《建筑与装饰工程技术与计价》全册配套完整教学课件2.pptx

1、徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院建筑与装饰工程技术与计价建筑与装饰工程技术与计价全册配套完整教学课件全册配套完整教学课件2 2徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院建筑与装饰工程清单计量建筑与装饰工程清单计量与计价与计价课程介绍课程介绍一、课程性质与任务一、课程性质与任务v性质：性质： 本课程是土建类各专业的一门必修专业课本课程是土建类各专业的一门必修专业课 是一门实践性很强的应用学科是一门实践性很强的应用学科v任务：任务：v 要求掌握建筑工程定额与工程量清单计价的基本概念与基本要求掌握建筑工程定额与工程量清单计价的基本概念与基本理论，具有编制单位工程工程量清单的初步能力理论，具有编

2、制单位工程工程量清单的初步能力。二、课程特点二、课程特点v该课程是一门技术性、专业性、实践性、综合性和该课程是一门技术性、专业性、实践性、综合性和政策性很强的课程。政策性很强的课程。v不仅涉及土木工程技术、施工工艺、施工手段及方不仅涉及土木工程技术、施工工艺、施工手段及方法，而且与社会性质、国家的方针政策，分配制度法，而且与社会性质、国家的方针政策，分配制度有着密切的关系。有着密切的关系。v在研究的对象中，既有实际问题，又有方针政策问在研究的对象中，既有实际问题，又有方针政策问题。题。三、课程教学内容三、课程教学内容v工程量清单计价的基本原理；工程量清单计价的基本原理；v建筑与装饰工程计价规范

3、；建筑与装饰工程计价规范；v单位工程工程量清单（施工图预算）的方法。单位工程工程量清单（施工图预算）的方法。四、上学期考试反映出的问题四、上学期考试反映出的问题v学习动力不够，体现在学习积极性、主动性差；学习动力不够，体现在学习积极性、主动性差；v学习方法不当；学习方法不当；v灵活运用理论知识的能力不够；灵活运用理论知识的能力不够；v动手练习少等。动手练习少等。五、对学生的五、对学生的“四有四有”鼓励鼓励v学有兴趣学有兴趣v学有方法学有方法v学有耐心学有耐心v有决心把你的想法变为现实有决心把你的想法变为现实v有明确的学习目标，保持高涨的学习热情有明确的学习目标，保持高涨的学习热情。v要养成课前

4、预习，课后复习的学习习惯。要养成课前预习，课后复习的学习习惯。v联系实际思考问题，多想、多问、多练习联系实际思考问题，多想、多问、多练习。v牢牢记住一句话：学习一种方法比学习某个知识牢牢记住一句话：学习一种方法比学习某个知识更重要。更重要。六、学习方法六、学习方法提出任务提出任务设置情景设置情景任务实施任务实施任务小结任务小结巩固练习巩固练习任务1-1 工程量清单计价模式设置情景设置情景序序号号项目编码项目编码 项项 目目 名名 称称计量计量单位单位 工程工程 数量数量 金额（元）金额（元）综合综合单价单价 合合 价价 第一章第一章 土石方工程土石方工程 1 010101002001 挖沟槽，

5、一、二类土，挖沟槽，一、二类土，深度深度2m以内运距以内运距l0km以以内内 m2454.000 2 010101003001 挖基础土方人工挖孔桩挖基础土方人工挖孔桩二类土深度二类土深度6m以内运距以内运距l0km以内以内 m3 327.000 3010101003002 人工挖孔桩松石深度人工挖孔桩松石深度6m以内运距以内运距l0km以内以内 m310.000 4010101003003人工挖孔桩松石深度人工挖孔桩松石深度8m以内运距以内运距l0km以内以内 m3 111.000 5 010101003004人工挖孔桩松石深度人工挖孔桩松石深度l0m以内运距以内运距l0km以内以内 m3

6、30.000.v什么是工程量清单？v工程量清单计价法的程序是怎样的？v工程量清单计价法与定额计价法的区别是什么？提出任务提出任务一、中国工程计价模式的发展一、中国工程计价模式的发展任务实施任务实施阶段特点形式决策主体n国家定价阶段根据国家或地区所颁布的各种定额进行投资费用的估算和计算。属于国家定价的价格形式国家n国家指导价阶段计划控制性、国家指导性和竞争性预算包干价格形式和工程招标投标价格形式国家和企业n国家调控价阶段自发形成、自发波动和自发调节的特点由市场形成价格为主的价格机制市场及承发包双方一、中国工程计价模式的发展一、中国工程计价模式的发展任务实施任务实施定额计价方法工程量清单计价方法一

