上海米兰城市奥特莱斯项目2019年试营业方案-课件.ppt

1、米兰米兰城市奥特莱斯城市奥特莱斯 2019试营开业方案试营开业方案策划部策划部LOGOOPENNINGOPENNING 目录目录品牌（Brand）策略 定位 群体 SLOGAN活动（Strategy）整体思路 活动内容公关（Goal）公关策略 思路 推广主题其它（Action）现状 内导引 广告位 路牌指引 氛围LOGOOPENNINGOPENNING 关于品牌关于品牌关于品牌：米兰奥莱品牌在哪里受众分析123LOGOOPENNINGOPENNING 关于品牌关于品牌米兰奥莱品牌在哪里？意式风情 城市奥莱 大牌 时尚 折扣关键字：LOGOOPENNINGOPENNING 关于品牌关于品牌米兰奥

2、莱品牌在哪里？流行时尚人士 购物潮流年轻人士 休闲品牌定位：商务宴请 聚会LOGOOPENNINGOPENNING 关于品牌关于品牌米兰奥莱品牌在哪里？30%国际一线大牌服饰品牌内容：30%国际二、三线品牌服饰40%国内时尚品牌服饰意域风情的精美饮食精彩纷呈的活动琳琅满目的国际潮流服饰商场定期主题活动商业休闲娱乐等配套LOGOOPENNINGOPENNING 关于品牌关于品牌受众分析消费群特征：收入较好有一定文化素养品牌认知度高品牌意识强LOGOOPENNINGOPENNING 关于品牌关于品牌受众分析消费群-半小时车程消费圈来沪游客来沪游客团体、家庭、个人团体、家庭、个人大学生群体大学生群体

3、驻沪部队官兵驻沪部队官兵小资时尚A GroupC GroupB Group商务精英商务精英最求格调 细腻有思路高端居住人群高端居住人群国际接轨 潮流追随D GroupLOGOOPENNINGOPENNING 关于品牌关于品牌 胆大心细步步为赢胆大心细步步为赢品牌传播如何达到目标品牌传播如何达到目标LOGOOPENNINGOPENNING 目录目录品牌（Brand）策略 定位 群体 SLOGAN活动（Strategy）整体思路 活动内容公关（Goal）公关策略 思路 推广主题其它（Action）现状 内导引 广告位 路牌指引 氛围LOGOOPENNING OPENNING 媒介公关媒介公关 前期

4、 新闻发布会 开业造势活动 开业盛典开业主题活动延展期系列活动前期前期中期中期后期认知影响影响入市知名培养线线 下下 策策 略略网络媒体网络媒体平面媒体平面媒体电视广播媒体电视广播媒体其它媒体其它媒体户外媒体户外媒体BBS等等新闻新闻+软宣软宣+硬广硬广传播传播广告广告传播传播线线 上上 策策 略略活动方式活动方式 阶段阶段目的目的传播策略LOGOOPENNINGOPENNING 媒介公关媒介公关整体思路:诠释“米兰奥莱”品牌内涵，在消费者心目中树立“米兰奥莱”品牌口碑LOGOOPENNINGOPENNING 媒介公关媒介公关主要目标：传播品牌 促进销售次要目标：影响品牌商户对“米兰奥莱”品牌

5、的认知，在商户中树立品牌，提升“米兰奥莱”的知名度和信誉度知名度知名度美誉度美誉度LOGOOPENNINGOPENNING 媒介公关媒介公关传播节奏新闻发布会新闻发布会开业盛典开业盛典促销活动促销活动9月10月预热聚焦期10月12月集中覆盖期1月2月后续传播期事件事件:事件事件:事件事件:传播策略1、这一时期，通过启动新闻发布会使受众认可和了解2、通过新颖而生动的启动仪式，打造上海“米兰奥莱”品牌优势传播策略1、意大利购物直通车，第一时间引导奢侈品购物流行风2、以“米兰奥莱”国际价值理念树立品牌形象传播策略1、结合促销活动内容，利用并延续热点话题的预热开展跟进传播2、深度发掘与米兰奥莱相关话题

