公路工程施工监理合同协议书(DOC 18页).doc

1、公路工程施工监理合同协议书本协议书由（以下简称“业主”）为一方与（以下简称“监理单位”）为另一方共同订立鉴于业主已委托监理箪位为工程提供监理服务并已接受了监理单位就此提出的项目毘议书为明摘双方在合同期间的义务、责任、权力和利益。魏就以下事项达成协议：一、本协议书中的词句和用语与“公路工私旋工监理合同用条件所规定的定义相同。二、下列文件是本协议书的组成部分，应作为协议书的有效容予以遵守和执行。1. 公路工程饱工监理中标函或委托函2. 公路工程旋工监理合同通用条件3. 公路工程旋工监理合同专用条件4. 公路工程施工监理观（JTJ 077-95）5. 公路工程施工监理招、投标文件6 双方签认的补充或

2、修正文件7 其它文件&附件：附件A-监理服务的形式、因与容附件B业主提供的监理工作条件附件C 一一监理服务的規用与支付具它附件三、业主在此同意按照本监理合同規定的期限和方式，向监理单位支付根据监理合同规定应支付的费用和提供 监理工作条件。四、监理单位粧于业主的上述保证，在此向业主承诺按照本监理合同的規定履行监理服务。i 本协议书经双方签字盖章后自年月日生效，至年月日终止在按照监理合同的观定结清监理服务戏用后自然失效。六、本协仪书正本一式两双方各执一份具有同等法律效力。协议书副衣份。双方各执份。业主：（盖章）监理单位：（盖章）法定代表人： （签字）法定代表人： （签字）单位地址：单位地址：邮编：

3、邮编9传真：传真：开户银行：开户银行；公路工程施工监理合同通用条件1定义与解释1.1定义 word版木.下列词句或用语除根据上下文另有其意义外一般应具有如下含义。1.1.1项目业主建遗工程和委托监理单位提供监理服务的对象，具体情况在专用条件中指明。1.1.2x程为完成项目所实施的一项或若干项永久工程（包括向业主提供的物资和设备），其概况在专用条件 中说明。1.1.3服务监理单使根据监理合同所承担的工作，包桔正常的服务、附加的服务和额外的服务，亦称监理服务1.1.4业主委托监理单位提供监理肢务的单位或其合法维承人或其合法受让人。1.1.5监理单位受业主委托提供监理服务并具有监理诉庆的法人或其合法

4、维承人或其合法受让人根据上下文 的容，亦指监理单位根据监理合同派驻到项目所在屣行监理服务的机构。1.1.6-方业主或监理单位。双方业主和监理单位。第三方一般是指与业主签订工程承包合同的单位或个人。但根摊上下文的容也可以是与项目建设有关的具它 当事人。1.1.7监理合同一般应包括：公路工程施工监理中标函或委托函：14公路工程旋工监理合同”中的协议书通 用条件、专用条件、附件A（监理服务的形式、因与容）、附件B（业主提供的监理工作条件）、附件C（监理服务 的费用与支付）；公路工程旋工监理規（JTJ077_95）；公路工程旋工监理招投标文件：双方签认的补充或 修正文件以及双方签认的其它文件或附件。1

5、.1.8项目建议书被业主认可并接受的监理单位的施工监理投标文件或监理规划。1.1.9日即历法日。1.1.10月根据公历从某一个月份中的任何一日开始至下一个月份相应日期的前一日截止的时间段。1.2解释1.2.1监理合同中的标題只是为了査间方便不应作为监理合同本身的容予以理解也不应用于对监理合同进 行解释。1.2.1为了文字简练，监理合同中有些词句成用语可能会有多种含义阅读时应视上下文的实际需要而定义。113如果监理合同中所包括的文件之间出现矛盾，应按时间顺序以最后编写或双方最后确认的文件为准。2监理单位的义务2.1监理服务的形式因与容监理单位必须按照监理合同规定的形式、田与容履行与项目有关的监理

