1、 XX 县县 XX 村特色农业生态观光村特色农业生态观光项目项目 （农民经济实体股份制经营项目） 可行性研究报告可行性研究报告 XX 农业有限公司农业有限公司 二一一年三月二一一年三月 第一章第一章 概述概述 第一节第一节 项目项目概述概述 （一）项目名称： XX 县 XX 村特色农业生态观光园 （农村经济实体股份制 经营示范项目） （二）项目地点： XX 市 XX 县 XX 镇 XX 村 （三）项目用地： 3000 亩 （四）项目投资： 人民币 20,000 万元 （五）项目实施主体： XX 农业有限公司 （六）项目投资人及股权构成： 为了集约农村土地规模化发展特色农业， XX 农业有限公
2、司以其出资注册人民币现金壹仟万元作为资金股金，整合伏 唐村农户集中起来的土地承包经营权约3000亩作为其资源股 本，通过资金股和资源股的整合共同发展伏唐村特色农业及 生态观光项目，以创新方式真正实施农村经济实体股份制经 营。通过集约化规模化方式开展高效种植和有机养殖等特色 农业的生产经营活动，最终实现国家、农民和投资人的三赢 局面。 股权构成：投资人占有 80%股权，全体入股农户共同享 有 20%股权。 （七）项目分红和经营风险特别约定： 由于本项目对破解“三农”问题具有独创性，涉及农民 基本收益具有特殊性，为了消除农户的顾虑和充分地调动农 户参与本项目的积极性，金富田特色农业有限公司同意对全
3、 体入股农户共同股权实行“保底分红、盈利共享保底分红、盈利共享”的分红方 式，让全体入股农户的基本收益得以保障和稳定，以消除农 户参股经营、共同致富的顾虑。具体是： 在每个会计年度核算期核算清楚前， 就提前于每年在每个会计年度核算期核算清楚前， 就提前于每年 12 月月 31 日前一次性支付入股农户每亩日前一次性支付入股农户每亩 XX 元的保底分红；而利润元的保底分红；而利润 分红则不晚于次年分红则不晚于次年 3 月月 31 日之前一次性付清； 如果出现经营日之前一次性付清； 如果出现经营 性亏损，则由广西金富田公司自行消化，入股农户不承担经性亏损，则由广西金富田公司自行消化，入股农户不承担经
4、 营风险。营风险。 本项目破解“三农”问题的最大亮点是：农民土地收益本项目破解“三农”问题的最大亮点是：农民土地收益 有保障，经营收益则通过有保障，经营收益则通过 20%的股权分享。的股权分享。 第二节第二节 项目内容与经营规划：项目内容与经营规划： 本项目经营内容将与 XX 市周边的“农业观光旅游项目” 形成差异，将始终围绕农村土地的最基本功能即“农村农村 种养种养”来安排项目的经营内容，并通过二至三年的努力，在 保持原有自然地形、地貌和原生态完整性的基础上，基本形 成集约化、规模化的“以特色农业种养为主的高效型农业” 核心经营内容。然后，结合未来社会发展需要和项目可持续 发展需要，依据资源
5、属性、景观特征和现存环境等特点拓展 经营内容，以有机、生态、自然、休闲、观光、度假、体验、 参与、归真、健康、教育、科研、节庆等形态开展多种的经 营项目，拓宽收益渠道，形成“以参与农事活动为主的体验 型农业” 、 “以休闲观光娱乐为主的休闲型农业”和“以民俗 农耕文化为主的回味庆典节”等四部分经营内容。项目围绕 上述内容拟规划六大区域：入口服务办公区、壮族农耕文化 展示区、果品生产采摘区、生态松林体验区、田园风景观光 区、拓展攀岩健身区。 （一）在（一）在“特色农业种养为主的高效型农业特色农业种养为主的高效型农业”中中“融入融入 休闲观光娱乐为主的休闲型农业休闲观光娱乐为主的休闲型农业”内容”
6、内容，主要包括：，主要包括： 设施农业：设施农业：大棚果蔬，立体种植，菜篮工程，服务南 宁；反季种植，提升利用，服务北方，拓展收益。特色品种， 人无我有、人有我优；适时开展采摘、施肥、浇水等农活体 验活动。 特色养殖：特色养殖：万头野猪场、松林放养鸡、生态养鱼塘， 为开展“农家乐” 、乡村游、会议接待做准备。 台湾果品：台湾果品：分别种植台湾特色果品春橙、香蕉、草莓、 凤梨、莲雾、木瓜、葡萄、百香果、树葡萄、紫色地瓜等各 十亩。 名贵花卉：名贵花卉：樱花园、向日葵、油菜地、蝴蝶兰、洋桔 梗、文心花、火鹤花、金花石蒜等，适时开展景观艺术、婚 纱摄影等业务。 都市农庄：都市农庄：我的菜地我做主、休
7、闲健身两不误。你偷 我种不是贼、你种我拿也君子。三十亩。 归真农夫：归真农夫：自给自足真农夫、返璞归真乡下人；修心 养性益健康，简单生活乐悠悠。三十亩。 科研创业科研创业：果苗、花卉培育基地、经济作物科研教学 嫁接育种基地 （二）多种经营（听鸟声、赏蛙叫、观松涛、耕农活、（二）多种经营（听鸟声、赏蛙叫、观松涛、耕农活、 陶情操、乐自然） ：陶情操、乐自然） ： 拓展项目：拓展项目：合作竞技建团队，自我挑战也健身。 竞技项目：竞技项目：攀岩登山悠游乐，山地竟车更有我。 农家餐饮：农家餐饮：土鸡土鸭土特产，自采自煮农家饭。 会议接待：会议接待：远离都市免骚扰、全心会议效果好。 民宿租赁：民宿租赁：
