2021年（文档）房地产合同集合8篇(DOC 47页).doc

1、【精华】房地产合同集合8篇 【精华】房 _合同 _8篇 随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是精心的房 _合同8篇，欢迎大家 _。 委托人：（甲方）_ 代理 人：（乙方）_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房 _ 交易_（买卖/租赁 ）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。 （一） 委托交易房 _的基本情况 1、座落：_ 2、建筑 _：_ 3、权属：_ （二） 委托事项 1、_ 2、_ 3、

2、_ （一）乙方完成本 合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_种方式计算支付佣金；（任选一种） 1、按该房 _（总价款月租金计）_，具体数额为_币_元支付给乙方； 2、按提供服务所需成本计_币_元支付给乙方。 （二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（ ）项的，应当按按照合同约定的佣金_，具体数额为_币_元，给付甲方。 乙方_（预收预支）甲方费用_币_元，用于甲方委托的_，本合同履行 完毕后，双方按照合同约定再行清结。 本合同在履行期间 ，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。 本合同履行期间，甲、乙双方因履

3、行本合同而签署的补充协议 及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。 （一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任： 1、完成的事项违反合同约定的； 2、擅自解除合同的； 3、与他人私下串通，损害甲方利益的； 4、其他过失损害甲方利益的。 （二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任： 1、擅自解除合同的； 2、与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的； 3、其他造成乙方无法完成委托事项的行为。 （三）双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_，计_币_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

4、 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第_项进行解决 1、向_仲裁委员会 申请仲裁 2、向 _提起诉讼 本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份。 补充条款 （粘贴线） （骑缝章加盖处） 甲方（名字名称）：_ 乙方（名称）：_ _其他证件号码：_ 营业执照 号码：_ 住地址：_ 住地址：_ 邮编号码：_ 邮编号码：_ _ _：_ _ _：_ 本人法定代表人 （签章）：_ 法人 法定代表人（签章）：_ 代理人（签章）：_ 执业经纪人（签章）：_ 执业经纪证书（编号）：_ _年_月_日 _年_月_日 签于：_ 签于：_ 安徽省合肥市房 _经纪合同（ _范本

5、） 合同编号：_ 委托人（乙方）：_ 经纪人（丙方）：_ 签订地点：_ 根据 _合同法和 _城市房 _管理法及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房 _交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条 乙方委托丙方为座落在：合肥市_区_路_小区_号附近的 _商业用房_提供以下服务：（下列事项供委托人选择） （一）提供订约信息； （二）充当订约介绍人； （三）协助、指导订立房 _转让房屋租赁合同； （四）协助 _房 _交易手续； （五）协助 _其他手续户口转移水表过户煤气过户_； （六）_ 第二条 委托期限从_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 乙方拟买受房 _承 _屋的基本情况： （一）

6、拟买受承租房屋建筑 _：_，建成年份：_年，层次：_层，房屋结构：_，土地所有权为：国有 _所有，买受房 _承 _屋的 _元/； （二）经交易双方确认买受房 _承 _屋的 _元_元/年. 第四条 乙、丙双方的权利义务 （一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房 _现状。 （二）乙方应于本合同签订后_日内向丙方提交 _房 _转让房屋租赁相关资料的复印件。 （三）乙方应配合丙方签订房 _转让房屋租赁合同。 （四）乙方应配合丙方到相关部门 _房 _转让房屋租赁相关手续。 （五）丙方（房 _经纪人）在从事房 _经纪活动时，应出示房 _经纪人执业证书和企业法人营业执照。 （六）丙方对乙方提供

7、房 _经纪合同（之一），并据实介绍房 _信息及房 _交易 _。 （七）丙方应配合乙方到现场勘察房 _状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房 _是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。 （八）丙方应告知乙方：房 _交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。 （九）丙方应协助、指导乙方签订房 _转让房屋租赁合同。 （十）丙方应协助乙方到 房 _管理部门土地管理部门 _相关手续。 （十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_元。不得收取其他费用。 第五条 乙、丙双方的违约责任 （一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特殊情况

8、应在_日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房 _无 _常交易，乙方应向丙方支付违约金_元。 （二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房 _无 _常交易，丙方应向乙方支付违约金_元。 单方解除本合同，由违约方支付违约金_元。 第六条 合同纠纷的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房 _管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_种方式解决： 1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁； 2、依法向人民 _起诉。 第七条 本合同未尽事宜可另行约定。 第八条 本合同一式两份，乙、丙双方

