建筑经济与企业管理讲义课件.pptx

1、建筑经济与企业管理建筑经济与企业管理 土木工程学院土木工程学院 中国中国郑州郑州20072011五年试题分析o1 试题类型o单选20题，共20分；o多选10题，共20分；o填空8题，共10空，10分；o改错题，5题，共10分；o简答题4题，共20分；o计算题3题，共20分；试题分析o本书共14章，考题共50题。o1 每章都会出现考题，基本上分布均匀；o2 计算题题型较为单一，基本上集中在经济评价、价值工程、质量评定及折旧；o3 考题紧扣考纲，难度不大。第一章第一章 国民经济中的建筑业国民经济中的建筑业o1 1考核知识点考核知识点o（1）基本建设o（2）建筑业o（3）建筑业与基本建设的区别o（4

2、）建筑业是物质生产部门o（5）建筑业的支柱作用o（6）建筑产品及生产的技术经济特点o（7）建筑产品生产经营管理的特点o（8）建筑工业化第一节 基本建设与建筑业一、基本建设的含义一、基本建设的含义o1.基本建设的概念o2.固定资产的概念o3.固定资产的条件(两个）08）.下列资产不属于固定资产的是(C )A.厂房B.机器设备 C.原材料 D.铁路o4.固定资产的分类（生产性和非生产性）o5.固定资产和流动资产在经济性质的区别o6.基本建设投资经济活动的内容 二、基本建设投资经济活动的分类二、基本建设投资经济活动的分类o1.按建设用途分 07）下列属于非生产性建设的是（D）A工业建设B建筑业建设

3、C邮电建设D科研建设o2.按建设性质分 08）企业事业单位为提高生产效率，改进产品质量，或改进产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目称为(A )A.改建项目B.扩建项目 C.迁建项目D.恢复项目 09）建设项目原有基础很小，重新进行总体设计，经扩大建设规模后，其新增加的固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的，该项目属于（A）A.新建项目 B.扩建项目 C.改建项目 D.迁建项目o3.按规模分o4.按投资构成分 07）基本建设投资额按构成分类包括（ABDE）A建筑安装工程B设备、工具购置 C材料购买 D器具购置 E其它基本建设 o5.按投资主体分 三、建筑业三、建筑业o1.建筑业的

4、概念o2.建筑业的职能和主要任务o3.建筑业行业的范围和内容 11）建筑业是生产建筑产品的物质生产部门，属于（C）A.第一产业B.第二产业C.第三产业D.服务业o4.建筑业的行业管理四、基本建设与建筑业的联系和区别四、基本建设与建筑业的联系和区别第二节 建筑业在国民经济中的地位和作用一、建筑业是物质生产部门一、建筑业是物质生产部门o1.我国主要的物质生产部门有哪些o2.独立物质生产部门必须具备的条件二、建筑业是国民经济的支柱产业二、建筑业是国民经济的支柱产业o1.支柱产业具有的特征o2.建筑业在国民经济中的支柱作用表现方面第三节 建筑产品及其生产的技术经济特点和经营管理特点o1.建筑产品的特点

5、 07）使建筑生产具有流动性的主要影响因素是建筑产品（A）A固定性B多样性 C体积庞大 D生产周期长o2.建筑生产的技术经济特点 10）建筑产品的生产不同于一般工业产品的生产，建筑产品生产具有（BCDE）A.固定性 B.流动性 C.综合性 D.不稳定性 E.不可间断性 11)由于建筑产品生产具有流动性的特点，因此可能对施工企业生产管理和生活安排产生影响，表现在(BCE)A.地质情况发生变化 B.生产基地的建立 C.生产组织形式的变化 D.建筑生产过程不可间断性 E.生产过程中运输的经济问题3.建筑产品生产经营管理的特点11）下列不属于建筑产品生产经营管理特点的是(D)A.管理环境多变 B.机构

6、人员变动大 C.建筑产品是先有用户后组织生产 D.生产经营业务相对稳定第四节 建筑工业化一、建筑工业化的意义一、建筑工业化的意义o1.建筑工业化的概念o2.建筑现代化的概念o3.建筑工业化的意义二、建筑工业化的内容和发展目标二、建筑工业化的内容和发展目标三、提高行业整体水平，推进建筑工业化发展三、提高行业整体水平，推进建筑工业化发展第二章第二章 建设程序建设程序o1 考核知识点考核知识点o（1）建设程序的概念和作用o（2）建设程序的内容o（3）建设程序是建设过程客观规律的反映o（4）建设项目可行性研究的任务和作用o（5）建设项目可行性研究的内容o（6）建设项目可行性研究的步骤第一节 建设程序的