8、贴近民俗采风、艺术创作新特；暖冬民宅 等你，候鸟栖居真爽。 露林漫步：露林漫步：观夜景数星星、树居鸟人真情趣。赤脚行 吸地气、休闲健康可兼取。 （三）项目实施计划：（三）项目实施计划： 2011 年， 所有土地保本耕种、 以减轻建设期的投资压力， 做好园区的远期规划和水利设施的改造；开始修建万头养猪 场、生态养鱼塘和松林放养鸡项目。 2012 年，所有未规划土地继续保本耕种，开始特色主体 园规划引种和特色养殖园施工，开始园区内机耕道路和观光 旅游线路的规划建设。 2013 年， 坚持不闲置一分耕地， 继续未规划地保本耕种， 继续特色主体园规划种植和园区内基础设施建设。 2014-2015 年，
9、 基本完成各个特色农业园区的精品化建设 和农耕道路、旅游线路的规划建设。农业观光休闲旅游项目 试业，承办武鸣县民族文化民俗活动节等。 2016 年以后，项目进入良性可持续发展时期 （四）结论（四）结论 本项目位于 XX 市北部近郊、安吉大道延长线的 XX 风 景区路段边上，地域优势明显，因此，项目的规划经营在理 念上充分体现土地基本功能，在开展高效种养为核心的特色 农业基础上，因地制宜地注入了休闲旅游、科研基地、创业 培育等概念，将特色农业加入观光、休闲、旅游和养生健康 等因素加以开发利用，形成差异化经营，走出一条生态观光 旅游和特色农业互利共生、和谐发展的新路子，并通过入股 农民的广泛参与得
10、以分享项目的经营成果，最终实现国家、 农民和投资人三方共赢的良好局面。 这是在党中央国务院系列“惠农、支农、富农”大农业政策 环境下提出规划建设的特色农业项目，是为政府分忧，破解 “三农”难题的有益尝试，望得到各级政府大力支持，争取 早日建设实施。 第三节第三节 可行性研究报告的依据可行性研究报告的依据 1.、XX 市十二五计划和 2010 年远景目标纲要 2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发 199722 号。 3.国务院关于当前产业政策要点的决定 4.国家关于现代农业示范项目建设的文件 5.国家计委和建设部联合颁发的 建设项目经济评价与参 数 6.其他有关法规文件及委托本集团
11、公司编制可行性研究 报告的委托合同。 第四节第四节 可行性研究范围可行性研究范围 本可行性研究报告以建设土地规模化经营、农业产业结 构调整、企业与农户共融共享、生产生态有机食品、农业观 光示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场 地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优 质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。拟 建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体有： 1.项目建设的必要性 2.建设条件和规模 3.市场预测 4.生产技术方案 5.公用工程及生态、环保卫生、防疫 6.生产组织，劳动定员，技术培训 7.投资估算及资金筹措 8.财务效益分析 第五节第五节
12、 主要技术经济指标主要技术经济指标 主要技术经济指标表 （单位：万元） 序号 项 目 单位 指标 1 总投资 万元 20000 2 年销售收入 万元 3 年总成本 万元 4 年经营成本 万元 5 年销售税金 万元 6 利润总额 万元 7 财务内部收益率 % 8 财务净现值 万元 9 投资利润率 % 11%以上 10 投资利税率 % 免 11 资本金利润率 % 11.%左右 12 借款偿还期 年 13 投资回收期 年 6.年 14 盈亏平衡点 % 79. 左右 15 资产负债率 % 3.2 左右 第六节第六节 可行性研究报告结论可行性研究报告结论 1.建设生态、 有机、 特色农业示范村是现代农业
13、科技与农 业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益 并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业 化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农 民收入，为市场提供有机食品，是符合当前国家和我区农业 产业政策的。 2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰 富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范 考虑各子项目的综合开发利用， 使项目总体上产生良性循环， 变废为宝，并产生良好的经济效益，保护环境，有显著的生 态效益。 3.项目建成后，保证了南宁市近郊土地资源的高效利用， 生态有机农业是一种新型的农业生产经营模式，示范村的建 设可带动南宁市区域农业
