小区智能化控系统供货和安装分合同(DOC 32页).doc

1、 编号：小区智能化系统供货和安装合同项目名称：包头科大花园项目 （案名：首创加州郡府）发包方（甲方）： 包头原创香江置业有限责任公司 承包方（乙方）： 签约地点：内蒙古自治区包头市稀土高新区校园南路106#签订日期： 2010 年 8 月 日 小区智能化系统供货和安装合同发包方（甲方）： 包头原创香江置业有限责任公司 承包方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，以_2010_年_ 8_ _月_ 日签订的小区智能化系统供货和安装总合同（编号： ）为依据，甲方 包头科大花园项目 的小区智能化系统供货及安装事宜与乙方达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条 合同标的及

2、承包范围乙方供给甲方小区智能化系统设备（详见合同附件一：产品及价格清单），并负责施工安装、系统调试及竣工验收。工程范围包括：1）住宅楼门禁可视对讲系统：1#楼26#楼共26栋；2）保安监控系统：北区地面道路及公共场所、电梯轿厢、车库出入口及停车监控系统；3）车库管理系统：1#-10#车库。（方案图作为附件三）注：车库管理系统与住宅楼门禁及可视对讲系统实现一卡通。第二条 合同价款1、乙方按本合同约定的标准，以包供货、包税费、包运输、包安装（含安装设计）、包调试及负荷试验、包工包料、包通过本合同约定的一切验收、包工期、包风险、包售后服务等承包方式，按照甲方确认的设计施工图、材料，承包 小区智能化系

3、统的供货及安装。本合同的价格为前述内容的包干价格。2、结算方法：本合同中确定的合同总价是在甲乙双方确定的施工图（见附图）的基础上确定的合同总价，其中包括设备价（附件一）、安装及辅材费。实施过程中如甲乙双方需调整设计，增减主要设备，以设计洽商为准，设备费按合同附件一中的单价调整，安装及辅材费按合同预算中相应项目执行。3、乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3，则甲方可按照超过部分的10在结算金额中扣罚。第三条 交货时间、地点及安装工期本项目为分期实施，分期步骤为：期：7#、14#-16#、20#-24# 9栋住宅及1#、2#车库；期：8#-11#

4、、17# 5栋住宅及3#-8# 6栋车库；期：1#-4# 5栋住宅及9#车库；期：5#-6#、12#-13#、18#-19#、25#-26# 8栋住宅及10#车库。如有调整甲方以书面形式通知。1、乙方应当按甲方每一期通知确定的交货时间将产品运送到甲方指定的交货地点。2、乙方应按照甲方的开工指令单确定的开工日前进场开始工程安装；3、乙方最迟于交楼前三天必须完成以下工作（实际交楼时间及该期交楼范围见甲方书面通知乙方）：（1）该期交付业主使用的楼宇周边范围内的保安监控系统投入正常运行使用；（2）该期交付业主使用的楼宇实现可视对讲系统单栋投入正常运行使用。（3）该期交付业主使用的车库管理系统及保安监控

5、投入正常运行使用。（3）完成竣工验收，并通过当地主管部门的验收及取得相关手续（如有）4、本项目为分期建设，在本合同约定的工程范围内总包方该期楼宇交楼后二十天内乙方必须完成所有系统的安装调试并向甲方提交初验申请；且应在该期楼宇交楼后 四十 天内通过合同约定的该期楼宇全部验收。5、安装过程中如遇甲方责任或不可抗力因素延误安装工期的，经甲、乙双方签证认可调整，并据此顺延完工日期。6、本合同甲方指定的交货地点就是合同履行地。第四条 合同总价款及付款方式（一）合同总价款：本合同暂定总价款为人民币（小写） 元（大写 ），北区建设完成时按实结算。本合同总价包括：设备及辅材费、运费、安装施工费、调试费、试验检