6、服务其 具体容在监理合同附件A中观定。2.2正常的和附加的服务2.2.1正常的服务是指监理合同附件A中规定的监理肢务。2.2.2附加的服务是指双方通过签订补充协议或根据监理合同的规定在监理合同附件A规定的正常服务之外 增加的监理服务。2.3职责2. 3.1监理单位应本:&严格监理、热睛服务、乘公办事、一丝不苟的原则按照监理合同的要求根据适合的 专业技术观定和国际惯例公认的行业工作准则，谨慎而劫奋地履行监理服务。监理单位在履行监理服务过程中行使 的权力或所需的授权，应在监理合同附件A中详细观定并加以说明。232如果监理单位在履行监理服务过程中行使的权力或所需的授权来自于业主和第三方签订的工程合同

7、文 件，该合同文件必须成为衣监理合同的俎成部分两老之间如出现矛盾，则应编制补充说明文件一并列入监理合同 此时监理单位应：2.3. 2.1根据监理合同文件和工程合同文件履行监理服务；2.3. 2.2抿据职责因在业主和第三方之间独立公正地行使上述合同文件臥予的权力；2323根据上述合同文件的授权、可对相应的工程和合同事宜迸行变更但未经业主的书面批准，不得变更 工程合同文件中規定的工程标准和第三方的责任与义务。2.4监理人员2.4.1监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的监理人负必须能够适应监理合同规定的监理服务工作其 主要监理人员的资原应在项目建议书中洋细描述并得到业主的认可。2.4.2为了晟行监

8、理服务，监理单位应在项目建议书中指定一名授权代表与业主的授权代表建立工作联系。243监理单使因工作安排或其它原因、需要史換派驻到项目所在地履行监理服务的主要监理人员时o应事先 得到业主的同意。2.4.4业主有权以书面形式要求监理单位更换不能按照监理合同的规定监理服务的派驻人员。2.4.5即使是业主要求或同意更换的监理人员其代替人员的谒质仍应得到业主的认可o2.4.6监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的项目负责人及主要监理人员必须常驻现场2.5业主财产所有由业主提供给监理单位使用的设他、设备和物品均居，于业主财产监理单位在使用时应予以爱护。当监 理服务完成或中止时监理单位应将上述设旋设备制未使

9、用的物品的清单提交业主。如果在专用条件中观定由监 理单位负责移交上述设施、设备和物品，此顼工作可作为监理单使附加的服务或并入监理单位的腋务或用报价中26在监理合同有效期间或监理合同专用条件观定的期限未经业主的书面同意，监理单位不得泄需业主与本项目、 本工程、本监理合同有关的资料。3业主的义务3.1监理工作条件业主应按照监理合同的观定，向监理单位提供履行服务所必需的工作条件具具体容在监理合同附件B中明确 均应按照本合同条件第4.4条的规定办理。4.2业主的賂偿责任业主违反监理合同的規定并造成监理单位经济损先的，应向监理单位踣偿踣偿办法在专用条件中規定。4.3赔偿贵任的期限业主或监理单位任何一方向

10、另一方要求的踣偿都应在踣偿事件发生后的28日之以书面形式提出索踣。如果该 金。5. 5.1.3因不可抗力致使本监理合同不能履行或只能部分履行时双方应对由此而产生的任何捏失，损害或延 误各负其责。5. 6.2业主要求监理单位全部或部分暂停监理服务或中止本监理会同时必须在56日之前发出书面通知。监理 单位在接到通知后应立即安排停止全部或该部分监理服务并将相关费用开支减至最小。因此而增加的监理服务工作 董应作为监理单位附加的服务业主应及时向监理单位返还全部或剰余部分的屣约担保金。5. 5.3监理单位无正当理由未根据监理合同的规定屣行全部或部分监理服务业主可书面要求监理单位予以 解释。若监理单位在28

11、日未能根据衣监理合同给予合理的答复，业主可在进一步发出书面通知14日后。单方面中 止本监理合同，并视情况没收监理单位的全部或部分履国约担保金。5.5.4业主拖延支付监理服务费用并已超过专用条件观定期限的28 0 或抿据本合同条件和5. 5.1. I条或第 5.5.2条的规定，哲停监理服务已超过6个月监理单位可书面史求业主予以解絳“若业主崔28日未能抿据本监理 合同给予合理的答复监理单位可在逆一步发出书面通知14日后单方面中止衣监理合同或自行暂停全部或部分监 理服务。因此而增加的监理服务工作量应作为监理单位附加的服务业主应及时向监理单位返还全部或剰余部分的 履约担保金。5.3.5监理合同的中止不

