《建筑工程计量与计价（3）》习题精讲.docx

1、普通高等教育工程造价类专业融媒体新形态系列建筑工程计量与计价（3）习题精解目录第 1 章 绪论41. 如何理解工程计价、工程计量的含义？两个概念有何不同？42. 工程计价有哪些环节？各起什么作用？与建设程序是什么关系？43、建设项目如何分解？对计价有何实际意义？54、什么是工程量？工程量计算对计价有何实际意义？55、工程量计算有哪些技巧，如何应用?66、如何理解工程计价的五个基本步骤？67、本课程教学内容是什么？6第 2 章 工程计价基础71. 什么是工程造价？72. 我国现行工程造价的组成内容是什么？73. 我国现行建筑安装工程费用由哪些费用构成？74. 分部分项工程费由哪些费用构成？75.

2、 措施项目费由哪些费用构成？76. 规费由哪些费用构成？87. 税金由哪些费用构成？88. 消耗量定额和单位估价表在工程计价中有什么作用？89. 工程量清单计价规范在工程计价中有什么作用？910. 什么是清单计价方法？911. 定额消耗量、单价与人、材、机费之间是什么关系？912. 综合单价的含义是什么？如何计算？1013. 编制单位估价表1014. 房屋建筑工程的招标控制价计算1115. 装饰工程的招标控制价计算1216. 调整人工费价差的招标控制价计算13第 3 章 建筑面积151. 建筑面积的含义是什么？举例说明建筑面积的应用。152. 哪些部分按 1/2 计算建筑面积，怎样计算？153

3、. 某二层楼建筑面积计算154. 某一层楼建筑面积计算16第 4 章 土方及基础工程计价171. 挖基础土方、回填土分项工程计量与计价（一）172. 挖基础土方、回填土分项工程计量与计价（二）233. 预制桩分项工程计量与计价294. 砼管桩工程量计算325. 混凝土杯基工程量计算（一）326. 混凝土杯基工程量计算（二）34第 5 章 主体结构工程计价361. 一砖厚内外墙工程量计算362. 砖柱工程量计算373. 一砖半厚内外墙工程量计算384. 某二层砖混结构，列项计算相关工程量40第 6 章 钢筋工程计量与计价451. 连系梁钢筋工程量计算452. 单梁钢筋工程量计算463. 平板钢筋

4、工程量计算474. 带形基础钢筋工程量计算485、圆柱钢筋工程量计算50第 7 章 屋面防水及保温工程计价521. 屋面防水分项工程计量与计价522. 屋面保温分项工程计量与计价55第 8 章 装饰工程计价571. 水泥砂浆地面工程量计算572. 室外平台及台阶面层工程量计算573. 水磨石楼梯面层工程量计算584. 踢脚板（线）工程量计算585. 楼梯面层工程量计算596. 吊顶分项工程量计量607. 墙饰面分项工程量计量61第 9 章 单价措施项目计价641脚手架费用计算645. 土建工程垂直运输及大机三项费计算676. 装饰工程垂直运输及超高增加费计算68第 1 章绪论1. 如何理解工程

5、计价、工程计量的含义？两个概念有何不同？解答工程计价是指对工程建设项目及其对象，即各种建筑物和构筑物建造费用的计算，也就是工程造价的计算。工程计价过程包括工程概预算、工程结算和竣工决算。工程概预算（或称之为工程估价）是指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及其资金的预先计算。其目的在于有效的确定和控制建设项目的投资，进行人力、物力、财力的准备，以保证工程项目的顺利进行。工程结算和竣工决算是指工程建设项目在完工后，对所消耗的各种人力、物力资源及资金的实际计算。工程计价有以下特点：（1） 单件性计价。根据每个建设产品在结构、造型、材料选用、内部装饰、体积和面积等方面的不同特点进行单件计