14、科学技术推广和应用，使南宁市的 环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。 4.本项目各子项均引进良种栽培和饲养， 采用先进的耕作 技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、高 效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业 化生产，进一步提高经济效益。项目拟生产优质有机农副产 品为主，全面开发有机食品及畜牧良种，供应武鸣县、南宁 市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看 好。 标准均高于一般农业项目，项目是可行的。 5.建议： 项目必须有规划， 按规划组织较强的班子负责实 施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导， 在实施中根据本地实际情况和市场需
15、求，选择种植养殖的品 种，注重生态，保护环境。为了确保项目产品质量，建议该 项目要建立农业标准化管理体系，实施全面标准化管理。 第二章第二章 项目的必要性与市场分析项目的必要性与市场分析 第一节：项目的必要性第一节：项目的必要性 XX 是一个农业省份，在区党委、政府的正确领导下，我 区农业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目 标迈进等方面取得了重大进展。 生态有机特色农业是农业持续发展的生产模式。进一步 加强生态、有机、特色农业建设既是保证农业持续、稳妥、 健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是 造福子孙后代的千秋大业。2010 年国家远景目标纲要再一次 强调“把加强农
16、业放在发展国民经济的首位”。在 2000 年全国 农业工作会议上，党中央、国务院对我国农业和农村经济结 构调整作了整体部署，确定农业的发展战略目标：增加农业 投入，走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路， 实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进，形成良 性循环，建设成一个可持续发展的生态农业。 分析我区自身特点，我们清楚地看到，我区传统农业“一 小三低”(规模小、低投入、低产出、科技含量低)，其导致在 农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用能力等 方面与先进省市相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势， 所受的发展压力越来越大，特别是中国加入 WTO 以后，这 个问题显得更加突
17、出。“入世”对我区传统农业是一个严峻挑 战，农业结构调整势在必行。然而，“入世”对现代农业的发 展也提供了前所未有的机遇和广阔的市场空间。由传统农业 向现代农业转变，该项目选择了生态、有机、特色农业和有 机食品作为突破口，顺应了“入世”需要。目前存在的问题还 是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾。21 世纪将是以 生态有机农业为主的现代农业、 以有机食品为主的食品产业、 以生态旅游为主的旅游业培育成为新的支柱产业时代，用优 质化去改造传统化农业产业，用特色化形成新的农业支柱产 业化，加速农业产业的结构调整和升级换代势在必行、行之 必得、十分必要。 随着人类进入 21 世纪， 我国农业进入可持
18、续发展的探索 热潮。从单纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长 转向追求综合效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注 安全性，绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好 的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而 生，未来人们对绿色无公害食品的需求也越来越大，而食品 安全问题却成了我国农产品的“瓶颈”，因此，发展生态有机 农业、普及无公害绿色食品有其必要性和迫切性。 调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科 技含量高的优良品种，生产有机的粮食、果蔬、畜禽，合理 利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。在追求 经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可持 续性