6、LOGOOPENNINGOPENNING 媒介公关媒介公关媒介计划表媒介计划表1 1分类分类媒介媒介投放时期投放时期/周期周期传播内容传播内容/说明说明时间时间/版面版面规格规格/形式形式 费用组成费用组成总总价价（万）万）备注备注平面媒体申江服务导报一期、二期开业各两次硬广，4次软宣（9月12月）开业信息，商品信息内页1/4版 硬广+软文硬广3万/次*4次，软宣2万/次*430上海商报10月、12月4次硬广，8次软宣，招商信息、开业信息内页1/2版 硬广+软文硬广2万/次*4次，软宣0.2万/次*59东方早报10月、12月两次硬广，5次软宣招商信息、开业信息内页1/2版 硬广+软文20大社区

7、每月28日出刊，912投放4期开业信息，促销信息内页整版 硬广单价8K，4次3.2联洋、陆家嘴、古北高档小区杂志ELLE月刊，9月12月开业信息，商品信息内页整版 硬广+软文单价100K，4次40时代报10月、12月开业信息，商品信息内页1/4版 硬广+软文单次8，10次8电视媒体星尚频道一期开业、二期开业各1次陪你逛街栏目或促销信息，宣传商场品牌，开业名店报道/陪你逛街栏目或促销广告单价100K，2次20含脚本制作、LOGOOPENNINGOPENNING 媒介公关媒介公关媒介计划表媒介计划表2 2分类分类 媒介媒介投放时期投放时期/周期周期传播内容传播内容/说明说明时间时间/版版面面规格规

8、格/形式形式费用组成费用组成总价总价（万）（万）备注备注广播101.7音乐频道10月、11月、12月连续3月米兰奥莱品牌树立3个月 10s 广告每月10万20网络推广谷歌、百度关键字搜索2019.92019,8关键字：米兰奥莱/米兰奥特莱斯1年LOGO+搜索前三名全年15万15上海热线10月12月结合PR、SP活动及时跟换内容3个月 二级页面首频广告位，新闻频道首频文字链接3个月20上海打折网2019年10月2019年9月设立米兰奥莱专区，直播商场各项信息12个月 首频广告位全年费用12丁丁促销网2019年10月2019年9月购物频道传递商品信息、丁丁地图链接12个月二级页面广告位、地图链接全

9、年费用20论坛传播2019年10月2019年9月与论坛公司合作设立10个左右网络论坛，通过论坛组织团购群12个月/全年费用30含网站改版博客传播2019年10月2019年9月陈蓉博客、知名博客互动12个月/全年费用LOGOOPENNINGOPENNING 媒介公关媒介公关媒介计划表媒介计划表3 3分类分类 媒介媒介投放时期投放时期/周期周期传播内容传播内容/说明说明时间时间/版面版面规格规格/形式形式费用组成费用组成总价总价（万）（万）备注备注户外地铁车站10月12月10号地铁国权路站3个月 广播报站/灯箱广告3个月30公交车身10月12月商场品牌宣传、开业信息3个月 5条线路各4部车均8K/

10、月/车48加油站广告10月12月3个月 灯箱广告/DM委托派发30五角场下沉式广场10月、12月选定2个档期灯箱广告品牌宣传/商品促销信息灯箱广告20黄兴路、国权路路旗一期、二期开业各一周开业信息、商场品牌2周路旗（黄兴路、国权路）15其它DM直投两次开业盛典、元旦期三次sp活动（10月、12月、1月）商品促销信息/印刷制作派发每次控制在3万内9短信群发两次开业盛典、元旦期三次sp活动（10月、12月、1月）商品促销信息/每期20万条，每条0.1元6分众传媒（高档楼宇）长期/置换商场环境改造“精神堡垒”设计制作；绿化带广告灯箱设立制作；内外墙体广告位设立制作；吊旗制作；引导系统规划制作等另列合

11、计合计395.2LOGOOPENNINGOPENNING 媒介公关媒介公关申江服务导报是一份感知上海生活的主流周报，都市青年的时尚指导手册。它提供全方位生活服务类信息，作为读者日常消费的参考，以获取到的时尚，娱乐信息作为茶余饭后的谈资。“让眼光比生活高一点”是申江服务导报一直不懈的追求，做为上海市发行量最大的周报，每期发行量直逼55万份成为周报市场的领头羊。10年以来，申江服务导报不断变化的版面、栏目设计越来越符合都市白领女性的需求“”通过对一份报纸的阅读，通过对一份报纸的阅读，尽情感受上海风情，尽情感受上海风情，享受美好生活。享受美好生活。LOGOOPENNINGOPENNING 媒介公关媒