7、作用o1.建设程序的含义o2.建设程序的作用第二节 建设程序的步骤和内容o1.建设程序的步骤（八个）09）.我国建设程序中最初的工作阶段是（B）A.建设准备 B.项目建议书 C.可行性研究 D.项目后评价 10）我国建设程序的主要阶段包括项目建议书阶段、可行性研究报告阶段、设计文件阶段、建设准备阶 段和(BDE )A.招标投标阶段 B.建设实施阶段 C.工程设备采购阶段 D.竣工验收阶段 E.项目后评价阶段 o2.建设程序的主要内容 （1）项目建议书 （2）可行性研究报告 09）下列各项中，不属于可行性研究报告内容的是(A)A.建设规模 B.产品方案 C.施工方案 D.企业劳动定员 （3）建设

8、地点的选择 （4）编造设计文件 10）为解决重大项目和特殊项目的某些具体技术问题，或确定某些技术方案而进行的设计，称为（C）A.总体设计 B.初步设计 C.技术设计 D.施工图设计 （5）列入年度计划 （6）做好建设准备 （7）组织施工 （8）生产准备 （9）竣工验收，交付生产或使用 （10）项目后评价第三节 建设程序是建设全过程客观规律的反映o1.为什么说建设程序是建设全过程客观规律的反映 （1）建设程序由建筑产品特点决定，受建设 自然规律的制约 （2）建设程序反映社会经济规律的要求 （3）建设程序反映价值规律的要求o2.严格执行建设程序，确保建设前期工作质量第四节 建设项目可行性研究的任务

9、和作用o1.建设项目可行性研究的概念和任务o2.可行性研究的作用（1）可以做为项目的投资依据（2）可以作为向银行申请贷款或拨款的依据（3）可以作为建设项目与有关各部门签订协议的依据（4）可以做为工程建设基础资料的依据（5）可以作用为安排国民经济建设计划的重要参考资料（6）可以作用为环保部门审查建设项目对环境影响的依据第五节 建设项目可行性研究的内容和步骤o1.可行性研究阶段的划分 （1）国际上可行性研究阶段的划分 （2）国内可行性研究阶段的划分09）国际上可行性研究阶段划分包括(ACD )A.机会研究B.项目建议书 C.初步可行性研究 D.可行性研究 E.项目决策评估o2.可行性研究的内容o3

10、.可行性研究报告的内容o4.可行性研究的步骤（六个）第三章第三章 建筑工程技术经济评价建筑工程技术经济评价o1 考核知识点考核知识点o（1）建筑工程技术经济评价的意义o（2）建筑技术方案评价的特点和内容o（3）利息的基本知识o（4）复利基本公式计算及应用o（5）建筑技术经济评价的基本方法第一节 概述o1.建筑工程技术经济评价的含义o2.建筑工程技术经济评价的意义o3.建筑工程技术经济评价的原则 09）下列关于建筑工程技术经济评价应遵循的原则中，错误的是（B ）A力求做到技术先进性和经济合理性的统一 B以经济效益作为技术方案比选的唯一依据 C以全局的观点计算经济效益 D既要计算当前经济效益，又要

11、考虑长远经 济效益 o4.建筑工程技术经济评价的程序o5.建筑设计方案评价的基本原则和要求 10）建筑设计方案评价的基本要求包括（BDE）A以经济效益为主，社会效益和环境效益 服从经济效益 B美观和经济相统一 C适用、经济占主导地位 D要有可比性 E突出主要指标 o6.建筑方案施工的特点o7.建筑方案施工的内容o8.施工方案评价的内容 （1）施工工艺的评价 （2）施工组织方案的评价第二节 建设资金的时间价值o1.建设资金时间价值的概念和意义o2.单利，复利，利息周期 （1）单利 利息总和=本金利率周期数 本利和=本金（1+利率周期数）F=P（1+in)例：某项目向建设银行贷款600万元，借款合

12、同规定借款期为5年，年利率为3%，试问5年后应还多少钱？每年利息为6003%=18（万元）五年利息总和为6003%5=90（万元）F=600（1+0.035）=690（万元）（2）复利上个题目，用复利计算，试问五年后应还多少钱？F=695.64（万元）o3.现金流量图o4.复利计算的基本公式 （1）一次支付终值公式现金流入现金流出现金流量表 例：借款5千元，年利率6%，5年后需偿还多少钱？F=P(1+i)=5000(1+0.06)=6691.13P=5000F=?n5 （2）一次支付现值 P=-例：某建筑构件厂，预计在今后的3年中，每年年末可获得利润100万元，折现率按银行利率6%计，问相当于