6、价。（2） 多次性计价。随投资的不同阶段，计价是一个由粗到细、由浅入深的渐进过程，具体有投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算及竣工决算等计价过程。（3） 组合性计价。每一工程项目都可以按照建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的层次逐级分解，然后再按相反的秩序组合计价。工程计价的最小单元是分项工程或构配件，而工程计价的基本对象是单位工程，每一个单位工程都应编制独立的工程造价文件，它是由若干个分项工程的造价组合而成的，单项工程的造价由若干个单位工程的造价汇总而成，建设项目的造价由若干个单项工程的造价汇总而成。工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个具体分部分项工程和构 配

7、件的数量。工程量计算就是根据施工图、工程量计算规范或预算定额划分的项目及工程量计算规则，列出分部分项工程名称和计算式，然后计算出结果的过程。相对工程造价的确定与控制而言，工程计价是目的，工程计量是手段，计量是为 了计价，不为了计价的计量是毫无意义的。2. 工程计价有哪些环节？各起什么作用？与建设程序是什么关系？解答建设产品的生产过程是一个周期长、规模大、消耗多、造价高的投资生 产活动，必须按照规定的建设程序分阶段进行。在建设程序的每个阶段，都有相对应的 计价活动，以便有效地确定与控制工程造价，体现了工程造价具有多次性计价的特点。（1） 投资估算。是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，由业主

8、或受其委 托的咨询机构对建设项目总投资的粗略估算，作为建设项目决策时一项重要的参考性经济指标，投资估算是判断项目可行性的重要依据之一；作为工程造价的目标限额，投资估算是控制初步设计概算和整个工程造价的目标限额；投资估算也是编制投资计划、资金筹措和申请贷款的依据。（2） 设计概算。是指在工程项目的初步设计阶段，由设计院根据初步设计文件和 图纸、概算定额（或概算指标）及有关取费规定，对工程项目从筹建到竣工所应发生费用的概略计算。它是国家确定和控制基本建设投资额、编制基本建设计划、选择最优设计方案、推行限额设计的重要依据，也是计算工程设计收费、编制施工图预算、确定工程项目总承包合同价的主要依据。（3

9、） 施工图预算。是指在工程项目的施工图设计完成后，招标人或投标人根据施工图纸和设计说明、预算定额（预算基价）以及取费标准等，对工程项目建造费用较详细 的计算。它是确定单位工程、单项工程预算造价的依据；是确定工程招标控制价（或称 拦标价）、投标报价、承包合同价的依据；是建设单位与施工单位办理工程款项拨付和 竣工结算的依据；也是施工企业编制施工组织设计、进行成本核算的不可缺少的依据。（4） 施工预算。是指在中标后的开工准备阶段，由施工单位根据施工定额（或企业定额）编制的内部预算。它是施工单位编制施工作业进度计划，实行定额管理、班组成本核算的依据；也是进行“两算对比”（即施工图预算与施工预算对比）的

10、重要依据；是施工企业有效控制施工成本，提高企业经济效益的手段之一。（5） 工程结算。是指在工程建设的收尾阶段，由施工单位根据影响工程造价的设 计变更、工程量增减、项目增减、设备和材料价差，在承包合同约定的调整范围内，对合同价进行必要修正后形成的造价。经建设单位认可的工程结算是拨付和结清工程款的重要依据。工程结算价是该结算工程的实际建造价格。（6） 竣工决算。是指在建设项目通过竣工验收交付使用后，由建设单位编制的反 映整个建设项目从筹建到竣工验收所发生全部费用的决算价格，竣工决算应包括建设项目产成品的造价、设备和工器具购置费用和工程建设的其它费用。它应当反映工程项目建成后交付使用的固定资产及流动

