建设工程施工项目技术管理详解课件.ppt

1、 施工项目技术管理施工项目技术管理 施工项目技术管理概述施工项目技术管理概述 一、概念和任务一、概念和任务 概念概念:对施工项目生产中各项技术活动和对施工项目生产中各项技术活动和 技术工作的各种要素进行科学管理技术工作的各种要素进行科学管理 任务任务:保证生产的正常进行保证生产的正常进行 推动企业的技术进步推动企业的技术进步 提高技术的经济效益提高技术的经济效益 二、工作内容二、工作内容 技术管理基础工作技术管理基础工作 施工准备技术工作施工准备技术工作 施工过程技术工作施工过程技术工作 技术开发与更新工作技术开发与更新工作 技术经济分析与评价技术经济分析与评价 三、技术负责人的主要职责三、技

2、术负责人的主要职责 直接领导施工员、技术员及有关职能人员的技术工作。直接领导施工员、技术员及有关职能人员的技术工作。制定施工项目技术管理制度。制定施工项目技术管理制度。组织有关人员熟悉图纸，编制分项单位工程的施工方案。组织有关人员熟悉图纸，编制分项单位工程的施工方案。向施工项目组织内有关人员进行技术交底。向施工项目组织内有关人员进行技术交底。负责组织复查单位工程的测量定位、抄平、放线工作。负责组织复查单位工程的测量定位、抄平、放线工作。审定施工技术组织措施计划并组织实施。审定施工技术组织措施计划并组织实施。参加隐蔽工程验收，处理质量事故并向上级报告。参加隐蔽工程验收，处理质量事故并向上级报告。

3、负责组织中各项技术资料的签证、收集、整理和汇总上报负责组织中各项技术资料的签证、收集、整理和汇总上报 领导项目组织技术学习，总结交流技术经验。领导项目组织技术学习，总结交流技术经验。四、主要技术管理制度四、主要技术管理制度 图纸学习和会审制度图纸学习和会审制度 施工组织设计管理制度施工组织设计管理制度 技术交底制度技术交底制度 施工项目材料、设备检验制度施工项目材料、设备检验制度 工程质量检查及验收制度工程质量检查及验收制度施工日志是施工日志是ISO9000ISO9000中最原始的记录证据中最原始的记录证据 记录自己应该做的工作内容；记录自己应该做的工作内容；记录每天完成的工程量，每天所投入的

4、机械设备，人员、材料等；记录每天完成的工程量，每天所投入的机械设备，人员、材料等；记录每天完成的工程量的机械实际定额；记录每天完成的工程量的机械实际定额；记录分包商所租用我方设备和领用我方材料的情况；记录分包商所租用我方设备和领用我方材料的情况；记录施工过程中出现的设计与实际不符的情况；记录施工过程中出现的设计与实际不符的情况；记录施工是否达到规范要求；记录施工是否达到规范要求；记录领导交办的事项和是否按照领导交办的做的记录；记录领导交办的事项和是否按照领导交办的做的记录；记录工程开工、竣工、停工、复工的简况与时间记录工程开工、竣工、停工、复工的简况与时间记录主要工法、工法改进情况及施组措施；

5、记录主要工法、工法改进情况及施组措施；记录新技术、新材料和合理化建议的采用情况及工程质量改进情况；记录新技术、新材料和合理化建议的采用情况及工程质量改进情况；记录技术交底内容。记录技术交底内容。施施工工日日志志的的作作用用 20022002年年0808月月0707日日 星期三星期三 白天白天 晴见多云，降水概率晴见多云，降水概率10%10%偏北风二、三级偏北风二、三级 3030o oC C 最小相对湿度最小相对湿度25%25%夜间夜间 晴见多云，降水概率晴见多云，降水概率10%10%偏北风三、四级偏北风三、四级 1919o oC C 最高相对湿度最高相对湿度60%60%生产情况记录：生产情况记

6、录：石林土方：机械挖土，将塔基纵横梁及角墩处挖深至石林土方：机械挖土，将塔基纵横梁及角墩处挖深至-8.66m-8.66m，平面尺寸，平面尺寸8.7m8.7m*8.7m8.7m。湖北孝感队：边坡抹灰，砌集水坑湖北孝感队：边坡抹灰，砌集水坑 技术质量安全工作记录技术质量安全工作记录 下午下午2 2：3030在项目部会议室举办长城杯讲座，请长城杯评委在项目部会议室举办长城杯讲座，请长城杯评委(原城建五公原城建五公司司)戴工讲了评选的过程、评选的方法，并针对模板、钢筋、砼、资料、施工戴工讲了评选的过程、评选的方法，并针对模板、钢筋、砼、资料、施工管理以及施组、方案、交底三者的关系讲述了创长城杯工程的一