9、各执一份。 第九条 其他约定条款 （一）_ （二）_ （三）_ 第十条 本合同自乙、丙双方签订之日起生效。 委托方（乙方）签章：_ 经纪人（丙方）签章：_ 证件名称：_ 经纪人签字：_ 证件号码：_ 执业证号码：_ _ _：_ _ _：_ 代理人签字：_ 证件名称：_ 证件号码：_ _ _：_ 共有人签字：_ 签订时间：_年_月_日 附件 一、屋内附属设备状况及室内装饰情况 （粘贴线） （骑缝章加盖处） 附属设施：_ 设备：_ 室 内装饰：_ 二、_ 签约须知 一、本合同由合肥市房 _管理局、合肥市工商行政管理局根据 _合同法、 _城市房 _管理法等法律法规制定的示范文本。 二、本合同使用范围

10、 1、在合肥市从事房 _经纪活动的房 _经纪人； 2、存量房屋（二手房）的房 _转让或房屋租赁。 三、合同内的空格由当事人商定后如实填写； 内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。 四、当事人应按自愿平等、协商一致的原则订立房 _经纪合同。委托人在订立房 _经纪合同时，应向经纪人如实告知以下问题： 1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一房 _。如系共有，转让房 _或出 _屋时需全体共有人签字。 3、房屋租赁情况。转让已出 _屋的， _人应当在出售前三个月书面通知承租人，承租人在同等条 件下有优先 _权。 4、房 _抵押情况。指房 _所有权

11、人为 _债权人债权的实现，将房 _抵押给债权人， _了抵押登记。在转让前，应先 _他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。 五、在签订房 _转让、房屋租赁合同时，房 _经纪人（丙方）应将房 _经纪合同（之一、之二）的所有条款告知合同委托人（甲方、乙方）。 六、当事人在签订本合同时，应认真阅读所有条款，知悉其含义。若需代理人签订本合同，应出具委托书。 七、本合同条款由监制单位负责解释。 房 _中介服务收费标准：根据合肥市物价合价房20xx375号关于房 _中介服务收费 _规定，房屋买卖代理收取成交 _总额的1%-2%（买卖双方交）；房屋租赁： _按成交一个月租金额的40%-50%一次性

12、计收；非 _按成交一个月租金的20%-30%一次性计收。 甲方： 地址： 代表人： 乙方： 地址： 代表人： 为共同开辟某房 _项目的房产在xx外的销售市场，经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务，本着互惠互利的原则达成以下协议，以资双方共同遵守。 第一条授权和承诺 在本协议有效期内，甲方指定乙方为本协议第二条之物业和地区的指定合作方之一。 第二条委托物业甲方位于（以下简称该物业）。现委托乙方代理（非独家）销售该物业，负责该物业在青海地区的代理销售工作。本协议的代理区域为：（以下简称该区域），代理权限：一般。 第三条合作期限 1、本协议合作期限为一年，自年月日至年月日止。在本协议到期3天后，如

13、甲乙双方均未提出书面终止 _，本协议代理期自动延长3个月。协议到期后，如乙方的房 _销售情况良好，乙方有优先续签的权利。 2、在本协议有效代理期内，除出现违约的情况外，双方不得单方面终止本协议。 第四条相关费用收取标准 1、甲方按乙方客户成交金额4%向乙方支付服务费。 2、甲方负责报销乙方成交客户的机票费用，报销机票款XX元/套，该款项直接从客户房款中抵扣，不再以现金的形式结算。 第五条服务费支付方式 1、乙方的客户以按揭方式 _的， _客户签订商品房买卖合同并交完 _款后，甲方须结清与该房 _款同比例的服务费给乙方; _客户通过银行按揭 _手续并由银行支付按揭贷款后，甲方须结清该房所有的服务

14、费给乙方。 2、乙方的 _客户以一次性付款方式 _的，在商品房买卖合同并支付房款后，甲方应结清该房应付的全部服务费给乙方。 3、甲、乙双方在每月5日前以报表方式核算上月的总成交量（客户签订商品房买卖合同并付清首期款后视为成交），再根据成交量结算应付予乙方的服务费。 第六条甲方的责任 1、甲方必须向乙方提供该项目合法经营销售的全部真实有效的相关文件复印件以上文件和资料，甲方应于本协议签订三天内向乙方提供，如为复印件均需加盖单位公章 2、甲方应向乙方提供最近时期的 _表以及该物业可以成交的条款、条件，甲乙双方必须约定在同一时期该出售物业的成交单价保持一致。如甲方需要调整该物业成交单价的，必须提前七

