大学精品课件：xm4-3 措施项目—其它措施.ppt

1、徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院模块四模块四 措施项目计量与计价措施项目计量与计价超高增加费等措施项目知识目标：v 1、超高增加费等相关知识；v 2、掌握超高增加费、垂直运输费的计算。超高增加费等措施项目能力目标：1、能够对超高增加费、垂直运输费进行计量与计价。培养学生严谨的计算意识。思想目标：项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工作内容 011705001 超高施工增加 1、建筑物建筑类型及结构形式 2、建筑物檐口高度、层数 3.单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6 层部分的建筑面积 m2按建筑工程建筑面积计算规范GB/T503532005的规定计算建筑

2、物超高部分的建筑面积 1、建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效 2、高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班 3、通讯联络设备的使用及摊销 注：单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层时，可按超高部分的建筑面积计算超高施工增加。计算层数时，地下室不计入层数 同一建筑物有不同檐高时，可按不同高度的建筑面积分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码列项 一、建筑物超高增加费一、建筑物超高增加费一、建筑物超高增加费一、建筑物超高增加费1、概念、概念v 建筑物设计室外地面至檐口的高度超过20m或建筑物超过6层时计算增加费用。v 超高费内容包括：人工降效、除垂直运输机械外的

3、机械降除垂直运输机械外的机械降效费用效费用、高压水泵摊销、上下联络通讯等所需费用。一、建筑物超高增加费一、建筑物超高增加费2、定额工程量计算规则、定额工程量计算规则v 建筑物檐高超过20m或层数超过6层部分的按其超过部分的建筑面积建筑面积计算。v 建筑面积按建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）计算一、建筑物超高增加费一、建筑物超高增加费3、套用定额注意的问题、套用定额注意的问题v 建筑物檐高超过20m，但其最高一层或其中一层楼面未超过20m且在6层以内时，则该楼层在 20m以上部分的超高费，每超过1m(不足0.1m按0.1m计算)按相应定额的20%计算。v 建筑物20m或6

4、层以上楼层，如层高超过3.6m时，层高每增高1m(不足0.1m按0.1m计算)，层高超高费按相应定额的20%计取。v 同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时，应分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。v 单独装饰工程超高人工降效，以超过20m或6层部分的工日分段计算。例题例题1v某高层建筑檐口高度32米，共10层，每层建筑面积1000m2；第六层楼面至设计室外地面高度19.2米，第七层楼面至设计室外地面高度22.4米，计算该建筑物超高费。例题例题1解：解：710层超高费：执行192子目 综合单价38.94元，工程量4*10004000，超高费 38.94*4000155760元v 第6

5、层超高费：执行192子目的20%，综合单价为38.94*0.2*（22.420）18.69元，工程量1000，超高费 18.69*1000 18690元v 合计超高费为：155760+18690174450元v 如右图某框架结构工程：主楼为19层，每层建筑面积为1200m2；附楼为6层，每层建筑面积1600m2。主、附楼底层层高为5.0m，19层层高为4.0m；其余各层层高均为3.0m。试计算：编制该土建工程超高增加费清单并组价。例题例题2序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量 1011705001001超高施工增加 1建筑物建筑类型及结构形式：公共建筑，框剪结构 2檐口高度：19层，60

6、.3米 16800 2011705001001超高施工增加 1建筑物建筑类型及结构形式：公共建筑，框剪结构 2檐口高度：6层，20.3米 1600 例题例题2序号序号清单编码清单编码（定额编号）（定额编号）项目名称项目名称计 量计 量单位单位工程量工程量综合单价综合单价（元）（元）合价合价（元）（元）1011705001001超高施工增加 m216800 2195换换超高施工增加（2070米）m21560081.0712646923195换换超高施工增加（2070米）每超1米 m2120081.07*0.2*0.329185.24195换换超高施工增加（2070米）每超1米 m2120081.

