大学精品课件：xm6清单计价的应用 (2).ppt

1、提出任务提出任务设置情景设置情景任务实施任务实施任务小结任务小结巩固练习巩固练习工程量清单计价模式下造价的计算国家游泳中心水立方，投资20亿设置情景设置情景v工程量清单计价模式下费用的组成是怎样的？v工程量清单计价模式下各项费用怎样计算？提出任务提出任务建筑与装饰工程费用建筑与装饰工程费用分部分项分部分项工程费工程费其它项其它项目费目费规费规费税金税金机械费机械费利润利润1、工程排污费：工程排污费：2、社会保障费社会保障费3、住房公积金、住房公积金是指施工企业组织施工生是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。产和经营管理所需的费用。投标人部分投标人部分措施项措施项目费目费人工费人工费材料

2、费材料费企业管理费企业管理费招标人部分招标人部分计日工计日工总承包服务费总承包服务费暂列金额暂列金额暂估费暂估费一、建筑安装工程费用构成一、建筑安装工程费用构成安全文明施工费夜间施工增加费二次搬运费冬雨季施工增加费临时设施费地上、地下、建筑物的临时保护设施已完工程及设备保护费赶工措施费特殊条件下赶工措施费各专业工程措施费各专业工程措施费脚手架工程混凝土模板及支撑垂直运输超高施工增加大型机械设备进出场及安拆施工排水、降水非夜间施工照明工程按质论价任务实施任务实施2、社会保障费、社会保障费3、住房公积金、住房公积金工程造价计算程序工程造价计算程序-包工包料工程包工包料工程任务实施任务实施二、各项组

3、成的计算二、各项组成的计算v分部分项工程费用=综合单价*清单工程量1、分部分项工程费用、分部分项工程费用任务实施任务实施1、分部分项工程费用、分部分项工程费用v 单价措施项目费：单价措施项目费：=综合单价综合单价*工程量工程量v 其中脚手架工程、混凝土模板及支撑、垂直运输、超高施其中脚手架工程、混凝土模板及支撑、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、降水等工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、降水等工程措施费，按工程量乘以综合单价计取。工程措施费，按工程量乘以综合单价计取。2、措施项目费的计算、措施项目费的计算任务实施任务实施v 总价措施项目费总价措施项目费=（分部

4、分项工程费（分部分项工程费+单价措施项目费单价措施项目费工工程设备费）程设备费）*费率或双方合同约定费率或双方合同约定v 具体包括：夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增具体包括：夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、临时设施费、地上、加费、临时设施费、地上、地下、建筑物的临时保护设施地下、建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护费、赶工措施费、特殊条件下赶工、已完工程及设备保护费、赶工措施费、特殊条件下赶工措施费、非夜间施工照明、工程按质论价措施费、非夜间施工照明、工程按质论价2、措施项目费的计算、措施项目费的计算任务实施任务实施2、措施项目费的计算、措施项目费的计算任务实施任务实

5、施2、措施项目费的计算、措施项目费的计算任务实施任务实施v其他项目费标准及规定：v 暂列金额、暂估价按发包人给的标准计取。v 计日工:由发承包双方在合同中约定。v 总承包服务费：招标人应根据招标文件列出的内容和向总承包人提出的要求，参照下列标准计算：v 招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1%计算；v 招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出要求，按分包的专业工程估算造价的2%-2%计算。3、其他项目费的计算、其他项目费的计算任务实施任务实施4、规费的计算、规费的计算v 工程排污费

6、：按有权部门规定计取。v 社会保险费及住房公积金按表4-9计取。任务实施任务实施5、税金的计算、税金的计算v税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加，按各市规定计取。v徐州市区按3.477%。任务实施任务实施练练 习习 某建筑工程编制招标控制价，工程在市区。已知无工程设备，分部分项工程费500万元，单价措施项目费35万元，总价措施项目费18万元，其他项目费中暂列金额10万元，暂估材料15万元，专业工程暂估价20万元，总承包服务费2万元，计日工费用为0；则该工程的总造价为多少？徐州市某综合大楼土建工程，建筑层数徐州市某综合大楼土建工程，建筑层数15层，地层，地下室下室1层，工程

7、所在地为市区，三类土，机械挖土层，工程所在地为市区，三类土，机械挖土5000方，满堂基础泵送砼方，满堂基础泵送砼1500方，其他分部分项方，其他分部分项工程为工程为2400万元。单价措施项目费合计为万元。单价措施项目费合计为35万元，万元，总价措施项目费总价措施项目费20万元（未包括现场安全文明施万元（未包括现场安全文明施工费、临时设施费，争创省级文明工地），其它工费、临时设施费，争创省级文明工地），其它项目费项目费50万元。试计算该工程总造价为多少？万元。试计算该工程总造价为多少？巩固练习巩固练习工程造价计算程序工程造价计算程序-包工包料工程包工包料工程2、社会保障费、社会保障费3、住房公积

8、金、住房公积金解：（一）工程类别判定：（一）工程类别判定：巩固练习巩固练习现行江苏省关于建筑类别划分规定现行江苏省关于建筑类别划分规定邮电综合大楼属公共建筑，建筑层数15层，地下室1层，因此该工程是民用二类工程。企业管理费和利润率分别为28%、12%。解：（二）分部分项工程费计算（二）分部分项工程费计算v 分部分项工程费=2400万元万元巩固练习巩固练习（三）措施项目费计算（三）措施项目费计算巩固练习巩固练习 3 3、措施项目费计算、措施项目费计算（1 1）单价措施费：35万元（2）总价措施费 1）现场安全文明施工措施费u基本费=（2400+35）*3%=73.05万元u省级超标准化增加费=（

9、2400+35）*0.7%=17.05万元 2）临时设施费=（2400+35）*2.2%=53.57万元 3）其它总价措施项目费：）其它总价措施项目费：20万元（4 4）措施项目费合计）措施项目费合计=35+73.05+17.05+53.57+20=198.67万元巩固练习巩固练习2、社会保障费、社会保障费3、住房公积金、住房公积金工程造价计算程序工程造价计算程序-包工包料工程包工包料工程1.建筑安装工程费的构成：2.说明F七个组成要素；七个组成要素；F分五步计算。分五步计算。F上述工作各项费用的计算均可以运用计价软件完成，上述工作各项费用的计算均可以运用计价软件完成，只要选择相应的计价方法、各项费率，软件即可准确、只要选择相应的计价方法、各项费率，软件即可准确、快速地按照对应的工程费用计算程序完成工程造价的快速地按照对应的工程费用计算程序完成工程造价的计算。计算。任务小结任务小结徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院