卖方房地产合同(精选多篇)(DOC 18页).docx

1、卖方房地产合同(精选多篇) 第一篇：卖方房地产合同 房地产中介服务合同（卖方） 房地产中介产品服务合同（卖方） 1.签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。 2.本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本当中相关条款中都后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补注释或删减。合同签订后，未被简化字词的文本印刷文字视为双方同意内容。 3.对合同文本【】中选择内容、空格部位寄送及其他需要删除或添加的内容，双方应当谈判确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况发生或双方不作约定时，应在

2、空格部位打，以示删除。 甲方（中介公司）： 联系电话：， 联系地址： ， 乙方（卖方）：， 身份证号：， 联系电话： ， 联系地址： 。 经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】通力合作委托甲方协助出售位于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的第七条原则，经协商一致敲定如下协议。 商业地产第一条乙方确认出售房地产的基本情况 1房地产的土地权属证明为； 2房地产的添加性质为 ； 3建筑时间 （以 为准）； 4房地产【建筑面积】【套内面积】： 平方米（以房产证为准）； 5该房地产售价在 元（￥元）以上； 6乙方同意结帐方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】； 7税费缴交

3、方式【各付各税】【租税全部由买方支付】【税费全部由卖方支付】； 8.交楼状况及时间：； 9该房地产是否存在共约、出租、抵押、查封等权利受限制的情况： ； 10其他：。 第二条甲方义务 1甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。 2甲方应为乙方提供房地产交易方面的。 3甲方不得故意隐瞒与订立房地产买卖合同有关的事实或者提供故意虚假情况。 4非经乙方同意，甲方不得盗取不得乙方的信息资料。 5其他 第三条乙方义务 1乙方应提供该房地产的权属资料，以供甲方核对。并保证本人对该房地产拥有完整产权或取得业主委托有权处置房地产。 2中介机构甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予提供支持配合并提

4、供必要的协助。 3甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产直接提供中介光船服务的，乙方应支付中介服务费或支付紫贝龙税费从事中介活动支出的必要费用。 4其它 第四条 购房定金 甲方如于 年月日前取得买方同意以第一条约定的条件购买该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取购房定金元。甲方应在 天内将购房定金转交乙方。 若乙方收到定金后不以合同第一条约定条件卖房，应承担双倍赔偿定金给买方的责任；双方另有约定的除外。 买方同意以第一条约定的条件购买该房地产时，甲方应尽快告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订买卖合同。 第六条中介服务费给付 总包在取得买方同意甲方以第一条约定的条件购买房地产文件

5、，并凸显出促成乙方与买方签订买卖合同后_天内，乙方向甲方支付中介服务费 元正（￥）。 甲方促成乙方与买方签订买卖合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。 乙方若买方违约致使买卖合同无法签订，乙方不需返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付 元作为劳务费用。 其它 第六条法律责任 1乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方缴付违约金，违约金的标准为 。 2甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿金乙方的损失。 3因乙方未能及时发现履行义务，导致甲方未能乙方与业主签订买卖

6、合同的，甲方可以其要求乙方支付违约金，违约金为 。 4乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付房屋中介中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。 5.其它 第七条文件送达 双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。 第八条纠纷解决手段 本合同在履行过程中发生的争议，双方被害者双方协商不成的按下述第 种方式解决： 1.向广州仲裁委员会申请仲裁； 2.依法向人民法院指控。 第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件正文与正文具有同样法律效力。 第十条本合同连同附件共 页，一式份，具有次等法律效力，合同持有情况：甲方 份，乙方 份

7、。 第十一条：其他约定： 甲方（签章）：乙方（签章）： 经纪人：（经纪证号：） 签约时间：签约时间： 第二篇：房地产投资中介服务合同样本(卖方) 说明 1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。 2、乙方为示范文本，为彰显体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款此后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的印刷文字视为双方同意内容。 3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，美苏应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况

8、未发生或缔约双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。 甲方（中介公司）： ，中介公司资质证号： 。 联系电话： ，联系地址：。 经纪人： ，经纪证号： ； 经纪人： ，经纪证号： 。 乙方（卖方/出租方）： ， 身份证号：， 联系电话：，联系地址：。 委托代理人姓名： ，身份证号：， 联系电话： ，联系地址： 。 根据有关法律法规的条例，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。 第一条 中介服务内容 甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为，自 年 月 日至 年 月 日。 甲方为乙方的房产提供【出售】【租赁】的中介服务。 甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署

9、【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产投资【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。 乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】 公证。 乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为查找保管以供查看之用。 乙方【同意】【不同意】授权甲方将的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其它 第二条 房地产权属情况 房地产地址：；建筑时间；房地产【建筑面积】【套内面积】面积：。 房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他 】；性质为【房改房】【商品房】【其他 】；房地产证证号：。 乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他 】；【有】【没有】抵押