6、测费、为完成本工程的所有施工措施费、总包配合费、企业管理费、企业利润、各项保险、税金、物业培训费以及在交给物业前的所有发生的费用，工程完工后，甲乙双方办理正式竣工验收和结算手续后15个工作日内后一次性付清。总包配合费为不含设备费总价的2%，每一期完成时按面积的比例向总包方缴纳。（二）付款方式：1、甲方根据工程进度和合同履行情况向乙方支付合同款项。（1）本合同签订后，甲方向乙方发出期施工进场通知书（随开发进度甲方在以后各期开发施工前以书面通知乙方）后10个工作日内，甲方按书面通知要求的施工范围所确定的设备价向乙方支付该通知的设备总价款的15。（2）每一期的设备全部到场并经甲方现场清点验收后，在1

7、0个工作日内甲方向乙方支付该期设备总价的70% 。（3）每一期约定的工程进度完成到调试前阶段并经甲方书面确认后,在10个工作日内，甲方向乙方支付该期安装总价款的50% 。（4）每一期所有承包范围内的各系统调试合格并投入正常运行使用后，在10个工作日内甲方向乙方支付该期安装总价款的45% 。（4）在北区工程全部完工并开通信号后，乙方应向甲方提交验收、结算等文件并经甲方确认。甲乙双方办理正式竣工验收和结算手续后15个工作日内付至本合同工程结算总价款的95。（5）余款作为保修金，甲方在保修期满10个工作日内会同“首创加州郡府”的物业管理公司组织复检并在办理保修终结手续（甲方按合同约定扣除保修期间应由

8、乙方支付的各类款项和违约金）后无息向乙方结清。2、乙方应按政府部门的要求办理好所有的手续并缴纳有关的费用和税金。3、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付，。4、每笔付款前，乙方向甲方发出付款申请通知书，并提供合同约定的相关资料，经甲方审核确认后付款。付款时，乙方须提供中华人民共和国大陆地区合法有效的等额发票,否则甲方可以顺延付款。第五条 质量要求及验收（一）质量要求1、质量要求见：附件二 产品技术要求 2、乙方承诺：乙方保证所提供的产品具备国际、国内安全产品认证书和质量合格证书，并符合甲方认可的设计、施工方案的规定并具有满足整个系统要求的功能，该产品是合同约定品牌的的生产厂家原厂生产的产

9、品。该产品的制造与安装应符合国家颁布的小区智能化系统制造与安装安全规范、技术条件。（二）验收1、产品的供货安装验收必须以甲方认可的产品品牌、规格、型号及施工图纸、设备说明书、有关变更的书面文件、国家颁布的施工及验收规范和质量检验标准为依据，并应通过有关 包头 市公安局技防办或 内蒙古自治区公安厅技防办的验收。2、乙方在甲方要求时间内将产品运到指定地点后应立即知会甲方，由甲方对照订货单与有关设计文件对产品的数量、型号规格、外观等进行开箱验收，核对无误后设备方可进场安装。在开箱验收时，乙方应提供产品出厂合格证、装箱单、产品试验报告单、操作维护手册、技术说明书、“三包”保修卡、产品及相关材料的国际、

10、国内安全产品认定书和质量保证书等交甲方确认。整机或配件为进口产品的，还应出具产品的生产厂家资料、原产地证明、进口许可文件、海关完税证明、进口关税证明，保证达到甲乙双方确认的设计方案中的功能。进口产品的外文资料乙方须提供原生产厂家所附的或经公证处公证的中文翻译资料。3、乙方进场施工前要办理 包头 市安全技术防范工程施工许可证，并在 包头 市区公安局技防办或 内蒙古自治区 公安厅技防办办理备案（有包头 市区公安局技防办或 内蒙古自治区 公安厅技防办资质审核意见书）后方可施工。乙方安装调试完毕后，书面通知甲方进行初验，初验合格后进入为期一个月的试运行期，若主要指标及系统的可靠性和稳定性在试运行期间满

