建筑工人劳务合同模板工程施工劳务合同建筑劳务分包合同.doc

1、劳务分包合同建筑劳务大清包合同（带辅料）甲方：苏州永春建设发展有限公司 佳合陶瓷项目工程部 （以下简称甲方）乙方： 杨志海 （以下简称乙方）甲方因生产需要，同意由乙方提供足额、技术熟练的建筑作业工人及相应的管理班子，自带相应的机械及措施材料进入常熟佳合高级陶瓷材料有限公司项目施工现场，承揽该项目的劳务施工任务。依照合同法和建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚信的原则，经双方协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：研发车间/生产车间（1-4）/仓库/门卫工程2、工程地点： 苏州常熟东南经济开发区 3、建筑面积：37973平方米 （竣工后按实际建筑面积计算）4、结构特点： 框架

2、二、合同工期序号项目名称开工时间主体结构封顶墙体完成时间落架时间完工时间1研发楼8月28日12月10日2016年1月30日2016年4月10日2厂房1#、2#9月4日11月10日2015年12月30日2016年1月25日3厂房3#、4#12月10日2016年1月30日2016年3月30日乙方必须对合同签订的控制工期的总进度计划（后附）进行分解，分解为月、周进度计划，并报甲方审批备案。乙方进度必须按甲方进度计划按期或提前完成，如未能按期完成月进度计划的相应工程量，每延误一天罚款3000元，并在每次拨款时直接扣除，若将延误的工期赶上，则返还上次的工期罚款，以此类推。甲方每两个月对乙方施工进度考核一

3、次，由于乙方原因连续二次达不到工期要求或工期在双方认定的总工程进度表上，延误15天以上，甲方有权解除合同，乙方无条件退场，同意先退场后结算，按乙方已完成工程量折算60%进行结算，并且自愿放弃向当地人民法院和仲裁机构主张权力 。三、劳务承包范围、方式和工作内容1、承包范围：完成研发车间/生产车间（1-4）/仓库/门卫工程工程施工图、工程清单、招标文件中等图纸文件内的所有结构及建筑工程（包括建设方、设计方签署的变更资料内的工程），并与该甲方分包的工作进行配合、衔接。2、承包方式：劳务大清包及施工机具承包。包人工及机械设备（混凝土输送泵除外）、措施材料、包总包配合、工程管理、安全防护、文明施工（含购

4、置及悬挂标语、标牌等）、材料装卸（含甲方供材）、后勤及各种技术措施费、冬雨季施工费、场内施工垃圾清运、现场保卫工作、职工宿舍、伙房及临时用房等临时设施施工、场地清理、围墙内现场场地道路保洁、场地及基坑终生抽水、砌筑排水沟、塔吊人货梯等基础施工等一切费用； 3、承包工作内容3.1.包人工除消防、通风管道（厨卫间通风道除外）及排烟、栏杆工程、防水工程、内外门窗工程、涂料工程、卫生洁具、太阳能以外的基础（含人工清槽）、主体、装饰工程、屋面工程（包括但不限于盖瓦）。包含但不限于桩基工程桩芯掏孔、劈桩（工程试桩）、桩芯铁板安装、300mm以内的人工清基、底板砖胎模、模板分项工程、钢筋分项工程（含各类焊接

5、及机械连接、扎丝）、混凝土分项工程、砌体工程(抹灰面挂钢丝网)、砌体工程的拉结筋及构造柱植筋（植筋费用由乙方报请甲方核准承担）、试块及钢筋试件制作（检试验费由甲方承担）、测量放线（甲方只提供主控线）、屋面工程、防水外保护层、配合防水工程的闭水试验等均由乙方负责。所有的钢筋连接（含闪光对焊、搭接焊，间隙焊焊条及焊剂费用甲方自理，乙方需将电渣压力焊、螺纹接头数量及单价报请甲方核准承担）、盘螺现场调直，甲方负责提供钢筋原料至工地现场，乙方负责卸车、验收和安装（验收不合格乙方可退货，验收接货后由此产生的一切问题由乙方承担）。基础钢筋接桩及焊接费用已包含在承包总价中。装饰分项工程：内外墙面抹灰（抹灰施工