12、得損害或彩响双方根据本监理合同应有的义务、责任 权力和利益5.6转让和分包5. 6.1没有另一方的书面同意，任何一方不得将本监理合同规定的义务、贡任和权力予以转让。5. 6.2没有业主的同意监理单使不得将监理服务的任何部分予以分包。监理单位因监理肢务的需要聘用专 业技术人员和辅助工作人员不属于分包。6监理服务的费用与支付6.1监理服务费用监理服务费用的计算方法和容应在监理合同附件C中規定。6.1.1业主应按照监理合同附件C的规定向监理单位支付正當服务的费用。6.1.2业主应按照监理合同附件C规定的费率和价格或基于此费率和价格向监理单位支付附加服务的费用。 如果该费率和价格明显不适用双方可根据衣

13、合同条件第5. 4.1条和第5.4.2条的规定，签订补充协议并商定新的 费率和价格。6.2支付监理服务或用的支付方式和时间应在监理合同附件C中观定。6.2.1业主在专用条件规定的期限，未向监理单位支付到期应付的款项，则应按照专用条件观定的利率计算利 息，给监理单位予以补偿，补偿时间自未付款顶的应付之日起算。该补偿不影响本合同条件第5. 5.5条观定的监理单位的权力。6.2.2业主对监理单位要求支付的款项中的任何部分有异议应在7日发出书面通知说明理由但不得借此建 误对监理单位具它应得款项的支付。本合同条件第6. 2.1条的規定适用于最终支付给监理单位的一切曾经有过争议 的款顼。6.3货币业主支付

14、监理单位履行监理服务的费用，其货币种类、比例和汇率等事宜，在专用条件中規定。7其它7.1合同戏方的关系合同双方互为权利和义务主体双方应遵循平等互利、协商一致的原则履行本监理合同。业主和监理单垃均应 按照监理合同公正地行使权力和全面履行自己的职承。7.2语言和法律本监理合同使用的语言或主导语言及合同所遵術的法律，程专用条件中規定。7.3奖励业主欲就工程质童优良、工期提前、投说节约或监理单位提出的具有经济效益的合理化毘议等方面对监理单位 予以奖励，则应在专用条件中写明奖励的办法。7.4利益矛盾未经业主书面同意监理单位不得获取本监理合同观定以外的与本项目有关的任何利益不得参与与本监理合 同規定的业主

15、利益相冲突的任何活动“7.57. 5.1对监理单位拥有并已用于本鉴理服务中的所有文件，业主有权在合同项目中使用或复制但未经监理单 位的同意，业主不得将上述文件克接或间接用于其它项目工程或服务之中。7.5.2如果在专用条件中没有另外规定、则监理单使有权出版与本顼目或本工程监理服务有关的番料。但未经业主同意 上述出版物中不得涉及业主的专利、专有技术以及经济情报7.6通知本监理合同涉及的通知均为方面形式并在送达协议中注明的地址时生效。无论发送方采用何种方式递送通知 收受方都应用书面回执将认。8争禺的解决双方在履行衣监理合同过程中发生争端时，应本着友好协商的原则解决问题或通过上级主管部门进行澜解。 若

16、经过协商或调解仍不能达成一致时任何一方均可根据专用条件的观定申请仲裁或向法院起诉。A.参阅通用条件1.11顼目例：项目名称*立项证明、顼目情况1.1.1工程例：工程地点、工程遗价、工程概况。2.5业主财产例：当监理服务完成或中止时业主提供给监理单位使用的设施设备尚未使用的物品的交接办法。由监理单位负责上述移交工作时相应承用的计算方法。2.6例：业主要求监理单位关于本项目或本工程予以的资料容和期限。4.1监理单位的賂偿责任例：监理单位违反监理合同的規定并因此造成业主的经济损失应根据其所承担责任的比例向业主踣偿。赂偿金二受损工程的相应监理戏X监理单位应承担责任的比例4.2业主的踣偿责任例：业主违反

