光山县人民医院项目机电实施策划（终版）.pptx

1、1重点难点三商务管控四施工部署二工程概况 一2 0102033病房楼19层门急诊医技楼5层感染楼3层4名称名称面积面积层高层高净高要求净高要求门急诊医技楼83933.04（地上：58535.13地下：25397.91）-1层：6m1层：5.7m2层5层：4.35m构架层：4.65m-1层：2.8m1层：3.3m2层5层：2.8m构架层：4.05m病房楼病房楼：73030.12（地上：68412.3地下：4621.82）-1层：6.2m1层：5.7m2层4层：4.35m5层：3.3m619层：3.9m构架层：4.35m-1层：6.2m1层：3.3m2层4层：2.8m5层：3.3m619层：2.6

2、m构架层：4.35m567序序号号项目项目内内 容容 1建筑面积162138.122机电造价机电造价约7233万元 3合同承包范围电气工程：除电力设备以外的所有内容，其中精装修区域范围内的普通照明插座系统拟纳入精装修招标范围;合同产值约2200.47万元。4给排水工程：除屋面太阳能系统设备以外的所有内容，其中卫生间洁具拟纳入入精装修招标范围;合同产值约812.67万元。5暖通工程：除多联机空调设备、水冷机组、冷却塔、锅炉设备、精密空调、净化空调等以外所有内容;合同产值约2632.34万元。6消防工程：消防水系统及火灾自动报警系统；合同产值约1587.56万元。8910序序号号公司名称公司名称施

3、工专业施工专业范围范围是否考察是否考察是否合格是否合格1天津市南星建筑工程有限公司水电门诊楼已考察合格2北京忠信嘉业建筑工程有限公司水电病房楼已考察合格3华安安装工程有限公司 暖通门诊楼已考察合格4河南辉卓建筑工程有限公司暖通病房楼已考察合格5东方圣和（北京）智能建设有限公司消防全部已考察合格11专业名称招标是否完成主责单位督办人室内装修否卫健委王永卫虹吸雨水是卫健委王永卫洁净手术室否卫健委王永卫外幕墙否卫健委王永卫智能化是卫健委王永卫室外小市政否卫健委王永卫泛光工程否卫健委王永卫外电及变配电室否卫健委王永卫医用气体否卫健委王永卫电梯工程是卫健委王永卫制冷机组、冷却塔等否卫健委王永卫净化空调、

4、精密空调否卫健委王永卫12机房名称机房数量设备名称设备数量给排水冷、热水泵房3水泵84（含压力排）水箱5消防泵房1消防泵6暖通送风机房18混流风机36空调机房53空调机组88排风机房32混流风机106（含屋面）新风机房19新风机组63冷冻机房1循环泵16制冷机组4电气强电井106配电箱54213区域区域 名称名称工程量工程量地下一层风管13263排水管853m给水管1104m消防水管16943m灯具1566盏配电箱/柜342台电缆23641m电线123463m消火栓箱186个机电安装地下一层较为集中，且主要机房分布在地下室，涵盖水、暖通、电气、消防等专业，机电管线密集，管综排布复杂，工程量较大

5、。14区域区域 名称名称工程量工程量首层风管6356排水管965m给水管635m消防水管16359m灯具1046盏配电箱/柜163台电缆38695m电线94529m消火栓箱73个3#变电所4#变电所新风机房空调机房新风机房新风机房空调机房新风机房15多联式空调室外机 名称名称工程量工程量排烟风机52台室外机58台16消防泵房送风机房报警阀间冷冻机房给水泵房锅炉房热水泵房排风机房17区域区域 名称名称工程量工程量地下一层风管532排水管634m给水管523m消防水管842m灯具425盏配电箱/柜243台电缆2634m电线4230m消火栓箱16个1#变电所2#变电所弱电井强电井新风机房空调机房柴油

