1、珠江新城D3-2项目(自编广州高德美居中心）屋面工程专项施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 中建三局建设工程股份有限公司 珠江新城D3-2项目经理部年 月 日目 录1 编制依据12 屋面工程概况13 施工准备13。1 材料准备13。2 技术准备23.3 劳动力及资源准备23.4 作业条件24 施工工艺24.1 施工流程24。2 基层清理24.3 找坡层施工34.4 找平层施工34。5 防水层34.6 保温层施工44.7 保护层施工44。8 铺砖44.9 疏水层和过滤层54.10 种植土层54.11 分格缝54。12 细部构造施工55 质量要点及验收标准105。1 找平层105。2 卷材防水
2、层115。3 刚性防水层115。4 保温层125。5 密封材料嵌缝125。6 细部构造136 成品保护措施147 安全环保措施148 雨季施工措施15中建三局建设工程股份有限公司 第14页1 编制依据（1）高德美居大厦工程施工图纸及施工组织设计（2）高德美居大厦总承包工程施工合同(3）屋面工程技术规范（GB50345-2012）（4)倒置式屋面工程技术规程（JGJ2302010)(5）屋面工程质量验收规范（GB502072012）（6）广东省建筑防水工程技术规程（DBJ15-2006）(7)中建总公司屋面工程施工工艺标准等2 屋面工程概况按照设计要求,本工程的屋面工程主要包括7层花园屋面、裙楼
3、屋面、塔楼屋面及以上设备机房小屋面、出屋面的管井小屋面等。序号屋面类型做法备注1R-7A：屋顶花园屋面 300厚种植土 60厚陶粒疏水层，尼龙布网 40厚C20钢筋细石混凝土刚性防水层（配双向一级6200钢筋）,400400分缝 20厚1：2.5水泥砂浆保护层 4厚APP聚酯胎II型改型沥青防水卷材 20厚1：3水泥砂浆找平 20厚(最薄处）1：8水泥膨胀珍珠岩按2找坡 现浇钢筋混凝土屋面板(详结施图）7层屋面:31。620m标高处36.720m标高处2R6A:倒置式屋面 40厚铺地红砖(浅色），水泥砂浆粘结并座牢 25厚1：2。5水泥砂浆保护层（加胶结剂） 35厚挤塑苯板保温层 4厚APP聚
4、酯胎II型改型沥青防水卷材 20厚1：2。5水泥砂浆 现浇钢筋混凝土屋面板(详结施图）裙楼屋面：42。100m标高处塔楼屋面：149。800m标高处、157.000m标高处3 施工准备3.1 材料准备屋面工程所采用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合设计和产品标准的要求。材料进场后，应按规定抽样送检,提出检验报告。工程中严禁使用不合格的材料。序号材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验1高聚物沥青防水卷材大于1000卷抽5卷，500-1000卷抽4卷，100499抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任
5、取1卷作物理性能检验孔洞、缺边、裂口、边缘不整齐、胎体露白、未浸透、撒布材料粒度、颜色、每卷卷材的收头拉力,最大拉力时延伸率,耐热度，低温柔度，不透水性2挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5，且不大于4mm导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能3.2 技术准备屋面施工时,应建立“三检制”，并有完整的检验记录。每道工序完成，应经建立单位检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。屋面已经全面清理干净;作业人员都已经进行了技术交底；材料送检都已经合格；伸出屋面的管道、设施、预埋件等,应在防水层施工前安装完毕。防水队伍的施工资质已经报验
6、；3.3 劳动力及资源准备屋面工程的防水层必须由经资质审查合格的专业防水队伍施工，作业人员应持有上岗证。冷底子油施工完后作业人员必须脚穿干净的防尘鞋，铺卷材时要戴鞋套作业，严谨污染基层。3.4 作业条件雨天、五级风（含五级）以上不得施工,施工途中下雨应做好已铺卷材周边的防护工作.屋面基层干燥,无水印及灰尘，无浮浆.各种管道口、雨水口都封堵完成。4 施工工艺4.1 施工流程4.1.1 屋顶花园屋面（R7A)施工流程基层清理找坡层找平层防水层保护层刚性防水层疏水层及过滤层种植土4.1.2 倒置式屋面(R6A）施工流程基层清理找坡层及找平层防水层保温层保护层铺砖4.2 基层清理在结构层上做找坡层时,
7、应事先进行基层处理，主要把基层上粘结的松动混凝土、砂浆、灰浆等用錾子剔除，油漆、油污等用火碱水清刷干净，其余杂物清扫干净后,在施工前一天洒水湿润.为了防止灰尘引起卷材空鼓，在铺卷材时,要在基层刷冷底子油，用喷枪将冷底子油均匀融化。4.3 找坡层施工4.3.1 标高坡度弹线根据水落口的位置和坡度，找出最高点和最低点的标高，结合找坡线量出找坡层各点的上平标高,拉小线贴灰饼,灰饼规格为50mm50mm，间距不大于2m为宜，以便控制找坡层的上表面标高。4.3.2 找坡层施工铺设时按各标高灰饼的高度用铁锨铺灰，初略找坡、找平，分段或全部铺设好后用平板振捣器振捣或用铁滚筒滚压，随即用大杠细找坡、找平，在振
8、捣和滚压过程中,局部撒垫调整坡度和平整度，经振捣和反复滚压平整出浆，达到要求的厚度和坡度.对墙根、边角、管根、设备基础周围不易滚压处，应采用木拍板或木抹子拍打平实，并根据需要做出135圆弧。天沟和水落口周边处坡度变化较大，应用木抹子修整成型，做到坡面衔接通顺、平滑、美观.4.4 找平层施工找平层为20mm厚水泥砂浆（R6A水灰比为1:2。5,R7A水灰比为1：3）.找坡层达到强度后可施工找平层,施工前，应适当洒水湿润基层表面,达到基层和找平层能牢固结合为度。根据坡度要求,拉线找坡，一般按1-2m贴点标高（贴灰饼)铺抹找平砂浆时，按流水方向以间距12m冲筋,并设置分隔缝，最大间距不宜大于6m,且