11、足要求，方可进行最终验收，若不能满足要求，则试运行期间重新计算。工程通过包头市区公安局技防办或 内蒙古自治区公安厅技防办验收，并由甲乙双方签字盖章确认后方为竣工验收合格。初验前二十天，乙方应向甲方移交完整的小区智能化系统竣工资料一式六份，及其电子文件。4、如果在验收中产生纠纷，由 包头 市技术质量监督部门或包头市区公安局技防办或 内蒙古自治区 省公安厅技防办检验，检验费用由责任方承担。第六条 保修条款1、本合同设备、系统、工程的保修期为 两 年，自安装工程通过本合同约定的全部验收之日起计。保修期内如设备、系统、工程发生故障，乙方必须在接到通知后的3个小时内派员到场维修，因质量问题引起的损坏，乙

12、方免收一切费用(包括免费更换零部件)；否则，乙方可适当向甲方收取更换的材料、部件的成本费。若乙方在收到通知后不及时派员维修，甲方、物业管理公司可另请人员修理，费用在保修金中扣除，如保修金不足以支付的，甲方有权向乙方追偿。若对保修责任产生纠纷，由 包头 市技术质量监督部门或 包头 市区公安局技防办或 内蒙古自治区公安厅技防办检验，检验费用由责任方承担。2、在保修期内，乙方至少每月1次派员前往设备、系统、工程现场对设备、系统、工程进行维护保养并跟踪了解设备、系统工程的运行情况，建立用户跟踪卡，对设备、系统的运行情况作好跟踪记录。3、保修期届满之日起，设备、系统的保养维护服务内容、费用及支付方式等有

13、关事宜由乙方与甲方或其属下公司、物业管理公司另行签订维护或服务协议。4、保修期满后，乙方应建立24小时电话热线跟踪服务，物业公司与乙方签订保养合同；若设备、系统、工程发生故障，乙方应在接到通知后4小时内赶赴现场维修，属产品质量问题的以成本价维修更换。第七条 双方义务（一）甲方义务1、 甲方在收到乙方提交的补充设计方案、安装施工方案后五个工作日内完成审核。2、 向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供现场施工用水、用电接驳点。3、 按合同约定向乙方支付合同价款。4、 甲方委派现场代表 李小宁 监督、检查产品、工程的质量，负责解决施工过程中出现的需要甲方协调的问题，并参与产品、工程的初验、验

14、收和签证工作。如现场代表变更须通知乙方。5、 如有隐蔽工程，甲方应在收到乙方的隐蔽工程验收申请后1个工作日内组织验收，否则视为认可。6、在具备验收条件的情况下，甲方应在收到乙方提交的产品、完工验收申请后五个工作日内对产品、工程进行验收。验收合格后及时办理结算。甲方未及时验收的，视为验收合格。验收合格并不免除乙方对产品、工程可能存在的隐蔽瑕疵所应当承担的责任。（二）乙方义务1、 乙方应向甲方提供有效的国内安装资质证书。2、 按约定向甲方提供产品，完成安装并调试合格。3、 乙方须按甲方的工期要求，提前向甲方提供现场施工有关技术交底资料，包括准确无误的基础施工图，并配合甲方进行基础施工。4、 乙方应

15、委派 为现场代表，该现场代表须持有与本工程项目相适应的资格证书，如变更现场代表应事先经甲方书面同意。5、 乙方应免费提供产品配件及专用操作维修工具各一套，须免费对甲方操作人员进行技术培训使其达到技术熟练程度。6、 施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料及器材损失等均由乙方承担。所有设备和器材验收前均由乙方妥善保管，如有损坏或遗失均由乙方负责。7、 按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的防火、防盗、防止意外事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。8、如有隐蔽工程，隐蔽前应提前1个工作日通知甲方验收，经甲方验收合格后方可隐蔽，未通知甲方而自行