6、发电机房18区域区域 名称名称工程量工程量8-19层风管5693排水管1023m给水管2320m消防水管3620m灯具3625盏配电箱/柜103台电缆635m电线20364m消火栓箱57个空调机房弱电井强电井水暖井弱电井强电井水暖井19 名称名称工程量工程量排烟风机8台排风离心机32台冷却塔7台20河南省建设工程中州杯21质量控制质量控制措施措施坚持“质量第一，业主满意”的原则以“人为核心”的质量控制原则“以预防为主”的质量控制原则坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则22各阶段的质量控制措施各阶段的质量控制措施 事前质量控制措施（1）技术准备

7、工作。（包括设计图纸的落实、技术交底、图纸会审等）（2）物质准备工作：包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备，施工机具准备、生产工艺设备的准备等。（3）组织准备工作：主要是对各阶段参加的施工人员进行包括各项内容在内的入场教育。（4）施工现场准备工作：针对各阶段施工情况的变化，对现场做出相应的调整，并制定相应的现场管理措施。事中质量控制措施 本工程事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。事后质量控制 每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法（看、摸、敲、照），实测法（靠、吊、量、套）进行检查。自检之后再由监理、建设方进行检查，分部工程由质监站进行质量检查与核评等级。23工序质量

8、的控制措施工序质量的控制措施要控制好一个项目的施工质量，关键是控制好各分部分项的工作质量及工序质量。施工工序质量控制的主要内容为：（1）严格遵守工艺规程。（2）主动控制工序活动条件的质量，主要控制影响质量的五大因素。（3）及时检验工序活动效果的质量。（4）在关键部位或薄弱环节设置工序质量控制点。为确保各施工人员严格遵守各分项工程的施工工艺规程，在施工展开前，编制施工组织设计时，重点分项工程均列明施工工艺流程，在施工前，由技术负责人对照既定的工艺流程及相应的施工操作规程现场交底，使每一位职工心领神会。24简介：经偶联剂处理的玻璃纤维改性聚丙烯材料生产，耐腐蚀、耐高温、耐高压、卫生无毒，可回收利用

9、，适用于腐蚀性液体输送(如酸碱液)及市政给排水系统。具有较优良的抗冲击性和拉伸强度，重量轻，安装维修方便。FRPP管材因其特有的性能被广泛应用于化工、化纤、氯碱、染料、给排水、食品、医药、污水处理、电解等行业。特点：1、可靠的连接和抗震性能；2、优良的降噪性能；3、卓越的连接密封性能；4、较高的刚度；5、法兰承插式连接快捷方便、单人即可操作；6、节省安装人工费60%以上；25安装工艺：下料切割检查构配件是否齐全安装法兰安装密封胶垫承插锁紧2627综合支吊架是在安装工程中将空调、消防、强电、弱电等各专业的支吊架综合在一起，统筹规划设计，整合成一个统一的支吊系统。大型室内工程的设备、风道、电缆桥架

10、及各类管道的综合排布与安装往往会影响到本身及相关专业的施工进度、观感和空间的合理利用，而支吊架的选择与安装又是决定设备管道综合排布是否合理、美观的前提条件。安装工程的室内支吊架因地制宜的优化设计和安装，使得设备、风道、电缆桥架及各类管道安装达到材料节约、布置紧凑美观及质量坚固可靠的效果，同时为综合管线的排布提供了有利的条件。28工法特点施工简便:因为空调水系统、空调风系统、消防平层主管、强弱电桥架，可以采用同一支吊架，在施工前支架均已布置安装完成。省去了穿插安装支吊架的复杂过程，提高了工作效率。节约投资:支吊架的减少，减少了钢材用量，节约了成本,有效利用空间,综合支吊技术就是在满足各种管线布置

11、的前提下，有效地控制整体占用空间，提高吊顶标高。使管线布局清晰:支吊架的减少，均匀合理布置综合支吊架，使管线走线清晰，明朗。可靠系数高:支吊架设计时，考虑所有被支吊物最大应力时的叠加，而实际受力并不是如此，例如水平力同时达到相同方向的最大值等。29适用范围:综合支吊技术适用于有多种管线布置集中，而且空间有限的场所。特别是对于办公大楼、酒店、宾馆、商场等建筑工程的公共走道等管线集中的部位。工艺原理:本综合支吊架施工工艺是首先要确定安装位置都存在那些专业，如：（消防管道、空调供回水管道、强弱电桥架、防排烟通风风管）等，各专业安装标高及设计要求，再根据各个专业相关规范要求，与现场实际情况相结合进行设