19、发展。项目选择基础设施条件较好，农民素质较高，有 一定畜禽养殖基础，交通便利的地区，建立生态有机特色农 业示范村，符合我区农业产业政策。 XX 市是一个旅游城市， 历史人文景观和美丽市容吸引了 大量的国内外游客。随着假日的增多，市区居民休闲旅游的 兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲 旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态 旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高 产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为南宁市提 供了新的旅游项目，而且宣传了生态有机农业科普知识，增 加了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现 代农业生产模式，加大科技兴农
20、力度，调整和优化村经济结 构，进行山水农业综合开发，通过示范村的建设将农业的产 前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化 经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范村 的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方 式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动南宁市和 周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗 和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农 业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的 有机统一。因此，建设该示范园是十分必要的。 第二节第二节 市场分析市场分析 随着人类跨入 21 世纪，对环境保护、生态农业由感性认 识转到了理
21、性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从 追求产量的增长转向追求综合效益的提高。以良好的生态环 境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生，并呈方兴未 艾之势。生态有机农业代表了 21 世纪农业的发展方向，是农 业可持续发展的主要特点之一，合理安排农村产业结构，选 择科技含量高的优良品种，采用有机种养技术，形成一定规 模的产业化生产，将取得较好的经济效益，有机食品的市场 空间无限广阔、无可非议。 。 创新蔬菜品种、发展蔬菜生产是国家种子工程中的一个 重要内容。有机保健型蔬菜，是人们生活中不可缺少的主要 副食品，目前市场上为数不多，供不应求，深受人们的欢迎。 利用有机农产品加工的绿色有机食品和工
22、业产品，是人们优 先采购的品种，具有很高的附加值和经济效益，发达国家对 有机食品的需求以每年 15%-30%速度增长，而且大部分依赖 从发展中国家进口， 到 2005 年欧盟和美国市场有机食品销售 额达 1050 亿美元。按生态农业模式建设的示范村，将推动有 机、 绿色食品的发展， 在国际市场上具有竞争优势， 加入 WTO 是我国发展该产品的好机遇。蔬菜农副产品生产均属劳动密 集型产业，我国人多地少，农民有精耕细作的好传统，生产 成本相对较低。就蔬菜一项国外价格一般是我国国内的 5-8 倍，加入 WTO 以后，蔬菜产品在国外市场竞争中居有利的 地位，近年来我国蔬菜出口贸易稳步增长，1998 年
23、总出口量 达 196.34 万吨，出口额 13.9 亿美元，其市场前景广阔。 蔬菜生产中有害物质污染越来越严重，不少地方出现过 食用污染蔬菜造成的急性中毒事件，特别是农药残留已严重 影响到人们的身体健康。人们已经认识到农业资源与环境保 护的重要性。未来农业的优势决定于农业生产和生态环境研 究创新能力及相应研究成果的转化率，即要大幅提高土地生 产率又要维护改善农业资源基础与生态环境，因此，建设生 态农业示范基地，引导农民发展生态农业、生产无公害、绿 色、有机蔬菜是人们保证生活质量，提高健康水平的需求。 无公害、绿色、有机水果的需求量逐年增长，随着人们 生活水平的提高，水果已成为人们必备的食品，但
