1、塔吊专项施工方案 孙郢保障性住房 5#、6#、7#、8#、9#楼、地下车库 及村委会工程 建筑节能工程专项施工方案 编制： 审核: 审批: 编制单位：安徽水利城建公司 编制日期： 2014 年 6 月 20 日 1 塔吊专项施工方案 目录 第一章 方案说明.1 第一节 综述.1 第二节 编制原则.1 第三节 编制依据.1 第四节 施工的总原则及要求. 2 第二章 工程概况.3 第三章 无机保温砂浆保温系统施工.6 第一节 施工准备.6 第二节施工方案及工艺要求.8 第三节 质量标准及保证措施.23 第四节 安全文明施工措施.26 第四章 屋面保温施工.27 第一节 施工准备.27 第二节 屋面
2、结构施工.28 第三节 质量标准及质量保证措施. 31 第四节 安全文明施工措施.32 第五章 门窗施工.32 第一节 综述.32 第二节 施工准备.33 第三节 塑钢门窗工程.33 塔吊专项施工方案 第五节 防火门、防盗门安装工程. 36 第六节 门窗套的施工.38 第七节 成品保护措施.39 第八节 质量保证措施.40 第九节 安全文明施工措施.40 第六章配电与照明节能工程. 42 第一节照明系统节能设计要求.42 第二节照明光源、灯具及其附属装置的进货检验.42 第三节照明光源、灯具及其附属装置的施工措施.43 第四节低压配电电源导体（电缆、电线）节能工程施工控制 . 44 第五节低压
3、配电系统节能性能要求.45 第六节低压配电系统节能性能检验控制.45 第七节配电、照明工程主要施工方法. 46 第七章 材料复验、检验批划分确认及试块留置计划.51 塔吊专项施工方案 1 建筑节能工程专项施工方案 第一章 方案说明 第一节 综述 建筑节能，指在建筑材料生产、房屋建筑和构筑物施工及使用过程中，满足同等需要 或达到相同目的的条件下，尽可能降低能耗。 建筑节能具体指在建筑物的规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用过程中， 执行节能标准，采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖 供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生能源，在保
4、证室内热环境质量的前提下，减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。 采取必要的建筑节能措施，可大大的降低建筑采暖和空调能耗，使现代人在比较经济 且能耗较低提的前提下，获得舒适的生活环境，以使更多不可再生资源留给子孙后代，其 意义深远。 第二节 编制原则 本专项方案是施工与本工程有关的建筑节能方面（外保温系统、屋面保温系统、门 窗系统）全过程中的指导生产活动的文件，所以在编制过程中，我们注重科学合理性、可 实际指导性、针对性、技术规范性、经济安全性、优质高效性。 第三节 编制依据 1、本工程的施工合同、施工图纸、节能计算书及设计交底记录; 2、本公司质量管理体系要求及相关程序性文件； 3、
5、工艺标准及操作规程； 4、采用的主要技术标准及规范： 建筑工程施工质量验收统一标准 GB240300-2011 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 塔吊专项施工方案 2 建筑外墙外保温系统用岩棉制品 GBT 25975-2010 屋面工程技术规范 GB50345-2012 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑照明设计标准 GB50034-2004 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2008 无机轻集料保温砂浆系统技术规程 JGJ253-2011
6、 安徽省建筑节能门窗应用技术规程 DB34T15892012 安徽省保障性住房建设标准DB4/1524-2011 无机保温砂浆墙体保温应用技术规程DB34/T1503-2011 无机保温砂浆墙体保温系统DB34/T1279-2010 外墙外保温建筑构造 10J121 5、国家及地方其他强制性条文及标准规范。 第四节 施工的总原则及要求 1、坚持执行基本建设程序，严格按照合同工期要求组织施工，发挥工程效益和基本 建设投资效益。 2、加强施工总平面布置管理，合理安排施工场地，科学组织现场文明施工。 3、加强施工中计划性、克服盲目性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节 约材料，降低成本，优质、