12、计策划，制定出合理的支吊架安装方案，最后根据策划确定的方案进行支架的断面设计、下料、制作、安装。施工要点:相关专业协调；考虑保温、隔热垫的设置高度；了解各专业管线的支架设置要求；明确支架的综合布局；现场尺寸核实；施工程序确定；施工程序操作要点:本工法施工程序要点主要是根据现场实际情况尺寸确定综合支吊架的制作，以满足各工种的安装需要。确定好支吊架制作安装尺寸后开始下料制作安装，在确定现场支吊架尺寸时主要确保准确性，支吊架焊接牢固，下料精确，防腐处理完好，才可以进行安装工作。充分考虑各个施工安装工种的准确性。31薄壁不锈钢管是我国近年快速发展的高档建材，常采用卡压连接方式安装，在我国新建的工程中应

13、用越来越广。工法特点：1、施工时间大幅度缩短；薄壁不锈钢管采用专用的卡压工具卡压、瞬间即可完成连接作业，施工便利快捷。不需要螺纹连接时复杂的套丝作业，也不需要焊接时前处理、后处理作业，管道施工综合成本大幅减少。2、不需要熟练技术工；螺纹连接或焊接连接时需要熟练的技术工，而卡压式管件系列产品是使用专用卡压工具，只要注意施工要领，谁都可以操作而且能保证质量。3、施工安全；管道施工现场不使用火源，施工安全性能大大提高。4、经济效益高；因为不锈钢管为薄壁式，与其它管种相比重量轻，流量大，对于超高层建筑建筑配管的轻量化优势特别明显。0年70年的使用寿命设计和高可靠性设计，在建筑物使用期内，几乎不需要对管

14、道系统进行更新维护，且使用薄壁不锈钢管节约了主材正本和安装成本，将各种消耗降低到极限，免更新维护，经济性能优越。5、卡压式连接强度高，抗振性好，连接可靠安全；32适用范围:适用于各类民用建筑物冷水、热水、饮用水、洁净水输送管道。工艺原理:将薄壁不锈钢管道插入带有o型密封圈的管件中，用能够保证卡压统一性的带有限位锁压、自动卸压的专用液压分离式卡压机（器）对管道、管件连接口进行卡压连接，同时卡压密封圈左、右两侧，双压紧管道、管件连接口，利用薄壁不锈钢管的局部变形，使管件和o型密封圈紧贴管道表面，达到管道和管件连接口的密封和紧固。施工要点:1、管道明敷时，应在土建工程粉饰完毕后进行安装。2、施工时不

15、要刮伤卡压式管件的橡胶密封圈，管接件要确实插入至划线标记的正确位置，勿忘卡压作业。3、管子切断前请确认没有损伤和变形，使用管子切割器垂直与管的轴心线切割，切断后清除管端的毛刺和切削，粘附在管子内外的垃圾和异物用纱布擦干净。4、用专用量规检查卡压后尺寸是否到位，防止不良施工。应仔细检查卡压尺寸，量规不能放入卡压处时，应再次卡压或切断后重新安装。33工艺流程：343536深化目标：充分考虑安装工序的条件，机电设备、管线对安装空间的要求，合理性定管线的位置和距离。充分考虑系统调试、检测、维修各方面对空间的要求，合理确定各种机电设备、管线及各种阀门、开关的位置和距离，以及日常维护操作照明、通风。如注意

16、考虑日常操作与使用的灯具要维护方便；各种水阀、风阀安装位置要操作方便；诱导风机安装后要使其出风不受遮挡，保证使用功能；水系统排空时便于水流有组织排放等。充分考虑各机电系统安装后外观整齐有序，间距均匀，有层次感。（下图：冷冻机房平面图）37冷冻机房正视图冷冻机房仰视图38冷冻机房效果图39消防泵房俯视图消防泵房仰视图40消防泵房效果图41 01030405070602424344门急诊医技综合楼病房楼消防验收完成消电检完成通水通电完成地上机房及管井安装设备用房及内部管路2022.5.202022.3.202022.5.202021.12.242021.9.32021.11.212022.3.10