7、、中国工程计价模式的发展一、中国工程计价模式的发展采用统一的定额、统采用统一的定额、统一的费率、统一的费一的费率、统一的费用计算程序确定工程用计算程序确定工程造价的方法造价的方法, ,称为定额称为定额计价方法。计价方法。任务实施任务实施（一）（一）工程量清单计价模式工程量清单计价模式 是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的建设工建设工程工程量清单计价规范程工程量清单计价规范GB50500-2013,提供工程数量清单提供工程数量清单，由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用，包括，由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用，包括分分部分项工程费、措

8、施项目费、其他项目费、规费和税金，部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，并按照经评审合理低价中标的工程造价计价模，并按照经评审合理低价中标的工程造价计价模式。简言之，工程量清单计价法是建设工程在招标投标中式。简言之，工程量清单计价法是建设工程在招标投标中，招标人（或委托具有相应资质的造价公司）编制反映工，招标人（或委托具有相应资质的造价公司）编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，作为招标文件的一程实体消耗和措施消耗的工程量清单，作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。计价方式。二、工程量清单

9、计价模式二、工程量清单计价模式任务实施任务实施二、工程量清单计价模式二、工程量清单计价模式（二）工程量清单的概念（二）工程量清单的概念v工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目和相措施项目、其他项目、规费项目和税金项目和相应数量等的明细清单。应数量等的明细清单。任务实施任务实施二、工程量清单计价模式二、工程量清单计价模式（三）工程量清单的作用（三）工程量清单的作用v工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。和共同的基础。v工程量清单是工程付款和结算的依据。工程量清单是工程

10、付款和结算的依据。v工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。任务实施任务实施（四）工程量清单模式下投标报价的程序（四）工程量清单模式下投标报价的程序分部分项工程量措施项目工程量投标人企业定额根据根据在考虑施工方案和施工组织因素的情况下计算计算与招标人提供的工程量清单项目相同工作内容的其他项目工程量套用企业定额分部分项工程直接费施工管理费利润风险因素按每一分项工程求和将所求和除以工程量清单中的工程量每一分项工程的综合单价分部分项工程直接费合计计算计算措施费用其他项目工程费计算计算规费税金单位工程造价二、工程量清单计价模式二、工程量清单计价模式任务实

11、施任务实施定额计价定额计价清单计价清单计价理念理念政府定价政府定价企业自主报价企业自主报价竞争形成价格竞争形成价格计价依据计价依据政府建设行政主管部门政府建设行政主管部门发布的发布的消耗量（计价）消耗量（计价）定额定额和和单位估价表单位估价表国家标准国家标准建设工程建设工程工程量清单计价规范工程量清单计价规范以及以及企业定额企业定额列项方式列项方式只列定额项只列定额项既要列清单项、既要列清单项、又要列定额项。又要列定额项。工程量计算工程量计算只计算定额量只计算定额量既要计算清单量、既要计算清单量、还要计算定额量。还要计算定额量。单价不同单价不同只含人、材、机只含人、材、机包括人、材、机、管理费

12、、利润和包括人、材、机、管理费、利润和风险风险编制步骤编制步骤（1）读图（）读图（2）列项（）列项（3）算量（算量（4）套价（）套价（5）计费）计费（1）读图及读清单（）读图及读清单（2）针对清）针对清单组价单组价包包 含列定额项、算定额含列定额项、算定额量、量、 计算综合单价（计算综合单价（3）计费）计费讨论：两种计价模式的有哪些不同？讨论：两种计价模式的有哪些不同？1.计价模式的发展：2.工程清单3.两种计价模式的不同F清单的概念、作用清单的概念、作用F有有6 6个不同点：理念、依据、列项、工程量、组价、个不同点：理念、依据、列项、工程量、组价、计算程序。计算程序。任务小结任务小结F定额计