7、高速、安全、文明地完成施工任务。 4、本工程在高层建筑施工中，室外保温体量大，门窗安装、栏杆安装等安装工序多， 作业人员流动量较大。对外墙保温的形成质量压力较大。项目将高度重视，并精细化管理 保温施工相关管理工作。 塔吊专项施工方案 3 第二章 工程概况 一、项目概况 本工程位于安徽省蚌埠市胜利东路以南、汤和路以西、望山路以北，舟桥部队以东。 总建筑面积 36700.5 ，为保障房小区项目，共 5 栋高层建筑，设计层数11 层、局部 18 层、地下车库9356 ，结构型式为框剪结构。地下室是防空地下室，为附建式人防工程， 平时为汽车停车库抗力等级为核6 常 6 甲类二等人员掩蔽所。 详细工程概
8、况如下表： 序号 项目内容 1工程名称 孙郢保障性住房 5#、6#、7#、8#、9#楼、地下车库及村委 各单体保温系统概况表： 保温村委 5#楼6#楼7#楼8#楼9#楼 系统会 会工程 2工程地址蚌埠市经济开发区胜利东路以南、汤和路口 3建设单位蚌埠市经济开发区投资有限公司 4监理单位蚌埠市工程建设监理公司 5勘察单位安徽水文工程勘察研究院 6设计单位蚌埠市规划设计研究院 设计使用年限50 年场地类别二类 7抗震等级 抗震设防烈度 三级耐火等级 7 度防水等级 1 级 级 塔吊专项施工方案 4 无机保温无机保温无机保温无机保温无机保温无机保温 外 墙砂浆I型砂浆I型砂浆I型砂浆I型砂浆I型砂浆
9、I型 （20mm）（20mm）（20mm）（20mm）（20mm）（30mm） 岩棉板岩棉板岩棉板岩棉板岩棉板岩棉板 屋 面 （60mm）（40mm）（40mm）（40mm）（40mm）（60mm） 门 窗塑钢普通中空玻璃窗（ 5+9A+5型） 采取必要的建筑节能措施，可大大的降低建筑采暖和空调能耗，使现代人在比较经济 且能耗较低提的前提下，获得舒适的生活环境，以使更多不可再生资源留给子孙后代，其 意义深远。 外墙外保温系统已被广泛的认为是最有效的建筑节能措施之一。同时也是改善大气环 境， 发挥投资效益的强有力的手段。 外墙外保温由于是用保温材料将建筑物整体包了起来，切断 了冷桥，减少了空气、
10、风及湿气的侵入，具有保温隔热双重功效，同时对建筑结构起 到一 定的保护作用。 本工程的外墙节能工程有两种保温系统，一种是无机保温砂浆保温系统，另一种是岩 棉保温系统。 详见下表 : 序号楼号 项目名 称 工程做法 5#楼 6#楼 17#楼 8#楼 9#楼 外墙 1： ( 外 墙涂 料墙面 ) 1、基层墙体（ 200 厚蒸压加气混凝土砌块） ； 2、20 厚的 1:3 防水砂浆找平层； 3、23 厚专用界面剂甩毛； 4、20 厚无机保温浆料 (燃烧性能为 A 级）； 5、 5 厚聚合物抗裂砂浆 (压入一层耐碱玻纤网格布 , 用于首 层墙体时压入两层耐碱玻纤网格布，一层 500g/m 2 一层16
11、0 g/m 2的)； 塔吊专项施工方案 5 6、满涂腻子两遍 ,刷外墙涂料两遍（色彩见立面） 。 (注： 1、无机保温材料外墙外保温的做法施工时请仔细阅 读国标 10J121及 DB34/T1503-2011图集之说明及构造做法 ) (注：2、所有出挑构件的外保温做法均同外墙做法) 1、涂料饰面层； 2、 5 厚聚合物抗裂砂浆 (压入一层耐碱玻纤网格布 , 用于首 层墙体时压入两层耐碱玻纤网格布 )； 飘 窗 台 侧 板 ： （ 由 外 至内） 3、20 厚无机保温砂浆 (燃烧性能为 A 级)； 4、23 厚外加剂专用砂浆打底，表面刮糙。 （或专用界面 剂甩毛）； 5、20 厚 1:3 防水砂
12、浆； 6、100 厚现浇钢筋混凝土板； 7、20 厚 1：2 水泥砂浆面层。 1、涂料饰面层（ 1.5 厚水泥基防水涂料） ； 飘 窗 台 上 下 飘 板 ：（由 上至下） 2、 5 厚聚合物抗裂砂浆 (压入一层耐碱玻纤网格布 , 用于首 层墙体时压入两层耐碱玻纤网格布 )； 3、20 厚无机保温砂浆 (燃烧性能为 A 级)； 4、23 厚外加剂专用砂浆打底，表面刮糙。 （或专用界面 剂甩毛）； 5、20 厚 1:3 防水砂浆； 6、100 厚现浇钢筋混凝土板； 塔吊专项施工方案 6 (注：1、无机保温材料外墙外保温的做法施工时请仔细阅 读国标 10J121及 DB34/T1503-2011图
13、集之说明及构造做法 ) (注： 2、所有出挑构件的外保温做法均同外墙做法) 第三章 无机保温砂浆保温系统施工 第一节 施工准备 1.1 技术准备 1、熟悉工程的图纸和资料，根据国家相关规范、地方性标准制定的施工工艺。 2、了解材料性能指标，掌握施工要点，明确施工工序，根据工程进度分批进料并及 时进行验收与取样复试。 塔吊专项施工方案 7 3、提供工程所需要的材料和技术质量标准，并向施工现场的负责人和工人进行详细 的施工质量、安全技术交底，做好技术指导，确保质量和现场安全无事故。 4、施工前，应先检查操作层，施工人员均需遵守有关施工安全、安全用电、劳动保 护、防火的法律、法规，确保安全施工。 5
