施工费用、检验试验 费、材料二次搬运费，求该工程建设工程造价。费、材料二次搬运费，求该工程建设工程造价。 （费率取中值）（费率取中值） 序号 费用项目 费率（%） 金额（万元） 一

22、预算定额分部分项工程费 （1440+360）=1800 其中 1.人工费+机械费 （172.8+18.65+43.2+6.98）=241.63 二 施工组织措施费 19.4271 其中 2.安全文明施工费 5.25 241.63*6.04%=14.5945 3.检验试验费 1.12 241.63*1.12%=2.7063 4.材料二次搬运费 0.88 241.63*0.88%=2.1263 三 企业管理费 19 241.63*19%=45.9097 四 利润 8.5 241.63*8.5%=20.5386 五 规费 25.1295 11.排污费、社保费、公积金 10.4 241.63*10.4

23、%=25.1295 12.民工工伤保险费 13.危险作业意外伤害保险费 六 税金 3.577 1800+19.4271+45.9097+20.5386+25.129 5）*3.577%=68.3566 七 建设工程造价 1800+19.4271+45.9097+20.5386+25. 1295+68.3566） =1979.3615 例：某市区一般住宅楼，房屋高度例：某市区一般住宅楼，房屋高度60米，米，15层，地层，地 下室下室2层，该工程直接工程费层，该工程直接工程费867.3297 万元，其万元，其 中人工费为中人工费为173.4659 万元、机械费万元、机械费34.6932万元万元 ，

24、施工技术措施，施工技术措施160.6648万元，其中人工费为万元，其中人工费为 32.1330万元、机械费万元、机械费16.0665万元，需考虑安全万元，需考虑安全 文明施工费用、检验试验费、材料二次搬运费，文明施工费用、检验试验费、材料二次搬运费， 求该工程建设工程造价。求该工程建设工程造价。 （费率取中值）（费率取中值） 序号 费用项目 费率（%） 金额（万元） 一 预算定额分部分项工程费 （867.3297+160.6648）=1027.9945 其中 1.人工费+机械费 173.4659+34.6932+32.1330+16.0665 ）=256.3586 二 施工组织措施费 18.5

25、860 其中 2.安全文明施工费 5.25 256.3586*5.25%=13.4588 3.检验试验费 1.12 256.3586*1.12%=2.8712 4.材料二次搬运费 0.88 256.3586*0.88%=2.2560 三 企业管理费 19 256.3586*19%=48.7081 四 利润 8.5 256.3586*8.5%=21.7905 五 规费 26.6613 11.排污费、社保费、公积金 10.4 256.3586*10.4%=26.6613 12.民工工伤保险费 13.危险作业意外伤害保险费 六 税金 3.577 1027.9945+18.586+48.7081+21

26、.7905 +26.6613）*3.577%=40.9116 七 建设工程造价 1027.9945+18.586+48.7081+21.7905 +26.6613+40.9116） =1184.6520 培训讲义培训讲义建筑工程计价建筑工程计价内容内容 第一章第一章 建筑工程计价概念建筑工程计价概念 第一节：建筑工程计价特点第一节：建筑工程计价特点 第二节：建筑工程造价构成第二节：建筑工程造价构成 第三节：建筑工程计价依据工程量清单计价规第三节：建筑工程计价依据工程量清单计价规 范、工程量清单计价指引、计价规则、预算定范、工程量清单计价指引、计价规则、预算定 额、施工取费定额、企业定额、价格信

27、息、施额、施工取费定额、企业定额、价格信息、施 工图纸、施工组织设计（或施工方案）等。工图纸、施工组织设计（或施工方案）等。 培训讲义培训讲义建筑工程计价建筑工程计价内容内容 第二章第二章 总说明及建筑面积计算总说明及建筑面积计算 第一节：总说明第一节：总说明 第二节：建筑面积计算第二节：建筑面积计算 培训讲义培训讲义建筑工程计价建筑工程计价内容内容 第三章到第十八章，每一章内容都分为基础知识第三章到第十八章，每一章内容都分为基础知识 、定额与计价、工程量清单编制与计价三个节。、定额与计价、工程量清单编制与计价三个节。 第一节：基础知识第一节：基础知识 第二节：定额计价，讲解的依据是建筑工程预