12、介公关LOGOOPENNINGOPENNING 媒介公关媒介公关申江服务导报是一份感知上海生活的主流周报，都市青年的时尚指导手册。它提供全方位生活服务类信息，作为读者日常消费的参考，以获取到的时尚，娱乐信息作为茶余饭后的谈资。“让眼光比生活高一点”是申江服务导报一直不懈的追求，做为上海市发行量最大的周报，每期发行量直逼55万份成为周报市场的领头羊。10年以来，申江服务导报不断变化的版面、栏目设计越来越符合都市白领女性的需求“”通过对一份报纸的阅读，通过对一份报纸的阅读，尽情感受上海风情，尽情感受上海风情，享受美好生活。享受美好生活。LOGOOPENNINGOPENNING 媒介公关媒介公关九成

13、以上的读者会阅读I时代报，说明读者对该报的认可度较高，这意味着如果在该报上投放广告，能够有效地被其读者接触和认知，因此该报是非常理想的广告投放平台。LOGOOPENNINGOPENNING 媒介公关媒介公关星尚传媒是目前中国影响最大、创收最多、市值最高的时尚生活类媒体之一。其媒体定位为引领时尚文化、倡导品质生活；其传播特点是在播、在线、在场相结合；其产业布局为跨媒体、跨地域和跨领域拓展。星尚频道介绍LOGOOPENNINGOPENNING 媒介公关媒介公关地铁语音播报介绍采用地铁播音的形式，既能在宣传上实现面的铺开，又能兼顾点的着重。该媒体表现形式，既能从听觉上加强品牌记忆度，并能准确引导乘客

14、出站的品牌深入传播。LOGOOPENNINGOPENNING 媒介公关媒介公关五角场下层广场广告位LOGOOPENNINGOPENNING 媒介公关媒介公关l 不折不扣的大众媒体l 途径不同地理属性、售点l 接触率户外媒体中最高l 移动更吸引眼球l 超低CPMl 巴士媒体多重角色l 辐射能力强、360度接触l 贴近生活的媒体LOGOOPENNINGOPENNING 媒介公关媒介公关广告位广告位LOGOOPENNINGOPENNING 媒介公关媒介公关丁丁网在上海地区有极高的使用率，是网民必用的生活信息网站。我们致力于向互联网用户和无线用户提供基于精准位置技术的本地信息服务、路线搜索服务，成为本

15、地衣、食、住、行类商家的信息发布平台。丁丁首页日均PV270万首页焦点图热门搜索词优惠券推荐热门活动同城活动是上海使用率最高的地图交通，企业地图,生活服务信息查询平台。LOGOOPENNINGOPENNING 媒介公关媒介公关加油站范围内全覆盖的媒体形式，加强品牌记忆度，有利于产品促销，新品上市等发布。新生代机构2019年媒体价值研究显示：有89%的受众表示关注过立柱看板LOGOOPENNINGOPENNING 目录目录品牌（Brand）策略 定位 群体 SLOGAN活动（Strategy）整体思路 活动内容公关（Goal）公关策略 思路 推广主题其它（Action）现状 内导引 广告位 路牌

16、指引 氛围LOGOOPENNINGOPENNING 借助一件社会广泛关注的大型事件，来铺垫自身事件的基础关注量结合社会事件营造出一个相呼应的自身事件，用此产生社会关注利用商业手段将关注换成购买力，形成一个强势的购买地取向潮流借势造势强势关于活动关于活动整体思路LOGOOPENNING OPENNING 关于活动关于活动1、扩大知名度通过活动的影响力，推广“米兰奥莱”品牌，扩大“米兰奥莱”的知名度、美誉度和公众的关注度。2、吸引目标客户，迅速提升米兰奥莱客流量通过活动让他们体验这里高档、优雅、独具意式风情的购物、休闲、就餐环境，并在这里度过一段美好时光，让他们对“米兰奥莱”产生兴趣和购买欲。3、