11、资金的详细情况和实际价值，是建设项目的实际投资总额。可作为财产交接、考核交付使用的财产成本，以及使用部门建立财产明细账和登记新增固定资产价值的依据。3、建设项目如何分解？对计价有何实际意义？任何一项建设工程，就其投资构成或物质形态而言，是由众多部分组成的复杂而又有机结合的总体，相互存在许多外部和内在的联系。要对一项建设工程的投资耗费计量与计价，就必须对建设项目进行科学合理的分解，使之划分为若干简单、便于计算的部分或单元。另外，建设项目根据其产品生产的工艺流程和建筑物、构筑物不同的使用功能，按照设计规范要求也必须对建设项目进行必要而科学的分解，使设计符合工艺流程及使用功能的客观要求。根据我国现行

12、有关规定，一个建设项目一般可以向下一层次分解为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等项目。4、什么是工程量？工程量计算对计价有何实际意义？工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个具体分部分项工程和构 配件的数量。物理计量单位是指需要度量的具有物理性质的单位。如长度以米（m）为 计量单位，面积以平方米（m2）为计量单位，体积立方米以（m3）为计量单位，重量以千克（kg）或吨（t）为计量单位等。自然计量单位指不需要度量的具有自然属性的单位，如屋顶水箱以“座”为计量单位，设备安装工程以“台”、“组”“件”等为计量单位。工程量计算的工作，在整个工程计（计）价的过程中是最繁重的一道工序，是编

13、制施工图预算的重要环节。一方面，工程量计算工作在整个预算编制工作中所花的时间最长，它直接影响到预算的及时性；另一方面，工程量计算正确与否直接影响到各个直接工程费或分部分项工程费计算的正确与否，从而影响预算造价的准确性。因此，要求造价人员具有高度的责任感，耐心细致地进行计算。5、工程量计算有哪些技巧，如何应用?工程量必须按照工程量计算规则和相关规定进行正确计算。（1） 工程量计算基本要求：1)工作内容须与工程量计算规范或预算定额中 分项工程所包括的内容和范围相一致。2)工程量计量单位须与工程量计算规范或预 算定额中的单位相一致。3)工程量计算规则要与工程量计算规范或预算定额要求一致。4)工程量计

14、算式力求简单明了，按一定秩序排列。5)工程量计算的精确程度 要符合要求。（2） 工程量计算顺序要求：1)按顺时针方向计算；2)按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算；3)按图纸编号顺序计算；4)按轴线编号顺序计算；5)按施工先后顺序计算；6)按定额分部分项顺序计算（3） 应用统筹法原理计算：1）统筹程序、合理安排；2）利用基数、连续计算 ；3）一次算出，多次使用；4）结合实际，灵活应用总之，工程量计算方法多种多样，在实际工作中，读者可根据自己的经验、习惯， 采取各种形式和方法，做到计算准确，不漏项不错项即可。6、如何理解工程计价的五个基本步骤？工程计价基本步骤可概括为：读图列项算量套价计费，

15、适合于 工程计价的每一过程，其中的每一步骤所涉及内容的不同，就会对应不同的计价方法。7、本课程教学内容是什么？本课程教学内容与 GB 50854-2013房屋建筑与装饰工程工程量计算规范内容一致。本教材适用于工程造价专业开设的“建筑工程计价”或“建筑工程预算”等课程。其教 学内容归类为全过程计价中的施工图预算，重点讨论在工程招投标阶段编制房屋建筑与 装饰工程“招标工程量清单”、“招标控制价”和“投标报价”等工程造价文件的方法。第 2 章工程计价基础1. 什么是工程造价？解答工程造价的直意就是工程的建造价格。在实际使用中，工程造价有如下两种含义。(1) 工程投资费用 它是指广义的工程造价。从投资

16、者（业主）角度定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。投资者为了获取所投资项目的预期效益，就需要进行立项、勘察、设计、施工、竣工验收等一系列投资活动，在这些活动中所支出的全部费用即构成工程造价。从这个含义上看，建设项目的工程造价就是建设项目的固定资产投资。(2) 工程建造价格 它是指狭义的工程造价。从市场交易角度定义，工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上， 通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格或建设工程总价格。这里的工程既可以是一个建设工程项目，也可以是其中一个或几个单项工程或单位