28、算第二节：定额计价，讲解的依据是建筑工程预算 定额，并附有实例。定额，并附有实例。 第三节：工程量清单计价，讲解的依据是工程量第三节：工程量清单计价，讲解的依据是工程量 清单计价规范，并附有实例。清单计价规范，并附有实例。 培训讲义培训讲义建筑工程计价建筑工程计价内容内容 第十九章第十九章 建设工程施工费用定额建设工程施工费用定额 第二十章第二十章 建设工程造价的编制与确定建设工程造价的编制与确定 40 建设工程工程量清单计价规范 1.0.31.0.3 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主全部使用国有资金投资或国有资金投资为主( (以下以下 二者简称二者简称“国有资金投资国有资金投资”) )

29、的工程建设项目，必须采用工的工程建设项目，必须采用工 程量清单计价。程量清单计价。 3.1.23.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招 标文件的组成部分。其准确性和完整性由招标人负责。标文件的组成部分。其准确性和完整性由招标人负责。 3.2.13.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、 项目特征、计量单位和工程量。项目特征、计量单位和工程量。 3.2.23.2.2 分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、 项目名称、项目特征、计量

30、单位和工程量计算规则进行编项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编 制。制。 41 3.2.3 3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，应分部分项工程量清单的项目编码，应 采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按 附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工 程的工程量清单项目名称设置。同一招标工程的工程量清单项目名称设置。同一招标工 程的项目编码不得有重码。程的项目编码不得有重码。 3.2.43.2.4 分部分项工程量清单的项目名称应按分部分项工程量清单的项目名称应按 附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。附录的

31、项目名称结合拟建工程的实际确定。 42 3.2.53.2.5 分部分项工程量清单中所列工程量应分部分项工程量清单中所列工程量应 按附录中规定的工程量计算规则计算。按附录中规定的工程量计算规则计算。 3.2.63.2.6 分部分项工程量清单的计量单位应按分部分项工程量清单的计量单位应按 附录中规定的计量单位确定。附录中规定的计量单位确定。 3.2.73.2.7 分部分项工程量清单项目特征应按附分部分项工程量清单项目特征应按附 录中规定的项目特征录中规定的项目特征-结合拟建工程项目的结合拟建工程项目的 实际予以描述。实际予以描述。 43 4.1.2 4.1.2 分部分项工程量清单应采用综合单价计价

32、。分部分项工程量清单应采用综合单价计价。 4.1.34.1.3 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投招标文件中的工程量清单标明的工程量是投 标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、 承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程 量确定。量确定。 4.1.5 4.1.5 措施项目清单中的安全文明施工费应按照国措施项目清单中的安全文明施工费应按照国 家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作 为竞争性费用。为竞争性费用。 44 4.1.84.1.8 规费和

33、税金规费和税金应按国家或省级、行业建设主应按国家或省级、行业建设主 管部门的规定计算。管部门的规定计算。不得作为竞争性费用不得作为竞争性费用。 4.3.24.3.2 投标人应按招标人提供的工程量清单填报投标人应按招标人提供的工程量清单填报 价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计 量单位、工程量必须与招标人提供的一致。量单位、工程量必须与招标人提供的一致。 4.8.14.8.1 工程完工后，发、承包双方应在合同约定工程完工后，发、承包双方应在合同约定 时间内办理工程竣工结算。时间内办理工程竣工结算。 第二章 定额总说明 和建筑面积 定额总说明定额

