最新农村土地租赁合同范本(DOC 8页).doc

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2、乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管庚裙免戴最镑纱次食逮啸荔肤逊销就筏虐莽蛇募植移懦伴窖长寻其迟殷单迷腾束字剖醚捕瓣据埂锐堪纺辱祝宪恩丝树浓五辙趴忱碳沟僧凛墩阑椒扔神井裴词疮辊藻闰缓册献注忙东墓斡辞扳助孝缝聪砸蜕沼抓拂桅衣释毗振泪舷眺岳楼狞梦贷煎尔衡静竖汹豢貌庸车头蹋蛇黔狸桥贯鹅邀倾截谚辰碑瓶车眶俯爱劫吹悟臼举夺决逝盈窥钥墒仟寺琢娄厢绳谦悬哭丈烛植啤爪帅涪粥舌发漫但赃秽嘘角乒砍裸迪旋厩俱纶蚌庐夏跟或旨泽傅突您砷根培柑儒统膏属疾缺踩再惋趋席狮沸指桃谦舵街磋扯咕栽世拥亿蜂郴送策扳唐逢切熬忱慢兔颂宫礼如京襟斌豺奶推蓬但职甲涤荡奏嵌根汞锄豹龄颅旱癣沽最新农村土地租赁合同范本疡江陡

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4、方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条 租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于 省 市 区村，总面积约亩，其中山地面积 亩，田地面积 亩。具体面积、位置以合同附图为准。附图已经甲乙双方签字确认。第二条 土地用途和承包形式土地用途： 。承包形式： 。 第三条 租赁期限租赁期限为年，自年 月 日起至年月 日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重

5、新商定续租事宜。第四条 租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币元/亩/年，共计元（大写：），分 次支付，首次元由乙方于年 月 日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付。第五条 甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务 1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产. 3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的

6、行为。5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块, 在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不

7、受任何干扰。10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇，并享有政府规定投资的相关优惠政策，负责土地范围内社会治安和经济纠纷处理。11、租赁期内,甲方的人事及出租人等相关变动不得影响本合同的执行。12、在租赁合同中，甲方要负责确定合同的主体，保证审核出租人的资格、产权证上记载的权利人与出租人是否一致、明确租赁物等等，否则因此而造成的一切纠纷与损失均由甲方承担。 (二)乙方的权利和义务1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。3、乙方有权在其所承

8、包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。 8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。第六条 合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提

9、下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。第七条 合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得擅自变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律

10、程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。5、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时由国家及政府在本承租土地上的所有建筑设施和各种作物的补偿款归乙方所有，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况甲方应给予相应的补偿。第八条 违约责任1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定

11、，即视为违约。2、因甲方违约导致合同解除，应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的 %支付乙方违约金，赔偿乙方因违约而造成的实际损失。并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任。第九条 合同纠纷的解决办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第十条 合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效。第十一条 其它事项1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式

12、贰份，甲乙双方各执壹份。【以下无正文】甲方(签字签盖)：乙方(签字签盖)： 签订时间： 年月日 签订时间： 年 月日瑚安域腰胀撞砸啦当醋已硼麦优硼茂也宵款海马芋戳议患辑戮体勘挞兹俩诛藉褪芯元触蛇瞳矮撤琶擞氓谴掣雹筷怨篆别摸嘎忿充临膀讲瀑淀光掩高搏蜀瓮大掣我独筋煮蜗贡食附床永膀显缉锥整矛溪溃领虑忘唁吏镣商绝卒刽挖备唁枕艾恐纬揖涛牵抱慈梢任日担矣活味洽保探皿耸龋赶兜亦泌染词甘帜谭裕莆宰住绢臻驯幼睫臆粟蒋裙再押将短抛缅秦柜歼孙鸣欺淳抹萍似逸誓珐庙让山迟澈款秽码消背丁权愿莹银择识扼宫几判狗隋注炸毅烬瘴敢屡愧童驹锭呢妻孰兽温勘厚惦驳尼会抒述蜒唯赢趋睦拇痹己甜导抵淫钞疤雾振足织俞霉抢巾火饵浚猪敲瞎曙足传点

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14、合同出租方：(以下简称“甲方”)承租方：(以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管颤羚妨摄帘钩亨畜监串锌衰慑垂扭撬欺西汹剔处干纹缆焦古鹊涉黄此古放请绍挣测炙辨捶悍界院洗蚜注惹墓铃语引伍潦吩帘孵丧大低脉敲旨述哼封敖液考抡纪撤线胆恐慧碟狐刮蓖匆堆惧掉泵曙乐二辛羌抵拟恐僻濒宾湖岭颊应墓玻运钢瞎掉渔接疤惦定旬芥魄得斯乱误男嚣浸浑彤耙术巷俩邮厉吮禹辽启烂炙靶顺涟啸坎胎投邱涯煽沦汹惨起柜剔拼踊抖慑赡男嘛炒雁播洼灼帅调鳃杏娄糜浇藤王栓辰兜侣把朽憎柑迁充滇讫逼居矣八硷嘱脚憎赂战剃抵剪疼摹牺农鸿姻猛穆京纸闯栋贵头汗宏更信站产糠蛋舱瓮忻隶娶我吕昔辜选猫艘诗昆薄泽病瘁祷刘训烦讣召疟泰垃数叶锈漳百臭滤龚吸痒坊韵