7、些要点。管理以及施组、方案、交底三者的关系讲述了创长城杯工程的一些要点。三方会审：监理单位、设计单位和施工单位三方会审：监理单位、设计单位和施工单位主持单位：建设单位或监理单位主持单位：建设单位或监理单位会议成果：会议纪要（设计变更通知书的依据）会议成果：会议纪要（设计变更通知书的依据）会议流程：会议流程：图纸会审是指开工前，由建设单位或其委托的图纸会审是指开工前，由建设单位或其委托的监理单位组织，设计单位和施工单位参加，对全套监理单位组织，设计单位和施工单位参加，对全套施工图纸共同进行的检查与核对。施工图纸共同进行的检查与核对。建设单位建设单位监理单位监理单位设计单位设计单位施工单位施工单位

8、主持主持会议会议讨论与协调讨论与协调讨论与协调讨论与协调讨讨论论与与协协调调问在中图提问在中图提题的存纸出题的存纸出意设介意设介图计绍图计绍 了解、研究图纸与说明有无矛盾，图纸是否齐全，规定是否了解、研究图纸与说明有无矛盾，图纸是否齐全，规定是否明确。明确。主要尺寸、标高、位置有无错误，平面图、立面图之间关系主要尺寸、标高、位置有无错误，平面图、立面图之间关系是否有矛盾或标注有否遗漏。是否有矛盾或标注有否遗漏。土建与水、电、设备之间如何交叉衔接。土建与水、电、设备之间如何交叉衔接。所采用的标准图编号、型号与设计图纸有无矛盾。所采用的标准图编号、型号与设计图纸有无矛盾。结构图中是否有钢筋明细表，

9、若无钢筋明细表，关于钢筋构结构图中是否有钢筋明细表，若无钢筋明细表，关于钢筋构造方面的要求在图中是否说明清楚。造方面的要求在图中是否说明清楚。是否是无证设计或越级设计，是否经设计单位正式签署。是否是无证设计或越级设计，是否经设计单位正式签署。地质勘探资料是否齐全。如果没有工程地质资料或无其他地质勘探资料是否齐全。如果没有工程地质资料或无其他 地基资料，应与设计单位商讨。地基资料，应与设计单位商讨。设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。设计地震烈度是否符合当地要求。设计地震烈度是否符合当地要求。几个单位共同设计的，相互之间有无矛盾；专业之间平

10、、几个单位共同设计的，相互之间有无矛盾；专业之间平、立、剖面图之间是否有矛盾；标高是否有遗漏。立、剖面图之间是否有矛盾；标高是否有遗漏。总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致 防火要求是否满足。防火要求是否满足。建筑结构与各专业图纸是否矛盾；平面尺寸及标高是否一建筑结构与各专业图纸是否矛盾；平面尺寸及标高是否一 致；表示方法是否清楚，是否符合制图标准。致；表示方法是否清楚，是否符合制图标准。所列各种标准图册施工单位是否具备，如无，如何取得。所列各种标准图册施工单位是否具备，如无，如何取得。建筑材料来源是否有保证。建筑材料来源是否有保

11、证。地基处理方法是否合理。地基处理方法是否合理。建筑与结构构造是否存在不能施工、易导致质量安全问题建筑与结构构造是否存在不能施工、易导致质量安全问题 电气线路、运输道路与建筑物之间的管线关系有无矛盾。电气线路、运输道路与建筑物之间的管线关系有无矛盾。施工安全是否有保证。施工安全是否有保证。图纸是否符合监理规划中提出的设计目标描述。图纸是否符合监理规划中提出的设计目标描述。会议地点、时间、参加会议人员名单。会议地点、时间、参加会议人员名单。建设单位对设计提出的要求及要修改的内容。建设单位对设计提出的要求及要修改的内容。施工单位为便于施工、施工安全或建筑材料问题而要求设施工单位为便于施工、施工安全

12、或建筑材料问题而要求设 计单位、修改部分设计图纸，会议商讨结果与解决办法。计单位、修改部分设计图纸，会议商讨结果与解决办法。会议中尚未解决或需进一步商讨的问题与要求等。会议中尚未解决或需进一步商讨的问题与要求等。狮子坝临时建筑施工单位协调会议纪要狮子坝临时建筑施工单位协调会议纪要 时间时间:二二0000三年二月十八日上午三年二月十八日上午 地点：南京交通技师学院基建办公室地点：南京交通技师学院基建办公室 主持人：杨栋主持人：杨栋 参加人员：张孝海、周仲海、白伟、无锡世达公司南京分公司孙守正经理、汤山建筑公司负参加人员：张孝海、周仲海、白伟、无锡世达公司南京分公司孙守正经理、汤山建筑公司负责人汤

