1、居民小区自治工作实施方案为认真贯彻落实上级主管部门关于老旧小区推行居民自治相关精神，强化居民自治能力建设，完善基层群众公共参与、公共治理和自我服务的自治制度，全力打造“党建引领、社区发动、居民自治”的老旧小区管理模式，经街道研究决定，特制定以下实施方案：一、指导思想积极探索符合实际、富有特色的居民小区自治工作，努力把建设幸福宜居、和谐文明的新型社区。二、总体思路以提高社区居民满意度和幸福指数为根本出发点和落脚点，以创建“居民自治小区”为抓手，以扁平化管理为载体，全力提升社区建设的整体水平，努力为居民创造安定、祥和、舒适的生活环境。三、实施步骤(一)第一阶段：宣传动员，启动实施1、动员部署：加强
2、宣传动员力度，使全街上下充分认识“居民小区自治”的目标和意义。2、制定目标任务：拟对24个社区代管小区统一推行居民自治，实现由“代管”到“自治”，真正实现居民的事情居民作主。(二)第二阶段：明确目标，有序推进1、健全组织，加强管理：首先对社区党总支、居委会现有的各类协会、自治组织以及“双三长”进行梳理。明确党总支、党支部、党小组三层中心架构，将下沉党员编入业主自治委员会，充分发挥党员先进性作用。鼓励服务社区居民，促进和谐稳定。2、丰富活动，强化自身教育，广泛开展各类政策法规宣传、科普教育、文体培训，利用各节日开展相关活动，丰富社区居民沟通交流和共同进步，提高居民基本素质，建设和谐文明的社区环境
3、。3、完善工作机制，加强自我管理，引导自治小区制定居民自治公约，成立业主自治委员会，完善物业协商议事制度。通过自治，切实解决居民在日常工作中的难点热点问题。4、扎实推进扁平化管理，分流社区事务，引导组织开展综合执法进小区活动，鼓励居委会骨干参与到小区建设中，社区对他们的需求给予大力支持，并根据取得的成果，在居民代表大会中进行表彰。四、自治要求（一）挖掘人力资源。充分吸收能力高、责任心强的离退休人员，参与到社区的自治组织中来，发挥他们的作用。结合各条线相关创建内容和上级部门要求，成立各类自治组织，为自治提供组织保证。（二）集思广益。在原有社区居民代表大会制度的基础上，广泛组织居民座谈、论证和考察
4、，制定相关规定，并对管理方案进行公示。（三）科学管理，实现高度自治。积极探讨和研究居民自治建设，制定各项规章制度。定期召开会议，研究执行情况，听取居民的反映，不断改进工作，争创环境清洁、人际和谐、平安乐业的小区，真正实现小区的自我管理、自我服务、自我监督。（四）彰显居民自治功力，居民百姓受益。社区居民是社区的主体，和谐社区的建设始之于居民、依靠于居民，社区作为社会的细胞，只有在社区实行居民自治，保障居民们行使自己的民主权利，让居民通过居民会议来参与讨论决定自治区域内的所有大事，才能反映大多数居民的意愿，避免居民的权利被僭越，达到民心顺畅，从而形成小区真正的和谐，并为维系街道社区的长久和谐提供必
5、要的制度保证。五、工作步骤：（一）动员部署（6月3日-6月7日）针对县关于物业治理专项工作推进的相关要求，根据本街道实际情况，6月3日，街道召开了物业治理专项工作推进会，根据街道实际制定了实施方案，成立相应的领导机构，明确责任、确定时限。各社区也要制定工作方案，安排部署本社区工作，建立居民自治委员会台账、居民公约、服务记录，确保业主自治工作落实到位。一是充分发挥小区党支部的核心领导作用；二是加大居民自治委员会组建的宣传工作；三是在小区创建“微自治”模式，引导居民自治；四是加强“三无”小区管理，建议成立业主委员会；五是加大小区安全隐患排查力度，确保水电安全，为提升小区治理水平，提高居民自治能力奠定了良好基础。（二）组织实施工作（6月8日-9月末）加强组织领导，精心部署、周密安排，组织骨干力量宣传业主自治工作，提高居民对业主自治的认识，确保业主自治工作落实到位。（三）监督指导加大督导力度。为确保小区业主自治工作取得实效，街道将持续推进成效及定期调度，对各社区成立业主自治近况进行跟踪问效。*街道居民小区自治工作领导小组为切实抓好*街道居民小区自治工作的推进，大力引导居民群众积极投身到社区发展实践中，改善居住环境，积极主动服务居民，为完成街道物业治理专项工作推进任务，成立领导小组如下：组 长： *街道居民小区自治工作领导小组下设办公室，办公室在城市管理办公室，日常工作由李恩胜同志负责。