16、隐蔽的无效。9、本合同签订后，乙方在 市 区公安局技防办或 省公安厅技防办办理有关手续，交纳相关费用，并将有关资料交甲方审查，并协助甲方办理门牌的审批手续。10、乙方供货前，免费提供两套样品并在甲方指定的样板房安装，作为展品，并应在甲方要求时及时给予设备功能的现场解说。第八条 违约责任 1、若甲方未按本合同约定的时间付款，每逾期一天，甲方按应付而未付款金额的 1 向乙方支付违约金。2、乙方未按期交货或通过验收的，应承担逾期交货的违约责任，每逾期一天，按逾期交货或逾期通过验收部分价款的 1 向甲方计支付违约金。逾期验收超过10 日，甲方有权解除本合同，乙方除应支付上述违约金外，还应按本合同暂定总

17、价款的10向甲方支付违约金。3、乙方未按本合同约定的品牌、规格、型号、质量等向甲方供货的，乙方应按甲方要求更换直至通过验收。因此造成逾期交货或逾期通过验收的，乙方应按前款承担违约责任。4、若乙方的安装工程质量未能达到本合同约定的标准，或进度上不符合甲方要求，乙方应在甲方指定的期限内无偿进行整改直至通过验收，逾期不整改或因此造成逾期通过验收的，每逾期一天，乙方应按本合同暂定总价款的1 向甲方支付违约金。否则，甲方有权解除本合同，甲方解除本合同的，乙方应按本合同暂定总价款的10向甲方支付违约金。 5、甲方必须按本合同约定参加隐蔽工程验收，否则视为默认，乙方可进行下道工序。但乙方施工质量不符合合同约

18、定的要求，乙方必须承担违约责任。验收后甲方提出复查的，复查合格时费用由甲方承担；复查结果不合格，复查及返修费用由乙方承担，工期不予顺延。6、乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等情况时，所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承担责任并负责赔偿；由此造成的甲方的损失，由乙方负责全额赔偿。7、甲方依本合同约定解除合同的，乙方所有人员、设备必须在甲方解除通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料和甲方交予乙方使用的材料、工具或其他物品。8、乙方应向甲方支付的违约金，甲方有权直接在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。第九条 转

19、让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第十条 合同终止（一）因解除而终止1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应承担本合同约定的违约责任。2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约

20、责任。3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。（二）有下列情形之一的， 合同权利义务终止：1、本合同已按约定履行完毕；2、本合同经各方协商一致而终止；3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；4、法律法规规定终止的其他情形。第十一条 保密条款1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信

21、息及其他信息等）负保密责任。2、任何一方违反上述约定的，责任方应按本合同总价款的10向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。第十二条 免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、

22、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第十三条 法律适用对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条 争议的解决因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、协作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。 第十五条 其它1、若甲方需在本合同约定的标的或工作量以外委托乙方完成一定的工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款方式等主要内容通知乙方。没有甲方正式书面委托而进行的工程或工作量，甲方不予结算。2、本合同如有未尽事宜，经双方友

23、好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3、 本合同具体约定与总合同有抵触的，以本合同为准。4、 合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力5、本合同一式 6 份，甲乙双方各执 3 份，均具同等法律效力。6、合同各方通讯地址改变的，应及时书面通知合同对方。6、其他约定： （以下无正文）甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人 法定代表人（或授权签约人）： （或授权签约人）：联系电话： 联系电话：附件（共 件，可根据实际情况对附件12的具体内容进行调整）1、 附件一：产品及价格清单2、 附件二：产品技术要求3、 附件三：小区方案示意图附件一 产品及价格清单序 号型 号

24、规 格单 位数 量单价（人民币）小 计合 计大 写附件二产品技术要求1、楼宇对讲系统1.1总体要求：把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门(或保安人员)三方面的通信包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入。楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员未经允许进入楼内。本楼内的住户可以用IC卡开门自由出入。本小区内26#栋楼的彩色楼宇对讲约1180户，计67单元。1.2管理系统带刷卡数码式主机（按钮编码呼叫方式）：对门口主机的操作（如呼叫住户分机）按键为数字或字母编码，键盘逐数输入的方式。小区联网：一般除具备可视对讲或、遥控开锁等基本功能外，还能接收和传送住户的各种技防探测器报警信息和进行紧急求助，能主