15、天以书面形式通知乙方，并保证甲乙双方同时同步调价。 3、甲方须对该物业提供有关专业人员向乙方人员进行该物业的专业培训，培训方式可通过书面、 _或直接至现场等方式进行;甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和 _。 4、甲方遵守与乙方推荐客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款并 _承担相关责任，若与客户发生纠纷，甲方须 _承担全部责任;甲方必须提供真实有效的相关文件，如有虚假由甲方自行承担相关的法律责任。 5、甲方应积极配合、协助乙方完成 _团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并保证现场的接待质量 6、甲方应及时透明地协助乙方做好销售过程中的各项配合工作和客户归属业绩确认等工作

16、 7、甲方应按时按本协议的规定向乙方支付有关费用 8、甲方人员不得以任何方式向乙方客户透露甲乙双方的合作关系及合作内容，更不能私下与客户达成交易及推荐自己或朋友的房产、商业用地等一切与贵 _无关的事宜，应避免一切有可能损害乙方利益的事宜 9、甲方每周须按乙方要求提供有关该物业的可销售 _与房号信息，以尽可能促进 _的销售。 第七条乙方的责任 1、成立专业的房 _销售队伍，由专人负责在代理区域 _宣传本协议约定之物业， _ _团。如因客户投诉或经甲方调查乙方负责销售甲方该物业的人员不具备专业素质，甲方有权要求乙方及时更换。 2、完成 _过程的前期 _及准备工作，并于 _团到达甲方项目 _之前以传

17、真的方式确 _房团 _、人数，甲方应及时回传确认，并有责任于3天内将原件交予乙方。 3、按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行 _宣传、派送发放宣传资料、 _书，利用各种形式开展多渠道推荐 _甲方项目房产的活动。 4、乙方不得超越甲方授权向 _客户作出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。 5、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒。 6、乙方派专人负责与甲方日常业务工作的协调和 _，并做好 _后的跟进成交工作。 7、乙方每周定期向甲方汇报销售进度和提供销售报表。 8、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不

18、得告知第三方，如有泄露，甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。 第八条销售业绩归属界定 甲乙双方应本着诚信、互利的原则、业绩归属以首次接待登记并由甲方确认为准，双方以第一时间传真客户 _相互确定为核定依据。如经证实客户（包括甲方关系客户和内部）确由乙方 _接待促销成功，业绩归属为乙方;若由于甲方物业的原因未能在协议有效期内完成的，最终客户仍然成交的，业绩归属为乙方。 第九条协议的终止和变更 1、在本协议到期时，双方若同意终止本协议，双方应通力协作妥善处理终止协议后的相关事宜，结清与本协议有关的法律、经济等事宜。本协议一旦终止，双方的协议关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。

19、2、本协议一方若单方终止协议的，应提前1个月书面通知对方，甲方应在本协议终止前7个工作日一次性结清乙方的代理佣金，乙方应于本协议终止前7个工作日内向甲方交接该项目的全部文件和资料，不得有任何原件或复印件的保留 第十条违约责任 1、违反协议约定的，或故意隐瞒、延滞行为的，应赔偿对方的损失。 2、甲方若逾期支付乙方本协议约定费用，每逾期一天赔偿应付金额的0.5%给乙方。 3、关于业绩归属界定，如有发现故意隐瞒行为，经查证属实的，违约方应向另一方支付应付佣金2倍的违约金。 4、甲方如果向乙方客户透露与乙方的合作关系或合作内容而造成乙方客户在本次行程未能完成交易，经查证属实的。甲方应向乙方支付应付佣金

20、2倍的违约金。 5、如果乙方销售接待等相关人员对客户进行盲目夸大或其它虚假介绍，甲方有权追究其法律责任，一经发现，甲方有权无条件终止协议，并要求乙方退还所有已支付给乙方的全部费用。 第十一条其他事项 1、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章即生效。 2、未尽事宜，经双方同意可签订补充协议，并与本协议具有同等法律效力。 在履约过程中发生争议的，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民 _诉讼。 注： 1、甲方需每月的前三天，委派专人把本项目的本月 _折扣、 _、销控传真或 _的形式传给乙方，以便乙方销售！ 2、甲方需派专人与乙方联络，若有 _及时通知乙方！ 3、甲方