14、、外墙外保温工程施工前，外门窗洞口应验收合格，洞口尺寸、位置应符合设计和 相关施工质量验收规范要求，门窗框或辅框应安装完毕，伸出墙面的消防梯、落水管、各 种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间缝。 6、各道工序均做好自检、互检及交接检，对正在施工的工序要做好隐蔽检查验收记 录。 7、协调各工种间的工序搭接 ,严防交差污染以保证外墙面的整体形象。 1.2 施工班组人员准备 由于本工程整体楼栋多且均为高层，保温体量大，提前做好施工前的技术交底方面的 工作，并选择有较强技术实力的班组承担保温工程施工。 1.3 机械、施工机具准备 1、 机械设备：垂直运输机械、砂浆搅
15、拌机、手提式电动搅拌器、手推车、磅秤等； 2、粉刷工具：锯齿型批刀、平口批刀、铝合金刮刀、水桶、塑料桶、铁锹、剪刀、 铲刀、托盘、滚筒、冲击钻、螺丝刀、切割机冲击钻、螺丝刀、切割机、扫帚、滚筒等； 3、检测器具：水平仪、经纬仪、垂直仪、钢卷尺、靠尺、塞尺、墨斗、方尺、探针 等。 建筑节能分项工程施工前，根据规范和工艺的要求组织施工机械和设备进场，编制施 工计划和材料进场计划。 1.4 材料控制 1、节能材料和产品，应是经国家或省、市主管部门组织技术鉴定并推广应用的建筑 节能技术和产品。而且投入使用的各类建筑节能材料和产品的生产厂家（代理商）必须在 市建管局备案登记。 塔吊专项施工方案 8 2、
16、进场时对材料和设备的品种、规格、包装、外观、尺寸等进行验收，对质量证明 文件进行核查，并经监理确认，形成相应的验收记录。 3、墙体节能工程施工前，必须具有符合相关标准的有效、合格的系统型式检验报告 及原材料型式检验报告，型式检验应由具有资质的法定检测机构出具，并注明原材料生产 厂家、规格、型号、品种等。当所用材料发生变化时，必须重新进行材料组成系统的型式 检验。 4、应使用同一厂家提供的保温系统及组成材料，并应签订建筑节能材料和产品采购 合同，严禁采购不同厂家的材料进行复配施工。 5、节能保温材料在施工过程中，使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求或实验 室给出的配合比配置。当未给出要求时，应
17、按找施工方案和产品说明书配置。 6、应按建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007的规定，在施工现场对材 料进行抽样复验，复验应为见证取样送检。 第二节施工方案及工艺要求 2.1 保温施工的一般规定 1 、施工环境温度不得低于 5,不得高于 40。在 5 级以上大风天气和降雨天气不得 进行外墙外保温系统的施工。 2、雨雪天气不能施工（雨 后24 小时或施工后 24 小时会下雨不宜施工） 3、墙体保温工程必须严格按照经审查合格的设计档和经审查批准的施工方案及节能 施工技术标准、规范施工。严禁擅自变更外墙外保温系统的构造以及保温层的厚度。作业 人员应经过培训并考核合格后方可上岗，并做好技
18、术交底和培训记录。墙体保温工程完工 后应做好成品保护。 4、施工基层与保温层粘结必须牢固，无起壳和空鼓现象。 5、施工前，对于采用相同建筑节能设计的构造做法，应在施工现场采用相同材料和 工艺制作样板件，样板件经建设、设计、监理和施工等单位的项目负责人验收确认后，方 可进行大面积施工。样板件的检测结果应符合设计档和本导则及相关标准要求。 2.2 施工工艺流程 塔吊专项施工方案 9 1、基层清理 墙面清理干净、清洗油渍、清扫浮灰等。墙面松动、风化部分应剔除干净。墙表面凸 起物大于 10mm时应剔除。对外门窗洞口进行尺寸、位置验收。主体结构的变形缝应提前 做好处理，在不同材料组成的墙体接茬处，铺设0
19、.9镀锌钢丝网进行加固，宽度为400mm， 具体位置为：砌筑墙体与砼墙体接茬处；对突出墙面处进行打磨，对凹进部位需用1：2.5 水泥砂浆进行找补，然后喷湿墙面再用专用界面剂甩毛。 2、施工防水砂浆层 墙面保温施工前，先在外墙面基层做厚度不小于20mm的防水砂浆找平层 ,即按正常粉 刷程序（打炮点、喷浆、缺陷处理、粉刷，要求采用1:3防水砂浆），以确保整个墙面的平 塔吊专项施工方案 10 整度在 4内，阴阳角方正、上下通顺。以水泥、细骨料为主要组分，以聚合物乳液或可 再分散乳胶粉为改性剂，添加适量助剂混合制成的防水砂浆。其配合比根据现场使用的防 水添加剂产品说明书确定。检验方法：对照设计和施工方