25、动呼叫辖区内任一住户或群呼所有住户实行广播功能，与IC卡门禁系统和其他系统构成小区物业管理系统。1.3系统配置：1.3.1、低层楼房配置：（七层以下免视频放大器、分配器、保护器、解码器等）单元主机：数码式楼宇分机：编码分机集中供电不间断电源：35W线路：联网型0.5m2线径6芯线视频线。1.3.2、高层楼房基本配置：单元主机：数码式楼宇分机：编码分机集中供电不间断电源箱：35W不间断电源大功率开关电源视频放大器：（根据需要可选）隔离保护器：（考虑总线短路维修查线方便可选）线路：联网型0.5m2线径6芯线视频线。1.3.3、普通小区联网配置： 以上基本配置讯号转换器（必选）管理中心机（必选）隔离

26、保护器（建议选用）视频放大器（远距离选用）1.3.4、楼宇对讲系统基本参数1.3.4.1中心管理主机接收各分管理机、楼栋门口主机、各住户分机呼叫，并显示对方号码或位置；响应住户报警请求，可记录并查询住户分机报警日期、时间、地点等；管理主机接收楼栋门口主机呼叫时，可以遥控开锁；能切换各门口主机上的视频信号至管理主机液晶监视屏。1.3.4.2门口主机呼叫住户分机，与分机实现可视对讲，接受住户分机遥控开锁；直接呼叫管理机，接受管理机遥控开锁；一栋楼可以并接多台门口主机，多栋楼所有门口主机也可互联；实现密码开锁功能，利用管理主机可以将门口主机视频信号切换到管理中心；门口主机可内嵌非接触式读卡器，业主可

27、刷卡开锁。技术参数：主机功耗：工作15V 5W 待机0.5W视频输出信号：1Vp-P /75欧姆摄像机：1/3CCD ，镜头F=2，92.8度视角，最低照度0.1Lux 分辨率450线，具备背光补偿和夜光补偿功能主机用线：RVV60.5护套线、 75-5视频线电源供应：15V 30W输出，220V 交流输入，过压、过流、电池充放电保护最大户数户：9999户、带密码及IC卡开锁功能金属喷沙外壳、整体按键盘工作温度：-40+85数码显示：液晶或动态数码显示音频输出不失真功率：100mW1.3.4.3住户可视分机：分机具备单纯门铃功能，住户不需另外配备门领装置；接收门口主机呼叫，实现与访客对讲，并遥

28、控开启楼栋门锁；可与管理主机（分管理机）之间实现双向呼叫、双向对讲；住户若有紧急情况，可按报警按钮向管理主机报警；保全型分机，至少自带4个报警防区（常开、常闭可选）；可输入和修改密码，使用密码或遥控布、撤防；技术参数：尺寸：3.5吋彩色液晶显示器工作电压：DC18V 5W 待机0.2W 最大12W额定工作电流：DC450mA20mA工作环境温度：-10+55待机额定功耗：5W视频标准信号：1Vp-p幅度，CCIR（PAL）制式视频信号，75欧阻抗，负同步极性，不平衡输入方式。分辨率：400线音频输出不失真功率：5mW外部调节：亮度、对比度/彩色1.3.4.4层间设备（信号中继器、隔离器，总线转

29、换器等）：隔离信号故障、过滤无用信号、接力有用信号，杜绝信号之间不串扰，保障整个系统稳定运行；设备编码可自设定，例如：编码3之后可直接设定为编码5或6，即编码可以跨越，不需连续；1.3.4.5电源：须配备防停电电源（蓄电池）1.4设备选用建议在满足功能要求的前提下，选择国内知名品牌，如厦门震威、安居宝、视得安等中国十大品牌之一即可； 2、（火灾自动报警联动系统）本系统设计应从蓝色港湾全局的角度考虑，严格按国家标准、规范设计。并要通过有关主管部门的审核。根据设计的总目标和关联平台的设计目标，对火灾自动报警联动系统的有关技术条件提出要求。同时在关联平台的设计中要考虑各类联动关系和操作秩序。2.1安