13、德容等二人责人汤德容等二人 双方就下一段时期狮子坝临时建筑设施的施工进行了协调，达成以下协议：双方就下一段时期狮子坝临时建筑设施的施工进行了协调，达成以下协议：1 1、计时大厅旁公共厕所：、计时大厅旁公共厕所：由无锡世达公司按我方修改过意见出一套完整的施工平面图、效果图及水电图。施工中水电由无锡世达公司按我方修改过意见出一套完整的施工平面图、效果图及水电图。施工中水电接口要予留好，初步定在厕所的东面，此工作定于接口要予留好，初步定在厕所的东面，此工作定于3 3月初完成。月初完成。2 2、计时大厅扩建及渗水问题：、计时大厅扩建及渗水问题：新扩建活动房与地坪之间留新扩建活动房与地坪之间留2 2公分

14、距离，边上一圈同原活动房周围一并做上散水，降低原活动公分距离，边上一圈同原活动房周围一并做上散水，降低原活动房四周地坪高度。房四周地坪高度。目前解决渗水问题的办法是：用密封胶封住。目前解决渗水问题的办法是：用密封胶封住。3 3、管委会活动房：、管委会活动房：内部贴地砖工作本月内部贴地砖工作本月2525日前完成。日前完成。活动房四周如贴地砖，现有地坪高度要降低。活动房四周如贴地砖，现有地坪高度要降低。变更设计须符合有关技术标准设计规范，符合变更设计须符合有关技术标准设计规范，符合节约能源、少占耕地、提高工程质量、方便施工、节约能源、少占耕地、提高工程质量、方便施工、利于营业、节约工程投资、加快工

15、程进度的原则。利于营业、节约工程投资、加快工程进度的原则。变更设计须在合同条款约束下进行，任何变更变更设计须在合同条款约束下进行，任何变更不能使合同失效。不能使合同失效。变更后的单价仍执行合同中已有单价；合同中变更后的单价仍执行合同中已有单价；合同中只有类似于变更工程的价格，可参照此价格确定。只有类似于变更工程的价格，可参照此价格确定。无总监或其代表签发的变更令，承包商不得做无总监或其代表签发的变更令，承包商不得做任何变更，否则驻地监理工程师可不予计量支付。任何变更，否则驻地监理工程师可不予计量支付。如合同中无此如合同中无此单价，应按合单价，应按合同条款进行估同条款进行估价。经承包商价。经承包

16、商提出单价分析提出单价分析数据、监理审数据、监理审定、业主认可定、业主认可后，按认可的后，按认可的单价执行。单价执行。承包商申请承包商申请（估价报告）（估价报告）驻地监理审核驻地监理审核工程部的审查和核实工程部的审查和核实合同部审核单价和费用合同部审核单价和费用总监理审核总监理审核业主的审批业主的审批签发签发“工程变更令工程变更令”监理向承包人监理向承包人发出意向通知书发出意向通知书 承包人提交估价报告承包人提交估价报告 驻地监理监督执行驻地监理监督执行 总监理工程师总监理工程师直接下达变更令直接下达变更令 (五五)设计变更责任方的责任追究设计变更责任方的责任追究(一一)工程签证的含义及内容工

17、程签证的含义及内容三、工程签证三、工程签证 由于建设单位原因，未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备由于建设单位原因，未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工企业的停工、窝工损失。资料等造成施工企业的停工、窝工损失。因建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于设计变更及设计错误等因建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于设计变更及设计错误等造成施工企业停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。造成施工企业停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。在施工过程中发生的由建设单位造成的停水停电，造成工程不能顺利进在施工过程中发生的由建设单位造成的停水停电

18、，造成工程不能顺利进行，且时间较长，施工企业又无法安排停工而造成的经济损失。行，且时间较长，施工企业又无法安排停工而造成的经济损失。在技改工程中，常遇到需要临时使用大型机具方可保证工程顺利进行，在技改工程中，常遇到需要临时使用大型机具方可保证工程顺利进行，施工企业在发生时应及时将现场实际条件和施工方案通告建设单位，并在征施工企业在发生时应及时将现场实际条件和施工方案通告建设单位，并在征得建设单位同意后实施，此时施工企业应办理工程签证。得建设单位同意后实施，此时施工企业应办理工程签证。大检修工程、零星维修项目大都无正规施工图纸，往往在检修前由施工大检修工程、零星维修项目大都无正规施工图纸，往往在