13、价与清单计价定额计价与清单计价1.1.工程量清单有哪几种清单？工程量清单有哪几种清单？答案：包括分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单、答案：包括分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单、规费清单和税金清单。规费清单和税金清单。2.2.工程量清单是由谁编制的？工程量清单是由谁编制的？答案：建设单位或建设单位委托的代理机构。答案：建设单位或建设单位委托的代理机构。3.3.两种计价模式有哪些不同？两种计价模式有哪些不同？答案：有答案：有6 6个不同点：理念、依据、列项、工程量、组价、计算个不同点：理念、依据、列项、工程量、组价、计算程序。程序。巩固练习巩固练习徐州工业职业技术学院徐州工业

14、职业技术学院提出任务提出任务设置情景设置情景任务实施任务实施任务小结任务小结巩固练习巩固练习任务1-2 工程量清单规范设置情景设置情景项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单位计量单位工程量计算规则工程量计算规则工程内容工程内容010101001010101001平整场地平整场地1.1.土壤类别土壤类别2.2.弃土运距弃土运距3.3.取土运距取土运距m m2 2按设计图示尺寸按设计图示尺寸以建筑物首层面以建筑物首层面积计算积计算1.1.土方挖填土方挖填2.2.场地找平场地找平3.3.运输运输v工程量清单的具体内容包括哪些？v工程量清单是怎样设置的？v工程量清单综合单价是如何得到的

15、？提出任务提出任务一、工程量清单的组成一、工程量清单的组成v工程量清单说明 解释拟招标工程的工程量清单的编制依据和重要作用。v工程量清单表 包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单； 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量； 措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 任务实施任务实施招标工程量清单封面招标工程量清单封面样表样表-总说明总说明样表样表-分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表返回返回总价措施项目清单与计价表总价措施项目清单与计价表其它项目清单与计价表其

16、它项目清单与计价表规费、税金项目计价表规费、税金项目计价表二、工程量清单的编制二、工程量清单的编制v工程量清单工程量清单由有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨工程造价咨询机构、招标代理机询机构、招标代理机构构依据有关的计价办法、招标文件的有关要求、设计文件和施工现场实际情况进行编制。（一）工程量清单的项目设置1、项目编码2、项目名称3、项目特征4、计量单位5、工程内容二、工程量清单的编制二、工程量清单的编制（1 1）项目编码）项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为工程分类码，三、四位为章顺序码，五、六位为节顺序码，七、八、九位为分项工程项

17、目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。各级编码代表的含义如下： 工程量清单项目编码结构 0101 0404 0202 001001 001001工程分工程分类码类码章顺序码章顺序码节顺节顺序码序码清单项目码清单项目码具体清单项具体清单项目码目码项目编码结构（以建筑工程为例）：项目编码结构（以建筑工程为例）： 01 03 02 001 一级一级 二级二级 三级三级 四级四级 五级五级第五级为具体清单项目编码第五级为具体清单项目编码（由工程量清单编制人编制）（由工程量清单编制人编制）如：如：001表示表示M10水泥浆砌水泥浆砌1/2清水直形红砖墙，清水直形红砖墙，002表示表示M10水泥浆

18、砌水泥浆砌3/4清水直形红砖砖墙。清水直形红砖砖墙。第四级为清单项目名称码，第四级为清单项目名称码，001表示砖墙。表示砖墙。第三级为节顺序码，第三级为节顺序码，02表示第二节砖砌表示第二节砖砌 体。体。第二级为章顺序码，第二级为章顺序码，03表示第三章砌筑工程。表示第三章砌筑工程。第一级为分类码，第一级为分类码，01表示建筑工程。表示建筑工程。01 05 02 001 001 建筑 混凝土 柱 矩形柱 具体清单编码写出混凝土矩形柱的工程量清单学生操练学生操练（2 2）项目名称）项目名称 项目名称一般以梁、柱、墙等工程实体而命名。（3 3）项目特征）项目特征 项目特征项目特征主要涉及项目的自身

19、特征（材质、型号、规格、品牌）、项目的工艺特征以及对项目施工方法可能产生影响的特征。 例：锚杆支护项目特征描述为：（1）锚孔直径（2）锚孔平均深度（3）锚固方法、浆液种类（4）支护厚度、材料种类；（5）混凝土强度等级（6）砂浆强度等级；（7）土质情况。其自身特征为：孔径、孔深、支护厚度、各种材料种类；工艺特征的锚固方法。对项目施工方法可能产生影响的特征：土质情况。 （一）工程量清单的项目设置二、工程量清单的编制二、工程量清单的编制锚杆支护项目特征（4 4）计量单位）计量单位计量单位采用基本单位，除各专业另有特殊规定外，均按一下单位计量：以重量计算的项目吨或千克以体积计算的项目立方米以面积计算的