9、每块找坡层分割区的面积不得大于36m。要求风格缝水平、竖直.铺抹水泥砂浆时，按分隔块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光。防水层的基层与突出屋面结构的交界处，以及基层的转角处，找平层均应做成圆弧形,且应整齐平顺.找平层圆弧半径应根据最下层的高分子复合防水卷材应为50mm。找平层抹平、压实以后12h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层.4.5 防水层4.5.1 APP聚酯胎II型改型沥青防水卷材施工卷材展开对准基准线试铺,注意将隔离膜朝下.平面卷材铺贴：从一端将卷材卷起，在卷长1/2处，用裁纸刀将纸制隔纸膜从中间裁开,注意不要划穿卷材，将1/2卷材就位后，
10、拉住已撕开的隔离纸（膜）头均匀向后拉，边拉边铺贴，铺贴时注意排气，卷材要求铺贴严实，与基层粘贴牢固。依上述方式铺贴另半幅卷材。铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。搭接部位宜采用热风加热，随即粘贴牢固。相邻卷材搭接：将以铺好的卷材上面隔离膜，按搭接宽度揭开,折好，然后进行另幅卷材铺贴。卷材搭接宽度不应小于100mm。接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm.大面铺贴完后对相对薄弱部位（及卷材收头部位、异型部位）进行检查，发现粘贴不牢处,应采用加热密封。4.5.2 细石混凝土刚性防水层刚性防水层为40mm厚C20细石钢筋混凝土（配双向6200钢筋网片），400400分缝。浇筑混
11、凝土前，先绑扎6200的钢筋网片，然后按设计要求分格。浇筑混凝土时,按分格板高度，摊开刮平，用滚筒来回压实,直至混凝土表面泛浆后再用木抹子将表面抹平压实,待混凝土初凝前压浆并后抹平。4.6 保温层施工保温层为35mm厚挤塑聚苯板。保温层施工之前应对防水层进行全面检查，无缺陷并试水不渗漏不积水后方可进行保温层的施工。板块保温材料用专用粘结料平粘在屋面基层上，应贴严、粘牢,保温板材与基层在边角处应满涂胶结材料，其它部位可采用点粘或条粘,并应使其互相贴严、粘牢，板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。胶黏剂厚度不小于5mm.屋面的保温板材施工应从低处向上铺贴，阴角和阳角处的板块接槎时应割成角度，接
12、槎应紧密。相邻板块应错缝拼接。错缝长度不小于13板块长，保温板材应采用专用工具裁切,裁切边应垂直、平整.在出屋面管道、设备基础周围铺设保温板时，切割应准确。保温层铺设后，在胶黏剂凝固前不得上人踩踏。4.7 保护层施工保护层为20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层(R-6A加胶结剂）。在保护层施工前要对保温层进行质量验收,验收合格后方可进行保护层施工，并填写相应的质量管理资料.保护层施工时要保护好成口(半成品），应避免损坏保温层；严格控制保护层厚度，严禁出现倒坡；为有效保护各细部节点处的防水层外露部分，应采取有效的措施。4.8 铺砖40厚铺地红砖（浅色),水泥砂浆粘结并座牢。4.9 疏水层和过滤层疏
13、水层为60mm厚陶粒疏水层,过滤层采用尼龙布网.铺设陶粒疏水层时,铺设应平整，厚度应一致。 过滤层尼龙布网应空铺于疏水层之上,铺设应平整、无褶皱,尼龙布网的搭接应采用粘合或缝合，搭接宽度不应小于100mm。4.10 种植土层种植土层为300mm厚种植土。4.11 分格缝按图纸设计，本工程纵横分格做法如下:4.12 细部构造施工因图纸设计未明确做法，本节细部构造均采用国标、图集做法。4.12.1 女儿墙/立墙泛水种植屋面的女儿墙、周边泛水部位和屋面檐口部位，宜设置隔离带，其宽度不应小于500mm,防水层的泛水应至少高出种植土150mm。女儿墙泛水的卷材应满粘，卷材按设计要求卷至屋面完成面以上30
14、0mm，转角处做成圆弧形，并增设附加防水层（附加层应按下层材料确定)，宽度250mm，卷材收头应用金属压条钉压，并用密封材料封严.节点见下图：女儿墙泛水节点 立墙泛水节点4.12.2 水落口防水节点见下图：水落口节点4.12.3 出屋面管道管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出不小于30mm圆台。管道根部四周增设附加防水层，宽度和高度不小于300mm。管道泛水处的防水层泛水高度不应小于300mm。卷材收头应用金属箍紧固和密封材料封严.节点见下图：管根节点 管根收头节点4.12.4 出屋面风管井泛水及收头参照4。11.1节女儿墙泛水做法。图纸设计管井出屋面大样图如下：风井出屋面防水层收头节点
15、出屋面的管井小屋面节点 出屋面管井小屋面收头节点小屋面檐口800mm范围内的卷材应满贴，卷材收头应用金属压条钉压，并用密封材料封严。防水涂料应多遍涂刷.檐口下端应做鹰嘴和滴水槽。4.12.5 设备基础和屋面反梁屋面上的设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理；在防水层上设置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层。 设备基础节点 屋面反梁节点（无预留钢管）5 质量要点及验收标准5.1 找平层5.1.1 质量要点（1）找平层要在收水后二次压光，使表面坚固、平整；水泥砂浆终凝后,应采取浇水、覆盖浇水、喷养护剂、涂刷冷底子油等手段充分养护，保护砂浆中的水泥充分水化