6、时所用界面剂、网格布、胶水、抹灰用塑料分隔条、塑料滴水线、阳角条等由甲方按图纸数量提供）、所有楼地面工程，室外散水、排水沟、室内电缆沟、下车道、坡道、台阶分项工程、配合门窗工程施工、配合水电班组施工（包括墙面补管线槽、补上下水等管洞）等一切费用。工程验收合格率必须保证100%，竣工验收后，由于乙方原因，导致造成房屋维修的，乙方必须无条件派人配合甲方对房屋进行维修及维护，所产生的费用由乙方承担。如果乙方不按照甲方规定的人数及时间完成维护及维修，甲方有权利自己派人代替乙方维护及维修，并按所产生费用的两倍从乙方质保金中扣除。3.2.包机械包除混凝土输送泵、搅拌机、塔吊、总箱及二级分箱以外的全部机械设

7、备，如：砂浆机、钢筋机械、切割机、木工机械、小型施工用工具等一切机具及修理、维护。乙方负责除甲方提供机械以外设备的租赁安装，乙方的机械操作工必须持有上岗证。3.3.材料3.3.1.商品混凝土由甲方供应，乙方必须提前2天向甲方申请需进场材料的种类、数量，规格等详细数据，要求混凝土按图计算量损耗控制在0%以内；钢筋损耗按项目审核后的钢筋下料表控制在1%以内；砌体损耗率控制在1.5%以内；水泥、砂、石根据设计图纸及现场实际配合比控制在2%以内。材料进场后乙方应派专人与甲方共同负责对进场材料的质量、数量进行交接、检验和验收并签字认可(钢筋必须派专人交接、检验、验收并签字认可)，如材料不符合工程质量标准

8、要求，则乙方有权拒收（但需提供切实有效的证据）。若乙方未按时派人员共同进行验收，表示认可甲方签认的材料数量和质量。以上各种材料损耗控制在约定比例内的节约部分甲方适当给予奖励（奖励办法另行协商），超出部分由乙方负责按甲方购买价赔偿。3.3.2.模板工程：模板由甲方供应，乙方必须提前10天向甲方申请需进场模板的种类、数量，规格等详细数据，乙方承包模板工程含螺杆及止水螺杆、钉子、铁丝、山形卡、螺帽、花篮螺丝、蝴蝶扣、垫圈、纸胶带、海绵、泡沫、补缝材料。甲方只限于供应标准层2-3套模板供乙方周转，墙模板1套。（其中螺杆、止水螺杆及山形卡由甲方供应乙方安装，但地上部分的螺杆必须达到80%以上的回收利用率

9、，若一旦达不到，则缺少部分由乙方进行赔偿）3.4.总包配合3.4.1.甲方另行分包工程的预留（埋）、暗配及构配件（或设备、部件）安装以及消防、水电槽、通风排烟安装的配合工作及一次性堵补工作（包括以上及塔吊电梯等基础施工），人工及辅材由乙方负责。3.4.2.甲方另行分包的专业性工程内容由甲方组织施工,乙方负责配合，其配合费用已包含在乙方合同单价中。配合与技术衔接的内容包括且不限于：提供现有的垂直运输机械，外架，临时水电的接口，水电安装的一次的堵洞及修补，垃圾清理，提供现有的外架（装饰工程完），包末级箱以外的所有临时电的铺设及管理。临时用电统一采用不小于1.5mm厚的铁皮配电箱，所用动力及照明分支