34、总说明是对建筑工程预算定额的是对建筑工程预算定额的共共 同性问题同性问题的综合解释和统一规定，定额总的综合解释和统一规定，定额总 说明共有说明共有16条款条款内容，它详细说明了预算内容，它详细说明了预算 定额的编制方针和依据、作用和适用范围定额的编制方针和依据、作用和适用范围 、使用方法以及有关人工、材料、机械台、使用方法以及有关人工、材料、机械台 班使用定额说明和规定、解释权限等。班使用定额说明和规定、解释权限等。 47 预算定额 定额总说明定额总说明 1.总的原则、作用总的原则、作用 2.关于人工的说明：人工消耗量的组成关于人工的说明：人工消耗量的组成 人工单价构成人工单价构成 3.关于材

35、料的说明：关于材料的说明： 材料价格的构成、运输费用的计取和归集材料价格的构成、运输费用的计取和归集 4.关于机械的说明：机械台班单价构成关于机械的说明：机械台班单价构成 大型机械场外运输及安拆费（措施费）大型机械场外运输及安拆费（措施费） 5.关于地下室洞库照明费等的说明关于地下室洞库照明费等的说明 一、预算定额的编制方针和依据 二、预算定额作用和适用范围适用范围 三、预算定额的使用方法 四、预算定额有关四、预算定额有关人工消耗定额人工消耗定额的说明和的说明和 规定规定 定额日工资单价分为定额日工资单价分为三类三类: 1、土石方工程按、土石方工程按一类一类日工资单价日工资单价40元计算元计算

36、; 2、木结、木结 构工程、金属结构工程、楼地面工构工程、金属结构工程、楼地面工 程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程以及程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程以及 油油 漆、涂料、裱糊工程按漆、涂料、裱糊工程按三类三类日工资单价日工资单价50 元计算元计算; 3、保温隔热、耐酸防腐工程及其他工、保温隔热、耐酸防腐工程及其他工 程根据子目性质不同分别按程根据子目性质不同分别按二二类工资类工资 单价单价43元和元和三类三类工资单价工资单价50元计元计 算算; 4、其余其余工程均按工程均按二类二类日工资单价日工资单价43元元 计算计算。 五、预算定额有关五、预算定额有关材料消耗定额材料消耗定额的说的说

37、明和规定明和规定 1、定额中的材料、成品、半成品是按、定额中的材料、成品、半成品是按合格产品合格产品考考 虑的。虑的。 2、定额材料、半成品、成品运输费编列形式有三、定额材料、半成品、成品运输费编列形式有三 种。种。 第一种形式第一种形式:运输费已包括在运输费已包括在材料价格材料价格内，如材料内，如材料 场外运输费场外运输费,木门窗、木构件从加工厂至施工现场木门窗、木构件从加工厂至施工现场 运输费等。运输费等。 第二种形式第二种形式:运输费已包括在运输费已包括在预算定额预算定额内，如从工内，如从工 地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作地地仓库、现场堆放地点或现场加工地点至操作地 点的场内水

38、平运输费。点的场内水平运输费。 第三种形式第三种形式:运输费应运输费应另行计算另行计算，如预制构件、预，如预制构件、预 应力构件从加工厂至施工现场运输费应按第四章应力构件从加工厂至施工现场运输费应按第四章 定额规定计取。定额规定计取。 3、材料、半成品、成品的场外运输损耗、仓库保、材料、半成品、成品的场外运输损耗、仓库保 管损耗已包括在管损耗已包括在材料价格材料价格内；场内水平运输损耗、内；场内水平运输损耗、 施工损耗已包括在施工损耗已包括在预算定额预算定额内；预制钢筋混凝土构内；预制钢筋混凝土构 件的件的 制作废品率制作废品率,运输、堆放损耗率和安装打桩损运输、堆放损耗率和安装打桩损 耗率应