20、案观察检查；核查隐蔽工程验收 记录。 3、吊垂线、套方、弹抹灰厚度控制线 根据建筑物高度确定放线的方法，利用墙大角、 门窗口两边，用经纬仪打直线找垂直。 从顶层用大线坠吊垂直，绷铁丝找规矩，横向水平线可依据楼层标高或施工0.000向上 1000mm线为水平基准线进行交圈控制。 根据调垂直的线及保温厚度，每步架大角两侧弹上控制线，再拉水平通线做标志块。 4、做灰饼、冲筋、设置系统变形缝 在距楼层顶部约 100mm和距楼层底部约 100mm，同时距大墙阴或阳角约 100mm处，根 据垂直控制通线做垂直方向灰饼（灰饼材料为即将施工的面层材料），楼层较高时应两人 共同完成，作为基准灰饼，再根据两垂直方
21、向基准灰饼之间的通线，做墙面找平层厚度灰 饼，每灰饼之间的距离按 1.5m左右间隔粘贴。待垂直方向灰饼固定后，在两水平灰饼间拉 水平控制通线，具体做法为浆带小线的小圆钉插入灰饼，拉直小线，使小线控制比灰饼略 高1mm，在两灰饼之间按 1.5m左右间隔水平粘贴若干灰饼或冲筋。 每层灰饼粘贴施工作用完成后水平方向用5m小线拉线检查灰饼的一致性， 垂直方向用 2m托线板检查垂直度，并测量灰饼厚度，冲筋厚度应与灰饼厚度一致。用5m小线拉线检 查冲筋厚度的一致性，并作记录，门窗口处及底层墙体的阳角处宜设专用护角。 设置系统变形缝按照设计文件的要求，在墙面找平层上弹出系统变形缝相应的位置 先，并标出保温层
22、的位置；系统变形缝宽为20mm，缝内应填嵌防水耐候密封胶，背衬聚 乙烯泡沫棒（泡沫棒尺寸应为缝宽的 1.5倍）。 5、施工界面砂浆 基层界面应采用涂刷方式均匀满涂界面砂浆。 6、保温砂浆施工 1)在保温砂浆施工前应在保温层终端部位（门窗洞口、女儿墙、结构变形缝、系 塔吊专项施工方案 11 统变形缝、檐口、勒脚等）处先行预贴翻包网(采用160级耐碱网格布 )，其压入保温砂 浆和翻包的尺寸均不少于 100mm。 2）保温砂浆配制 材料配制指定专人负责，配合比、搅拌机具与操作应符合要求，严格按厂家说明书配 制，严禁使用过时浆料和砂浆。 根据需要准备一间搅拌站及一间堆放材料的库房，搅拌站 的搭建需要选
23、择背风方向，靠近垂直运输机械，搅拌棚需要三侧封闭，一侧作为进出料通 道。库房的搭建防水、防潮、防阳光直晒。材料采取离地架空堆放。配制时采用机械搅拌， 搅拌好的砂浆应均匀，粘稠度便于施工，并应在1.5h内用完。 3）保温砂浆施工 保温砂浆应在界面砂浆干燥固化后施工，且应分层施工， 每次抹灰厚度宜控制在20mm 内， 无机保温浆料底层抹灰时顺序按照从上至下，从左至右抹灰，抹至距保温标准贴饼差 10mm左右为宜。每层施工间隔为 24小时左右（视天气情况而定）。 保温浆料面层抹灰厚度要抹至与标准贴饼（标准贴饼材料为保温浆料）齐平。涂抹整 个墙面后，用大杠在墙面上来回搓抹，去高补低，最后再用铁抹子压一遍
24、，使表面平整， 厚度一致。保温层修补应在面层抹灰 23小时之后进行， 施工前应用杠尺检查墙面平整度， 墙面偏差应控制在 2mm。保温面层抹灰时应以修为主对于凹陷处用稀浆料抹平，对于凸起 处可用抹子立起来将其刮平，最后用抹子分遍再赶抹墙面，先水平后垂直，再用托线尺 2m杠 尺检测后达到验收标准。 保温施工时，在墙角处铺彩条布接落地灰，落地灰1小时内及时清理，落地灰少量分 批掺入新搅拌的浆料中及时使用。 4）保温砂浆养护及验收 施工后 24h内应做好保温层的防护，养护时间37天。严禁水冲、撞击和振动。抗裂防 护层施工前，对保温层进行检查验收。凡保温层出现空鼓、开裂、表面疏松及垂直度、平 整度、阴阳
25、角方正、顺直等不符合标准要求的，应进行修补。无机轻集料砂浆保温系统外 墙保温工程的施工应符合规范要求的规定。 塔吊专项施工方案 12 检验方法：观察；手扳检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘结强度 和锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：墙体保温工程中，每个检验 批抽查不得少于 3处。 7、抗裂砂浆施工 1）抗裂砂浆拌制 待保温层施工完成 37d，待无机保温砂浆保温层凝固干燥后，且保温层施工质量验 收合格以后，即可进行抗裂砂浆层施工。面层采用聚合物类抗裂砂浆材料，按照厂家提供 的说明说制备浆料，在容器内先加水后再加罩面材料，反复搅拌均匀糊状即可使用，制备 好的砂浆料在
26、（ 1.54）h内用完，超时间严禁使用，因此掌握好搅拌时间和数量，随拌随 用。 2）网格布铺设 耐碱网格布的铺设要求： 洞口、阴阳角部位加强 首先、门窗洞口侧面、女儿墙、结构变形缝、系统变形缝、檐口、勒脚、等处翻包网 翻包，翻包尺寸不小于100mm； 其次、要将外墙阳角、阴角和转角部位，应增设一层普通型耐碱网格布，墙角耐碱网 格布应交错搭接、包转，搭接宽度每边应不小于200mm。 接着、在门窗洞口四角应各做一块300mm400mm 附加耐碱网格布，铺贴方向为 塔吊专项施工方案 13 45。完成上述工序后可粘贴大面上的耐碱网格布。 外墙阳角保温构造 塔吊专项施工方案 14 外墙阴角保温构造 门窗