20、项目平方米以长度计算的项目米以自然计量单位计算的项目个、套、块、组、台等没有具体数量的项目系统、项等（一）工程量清单的项目设置二、工程量清单的编制二、工程量清单的编制（5 5）工程内容）工程内容清单工作内容清单工作内容包括主体工作和辅助工作。如“地下连续墙”，其工作内容包括土方挖运、导墙浇注及拆除、成槽、泥浆外运、连续墙混凝土浇注等，在以上所有的工作中，最终形成实体并永久使用的是成槽形成连续墙混凝土这一实体，除此以外的其他工作都是围绕形成连续墙混凝土这一实体所展开的辅助性工作。 v 按各专业工程量清单计价规范计算，如建筑与装饰工程按GB508542013统一计算规则计算，除另有说明外，所有清单

21、项目的工程量应以实体工程为准，并以完成后的净值计算。（二）工程量清单的数量二、工程量清单的编制二、工程量清单的编制工程量的计算规则工程量的计算规则按主要专业划分。包括建筑与装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、仿古工程、矿山工程、构筑物、城市轨道交通、爆破工程九个专业部分。 按专业划分内容建筑与装饰工程包括土石方工程，地基于桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，厂房库大门、特种门、木结构工程，屋面及防水工程，防腐、隔热、保温工程。装饰工程包括楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆，涂料、裱糊工程，其他装饰工程安装工程包括机械设备安装工程，电气设备安装工程，热力设备安装

22、工程，炉窑砌筑工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通风空调工程，自动化仪表安装工程，通讯设备及线路工程，建筑智能化系统设备安装工程，长距离输送管道工程。市政工程包括土石方工程，道路工程，桥涵护岸工程，隧道工程，市政管网工程，地铁工程，钢筋工程。拆除工程，厂区、小区道路工程。园林绿化工程包括绿化工程，园路，园桥、假山工程，园林景观工程。三、工程量清单综合单价的确定三、工程量清单综合单价的确定 分部分项工程量清单的综合单价，是指完成工程量清单中一个规定计量单位分部分项工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素的总和。计计算表达式为：算表达式为： 其中：其中

23、：分项工程施工费用分项工程施工费用 = = 人工费人工费+ +材料费材料费+ + 机械使用费机械使用费+ +管理费管理费+ +利润利润+ +风险费风险费 分部分项工程费用分部分项工程费用=分项工程施工费用分项工程施工费用46工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表 工程名称 标段 第 页 共 页注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等 2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单计量单位位工程量工程量1010101003001挖土方挖土方1.土壤类

24、别土壤类别:三类干土三类干土2.基础类型基础类型:条形基础条形基础3.底面积底面积:19.83.6m4.挖深挖深:1.8m5.弃土运距弃土运距:450mm3128.30案例：完成挖基础土方综合单价的计算案例：完成挖基础土方综合单价的计算 思考：完成本清单要列哪些定额项？工程量清单综合单价分析表工程名称 标段 第 页 共 页项目编码010101003001项目名称挖基础土方计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润(1-3)+(1-10)挖土方m39.602.401.151-99打夯底10m22.400.990.8

25、50.41(1-92)+(1-95)*8双轮车运土m311.442.901.35综合人工工日小计 工日未计价材料费清单项目综合单价41.10材料费明细1.清单的组成：2.工程清单的设置3.工程量清单综合单价F五个统一：项目编码、项目名称、项目特征、计量五个统一：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、计算规则单位、计算规则F分部分项工程费用分部分项工程费用=分项工程施工费用分项工程施工费用任务小结任务小结F五类清单：分部分项清单、措施项目清单、其它项五类清单：分部分项清单、措施项目清单、其它项目清单、规费项目清单、税金项目清单目清单、规费项目清单、税金项目清单1.1.工程量清单有哪几种清单？工

