1、单位房屋出租协议一、出租人信息出租人名称：单位地址：街道号法定代表人：联系： 二、承租人信息承租人名称：地址：街道号法定代表人：联系： 三、房屋描述出租房屋位于街道号，建筑面积为平方米，房屋用途为居住，房屋结构为钢筋混凝土。该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。四、租赁期限租赁期限为五年，自年月日起至年月日止。租赁期满，承租人有优先续租权。五、租金和付款方式1. 租金为每月人民币元整（￥），付款方式为按月支付，承租人应在每月1日前将租金存入出租人指定的银行账户。2. 承租人如需调整租金，应提前一个月书面通知出租人，并经双方协商一致后生效。六、押金承租人应在签订本协议时支付人民币元整（￥）作为
2、押金。租赁期满后，押金在扣除违约金和其他应由承租人承担的费用后，出租人应将剩余部分返还给承租人。七、房屋使用和维护1. 承租人应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2. 承租人应妥善保管房屋及其内部设施、设备，并保持房屋卫生、清洁和安全。3. 承租人应按时支付房屋使用的水、电、气、物业管理等费用。4. 承租人应按时支付因使用房屋所产生的其他费用，如罚款等。八、违约责任1. 承租人有下列情形之一的，应承担违约责任：2. （1）擅自改变房屋结构或用途的；3. （2）擅自转租或转让房屋的；4. （3）未按时支付租金和其他费用的；5. （4）损坏房屋及其内部设施、设备，未按时修复或赔偿损失的；6
3、. （5）违反本协议约定的其他条款的。7. 承租人应按照协议约定承担违约责任，如违约金、赔偿损失等。违约行为导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、提前解约条款1. 如因国家政策、不可抗力等原因，导致承租人无法继续使用房屋的，承租人有权提前解除本协议，但应提前一个月书面通知出租人。2. 如出租人未经承租人同意，提前收回房屋的，应提前一个月书面通知承租人，并按照本协议约定承担违约责任。3. 如承租人未经出租人同意，擅自解除本协议或违反本协议约定的，应按照本协议约定承担违约责任。十、争议解决方式本协议的履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出租人所在地的人民法院提起诉讼。附件：房屋内部设施、设备清单及维护保养要求。