24、由于化肥、 农药激素的无节制应用，使水果的农药残量超标，危害到人 们的身体健康，无公害、绿色、有机水果成为市场的热销水 果产品。 我区有较丰富的荒山荒坡资源， 合理开发荒山荒坡资源， 建立具体生产与环境改善相结合的生态果园，亦是我区生态 农业发展的一个有利方向。同时，有很多具地方特色的名特 优水果品种资源。建立生态果园，为改善市场供应结构、提 高人们生活水平提供物质保障。 我国农村水果消费水平较低， 随着人们生活水平提高，水果消费将逐步上升，特别是符合 世界健康潮流的有机水果，将进入世界水果市场并具有较强 的竞争力，市场前景将十分广阔。 我国猪肉价格优势、地理位置优势、及加入 WTO 后养 猪
25、成本的降低使国外猪肉市场空间极大提高。猪肉及其相关 产品的国际贸易是产品国际贸易的重头，比例仅次于禽肉； 香港、澳门、东南亚、日本、俄罗斯和东欧国家由于劳动力 昂贵，土地资源或污染等方面的问题，禁止或限制生猪生产 的发展，每年需从国外调入大量生猪。建设绿色饲养基地， 再在猪肉检疫及肉的质量上下些功夫，我国具有价格竞争力 的猪肉产品在世界出口贸易中将有一席之地。 随着沿海省市经济持续快速发展，产业结构发生了巨大 的变化，作为第一产业的生猪生产的比重将逐年下降。城市 人口和城市流动人口的不断增加，作为肉类消费主体的猪肉 及其产品的调入量将逐年提高。目前，广东省每年需调入瘦 肉型猪 1800-200
26、0 万头，上海每年需调入瘦肉型猪 600-700 万头，福建每年需调入瘦肉型猪 500-600 万头，浙江省和苏 南每年需调入瘦肉型猪 200 万头及部分分割肉作火腿原料。 另外，香港市场每年需调入活大猪 230 万头、中猪 70 万头。 我省毗邻沿海发达地区，优质猪肉及其产品外销有着巨大的 市场空间，据有关资料，全世界猪肉贸易每年约 280 万吨， 占总产量的 3.5%，我国每年出口约 30 万吨，约占猪肉总量 的 1%，其中多数是活猪，主要出口港、澳，少量出口北欧。 只要建设绿色饲养基地引导农民饲养绿色畜禽，控制生猪疫 病使畜禽肉品卫生质量符合国际标准，就可以打入日本、前 苏联东南亚地区。
27、目前，我国已开始实施和建设的“无规定动 物疫病区项目”给我国猪肉增加了出口机会。 高质量的瘦肉型猪、特别是适销对路的三元杂交猪还需 要大量发展。按国家计划目标，2005 年其比重要达 50%，而 目前还不到 30%，大约还要增加 20 个百分点，也就是要比现 在多生产出约近 1 亿头的良种瘦肉型猪代替原来的脂肪型或 杂劣的商品猪。随之产生经济效益的极大增加，以每头瘦肉 型猪多卖 100 元，就相应增收 100 亿元。 据有关部门统计，我国每年新增人口约 1500 万，按每人消费 8 公斤算，每年需要增加猪肉 12 万吨，等于现有的猪肉出口 量增加了 1/3。 中国大陆是最大的禽肉消费市场。19
28、88 年，中国大陆的 鸡肉消费量不到世界鸡肉消费总量的 8%，而到 1998 年，鸡 肉消费量增加到 640 万吨，超过世界鸡肉消费总量的 17%。 尽管如此，人均鸡肉消费水平仍与发达国家有较大差距，这 意味着今后鸡肉消费量仍将呈持续增长的趋势。同时，日本、 新加坡、香港、台湾以及东南亚国家和地区等与中国大陆毗 邻，且那里的劳动力价格昂贵，土地面积有限，加之因污染 问题限制发展饲养业，使这些国家和地区将成为我国肉鸡出 口的主要潜在市场；另外，由于饮食习惯问题，我国肉鸡业 潜在目标市场的消费者普遍有追求风味、口感的偏好，对地 方鸡偏爱有加，其需求显而易，而且可以实现“优质优价”。 因此，开发有机
29、鸭、果园鸡生态养殖的项目可行。 第三章第三章 建设场地和建设规模建设场地和建设规模 第一节第一节 建设场地建设场地 项目场地位于 XX 市近郊、XX 村，经过实地考察比选论 证，经考察 XX 市近郊各地实际情况后确定，项目符合 XX 市总体规划选择在城市郊区和生态农业开发规划区域的要 求。 生态农业，向种植养殖无公害、绿色、有机果蔬、水产、 畜禽等方向发展，采用了良种和先进的种植技术，形成生态 农业生产的模式，制定建设农业生态示范村的规划，滚动实 施。本项目为首期建设，其建设场地的确定只是按规划布置 安排生态有机特色农业综合种养植模式。 在保证充分利用现有资源的基础上， 尽量发挥示范村的作用，