16、，以确保找平层质量。（2）找平层应防止空鼓、开裂。基层未清理干净，施工前未用水湿润易造成空鼓。施工完后及时养护，防止开裂.（3)找平层的坡度必须准确，符合设计要求。(4）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合要求.内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。（5)找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料.分格缝应留设在板端缝处,其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层,不宜大于6m，面积不宜大于36m,找平层和设备基础边或者女儿墙边要留25mm缝隙.5.1.2 验收标准（1)找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报
17、告和计量措施。（2）屋面(含天沟、檐沟）找平层的排水坡度,必须符合设计要求。检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。（3)基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。检验方法:观察和尺量检查.（4）水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有疏松、起砂、起皮现象。检验方法：观察检查.（5)找平层分缝的位置和间距应符合设计要求。观察和尺量检查。(6）找平层表面平整度的允许偏差为5mm.检验方法:用2m靠尺和楔形塞尺检查.5.2 卷材防水层5.2.1 质量要点（1）卷材搭接及封边，搭接长度必须符合规范要求。（2）女儿墙、水落口、管根、阴阳角等细部处理和防水收头必须
18、符合要求。(3）卷材铺贴时易出现皱褶，影响与基层的粘结,且易在皱褶处破坏而造成渗漏,铺贴时要求卷材展平使之与基层服帖，不得用力拉伸卷材，卷材下的空气要排净。5.2.2 验收标准(1）卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。（2）卷材防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。（3）卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：检查隐蔽工程验收记录。（4）卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固
19、，缝口封严，不得翘边。检验方法：观察检查.(5）卷材防水层上的撒布材料和浅色应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固;水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层;刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。检验方法：观察检查。（6）卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。5.3 刚性防水层5.3.1 质量要点（1)细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷。（2)细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求.（3）细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。5.3.2 验收标准（1）细石混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求.检
20、验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。（2）细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验.（3)细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。（4)细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光,不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷。检验方法：观察检查。（5)细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求。检验方法：观察和尺量检查。（6）细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。检查方法:观察和尺量检查。（7）细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为5mm.检查方法：用2m靠尺和楔形