39、耗率应另行计算另行计算。 4、定额材料、成品、半成品的、定额材料、成品、半成品的取定价格取定价格包括市场包括市场 供应价、运杂费、运输损耗费、采购保管费。供应价、运杂费、运输损耗费、采购保管费。 5、定额采用的、定额采用的黄砂，黄砂，垫层为毛砂，混凝土和砂浆垫层为毛砂，混凝土和砂浆 配合比中用砂为净砂（即筛配合比中用砂为净砂（即筛 过的黄砂）；采用的碎过的黄砂）；采用的碎 石也考虑了一定比例的冲洗和损耗费石也考虑了一定比例的冲洗和损耗费;采用的石灰采用的石灰 青是以青是以 750kg生石灰淋化一立方米石灰青考虑的。生石灰淋化一立方米石灰青考虑的。 6、定额中各类砌体使用的砂浆均为、定额中各类砌

40、体使用的砂浆均为普通现拌普通现拌砂砂 浆，若浆，若实际使用预拌实际使用预拌（干混或湿拌）砂浆（干混或湿拌）砂浆,按下按下 列方法调整定额：列方法调整定额： （1）使用）使用干混砂浆干混砂浆的的,除将现拌砂浆单价换算除将现拌砂浆单价换算 成干混砂浆外，另按相应定额中每立方米砂浆成干混砂浆外，另按相应定额中每立方米砂浆 扣除人工扣除人工0. 2工日，灰桨搅拌机台班数量乘以系工日，灰桨搅拌机台班数量乘以系 数数0.6 ； （2）使用）使用湿拌砂浆湿拌砂浆的的,除将现拌砂浆单价换算除将现拌砂浆单价换算 成湿拌砂浆外成湿拌砂浆外,另按相应定额中每立方米砂浆扣另按相应定额中每立方米砂浆扣 除人工除人工0.

41、 45工日，并扣除灰浆搅拌机台班数量工日，并扣除灰浆搅拌机台班数量 。 培训教材P23 例2-1 3-20H 2682+（412.25-181.75）*2.36-2.36*0.2*43- 0.39*0.4*58.57=3197元/10m3 M10干混砂浆砌筑干混砂浆砌筑1砖混凝土实心砖墙单价砖混凝土实心砖墙单价 55 P24 例例2-2某工程中刚性屋面防水层采用某工程中刚性屋面防水层采用C20 泵送商品混凝土泵送商品混凝土，计算定额换算基价。，计算定额换算基价。 7-1H 1922+（299-208.32）*4.56- 0.38*123.45-0.76*0.2*17.56- 4.56*0.65

42、*43=2158元元/100m2 7、凡定额凡定额未列商品混凝土未列商品混凝土的子目的子目采用商品采用商品 混凝土浇捣混凝土浇捣时，按现拌混凝土定额执行，应时，按现拌混凝土定额执行，应 扣除扣除相应定额中的搅拌机台班数量，相应定额中的搅拌机台班数量，同时同时振振 捣器台班数量乘以系数捣器台班数量乘以系数0. 8;另按相应定额中另按相应定额中 每立方米混凝土含量扣除人工每立方米混凝土含量扣除人工:泵送时泵送时 0. 65 工日、非泵送时工日、非泵送时0.52工日。混凝土构件浇捣工日。混凝土构件浇捣 、制作定额未包括添加剂，发生时，按设计、制作定额未包括添加剂，发生时，按设计 要求另行计算。要求另

43、行计算。 例例某工程楼面采用某工程楼面采用40厚厚C20细石混凝土找细石混凝土找 平，混凝土采用平，混凝土采用C20非泵送商品砼，单价非泵送商品砼，单价 为为330元元/m3。试求该项目基价。试求该项目基价。 解解:该项目该项目定额编号定额编号:10 - 7 +10 - 8;计量单位计量单位 :100m2 ；基价：；基价：1207 + 270 = 1477 (元元 /100m2)。 按总说明规定每按总说明规定每100m2基价换算如下：基价换算如下： 人工费人工费= (530+45) -0.52 x (3.03+1.01) x50 = 575 -105.04 = 469. 96 (元元/100m