17、工程，还可以是建设过程中的某个阶段，如建设项目的可行性研究、建设项目的设计，以及建设项目的施工阶段等。随着经济发展、社会进步、分工细化和市场的不断完善，工程建设中的中间产品也会越来越多，商品交换会更加频繁，工程价格的种类和形式也会更加丰富。2. 我国现行工程造价的组成内容是什么？解答我国现行工程造价的构成主要内容为：建筑安装工程费用、设备及工、器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税。3. 我国现行建筑安装工程费用由哪些费用构成？解答建筑安装工程费按照费用构成要素划分由人工费、材料（包含工程设备， 下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其

18、中人工费、材料 费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项 目费中。建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。4. 分部分项工程费由哪些费用构成？解答分部分项工程费由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润等构成。5. 措施项目费由哪些费用构成？解答措施项目费由以下 14 项费用组成：（1）环境保护费；（2）文明施工费；（3）安全施工费；（4）临时设施费；（5）夜间施工费；（6）二次搬运费；（7）大型机械设备进出场及安拆费；（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；（9）脚手架费；（10）已完工程及设备保护费；

19、（11）施工排水、降水费；（12）垂直运输费；（13）超高增加费。（14）其他措施费（指除以上 13 项费用外的测量放线、冬雨季施工增加、生产工具用具使用、工程定位复测、工程点交、场地清理等费用）；6. 规费由哪些费用构成？解答规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。内容包括：养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。失业保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。工伤保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的工

20、伤保险费。住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。工程排污费：是指按规定缴纳的施工现场工程排污费。7. 税金由哪些费用构成？解答税金由国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。8. 消耗量定额和单位估价表在工程计价中有什么作用？解答消耗量定额的作用是：（1） 消耗量定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。施工图设计完成以后，工程预算就取决于工程量计算是否准确，消耗量定额水平，人工、材料、机械台班的单价，取费标准等因素。所以，消耗量定额是确定建筑安装工程造价的基础之一。（2） 消耗量定额是编制施工组织设计的依据。施工组织设计

21、的重要任务之一是确定施工中人工、材料、机械的供求量，并做出最佳安排。施工单位在缺乏企业定额的情况下根据消耗量定额也能较准确地计算出施工中所需的人工、材料、机械的需要量，为有计划组织材料采购和预制构件加工、劳动力和施工机械的调配，提供了可靠的计算依据。（3） 消耗量定额是工程结算的依据。工程结算是建设单位和施工单位按照工程进 度对已完的分部分项工程实现货币支付的行为。按进度支付工程款，需要根据消耗量定 额将已完工程的造价计算出来。单位工程验收后，再按竣工工程量、消耗量定额和施工 合同规定进行竣工结算，以保证建设单位建设资金的合理使用和施工单位的经济收入。（4） 消耗量定额是施工单位进行经济活动分

22、析的依据。消耗量定额规定的人工、材料、机械的消耗指标是施工单位在生产经营中允许消耗的最高标准。在目前，消耗量定额决定着施工单位的收入，施工单位就必须以消耗量定额作为评价企业工作的重要标准，作为努力实现的具体目标。只有在施工中尽量降低劳动消耗、采用新技术、提高劳动者的素质，提高劳动生产率，才能取得较好的经济效果。（5） 消耗量定额是编制概算定额的基础。概算定额是在消耗量定额的基础上经综 合扩大编制的。利用消耗量定额作为编制依据，不但可以节约编制工作需大量的人力、物力、时间，收到事半功倍的效果，还可以使概算定额在定额的水平上保持一致。（6） 消耗量定额是合理编制招标控制价、投标报价的基础。在招投标

