XX村房屋拆除及拆迁垃圾清运工程施工合同(DOC 9页).doc

1、xx新区xx新城 村房屋拆除及垃圾清运工程施工合同甲方：xx新区xx新城国土资源和房屋管理分局 乙方： 为加快xx新城现代田园城市建设进度，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例及相关法律、法规，甲方将旧村改造工程中的xx新区xx新城 村集体土地上的房屋及其附属物的拆除及垃圾清运工程委托乙方实施，经双方协商一致，经双方协商一致，就上述事项达成以下合同条款，以兹共同遵守。一、工程范围：工程范围为xx新区xx新城 村集体土地上的房屋及其附属物进行拆除，并对拆除后产生的全部垃圾及村内部分遗留生活垃圾进行清运，具体工程范围以甲方书面文件为准。二、工程费用：1、拆除

2、部分工程暂定费用为人民币： 元 （大写： 元），拆除部分最终工程费用以甲方审核确定的拆除面积，按照本合同约定的单价进行结算（工程费用包括但不限于房屋拆除、垃圾外运、道路清扫、扬尘治理、管理费、利润等相关费用）。2、本合同项下拆除工作量暂定为总计约 万平米（拆除面积最终以甲方委托的评估机构出具的房屋评估单的房屋建筑面积为结算依据），每平方米房屋拆除、垃圾外运、道路清扫、扬尘治理、管理费、利润等费用单价为 元/（含税价），该单价为一次性包死单价，甲、乙双方约定不再另行调整。3、 村内部分遗留生活垃圾的清运费用，依据经甲方及监理现场书面确认的面积，由甲方有关部门审核后与最终工程费用共同支付。三、工程

3、期限：自甲方书面通知乙方进场之日起60日内，将本合同工程范围内的房屋及附属物拆除和垃圾清运完毕,遇阴雨天及不可抗力等非施工因素影响，工期相应顺延（是否顺延及顺延工期应由甲方签字确认）。四、工程质量及验收标准：工程范围内的房屋及附属物全部采用机械拆除；拆除室内地面以上的全部建筑物，包括工程范围内的房屋及附属物拆除的垃圾全部采用机械清运，达到工程范围内无遗留建筑垃圾、生活垃圾及杂物（最后以甲方验收合格为准）。具体验收标准如下：1、拆除对象：拆除工程范围内的所有房屋及附属物等。、垃圾清运：清运因拆除所有房屋及附属物等所产生的建筑垃圾及生活垃圾、工程渣土、场地内临时堆放的零星物件、施工机具全部移出场地

4、，以自然地坪为标准进行清理并外运，达到场地内无建筑垃圾、生活垃圾及杂物，符合开发建设要求。如遇大面积低洼、水池、水井、水沟，乙方不得用垃圾填埋。五、垃圾卸运区域：乙方应将垃圾清运至合法卸运地点，严禁倒入xx新城旧村改造范围内，如有发现,视为乙方违约，乙方除将所倒垃圾运至合法卸运地点，还应由乙方向甲方支付所倒垃圾外运价的十倍的违约金，甲方有权直接从工程款中扣除，乙方对此不得持异议。六、付款方式：工程暂定费用由甲方根据形象进度支付，乙方按甲方要求完成当月计划进度后，由监理工程师确认签发并支付当月合格工程量 %的工程进度款；工程进度款累计付至拆除部分工程暂定费用的 %时暂停支付。工程完工经甲方及监理

5、方验收合格并审核确定拆除工程量及生活垃圾清运费用，结算最终工程费用后30日内，甲方一次性支付乙方剩余工程费用。七、工程质量保证金、安全生产保证金约定1、在本合同生效后，甲方通知乙方进场前，乙方必须向甲方缴纳工程施工质量履约保证金 元（大写： ），安全生产保证金 元（大写： ），共计人民币大写： 元。2、乙方未能按约定缴纳上述质量履约保证金和安全保证金，本合同自行终止，合同终止后对双方不产生约束力。3、若工程质量符合合同约定，经甲方验收合格，则甲方在向乙方支付剩余工程费用时，应将乙方缴纳的工程施工质量履约保证金一并返还（不计利息）。若工程质量经甲方验收不合格，视为乙方违约，乙方应立即返工,直至工

6、程质量符合合同约定时止，但返工工期不得超过 日。乙方所缴纳的工程施工质量履约保证金将作为违约金，甲方不再向乙方返还。4、若乙方在工程施工期间，发生安全事故，则除乙方已缴纳的安全生产保证金作为违约金，甲方不再向乙方返还外，乙方还应承担相应赔偿责任。若未发生安全生产事故，则甲方在向乙方支付剩余工程费用时，将乙方缴纳的全部安全生产保证金一并返还（不计利息）。八、双方责任：（一）、甲方责任：1、工程完工后及时组织验收，验收合格后按合同约定时限支付工程费用。2、协助乙方办理防治扬尘方面的相关手续。3、向乙方提供工程范围的界定的相关文件。（二）、乙方责任：1、按合同约定方式在甲方支付乙方费用前，按时、足额

