区水利工程物业化管理考核办法（试行）.docx

1、区水利工程物业化管理考核办法（试行）全面提升我区水利工程日常管理、维修养护水平，促进我区水利工程物业化管理规范化运行，结合本区实际，制定本办法。一、考核对象已实行物业化管理的水利工程管理单位（管理责任主体）。二、考核内容1.综合考核：包括组织领导、宣传发动以及督查督办工作落实情况；2.专项考核：按不同的工程类别对工程进行细化考核。三、考核形式物业化管理考核实行日常考核和年终考核相结合的方式。日常考核由水利局工程建设管理科牵头，对物业化管理情况进行不定期抽查，并根据抽查情况结合平时督查督办情况打分；年终考核由工程管理科会同各水利管理站进行考核评定，年终考核时间定于每年10月15日至11月30日，

2、考核结果将于12月15日前通告各工程管理单位（管理责任主体）。四、考核内容说明日常考核主要针对水利工程的现场情况和日常资料进行考核，参照水利工程物业化管理工作日常考核内容及评分标准（附件1）；年终考核主要针对管理单位（管理责任主体）的综合管理和工程运行管理台账进行考核，参照浙江省水利工程管理考核量化指标（附件2）。五、考核打分标准当年未发生安全事故的水利工程管理单位（管理责任主体）具备考核资格；发生安全事故取消全年管理单位（管理责任主体）考核资格。考核采用百分制，日常考核和年终考核各占50%，考核总分为日常考核得分和年终考核得分之和。1.考核分数在85分（含）以上的为考核达标，全额核拨水利管护

3、金额。2.考核分数在85分以下的为考核不达标，在80分（含）以上至85分（不含）以下，减扣水利管护金额20%；在75分（含）以上至80分（不含）以下，减扣水利管护金额30%；75分（不含）以下的减扣水利管护金额50%。六、考核结果1.考核结果不达标的水利工程，由*水利局下达整改通知进行整改；管理单位（管理责任主体）在接到通知之日起20天内必须责令物业公司进行整改，整改之后必须达到85分及以上标准。连续两次考核结果为不达标的，由工程管理单位（管护责任主体）解除水利工程物业管理服务合同，保证金不退回。2.本办法从202*年1月1日开始实行 水利工程物业化管理工作日常考核内容及评分标准类别项目标准分

4、赋分原则得分存在问题组织管理（共20分）机构设置、人员配备4无办公场所的，管理机构设置和人员配备不符合投标文件承诺，不得分；各岗位人员管理职责不明确的，发现一处扣0.5分；人员未按要求足额到位的，发现一处扣0.5分。制度制定和执行4建立岗位责任制度、工程检查制度、工程维护制度、蓄放水管理制度、档案管理制度等，未建立的缺一项扣减1分，扣完为止；未按制度落实、执行的发现一项扣0.5分。工作计划和管理4检查观测、维修养护计划等编制不及时或内容不完整的，发现一处扣0.5分。不按批准的方案及时、高质量完成维修养护的，发现一处扣0.5分；各类检查报告、报表报送不及时准确的，发现一处扣0.5分。档案管理8没

5、有专人管理、资料不齐全完好的，扣1分；分类不清楚，不按时归档的，扣0.5分；各类检查、考核、事故处理过程记录、分类以及归档情况不完整的，发现一处扣0.5分；对发包人移交的物业管理相关的技术档案资料，测量基准、基准线、水准点及其基本资料和数据、图片、照片等，管理不善的，发现一处扣0.5分。类别项目标准分赋分原则得分存在问题日常管理（共30分）日常巡查12（1） 未开展日常管理巡查的，该项不得分。（2） 巡查要求以运行管理规程中要求的频次为准，少一次扣2分。（3） 巡查资料填报不及时不完整的，发现一次扣1分，巡查资料未汇编成册的扣3分。（4） 信息化平台上显示的巡查轨迹有误的，发现一次扣0.5分。

6、安全检查10（1） 不积极配合汛前检查的，扣5分，不积极配合年度年度检查的，扣5分。（2） 无汛前汛后检查报告的，扣2分；检查内容不全面，每发现遗漏一项扣0.5分；发现较大问题未及时落实整改措施、方案的，每发现一项扣2分；发现隐患未及时报告的，扣1分。（3） 检查资料未及时填报的，扣1分；未整理汇编的，扣1分。安全监测8（1） 未按要求开展沉降、测压管、库水位、溢流水深、雨量等观测的，每缺少一项，扣2分。（2） 土坝沉降观测一年2次（汛期1次，非汛期1次），少一次扣1分。（3） 测压管观测一个月2次，少一次扣0.5分。（4） 观测资料不完整的，扣2分；未整理汇编的，扣1分。类别项目标准分赋分原

7、则得分存在问题维修养护（共50分）坝体维护12（1） 保持坝体和坝面整洁，有杂草、杂物未清理的，发现一次扣2分。（2） 导渗沟、排水沟等有堵塞现象的，发现一次扣2分。（3） 一年内春秋两季未对大坝白蚁进行检查的，少一次扣2分；有蚁害的未及时上报或者未及时采取防止措施的扣3分。泄水建筑物维护12（1） 溢洪道有裂缝、孔洞、破损、渗水、冲刷等情况未及时上报的，发现一次扣2分。（2） 溢洪道过水断面有淤积、杂草或障碍物的扣2分。（3） 溢洪道内发现拦鱼网栅的扣2分。（4） 库区水面发现较多漂浮物的扣2分。放水设施维护9（1） 启闭设施不灵活的扣1分；不能正常开启与关闭的该项不得分。（2） 启闭机房未

8、定期保养的扣2分。（3） 启闭机房内门窗损坏的扣1分。（4） 启闭机房内有杂物，不整洁的扣2分。放水设施维护8（1）水位标尺卡片不醒目、水位尺缺失未及时修复，每缺失一块扣1分。（2）沉降观测等安全监测设施缺失未及时修复的扣2分。（3）观测设施（例如测压管、雨量筒）损坏未及时汇报。修复的扣2分。类别项目标准分赋分原则得分存在问题管理设施维护4（1）管理用房有杂物，不整洁、门窗有损坏的扣2分。（2）安全警示牌、操作制度牌字迹不清，损坏未及时修复的扣2分。（3）标识标牌缺失的，损坏未及时修复的，每发现一块扣1分。管理设施维护5（1） 未对草坡、绿化进行养护的，扣2分。（2） 防汛道路未保持通畅、堆放杂物的，扣2分。（3） 工程各电器设备未保持完好的，每发现一处扣1分。总分注：合理缺项视为得分。考核工程名称： 考核得分：考核组人员： 考核时间：