17、监理合同的規定并因此造成监理单位的经济损先 应据实向监理单位踣偿。踣偿金二监理单位的克接经济损失4.4踣偿的限額例：监理单位的累计賂偿限额：监理单位的累计賂偿限额为监理合同金额的% （建议比例5%10%），当达到此限额时业主有权单方面中止监理合同并没收监理单位的履约担保全。业主的累计踣偿限额：业主据实踣偿监理单位的直接经济损失。4.5.2屣约担保业主应根据实际情况考虑多种监理单位的履约担保方式。例：担保书格式或保证金形式、担保时间担保金额（占监理合同金额的比例建议比例5%10%）4.6.2业主要求的保险例：保险的种类、保呛的期限、业主的条件。5.2监理服务的时间和期限例；进场期限完成监理服务时

18、间缺陷责任期、退场期限等。5.4.4物价变动的补偿办法例；业主对监理合同有效期因物价变动而导致监理服务费用的增减予以或不予弥补（扣除）及具计算方法。6.2.1监理服务费用的支付期限例：自监理合同附件C中二4规定的业主支付日起算；当土也说币日外币对过期应付款顼的补偿利率：每日&6.3货币例：业主支付监理服务史用的货币种类、比例汇率等。7.2语言和法律例：监理合同的主导语言。监理合同所連術的法律。7.3奖励例：业主在提前工期、优质工程、爷约投资和监理单位的合理化建议等方面对监理单位的奖励办法：合理化建议奖励办法提前工期奖励办法优质工程奖励办法节约投资奖励办法7. 5.2例：未经业主同意 监理单位不

19、得出版的资料容。8争禺的解决word版木.最终堺决争堆的方式可选择仲裁或问法院起诉。例：双方在此一致同意遵守本仲裁规则并放弃任何形式的上诉权力。仲裁观则B.修正、补充或刪除通用条件的条款双方可根据各自不同的项目特点和环境针对通用条件中不适用的条款 在此对具予以修正、补充或删除并在 执行过程中以专用条件为准。附件A监理服务的形式因与容一、监理服务的形式1服务要求例：对监理单位的说质监理服务的主要方式及监理工作的隶圧关系等方面的要求。2纽织机构认对监理服务机构的设就、工作计划的安排、主妥人员的资质等方面的要求。二、监理腋务的囤1服务田例：监理腋务所包括的工程田和工作困。2服务目标例：监理服务的性原

20、、目的及主要工作目标。三、监理腋务的容例：本条所列的监理服务各阶段的具体监理工作，应主要参照公路工程施工监理观(JTJ 077-95)的容予以 归纳 并根摊本工程的具体情况予以补充。1编制监理规划或计划；2熟悉合同文件，了解施工现场；3参与支柱和设计交底工作审遵承包人提交的复测成果和施工图设计；4督促和檢査承包人建立航效保证体系；5主持召开第一次工地会议和常规工地会议；6已发布开(复)工今批准单项工程开工报告；7审核承包人授权的常驻现场代表的资质以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的脣质；8於收承包人的工地试验室审核其人员竇航；9建立监理的试验、检测工作体系按照规定的频率独立开展监理的试验、

21、检测工作；10审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验；11审査承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数童；12审批承包人实他衣工程的旋工方案及主要方法或工艺；13审査分包合同和分包人的资庆，控制更要外购成品件或半成品件的境黄；14审批承包人提交的总体逬度计划桧查和帝促承包人实施进度计划，核批承包人的修正计划；15要求承包人按照合同条件、技术規和监理程序进行旋工通过旁站、巡视、检测试验和整体验收等手段全面 监督、检查和控制工程鹿效；16签发中间交工证书；17调査处理工程质量缺陷和事故，出现更大质歩事故时，督促承包人按規定上报有关部门；18发布停工令；19对已完工程进

22、行准确的计童；20签发中期支付凭证；ZI发布变史令；word版木.22受理合同事宜，根据合同規定进行评估和处理；23根摊合同观定处理违约事件，协调争端在仲裁过程中作证；24编制监理工作月报、李报和年报；25对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；26签发交工证书；27悟促、检査承包人按工程管理部门和业生的要求编制竣工文件；28编制监理方面的竣工文件；29监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检査和验收剰余工程对已交工工程中出现的缺陷、病害调遵其 原因并确定相应责任；30签发工程缺陷责枉终止证书；31签发最终支付证书；32配合业主的竣工验收和工程移交工作；33其它。四、业生对