7、向甲方提供等额正式票据。2、负责协调处理与村委会、村民小组、村民及其它单位和人员的关系，因此发生的一切费用由乙方全部承担。3、负责解决生产及生活所需的临时用水、用电接入问题，因此发生的一切费用由乙方全部承担。4、按照甲方及合同约定的要求确保工程质量及进度，绝对服从甲方管理人员的管理，及时完成房屋及附属物的拆迁垃圾外运工作。5、乙方在此次拆除工程及垃圾清运工程中，全部采用机械拆除、清运的施工方法，严禁人工拆除、清运。 6、乙方在施工过程中严格遵守拆除工程安全技术规范、各种安全相关的规范标准及甲方与乙方签订的安全生产协议、xx新区xx新城建设（建筑、拆迁、市政）施工工地防治扬尘污染责任书的内容要求

8、组织施工，严禁采用人工拆除，确保施工安全，一切安全责任及费用由乙方承担，甲方不承担任何责任及费用。其主要要求如下：（1）房屋拆除前必须由甲方授权的房屋拆除部门、乙方共同对房屋拆迁区域进行检查，并做好检查记录，在保证人员、财物安全，达到施工标准，经房屋拆除部门签字、乙方项目经理签字后，由乙方施工。实施过程中，如需调整方案，须经甲方房屋拆除部门同意。（2）工程全过程必须采用机械施工。（3）严禁雨天、四级以上（含四级）大风天气施工。（4）乙方必须贯彻执行国家和地方有关安全生产的法律、法规和操作规程，建立安全生产责任制。配备与工程相适应的专职安全员。（5）房屋拆除施工现场实行全封闭管理，应当在醒目位置

9、设置安全标志，并在周围设置高度不小于1.8米的封闭围栏，夜间应设警示灯，昼夜由专人进行巡视；主要出入口设置统一的施工标志牌和警示标志并由专人昼夜值班，严禁闲杂人等进入拆除现场。（6）房屋拆除过程中必须随时注意周边房屋的安全情况，接到撤离信息后，施工人员必须无条件撤离到安全区域。（7）施工过程中如发生安全生产事故时，乙方应当立即将伤员送医疗机构进行救治，保护好事故现场，同时立即向甲方报告。（8）施工人员未经允许不得在现场住宿，如若住宿必须由安全领导小组及甲方同意后方可住宿。（9）乙方应为其施工作业的人员办理人身意外伤害保险，并应将投保证明及作业人员花名册报安全领导小组备案。（10）乙方严禁挂靠、

10、转包和分包拆除工程。（11）所有拆除的门窗须在拆除的同时，堆放在施工现场以外，严禁在施工现场内堆放和进行交易。（12）房屋拆除应当符合环保要求，拆除废料须堆放整齐，建筑垃圾按规定清运，不得在施工现场焚烧。（13）乙方垃圾清运车辆必须按政府相关规定完善各种手续，并按规定线路行驶。同时要做好所经道路的保洁工作，且必须将所有垃圾运出旧村改造辖区范围以外的垃圾倾倒点倾倒。7、合同履行期间，若发生人身伤、亡及财产损害，则由乙方承担法律责任及全部费用。8、乙方在施工过程中严格按照建筑施工现场环境与卫生标准及与乙方签订的xx新区xx新城建设（建筑、拆迁、市政）施工工地防治扬尘污染责任书的要求组织施工，确保施

11、工现场无扬尘，否则应按照有关规定接受处罚。9、乙方承诺，乙方具有实施本合同约定工作的相应资质，乙方相关工作人员具有爆破工程技术人员安全作业证等特种行业上岗证件。10、负责拆除范围内甲方已赔付过的配套设施的拆除，由此发生的一切费用由乙方全部承担。如甲方对工程范围有调整，乙方应对此无异议。九、争议解决合同履行过程中若发生争议，由双方积极协商解决；协商不成时，双方约定由合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。十、违约（一）甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任，工期相应顺延。 （二）乙方违反下列规定时，甲方有权要求乙方每次

12、支付 元违约金：1、违反拆除要求中严禁条例的；2、严禁超出审批规定的区域机械拆除及机械破除；3、在夜间、雨天、四级以上（含四级）大风天施工；4、擅自延长上班时间或超出审批规定；5、未按要求程序进行施工；6、未经批准，进行人工拆除的。7、施工现场严禁乱接电线、电器设备。随意点火，焚烧杂物。（三）乙方不能按合同工期竣工，则每逾期一日，应向甲方支付工程暂定费用的 %作为违约金，甲方也可在工程费用结算时扣除。（四）施工质量达不到规范的要求或发生其它使合同无法履行的行为，甲方有权扣除乙方交纳的工程质量履约保证金和安全生产保证金，乙方还应赔偿因其违约给甲方造成的损失。（五）除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。（六）因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前 天通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。十一、附则：1、本合同未尽事宜，双方协商解决。2、安全生产协议、xx新区xx新城建设（建筑、拆迁、市政）施工工地防治扬尘污染责任书、廉政合同为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。4、本合同一式捌份，甲方陆份，乙方贰份，相关附件具同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）： 乙方（盖章）：负责人： 法定代表人 （或授权委托人）： 经办人： 经办人： 年 月 日