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格式:PPT , 页数:17 ,大小:974.51KB ,
文档编号:5201083      下载积分:19 文币
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住宅小区物业管理多种经营课件.ppt

1、 项目规划一共分为南北两个区,总建筑面积35万平米,南区定位为奈伦国际金融中心,一共由4栋26层的塔楼组成,其中前面两栋是5A级写字楼,后面两栋,一栋是五星级普尔曼酒店,一栋是酒店公寓,其中公寓还有少量房源,四栋楼下面的裙楼一至四层是一个四万平米的大型购物中心;北区是奈伦国际公馆,一共由九栋26层的板楼组成。行政区域:新城 项目位置:新城 新华大街北侧与东影北路交汇的东北角,维力斯酒店东侧 交通位置:一环 周围交通:3路,27路,29路,31路,51路,53路,59路,66路到奈伦国际站下车即到 配套设施:生活配套:医院、学校、邮局、银行、餐饮购物、文化体育设施 医院:内蒙古医院、玛拉沁医院、

2、新城区医院、内蒙古第三医院、内蒙古胸科医院、平安医院、内蒙古易和皮肤病医院、红十字驰誉肿瘤血管病医院。学校:大学:内蒙古商贸职业学校、市成人教育学院、呼市敬业学校、内蒙古司法学校、呼市党校、内蒙古电子信息职业技术学校、内蒙古经贸学校、内蒙古电力学校、内蒙古化工职业学校。中学:呼市四中、十四中、十九中 小学:东门外小学、苏虎街小学 银行:中国农行内蒙古分行、中国银行内蒙古分行、中国建设银行、华夏银行、农村信用社餐饮:项目对面为呼市的餐饮娱乐一条街,号称“不夜街”集中了大量高档餐饮、娱乐、酒店。有:维力斯酒店、金圃大酒店、伊泰酒店等。购物:维多利国际购物中心、长乐宫、联友市场、国美电器、美特好超市

3、文体设施:内蒙古展览馆、呼市体育活动中心、内蒙古图书市场(2)商业配套:写字楼、酒店、政府机关写字楼:中银城市广场、长安金座、万达广场酒店:维力斯酒店、金圃大酒店、伊泰大酒店、海源大酒店、军星宾馆、世纪新元大酒店政府机关:呼市司法局、新城区环卫局、新城区税务局、市水资源管理局超市、绿化、会所、保安等 项目类型:普通住宅,公寓,写字楼,高层,多层,塔楼,板楼 物业公司:第一太平戴维斯 物业费用:1.80元/平方米月 绿化率:30%容积率:4.95 车位:地下一层、二层 暖气:市政 供水系统:市政 土地年限:70年 建筑面积:350000平方米 占地面积:10000平方米 许多小区的业主因为工作忙

4、,无暇顾及家庭清洁工作时,物业公司可根据业主要求,提供有偿服务。而且在小区内可以为业主提供洗车,让业主足不出小区就可以享受到便捷的服务。既能够保证业主人身和财产的安全,又能够创造利润。环保产业近年来受到国家大力扶持,也是与物业管理行业联系比较密切的行业。在生态环境日益受到重视的今天,小区环保得到消费者的青睐。建立废旧电器回收中心,从而可以做到社会效益和经济效益双丰收。随着社会经济的发展,越来越多的人追求高品质的生活,对于家具的要求也越来越高。现在的人们通常会选择特殊材质的家具,例如皮质、红木、大理石等。业主为了家具的美观,通常会定期保养。我们物业人员可以通过培训来拓展这一业务。当业主需要租赁或者购买房屋时,物业公司可以建立一个信息平台定期更新房屋租赁以及出售信息。为一些业主提供方便从而收取一定合理的中介费(比房屋中介费用低,真正让业主解决购房和租赁需求)谢谢观赏

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