17、2021.11.152021.11.212021.12.25454647484950样板位置样板位置轴线区域轴线区域专业系统专业系统安装时间安装时间前置条件前置条件B1层2-A2-C交1-131-15风管、桥架、给排水管、消火栓及喷淋管、灯具2021.10.152021.12.25样板区域土建模架清理拆除完毕，东侧坡道具备材料运输条件。样板区域样板区域51事项事项门急诊门急诊病房楼病房楼开始时间完成时间开始时间完成时间空调、新风机房安装 2021/10/052021/12/252021/10/202021/12/25消防泵房安装/2021/10/252021/12/10冷冻机房/2021.11

18、.52021.12.20水泵房2021/10/102021/10/162021/10/162021/11/1552A区：区：4490水电、暖通及消防水电、暖通及消防2队。队。C区：区：3799水电、暖通及消防水电、暖通及消防1队。队。B区：区：2194水电、暖通及消防水电、暖通及消防3队队。鉴于本项目专业繁多、工期紧迫，综合考虑，将门急诊医技综合楼划分为4个施工流水段（A、B区门急诊 楼、C区医技楼、D区行政楼），4个流水段同时施工，保证施工进度。水电、暖通及消防分为3个班组。53A区：区：1625水电、暖通及消防水电、暖通及消防1队队B区：区：2087水电、暖通及消防水电、暖通及消防2队队将

19、病房楼分为2个流水段（A、B区）、三层层同时施工，以保证施工进度。水电、暖通及消防两层一个班组，共6个班组。施工顺序A区由西向东，B区由东向西。54病房楼暖通加工区，库房213，加工区259，使用至2022.1月。门诊楼机电 通加工区93，库房45，使用至2021.12月。病房楼水电加工区，库房185，加工区209，使用至2022.1月。消防加工区69，库房35，使用至2021.12月。门诊楼暖通加工区69，库房35，使用至2022.5月。55室外电梯物料提升机56病房楼预留设备吊装口，待病房楼地下室设备安装调试后进行封闭。设备吊装口医技楼设备可利用中厅进行吊运。门急诊楼首次开通坡道，供地下室

20、机电安装材料运输。57 队伍2021.5 2021.6 2021.7 2021.8 2021.92021.10 2021.11 2021.12 2022.1 2022.2 2022.3 2022.42020.5水工门诊楼一队16233016233016233012233016二队12163212163212163212163212三队14183314183314183314183314病房楼一队28283628283628283628283628二队25253925253925253925253925电工门诊楼一队16183416184216183416183416二队171836171846

21、17183617183617三队12203312204412203312203312病房楼一队23273723273223273723273723二队24263524263924263524263524焊工门诊楼一队6556556556556二队4444444444444三队5335335335335病房楼一队3333333333333二队3333333333333通风工门诊楼一队18222518222518222518222518二队17212217212217212217212217三队13252713252713252713252713病房楼一队282429282429282429282

22、42928二队25283025283025283025283025580501001502002502021.62021.72021.82021.92021.10 2021.11 2021.122022.12022.22022.32022.42022.5水工电工焊工通风工机电劳动力计划柱状图有柱状图可知，本项目于21年10、11、12月份人员需求量为峰值。59机具配置进场计划设备 规格型号门急诊医技综合楼病房楼暖通 消防水电暖通 消防水电总量进场日期切割机2.2 55 5333242021.5角磨机BODI 888666522021.5台钻LT13/163 3 3 222152021.5电动弯