17、累积客户推销品牌的同时，也在推销一种生活方式、一种生活形态和不一样的生活感受。活动目标活动目标 LOGOOPENNING OPENNING 关于活动关于活动新闻发布会2019年9月 10月2026日 11月 12月24日25日 1月二期开业庆典“圣诞狂欢盛典”促销活动：围绕节庆和经营品牌特性加大促销，提升销售额（此篇略）一期开业盛典“意大利直通车”服装文化节分会场T台秀活动进程活动进程 LOGOOPENNINGOPENNING 关于活动关于活动 开业活动计划表开业活动计划表事项事项活动时间活动时间内容内容 传播内容传播内容备注备注新闻发布会9月29日邀请上海以及华东区域主流媒体30家发布开业信

18、息（报纸、电台、电视、网络），正面渲染制造开业新闻爆点，激发目标群体关注通常在开业前1个月开业盛典：意大利直通车10月2021日小提琴、萨克斯等西方交响乐演奏/街头行为艺术秀/假面舞会米兰奥莱独具意大利风情，演绎原滋原味欧洲时尚生活明星助阵带来更广泛市场效应上海服装文化节分会场秋冬T台秀10月2026时装周期间广场上举行时装秀，天天演，造人气米兰奥莱汇聚顶级品牌；引领时尚潮流借势上海服装文化节，媒体参观体验专场/圣诞狂欢盛典12月2425媒体参观购物体验，对名店进行报道/1、米岚奥莱二期低调奢华登场；2、奢华触手可及奢侈品消费问卷，评选首届“米兰时尚之星”9月29日12月24对目标消费群发放问

19、卷，抽奖产生米兰“时尚之星/时尚达人”传递奢侈品消费理念，引导消费合计：合计：6060万万费用只要集中在两次开业盛典，聘请专业的活动策划公司操作执行LOGOOPENNING OPENNING 关于活动关于活动 米兰城市奥特莱斯开业新闻发布会 奢华众享奢华众享活动主题1：LOGOOPENNINGOPENNING 关于活动关于活动活动信息：活动主题：奢华众享米兰奥莱开业新闻发布会活动时间：2019年9月29日活动地点：绿色米兰广场金座22楼参与人员：100人左右人员邀请：行业嘉宾、政府官员、品牌商户代表、媒体等LOGOOPENNINGOPENNING 关于活动关于活动活动亮点：米兰奥莱开业信息发布

20、米兰奥莱开业信息发布“奢华众享奢华众享”米兰奥莱品牌策略发布米兰奥莱品牌策略发布开业系列活动信息发布开业系列活动信息发布启动仪式启动仪式LOGOOPENNINGOPENNING 关于活动关于活动活动主题2：时间：2019年10月2021日（本案略）街头行为艺术秀LOGOOPENNINGOPENNING 关于活动关于活动活动主题3：时间：2019年10月2026日上海服装文化节秋冬展上海服装文化节秋冬展T台秀台秀LOGOOPENNINGOPENNING 关于活动关于活动活动主题4：时间：2019年12月2425日圣诞狂欢季圣诞狂欢季二期开业盛典二期开业盛典LOGOOPENNINGOPENNING

21、 关于活动关于活动活动创意：LOGOOPENNINGOPENNING 关于活动关于活动活动创意：LOGOOPENNINGOPENNING 关于活动关于活动 活动创意：LOGOOPENNINGOPENNING 关于活动关于活动活动创意：LOGOOPENNINGOPENNING 关于活动关于活动 活动创意：LOGOOPENNINGOPENNING 关于活动关于活动活动创意：LOGOOPENNINGOPENNING 目录目录品牌（Brand）策略 定位 群体 SLOGAN活动（Strategy）整体思路 活动内容公关（Goal）公关策略 思路 推广主题其它（Action）现状 内导引 广告位 路牌指

22、引 氛围LOGOOPENNINGOPENNING 其它其它 现状：现状：2019年8月以来，项目施工已进入内外装修尾声，预计10月一期（国权路沿线商铺：含王座1楼、2楼，1号楼14楼）交付使用并开业，12月底全部完工并整体开业。LOGOOPENNING OPENNING 其它其它商场内导购牌、广告位设立：商场内导购牌、广告位设立：寻求专业公司设计与制作。LOGOOPENNING OPENNING 其它其它商场外氛围营造：商场外氛围营造：现代设计研究院正在提案。包括：商场外立面广告位设立国权路沿线商业氛围改造对面居民区围墙改造1号楼沿街雨棚设计等LOGOOPENNING OPENNING 其它其它商场周边路牌指引：商场周边路牌指引：进一步细化方案提交区府LOGOThanksThanks！