44、2) 材料费材料费= (634.16 + 210.58) +(330 - 208.32) x (3.03 +1.01) = 844.74+370.39 = 1215.13元元/100m2) 机械费机械费= (42.48 +13.93) -(0.31 +0.1) x 123.45 - (0. 24 + 0. 09) x17. 56x0.2 =56.41 -50.61 -1. 16 = 4.64(元元/100m2) 换算后基价换算后基价=469. 96 +1215. 13 +4.64 =1689. 73 (元元/100m2) 8、定额所采用的木种分、定额所采用的木种分四类四类，划分种类如下：，划分

45、种类如下： 一、二类一、二类:红松、樟子松、水桐木、白松、杉木红松、樟子松、水桐木、白松、杉木 、杨木、柳木、椴木。、杨木、柳木、椴木。 三、四类三、四类:青松、黄花松、秋子木、马尾松、东青松、黄花松、秋子木、马尾松、东 北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄 菠萝、椿木菠萝、椿木 、楠木、柚木、樟木、柞木、檀木、色木、槐、楠木、柚木、樟木、柞木、檀木、色木、槐 木、荔木、麻栗、桦木、荷木、水木、荔木、麻栗、桦木、荷木、水 曲柳、华北曲柳、华北 榆木。榆木。 七、其他有关规定七、其他有关规定 1、本定额中未包括脚手架、垂直运输增、本定额中未包括脚手架、垂直运输增 加费，其

46、费用应按定额第十六章、加费，其费用应按定额第十六章、 第十第十 七章有关规定计取。七章有关规定计取。 2、本定额建筑物髙度、本定额建筑物髙度均按檐高均按檐高20m以内以内 编制，檐髙在编制，檐髙在20m以上的工程其建筑物超以上的工程其建筑物超 髙应增加的相应费用按定额第十八章规定髙应增加的相应费用按定额第十八章规定 计取。计取。 3、建筑物檐高建筑物檐高是指设计室外地坪至建筑是指设计室外地坪至建筑 物檐口底的高度，凸出主体建筑物檐口底的高度，凸出主体建筑 物屋顶物屋顶 的电梯机房、楼梯间、有围护结构的水箱的电梯机房、楼梯间、有围护结构的水箱 间、瞭望塔等不计高度。间、瞭望塔等不计高度。 4、建

47、筑物的层高是指本层设计地、建筑物的层高是指本层设计地(楼）面楼）面 至上一层楼面的高度。至上一层楼面的高度。 5、除、除建筑面积计算规范建筑面积计算规范（ GB/T50353-2005)外，定额中凡注明“外，定额中凡注明“x x 以以 内”或“内”或“ x x以下”者，均包括本身在以下”者，均包括本身在 内内;注明“注明“ x x以外”或“以外”或“ x x以上”者，则以上”者，则 不不 包括本身在内包括本身在内。 6、定额中遇有两个或两个以上系数时，按、定额中遇有两个或两个以上系数时，按 连乘法计算连乘法计算。 7、本定额、本定额未包括大型机械场外运输及安、未包括大型机械场外运输及安、 拆费

48、用。拆费用。其费用应根据施工组织设计选用其费用应根据施工组织设计选用 的实际机械种类及规格，按机械台班费用的实际机械种类及规格，按机械台班费用 定额有关规定计算。定额有关规定计算。 8、洞库照明费洞库照明费以地下室面积，以及外围采以地下室面积，以及外围采 光面积小于室内平面面积光面积小于室内平面面积2.5%的库房、暗的库房、暗 室等的面积之和为基数，按每平方米室等的面积之和为基数，按每平方米15元元 计算（其中二类人工计算（其中二类人工0.05工日）。工日）。 64 建筑面积计算规范建筑面积计算规范 规范术语规范术语 计算建筑面积的范围：计算建筑面积的范围： 层高层高2.2米米 全算面积的类型全算面积的类型 计算二分之一的类型计算二分之一的类型 不计算建筑面积的情况：不计算建筑面积的情况： 飘窗、宽度飘窗、宽度2.1米内的雨篷米内的雨篷 一、房屋建筑的主体部分 下一页下一页 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外单