13、现在的多少万元？F(1+i)(1+i)n P=+=267.3(万元）P=?100100100100100100(1+0.06)(1+0.06)(1+0.06)23（3）年金终值公式（待额支付终值）例：某洗衣机厂自筹资金扩建，连续五年每年末从利润中提取100万存入银行，年利率6%，复利计息。试问五年后能筹集多少万元？F=P (1+i)-1ni 100100 F=100(F/A,i,n)=1005.637=563.7(万元）100 100 100F=?（4）存储基金公式 A=F 例：某工厂计划五年后设备更新，共需求资金300万元，银行利率10%，复利计息，试求该厂每年年末从利润中撮多少万元存储，才

14、能满足需要？(1+i)-1ni A=300（A/F,i，n）=3000.1638 =49.14（万元）A A A A AF=300 （5）资金还原公式（等额支付资金回收）A=P 例：某工厂购置设备，一次贷款现金10万元，设备的服务期10年，期末无残值，贷款利率10%，要求在10年中，每年等额回收资金来还债，试问每年应回收多少？i(1+i)(1+i)-1nn A=P(A/P,i，n）=1000000.16275 =16275 A A A A AP=10 万元 （6）年金现值公式（等额支付现值）P=A 例：某宾馆基建投资为银行贷款，年利率10%建成交付使用后，每年能获得净利润200万元，要求能在1

15、0年内收回全部贷款的本利和。试问该宾馆建造时的况投资应控制为多少万元？i(1+i)(1+i)-1nn P=200(P/A,i，n）=2006.1445 =1228.9（万元）200 200 200 200 200P=?o5.复利表的用法o6.名义利率和实际利率 i=（1+）-1 其中，i=实际利率 r=名义利率 c=计息周期rcc 11）实际利率与名义利率的关系是(A)A.实际利率大于或等于名义利率 B.实际利率小于或等于名义利率 C.实际利率等于名义利率 D.无法确定 例：某厂向外商订购设备，国外有两个银行愿意提供贷款，甲银行年利率16%，计息周期为年，复利计息；乙银行年利率为15%，按月计

16、息。试问应向哪家银行贷款？甲银行的实际利率就是名义利率，为16%；乙银行的名义利率是15%，需要算出实际利率 i=（1+）-1 =16.075%故向乙银行借款比较划算0.15 12 12第三节 建筑工程技术经济分析的基本方法o1.单指对比法o2.多指标评价法o3.评分评价法o4.盈亏分析法 （1）线性盈亏平衡分析 （2）非线性盈亏平衡分析o5.全寿命费用指标评价方法 线性盈亏平衡费用产量CFIC亏损盈利盈亏平衡图盈亏平衡图 公式 P=I-T-C I=MQ C=CV+CF T=Qt CV=C0Q P=MQ-CF-COQ-Qt Q=P+CF M-t-C0 08)某预制板生产厂，已知产品单件变动费用

17、100元，售价220元，该厂年固定费用40万元，产品单件税金20元，试问：（1）该盈亏平衡点的产量为多少？（2）当生产能力为每年产3万件时，年利润为多少？（3）为使该厂年利润达100万元，年产量应为多少？(1)=4000(件）400000+0220-100-20（2）（3）全寿命费用公式 L=R+ND式中：L年总费用 R年使用费用 N初始投资 D资金还原系数 i各方案共同使用的复利计息利率 n该方案建筑物的使用寿命 对于方案A A=30000-500(P/F,i，n）(A/P,i,n)=6823.42 L=6823.42+2000=8823.4230000 对于方案B A=4000(A/P,i

18、，n）=6945.73 L=6945.73+1600=8545.73 所以，B方案更优40000第四章第四章 预测和决策方法预测和决策方法o1 考核知识点考核知识点o（1）市场调查o（2）预测和决策的概念o（3）定性预测法o（4）定量预测法o（5）决策的基本方法第一节 市场调查o1.市场调查的重要性 09）市场调查是一项经常性的工作，其重要性表现在（ABCD）A.确定项目建设计划 B.提高企业经营管理水平 C.提高预测和决策的正确性 D.促进社会生产发展 E.确保建筑工程质量o2.市场调查的作用o3.市场调查的内容和对象 10）市场调查按时间层次可以区分为(ACE )A.经常性调查 B.周期性

19、调查 C.定期性调查 D.全国性调查 E.临时性调查 o4.市场调查的方法 11）在一定时点状态对所有用户进行全面调查，该方法是市场调查方案中的(B)A.典型调查法 B.抽样调查法 C.随机调查法 D.普遍调查法o5.市场调查的程序第二节 预测方法o1.预测的概念和特点o2.预测的作用和步骤o3.预测的分类 （1）按时间分 （2）按方法分o4.定性预测方法 （1）集合意见法 （2）专家预测法 （3）头脑风暴法 （4）特尔菲法 （5）主观概率预测法 算术平均值法 y=式中y-预测平均值 yi-y1,y2,y3.yn,各位专家的预测值 n-参加预测专家的人数n 例：某建筑企业预测明年劳动生产率增长