23、管器GQF10 4 4 0 33142021.5直流电焊机BX3-50044 4333252021.5电动套丝机DN15-DN50 3 33 222132021.5电动套丝机DN50-DN100 333222132021.5手电钻SCD12.8 1212 12666542021.5冲击钻DOBI21V151515101010752021.5HDPE热熔机20-110 SB-60 222222122021.5吊链 5555 55302021.6排水泵IS80-65/60 2 2 2 222122021.760专业名称进场时间 主责单位督办人室内装修2021年10月1日卫健委王永卫虹吸雨水2021

24、年6月10日卫健委王永卫洁净手术室2022年3月1日卫健委王永卫外幕墙2021年11月1日卫健委王永卫智能化2021年6月15日卫健委王永卫室外小市政 2021年10月11日卫健委王永卫泛光工程2021年11月25日卫健委王永卫外电及变配电室2021年8月31日卫健委王永卫医用气体2021年7月20日卫健委王永卫电梯工程2021年9月25日卫健委王永卫制冷机组、冷却塔等2021年10月25日卫健委王永卫净化空调、精密空调2021年8月30日卫健委王永卫61专业专业事项事项开始时间开始时间完成时间完成时间电气桥架2021.5.202021.5.25母线槽2021.9.152021.9.25配电箱

25、2021.7.102021.7.30电缆、电线2021.6.202021.7.10开关灯具2021.9.52021.9.20给排水水泵2021.9.152021.9.30水箱2021.9.152021.9.30管材2021.5.202021.5.2562专业专业事项事项开始时间开始时间完成时间完成时间暖通风管2021.5.202021.5.24盘管2021.8.152021.8.30新风及空调机组2021.9.102021.9.25排烟风机2021.9.52021.9.25水管2021.5.102021.5.25水泵2021.7.202021.8.15室内机2021.8.152021.8.30

26、消防配管2021.5.202021.6.5电线2021.7.12021.7.15设备2021.8.102021.8.26管材2021.5.152021.5.25水泵2021.9.102021.9.26631.二次结构砌筑完成；2.房间内地面基础施工完成；3.防火门扇安装完成，具备锁门条件；水箱间1.设备基础防水及保护层、面层施工完毕；2.操作面清理完毕；3.建筑提供标高控制线。1.房间内地面、设备基础施工完成；2.预留联箱处墙体以便设备及管材运输；3.建筑提供标高控制线；4.机电专业施工工序确定。功能房间机电安装条件送、排风设备用房卫生间强弱电井水箱间1.土建专业完成墙面抹灰、地面防水垫层、防

27、水、防水保护层、收口等工作；2.地面贴砖、吊顶施工时机电专业配合洁具、灯具、开关安装；3.建筑提供室内标高控制线；4.各专业施工工序确定；5.洁具安装前应具备锁门条件。64机电主干管线1.现场架子、模板及垃圾清理完毕；2.建筑提供标高控制线；3.各专业综合排布完成；4.机电专业施工工序确定。强、弱电井1.二次结构砌筑并面层完成；2.井内地面施工完成；3.建筑提供标高控制线；4.综合排布完成；5.施工工序确定。水暖管井1.二次结构砌筑并面层完成；2.建筑提供标高控制线；3.管线综合排布完成；4.管道施工工序确定。污水集水坑1.集水坑内模板拆除及垃圾清理完毕；2.有防水要求的防水层及保护层施工完成

28、；3.集水坑盖板加工完成。功能区域机电安装条件需求65事项事项开始时间开始时间完成时间完成时间进场条件进场条件制冷机房2021/9/202021/11/25设备基础完成，二次墙抹灰完成锅炉、冷却塔2021/8/312021/12/10设备基础完成净化空调2021/8/302021/11/21 基础完成、墙面见白变配电室、发电机2021/8/312021/11/21电缆沟完成、地面找平完成洁具2021/11/252022/2/18卫生间装饰完成太阳能设备2021/10/052022/12/25屋面基础完成弱电智能化2021/6/152022/3/25弱电井见白、机房内静电地板完成病理呼叫2021