23、监理单位的授权例：业生在此明确：监理单位根据监理合同随行监理服务时的和权限以及根摊本项目或本工程的特点授 予监理单位的其它权力。i、监理服务的依据例1 ：监理合同；2业生与第三方签订的正式合同协议及附件；3合同图纸及说明；4合同工程童清单及说明；5合同指定使用的标准图纸技术规、工程航效检验评定标准试验规程等；6国家、交通部、项目所在省、市颁布的监理法规等；7其它。六、具它双方可通过签订补充协议，对衣附件的容予以变更业主：（盖章）监理单位：授权代表：（签字）授权代表：（盖章（签字）年 月 日附件B业主提供的监理工作条件一、文件和资料例：业主在监理合同生效之日起日向监理单位免戏提供下述文件资料：1

24、业主与承包人签订的合同协议与条件份；2业主与承包人共同确认的已标价的工程数童清单及其说明份；3合同图纸和相关的标准图纸及说明份；4合同指定使用的技术观检验评定标准標作远规程份；5其它。二、决笫与决定例：业主同意：抿据监理单位针对有关项目或本工程的工期质效、投资*合约和安全等重大问题的请示及是 时予以决第或决定。双方在此约定：业主对上述问題给予书面答复的期限。三、协助例：业主在项目所在地对监理单位提供如下协助：1建立监理工作人员及个人财产的出入通道；2建立监理服务费用财务通道；3建立监理服务所需的公关和信息通道；4避免监理单位根据监理合同履行监理服务而导致的第三方的收费（不含税金）；5解决非监理

25、单位原因而发生意外事件时监理工作人员的遣返和相关事宜；6其它。四、设施与物品例：业主向监理单位免费提供下列设他、设备及物品并承担相应的使用娈和维修费。双方在此约定；业主向监理单位提供下列设旋、设备及物品的品种、数黄、使用时间和期限1办公设施（办公用 房，配套水电及附属物品）；2生活设施（生活用房配套水电及附属物品）；3办公设备；4生活设备；5通汛设备6交通设备；7试验、检测设备；8办公物品；9其它。双方在此约定：下列设施、设备和物品由监理单位自备业主给予适当的经济补偿。监理单位自备的设施、设备、物品清单及经济补偿办法i、辅助工作人员例：双方约定：业主向监理单位免费派遣工作人员名服务人员名辅助监

26、理单位的监理服务工作。双方约定：下列辅助工作人员由监理单位自行聘用，业主给予适当的经济补偿。监理单位聘用辅助工作人员济单及经济补偿办法六、其它双方可通过签订补充协议对本附件的容予以变更业主：（盖章）监理单位：授权代表：（签字）授权代表：（盖章）（签字）年 月 日附件C监理服务的费用与支付一、监理服务费用1正常服务的费用例：监理单位正常腋务或用的计算方法、贡率和价格或双方约定的其它方法。 监理单位正常腋务费用一般应包括如下容：（1）派驻监理人员费用一一基本工资加班费（法定节、假日的加班和法定工作时间以外的延时工作按劳动法）的規定办理）各种补助各种津帖 一一个人所得稅其它（2）现场费用辅助、服务、

27、劫朵等人员的聘用戏办公用品戏 文具纸费 说料费 劳动保护费一一防爭降温戏或冬李取暧贡伙食贡一一差旅费煤、气、水、电费交通通讯资其它（3）不可预见费建议比例10% 15%（4）公司取费一一法定提留粧金（工会、教育、职工福利、住房挣老等）一一上级管理费一一法定利润一法定稅收（营业税所得税等）_一其它2附加服务的费用例：监理附加服务费用的基本测算方法由双方协商确定一般可采用如下办法：（1）附加工程工作技x基衣或率；（2）附加服务工作日数X监理服务日平均贡用；（3）附加服务工作比例X监理服务费用总额。二、监理腋务贡用的支付例：1动员预付费为使监理服务能够及时开展，业主在签订监理合同和监理单位提供履约担