7、07*0.2*0.4例题例题2二、垂直运输费二、垂直运输费项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工作内容 011704001 垂直运输 1.建筑物建筑类型及结构形式 2.地下室建筑面积 3.建筑物檐口高度、层数 1.m22.天 1.按建筑工程建筑面积计算规范GB/T503532005的规定计算建筑物的建筑面积 2.按施工工期日历天数 1.垂直运输机械的固定装置、基础制作、安装 2.行走式垂直运输机械轨道的铺设、拆除、摊销 注：建筑物的檐口高度是指设计室外地坪至檐口滴水的高度（平屋顶系指屋面板底高度），突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯出口间、水箱间、瞭望塔、排烟机房等不计入檐

8、口高度 垂直运输机械指施工工程在合理工期内所需垂直运输机械 同一建筑物有不同檐高时，按建筑物的不同檐高做纵向分割，分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码列项 垂直运输项目建筑物单独装饰塔吊基础、与建筑物连接水塔烟囱筒仓卷扬机施工塔式起重机施工砖混：20m（6）、30m（7-10）现框：20m（6）、40m（7-13）预排：20m砖混：20m（6）、30m（7-10）现框：20m（6）、40m（7-13）、60m（14-19）.200m（56-61）剪力墙：20m（6）、40m（7-13）、60m（14-19）.180m（50-55）单独地下室：1、2、3层塔吊起吊能力：630KN.m以内800K

9、N.m以内1250KN.m以内2500KN.m以内2500KN.m以外施工电梯：单笼、双笼二、垂直运输费二、垂直运输费v 1、“檐高”、“层数”指地面以上建筑物的高度。v 2、本定额不包括机械的场外运输、一次安装、拆卸、路基铺垫和轨道铺拆等费用。施工塔吊与电梯基础、施工塔吊和电梯与建筑物连接的费用单独计算。v 3、建筑物“檐高”、“层数”两个指标界定，只要其中一个指标达到定额规定，即可套用该定额子目。v 4、一个工程，出现两个或两个以上檐口高度（层数），使用同一台垂直运输机械时，定额不作调整；使用不同垂直运输机械时，应依照国家工期定额规定结合施工合同的工期约定，分别计算。（一）计价表说明（一）

10、计价表说明二、垂直运输费二、垂直运输费v 5、当建筑物垂直运输机械数量与定额不同时，可按比例可按比例调整定额含量。调整定额含量。本定额按卷扬机施工配两台卷扬机，塔式起重机施工配一台塔吊一台卷扬机（施工电梯）考虑。如如塔式起重机施工，不采用卷扬机时，塔式起重机台班含量塔式起重机施工，不采用卷扬机时，塔式起重机台班含量按卷扬机台班含量取定，卷扬机扣除。按卷扬机台班含量取定，卷扬机扣除。v 6、垂直运输高度小于小于3.6m3.6m的单层建筑物、单独地下室和围墙，不计垂直运输。v 7、预制混凝土平板、空心板、小型构件的吊装机械费用已包括在本定额中。v 8、本定额中现浇框架系指柱、梁、板全部为现浇的钢筋

11、混凝土框架结构。如部分现浇，部分预制，按现浇框架乘按现浇框架乘系数系数0.960.96。二、垂直运输费二、垂直运输费（一）计价表说明（一）计价表说明v 10、柱、梁、墙、板构件全部现浇的钢筋混凝土框筒结构、框剪结构按现浇框架执行；筒体结构按剪力墙（滑模施工）执行。v 11、单独地下室工程项目定额工期按不含打桩工期自基础挖土开始考虑。v 12、混凝土构件，使用泵送混凝土浇注者，卷扬机施工定额台班乘系数0.960.96；塔式起重机施工定额中的塔式起重机台班含量乘系数0.920.92。v 13、建筑物高度超过定额取定高度时，另行计算。二、垂直运输费二、垂直运输费（一）计价表说明（一）计价表说明（二）

12、工程量计算规则（二）工程量计算规则v 1、建筑物垂直运输机械台班用量，区分不同结构类型、檐口高度（层数）按国家工期定额以日历天计算。v 2、单独装饰工程垂直运输机械台班，区分不同施工机械、垂直运输高度、层数、按定额工日分别计算。v 3、烟囱、水塔、筒仓垂直运输机械台班，以“座”计算。超过定额规定高度时，按每增高1m定额项目计算。高度不足1m，按1m计算。v 4、施工塔吊、电梯基础，塔吊及电梯与建筑物连接件，按施工塔吊及电梯的不同型号以“台”计算。二、垂直运输费二、垂直运输费1 1、全国建筑安装工程工期定额、全国建筑安装工程工期定额u民用建筑工程：单项工程，单位工程；u工业及其他工程u专业工程（