29、/6/162022/3/26随精装进度医疗设备2021/12/152022/04/05精装完成医气管道2021/07/202022/04/05吊顶内所有管道安装完成泛光照明2021/11/252022/01/10外幕墙完成市政工程2021/10/112022/01/31回填土完成6601020367重点：减震降噪措施难点：空调箱、风机（消防风机除外）等设备均应设置橡胶减振垫、减振器或减振吊架；冷水机组、热水泵组、水泵需设置弹簧减振台座，且减振台座需设置限位器。措施：仔细核对基础位置、尺寸、基础强度，设备进场核验其型号、规格。核对无误后方能安装。各种隔（减）振产品选型由供货厂家进行计算，经各方确

30、认后，方可施工。主要机房建筑做法明细：68DN600DN450DN300重点：冷冻机房内共存在三种型号大型管道，且重点：冷冻机房内共存在三种型号大型管道，且DN600连接至病连接至病房楼屋面冷却塔。房楼屋面冷却塔。措施：施工前编制大型管道吊装施工方案，并在支吊架计算方案措施：施工前编制大型管道吊装施工方案，并在支吊架计算方案中体现出支吊架形式，施工人员进场后及时进行方案及安全技术中体现出支吊架形式，施工人员进场后及时进行方案及安全技术交底，严格把控施工过程中工序交底，严格把控施工过程中工序69病房楼冷却塔位置DN600*2管道位置3#3#塔吊预计拆除时间为塔吊预计拆除时间为2021年年7月月3

31、0日，再此之前可将日，再此之前可将DN600管道利用管道利用塔吊进行吊装，施工人员在水井内进行焊接及加固作业，管道共塔吊进行吊装，施工人员在水井内进行焊接及加固作业，管道共91米，米，每每6米为一节进行吊装焊接。（米为一节进行吊装焊接。（6米管道重量：米管道重量：700.92Kg塔吊荷载塔吊荷载1T）塔吊覆盖范围7071交叉单位多：医院项目不同于一般的公用建筑，专业性较强，设备安装工作量也较大，除了常规的楼宇智能化系统设备、垂直电梯、扶梯、冷水机组、发电机、冷却塔等设备外，还包括医用气体管道和系统、气动物流传输系统、医用废水处理系统、手术室洁净空调系统、医院用热水供应的锅炉供水和太阳能供水系统

32、等。安装工作量大且安装后各子系统需分别调试，要求做到联动运营，系统调试工作巨大。故在调试前，邀请各家单位，业主、监理全程参与见证，界面划分清晰明确，明确责权，提高效率，避免扯皮。交付阶段：按照建设任务划分，使用单位要负责楼宇智能化和数字化医院终端设备的采购和安装、办公设备的采购、医疗器械的采购和安装、厨房设备的采购和安装等，这些项目与目前正在实施的各专业项目密切相关。厨房设备要与燃气管道相接，手术室无影灯和机械吊臂要在手术室顶部安装，数字化医院的终端设备要与中心机房联动，办公家具要安装强电插座和网络插座等，所有这些工作在使用单位的设备采购安装到位后方可提供配合，交接配合工作量相当大。全力配合甲

33、方及业主单位交接工作，在交接之前组织项目人员自并整理销项清单，落实销项时间、部分及责任人，争取做到一次交接率达到100%。721、组织措施以各单位为基础成立调试小组，各调试组以总控计划为依据，编制各自的调试进度计划，报项目机电经理进行汇总后提交各联合调试小组。进行调试时，各组需紧密配合并实施，该项目调试分为区域调试及系统调试两个阶段。2、管理措施依据调试进度计划指导现场，将各家单位紧密联合。3、技术措施认真执行“一项一卡”制度，及时进行分部试运行的验收工作，前一道工序未完成禁止进入下一道工序，认真执行相关验收规范，争取各项调试一次合格。73因本项目雨季较多，地下室潮湿严重，地下室施工前先将部分