20、的百分数，请10位专家进行预测，并提供本企业近几年劳动情况资料。专家预测统计如下表预计增长百分数 9%8%7%6%5%专 家 人 数 2 3 2 2 1y=(0.092+0.083+0.072+0.062+0.05)(2+3+2+2+1)=0.073 加权平均值法 y=式中：y-预测的加权平均值 yi,n同前 wi-w1,w2,w3.,wn给定各位专家的 权数 例：同前例，如将各位专家的权数分别给定为：1.5,1,2,1.5,2.5,2,2.5,2.5,2,2.5求预测的加权平均值 y=(0.091.5+0.091+0.082+0.082.5 +0.072+0.072.5+0.062.5+0.

21、062+0.052.5)(1.5+1+2+1.5+2+2.5+2.5+2+2.5=0.071 调和平均值法o5.定量预测方法 1.平均增减趋势预测 平均增减量趋势预测 yn=yo+nd式中：yn-预测的趋势值 y0-基准期的实际值 d-逐年增长量的平均值 n-预测期的顺序数 平均发展速度趋势预测 Yn=y0v 式中：yn-预测的趋势值 y0-基准期的实际值 n-预测期的顺序数 v-逐年发展速度的平均数n 08）某建筑公司20032008年平均发展速度为110，已知2003年的总产值为120亿元，预测2009年公司的总产值为(B )A.209.58亿元B.212.59亿元 C.234.12亿元D

22、.240.00亿元 2.时间序列预测 简单平均数法07）年10月建筑经济与企业管理试题试题A10%B9.5%C8.5%D8%移动平均法 季节指数法 指数平滑法 3.线性趋势预测 直线趋势预测 指数曲线趋势预测 二次抛物线趋势预测 4.回归预测方法 第三节 决策方法o1.决策与决策技术的概念o2.决策过程（四个步骤）o3.决策的分类 决策肯定决策非肯定决策风险性决策完全非肯定决策 o5.肯定性决策 （1）肯定性决策应具备的条件 （2）肯定性决策的应用o6.风险性决策 （1）风险性决策应具备的条件 （2）风险性决策的方法 最大可能值法 期望值法-最大期望收益决策标准 E=max(PjQij)式中：

23、E-期望值 Pj-第j列自然状态可能发生的概率值 Qij-第i行第j列的收益值 期望值法-最小期望损失值决策标准 E=min(PjQij)式中：E-期望值 Pj-第j列自然状态可能发生的概率值 Qij-第i行第j列的损失值 期望值法-机会均等决策标准 决策树法 单级决策课本98页例题：多级决策课本99页例题：o7.非肯定性决策 （1）非肯定性决策具备的条件 （2）非肯定性决策的方法 最大最小决策方法 最大最大决策方法 折衷决策方法 遗憾决策方法 o8.效用曲线法 8在下图的效用曲线中，反映决策者进取心强、勇于承担责任、不怕风险的效用曲线是（D ）AA曲线 BB曲线 CC曲线 DD曲线23预测具

24、有以下特点（ACD）A科学性 B有效性C近似性 D局限性 E反馈性5.如果事物的逐期增长变化量为中期大、前期和后期小，可以用下列方法来预测(C )A.直线趋势法 B.指数曲线趋势法 C.二次抛物线趋势法 D.回归趋势法 6.某产品生产项目有三个可行方案可供选择，各方案的自然状态及收益值估算如下表所示，经市场调查，确定产品销路好。用肯定型决策方法选择最佳方案是(B )A.A B.BC.C D.无 23.非肯定型决策方法有(ABDE )A.最大最小法B.最大最大法 C.最大可能法D.折衷法 E.遗憾决策法 24.风险性决策所依据的期望值标准有(ABCD )A.最大期望收益值 B.最大可能值 C.最

25、小期望损失值 D.机会均等 E.最优损益值第五章第五章 建设项目经济评价方法建设项目经济评价方法o1考核知识点考核知识点o（1）项目评价的概念、特点o（2）建设项目现金流量o（3）静态分析法o（4）动态分析法o（5）敏感分析和风险分析第一节 概述o1.项目经济评价的概念o2.项目经济评价的特点o3.项目经济评价的分类（时间，内容，方法）o4.项目现金流量的概念o5.项目现金流量过程o6.项目财务评价的基本报表和用途 07）反映项目计算期内各年的资金盈余或短缺情况的报表是（B）A资产负债表 B损益表 C现金流量表 D资金来源与运用表 08）反映有外汇收支的项目计算期内各年外汇的余缺程度的报表是(