27、洞口网格布加强做法 大面积耐碱网格布铺贴 在抗裂砂浆可操作时间内，应将裁剪好的耐碱网格布铺展在第一层抗裂砂浆上，并应 将弯曲的一面朝里，沿水平方向绷直绷平，用抹刀边缘抹压铺展固定，将耐碱网格布压入 底层抗裂砂浆中，然后由中间向上下、左右方向将面层抗裂砂浆抹平整，确保抗裂砂浆紧 贴网格布，粘结应牢固、表面平整，抗裂砂浆应涂抹均匀。耐碱网格布搭接宽度左右不小 于100mm，上下不小于 80mm。不得使耐碱网格布皱褶、空鼓、翘边，严禁干茬搭接。 在保温系统与非保温的接口部分，大面上的增强网需要延伸搭接到非保温部分，搭接 塔吊专项施工方案 15 宽度不小于 100mm。 对装饰缝，应沿凹槽将耐碱网格布
28、埋入抗裂砂浆内。 搅拌好的抗裂砂浆应在 2小时内用完。抗裂砂浆抹完后，严禁在此面层上抹普通水泥 砂浆腰线、口套线等，严禁刮涂刚性腻子等非柔性材料。 首层加强网 根据本工程设计图纸在建筑物首层(一层)墙体的墙面，首层墙面应铺贴加强型耐碱网格 布，第一层铺贴应采用对接， 抹砂浆后进行第二层网格布铺贴， 第二层铺贴应采用搭接， 普 通型耐碱网格布的搭接长度不少于 100mm；禁止干搭接。两层网格布之间抗裂砂浆应饱满， 严禁干贴。 网格布之间的搭接不能超过三层，网格布之间的搭接应采用错缝搭接，将网格布压入 抗裂砂浆层的外三分之一处即可，表面观察到网格印但不能露网。抗裂砂浆层只要求平整 度不要求光泽。
29、耐碱网格布铺贴完、经检查合格后方可抹第二遍抗裂砂浆，并将耐碱网格布包覆于抗 裂砂浆之中，抗裂砂浆面层的平整度和垂直度应符合要求。 3）塑料锚栓的设置 根据设计要求，在单体高度超过40m以上部分增设锚栓加强，每平方墙面不少于4个， 高度大于 60m且小于 100m，每平方墙面不少于6个，锚栓圆盘应放置耐碱玻纤布外侧。塑料 锚栓按双向间隔梅花状分布，砼墙有效锚栓深度不得小于25mm，加气砼砌块有效锚栓 深度不得小于 50mm，局部不平整处用 U型卡子压平。 塔吊专项施工方案 16 玻纤网的铺贴和搭接应符合设计和规范的要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，玻纤网 不得皱褶、外露。 2.3 细部及特殊部位做
30、法 1、勒脚 1） 在无地下室的情况下，散水与保温层的收口接缝处应采用耐候密封胶嵌缝。 2） 在有不保温地下室或室内外高差较小的情况下，散水与保温层、抗裂层之间的 接缝间隙为 20mm，用耐候密封胶嵌缝。 3） 在有保温地下室情况下，保温层的设置及墙面防水层做法应作具体设计，施工时 应符合设计要求。 勒角保温构造 2、女儿墙 1）涂料饰面女儿墙的构造从内向外依次为：界面砂浆无机保温砂浆保温层抗裂 砂浆耐碱网格布抗裂砂浆防水涂料。 3）女儿墙应按设计要求进行保温工程施工。 4） 对于采用混凝土压顶的女儿墙，其混凝土顶板的下底面与外保温系统的保护层之 间的接缝应采用耐候密封胶嵌缝。 塔吊专项施工方
31、案 17 女儿墙保温构造 3、门窗 1）窗框四周缝隙应采用弹性闭孔材料嵌填，保温系统与窗框四周外侧边的接缝缝隙 应为8mm-10mm并用耐候密封胶嵌缝。 2）涂料饰面窗口应做滴水条（宽 深10mm 10mm），做法如下： 根据图纸所示窗的位置， 在距保温层外侧面 20mm30mm水平距离的保温层上弹出滴 水条的位置，用壁纸刀或开槽机沿弹好的滴水线开出凹槽（宽12mm，深12mm），将抗裂 砂浆填满凹槽，将滴水条嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，并用该砂浆抹平茬口。 塔吊专项施工方案 18 窗上口大样 窗下口大样 窗侧口大样 塔吊专项施工方案 19 滴水线做法大样 飘窗上板面保温做法 塔吊专项施工
32、方案 20 飘窗下板底保温做法 4、墙身变形缝 1） 在变形缝内填塞膨胀聚苯板，填缝深度应大于缝宽的3倍，且不小于 100mm，膨 胀聚苯板内外表面均满涂界面剂。 2）在盖缝板与保温层相接处应嵌填耐候密封膏（背衬聚乙烯发泡棒）。密封膏嵌填 应饱满、密实、平顺。 3）变形缝盖缝板采用 1mm厚铝板或 0.7mm厚镀锌钢板，盖缝板应根据缝宽、缝口构 造、适应变形的要求等因素现场制作。 塔吊专项施工方案 21 5、空调机搁板 1） 基层墙面上保温系统的保温层应延伸到空调机搁板上下表面。 2） 空调机搁板的饰面层面应采用抗裂砂浆找坡，最薄处为20mm。 3） 空调机搁板的下表面应做滴水槽，具体做法同门