30、全防范系统（一）、CCTV监控系统 所有设备需提供完好规范包装，以及相关权威部门最近二年的质量检测报告，并附有产品合格证、保修卡、使用手册或说明书。2.1.1系统总体要求：1.安全防范管理系统的主要功能包括：闭路电视监控、出/入口管理等。2.安全防范管理系统通过网络接口界面与相应的BMS及消防系统建立通信网络，将有利于其充分利用系统的软硬件资源。3.系统电源采用集中与分散相结合的供电方式，供电电源应可靠。主要设备配备UPS和蓄电池组不间断电源，在市电停电情况下，系统应保证持续工作不小于1小时。4.整个系统的线路敷设按防火、防破坏布线要求设计；各种线缆在线槽内敷设时按设计规范要求进行。2.2.2

31、系统目标1.要求在各建筑物内公共场所，通道重要部位，重要部门安装电视监视系统。2.对地下出入口通道安装门禁系统。2.2.3系统设计范围1.闭路电视监控系统2.门禁系统2.2.4系统要求1.闭路电视监控系统(1) 为确保整个项目的高度安全和对突发事件的防范取证能力，在项目内外公共及要害部位，例如：建筑红线周界、重要的公共部位、地下停车库、电梯厅、重要的出入口等处均应设置摄像机，以固定型和远控型相结合在监控室内能够通过键盘对所有摄像机进行控制（包括云台控制、镜头控制等），确保高效的监视覆盖率； (2) 整个系统应实现微机管理，在项目任一台主/分控机上可查看相关部位摄像机所摄取的图像，整个项目公共区

32、的图像信息理论上共享，但主/分控机靠设定操作员等级加以限制；(3) 录像系统应提供72小时的延时录像。数字录像系统应能完成对指定部位图像的记录，以便随时调用；(4) 对主要公共活动场所，通道等需要防护部位及防护场所等应再现画面，进行有效监视和记录；(5) 监控系统的画面显示应能任意编程、自动或手动切换，在画面上应有摄像机的编号、摄像机的部位地址和时间、日期等；(6) 监控系统应能与报警系统、出入口控制系统联动能自动把现场图像切换到指定的监视器上显示，并自动录像；(7) 监控系统应能对重要或要害部门和设防方的特殊部位进行长时间录像；(8) 监控系统应能与计算机技术防范综合管理系统联网，计算机系统

33、能对电视监控集中管理和控制；(9) 可通过标准接口，将授权的信号接入BMS实现二次监测；(10) 在系统正常工作的条件下电视监控系统的图象质量不应低于表21中的4级标准；表2-1图象等级图象损伤主观评价5不察觉4可察觉，但令人可以接受3有明显察觉，令人较难接受2较严重，令人难以接受1极度严重，不能观看2.门禁系统(1) 对车库进入楼内的通行门应按防护级别设置相应门禁系统；(2) 系统应对设防区域位置、通过对象及通行时间等进行实时控制或设定多级程序控制；(3) 系统应与消防系统联动，在火灾报警时能迅速启动疏散通道和安全门；(4) 系统应与计算机安全技术防范综合管理系统联网，对出入口进行多级控制和

34、集中管理；3.系统具体要求(1) 防盗报警系统集中报警控制器：1) 自动接收用户终端设备发来的报警信息，并在计算机屏幕上实时显示，同时发出声、光报警：2) 用户报警信息包括：用户代码、地址、电话、单位名称、日期、时间和警情类别；3) 有足够的容量和相关数据库，用以存贮系统正常运行所需的所有用户资料；4) 对用户状态进行巡检、定期检测和对用户终端设备进行监控编程；5) 有多个数据输入、输出接口；6) 对现场进行声音复核和报警通信功能；7) 软件应汉化处理，有较强的容错能力，有在线帮助能力；8) 有可编程和联网功能。(2) 闭路电视CCTV监控系统：1) 主控系统项目主机系统采用全矩阵切换和电视墙