26、B )A.资产负债表B.外汇收益表 C.外汇现金流量表 D.财务外汇平衡表第二节 静态分析法o1.投资利润率 R=100%式中：R-投资利润率 F-年利润总额或年平均利润总额 I-项目总投资FI o2.投资利税率 投资利税率=100%年利税总额=年销售收入-年总成本费用年利税总额或年平均利税总额资本金 o3.资本金利润率资本金利润率=100%年利税总额或年平均利税总额资本金 05）某建设项目固定资产投资为2000万元，投产时需流动资金500万元，项目投产后，平均年经营收入1000万元，年经营成本400万元，年上交税金及附加130万元，投资中自有资本金为1000万元。试计算该项目投资利润率、投资

27、利税率、资本金利润率 项目总投资I=2000+500=2500（万元）利润总额=1000-400-130=470（万元）（1）投资利润率=470/2500100%=18.8%（2）投资利税率=（470+130）/2500100%=24%（3）资本金利润率=470/1000100%=47%o4.静态投资回收期 （CI-CO）t=0 式中：CI现金流入量 CO现金流出量 （CI-CO）t第t年的现金流量Ptt=1 静态投资回收期=（累计净现金流量出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份净现金流量 例：求上题中的静态投资回收期 总投资=2500万 利润总额=470万 现金流量

28、表年份 净现金流量 累计净现金流量 1 -2030 -2030 2 470 -1560 3 470 -1090 4 470 -620 5 470 -150 6 470 320 静态回收期=5+150/470=5.3（年）o5.差额投资回收期和差额投资收益率 Pa=(I1-I2)/(C1-C2)式中：Pa差额投资回收期 I1，I2-两个比选方案的全部投资，I1I2 C1，C2两个比选方案的年经营成本C1C2 Ra=（C2-C1）/（I1-I2）100%08）某项目拟定了四个方案，都能满足相同的需要（如下表），设基准收益率为12%，请用静态差额投资收益率法选择最优方案。Ra-b=(120-80)/

29、(200-100)100%=40%12%故B优Rb-c=(80-65)/(250-200)100%=30%12%故C优Rc-d=(65-45)/(300-250)100%=40%12%故D优所以，D方案为最优方案 o6.项目清偿能力分析 因定资产投资国内借款偿还期 资产负债率 流动比率 速动比率第三节 动态分析法o1.动态投资回收期 （1+i)=0式中：CI现金流入量 CO现金流出量 （CI-CO）t第t年的现金流量 i项目折现率-t o2.效益/费用折现比值法o3.财务的净现值和净现值率 FNPV=NPVR=NPV I 11）用净现值(NPV)判断项目可行的准则是（A ）A.NPV0 B.N

30、PV0 C.NPV基准收益率 D.NPV1 C.Vi1 D.Vi1o2.功能评价方法 功能成本法 基点分析法 11）浙江大学马庆国教授提出了功能评价的基点分析法，其基础是（B）A功能成本法 B强制确定法 C最适区域法 D联合法 o3.制定改进方案的方法 哥顿法 特尔菲法 6.3.5法 缺点列举法 希望点列举法 12.价值工程分析中，制定改进方案的“6.3.5”法中6、3、5分别是指(A)A.组织6名专家，用5分钟时间，每人提3个方案 B.由5名专家，反复6次，每次提3个方案 C.组织6名专家，分3个组，每组提5个方案 D.组织6名专家，每人提3个方案，每个方案用5分钟时间第八章第八章 建筑企业

31、经营管理概论建筑企业经营管理概论o1考核知识点考核知识点o（1）管理科学的发展阶段o（2）建筑企业经营的方式o（3）建筑市场o（4）建筑企业素质o（5）建筑企业管理o（6）建筑企业的类型和组织o（7）现代建筑企业制度第一节 管理科学发展概况o1.建筑企业经营管理的概念o2.企业经营管理的两重性 11企业经营管理性质的两重性是指社会属性和（C ）A经济属性B价值属性 C自然属性D管理属性o3.管理科学发展阶段第二节 建筑业经营方式o1.自主经营o2.承发包方式o3.统建经营o4.横向经济联合o5.一业为主，多种经营 07)当前我国常见的建筑业经营方式有(ABC)A.自营方式 B.承发包方式 C.