13、）u总说明v 全国地区类别划分：、类地区，江苏属类。v 单项（位）工程层数超过本定额时，可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。v 一个承包商承包2各及以上工程时，以单项工程的最大工期为基数，另加其他单项工期总和乘相应系数。v 各地区由于施工条件不同，可以有15%以内的水平调整。二、垂直运输费二、垂直运输费（三）工期定额（三）工期定额2 2、苏建定（、苏建定（20002000）283283号文号文v 1）民用建筑工程中单项工程：v 0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5%5%。v 0.00以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆工程均按2000年国家工期定额执行，不

14、作调整；宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15%15%。v 2）民用建筑工程中单位工程：0.00以下结构工程，按定额工期调减5%；0.00以上结构工程，宾馆、饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减10%。v 3）工业建筑工程；单层厂房、多层厂房、降压站、冷冻机房、冷库、冷藏间、空压机房、变电室、开闭所、锅炉房工程均按定额工期调减减10%10%。v 4）其他建筑工程：地下汽车库、汽车库、仓库、独立地下工程、服务用房、停车场、园林庭院、构筑物工程均按工期调减减5%5%。二、垂直运输费二、垂直运输费（三）工期定额（三）工期定额3 3、应用注意的问题、应用注意的问题v 单项与单位工程的应用：单

15、项与单位工程的应用：发包方将工程全部内容发包执行单项工程；发包方将工程的结构、装修等分段发包执行单位工程；v 综合楼包括：综合楼包括：购物中心、贸易中心、商场、科研楼、业务楼、写字楼、培训楼、幼儿园、食堂。v 全现浇与现浇框架的区别：全现浇与现浇框架的区别：全现浇为全现浇剪力墙结构，现浇框架包括：柱板框架、柱梁板框架、剪力墙框架。二、垂直运输费二、垂直运输费（三）工期定额（三）工期定额4 4、具体计算、具体计算v 0.00以下工期：无地下室按首层建筑面积计算，有地下室按地下室建筑面积总和计算。v 0.00以上工期：按0.00以上部分建筑面积总和计算。v 总工期为：0.00以下工期与0.00以上

16、工期之和（不包括影剧院和体育馆工程）。v 单项工程0.00以下由2种或2种以上类型组成时，按不同类型部分的面积查出相应工期，相加计算。v 单项工程0.00以上结构相同，使用功能不同。无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计算工期；有变形缝时，先按不同使用功能的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。二、垂直运输费二、垂直运输费（三）工期定额（三）工期定额v 4 4、具体计算、具体计算v 单项工程0.00以上由2种或2种以上结构组成时，无变形缝时，先按全部面积查出不同结构的相应工期，再按不同结构各自的建筑面积加权平均计算；有变形缝时，先按不同结构各自的面积查

17、出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。v 单项工程0.00以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。v 单项工程中0.00以上以上分成若干个独立部分时，先按各自的面积和层数查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算，4个以上独立部分不再增加工期。如果0.00以上有整体部分，将其并入到最大部分工期中计算。二、垂直运输费二、垂直运输费（三）工期定额（三）工期定额例题例题3v 某办公楼工程，该工程为三类土，条形基础，现浇框架结构5层，每层建筑面积900m2，檐口高度16.95m，使用泵送商品混凝土，配备400KN.m的自升式塔式起重机和卷扬机带塔一台。计算该办公楼垂直运输机械费。例题例题3v 办公楼工期：47.5+235283（天）v 基础定额工期 12 50*0.9547.5（天）v 上部定额工期 11011 235（天）v 定额238换 578.56267.49*（10.92）*（1+0.25+0.12）549.24元/天v 垂直运输机械费:549.24*283=155434.92元v总结：总结：1、超高增加费相关关知识及计量与计价；2、垂直运输费的计量与计价。徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院