1、1 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 甲方同意将其所租赁房屋转租给乙方使用。 为明确双方权利与义务，甲乙双方根据中 华人民 共和国合同法等相关法律、法规之规定，在平等、自愿协商一致的基础上，特签 订本合同，以资共 同遵守。 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋出租基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋） 坐落于_ ； 位于第_ 层，共_套间，房屋结构_ ，房屋建筑总面积为 平方米，房屋产权所有人为 _0 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_ 年月日至_ 年月日止。 第四
2、条租金 该房屋月租金为（人民币大写） _ 千_ 百_ 拾元整。 租赁期间，如遇 到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得 以任何理 由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）万千百拾元整。租金按月 季 年结算，由乙方于每月季年的第个月的日交付给 甲方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 _日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充 协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方承担
3、全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲 方负责赔偿。 2 第八条维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责 任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当 地有关部门规定 并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响 的设备，需 先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要 求乙方按原状恢复或向 甲方交纳恢复工程所需费用。 第十
4、条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1水、电费； 2煤气费； 3电话费； 4.物业管理费； 6.。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用, 均由乙方 支付。 第十一条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额） 作为押金。 第十二条租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如乙方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 3、 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁, 则须提前
5、 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如 同意继续租赁，则续签 租赁合同。 第十三条违约责任 3 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳 三个月租金作为 违约金。 第十四条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔 偿： 1擅自将承租的房屋转租的； 2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4拖欠租金累计达个月； 5利用承租房屋进行违法犯罪活动的； 6.故意损坏承租房屋的； 7. _。 第十五条提前终止合同 租赁期间，任
6、何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订 终止合同书， 在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时， 一般应提 前 _ 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十六条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度 租金的% 作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。 第十七条不可抗力 因地震、洪水、暴乱等不可抗力因素导致房屋租赁合同无法继续履行的，双方有权解 除合同，甲 方退还乙方剩余租期租金及押金，双方互不承担违约责任
7、。 第十八条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一 4 致的，以补充协议为准。 第十九条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字 与印刷文字 具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规 执行。 第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人 民法院起诉。 第二十条 其他约定 (一) 出租方为已提供物品如下： (1)_ (2)_ (3)_ (4)_ (二) 当前的水、电等表状况： (1)水表现为： _; (2)电表现为： _ ; (3)煤气现为： _ 第二十一条合同份数 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同 等效力。 合同附件： 甲乙双方身份证复印件 甲方(签章)：_ 电话：_ 身份证：_ _年_ 月_ 日 乙方(签章)：_ 电话：_ 身份证：_ _年_ 月_ 日
