1、井点拆除和封堵降水井拆除及封堵需在地下室顶板覆土回填完成且主楼施工至三层楼面后方可停止基坑降水，以防止地下室的上浮。井管随着挖土进度逐段割除至各段开挖表面标高以上0.5m。封井采取在井管内先填瓜子片然后注浆再灌注混凝土的封堵方法，基本操作顺序及有关技术要求如下：1、当本基坑挖至设计标高后，在基坑底开挖面以上50cm 处，在井管外套钢管并焊一止水板，止水板外圈直径650mm。2、降水运行结束封井前，先预搅拌水泥浆，水灰比0.40.5。3、井管内填入瓜子片，瓜子片的回填高度在基坑底板以下4.00m5.00m 左右。4、井管内下入注浆管，注浆管的底端下入深度离瓜子片的回填高度以上1.00m 左右。5
2、、在井管内设置一个压板，与注浆管连接并由注浆管送入井内，压板的放置深度与瓜子片回填的回填顶部。见图3“封井结构示意图”。6、正式注浆前井管口用钢筋作支撑，将注浆管固定，然后开始注浆，注浆时要求将水泥浆通过瓜子片的空隙渗入底部滤水管的周围将滤水管的缝隙堵死，一般要将预拌的水泥浆注完。7、注浆完毕，水泥浆达到初凝的时间后，抽出井管内压板以上的残留水，并及时观测井管内的水位深度或标高的变化情况。一般观测2 小时后，井管内的水位无明显的升高，说明注浆的效果较好。8、当判定已达到注浆的效果后，即向井管内灌入混凝土，混凝土的灌入高度略低于基坑底板混凝土面约10cm。混凝土灌注结束，及时观测井管内水位的变化情况，以判断封堵的实际效果。9、待井管内混凝土的初凝能符合要求，并能确定封堵的实际效果满足要求后，即可割去所有外露的井管。10、井管割去后，在管口要用铁板焊封，管口低于基底混凝土面以下10cm 左右。11、管口焊封后，用水泥砂浆填入孔洞抹平，封井工作完毕，封井。