34、区域风管及压力排水安装完成，在地库出口安装轴流风机进行通风，排水泵抽水，减轻地下室湿度，目前项目已进场7台潜水泵。74风管轴流风机水泵75767778 01020304050679根据总施工进度计划，总承包协调分包商编制机电专业施工进度计划及各种辅助计划，协调控制各分包的图纸深化设计进度、设备材料送审进度、分包商及设备材料进场时间，组织协调各专业进行系统调试及联合调试，保证对整个施工过程的全局掌控，将本工程如期优质交付于业主。80为了确保本工程质量，我司将本工程范围内所有分包的设备材料送审纳入总承包协调管理的范畴，以保证物资材料从样品送审、物资订货乃至物资材料的进场检验均在总承包商的监督控制下

35、，以满足项目总施工进度计划及施工质量的总体要求。81按照施工进度计划，进行各专业的工序协调，明确各专业工程、各工序的施工次序、时间进度，确定详细合理的工序核安装计划，组织各有关专业工程计划有序的施工。监督和协调各专业间、工序间的交接验收管理，加强工序间的交接验收，对专业间、工序间互相提供条件的内容（如紧固件、套管、预埋件和附件等）严格控制，杜绝遗漏。机电系统调试中的工序协调管理，保证调试验收工作的顺利有序进行。本工程工序协调的重点对象包括以下内容：a、各类分项工程：外幕墙、智能化、医疗设备、医疗系统能、泛光工程、冷冻机房、锅炉房、变配电室、水管井、卫生间。b、跟业主二次装修的协调 c、吊顶末端

36、安装协调、屋面设备及管道安装与土建的协调 针对重点部位，项目部将制定工作协调流程和实施计划，各方严格按照协调流程实施。82根据项目质量计划和质量保证体系，要求并协助各专业工程承包商建立起完善的质量保证子体系，将各专业工程纳入本项目统一的质量保证体系，确保质量体系的有效运行，并定期检查质量保证体系的运行情况。质量的控制包括对图纸深化设计质量、施工方案质量、设备材料质量、现场施工质量及工程竣工验收资料的质量控制。图纸深化设计期间，组织协调各专业工程，按照原设计规定规范、标准对图纸深化设计过程进行全方位的监控。确保图纸深化设计质量，使其满足合同约定的工程规范的要求。加强各专业工程的技术管理，强化对机

37、电系统的综合协调力度，保证图纸深化设计及送审工作的顺利如期完成。设备材料送审、送样及物料进场检验工作进行监督管理与控制。各专业工程的施工质量，从过程实施到竣工验收，全程控制把关，对各专业的施工工艺标准严格控制，使其符合设计及相关工程规范的要求，保证整体工程验收质量，确保鲁班奖。督促和检查各专业工程技术文件，整理施工及竣工的工程技术资料，使其符合竣工档案移交业主及政府机构的要求。83总承包在机电各系统安装基本完成后，组织协调各分包商，筹备机电各系统的调试及综合联动调试工作。为了保证机电系统调试及综合联动调试的有序顺利进行，总承包将审核确定各机电专业提交的系统调试方案及调试计划，并编制机电系统联合

38、调试计划提交监理及业主审核，保证该计划的合理有效实施。以专题会及现场会的形式，组织协调各专业的系统调试及验收，使专业间的衔接与管理协调有序。督查相关专业的系统调试完成情况，为机电系统联动调试提供前提条件，编制机电系统联动调试方案，保证调试有条不紊进行。审核、监督各机电专业系统调试及联动调试中的试验、检验报告及相关验收文件的准确、有效，使之符合竣工档案的要求。84由于专业分包较多，难免会出现由于其能力不足，自身工作干不上去，质量、安全文明施工无法保证，进而影响其他专业关键工序，导致现场处于停滞的情况。在这种情况下，总承包单位将充分发挥主观能动性，急业主所急，想业主所想，当业主需要时，分担其他专业

39、分包滞后的工作，做业主最坚实的后盾，保证做到“招之即来，来即能战”。分包商进度管理力量薄弱，劳动力不足，材料进场与现场进度不匹配 应急措施：总承包商有关管理人员深入到分包商单位指导，督促现场进度管理；对部分分段能力实施或预计实施不能满足总进度计划要求的分包商，总承包商为确保总进度按期完成，将协调有能力分包按时完成此道工序；深入分包商劳务队，及时与劳务队沟通，限期增加劳动力，并督促实施，协助劳务队调整施工进度计划，合理组织施工流程，并做出弥补工期承诺和措施；对于分包商进场的材料根据现场安装工序进行详细订单的统计和发送，并督促分包商派管理人员进行进场材料进度的协调；同时总承包商加强现场进度检查监控