32、统建经营 D.招标投标 E.计划分配第三节 建筑市场o1.建筑市场概念，特点，内容o2.建筑市场管理和工程管理制度o3.建筑工程监理（概念，必要性，范围，依据，内容）第四节 建筑企业素质o1.什么是建筑企业素质o2.建筑企业素质的内容 08)市场经济条件下，建筑企业素质可以表现为(BCD )A.企业规模B.竞争能力 C.应变能力D.盈利能力E.组织形式 11)建筑企业表现在工程质量、工程成本、建设工期、服务质量、社会信誉及在国内、国际同行中保持的水平，所体现的素质是(B)A.应变能力B.竞争能力C.盈利能力D.技术开发能力o3.提高建筑企业素质的途径第五节 建筑企业管理的内容和经营目标o1.建

33、筑企业管理的内容o2.建筑企业经营目标和经营方针 09)建筑企业经营目标的主要内容包括（ABDE）A.贡献目标 B.信誉目标 C.获奖目标 D.发展目标 E.职工物质生活水平提高目标 10)建筑企业经营目标的主要内容包括贡献目标、信誉目标、职工物质生活水平提高目标和（B）A.领导获奖目标B.发展目标 C.市场目标 D.机构扩张目标第六节 建筑企业的类型和组织形式o1.建筑企业的类型 （1）按所有制分 （2）按行政隶属关系分 （3）按企业规模分 （4）按企业经营范围分 （5）按企业承包资质条件分 （6）按企业经营管理水平分o2.建筑企业组织机构形式第七节 建立现代建筑企业制度o1.现代企业的概念

34、o2.现代建筑企业制度的基本内容o3.建立现代建筑企业制度的目标o4.建立现代建筑企业制度的任务第九章第九章 建筑工程招标投标及工程承包合同建筑工程招标投标及工程承包合同o1 考核知识点考核知识点o（1）工程招标承包制o（2）工程招标o（3）工程投标o（4）工程定标o（5）工程承包合同第一节 建筑工程招标承包制的意义和目的o1.建筑工程招标承包制的概念o2.建筑工程推行招标承包制的意义o3.推行招标承包制的目的第二节 工程招标o1.工程招标的条件o2.我国工程招标形式和方法 11）我国工程招标的形式有(AB)A.公开招标 B.邀请招标 C.地区性招标 D.排它性招标 E.协商议标o3.工程招标

35、程序 10)工程招标程序中的三大阶段不包括(C)A.准备阶段 B.招标阶段 C.投标阶段 D.决标成交阶段o5.工程招标的准备工作第三节 工程投标o1.投标企业的条件o2.工程投标程序 07)工程投标程序中，中标之后投标单位须做的工作是（AE）A签订承包合同B修改承包合同 C修改投标报价D参加开标会议 E履行承包合同o3.建筑企业投标准备及标函 o4.建筑企业投标策略及如何搞好投标工作 08)建筑企业进行投标决策所要考虑的基本原则包括（ABC）A.项目的可行性 B.项目的可靠性 C.项目的盈利性 D.项目的社会性 E.项目的规模性 第四节 开标、评标和中标o1.开标 10)下列不属于废标的情况

36、是（B）A标函未密封B投标报价最高 C标函未加盖本企业和负债人印鉴 D标函寄出时间超出投标截止日期o2.评标o3.定标第五节 建筑工程承包合同o1.建筑工程合同的概念和种类o2.建筑工程施工合同的内容及合同管理 09)建设单位对施工合同管理的内容包括 工期管理、质量管理和(C )A.施工人员管理B.施工设备管理 C.结算管理 D.施工成本管理o3.FIDIC合同的特点o4.施工索赔分类，依据，内容 09)按索赔目标分类，索赔包括工期索赔和(B B )A.变更索赔 B.费用索赔 C.终止索赔 D.加速索赔 10)按索赔的处理依据分类，索赔包括(BCE)A.工期索赔 B.合同内索赔 C.合同外索赔

37、 D.费用索赔 E.道义索赔 11)按索赔处理方式分类，索赔包括单项索 赔和(B)A.综合索赔 B.终止索赔 C.费用索赔 D.工期索赔 11)在施工索赔中，无合同和法律依据，只是承包商在施工中确实有很大损失而向业主提出优惠性质的额外付款，则该项索赔是(C)A.合同内索赔 B.合同外索赔 C.道义索赔 D.工程变更索赔第十章第十章 建筑企业计划管理建筑企业计划管理o1 考核知识点考核知识点o（1）建筑企业计划管理的意义和任务o（2）建筑企业计划体系o（3）建筑企业计划指标体系o（4）建筑企业中长期战略计划o（5）建筑企业年（季）度计划o（6）建筑企业计划的执行和控制第一节 建筑企业计划管理的意

38、义和任务o1.建筑企业管理的概念o2.建筑企业管理的特点 07）建筑企业计划管理的特点包括（ACDE）A.计划的全面性 B.计划的主动性 C.计划的被动性 D.计划的多变性 E.计划的不均衡性 o3.计划管理的意义和任务 11)下列不属于计划管理任务的是(C)A.分析环境，掌握状态 B.全面规划，统筹安排 C.制定目标，严格执行 D.不断总结，不断提高o4.建筑企业计划管理的环节第二节 建筑企业计划体系和指标体系o1.建筑企业计划体系（按时间，对象，内容分）o2.建筑企业计划指标体系 08）建筑企业计划按内容分类包括(ABCE )A.机械施工计划B.附属辅助生产计划 C.财务计划 D.月度计划