21、对乙方的客户，现场销售时务必要同步同价及 _！ 甲方： 甲方代表人： 乙方： 乙方代表人： 签约日期：20xx年月日 职责1 协助采购 _和合同管理体系的建立、完善和更新工作 职责2 协助采购合同主管制定公司合同策略、 _分析流程和谈判流程、编制合同范本 职责3 协助建立采购 _管理、谈判管理以及合同管理流程起草合同范本 职责4 收集采购 _信息、实施采购 _调研活动、编写采购 _调研报告 职责5 协助采购合同主管起草合同文本、确定主要合同条款 职责6 参与合同谈判工作、执行合同风险防范措施 职责7 、汇总谈判资料、 _资料和合同文件 职责8 完成采购合同主管临时交办的其他工作 卖方（以下简称

22、甲方）： 买方（以下简称乙方）： _号码： _号码： 卖方代理人： 买方代理人： _号码： _号码： 中介服务方（以下简称丙方） 工商号： 备案证号码： 根据 _合同法、房 _交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。 1、房屋座落：甲方房产座落于福州市 区 2、建筑 _： 平方米（其中：私有 _： m2、共有 _ m2附属间 _ m2）。 （详见榕房权证 字第 号）（土地使用证 _字第_号） 3、成交 _：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖 _为 （币种） （大写）： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（ ）。

23、 其中：房产买卖价为 （币种）（大写）： 佰 拾 万 仟 拾 元整（ ）；装修及附属配套设施转让价为 （币种）（大写）： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（ ）。 4、成交细目： 1）、配套： 2）、家电： 3）、家具： 4）、其他： 5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。 1、丙方的服务行为符合 _合同法、 _城市房 _管理法、国家工商行政管理局经纪人管理办法和城市房 _中介服务管理规定等法律、法规及规

24、章; 2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格; 3、 保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。 1、 丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买 _产一事，提供中介服务； 2、 丙方应甲、乙双方的要求，为其提供房产成交后代理服务。 1、为甲、乙双方提供房产政策及法律 _服务； 2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功； 3、房产行销推介； 4、为当事人 _房产评估手续； 5、 _权属过户手续； 6、为乙方 _ 注：填写商业银行按揭贷款、公积金贷款、商业银行和公积金组合贷款手续； 7、 _房 _ _、见证手续； 8、协助甲、乙双方收集过户

25、资料和为其房 _买卖契约代书； 9、协助 _相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、 _、宽带及物业交接过户手续； 10、协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交； 11、其他 。 1、丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束； 2、丙方提供的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。 1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后 日内，丙方按 _有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。 a、丙方向甲方收取中介服务佣金为 （币种）（大写） 万 仟 佰 拾 元（ ）。 b、丙方向乙方收取中介服务佣金为 （币种）（大写） 万 仟

26、佰 拾 元（ ）。 *2、交易服务费：根据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方提供成交后代理服务手续。 a、丙方收取甲方交易服务费 （币种）（大写） 仟 佰 拾 元（ ）。 b、丙方收取乙方交易服务费 （币种）（大写） 仟 佰 拾 元（ ）。 *3、按揭服务费：根据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方提供按揭服务。 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方同意就下列房 _的交换事项，本着平等、自愿的原则，订立本合同。 一、甲方有房 _一间，座落于_，用地 _为_平方米，建筑 _为_平方米，房 _的基本情况已载于编号为_的房 _权证中。 乙方有房 _一间，座落于_，用地 _为

27、_平方米，建筑 _为_平方米，房 _的基本情况已载于编号为_的房 _权证中。 二、甲乙双方自愿交换上述房 _的【全部】【其中部分，即甲方以述房 _的_平方米用地，_平方米建筑交换乙方上述房 _中的_平方米用地，_平方米建筑】。 三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房 _价值为人民币：_元;乙方所提供交换的房 _值为人民币_元;双方同意【补房 _差价换产，房 _差价于_年_月_日交付】【不补房 _差价换产】。 四、甲乙双方同意本合同签订之日起_日之内携带有关资料到房 _管理部门 _过户手续;同意在_年_月_日将上述房 _互相交付给对方。 五、甲乙双方均保证各自提供交换的房 _没有产权纠纷和财务纠纷或