35、与新型的数字硬盘录像系统数模相结合的方式。监控中心要求实现对整个单位的监视控制，要求电视墙可以监视楼内摄像机的图像，按30秒钟循环一次现实在电视墙上，并且要求可以控制云台的动作。主监控中心要求配多媒体管理系统，要求带电子地图功能；主机系统可接各种分控、录像机、各种视频设备。重要监控点采用带云台旋转变焦摄像机进行监控，利用多画面分割器可使任意一图像定格移动放大，便于保安人员仔细观察重要监控点图像，根据需要进行多画面、画中画实时显示，设防后当无关人员进入，录像机自动录像，报警系统发出声光报警，报警图像直接显示在屏幕监视器上，用于对所有摄像点的仔细观察及录像，达到最大限度的安全防范；采用计算机多媒体

36、技术，在计算机屏幕上直观地了解项目内所有摄像点及所观察点的实时图像，在屏幕的平面图上用鼠标直接选摄像机点观看，并完成控制键盘所完成的所有功能，为方便操作，计算机上所有提示及标注采用汉字或常规符号；控制系统在每个监视器可产生时间、日期、行标题字符等，便于监视者识别监视地点；控制系统应有容余量，以后扩容，联网方便；矩阵控制主机能同时接上两个控制键盘，控制权限由系统权限设置决定； 利用控制键盘编制控制程序及对系统之操纵：控制键盘具有编制程序及控制用之按键，系统状态及报警指示之显示；为保护系统程序及防止误用，必须使用密码方能进入系统；能利用键盘对每台摄机进行编码，内置日期/时间发生器能日期/时间资料叠

37、加于图像上；可遥控云台转动，镜头/光圈的调节、调焦、变倍，以便根据现场实际情况调整监视角度和监视范围；可报警模块，与周界防范或其他报警系统进行联动，当摄像机所处的侦察区有异常行动而发出报警讯号时，自动调用报警现场的监视画面，并联动录像设备进行录像；与监视器、画面处理器等外部设备连接时，输出电阻匹配可调节。输入192路，输出16路时，应为1个机箱。2) 摄像头选择A.摄像机以彩色摄像机为主，黑白摄像机为辅；B.彩色摄像机水平分辨率350线，黑白摄像机水平分辨率450线；C.摄像机最低照度应大于被监视区域最低照度的10倍；D.在照度变化的区域应选择变光圈镜头；有逆光场所应选择具有自动背光补偿，自动

38、白平衡，于强背光条件下，仍可产生清晰可视图像；E.在被监视物体距离经常变化的区域应选择变焦距镜头；F.在被监视区域需变动的情况下，应选择电动云台；G.在特别重要的区域，可选择具有视频报警功能的摄像机；H.在需要快速巡视的公共区域设高速回旋式摄像机；电梯内半球摄像机必须为电梯专用摄像机3）系统指标在摄像机不同应用条件下，整个系统的技术指标和图象质量应满足表22。表22项目标准照度下指标值恶劣条件下指标值视频信号输出幅度1VP-P3dB1VP-P6dB黑白电视水平清晰度350线300线彩色电视水平清晰度300线250线灰度等级8级7级信噪比40dB36dB4） 摄像机布置原则：a以监视尽可能大的范

39、围为原则，实现重点部位在摄像机的监视范围之中；b宽广地区采用全方位摄像机，用以覆盖整个地区；c门口、车库出入口、高层大堂前厅等宜采用定焦摄像机；d 高度限制的采用吸顶或球型摄像机；e电梯内采用电梯专用半球形摄像机；f保卫分控台设于保安部，设置分控键盘，以第三优先级对主控台进行遥控，用于监视地下层的重要部位、主入口处等重点部位监控点的多路视频信号，能任意自动循环显示，并设置多画面监视器；g现场监控点设置可遥控的彩色（或黑白）摄像机及其云台，监视该监控点可视范围内的各种动态（图像和声音），可由中央监控台、主控台或分控台遥控任一台摄像机的电源（开、关）、镜头（光圈、聚焦、焦距）、云台（上、下、左、右