39、 E.企业固定资产投资计划o3.建筑企业主要计划指标的计算第三节建筑企业中长期计划战略和年度计划o1.建筑企业中长期计划制定的依据和内容o2.建筑企业年度计划编制的依据，阶段和内容 10）在建筑企业年度经营计划中，专业性计划的内容一般包括(A)A.施工计划 B.企业发展计划 C.中期计划 D.长期发展计划 11）建筑企业中长期计划的目标管理方法 实行的环节有()A.目标实施 B.确定目标 C.目标展开 D.目标讨论 E.目标考核第四节 建筑企业计划的执行与控制o1.建筑企业计划的执行o2.建筑企业计划的控制o3.建筑企业计划的调整方法第十一章第十一章 建筑企业施工和安全管理建筑企业施工和安全管

40、理o1 考核知识点考核知识点o（1）施工管理的任务和内容o（2）施工准备工作o（3）现场施工管理o（4）工程竣工验收o（5）安全生产管理第一节 概述o1.施工管理的概念o2.施工管理的特点o3.施工管理的主要内容o4.施工管理的主要任务o5.项目经理的主要作用和职责 08）施工单位项目经理的主要角色包括（ABCD）A.领导者 B.协调者 C.管理者 D.决策者 E.投资者第二节 施工准备工作o1.施工准备工作的重要性o2.施工准备工作的内容 07）按准备工作的性质，施工准备工作包括（ABCD）A技术准备 B施工现场准备 C物资准备 D施工队伍的集结和后勤准备 E临时设施准备o3.建筑工程施工许

41、可证制度第三节 现场施工管理o1.现场施工管理的重要性o2.现场施工管理的目标和内容 07）施工过程全面控制的内容包括（ABCE）A施工过程中的检查 B专业业务分析 C施工总平面图管理 D编制施工图纸和 设备技术说明书 E施工调度工作o3.施工总平面图管理的内容第四节 工程竣工验收o1.竣工验收的依据的标准o2.工程竣工验收的技术资料o3.竣工验收的程序和方法o4.工程项目管理分析和总结第五节 安全和产管理o1.安全管理的重要性o2.施工和产常见的安全事故o3.安全管理的主要工作o4.安全和产指标 09）年内事故经济损失与全部平均职工人数的比值称为(B)A.千人负伤率 B.千人经济损失率 C.

42、百元产值经济损失率 D.伤害平均严重率 第十二章第十二章 建筑企业质量管理建筑企业质量管理o1 考核知识点考核知识点o（1）质量管理概述o（2）全面质量管理o（3）全面质量管理的技术基础工作o（4）建筑工程质量管理o（5）工程质量的检验和评定o（6）全面质量管理的统计分析方法第一节 概述o1.建筑产品质量和质量管理的概念 08）建筑产品达到或能满足社会和人民需要和标准所具有的特性称为（A）A建筑产品质量B建筑产品规格 C建筑产品特征D建筑产品种类o2.质量管理的重要性和任务o3.质量管理的发展阶段o4.贯彻ISO 9000系列标准第二节 全面质量管理的程序和步骤o1.全面质量管理的含义和基本观

43、点o2.全面质量管理的程序和步骤o3.PDCA循环的特点 10）全面质量管理的PDCA是指(ABDE)A.实施 B.计划 C.组织 D.检查 E.处理第三节 全面质量管理的基础工作o1.质量管理教育工作o2.质量责任和质量保证体系o3.检测与计量工作o4.标准化工作o5.质量信息工作o6.质量计划工作 11）全面质量管理中的质量计划工作主要包括(ABCD)A.保证工程质量的技术措施计划B.各项质量的指标计划C.保证质量的条例及奖惩制度D.信息反馈的途径和汇总E.质量的检测与计量第四节 建筑工程质量控制o1.建筑工程质量控制的内容o2.工程质量事故 08）直接经济损失在300万元以上的质量事故属

44、于（B）A一般质量事故B一级重大质量事故 C二级重大质量事故D三级重大质量事故 09）直接经济损失在十万元以上，不满三十万元的重大质量事故级别为(D )A.一级B.二级 C.三级D.四级第五节 建筑工程质量检查和评定o1.建筑工程质量检验的工作步骤o2.建筑工程质量检验的方法 10）在建筑工程质量检验中，下列选项属于感官检验方法的是（D）A.吊 B.量 C.靠 D.摸 o3.建筑工程质量评定第六节 全面质量管理的统计分析方法o1.排列图 07）在全面质量管理的统计分析方法中，用以确定主要因素、次要因素和一般因素的方法是(A )A.因果分析图B.排列图 C.控制图 D.相关分析图 11）巴雷特图