33、窗。 空调机搁板大样如下： 6、落水管管箍固定件的处理 塔吊专项施工方案 22 落水管管箍固定件采用塑料膨胀螺栓，应锚入基层墙体内，固定应牢固。固定件四周 应采用耐候密封胶打实。 雨水管构造大样做法 7、穿墙管孔洞处理 1）根据穿墙管外径 R，在保温层上开取 R+（25）mm的圆孔，在孔内壁涂一至二遍 渗透防水剂。 2）穿墙管满涂防水涂料塞入穿墙孔内，其外端应低于内段 3-5mm。 3）用耐候密封胶将穿墙管与保温层之间的接缝密封严实。 塔吊专项施工方案 23 穿墙管做法大样 8、分格缝处理 在每一楼层的位置应设置凹型装饰缝（应建设单位设置），凹型装饰线以成品塑料条 来体现，此处网格布与抹面砂浆
34、不断开。粘贴成品塑料条时，先弹线标明装饰线条位置， 将加工好的塑料线条粘于相应的位置。 分格缝做法大样 第三节 质量标准及保证措施 现场外墙无机保温砂浆施工中， 严格按照建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300 塔吊专项施工方案 23 穿墙管做法大样 8、分格缝处理 在每一楼层的位置应设置凹型装饰缝（应建设单位设置），凹型装饰线以成品塑料条 来体现，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴成品塑料条时，先弹线标明装饰线条位置， 将加工好的塑料线条粘于相应的位置。 分格缝做法大样 第三节 质量标准及保证措施 现场外墙无机保温砂浆施工中， 严格按照建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300 塔吊
35、专项施工方案 25 程质量的重要性。 B、优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力， 对总计划仔细、全面的安排，对施工中碰到的技术问题实施详细的针对性措施。 C 、实行质量工资制，将工程质量与工人班组经济利益挂钩，对产品质量实行奖优罚 劣。 D、材料采购力求货比三家，择优选用，把好原材料的入场质量关，凡进场材料必须 具有出厂合格证。 E、建立项目机械设备维修制度，保证机械设备的良好状态。 3、建立质量保证制度 施工过程中，建立严格的质量保证制度，实行专人、专职、专责任，从管理上确保计 划质量目标的落实。质量保证制度具体事如下： A、严格建立开工前的安全技术交底制，
36、各分项开前，除了对该分项的工艺流程、施 工重点、质量要求等作详细交底外，还必须强调重点、难点部位，建立质量管理点，定期 作施工质量分析，实行施工质量动态管理。 B、坚持“五不施工”、“三不交接”制度。“五不施工”即：未进行技术交底不施 工；图纸和技术要求不清楚不施工；资料未经换手复核不施工；材料无合格证或试验不合 格不施工；工程未经检查签证不施工。“三不交接“即：无自检记录不交接；不经检验人 员收概不交接；施工记录不合格不交接。 C 、对工序实行严格“三检制”。即自检、复检、专检。上道工序不合格，不准进入 下道工序，确保各道工序的工程质量。 D、建立严格隐蔽工程检查制度，凡隐蔽工程项目，首先班
37、、组进行自检，自检合格 后报项目部进行复检，复检合格后，会同监理、业主进行专检，检查结果填入验收表格， 由双方签字，并签发隐蔽工程验收证明书。 E、建立严格的材料、成品验收制度所有外购材料必须查验核对质保资料，并取样进 行试验，填写试验报告。按验收程序收货后分类保管，做好标记保管好样品。质量检查记 录和试验报告要随样品保存备查，对检查验收不合格的材料，不得使用。对易受潮的物品 塔吊专项施工方案 26 如各种砂浆必须做好防雨、防潮工作。 F、建立原始资料的保存制度， 该工程中各分项工程， 必须由专职、质检人员做好质量 检测记录，工程竣工前交档，资料整理装订成册归档。 J、建立质量保证奖惩制度，奖
38、励先进、督促后进。 H、主动无条件接受质量管理监督机构对施工全过程的监理，对发现问题做到三定 （即 定人定时定措施），并下达对隐患整改的通知书，按要求立即整改，写出书面整改回复， 监理人员有权要求施工方对不合格工程进行反工，并在不具备施工条件时下令停工。 第四节 安全文明施工措施 1、施工人员进场前，必须经过培训，持证上岗；施工管理人员在施工前必须做好安 全交底工作，由于本工程外墙保温为吊篮施工，编制专项吊篮施工方案，并通过专家论证 后，进行下一步工序施工。 2、严格执行中华人民共和国消防条例和公安部门、建设部门关于建筑工地防火 基本措施。 3、由项目经理安排专职外墙保温施工专项施工安全员，对
39、现场外墙保温施工安全进 行监督、检查。 4、施工人员进入工地必须戴证上岗，戴安全帽，穿防滑鞋，作业时不准吸烟；严禁 施工人员带病操作。 5、对保温施工脚手架及吊篮，施工负责人要组织人员事先进行检查，合乎要求后方 可上架施工作业。 6、在楼面上装卸材料时，禁止倾倒、撞击楼板，而且分散堆放，并留出疏散通道。 7、现场成立由项目经理为首的现场消防管理小组及义务消防队，监督管理现场消防 规定执行情况， 对职工进行消防教育，发现问题及时纠正，发现险情即时拔打火警电话119 通知消防部门并协助工作。建立现场用火制度。 8、施工员认真做好安全教育和安全交底工作，现场施工负责人，下达每项施工任务 时，对施工人