23、阶段，建设单位所编制的招标控制价，须参照消耗量定额编制。随着工程造价管理的不断深化改革， 对于施工单位来说，消耗量定额作为指令性的作用正日益削弱，施工企业的报价按照企 业定额来编制。只是现在施工单位无企业定额，还在参照消耗量定额编制投标报价。单位估价表是消耗量定额价格表现的具体形式，是以货币形式确定的一定计量单位分部分项工程或结构构件人工费、材料费、机械费的表格文件。它是根据消耗量定额所确定的人工、材料、机械台班消耗数量乘以人工工资单价、材料预算单价、机械台班单价汇总而成的一种表格。单位估价表的作用是：（1） 若采用定额计价法编制单位工程施工图预算，可利用消耗量定额手册中的“ 单位估价表”计算

24、分项工程的人工费、材料费和机械费。（2） 若采用工程量清单计价法编制单位工程施工图预算，可利用消耗量定额中人工、材料、机械台班消耗量，结合当地的人工、材料、机械台班单价，以及管理费率和利润率确定分部分项工程的综合单价，进而计算出分部分项工程费。9. 工程量清单计价规范在工程计价中有什么作用？解答清单规范是统一工程量清单编制、规范工程量清单计价的国家标准； 是调节建设工程招标投标中使用清单计价的招标人、投标人双方利益的规范性文件；是我国在招标投标中实行工程量清单计价的基础；是参与招标投标各方进行工程量清单计价应遵守的准则；是各级建设行政主管部门对工程造价计价活动进行监督管理的重要依据。10. 什

25、么是清单计价方法？解答工程量清单计价是指在建设工程招标投标中，招标人按照国家计量规范列项、算量并编制“招标工程量清单”，由投标人依据“招标工程量清单”自主报价的一种计价方式。清单计价与定额计价并无本质上的不同，其计价方式是指根据招标文件提供的招标工程量清单，依据企业定额或建设主管部门发布的消耗量定额，结合施工现场拟定的施工方案，参照建设主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格，计算出对应于招标工程量清单每一分项工程的综合单价，进而计算分部分项工程费，措施项目费以及其他项目费、规费、税金，最后汇总来确定建筑安装工程造价。11. 定额消耗量、单价与人、材、机费之间

26、是什么关系？解答单位估价表的内容由两部分组成：一是消耗量定额规定的人工、材料、机械台班的消耗数量；二是当地现行的人工工资单价、材料预算单价、机械台班单价。编制单位估价表就是把三种“量”与“价”分别结合起来，得出分部分项工程的人工费、材料费、机械费，汇总即称为分部分项工程基价。12. 综合单价的含义是什么？如何计算？解答综合单价，是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、机械使用费和管理费、利润的单价。综合单价计算公式为:综合单价 = 清单项目费用(含人/ 材/ 机/ 管/ 利)清单工程量13. 编制单位估价表材料C20 现浇混凝土草席水m3m2 m3机械根据表 2-68 所给数据

27、，计算并填写表 2-68 空格。表 2-68单位估价表编制（一）定额编号4-324-334-364-37项目名称基础梁单梁圈梁过梁基价/元其人工费/元中材料费/元机械费/元名称单位单价/元消耗量人综合人工工日112.0015.8818.3525.4827.21380.8010.1510.1510.1510.152.405.706.9013.9914.135.6010.7111.3818.2918.75砼搅拌机台班292.490.6250.6250.6250.625振捣器台班25.421.251.251.251.25翻斗车台班250.171.291.291.291.29注：表中人工、材料、机械的

28、单价是随市场波动的，因此可做合理假设。解答本例计算结果如表 2-69 所示。人工材料名称综合人工C20 现浇混凝土草席单位工日m3m2单价/元112380.82.4消耗量15.8810.155.718.3510.156.925.4810.1513.9927.2110.1514.13表 2-69 单位估价表编制(答案)定额编号项目名称4-32基础梁4-33单梁4-36圈梁4-37过梁基价/元6254.646537.917392.187588.85人工费/元1778.562055.202853.763047.52其中材料费/元3938.783945.414001.124004.03机械费/元537