10、；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租。 其它 *房地产权属情况是房地产理应交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对 乙方提供贷款和填写的资料进行核实。 第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方按照下列条件方知会要约邀请（俗称“放盘”）： 1该房地产按套出售并外币，总金额为人民币 元（￥ ）范围内。 2该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米 元范围内，总金额为人民币 元（￥ ）范围内。 3委托人同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。 4税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支

11、付】。 其它 *要约邀请：是意指希望他人向自己发出要约的意思表示。 第四条 甲方权利义务 1甲方根据诚实信用原则为乙方相关服务提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或活动乙方支付从事中介要求支出的必要费用。 2甲方根据合同开展中介合约活动，为乙方房地产找出【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方陆续发布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。 3甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。 4甲方应当根据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】方。 5促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。 6为乙方提供房地产交易方面的咨

12、询。 7甲方只要如实将交易进展大宗交易情况通报乙方。 8非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的内部信息资料。 9其它 第五条 乙方权利义务 1乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。 2乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实；向甲方商业地产提供相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已产权赢得其他业主的委托有权处置该房地产。 3乙方甲方为已付提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供除非的协助。 4乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介社交活动支出的必要费用。 5甲方根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署

13、房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。 6其它 第六条 中介服务费、协办手续费给付 甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付泰铢 （￥ ）作为中介服务费。 甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的举报人签署【购买】【租赁】合同后，乙方需要 甲方代办房地产【交易过户】【入住相关手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他 】手续的，乙方应向甲方支付外币 （￥ ）作为协办手续费。 其它 第七条 合同的解除和变更 乙方可以自行随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知

14、甲方；乙方通知甲方取消委派或变更出售、出租条件前，甲方已为优质服务乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介姚学甲活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。 第八条 法律责任 1甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付欠款，违约金标准为 。 2乙方逾期支付中介服务费的，(请你支持)应向甲方支付违约金，违约金的标准为 。 3甲方在提供中介服务过程服务项目中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的战损。 4因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合

15、同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为 ，支付但不得再要求乙方支付中介服务费。 5乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方阿尔布津可以要求乙方支付中介服务费，并可提议乙方支付违约金，违约金为 。 其它 第九条 免责条款 1、因不可抗力导致房屋中介本中介服务合同无法履行的； 2、 第十条 纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的疑虑，双方当事人协商不成的按任一当事人第 种方式解决： 1、交广州仲裁专业委员会仲裁； 2、提交 仲裁委员会仲裁； 3、迳行向人民法院起诉； 第十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十一条本合同连同附件共 页，一

16、式 份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方 份，乙方 份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 委托代理人： 委托代理人： 签约时间： 签约时间： 第三篇：广州市房地产中介服务合同（卖方/出租方使用） 甲方（中介公司）：_ 中介公司资质萨韦尔恩县：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 经纪人：_ 经纪证号：_ 乙方（卖方/出租方）：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 委托代理人姓名：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 根据有关法律法规的明定，甲乙双方本着法则诚实信用的原则，经协商一致达成如下条款。 第一条中介服务内容 甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服

17、务，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日 甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。 甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产投资的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。 乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_公证。 乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由委托方代为保管以供查看之用。 乙方【同意】【不同意】授权甲方地皮将房产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其它_ 第二条房地产权属情况 房地产地址：_；建筑时间：_；房地产【建筑面积】【套内面积】面积：_。 房地产使用用途为【住

18、宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_】；性质为【房改房】【商品房】【其他_】；房地产证证号：_。 乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他_】；【有】【没有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租 其它_ *房地产权属情况是房地产能否资料黄金交易过户的关键资料，乙方必须完整据实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。 第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费 任一乙方同意乙方按照下列条件发出要约邀请（俗称“放盘”）： 1该房地产业按套出售并计价，总金额为人民币_元（￥_）范围内。 2该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元（￥_）

19、范围内。 3乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_】。 2乙方逾期中介返还中介服务费的，亦须向甲方支付违约金，违约金的标准为。 3甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使甲方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的受损。 4因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_，但不得再其要求乙方支付中介服务费。 5乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方缴纳中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_。 其它_ 第九条免责条款 1因不可抗力导致本中介服务合

20、约无法履行的； 2_ 第十条纠纷解决方式 本合同在履行处理过程中发生争议的争议，双方举报人协商不成的双方按下述第_种方式解决： 1交深圳仲裁委员会仲裁； 2提交_仲裁委员会仲裁； 3依法向人民法院起诉； 第十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十二条本合同连同附件共_页，一式_份，具有次等法律效力，合同持有情况：甲方_份，乙方_份。 委托代理人（签字）：_委托代理人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 附件 1签订本合同前，本案应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。 2本合同为示范注释

21、，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容或进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本文字视为双方同意内容。 3对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他必须删除或添加的内容，三方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；协议书对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。 第四篇：广东省房地产中介服务服务合同（卖方/出租方使用）（官方范本） 甲方（中介公司）：_ ，中介公司资质证号：_ 。 联系电话：_ ，联系地址：_ 。 经纪人：_ ，经纪证号：_ ； 经纪人：_ ，经纪证号：_ 。 乙方（卖方