45、在绘制时，左纵坐标为频数，右纵坐标为累计频率，则横坐标应为(d)A.实际质量状态 B.工程质量特性 C.控制界限 D.影响质量的诸因素o2.因果分析图o3.频数分析直方图o4.控制图o5.分层法o6.相关分析图简介o7.统计调查表法第十三章第十三章 建筑企业生产要素管理建筑企业生产要素管理o1 考核知识点考核知识点o（1）技术管理o（2）劳动工资管理o（3）材料管理o（4）机械设备管理第一节 建筑企业技术管理o1.建筑企业技术管理的概念o2.技术管理的任务和内容o3.技术管理的基础工作o4.技术管理的基本工作08）以下不属于技术管理基本工作的是（B）A.技术交底B.建立技术档案C.技术开发D.

46、工程质量的检查与验收第二节 劳动工资管理o1.劳动工资管理的主要内容和原则o2.建筑企业用工制度o3.建筑企业的工资制度第三节 建筑企业材料管理o1.建筑材料管理的及任务o2.建筑材料分类及A，B，C分类法 11）根据A、B、C分类法对建筑材料进行分类 后，应重点管理的材料是(A)A.A类 B.B类 C.C类 D.B类和C类o3.建筑材料定额 09）与材料储备有关的费用包括（ABDE）A存储总费用B订货费用 C运输费用 D采购单价 E存储成本 10）为了避免某些材料因季节影响供应而建立的 储备是(C )A.经济储备 B.经常储备 C.季节储备 D.保险储备o4.材料管理制度及现场材料管理第四节

47、 建筑机械设备管理o1.建筑机械设备管理的意义和任务o2.建筑机械设备管理的内容o3.建筑机械设备管理的考核指标第十四章第十四章 建筑企业财务成本管理及经济核算建筑企业财务成本管理及经济核算o1 考核知识点考核知识点o（1）财务管理o（2）成本管理和利润o（3）经济核算o（4）经济活动分析第一节 建筑企业财务管理o1.建筑企业财务管理的原则和任务 08）建筑企业材料管理的任务包括保证供应、加快周转、节约费用和（B）A.新材料开发 B.提高职工福利 C.降低消耗 D.制定企业发展规划 o2.建筑企业资金的构成 09）应付账款属于建筑企业资金构成中的（D）A.投资人投入 B.银行贷款 C.向建设单

48、位收取款 D.暂欠款 o3.建筑企业的固定资产 10）建筑企业固定资产中最主要的部分是（A）A.生产用固定资产 B.非生产用固定资产 C.租出固定资产 D.融资租入固定资产 10）下列负债当中属于长期负债的有（BCD）A应付及预收货款 B应付长期债券 C应付引进设备款 D融资租赁应付款 E应付股利折旧 (1)平均年限法年折旧率=（1-预计净残值率）/折旧年限100%折旧额=固定资产原值年折旧率11）某企业购置一台机械设备，原值30000元，预计使用年限10年，净残值率为3%，若采用平均年限法计提折旧，则每年应计提的折旧费为()A.2900元 B.2910元 C.2950元 D.3000元（2）

49、工作量法 按照行驶里程计算折旧公式单位里程折旧额=原值（1-净残值率）/总行驶路程 （3）双倍余额递减法 年折旧率=2/折旧年限100%年折旧额=固定资产净值年折旧率（4）年数总和法 年折旧率=（折旧年限-已使用年限）/折旧年限（折旧年限+1）2 100%年折旧额=年折旧率（固定资产原值-净残值）11）下列属于快速折旧方法的有(A)A.直线法 B.双倍余额递减法 C.年数总和法 D.工作量法 E.平均年限法 10）某企业购置一台设备，原值200万元，使用年限为6年，企业确定净残值率为5%，试用双倍余额递减法与年数总和法计算前三年各年的折旧率和折旧额。双倍法：第一年折旧额=2002/6=66.7

50、（万元）第二年折旧额=（200-66.7)2/6=44.4（万元）第三年折旧额=（200-66.7-44.4）2/6=29.6 年数总和法：第一年折旧额=200（1-5%）6/21 =54.29(万元）第二年折旧额=200（1-5%）5/21 =45.24（万元）第三年折旧额=200（1-5%）4/21 =36.19（万元）08）技术进步较快或使用寿命受工作环境影响较大的施工机械的折旧方法常为（D ）A平均年限法B年数总和法 C行驶里程法D工作小时法09）某企业购置一台设备，原值为600万元，使用年限为10年，净残值率为5，采用平均年限法计提的月折旧额为（）A57万元 B47.5万元C47万元