10、线路均采用PVC管串线，过马路处必须加钢管保护，配电箱系统图详见苏州市文明工地施工现场标准化管理图集。3.5.包临时水电箱体、管线和电缆等设备维护乙方对甲方提供的临时水电的设备及管线负有保管和维护责任，如有缺少或损坏由乙方照价赔偿。乙方需紧急用水电时，不得自行私拉乱接，需报请甲方核准且铺设及管理必须符合甲方规定及相应行业规范。因乙方在工地及职工生活区擅自私拉私接，不论是否导致任何问题，甲方罚款300元/处，且必须当天整改复原，若导致安全事故或其它问题的，乙方承担全部经济及法律责任。其中工人生活区的生活用水用电费用由甲方负责。3.6.工程管理3.6.1.甲方提供施工图纸3套，甲方负责将总控轴线标

11、高交付乙方，乙方须配备足额熟练的现场施工总负责人1名、技术负责人1名、施工员2名、质检员2名、安全员2名、木工工长2名、钢筋工长2名、砼工长2名、砌体工长2名、装饰装修工长2名、后勤1人负责（专职）,材料员不少于1人；乙方对工程测量、钢筋下料表及所有的材料计划，技术交底，按图施工、工期管理、质量、安全文明施工等管理负全部责任，甲方项目部主要负责总包管理，协调、监督乙方开展工作。乙方在进场前必须提供现场管理人员的名单及相关资质，并持证上岗，专业安全人员及特种作业需压证上岗，所提供的管理人员资料必须与施工现场的管理人员相符，如有不符将罚以500元/人。3.6.2.甲方有权对乙方的施工质量进行抽查并

12、提出整改意见，乙方必须认真对待并书面将整改意见1日内回复甲方。3.6.3.乙方对甲方提出的质量整改要求在规定时间内未进行整改到位，甲方将按每500元/日进行累计罚款。3.6.4.所有小班组的劳务合同要在甲方项目部备案，劳务工资要求乙方造表，工人签字按手印，班组长必须在甲方见证下签字，发放到小班组。乙方与材料供应商签订的材料采购及材料租赁合同要在甲方项目部备案，所有工人的进出场要到甲方项目部备案。3.7.安全防护、文明施工、材料装卸3.7.1.甲方按乙方提供进场工人数量及名单一次性发放安全帽，乙方负责保管及使用，其它防护用品均由乙方承担，乙方不得以任何理由向甲方推卸安全责任。乙方负责其所承包内容

13、中的安全操作、工人自身安全防护、安全教育、安全检查等，杜绝一切安全隐患。乙方还需配合甲方及其它工种进行安全措施的实施工作，若乙方存在安全隐患或配合未到位，在甲方发出书面整改通知 24小时内未及时整改到位者，罚款200元/处；所有安全防护及现场文明施工必须按苏州市文明工地要求执行。3.7.2. 现场文明施工：保证有两人以上随时能配合甲方的现场文明施工、材料覆盖和维护以及对现有临时设施以及施工道路进行维护工作；其中至少有一人为固定人员，项目部有权安排其相应工作。乙方必须做到工完场清，所有材料必须堆放整齐，施工作业面、施工场地周围、工人宿舍区域随时保持整洁、干净；乙方必须设专人每天对进场道路及出入口

14、清扫并冲洗干净，包括对商砼车辆进出场所所产生的垃圾进行清理，以及对进出场车辆进行冲洗；可回收利用材料必须去除铁钉及其它附着物，堆放于规定区域，保证二次利用时能立刻投入使用。否则因乙方人员不到位而产生的费用两倍从乙方扣除，并且由乙方承担政府部门的各种罚款和相关后果。 3.7.3. 材料装卸：乙方负责甲乙双方所有进出场材料、现场二次利用材料、工具的装卸及堆码工作，所产生的费用由乙方自行承担。3.7.4. 消防器材：在现场加工房及配电箱、其它易燃易爆物品堆放处配备有效的消防器材；按苏州市文明标化工地制作消防集中点、氧气乙炔笼子、电焊机笼子、碘钨灯架、振动棒架等。3.7.5. 乙方要无条件配合甲方迎接