28、保之后日之向监理单位支付元的动员预付费。2履约担保金业主根据监理合同通用条件第5. 5.3条的观定，没收监理箪位的全部或部分履约担保金 不得彩响监理单位根据监理合同应当得到的其它支付。3賂偿金根摊监理合同逋用条件第4.1条绪定的监理单位对业主的踣偿业主从对监理单位的日常支付中扣回。4支付时间与支付容业生根摊监理合同胸定的监理服务费用的计算方法和支付时间向监理单位支付正常服务的费用和附如服务的费用，以及根据监理合同通用条件第42条确定的对监理草位的踣偿“5支付方式业主在每期支付的同时按动员预付费占监理服务史用总瀰的比例分期扣回动员预付费；根据监理合同通用条件 第41条缩定了监理单位向业生的经济踣

29、偿，该踣偿的每次扣回额不超过当期应支付的监理腋务戏用的 % ；某期 监理服务戏用支付额低于_元时，将当期应支付的监理腋务戏用合并到下期支付。6结算在签发工程交工证书后日之，结算相应工程的监理服务史用*扣减动员预付费和监理单位賠偿金的余额业主向监理单位退还%的履约担保金；在签发工程缺陷责任终止证书后日之 结算工程缺陷责任期的监理服务费用和其它应向监理单位支付款顶的余瀰，扣减其它应从监理单位扣回的款项。业主向监理单位退还剌余的履约担保 金。三、具它双方可通过签订补充协议，对本用件的容予以变更。业主：（盖章）监理单位：（盖章）授权代表：（签字）授权代表：（签字）年 月 日年 月 日公路工程施工监理合

30、同本条文说明公路工程施工监理合同本条文说明公路工程施工监理合同协议书一、公路工程施工监理合同通用条件第1条”定义与解释”，适用于公路工程施工 监理合同中的全部文件，即：协议书、通用条件、专用条件、附件A、附件B、附件C 以及其它补充文件或附件。二、协议书由系列文件组成，其中的其它文件和其它附件是指签约双方一致同意 増加列入监理合同的文件或附件，签约时必须在协议书中具体写明。协议书所包括的 文件之间如果出现矛盾，按监理合同通用条件第1.2.3条的规定，按时间顺序以最后编 写或双方最后确认的文件为准而与该文件在协议书中的排列顺序无关。三、签约双方在监理合同专用条件第6. 2. 1条和监理合同附件C

31、中，约定业主问监 理单位支付监理服务费用的期限和方式；在监理合同附件B中约定业主向监理单位提供 工作条件的期限和种类。四、签约双方在监理合同附件A中，约定监理单位提供监理服务的形式、囤与容；在监理会同专用条件第5.2条中，约定监理单位提供监理服务的时间和有关期限。五、双方签约时确定的协议书终止日期，如果在履约过程中发生变化,双方可通过签 订补充协议对此日期进行调整。六 签约双方应根据实际需要确定协议书副本份数，也可约定协议书正本与副本具 有同等效力，当两者出现才盾时，以正本为准。公路工程施工监理合同通用条件1.1.6”第三方”应主要理解为与业主签订工程承包合同的单位、实体或个人，即”承包人。1

32、.1.7如果业主与第三方签订的工程承包合同中，规定了监理单位履行监理服务 时的职责和权力，此时监理合同应包括业主与第三方签订的工程合同中的全部文件。2. 2. 1监理单位根据监理合同履行的正常的监理服务必须在监理合同附件A中明 确规定其监理服务形式、困与容。2. 2.2 改变监理合同附件A规定的监理服务形式，或超出其围，或增加其容， 双方应通过签订补充协议进行变更。监理单位履行或提供监理合同中明确观定的附加 的监理服务，是监理单位的义务，监理单位不得因其属于附加而加以拒绝。2. 3. 1 11严格监理、热情服务隶公办事、一丝不苟”是我国公路行业推行监理制 度以来总结的监理工作原则；监理单位按照

