园林-预算强（建筑资料）课件.ppt

1、l园林工程概预算基础l园林工程结算与竣工决算l工程定额基础l园林工程预算定额与工程量计算l园林工程施工图预算的编制l园林工程工程量清单计价主要授课内容l确定园林建设工程造价l施工企业核算成本l工程招标、投标、中标l掌握园林建设投资金额，办理拨付工程款、办理贷款l园林施工企业生产管理、编制施工组织计划、统计工作量和工程量l工程的合理进行施工图现场施工条件工期要求相关定额及法规材料市场价格费用定额劳动力市场消耗量清单或项目划分 工程技术质量准备工作资料准备技术准备计算分部分项工程工程量套预算定额单价工料分析计算工程造价预算审核编写说明填写封面在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械

2、台班数消耗建筑产品质量合格生产劳动组织合理机械运转正常材料储备合理10m3100m210mt个科学性群众性可变性定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众法令性是一种行业法规定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为58年定额类别和工程专业类别是一一对应的相对稳定性针对性定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法编制计划的基础贯彻按劳分配的尺度定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到

3、的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法加强企业管理的工具总结先进生产方法的手段通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额时间定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时

4、间。定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t单位产品数量消耗的总工日数单位产品的时间定额每工产量1公式产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日 单位消耗的总工日数产品数量每一工日的产量定额单位产品的时间定额1公式时间定额1产量定额时间定额产量定额关系倒数【示例】时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m3。材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体消耗材料周转

5、性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等机械台班消耗定额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义机械台班产量定额1台班公式表现形式机械时间定额机械台班产量定额机械时间定额1公式产品数量的计量单位单位单位台班工日台班产量时间定额数据间关系台班工日台班产量时间定额135225.0塔吊台班产量定额52根/台班塔吊时间定额1/520.019台班/根人工时间定额13/520.25工日/根塔吊台班产量定额1/0.254根/工日在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消

6、耗量机械台班数消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品23建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算31编制施工图预算，确定工程造价招投标中确定标底和报价54确定人材机消耗量，编制施工组织设计5编制概算定额和概算指标联系预算定额是根据施工定额编制的区别定额水平定额性质施工定额预算定额企业生产管理用定额计价性平均先进水平社会平均水平1按社会平均水平编制2简明适用严谨准确3统一性差别性相结合国家统一定额地区性定额在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗扩大的结构构件质量合格扩大的分项工程定义计价性性质1初步设计阶段编制设计概算3初步设计阶段提出主要材料用量42技术

7、设计阶段编制修正设计概算设计方案的经济比较5编制概算指标按社会平均水平编制原则设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额依据简明适用定额水平同预算定额步骤准备阶段编制阶段审批阶段消耗定义建筑体积31000m人工工日数指标各种材料消耗量指标机械台班数指标造价指标建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中的使用面积居住面积楼梯间|走道建筑面积SbaBA水平方向轴线间总长24m边跨4m、中间跨5m296.32622.01322.024m）（）（总建筑面积柱尺寸400400mm276.131)22.0522.024m（）高跨建筑

8、面积（220.1952422.024m）低跨建筑面积（自然层电梯井采光井防潮层保护墙挑廊走廊檐廊人工土石方工程平整场地 机械土石方工程挖土 回填土 土方运输 山坡切土 挖土分项工程 挖基槽挖基坑挖土方室外设计地面以上的挖土室外设计地面以下的挖土基础回填土房心回填土余土外运亏土内运推土机推土|铲运机铲运土|挖掘机挖土|载重汽车运土外墙的中心线L中内墙地槽的净长线L内槽砖砌围墙工程报建资质审查提出招标申请编制资格预审文件、招标文件并送审编制标底刊登资质通告、招标通告进行资格预审分发招标资料现场踏勘召开投标预备会投标方编制投标文件并递交建立评标组织并评标签订合同投标价格：固定价格、调整价格投标保证金

9、：不超过投标总价的2%，也不超过80万元履约保证：为投标总价的5%投标有效期投标截止日公布中标日工料单价法：清单单价只计算人工、材料及机械，其它直接费、间接费等计入其它相应标底计算表中综合单价法：清单单价包括三费、其它直接费、间接费、有关调价等，综合单价与工程量相乘即为标底价格要考虑的因素：根据承包方式不同，考虑不同的包干系数及风险系数；考虑必要的技术措施费；对提前工期应有所反映；优质优价；价差因素；自然地理条件、现场条件、合理的施工方案时不得调整在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物企业计划管理的依据衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬组织施工生产的工具编制施工预算编制预算定额平均先进指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。简明适用专职定额人员与群众相结合，以群众为主独立自主定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额规范施工验收规范工程质量检查评定标准技术安全操作规程资料已完工程历史资料定额测定资料工程标准图集实物法材料消耗量机械台班消耗量实物单价法施工定额单价表编制方法定额表现形式劳动消耗量