15、政府以及相关机构的检查，在检查过程中，如果因为乙方原因，导致检查结果没有达到甲方预期要求，罚款3000元/次。同时在公司综合检查中，没有达到预期要求，罚款1000元/次。3.8.后勤及现场保卫工作：民工食堂、商店由乙方统一管理，乙方必须遵守甲方项目后勤管理办法和各项规章制度，服从项目部统一管理。3.9.变更及签证乙方对于甲方正式发出的变更，应及时、完整地执行，并保证工程的质量和进度要求；乙方不得以任何理由拒绝执行甲方发出的签证或变更，对不属于乙方分包的范围内工作，需要乙方配合时乙方应该无条件提供配合；甲方应按照变更的内容及其完成情况及时、足量地办理变更的价款；单项人工费小于1000元的变更签证

16、不予计取。3.10.合同包干单价已包含利润、管理费、福利、风险金。3.11. 其它清包工作内容：3.11.1. 配合相应的施工管理人员:负责对班组进行技术交底、做好班组的技术资料，组织实施施工方案、技术交底、执行形象进度计划及现场质量控制和安全管理。3.11.2.场地内排水。3.11.3.甲方指定甩项及分包内容：（见下表）工程甩项表序号甩项项目备注1门窗工程乙方配合施工2外墙面砖乙方负责打底子找平3外墙保温工程乙方负责打底子找平4内外墙涂料工程乙方配合5防水工程乙方配合施工班组做闭水试验6阳台扶手栏杆及楼梯栏杆扶手甲方自定，乙方配合施工7水电消防工程甲方自定，乙方配合施工四、承包工程费用计算方

17、法： 劳务分包总价（以竣工验收通过的建筑面积计算的实际量为准）为：￥185元/（若质量达标，则奖励2元/m2；进度达标，奖励1元/m2；安全达标，奖励3元/m2）建筑面积37973m2，暂定总价为 7025005元（奖励费用不在内），（本合同在签署前双方按图纸核定总面积，确定合同总价，设计变更根据书面文件按协议条款另行调整备注： 1、质量按验收评定标准，达不到要求且无法整改的按3元/m2扣款。2、安全文明目标达苏州市安全生产文明施工标准化工地，未达到给予扣罚5元/m2。3、由于乙方原因制作的试块及试件不合格一切损失由乙方承担，砂浆及混凝土试块如标养试块合格同条件试块不合格出现一组罚款500元，

18、并且所有损失由乙方承担。4、如果因乙方原因导致竣工验收拖延的，造成维修返工，费用由乙方承担，并由乙方承担项目一切损失及一切责任。5、商品混凝土严禁加水，若由于乙方对商砼二次加水造成的混凝土质量不合格一切损失由乙方承担。6、竣工结算按层高2.2米以外计算建筑面积，阳台计取50%建筑面积。2、乙方的施工进度必须按甲方进度计划按期或提前完成，否则甲方除严格执行本合同第二条相关约定外，在必要时甲方有权插入专业班组进场突击，专业班组完成工程量按分项工程劳务单价表中单价外加10%管理费和30%的突击用工补贴费计价，从乙方工程款中扣除，由此引起的一切损失由乙方承担。 合同外签证分项工程劳务单价表序号投标工程

19、名称单位分项工程单价备 注1模板制安（按砼接触面积）m230元按砼接触面积计算，综合价2钢筋制作、绑扎T550元综合价3混凝土浇筑养护m325元综合价4砌体工程m3220元综合价5内墙抹灰m210元综合价6楼地面地坪或找平（50厚内）m28元综合价7合同外零星签工工日180元综合价注：以上单价均为结算变更增减分项工程报价，只计人工费，其它措施不另行计取。单项变更壹仟元以内增减不予纳入结算。注：乙方施工期内由于设计变更或甲方错误指令(其它不予签证)发生的签证项目单价按上表单价予以计价。3、上述综合劳务价中包括一切与承包工作内容有关材料（含垃圾，剩余及退场材料）的进出场装卸费用，各种工资、津贴、补