29、.30537.30537.30537.30水m35.610.7111.3818.2918.75砼搅拌机台班292.490.6250.6250.6250.625机械振捣器台班25.421.251.251.251.25翻斗车台班250.171.291.291.291.2914. 房屋建筑工程的招标控制价计算14. 某县城中学新建一栋六层现浇框架综合实验楼，建筑面积为 7200m2。工程采用工程量清单招标。某造价咨询公司计算出分部分项工程费为 792 万元，其中：定额人工费为 95.04 万元，机械费为 63.36 万元；技术措施项目费 30.37 万元（其中定额人工费占 12%，机械费占 8%）；

30、工程排污费 3 万元；招标文件明确暂列金额为 10 万元。试根据上述条件计算该综合实验楼房屋建筑工程的招标控制价。序号项目名称分部分项工程表 2-70 费用汇总表（一）金额（元）计算方法17920000.00题给条件2.2施工组织措施项目费绿色施工安全文明措施费 临时设施费 其他施工组织措施费其他项目费187521.41+2.2.1143655.542.2.1.128689.532.2.243865.873100000.00(+8%+8%)(5.12%+2.76%+5.94%)(+8%+8%)2.76%(+8%+8%)(3.72%+0.5%)+解答计算在费用汇总表中（如表 2-70 所示）完成

31、。费1.1人工费1.1.1定额人工费950400.00题给条件1.1.2规费1.2材料费1.3设备费1.4机械费633600.00题给条件1.5管理费1.6利润1.7风险费2措施项目费491221.41+2.1技术措施项目303700.00题给条件费2.1.1人工费2.1.1.1定额人工费36444.00题给条件2.1.1.2规费2.1.2材料费2.1.3机械费24296.00题给条件2.1.4管理费2.1.5利润3.1暂列金额100000.00题给条件3.2暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5其他3.5.1人工费调差3.5.2机械燃料动力费价差4其他规费34934.22+4.1工伤保险

32、4934.22(+)0.5%4.2工程排污费30000.00题给条件4.3环境保护税5税前工程造价8546155.63+6税金846069.419.9%7单位工程造价9392225.04+15. 装饰工程的招标控制价计算某市区新建一栋八层现浇框架宾馆，建筑面积为 10800 m2。室内装修采用工程量清单招标。某造价咨询公司计算出分部分项工程费为 1280 万元，其中：定额人工费为182.69 万元，机械费为 94.21 万元；技术措施项目费计 45.25 万元（其中定额人工费占 11%，机械费占 9%）；工程排污费计 5 万元，试根据上述条件计算该宾馆室内装修工程的招标控制价。序号项目名称分部

33、分项工程表 2-71 费用汇总表（二）金额（元）计算方法112800000.00题给条件解答计算在费用汇总表中（如表 2-71 所示）完成。费1.1人工费1.1.1定额人工费1826900.00题给条件1.1.2规费1.2材料费1.3设备费1.4机械费942100.00题给条件1.5管理费1.6利润1.7风险费2措施项目费805236.30+2.1技术措施项目452500.00题给条件费2.1.1人工费2.1.1.1定额人工费49775.00题给条件2.1.1.2规费2.1.2材料费2.2施工组织措施352736.30+项目费2.2.1绿色施工安全270222.60(+8%+8%)文明措施费(

34、5.12%+2.76%+5.94%)2.2.1.1临时设施费53966.31(+8%+8%)2.76%2.2.2其他施工组织82513.70(+8%+8%)3措施费其他项目费0.00(3.72%+0.5%)+3.1暂列金额0.00题给条件3.2暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5其他3.5.1人工费调差3.5.2机械燃料动力费价差4其他规费59383.38+4.1工伤保险9383.38(+)0.5%4.2工程排污费50000.00题给条件4.3环境保护税5税前工程造价13664619.68+6税金1377393.6610.08%7单位工程造价15042013.34+2.1.32.1.42