28、其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。 六、在 _换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金_元。 七、有关换产所需的税费，由甲乙双方【按规定各自负责】【按双方协定缴纳】。 八、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民 _起诉。 九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本协议具有同等法律效力。 十、本合同一式四份，甲、乙双方各存一份，提交两份给房 _管理部门 _产 _权转移登记。 十一、双方约定的

29、其他事项：_。 十二、本合同于_年_月_日在_签订。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _号码：_ _号码：_ 地址：_ 地址：_ 说明 1.本合同文本可作为签约使用文本。 2.本合同所称房 _是指单位和个人拥有完全产权， _了房 _管理部门核发的房 _权证的房屋及其所占有的土地使用权。 3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定;对于实际情况未发生或交换双方不做约定时，应在空格部位打，以示删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则

30、，就甲方委托乙方完成“ ”的有关事宜，签订本合同书。 策划工作分为两个阶段： 1。 第一阶段：策划市场调查，包括 _调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方沟通用的 的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起 至 个工作日。 2。 第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容作出进一步完善，完成 ，限期为 至 个工作日。 上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过 个工作日。 1。 策划 _费用为 元人民币（ 元）。 1）合同签订之日起 日内，甲方向乙方支付策划费用

31、的50% 作为预付款，即人民币 元（ 元）。 2）乙方完成项目一整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后 日内，甲方足额支付策划费余款人民币 元（ 元），乙方方能将 的正式文本交付甲方。 2。乙方去往甲方处进行策划（ _）工作，往返路费甲方承担，在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方承担。 1。甲方须指派专人（须书面制定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作； 2。为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息； 3。为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给予书面确认； 4。及时向乙方支付报酬； 5。如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通

32、知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。 1。由 担任专家组总负责人，指派专人担任专门联络人； 2。按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时与甲方沟通； 3。按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果； 4。保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。 1。成果归属甲方所有； 2。乙方在保守甲方项目相关商业机密的前提下，对成果有冠名宣传的权利。 由于甲方原因致使本合同无法履行或中断，应承担违约责任，并支付当期款项； 1。本合同履行完毕自动终止； 2。一方违约并承担责任后自动终止； 3。任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后，签订终止协议。

33、4。甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。 本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民 _起诉。 十、合同有效期 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份（本合同附件为本合同有效组成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起，仅视为达成策划意向；自甲方支付第一笔款项xx万元到达乙方账户之日起，本合同正式生效。 甲方： （公章） 法定代表人： （签字） 地址： 省 市 区 街（路） 号 邮编： _： 乙方：（公章） 法定代表人： （签字） 地址： 邮编： 开户行： 账 号： 电 话： 签约地： 年 月 甲方(管理方)： 法定代表

34、人： 乙方(挂靠方)： _号码： 为了进一步深化企业 _，发挥甲方(管理方)的宏观调控职能，增强企业活力，提高企业的经济效益，甲方(管理方)经与乙方(挂靠方)充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方下属以房 _项目经理部事宜签订以下协议书： 一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、自主 _、 _核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。 二、挂靠期间因乙方以甲方的名义 _工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建筑方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。 三、挂靠期间乙方实行大包干 _，包质量，包工期，包安全，

35、包材料采购，包人员与施工 _。 _期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工，如发生偷工减料以次充好或发生其他质量安全事故或逾期交工，一切经济损失均由乙方承担，需追究刑事责任的，也由乙方承担责任。 四、甲方向乙方提供 _工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方 _工程协议签订和 _工程 _，凡须由 _单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方 _收付工程款、 _款和协助协调与工程管理部门以及各方的关系。 五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全

36、方位的管理和指导，乙方必须接受甲方的管理。对发现有违反质量安全操作规程施工的或发现有质量安全隐患的，甲方有权责令停工整顿。乙方不得蓄意损害甲方企业信誉。 六、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，严格按照规定发包工程，依法 _所聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全，特殊工程要持证上岗，要将所聘员工及工程发包合同的有效证据及资料复印件报送甲方一份备查。交工资料要交一份给甲方工程部备案。 七、为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员等工作人员，施工现场要配足持证上岗的管理人员。 八、乙方挂靠 _的工程为绥化市农电局东侧东福花园小区 挂靠期间必须实现 _优良工程，乙方不需支付挂靠费用。 九、挂靠期间暂定为 两 年，即 20_ 年 8 月 30 日起至 年目未完工的仍按原有的规定执行。 十、挂靠期间乙方设 _财务账户，财务乙方 _核算。 十一、挂靠 _期间关于本工程的所有债权债务均