20、贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、辅材费、机械费、劳保费、医疗费、差旅费、管理费、保险费现场文明施工用工及工具等一切用工的各种费用且包括质量达到合格、工期提前或按期完成、安全无伤亡事故费用等。4、政策性调整、技术性调整、材料、人工、机械涨价等物价上涨，包括不可预见因素(除合同规定的不可抗力)，均不予以调整，合同单价中已考虑各种风险，施工过程中，乙方不得以任何理由要求甲方进行签证、索赔。乙方更不得以任何理由发生停工、聚众闹事等影响甲方正常工作和损害形象的事情，如发生上述事件由此引起的一切费用由乙方负责外，甲方将对乙方处以10000元/次罚款，情节严重者甲方有权终止合同，并按合同暂定总价

21、的10%处以乙方的违约金。五、结算及付款方式1、结算方式：结算依据为合同总价加上调增调减。2、结算时间：竣工验收合格后，一个月内办理结算。3、付款方式：3.1. 基础验收合格后开始支付生活费，生活费支付标准为完成工程量的30%，研发楼三层楼面浇筑完毕支付完成工程量的30%，所有单体结顶后支付完成工程量的30%，2015农历年底前支付完成工程量的60%（若2015农历年底前所有单体竣工，则支付完成工程量的70-75%），竣工验收合格之日起满一年后支付完毕经竣工结算确认的工程总价款。3.2.甲方支付乙方合同价款时，乙方必须先向甲方财务部门提供全额专款收据并以转账的方式进行支付，（严禁将合同价款转移

22、至合同主体以外的第三方账户）。六、安全文明施工1、乙方在施工区内，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为(打架一次无论原因均对乙方罚款2000元，直接参与者交派出所处理)。2、非甲方原因造成安全事故完全由乙方负责，由乙方承担一切责任及费用。3、严格按甲方项目部制定的建筑施工总分包安全管理责任协议书、文明施工管理办法进行要求和管理，必须确保该项目获“苏州市安全生产文明施工标准化工地”，否则按总价的3%对乙方进行处罚。另鼓励乙方创建“江苏省安全生产文明施工标准化工地”，若乙方创建并评选成功，则甲方给予乙方2元/m2的奖励。七、不可抗力7.1.不可抗力包

23、括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：7.1.1. 烈度为 6 级以上的地震；7.1.2. 7级以上持续24小时的大风；7.1.3. 持续降雨24小时且降雨量/下雪为 300 mm以上；7.1.4. 40C 及以上持续24小时的高温；7.1.5. -15C及以下持续24小时的低温。7.2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，在所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。7.3.因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担： 7.3.1.工程本身的损害由甲方承担。7.3.2.人员伤亡由其事故所属单位负责，并承担

24、相应费用。7.3.3.造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由乙方承担。7.3.4.乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失，由乙方承担。7.3.5.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。八、双方责任1、甲方权责1.1.甲方为乙方提供临时用房的搭建，乙方必须合理使用及管理。其余临时设施的实施由乙方自行负责。1.2.负责按乙方提供的材料清单（书面）审批后于4872小时内将材料组织进场，超过120小时给乙方造成的工时损失由甲方补贴。1.3.负责将土方开挖至设计标高并运出场外，负责将回填土运至工地现场，由乙方负责进行回填，甲方只配合部分能

25、利用大型机械的地下室外圈及车库顶上回填土所需的挖掘机及铲车，其余所有人工及机械等费用由乙方负责。1.4.根据建设方合同要求审核工程进度计划，并监督工程日常进度。1.5.按合同约定及时结算、支付劳务费。1.6.负责及时将主控轴线标高移交给乙方，各楼层的主控点移交时间不超过砼浇灌完成后36小时。1.7.负责协调城建、规划、建设、环保、工商、税务等有关部门的工作。1.8.甲方指定 尤爱民 为现场负责人， 沈鸿年 为资料员。1.9.甲方负责召开日常工程会议及临时协调会议。1.10.甲方负责办理工程保险业务。2、乙方权责2.1.乙方指定 杨志海 为现场总负责人（联系电话13913121929），乙方指定