30、 突出科技特色，建成融生产、现代农业高新技术推广、科普 教育于一体的朴素、清新、自然的生态农业示范村。 第二节第二节 建设规模和生产方案建设规模和生产方案 一、建设规模 项目承办单位 XX 农业有限公司对建设生态有机农业示 范园的工作十分重视，多次聘请专家按生态农业示范园建设 的要求，对种植养殖品种选择、场地进行合理种养殖安排。 示范村以经济效益为中心，以技术创新为突破口，组织 生产，提高农产品的附加值，按现代农业生态产业模式安排 规划： 第一产业：有机蔬菜水果、名特优新畜禽养殖和与生态 农业相关的生物技术。 第二产业：农产品保鲜、精深加工、生物农药、生物饲 料、生物肥料等农产品的开发、加工。
31、 第三产业：建立生态有机农业服务体系，拓展生态有机 农业旅游观光休闲功能。 项目总面积 3000 亩，按生态农业模式的要求，科学、合 理的选择种养殖品种、规模、生态产业链。 1.有机蔬菜基地 1000 亩 2.生态果园 500 亩 3.绿色养殖示范基地 100 亩 其中良种猪仔：年出栏 1200 头 良种商品猪：年出栏 1000 头 优质有机土鸡：10000 羽。 4.环境基础设施（园区道路、给排水、绿化） 5.建设 300 米 3 沼气池一座及配套设施 6.排灌系统(喷灌、滴灌、渠灌) 二、建设内容 1.1000 亩大棚无公害蔬菜，良种蔬菜苗培育园 100 亩， 特色蔬菜种植示范园 400
32、亩，栽培示范基地 500 亩。 2.生态果园示范基地 500 亩， 果园设置山坡低丘地， 植被 较好，规划的果园种植群落，按生产要求和科目的属性按排 种植，形成观光、推广展示方便的生态果园模式。 3.绿色养殖示范基地 100 亩 养猪场:瘦肉型商品猪 1000 头 养鸭场：杂交麻鸭、10 万羽 4.道路系统 主要道路：按规划主要道路宽 8 米，水泥路面 6 米，人 行道 2 米， 全长约 6000 米。 次道路道宽 6 米， 水泥路面 4 米， 全长 2500 米。支道宽 2 米，条石或三合漆路面，全长 4000 米。 5.排灌系统 项目按排灌系统、果园、蔬菜大棚、开挖支排水沟，使 整个区域形
33、成层次分明的排灌网。 6.喷、 滴灌设施。 实现灌溉自动化， 节约水源， 节省劳力， 保护土壤，同时有利于集约化科学管理，展示推广。 7.微生物菌肥生产 充分利用 XX 市及近郊周边地区的人畜粪便、垃圾、绿 肥，回收利用、加工、生产微生物菌肥，使物质能源多层次 利用，同时为有机蔬菜瓜果提供肥料保证。 8.园林建筑 作为 XX 市近郊的生态农业示范村，有推广先进农业技 术，保持生态环境，为市场提供生态有机农副产品，增加农 民收入，推动农业经济可持续发展的职责，同时也是回归大 自然，享受自然生态农业科普教育、旅游休闲之处。因此在 建设生态农业模式的同时，考虑建设一定量的园林小品和附 属设施，以增加
34、生态农业园的园林化和生活便利，提高生态 农业模式的经济效益。 三、产品方案 生产有机蔬菜 1000 万公斤/年 松林果场鸡 10000 羽/年 各类水果 500 万公斤 良种猪仔出栏 1200 头/年 商品猪出栏 1000 头/年 经济间种作物 10 万元/年 旅游休闲收入 500 万元/年 第四章第四章 总图布置总图布置 以 XX 市的总体规划为依据，充分利用土地资源，以生 态有机特色农业模式生产为主的原则，在充分发挥生态农业 生产、示范、推广、应用等方面作用的同时开发农业科普教 育，使之成为人们进一步了解现代高科技农业知识、认识自 然、加强环保意识的理想场所。示范园的建设，将改善城乡 结合
35、部的环境质量，提高城市的绿化率，构筑一个人与自然 协调发展的良好生态环境，使之成为全省生态农业的样板基 地之一。 第一节第一节 总图布置总图布置 示范园利用已经按 XX 市城市总体规划开始实施的生态 农业计划扩展生态农业模式的总体布置，分为三个特色农业 生产示范区，形成生态农业循环模式。 1.有机蔬菜生产示范基地 在地势较平坦处建设蔬菜大棚、玻璃温室及附属设施， 配套现代化喷、滴灌系统。 2.生态果园生产基地 在果园内曲径小路和假山安排休息亭等风景小品，设置 果园服务的附属设施。利用地形规划种植品种，一年四季都 有果花观赏、果实采摘，利用部分果树间隔地间种中草药、 绿肥，既有原始山村风格，又可
36、按生态要求还原自然。 3.绿色养殖示范基地 发展良种猪仔的繁育、良种商品猪为主的综合利用，设 猪-沼-果-蔬生态模式，利用处理后猪粪便喂鸡、鸭、饿，让 鸡群可在果林中活动，产生的鸡粪又可以肥果林。 在上述 “以特色农业种养为主的高效型农业” 中融入 “以 参与农事活动为主的体验型农业”、“以休闲观光娱乐为主 的休闲型农业”和“以民俗农耕文化为主的回味庆典节”三 个主题因素，以实现“特色农业+观光旅游”有机整合，提高 有限土地生产力，富裕农民。 群落式生态果园按规划布置，让观光的游人在技术人员 的指导下在果园中除草、修枝、采摘、品尝，使游人在劳动 当中回归大自然，置身田园中。 示范基地开辟游览路