40、员要专门进行有关安全方面交底，对安全工作提出具体要求。 塔吊专项施工方案 27 9、保证建筑物内外消防通道及道路畅通，工程内不得安排居住，不得积存易燃、可 燃材料，施工现场禁止吸烟。 10、现场临时建筑符合防火规定，建筑设施、材料之间按规定保持防火间距。 11、施工要做到活完脚下清，配合好其它工序施工，不留消防隐患，做好文明施工。 第四章 屋面保温施工 第一节 施工准备 1.1 技术准备 技术人员应对设计图纸进行认真的审核，明确各部位的节点做法，如发现图纸中有不 明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定；由项目部技术负责人对劳务 队、专业技术工人、专业管理人员进行具有针对性的技术、
41、性质量、安全、消防、文明施 工及环保交底。施工队、专业技术工人必须按照技术管理人员下达的交底及质量标准和规 范要求进行施工。根据工程的特点、质量要求、工期要求、现场要求等进行合理的施工安 排，确保质量、进度、成本、现场等各项指标的顺利实现。 屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度， 并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位检查验收，合格后方可进行下道工序 的施工。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面工程的防 水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持有当地建设行政主管部 门颁发的上岗证。屋面防水层完工后，不得在其
42、上凿孔打洞或重物冲击。屋面保温层和防 水层严禁在雨天施工。 1.2 施工班组人员准备 本工程工期紧，屋面涉及的分层较多，工程体量大，提前做好施工前的技术交底方面 的工作，并选择有较强技术实力的班组承担不同分层的分步工程施工。 1.3 机械、施工用具的准备 本工程的屋面结构施工，准备 4台强力搅拌机，作为水泥砂浆和砼搅拌用主要机具； 使用斗车作为水平运输的周转工具；塔吊和施工电梯各作为垂直运输的主要工具，满足材 料供应。根据不同施工步骤的不同选择不同施工工具施工。 塔吊专项施工方案 28 1.4 材料准备 屋面工程施工过程中所使用的憎水型岩棉板的质量应符合屋面工程设计要求。屋面所 采用保温隔热材
43、料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合国 家产品标准和设计要求。进入现场的防水材料应按国家有关规定进行见证取样现场抽样复 试，并在国家指定的法定检测单位进行检测，提出试验报告。复试合格后方能使用。严禁 在工程中使用不合格的防水材料。 现场监理工程师见证，将抽检的卷材进行规格和外观质量检验，全部指标达到标准规 定时，即为合格。其中如有一项指标达不到要求，应在受检产品中加倍取样复验，全部达 到标准规定为合格。复验时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。 第二节 屋面结构施工 本工程屋面做法如下： 序号楼号项目名称工程做法 1、40 厚 C20 细石混凝土，内配直径
44、 6 或冷拔 4 的一级钢筋，双向中距150，钢筋网片绑扎或点焊； 5#楼 6#楼 2、10 厚低标号砂浆隔离层； 3、3+3厚双层 SBS改性沥青防水卷材； 7#楼 平屋面 1：(建筑找 4、20 厚的 1:3 水泥砂浆找平层； 1 8#楼 坡（) 用于上人和不 5、最薄 60 厚 LC5.0轻集料混凝土 2%找坡层； 9#楼 村委 会 上人屋面） 6、40 厚（6#楼、7#楼、8#楼）60 厚（5#楼 9# 楼、村委会）的岩棉板保温层（燃烧性能A 级）； 7、100 厚钢筋混凝土屋面板。 注 1:细石混凝土设分格缝 ,设缝做法见 12J201 图 集第 A1 页 2.1.5 条) 塔吊专项
45、施工方案 29 1、3 厚 SBS防水卷材二道； 2、基层处理剂一道； 平屋面 2： (建筑 2找坡)(用于门厅入 口处上部屋面 ) 3、 30 厚 C20细石混凝土随捣随抹 (2%坡坡向雨水 口)； 4、刷素水泥浆一道； 5、现浇钢筋混凝土楼板； 屋面工艺流程： 基层清理检查、工具准备、材料检验保温层施工找坡层施工找平层施工防水 层施工面层施工验收 2.1保温层施工 1、材料要求 所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定。 1）80mm厚高强度憎水型岩棉板，施工之前应对其导热系数、表观密度、抗压强度、 燃烧性能进行复检实验。 憎水型岩棉板 塔吊专项施工方案 30 2）产品应有