35、.1.5机械费管理费利润40725.00题给条件16. 调整人工费价差的招标控制价计算某市区新建一栋十层现浇框架办公楼，工程采用工程量清单招标。已计算出分部分项工程费为 4218232 元，其中：定额人工费为 512300 元，机械费为 336800 元；技术措施项目费 403736 元（其中定额人工费占 11%，机械费占 8%）；工程排污费 20000 元；招标文件明确暂列金额为 120000 元。试根据上述条件计算该办公楼房屋建筑工程的招标控制价。序号项目名称分部分项工程费人工费定额人工费规费材料费设备费表 2-72 费用汇总表金额（元）计算方法14218232.00题给条件1.11.1.

36、11.1.21.21.3512300.00题给条件解答计算在费用汇总表中（如表 2-72 所示）完成。1.4机械费336800.00题给条件1.5管理费1.6利润1.7风险费2措施项目费509493.49+2.1技术措施项目403736.00题给条件费2.1.1人工费2.1.1.1定额人工费44410.96题给条件2.1.1.2规费2.1.2材料费2.1.3机械费32298.88题给条件2.1.4管理费2.1.5利润2.2施工组织措施项目费105757.49+2.2.1绿色施工安全文明措施费81018.21(+8%+8%)(5.12%+2.76%+5.94%)2.2.1.1 临时设施费其他施工

37、组织措施费(3.72%+0.5%)3其他项目费120000.00+3.1暂列金额120000.00题给条件3.2暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5其他3.5.1人工费调差3.5.2机械燃料动力费价差4其他规费22783.55+4.1工伤保险2783.55(+)0.5%4.2工程排污费20000.00题给条件4.3环境保护税5税前工程造价4870509.05+6税金490947.3110.08%7单位工程造价5361456.36+2.2.216180.1924739.28(+8%+8%)2.76%(+8%+8%)第 3 章 建筑面积1. 建筑面积的含义是什么？举例说明建筑面积的应用。解答

38、建筑面积是指建筑物外墙结构所围的水平投影面积的总和。它是根据建筑平面图在统一规则下计算出来的一项重要经济指标，例如单方造价、商品房售价的确定以及基本建设计划面积、房屋竣工面积、在建房屋建筑面积等指标。同时，建筑面积也是计算某些措施项目工程量的基本数据，如综合脚手架、建筑物超高施工增加费、垂直运输等措施项目的工程量都是以建筑面积计算的。2. 哪些部分按 1/2 计算建筑面积，怎样计算？解答建筑物高度不足 2.20m 者应计算 1/2 面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。 利用坡屋顶内空间时，净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积；多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当

39、设计加以利用时净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积有永久性顶盖无围护结构的架空走廊应按其结构底板水平面积的 l/2 计算。有永久性顶盖无围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 l/2 计算。雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.10m 者，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计算。有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的 1/2 计算。建筑物的阳台均应按其水平投影面积的 1/2 计算。有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费

40、站等，应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。3. 某二层楼建筑面积计算按图 3-17 所示，计算二层楼的建筑面积。解答图 3-17一层平面图建筑面积=12.54(8.7+0.24)-(2.7+3.02)3.6 = 80.79m24. 某一层楼建筑面积计算按图 3-18 所示，计算建筑面积。052021250120图 3-18一层平面图解答建筑面积=(0.25+4.0+6.0+2.0)(4.02+0.252)+(4.0+0.25)23.14161/2=132.50 m2第 4 章土方及基础工程计价1. 挖基础土方、回填土分项工程计量与计价（一）11112222221111 111111洞口400400洞底1.200按图 4-17 所给条件计算：平整场地、人工挖沟槽（二类土）、毛石基础、砖基础、基础回填土、墙基防潮层等项目工程量并分析计算挖沟槽土方、回填土两个分项工程的 综合单价。施工方案为: 沟槽采用人工开挖，内墙槽边不能堆土，采用双轮车场内运土，运距 100m。1234基础平面图防潮层厚暖气沟挑砖毛石防潮层厚毛石