37、线，增加必要的服务设施。除推广 应用示范技术和模式外，还可为游人增加农业科普知识，增 加社会对生态有机农业模式的认识。 所有旅游项目、设施均按生态模式安排，注重环境保护， 清新质朴，让每位游客都有回归自然，置身田园之中，体验 自选自摘自老的农家生活的喜悦。 第二节第二节 土建工程土建工程 1.建筑 主要建筑设计是以建设生态有机特色农业模式的示范园 为需要。 除了展示保持生态环境的生态有机农业生产模式外， 还要起到推广科学、合理调整农业产业结构、增加经济收入 及保持农业经济可持续发展的作用，因此项目的建筑设计尽 量保持与该地农家风格相似的形式。旅游观光休闲度假设施 就地取材，可用木材、竹子、土砖
38、、青瓦、稻草，和钢筋、 水泥、机砖、结合安排，显示出农村田园古朴、清新风格， 使之与自然融为一体。 蔬菜生产大棚采用钢架结构和砖混网结构式，明顶或 单体式明顶、大棚内采用自然通风和强制通风相结合，设喷、 滴灌系统、大棚明顶采用弧形，最大面积接受光照，有条件 可设置太阳能装置，解决升温的所需的能源。 畜禽舍 鸡舍等均为竹木简易结构水泥瓦顶。鸡舍面积 5000m2。 猪舍为砖木结构，均为一层平房，混凝土地面，青瓦屋 顶。每栏猪舍面积 600m2，良种仔猪舍 800m2。 加工房、库房 均为砖混结构一层平房，混凝土地面 1300m2 生产技术服务用房 600m2 砖混二层结构。用于技术服 务、科研。
39、 2.道路设计 主要道路南北穿过，各组团均有水泥铺就的次干道。 本项目将在各示范基地修建主要进入道路和次道路及停 车点。 主道路采用水泥面路，8 米宽，水泥路面宽 6 米，为主 要运输进出路线。 次道路道路宽 6m，水泥路面 4 米，联系各分区。便于 组织人流、运输、观光。 支道路 支道路采用条石或三合漆铺设，宽 2m。用于步行到各生 产点。 道路系统表 道路级别 主要用途 路面宽度 路面材料 主道路 交通运输 6m 水泥路面 次道路 交通运输 4m 水泥路面 支道路 生产、步行 2m 条石或三合土 3.给排水 给水工程：分为生活用水和生产用水。生活用水均为井 水。灌溉用水来自塘、库和水渠、沟
40、。水质没有污染，可供 生产用水。 排水工程：各示范基地就近与已有的水塘、水渠贯通， 形成排水系统、近期采用雨污合流制、通过灌渠形成排水体 系，雨水就近排入渠道或水塘，汇聚排涝站，再排出。生活 污水经粪池或沼气池处理后用于浇灌农田或排入排渠。 4.电力、电信 示范基地安装满足项目需要的变压器 1 组， 就近接入各用 电场所，近期采用架空输送，远期采用地式输送。 示范基地通讯、网落可直接由近郊电信引入，采用微机 管理各基地项目，建立信息网络与国内外的沟通。 5.绿化 各基地开发后要注重植被保护，防止水土流失，采用生 态模式形成科学、合理的综合种植养殖形式，自然平衡生态 链、显示生态农业美景。各基地
41、的绿化安排应综合考虑、统 一规划，形成丰富层次的观赏景观。主次道行道树种植有观 赏性又有经济价值的树种。 第五章第五章 高新技术内容和技术流程高新技术内容和技术流程 第一节第一节 主要高新示范高科技技术主要高新示范高科技技术 本项目采用生态农业模式，利用高新农业技术和现代生 物工程技术，为无公害大棚蔬菜和周边农民提供优质种苗， 也可作为科研基地。 一、主要生态农业模式 1.物质分级多层利用模式， 建设微生物菌肥生产系统， 设 置集中沼气池，集中收集人畜、农作物废料、垃圾土堆发酵 或沼池发酵，生产微生物肥料，用于无公害和有机蔬菜生产。 同时解决了养殖业粪便污染问题，形成“畜沼菜”、“畜 沼果”为
42、主的结构优化模式实现物质能源多层次利用。 利用粮食加工的下脚料，混合饲料、青饲料喂养猪，将 猪粪、鸡粪和其它农家肥用于种植果树、蔬菜、间种经济作 物，形成良性生物链，保持生态平衡，降低成本，减少环境 污染。 2.以生物防治为主的病虫害防治模式， 依托科研院校的技 术力量建设生物防治体系，创造天敌生存环境。 3.生态农业种养结合技术 本项目建立无公害蔬菜基地、 绿色蔬菜基地和生态果园， 均按高标准建设。生态果园的建设，首先营造防护林，根据 不同的坡度，做好水土保持工程，建园的同时要规划好道路， 节水排灌设施及绿肥饲料基地。建年产 1000 头的养猪场，果 树行间种经济作物（如：中草药、花生、大豆
43、、绿肥等） ，建 立果猪沼菜等的生态模式。 4.生态旅游模式。 项目根据实际情况， 利用建设生态农业 的资源优势、大力发展生态旅游业，带动其他产业的发展。 项目各基地采用生态模式， 为以上生态模式的综合运用， 在依托生态农业科学技术、生产手段和科学管理的同时，最 终建立一套完整、系统的生态农业体系。 二、高新技术内容 1.主要组装配套技术 为了保证各示范基地种养殖高技术示范的实施，整体提 高示范园的种养殖生产的科技水平，确保所采用的技术应用 效果获最佳经济效益，项目采用了以下配套技术。 2.立体种植技术 在项目果园、水产、禽畜采用综合立体种养殖，用防护 林带形式隔离不同种养殖区，改善小气候，防
