家庭装修工程合同详细版(DOC 19页).docx

1、协议范本系列）It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.单位： 日期： 家庭装修工程合同详细版提示语： 本协议文件适合使用于明确协议各方的权利与义务、 并具有约束力和可作为凭证， 且 对当事人 双方或者多方都有约制性， 能实现监督双方信守诺言、 约束轻率反悔的行

2、为。 文档所 展示内容即为所得， 可在下载完成后直接进行编辑。发包人（甲方）委托代理人：承包人（乙方）法定代表人：本工程设计人：施工队负责人：依照中华人民共和国合同法 及有关法律、 法 规的规 走 ,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，就发包人的 家庭居室内装饰装修有关事宜 （以下 称工程）,达成如下协议： 第一条工程概况1 、工程名称： .2、工程地点 : .3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取下列第种 承包方 式：承包人包工、包料。承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料。承包人包工、发包人包料。(附件即经双方当事人签字确认的 承包人 / 发包 人

3、提供 装饰装修材料明细表。 )第二条施工图纸 双方施工图采取下列第种方式提供：(1) 发包人自行设计并提供施工图纸 z 图纸一式 二份 / 发包人、承包人各一份。(2) 发包人委托承包人设计施工图纸，设计费 (大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内） 施 工图纸经甲乙双方确认后 ,提供方应当负责在 约走的开 工日期前内取得有关部门确认或者批 准。 施工图纸一式二份， 甲乙双方各持一份， 作为本 合同的 附件。第三条甲方工作1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清 除障碍物 （合同已经包清理的除外） ,对未能全部腾空 的房屋的家具和 陈设采取保护措施 ,为承包人进场做 好准备工作。2、办理

4、工程施工所需要的各种申请、批件等手 续，保 证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规 章规走应当由 乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、 电源,负责协调 邻里及管 理机构之间的关系。4、参与工程质量和施工进度的监督 ,负责材料 进场、竣 工验收确认工作。5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的， 应当 负责做 好施工现场的保护等工作 ,应当注意为施工提 供各种便利条 件。6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳 应由其 承担的各种税费。第四条乙方工作1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交 底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认。2、施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规 定、施 工规

5、范及质量标准 ,按期保质完成工程。3、未经甲方同意或有关部门批准 ,不得随意拆 改原建 筑物结构及各种设备管线。4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线 的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、 隐蔽 工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应 当及时并给 予其必要的准备时间。6、严格执行有关施工现场管理的规定 ;不得扰 民及污染环境。 保证施工现场的整洁 ,工程完工后负 责清扫施 工现场。7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的 设施和工程成品进行保护。第五条关于工期1、工程期限天 ,开工日期年月 日,竣工日期年月 曰。2、因甲方及其代理人 （代

6、表）原因（物料供应不及 时、 不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人 (代表)原因导致工期延误的 , 工期不予 顺延。3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的， 工期顺 延,双方互不承担责任：(1) 遭遇严重影响施工的恶劣天气、 停水、停 电、天灾、 战争、暴乱等不可抗力的。(2) 经双方同意的工程量变化和设计变更。(3) 因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工 程延 误,第三方因素包括但不限于所在地 (小)区的管 理机构和隔 壁邻居的无理行为。(4) 经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致 的工 期拖延或试验时间浪费。(5) 经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。第六条关

7、于材料供应和保管1 、任何一方负责提供的材料和设备 ,均须是符 合法律、 法规规走的合格产品， 还必须符合本合同约 走的标准和 设计的要求。 提供方应将材料和设备按 时、按量运送到 施工现场 ,并通知对方当事人验收签 字确认。2、 对一方提供的任何材料和设备 ,如不符质量 要求或 规格有差异的， 对方有权要求更换 ,提供方应 当予以更换。 由 此造成的费用增加部分 ,有提供方承 担。3、 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和 使用 , 如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪 费、损坏或者 丢失，应当由乙方负责，施工过程中的 正常消耗除外。第七条关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设