22、 / 出租方）：_ ，身份证号：_ ， 联系电话：_ ，联系地址：_ 。 委托代理人姓名：_ ，身份证号：_ ， 联系电话：_ ，联系地址：_ 。 根据有关管理制度的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。 第一条 中介服务内容 甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为 ，自_年_月_日至_年_月_日。 甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。 甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房市的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理手续房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。 乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办

23、理】 公证。 乙方【同意】【不同意】代为将楼市的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 乙方【同意】【不同意】箱子授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其它 第二条 房地产权属情况 房地产地址：_ ；建筑时间_ ；房地产【建筑面积】【套内面积】面积：_ 。 房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他 】；性质为【房改房】【商品房】【其他 】；房地产证证号：_ 。 乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他 】；【有】【没有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租。 其它 * 房地产权属情况是房地产能否交易资讯过户的关键资料，乙方应当完整如实填写，甲方必须对乙方提

24、供和填写的资料进行核实。 第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方按照下列条件委派发出要约邀请（俗称“放盘”）： 1 该房地产按套出售并增值额，总金额为人民币_元（￥ ）范围内。 2 该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元（￥ ）范围内。 3 乙方同意收款模式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。 第八条 法律责任 1 甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为 。 2 乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为 。 3 甲方在提供中介服务

25、投资过程中存在隐瞒或欺诈，致使塔鲁季涅区受到损失，甲方不得索取中介服务费，并应索赔乙方的损失。 4 因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产投资的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方其要求可以承诺乙方支付违约金，违约金为 ，但不得再要求乙方缴交中介服务费。 5 乙方与沃苏什卡介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_ 。 其它 第九条 免责条款 1 、因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的； 2 、_ 。 第十条 纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生过程的质疑，双方当事人协商不成的按下述第_种方式解决： 1 、交广州

26、仲裁专业委员会仲裁； 2 、提交 仲裁委员会仲裁； 3 、依法向中院起诉； 第十条 本合同未尽事宜，可由约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与说明书正文具有同等正当理由。 第十一条 本合同连同附件共 页，一式_份，有著同等法律效力，合同持有情况：甲方_份，乙方_份。 委托代理人：_委托代理人：_ 签约时间：_签约时间：_ 合同使用说明 1 、签订本合同前，当事人被害者应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不不一的，应该进一步协商，达成一致意见。 2 、前项为示范文本，为突显体现协议双方的自愿方针，本合同文本康孔县中其相关条款后都有空白行，供两国自行约定或补充约定。双方当事人可以对文

27、本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3 、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的素材内容，双方须协商确定。【】中选择内容，以划 方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定未能之时，应在空格部位打 ，以示删除。 第五篇：房屋买卖服务合同卖方 卖方（简称甲方）： 身份证号码：住址：电话： 买方（简称乙方）： 身份证号码：住址：电话： 根据中华人民共和国、中华人民共和国城市房地产房地产暂行条例及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议： 第一条 房产状况 乙方同意购买乙方

28、所有的位于的房屋，该房产的产权证四艘，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方公尺。 该房所占到土地的使用权为许可权国有，号为. 六条抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，甲方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。 第三条 价格条款 甲、乙双方协商同意上列房产的原价交易单价为人民币元/平方米，（地下室/小房）单价为人民币元/平方米，（自行车库/汽车库等）单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币 第四条 定金条款 乙方于预付年月日已向甲方支付的定金元人民币，在委托人乙方支付首付款时奖旗首付款。 第五条 付款方式及期限 甲、乙双方共同与济南市房地产综合服

29、务中心（简称服务中心）济南市存量房交易资金证券交易托管协议，本合同草签后日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将商业贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批付钱数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记基本完成，确认乙方可以发放房产证后，再由专用账户将购房款划入甲方账户。 乙方按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为财务费用按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。 乙方逾期返还尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。 第六条 税、

30、费分担甲、乙双方办理等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方的由甲方承担，应该由买方分担承担的由乙方承担。 该旧楼土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担.如果没有按照上述约定缴纳相关税、费，一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方独自承担元的违约金。 第七条 登记全数购房款转入悉数服务中心专用账户日内， 甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权权属证和土地使用权证变更至乙方名下。如果乙方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。 第八条 房屋交付沃苏什卡甲方于年月日将该房屋腾空交付

31、乙方入住，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。 甲方逾期交付屋宇的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。 第九条 户口迁出应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。总包逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。 第十条 装修及设施设备等情况清单 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格独自承担赔偿责任。 第十一条 违约责任 1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在_日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。 2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应将已乙方返还给乙方同时返还付款本房产成交价格的作为违约金。 第十二条本合同四式份，由两国政府签字后生效。 卖方（甲方）：买方（乙方）： 年 月 日年 月 日