33、监理合同的要求提供监理服务，体现了业主 与监理单位之间是一种委托与被委托的合同关系；监理服务属于技术服务的畴，监理 工作的主要依据是冬类适合的或监理合同中指定使用的专业技术规定；鉴于国目前 尚未制定统一的监理行业工作准则，因此提itr按照国际惯例公认的行业工作准则履行 监理服务，并在监理合同附件a第五条中将国家、交通部、项目所在省（市）颁布的监 理法规列为监理服务的依据；国各地或不同项目对监理单位赋予的职责和权限差异 较大，在监理合同附件a第四条中应对此详细规定并加以适当说明。2. 3.2 该合同文件必须成为本监理合同的组成部分八是指：业主与第三方签订的工 程承包合同中的全部文件，以及针对孩合

34、同文件与监理合同文件之间的才盾而编制的补 充文件，必须列入监理合同协议书中的第二条并同时列入监理合同附件A中的第五条。2.4. 1主要监理人员一般是指专业工程师和驻地监理工程师以上的监理人员，其资 质材料应包括毕业院校、所学专业技术职称、工作简历以及一般情况并附上毕业证 书、职称证书、监理工程师证书或监理工作培训证书及等证明材料的影印件。2.4.2监理单位指定的授权代表一般应是监理单位派驻到项目所在地履行监理服 务的负责人。2.5 监理单位履行监理服务所需的设施、设备和重要物品，一般是由业主提供且 产权归业主；但也有由承包人提供或要求监理单位自备的情况，此时必须在监理合同 专用条件中写明修正条

35、文。3.2业主向监理单位免费提供的与监理服务有关的资料其容与数董双方可根 据实际需要在监理合同附件B第一条中约定。3.4业主指定的授权代表，一般应是在项目所在地负责监理工作的人员。3.5习惯做法是通过业主与第三方签订的工程承包合同，向第三方明确监理单位 的职责国和权力；特别要注意的是，关于监理单位职权的补充和修正文件也必须列入 工程承包合同3.7如果业主已在监理合同中，要求监理单位将监理服务所需的辅助工作人员的费 用列入监理费用报价中，则此项监理服务应作为监理单位正常的服务。4.1 4.2 4.3 4.4以上各条款均属于签订经济合同要素之一的折则。鉴于在实 际执行过程中，情况比较复杂，签约双方

36、必须在监理合同专用条件的相应条款中，约定具 体的賠偿办法和有关事宜。4.5 合同的任何一方原本必须向另一方就履行监理合同提供一定的保障条件，但 考虑到目前国社会主义币场经济体制尚未健全、社会保障体系还不完毎和外界干扰 因素较多这一具体情况，本条使用的限制程度用词为应.和可.。46台同双方均应在自愿的基础上，办理冬类保检事宜，以降低履行监理合同时用 能发生的风险否则后果自负。5 本条目规定了监理合同生效、终止变更、暂停、中止、转让和分包的条件， 其中重点是变更、暂停与中止监理合同的条款。变更监理合同具有一个前提并分为两类。第5.4.1条规定：必须在签约双方一致同 意的基础上变更监理合同；第5.4

37、.2条规定：业主要求改变监理合同规定的监理服务形 式、田与容时，此类变更导致增加的监理服务工作量，应作为监理单位的附加服务； 第5.4.3条规定：非监理单位原因致使监理服务受到阻碍或延误时，此类变更导致增加 的监理服务工作量，应作为监理单位的附加服务。暂停监理合同分为两种类型。第5. 5. 1条规定：非监理单位原因导致监理单位不得不 暂停监理服务时，因此而增加的监理服务工作量应作为监理单位的附加服务；第5. 5.2条 规定：业主要求监理单位暂停监理服务时，因此而增加的监理服务工作蚩，应作构监理 单位的附加服务。暂停监理服务很有可能导致中止监理合同，第5.5.4条规定：上述暂停 监理服务如已超过

38、6个月时，监理单位有权按照监理合同规定的相应程序，单方面中止 监理合同。中止监理合同可分为三种类型。第5. 5.1.2条规定：非监理单位原因导致全部监理服 务已无法继续履行，监理单位有权单方面中止监理合同；第5. 5.3条规定：当监理单位严重 违约（例如监理合同协议书第四条）时，业主有权单方面中止监理合同；第5. 5.4条规定： 当业主严重违约（例如监理合同协议书第三条）时，监理单垃有权单方面中止监理合同。第5. 3.5条规定：监理合同的中止不等同于合同失效，不得损害签约双方根据监理合同应 有的义务、责任权力和利益。ulimMingLi 6 正常情况下，监理合同不得转让，原则上也不允许分包。6