26、程量清单有哪几种清单？答案：包括分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单、答案：包括分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单、规费清单和税金清单。规费清单和税金清单。2.2.工程量清单中的五统一指的是什么？工程量清单中的五统一指的是什么？答案：答案：统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、计统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、计算规则。算规则。3.3.项目编码由具体由哪几个部分组成？具体的内涵是什么？项目编码由具体由哪几个部分组成？具体的内涵是什么？答案：由五个部分组成，其中一、二位为工程分类码，三、四答案：由五个部分组成，其中一、二位为工程分类码，三、四位为章顺序码，

27、五、六位为节顺序码，七、八、九位为分项工位为章顺序码，五、六位为节顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。巩固练习巩固练习徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院情境情境2 土建工程量清单计量与计价土建工程量清单计量与计价子单元1：土方工程1人工土石方工程平整场地 机械土石方工程挖土 回填土 土方运输 山坡切土 挖土分项工程 挖基槽挖基坑挖土方室外设计地面以上的挖土室外设计地面以下的挖土基础回填土房心回填土余土外运亏土内运推土机推土|铲运机铲运土|挖掘机挖土|载重汽车

28、运土一、土石方工程工程量清单内容一、土石方工程工程量清单内容一、土石方工程工程量清单内容一、土石方工程工程量清单内容项目编码项目编码 项目名称项目名称 项目特征项目特征 计量计量单位单位 工程量计算规则工程量计算规则 工作内容工作内容 010101001 平整场地平整场地 1.土壤类别土壤类别 2.弃土运距弃土运距 3.取土运距取土运距 按设计图示尺寸以建筑物按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。首层建筑面积计算。 1.土方挖填土方挖填 2.场地找平场地找平 3.运输运输 010101002 挖一般土方挖一般土方 1.土壤类别土壤类别 2.挖土深度挖土深度 m3按设计图示尺寸以体积计按设计图

29、示尺寸以体积计算。算。 1.排地表水排地表水 2.土方开挖土方开挖 3.围护围护（挡土板）、支撑（挡土板）、支撑 4.基底钎探基底钎探 5.运输运输 010101003 挖沟槽土方挖沟槽土方 1.房屋建筑按设计图示尺寸房屋建筑按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。土深度计算。 2.构筑物按最大水平投影面构筑物按最大水平投影面积乘以挖土深度（原地面积乘以挖土深度（原地面平均标高至坑底高度）以平均标高至坑底高度）以体积计算。体积计算。 010101004 挖基坑土方挖基坑土方 010101005 冻土开挖冻土开挖 1.冻土厚度冻土厚度 按设计图示尺寸开挖面积按设计图

30、示尺寸开挖面积乘厚度以体积计算。乘厚度以体积计算。 1.爆破爆破 2.开挖开挖 3.清理清理 4.运输运输 010101006 挖淤泥、流砂挖淤泥、流砂 1.挖掘深度挖掘深度 2.弃淤泥、流砂距离弃淤泥、流砂距离 按设计图示位置、界限以按设计图示位置、界限以体积计算。体积计算。 1.开挖开挖 2.运输运输 1 1、概念、概念v 人工平整场地，是指建筑场地挖、填土方厚度在30cm以内及找平。挖、填土方厚度超过30cm以外时，按场地土方平衡竖向布置图另行计算。二、平整场地计量与计价二、平整场地计量与计价判断关键依据：看挖的高度以及填的深度是否超过(h或=)300mm二、平整场地计量与计价二、平整场

31、地计量与计价序序项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单位计量单位工程数量工程数量1010101001001010101001001平整场地平整场地（1 1）土壤类别：）土壤类别：（2 2）弃土运距：）弃土运距：m2m2清单工程量计算规则：清单工程量计算规则：按首层建筑面积计算。2、工程量清单编制二、平整场地计量与计价二、平整场地计量与计价编制下图人工平整场地工程量清单（尺寸标注均轴线，墙编制下图人工平整场地工程量清单（尺寸标注均轴线，墙厚厚300），三类土，弃土运距），三类土，弃土运距300m（本工程无弃土）（本工程无弃土）案案 例例序序项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征