40、，实施奖罚措施，确保工期。85 部分材料供应商生产能力不足和运输能力不足 应急措施：总承包商将派驻工程技术人员进驻工厂进行技术指导和制作质量控制，减少现场检查次数和因加工、制作错误或误差较大而产生的返工；减少生产能力不足厂家的加工任务，增加加工企业以保证生产的连续；对于运输能力不足的单位，总承包商协调其运输设备，在现场提供部分装卸设备和搬用工人，施工安装中延长塔吊和施工电梯时间以保证其材料的到位。专业出现严重的质量事故应急措施：总承包单位将组织召开质量事故分析会，与专业分包质检员共同分析质量问题产生的原因和影响因素，提出改进措施和质量整改方案，并对其施工管理人员及工人进行专项培训，培训考试不合

41、格不得上岗；经培训后施工质量仍不能保证时，总承包单位将协调有能力单位完成该项工作。施工中出现严重的安全隐患 应急措施：随时进行安全检查，一旦发现安全隐患立即令其整改，相关单位屡次不整改并且不服从总承包管理的，总承包单位将协调相关单位对其采取相应措施。86 01020387序号指标名称及分类计算规则1项目策划利润率15%策划利润率=策划效益额/实际产值*100%2BIM深化优化率2%BIM深化优化率=深化优减总额/自施部分结算额*100%3管理效益率12%管理效益率=（清单管费用-实际管理投入）/清单管理费用*100%4人均产值(万/人.年)930人均年产值=当年完成产值/管理人员数（含自有员工

42、和社聘员工）*100%，此为全口径人员基数5风险工期延误率0%考核年竣工项目实际日期，仅指无发包人责任豁免的项目。风险工期延误率=工期延误天数之和(实际竣工日期-合同竣工日期)/工期之和。6形象进度确认率105%形象进度确认率=业主确认的形象进度/实际形象进度*100%7收有款权的应收款回收率100%满足合同条件的应收款回收率=实际收款数/业主确权数中按合同条件应付数*100%88合同签订时铜价目前铜价根据上表分析，目前铜价较合同签订时上涨48.3%，造成我方电线、电缆、设备及阀门部件价格波动较大。89名称规格型号单位数量预算价市场价比重（M=KG)元/吨内外壁热侵镀锌钢管DN65m491.1

43、9067628.68728.6877.5363807 内外壁热侵镀锌钢管DN80m1041.82533433.76833.7688.883803 内外壁热侵镀锌钢管DN100m1423.32795343.84643.84611.533803 内外壁热侵镀锌钢管DN150m3215.659766616119.273166 内外壁热侵镀锌钢管DN25m17247.88713411.36411.3642.5544449 内外壁热侵镀锌钢管DN32m5278.35768615.6715.673.564402 清单钢材主材价目前市场主材价根据上表分析，现场所用各类管材、型材、板材及其他钢材类材料与合同签

44、订时上涨60.9%。901、认真分析合同，找出可调整材料价格依据。2、分析合同清单主材单价，做好材料进场时间报验记录。3、与甲方、监理及审计单位做好对接工作，共同解决材料上涨的事宜。91综合考虑投标报价及当地市场因素，经过成本测算结果如下：（万元）合同收入合同收入计划成本计划成本盈利盈利利润率利润率72336148108515%新项目周期持续较长，钢材及铜材价格市场浮动较大，导致相应设备起伏不定，例如电线电缆、配电箱、母线排、管材、型材等。本清单执行2016版河南定额，各类费用全部按实记取，并根据合同约定，清单项工程量超出5%部分，因甲方延误工期导致材料进场时材料价格起伏较大，此项在允许调整范围内。盈亏分析主要亏损点主要盈利点汇报完毕汇报完毕谢谢大家谢谢大家