40、）动作以及全天候防护罩的雨刷、加热、除霜等动作；f联网报警和录像记录功能；j电视监控系统可与防盗报警系统、门禁系统、火灾报警系统联网。布防后一旦有报警信号输入，本系统将自动启动（或人工启动）摄像机电源和灯光，同时启动录像机进行现场监视录像，具备整体记录多监视通道的多画面信号和单个画面选择重放功能；h信号记录时配有日期、时间和监控点号码等中文字符，以便查询。5） 显示和记录部分水平解像度：大于380线；输入信号：1.0 Vp-p合成信号；输入阻抗：75欧；信噪比：大于55分贝；采用数字硬盘录像机对每一路摄像机的图像进行录像，硬盘录像机采用H.264压缩格式的16路全实时的产品。电视墙均需采用21

41、英寸彩色纯平监视器。 画面分割器：实现单画面、4画面、9画面、16画面之间进行切换显示；可与矩阵主机、录像设备进行连接，实现多画面录/放像；输出电阻匹配可调；视频输出信号达到4级以上。长延时录像机内附时间/日期和摄像机位置编码发生器以记录日期(年，月，日)和时间(小时，分，秒)和位置编码；当外部有信号输入时，能将个别摄像机之视频信号录像自动由间歇式录像转为实时可选择的实时录像。实时录像之时间可按等级选择或直至由操作员于控制屏上将信号复位；主要技术数据不低于如下要求：视频信号输入：制式可调，625线，50场；录像及重放模式：数码化录像VHS同等解像度；录/放时间：标准3小时，长演示模式可录24，

42、72小时；视频输入：0.5-2.0，Vp-p，75欧，不平衡；水平解像度：VHS同等解像度；2.4.4.5 产品要求1.前端摄像部分：SONY、Honeywell、Panasonic、SAMSUNG或其它同档次产品，电梯摄像机可采用其他品牌的专用摄像机，并应根据产品特点及具体应用选择适当产品。2.矩阵控制系统：美国PELCO、Honeywell、美国AD、加拿大AB或其它品牌同档次的产品。3.显示记录部分：显示设备采用Panasonic、SAMSUNG或其它品牌同档次的产品。硬盘录像机需采用国产优质产品。4门禁系统设备建议在满足功能要求的前提下，选择国内知名品牌，如杭州立方、深圳捷顺、深圳车安

43、等。3停车场管理系统3.1设计范围：地下停车场、地面停车场，共计车位1500个。3.2系统功能：进出口及场内通道行车指示空车位（分区）显示自动计费出入栅门自动控制入口处车位显示；分区空车位显示收费金额显示与上级计算机联网能进行统一管理3.3管理功能：1.基本功能(1) 自动计算进入与驶出停车场之车辆数目；(2) 出票机应有中英文提示信息；(3) 自动计算停车场内空置车位数目，当各分区没有空闲车位时，入口处“满”信号自动显示；(4)具有断电保护功能，断电时所有资料30天内不会丢失； (5)能自动打印收据交泊车者；(6)发生下列情况，系统发出告警信号：损坏IC卡堵塞验卡机入口、非法打开收款机钱箱、

44、出票机内时票不足；（7）车辆探测器对出入车辆的探测灵敏度高，抗干扰性能强；(8)栅栏可通过自动、手动、遥控等方式进行升降，具备防砸车功能；(9)读卡器具备对无效卡的识别功能；非接触式读卡器的读卡距离应60cm；(11)发卡(票)器应保证吐卡功能正常，对车辆入场日期、时间等进行正确记录；(12)管理中心具备计费、显示、收费、统计、信息储存等功能；(13)出/入口管理工作站可脱离管理中心站独立正常工作；(14)可实现多个出入口连网使用，即可以从停车场任意出入口出入；(15)具备“防折返”功能检测；(16)具备图像识别功能，保证全天候出/入口车牌和车辆图像记录的清晰度、符合调用图像信息；(17)停车管理系统具备与入侵报警系统的联动控制功能；电视监视系统摄像机对进出车库的车辆的监