44、治交叉感染， 采用间息轮作、种植绿肥、以地养地、施用农家肥、合理间 作，充分利用阳光，提高土地利用率，增加土壤肥力。 3.节水灌溉技术 本项目建设的整个项目区全面疏通灌溉渠， 衬砌排水渠， 合理利用水源。在蔬菜示范区，大棚群用喷灌、滴灌方式进 行灌溉。 微灌系统结构简单、操作方便，适用于各种大小棚及各 种田块使用。灌水分布均匀、精确、效率高，可节水，节省 劳力，提高产量和品质。为更好地发挥使用效率，利用微灌 系统自动施肥，根据不同的灌溉条件，设计了泵前式自动施 肥器和泵后式自动施肥罐(高位差、 自来水可用)， 现将微灌系 统浇水施肥的管理和具体操作简介如下。 (1)水份管理 微喷：可通过球阀来
45、调整水量的大小，压力过大则可多 开一个棚开关，压力不够可关闭一个开关，调于适合蔬菜灌 溉的最佳状态，喷灌的水量应根据蔬菜不同的生长期适合蔬 菜生长的需水量而定，一般喷至蔬菜根际处润湿即可。一天 内最佳喷灌时间为：冬、春季宜选在早晨蔬菜表面有露水湿 度大，最低温度时喷，夏、秋可根据蔬菜种类的不同，如菜 秧根系浅的蔬菜，早晚都可喷，其它蔬菜以下午温度下降后 喷为宜。 滴灌：通过每个棚的球阀来控制水滴的数量，对地块高 处应经常检查有无水滴，如高处无水滴则水流量不够应关闭 一个棚球阀， 滴灌的滴水量应根据蔬菜品种植株的大小确定， 每株应控制在 0.3-1.5kg 水，做到少滴勤滴节约用水。一天内 最佳
46、滴灌时间为：冬、春季宜选在中午地温最高时滴，夏、 秋宜在早晨在下午地温低时滴，有利于蔬菜生长。 (2)施肥管理 肥料种类：三元素复合肥、尿素、钾肥、磷酸二氢钾、 大肥王、微量元素等可溶性速效化肥，过滤后的沼液，有机 肥浸出液等液体肥都可用于喷滴灌。 肥料数量：667M2 施 5-15kg 化肥，配方施肥应根据蔬菜 生长期而定，667M2 菜地施化肥溶液 1.5-3t。 肥料浓度：化肥为 0.3%-0.5%，农家肥为 15%-30%。 (3)施肥技术 施肥方式。 泵前式自动施肥器(见附图一)是利用自吸泵的吸力在水 泵前进水管上安装一个 141的三通，一个 4施肥阀，一 根 4 养料软吸肥管，吸肥
47、端接一过滤网插入贮肥便可将母 液吸入稀释均匀地施入土壤。 泵后式自动施肥罐(见附图二)是在水泵后主管上安装 2 个 141的三通，二个 4施肥阀，二根 8 的塑料软管与 可封闭的贮肥罐相连而成， 在 2 个三通中间安装一个调控阀， 进行水量调控。贮肥罐可用自动喷雾器的塑料桶改装，在桶 的上方安装一个出肥开关，实行一桶两用。施肥时将肥料加 入到贮肥罐中，将盖子盖紧，打开施肥阀，把调控阀调小流 量，使水流从低口冲进贮肥罐将肥料溶解后从高中流出进入 主管，随水流施入土壤。 基地设置了集中菌肥生产部门，通过堆泥发酵、参入沼渣、 干燥达标后，分销给基地和农户，生产工艺如下： 有机肥采集集中施入专用菌液堆
48、泥发酵参入沼 渣干燥制粒装袋分销 3.设备选型 为保证优质无公害果蔬、禽畜检测繁育需要，必须采购 部分必要的设备仪器， 所选设备必须具有九十年代先进水平， 示范村委应依托科研单位、 指导采购必要适用的仪器和设备。 4.果园立体生态种植流程 沼渣 堆肥 粪便 下脚料 果树 猪 沼 菜 粒粒苋 或花生、大豆等 5.沼气生产技术流程： 收集示范基地的部分猪粪人粪、果蔬下脚料垃圾及周边地区 的有机废料，加水经罐发酵产生沼气加压后经管道输入备用 气点 300 米 2 沼气发酵灌下料发酵 产气加压输配管道用户 沼渣参入有机菌肥干燥装袋 果园蔬菜基地。 第六章第六章 生态环境保护及综合利用生态环境保护及综合
49、利用 第一节第一节 生态环境改善及综合利用生态环境改善及综合利用 本地区气候适宜，雨量充沛，并且紧靠市区，可利用当 地的资源发展多种农业项目。本项目的设计方案充分考虑了 各子项的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废 为宜，并产生良好的经济效益。 在本项目实施过程中，充分依托建设地点的资源优势创 建生态农业示范园。针对当地农业结构选择在背风向阳、排 灌方便建设连片的生态农业示范基地，进行合理规划，推广 先进的生态技术，实现良性生态循环，并且建立综合养殖示 范基地，进行科学养殖，形成良性食物链。果蔬下脚料、生 活垃圾、部分猪栏粪用于沼气池，产生能源供应养猪和生活 燃料。部分猪粪、鸡粪经过发酵处理后，以及沼渣可作果园、 无公害蔬菜生产基地的肥料。建设生态果园生产基地有利于 改善整个示范园的生态环境，营造出一个优雅、清新的自然 环境。 生物链示意图 上述各子项目在提供给人类丰富食品的同时，综合利用 园区内外的资源优势，减少污染，保护环境，使项目具有显 著的生态效