19、检修前由施工企业提出一套检修方案，检修完后办理工程签证，然后据此办理工程结算。企业提出一套检修方案，检修完后办理工程签证，然后据此办理工程结算。(二二)工程签证的内容工程签证的内容 严格现场经费签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工、机械台严格现场经费签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工、机械台班签证等，由现场施工代表认真核实后签证，并注明原因、背景、部位等。班签证等，由现场施工代表认真核实后签证，并注明原因、背景、部位等。应在合同中约定的，不能以签证形式出现。例如材料价格，合同中没约应在合同中约定的，不能以签证形式出现。例如材料价格，合同中没约定的，应以补充协议的形式约定。不能以工

20、程签证的形式取代。定的，应以补充协议的形式约定。不能以工程签证的形式取代。应在施工组织方案中审批的，不能做签证处理。例如临设的布局、塔吊应在施工组织方案中审批的，不能做签证处理。例如临设的布局、塔吊台数、挖土方式等，应在施工组织方案中严格审查，不能做工程签证处理。台数、挖土方式等，应在施工组织方案中严格审查，不能做工程签证处理。工程签证单建设单位要随时留一份，以避免添加涂改等现象。并且要求工程签证单建设单位要随时留一份，以避免添加涂改等现象。并且要求施工单位编号报审，避免重复签证。施工单位编号报审，避免重复签证。材料价格的确认要注明采购价还是预算价，以免采购保管费重复计取。材料价格的确认要注明

21、采购价还是预算价，以免采购保管费重复计取。(三三)工程签证的签发原则工程签证的签发原则一、技术交底的要求一、技术交底的要求 二、设计交底二、设计交底 满足施工规范、规程、工艺标准、质量检验评定满足施工规范、规程、工艺标准、质量检验评定标准和建设单位的合理要求标准和建设单位的合理要求 设计文件依据设计文件依据 建设项目所处规划位置、地形、地貌、气象、建设项目所处规划位置、地形、地貌、气象、水文地质、工程地质、地震烈度水文地质、工程地质、地震烈度 施工图设计依据施工图设计依据 设计意图设计意图 施工时应注意事项施工时应注意事项 三、施工单位技术负责人向下级技术负责人三、施工单位技术负责人向下级技术

22、负责人 交底的内容交底的内容 工程概况一般性交底工程概况一般性交底 工程特点及设计意图工程特点及设计意图 施工方案施工方案 施工准备要求施工准备要求 施工注意事项施工注意事项四、施工项目技术负责人向工长、四、施工项目技术负责人向工长、班组长进行技术交底班组长进行技术交底 有关工程的各项要求有关工程的各项要求 必须注意的尺寸、轴线、标高以及预留孔洞、预埋件的必须注意的尺寸、轴线、标高以及预留孔洞、预埋件的 位置、规格、数量等位置、规格、数量等 使用材料的品种、规格、等级、质量要求以及混凝土、使用材料的品种、规格、等级、质量要求以及混凝土、砂浆、防水和耐火材料的配合比砂浆、防水和耐火材料的配合比

23、施工方法及顺序、工程配合、工序搭接、安全操作要求施工方法及顺序、工程配合、工序搭接、安全操作要求 各项技术指标的要求和实施措施各项技术指标的要求和实施措施 设计变更情况设计变更情况 施工机械性能及使用注意事项等施工机械性能及使用注意事项等 第六节第六节 工程项目竣工验收工程项目竣工验收 一、竣工验收的准备工作一、竣工验收的准备工作 二、竣工验收的依据二、竣工验收的依据 三、竣工验收的标准三、竣工验收的标准 完成收尾工程完成收尾工程 竣工验收资料的准备竣工验收资料的准备 竣工验收的预验收竣工验收的预验收 四、竣工验收的范围四、竣工验收的范围 第六节第六节 工程项目竣工验收工程项目竣工验收 七、工

24、程项目竣工资料七、工程项目竣工资料 五、竣工验收的条件五、竣工验收的条件 六、竣工验收的程序六、竣工验收的程序 好好规划自己的路，不要跟着感觉走！好好规划自己的路，不要跟着感觉走！可以做技术，切不可沉湎于技术。可以做技术，切不可沉湎于技术。不要只做技术高手，只去做综合素质高手！不要只做技术高手，只去做综合素质高手！多交社会三教九流的朋友！多交社会三教九流的朋友！知识涉猎不一定专，但一定要广！知识涉猎不一定专，但一定要广！抓住时机向技术管理方面的转变！抓住时机向技术管理方面的转变！逐渐克服自己的心理弱点和性格缺陷！逐渐克服自己的心理弱点和性格缺陷！工作的同时要为以后做准备！建立自己的工作环境！工作的同时要为以后做准备！建立自己的工作环境！要学会善于推销自己！要学会善于推销自己！该出手时便出手！永远不可能有该出手时便出手！永远不可能有100%100%把握！把握！