8、计变更和中 华人民 共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规 范为质量评定验收标准。2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工 程的检 查、验收手续。甲方不按时参加验收的，工期 应予顺延。3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人 员进 行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由 乙方负责返 工的，返工费用由甲方负责。4、工程竣工后 ,乙方应通知甲方验收， 甲方应 当自接到 验收通知后 天内组织验收 ,并办理验收移 交手续。5、验收时， 工程项目合格率达到时 （以上 程价款 比例为准） ,其他不合格项目 （不包括工程项目 未完成或成品 程序未完成的项目）的维修或返工不影 响竣工日期的确立 , 甲方

9、对此应予以确认。6、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 年。损耗 品、使用不当、 人为破坏以及非工程自身原 因的损坏不 在保修范围。国家行政部门或者行业机构 在本合同签署 生效之前已经发布对个别的工程项目或 材料有特定保 修年限或豁免保修的 ,以国家行政部门 或者行业机构的 规走为准。7、甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：8、工程未验收的 z 甲方不得先行使用。 第八条关于工程价款及结算1 、双方约定按以下第种方式支付工程款 :(1) 合同生效后，发包人按下表中的约定，直接 向承 包人支付工程款：支付次数 支付阶段或时间 支付金额第一次支付元。第二次支付元。第三次支付元。第四次工程验收后

10、天工程总造价的 5% , 约元。其他支付方式 :_.2、双方同意工程的结算方法按下列第种进 行结算：(1) 固定价格 z 本工程总价款为元。(2) 单价不变 ,按实际数量加损耗率计算，但是 总价不得超过元。a、孚由交漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积 +6% x 拼花部分面积。b 、瓷砖面积为：实际面积 +6% x 实际面积。c、实木地板面积为：实际面积+6%x实际面第口页?积,拼花部分面积 +10%x 拼花部分面积。d 、木工衣柜类面积为：实际面积 (平方米取整数 值,小 数位不够 0.5 平方米按 0.5 平方米计算 z 超出0.5 平方米的按 1 平方米计算 )。e、其他按项

11、项目按项计算。f 、 其他按平方米计算的项目为：实际面积 +6%X 实际面积。g 、 估价项目测量后再具体报价。h 、 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买， 经甲方同意可以调整。3 、特别费用的约定：(1) 施工过程中 z 施工现场发生的一切水电费用 由甲方负责。(2) 施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机 构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为 是在甲方强行要求或者指挥下发生的 ,罚款由甲方负 责。(3) 合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲 方按实 际征税额向有关部门交纳。已经列明税费的， 由乙方负责缴 交。(4) 物业管理机构收取超过正常的物业小区内运 输费 用的，由甲方负

12、责交涉或向乙方补贴差额。4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。 如甲 方增加 新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款 项，甲方应按预 付 50% 、项目完工 50% 的办法在工 程验收前支付给乙方。 如其中物料款项大于该项目的 50% ,则甲方应按实际比例先 支付给乙方备料。5、工程验收合格后 ,乙方应将有关资料送交甲 方，双方 进行工程结算。 发包人接到资料后天内未 有异议 ,即视为同意 按照该资料进行工程结算 ,双方 应填写工程结算单并签字， 甲 方应按照前述期限约定 付清乙方工程款。第九条工程预算文件 （表）属于本合同附件， 所 列工程 项目除经过甲乙双方同意外 ,不得随意添加、 更改、

13、删除。第十条责任与罚则1 、 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其 他人事 包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人 或亲自进行田 可操作，由此弓 I 起的损失和事故由甲方 负全责。2 、 因乙方及其代理人 （代表）的原因造成工期延 误的， 每拖延一天 ,应向甲方支付的违约金。3 、 因甲方及其代理人 （代表）的原因造成工期延 误的， 应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。4 、 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工 程款 的，应当按照支付乙方延期付款违约金。5 、 未办理验收手续 ,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。6、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该 方应及

14、时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应 的经济损失。7、乙方在遭遇不可抗力影响施工的， 应当及时 米取措 施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否贝应当对造成 的损失扩大部分承担赔偿责任。第一条双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解 决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。第十二条附则1、本合同一式两份，双方个执一份，同具法律 效力。2、本合同履行完成后自动终止。甲方（签字）一乙方公司（盖章）现场代表（签字）现场代表（签字）证件名称：证件名称：颁发机构 :颁发 W):证件号码 :证件号码 :年月日可在这里输入个人 /品牌名 /地点Personal / Brand Name / Location Can Be Entered Here