26、陆金林为现场材料及生产负责人（联系电话13382173581），乙方指定的文件有效签收人为陆金林，试件、试块制作送样负责人徐永喜，电话13656227079。乙方主要负责人及各工种负责人必须准时参加甲方召开的各种工程例会并做好记录，未经请假无故缺席按每人次200元进行处罚。2.2.乙方承包工程范围内工作内容不得转包。2.3.乙方必须做好承包范围内的成品和半成品的保护工作，并不得破坏其它范围内的成品、半成品，否则按损失状况两倍处罚。2.4.乙方须配备担当过类似项目管理的项目经理，并组建完善的项目班子，配备能在政治、技术水平等各方面均合格的管理人员及劳务人员，特种作业人员必须持证上岗。2.5.乙方

27、须把所需材料计划提前10天报甲方，并在施工中要注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃。如有偷窃(含材料包装袋等一切甲供材料)，按损失材料价值两倍罚款。乙方不得将本区段材料运至本合同承包范围外的其它部位使用，如有发现甲方将处以10000元以上/次罚款，并按损失材料价格的510倍赔偿甲方，发现二次，甲方将直接勒令乙方退场，并由乙方承担相应的法律责任。2.6.乙方须爱护甲方提供的施工机具及配套设施，如有损坏或遗失，应负责照现价赔偿。2.7.乙方须按照图纸、设计变更、技术核定单等有效施工文件、施工方案、工艺标准、技术交底以及甲方其它要求进行施工作业，必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项

28、工程。2.8.乙方须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度。2.9.乙方有权拒收甲方不合格的以及达不到国家相关标准的原材料。2.10.乙方应接受业主、甲方、监理及政府职能部门的监督，按合同规定及图纸内容保质按期交工。2.11.乙方必须确保民工每月工资准时发放，必须制表发放民工工资，工人领款签字后于每月的最后一天，报甲方存档。2.12.乙方进场人员上岗前，乙方应对进场人员进行入场安全教育培训。2.13.协调施工资料的管理工作，各种复检材料的送交、试块的制作、养护等工作，并考虑各种材料的检测周期及各验收工序的报验，如因自身失误造成的损失由乙方承担。2.14.乙方不得拒签甲方发出的任何函件，如有

29、疑问应于48小时内提出书面意见。2.15.乙方负责办理自有人员的人身保险，对于乙方进场人员，必须向甲方提供有效身份证，不得将犯罪人员引进工地施工，否则由此引起的一切责任由乙方负责。2.16.承担甲方现场临设的人工费用，具体金额依据甲方与阮善林班组结算金额为准。九、履约保证金1.本合同签订后三天内，乙方向甲方提交70万元履约保证金；2.履约保证金到帐后，本合同生效；3.工程按期封顶退还50%；脚手架拆除完毕退还50%。十、其它事项1、签订劳务合同时，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人有效身份证名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增

30、减人员，必须在三天前向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与其花名册不符，每人次罚款100元，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方承担并按项目规章制度对乙方进行处罚。2、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生，乙方须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款1000至10000元/次，并承担由此造成的经济损失。3、乙方应有较强的经济基础，在不到工程款支付期间乙方应能保证施工人员的生活费以及相关材料费、机械费、措施费等。4、所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另承担。乙方须随时做好雨、雪天施工的准备，配备雨、雪

31、天施工所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品。5、如乙方不履行合同，其余款及质量保证金作为支付甲方的违约金。 6、厂房孔洞部位高支模该部位按平面投影面积补贴50元/平方米。7、乙方同意承担4万元现场临设设施施工费用，并在合同价款中扣除。8、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着平等原则，协商解决。如协商不成可向苏州市人民法院提起诉讼或其它方式解决。以上条约自双方签字盖章及乙方履约保证金到帐之后生效。此合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，叁份均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：地址： 地址： 电话： 电话： 开户行： 开户行： 账号： 账号：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日第9页，共11页