32、项目特征计量单位计量单位工程数量工程数量1010101001001010101001001平整场地平整场地（1 1）土壤类别：三类土）土壤类别：三类土（2 2）弃土运距：）弃土运距：300300米米m2m21107.09案案 例例S底48.3 30.36 6 2（240.3）121107.09m2计价依据：计价依据：企业定额、计价表企业定额、计价表综合单价综合单价：是指完成工程量清单中一个规定计量单位分部分是指完成工程量清单中一个规定计量单位分部分项工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利项工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素的总和。润，并考虑风险因素的总

33、和。3、工程量清单的计价、工程量清单的计价二、平整场地计量与计价二、平整场地计量与计价定额计价工程量计算规则：定额计价工程量计算规则：v 对于一般常见矩形或是有几个长形拼成的建筑平面场地平整工程量，可用下面公式计算：v S场=S底+L外2+16（m2） 式中:v S场场地平整工程量（m2）；v S底底层建筑物的面积（m2）；v L外底层外墙外边线总长（m）。3、工程量清单的计价、工程量清单的计价二、平整场地计量与计价二、平整场地计量与计价 A2mB2m 建建 筑筑 物物S S场场=S=S底底+L+L外外2+162+16（m m2 2）二、平整场地计量与计价二、平整场地计量与计价分部分项工程量清

34、单综合单价分析分部分项工程量清单综合单价分析 其中：其中：分项工程施工费用分项工程施工费用 = = 人工费人工费+ +材料费材料费+ + 机械使用费机械使用费+ +管理费管理费+ +利润利润+ +风险费风险费 分部分项工程费用分部分项工程费用=分项工程施工费用分项工程施工费用项目编码010101001001010101001001项目名称平整场地平整场地| |三类土三类土计量单位m2m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单 价合 价人工费材料费机械费管理费利润合计1-98平整场地10m2m20.134243.890010.975.27人工单价小 计元/工日未计价材料费清单项目综合

35、单价8.07材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费材料费小计分部分项工程量清单综合单价分析案案 例例综合单价=1485.49/10*60.13/1107.098.07元/m2三、学生操练三、学生操练v完成项目人工平整场地工程量清单的编制与组价。总结：总结：v1、清单量与定额量；v2、综合单价；v3、平整场地计量与计价。徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院情境情境2 土建工程量清单计量与计价土建工程量清单计量与计价子单元1：土方工程2知识目标：v 1、理解土方的计量与计价的相关知识；v 2、

36、掌握挖土方的计量与计价。 教学目标教学目标能力目标：1、 能够对挖土方进行计量与计价。项目编码项目编码 项目名称项目名称 项目特征项目特征 计量计量单位单位 工程量计算规则工程量计算规则 工作内容工作内容 010101002 挖一般土方挖一般土方 1.土壤类别土壤类别 2.挖土深度挖土深度 m3按设计图示尺寸以体积计按设计图示尺寸以体积计算。算。 1.排地表水排地表水 2.土方开挖土方开挖 3.围护围护（挡土板）、支撑（挡土板）、支撑 4.基底钎探基底钎探 5.运输运输 010101003 挖沟槽土方挖沟槽土方 1.房屋建筑按设计图示尺寸房屋建筑按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖以基础垫层底

37、面积乘以挖土深度计算。土深度计算。 2.构筑物按最大水平投影面构筑物按最大水平投影面积乘以挖土深度（原地面积乘以挖土深度（原地面平均标高至坑底高度）以平均标高至坑底高度）以体积计算。体积计算。 010101004 挖基坑土方挖基坑土方 010101005 冻土开挖冻土开挖 1.冻土厚度冻土厚度 按设计图示尺寸开挖面积按设计图示尺寸开挖面积乘厚度以体积计算。乘厚度以体积计算。 1.爆破爆破 2.开挖开挖 3.清理清理 4.运输运输 010101006 挖淤泥、流砂挖淤泥、流砂 1.挖掘深度挖掘深度 2.弃淤泥、流砂距离弃淤泥、流砂距离 按设计图示位置、界限以按设计图示位置、界限以体积计算。体积计

38、算。 1.开挖开挖 2.运输运输 1、挖土方工程量清单项目挖土方工程量清单项目一、挖土方工程量清单的编制 2 2、相关清单项目的区别、相关清单项目的区别 划分条件划分条件 项项 目目 坑底面积坑底面积(m(m2 2) ) 槽底宽度槽底宽度(m)(m) 人工挖基坑人工挖基坑 150150 底长底长3 3倍底宽倍底宽人工挖地槽人工挖地槽 7 7，且槽长大于槽宽，且槽长大于槽宽三倍以上三倍以上人工挖土方人工挖土方 150150 7 7人工场地平整平均厚度在人工场地平整平均厚度在30cm30cm以上的挖土以上的挖土 一、挖土方工程量清单的编制 序序项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单

