物业工程管理方案课件.ppt

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资源描述

1、物业工程资料管理物业工程资料管理 物业工程资料主要分几部分: 一、前期资料 二、接管后的资料 三、应急预案 四、培训计划 五、其他资料一、前期资料;项目立项、审批等文件;全部的竣工图纸,(包括建施、结施、水电、消防、人防、通讯等等);室外管网图纸;设备的图纸(包括配电室、消防控制、智能化、电梯、给排水等等);各个验收报告(材料进场验收、隐蔽工程验收、分项分部工程验收、单位工程验收等报告);房屋、设施设备的技术资料、保修资料、合同;承接查验记录,整改报告。二、接管后的资料:设施设备的台账(由于有部分项目因为各种原因前期资料不全,需要根据现场设施设备的铭牌上的内容)、根据项目现场实际制订年度工作计

2、划、保养计划、巡检计划等各种计划、日常的各种(给水、排水、用电、消防、照明、智能化等设施设备)巡检、维修、保养等记录,按期归档。三、根据项目现场实际情况,制订各种需要的应急预案(防汛、用电、用水、电梯困人等),并做好日常按计划应急演练的记录,及时归档。 四、制订工程部员工的各项培训计划(各项管理制度、专业技能、入室维修、礼仪礼节、装修管理、应急处理等),并做好培训、考核记录,及时归档。 五、工程部的其他资料,(会议记录、通知、维修通知单、工程联系单、工具及材料的管理表格等)分类归档。六、资料的填写规范;笔迹端正、字迹清晰,表格内避免出现过多的空白项。空白项建议用横线(或斜线)填写,内容填写简洁明了。七、工程资料要有专人管理,做好归档资料的分类整理(建好目录、编号等)、集中摆放。 谢谢人有了知识,就会具备各种分析能力,明辨是非的能力。所以我们要勤恳读书,广泛阅读,古人说“书中自有黄金屋。”通过阅读科技书籍,我们能丰富知识,培养逻辑思维能力;通过阅读文学作品,我们能提高文学鉴赏水平,培养文学情趣;通过阅读报刊,我们能增长见识,扩大自己的知识面。有许多书籍还能培养我们的道德情操,给我们巨大的精神力量,鼓舞我们前进。

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