46、出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、 导热系数、强度应符合设计要求。 2、作业条件 1）铺设保温材料的基层（或上一道工序）施工完以后，经检查验收合格，方可铺设 保温材料。 2）穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。 3）板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。 3、操作工艺 工艺流程： 基层清理、弹线 管根及细部处理 保温层铺设 修整、验收 1）基层清理：防水层表面，应将杂物、灰尘清理干净。 2）弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。 3）管根及细部处理：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密
47、实。 4）保温层铺设： （1）防水层表面，应将杂物、灰尘清理干净。 （2）防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺高强度憎水性岩棉板。 遇到屋突处将岩棉板做适当切割后铺设。为了避免岩棉板在后续施工过程中发生走位影响 整体施工，可以使用粘接剂将岩棉板与防水层做贴合，粘贴只需配合岩棉板大小在防水层 上点粘，不需要满粘。 4、质量要求 1）保证项目： （1） 保温材料的导热系数、密度、压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求，且进 场的保温材料必须复检实验。 （2）按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。 塔吊专项施工方案 31 料 5/100且不大于 4mm 2 隔热板相邻高低差 3mm
48、用直尺和 楔形塞尺检查 注：指保温层厚度。 5、成品保护 1）在已铺好的保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。 2）保温层施工完成后，应及时铺抹 1:2.5水泥砂浆保护层，以减少受潮和进水，尤其 在雨期施工，更要及时采取措施。 第三节 质量标准及质量保证措施 3.1质量标准 1、主控项目 1）找坡、找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。2） 屋面找坡、找平层的排水坡度必须符合设计要求。 检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。 塔吊专项施工方案 32 3）保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率
49、，必须符合 设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。 4）岩棉板保温材料应紧靠防水层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。 5）板状保温材料厚度的允许偏差为 5%，且不得大于 4mm。 6）檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条 钉压固定，最大钉距不应大于 900mm，并用密封嵌填封严。 第四节 安全文明施工措施 1、防水施工所有的材料均属易燃物，贮存、运输过程必须严禁烟火，在现场施工时， 设专人看护，发现火情，立即报警。现场喷灯，专人使用，不能随意点火。现场必须配备 相应的消防器材。 2、所有洞口临边防护按安全交底执行。 3、施工人员必
50、须戴好安全带及安全帽。 4、施工机械安全管理：施工电梯的地基安装和使用要符合使用规定，并有验收手续， 经检验合格后，方可使用，使用中，定期进行检测。电梯安全装置必须齐全、灵敏、可靠， 执行额定重量人员。 5、临时用电安全防护管理：临时用电必须按规范的要求，依据施工组织设计（方案） 执行，建立必要的档案资料。 6、雨、雾、大气湿度过大及六级以上大风天气不宜施工。 7、施工要做到活完脚下清，配合好其它工序施工，不留消防隐患，做好文明施工。 第五章 门窗施工 第一节 综述 本工程的门窗均为普通塑钢门窗， 公共部位为防火门， 单元内进户门采用成品防盗门， 户内门为普通木门。 塔吊专项施工方案 33 第