39、位计量单位工程数量工程数量1010101003010101003挖沟槽土方挖沟槽土方1.1.土壤类别：土壤类别：2.2.基础类型基础类型 ：3.3.垫层底宽垫层底宽; ;4.4.挖土深度挖土深度 : :5.5.弃土运距弃土运距 : :m3m3 3 3、工程量清单编制、工程量清单编制清单工程量计算规则：清单工程量计算规则：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度以体积计算。一、挖土方工程量清单的编制 案例：案例：三类土，由于工程小，采用人工挖土弃土运距为三类土，由于工程小，采用人工挖土弃土运距为200m200m挖基础土方工程工程量计算应用举例挖基础土方工程工程量计算应用举例序序项目编码项目编码

40、项目名称项目名称项目特征项目特征计量单位计量单位工程数量工程数量1010101003001010101003001挖沟槽土方挖沟槽土方1.1.土壤类别：土壤类别： 三类土三类土2.2.基础类型基础类型 ：带型基础：带型基础3.3.垫层底宽垫层底宽;1.70m;1.70m4.4.挖土深度挖土深度 :0.95m:0.95m5.5.弃土运距弃土运距 :200m:200mm3m349.56 49.56 3 3、工程量清单编制、工程量清单编制清单工程量计算规则：清单工程量计算规则：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度以体积计算。一、挖土方工程量清单的编制 项目计算式计算式工程量工程量单单位位挖基础

41、土方（12.69.0）2（9.00.8）（4.20.8）20.81.0548.89m3挖地坑1.41.41.052.06 m3挖基础土方工程工程量计算应用举例挖基础土方工程工程量计算应用举例1、计价依据：、计价依据：企业定额、计价表二、挖土方清单组价二、挖土方清单组价 2、组价需考虑的问题：、组价需考虑的问题：u土方的类型；u干湿土；u安全问题：放坡、支挡土板；u工作面。二、挖土方清单组价二、挖土方清单组价 3、相关定额工程量的计算、相关定额工程量的计算u均以挖掘前天然密实体积计算。u沟槽：沟槽：一般按挖掘沟槽截面积乘以长度，包括放坡、工作面、支挡土板等的体积。外墙外墙槽底槽底中心线，内墙中心

42、线，内墙槽底槽底净净长线。长线。u地坑：地坑：包括放坡、工作面、支挡土板等的体积。4 4、计算案例清单综合单价、计算案例清单综合单价二、挖土方清单组价二、挖土方清单组价 项目计算式计算式工程量工程量单单位位挖基础土方V=(b+2c+kH)HL（0.8+20.3）（12.69.0）2（9.0（0.4+0.3）2）（4.2（0.4+0.3）2）21.0582.908m3打夯底S（0.8+20.3）（12.69.0）2（9.0（0.4+0.3）2）（4.2（0.4+0.3）2）278.96 m2人力车运土同挖土方82.908m3项目编码010101003001010101003001项目名称挖基础土

43、方挖基础土方计量单位m3m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单 价合 价人工费材料费机械费管理费利润合计1-27人工挖地槽m382.9083935.641100打夯底10m27.896 119.071-92单(双)轮车运土运50mm382.9081662.311-95单(双)轮车运土运距500m +50mm3248.721049.62人工单价小 计元/工日未计价材料费清单项目综合单价81.62分部分项工程量清单综合单价分析总结总结v挖土方项的类别；v每种土方的计算规则；v综合单价的计算。徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院徐州工业职业技术学院情境情境2

44、土建工程量清单计量与计价土建工程量清单计量与计价子单元1：土方工程3A.3 回回 填填项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工作内容 010103001 回填方 1.密实度要求 2.填方材料品种 3.填方粒径要求 4.填方来源、运距 m3按设计图示尺寸以体积计算。 1.场地回填：回填面积乘平均回填厚度 2.室内回填：主墙间面积乘回填厚度，不扣除间隔墙。 3.基础回填：挖方体积减去自然地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）。 1.运输 2.回填 3.压实 010103002 余方弃置 1.废弃料品种 2.运距 m3按挖方清单项目工程量减利用回填方体积（正数）计算 余