39、监理单位按照监理合同的规定履行监理服务的费用，基本上可划分为二类，其一 是根据监理合同附件A确定的正常服务费用；其二是根据补充协议确定的附加服务 费用。业主计算监理服务费用的方法和，向监理单位支付的方式和时间，均应在监理 合同附件C中明确规定。7.1虽然业主与监理单位分别是委托方和被委托方，并且在履行监理服务期间有可能 出现上下级关系，但究其根本而言，双方是一种合同关系。合同双方都必须按照监理合同 的规定开展工作，任何一方不得以任何理由享有特权而歧视另一方。7.2考虑 其困可能较 广且不易确定。按照惯例，监理单位一般仅对因其明确责任而受到损害的工程给予赔偿。赔偿限额可考虑多种方法，例如按照对等

40、的原则确定：监理单位向业主踣偿的 累计极限金额是：相关项目或工程的全额监理服务费用乘以监理单位的责任比例减去已交 税金；业主向监理单位贈偿的累计极限金额是：相关项目或工程的全额监理服务费用。4.5.2鉴于国当前情况下银行在提供履约担保时的各种制约，逑议业主在此条款 中，考虑多种方法予以变通。5.4 对于监理合同期限校短（例如一年以）的项目，可以不考虑物价变动对监 理服务费用的换响；而对于监理合同期限校长（例如两年以上）的项目，则业主宜按照物 价指数法对监理单位的监理服务费用进行调整。2. 1业主向监理单位支付监理服务费用的期限，按惯例为28日。7.3业主根扌居项目或工程的实际情况，既可以设立单

41、项奖也可以设立综合奖还可以 设立某些特定目标奖对监理单位履行监理服务过程中的优异成绩给予奖励。8双方在此只可约定一种解决最终争端的方式 如果约定仲裁方式，对仲我结果不 服的一方，不可再向法院提出上诉。B签约双方根据项目或工程的实际情况和具体要求，在此处对监理合同通用条件中 不适用的条款进行修正或删除，对缺少的条款予以补充。按照惯例，当合同通用条件与合 同专用条件之间出现矛盾时，以合同专用条件为准。公路工程施工监理合同附件A一、监理服务的形式由两部分组成。在第一部分中，提出对监理单位的资质、监理服 务的主要方式和监理服务过程中的工作隶属关系等原则要求；在第二部分中，提出对监理 服务机构的设置、人

42、员工作计划的安排和主要人员的资质等具体要求。二、在监理服务的田中主要阐述本次监理服务所包括的工程围和工作围，并 具体规定监理服务的性质-目的和主要工作目标。三监理服务的工作容首先应参照公路工程施工监理规(JTJ 077-95)的规定进行归纳，然后再根損项目和工程的实际情况予以调整。四、业主应根扌居监理服务容中所规定的乞项具体监理工作，对监理单位的职责困 和权限划分给予准确的界定。五、所有与监理服务有关的合同正式文件、修汇或补充文件，都是监理单位履行监理 服务的依損必须在本条目中明确列入。公路工程施工监理合同附件B一、根据监理单位履行监理服务的实际需要，双方在此约定业主向监理单位免费提供 的文件和资料的容、份数及期限。二、为了顺利地履行监理会同，业主应对监理单位就项目或工程的工期、质量投 资、合约和安全等重大问题所提交的书面请示，及时给予书面答复；双方在此约定业主对 冬类问题给予书面答复的期限。三、业主应当利用自身的优势，在项目所在地向监理单位提供必要的协助，以创违一 个良好的外部工作环境，使监理单位能够校为顺利地按照监理合同的规定履行监理服务。双 方在此约定由业主负责办理或协助监理单位办理的各项事宜。四、为了支持监理单位履行监理服务，双方在此约定业主向监理单位免费提供的设施、 设备和主要