21、塞尺检查.5.4 保温层5.4.1 质量要点(1）保温层铺设前避免出现含水量大，未充分晾干等现象.（2）保温层铺设厚度应均匀并铺贴密实。5.4.2 验收标准(1)保温材料的规程表现密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。（2）保温层的含水率必须符合设计要求.检验方法：检查现场抽样检验报告。（3）保温层的铺设应符合下列要求:板状保温材料：紧贴（靠）基层,铺平垫稳,拼缝严密，找坡正确.检验方法：观察检查。（4）保温层厚度的允许偏差:板状保温材料为5，且不得大于4mm。检验方法：用钢针插入和尺量检查。5.5 密封材料嵌缝5.5
22、.1 质量要点（1）基层应牢固，表面应平整、密实,不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象。（2）嵌填密封材料的基层应干净、干燥。(3）密封材料嵌填完成后不得碰损及污染，固化前不得踩踏.5.5.2 验收标准（1）密封材料的质量必须符合设计要求。检验方法：检查产品出厂合格证、配合比和现场抽样复验报告。（2）密封材料的嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。检验方法：观察检查.（3）嵌填密材料的基层应牢固、干净、干燥，表面应平整、密实.检验方法：观察检查。（4）密封防水接缝宽度的允许偏差为+10,接缝深度为宽度的0。50。7倍.检验方法:尺量检查。（5）嵌填的密封材料表面应平滑，缝边
23、应顺直,无凹凸不平现象.检查方法:观察检查。5.6 细部构造5.6.1 质量要点（1）卷材防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材附加层.（2）天沟、檐沟的防水构造应符合下列要求：1）沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm。2）卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严.3）在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密.（3）女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求：1)铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。2）混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。（4）水落口的防水构造应符合
24、下列要求：1）水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。2）防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。3)水落口周围直径500mm范围内的坡度小应小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。4）水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽,并嵌填密封材料.(5）伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求:1）管道根部直径500mm范围内,找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。2）管道周围与平层或细石混凝土防水层之间,应预留20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。3）管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。4）管道上的防水层收头处应用金属箍紧固,并用密封材料封
25、严.（6)屋面设备基础屋面上的设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。5.6.2 验收标准天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。6 成品保护措施（1)找平层施工过程中，行人及推车应事先铺设脚手板车道，以防破坏找平层表面.施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。雨水口等应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。(2）已铺贴好的卷材应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。穿过屋面防水层的管位,防水层施工完之后不得再变更和损坏.（3）保温层施工完成
26、后,应及时施工保护层,以保证保温效果。7 安全环保措施（1）现场施工时严禁吸烟和使用明火，并配备消防器材和灭火设施。（2）高处作业的屋面周边和预留孔洞处,必须按规定进行安全防护。（3)卷材施工过程中，应有专人负责督促,严格按照安全规程进行各项操作，合理使用劳保用品,操作人员不得赤脚或穿短袖衣服作业，防止胶粘液溅泼和污染，不得直接接触油溶性胶泥油膏。改性沥青卷材及辅助材料均有毒素，操作者必须戴好口罩、袖套、手套等劳保用品。（4）工完场清，避免材料飞扬。8 雨季施工措施（1）零星小雨以上天气不能进行防水层施工，以免雨水将胶粘料稀释冲走，造成防水卷材层空鼓。若在施工时突降大雨，则立即停止后续施工，并在已经完成的卷材上铺薄膜，防止雨水冲刷；若在施工时太阳暴晒，则在已经完成的卷材上铺草帘，并洒少许水,保证卷材处于正常施工温度下。 (2)雨后尽快将工作面上的积水排除，清干明水后即可进行防水卷材施工.（3）分区铺设,及时验收、尽快隐蔽，避免长时间的暴晒。