45、方点装料运输至弃置点 010103003 缺方内运 1.填方材料品种 2.运距 按挖方清单项目工程量减利用回填方体积（负数）计算 取料点装料运输至缺方点注：填方密实度要求，在无特殊要求情况下，项目特征可描述为满足设计和规范的要求。 填方材料品种可以不描述，但应注明由投标人根据设计要求验方后方可填入，并符合相关工程的质量规范要求。 填方粒径要求，在无特殊要求情况下，项目特征可以不描述。 一、土方回填工程量清单的编制一、土方回填工程量清单的编制 1 1、适用于场地回填、室内回填、基础回填，并包括指定、适用于场地回填、室内回填、基础回填，并包括指定范围内的运输以及借土回填的土方开挖范围内的运输以及借

46、土回填的土方开挖序序项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单位计量单位工程数量工程数量1010103001010103001土方回填土方回填1.1.土质要求土质要求2.2.密实度要求密实度要求3.3.粒径要求粒径要求4.4.夯填夯填( (碾压碾压) )5.5.松填松填6.6.运输距离运输距离 m3m3 2、工程量清单编制、工程量清单编制清单工程量计算规则：清单工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算 场地回填：回填面积乘以平均回填厚度 室内回填：主墙间净面积乘以回填厚度 基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋没的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物) 一、土方回填工程量清单的编制

47、一、土方回填工程量清单的编制 任务一：任务一：三类土，由于工程小，采用人工挖土弃土运距为三类土，由于工程小，采用人工挖土弃土运距为200m200m挖基础土方工程工程量计算应用举例挖基础土方工程工程量计算应用举例序序项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单位计量单位工程数量工程数量1010103001001010103001001回填方回填方 1.1.密实度要求密实度要求 : :分层夯填分层夯填2.2.填方材料品种填方材料品种：砂土或：砂土或粘土粘土 3.3.填方粒径要求填方粒径要求 4.4.填方来源、运距填方来源、运距：场内：场内200200米米 m3m319.854 19.85

48、4 3 3、工程量清单编制、工程量清单编制清单工程量计算规则：清单工程量计算规则：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度以体积计算。一、土方回填工程量清单的编制一、土方回填工程量清单的编制 v室外地坪以下基础：（12.69.0）2（9.00.24）（4.20.24）2（ 0.24 （1.50.450.3）+ 0.06250.12 12 ）+（ 1.2 1.2 0.5+ 0.3 0.3 3.140.45 ）17.018v垫层：（12.69.0）2（9.00.8）（4.20.8）20.80.3+1.4 1.4 0.314.748一、土方回填工程量清单的编制一、土方回填工程量清单的编制 v基础回

49、填土体积 82.908+ 2.06(17.018 14.748) 53.202 m31、计价依据：、计价依据：企业定额、计价表2、定额计价工程量计算规则：、定额计价工程量计算规则：土方回填工程量按填方尺寸以体积计算。（1）基础回填：按挖方体积减去室外地坪以下埋设的基础(包括垫层及其他构筑物)计算；（2）室内回填：按主墙（大于120mm厚）间净面积乘以回填土厚度计算；（3）场地回填：按回填面积乘以平均回填厚度计算。二、土方回填工程量清单的计价二、土方回填工程量清单的计价 计算土方运输工程量（1）土方运输工程量应根据场地情况和当地有关规定确定，开挖的土方可以利用作为回填料、且现场可以堆放的，土方弃

50、运工程量应扣除回填工程量。（2）土方运输工程量按天然密实度体积计算，剩余土方外运的工程量应扣除折算为天然密实度体积的回填工程量。（3）采用原土回填施工方案时： 松填： 夯填： （V运0，则余土外运；V运0，则为取土回填。）08. 1填挖运VVV87. 0填挖运VVV3.3.土方运输土方运输二、土方回填工程量清单的计价二、土方回填工程量清单的计价 土方体积换算系数表土方体积换算系数表天然密实度体积虚方体积夯实后体积松填体积1.001.300.871.080.771.000.670.831.151.491.001.240.931.200.811.00v任务任务2：对基础回填土方工程量清单进行计价。