1、1市优核验屋面（顶）工程市优核验屋面（顶）工程2屋面排水组织明晰有序，通畅屋面排水组织明晰有序，通畅无积水；饰面砖排砖平直规整，无积水；饰面砖排砖平直规整，分隔缝缝宽均匀一致，顺直清分隔缝缝宽均匀一致，顺直清晰 ； 支 座 立 柱 成 行 成 列晰 ； 支 座 立 柱 成 行 成 列3屋面排水组织明晰有序，通畅无积水；屋面排水组织明晰有序，通畅无积水；构筑物角线清晰顺直，滴水线设置完构筑物角线清晰顺直，滴水线设置完整；实心石材规整有序，方正统一管整；实心石材规整有序，方正统一管道安装平直，管道联接规范，上色到道安装平直，管道联接规范，上色到位，标识清晰正确位，标识清晰正确4屋面排砖整齐；栏板分
2、隔屋面排砖整齐；栏板分隔缝设置规范，打胶饱满；缝设置规范，打胶饱满；板材接水板材接水斗精致小巧；设斗精致小巧；设备基座面砖镶贴对缝方正备基座面砖镶贴对缝方正5屋面坡向正屋面坡向正确，大面平确，大面平整，格缝顺整，格缝顺直；泛水密直；泛水密实顺滑，弧实顺滑，弧度流畅；整度流畅；整个屋面颜色个屋面颜色搭配协调，搭配协调，美观大方美观大方6屋面构筑物整砖镶屋面构筑物整砖镶贴，角线清晰；女贴，角线清晰；女儿墙压顶找坡正确，儿墙压顶找坡正确，通气管、接水斗、通气管、接水斗、防雷引下线标志细防雷引下线标志细腻精致腻精致7屋面防雷屋面防雷带安装平带安装平直，联接直，联接处为双面处为双面焊，焊缝焊，焊缝连续均
3、匀，连续均匀，防雷引下防雷引下处标识清处标识清晰、规范；晰、规范；通气管防通气管防雷到位雷到位8屋面坡向正确，大面平整，格缝屋面坡向正确，大面平整，格缝顺直；栏板天然色方砖镶贴，泛顺直；栏板天然色方砖镶贴，泛水屋面砖插贴，便于清洁水屋面砖插贴，便于清洁9屋面各式管线油漆亮丽，实心石材支屋面各式管线油漆亮丽，实心石材支墩厚实稳重，石材接水斗简洁实用墩厚实稳重，石材接水斗简洁实用10屋面管道平直，层次分明，联接规范，上色到位，屋面管道平直，层次分明，联接规范，上色到位，标标 识清晰正确，支墩采用石材，坚固耐用、美观；识清晰正确，支墩采用石材，坚固耐用、美观；污 水 通 气 管 安 装 牢 固 、
4、美 观 ， 高 度 满 足 要 求污 水 通 气 管 安 装 牢 固 、 美 观 ， 高 度 满 足 要 求11屋面存在下水屋面存在下水口、排气管道、口、排气管道、接水斗等挤在接水斗等挤在一起，明显影一起，明显影响屋面排水功响屋面排水功能；小部分构能；小部分构筑物非整砖镶筑物非整砖镶贴明显贴明显12屋面坡向正确，屋面坡向正确，大面平整，格大面平整，格缝顺直；泛水缝顺直；泛水饰面砖插贴，饰面砖插贴，密实对缝；接密实对缝；接水斗、栏板压水斗、栏板压顶面砖、雨水顶面砖、雨水口二次降水精口二次降水精致细腻致细腻13屋面坡向正确，屋面坡向正确，大面平整，格缝大面平整，格缝顺直；泛水饰面顺直；泛水饰面砖插
5、贴，密实对砖插贴，密实对缝；支墩、排气缝；支墩、排气口、雨水口二次口、雨水口二次降水精致细腻降水精致细腻14屋面地砖排列整齐，嵌缝均匀屋面地砖排列整齐，嵌缝均匀密实，泛水面砖镶贴精细，变密实，泛水面砖镶贴精细，变形缝处悬挑式混凝土盖板有效形缝处悬挑式混凝土盖板有效美观；石材过人步道规整大方；美观；石材过人步道规整大方；柱座周边黑色大理石镶边规整柱座周边黑色大理石镶边规整大 方 ， 有 效 消 除 非 整 砖大 方 ， 有 效 消 除 非 整 砖15屋面造型简洁屋面造型简洁大方，马赛克大方，马赛克面层排列整齐，面层排列整齐，嵌缝均匀密实；嵌缝均匀密实；板材接水斗美板材接水斗美观精细；实心观精细；
6、实心石材支墩牢固石材支墩牢固规整规整16屋面地砖排列整齐，嵌缝均屋面地砖排列整齐，嵌缝均匀密实，对缝工整，消除非匀密实，对缝工整，消除非整砖整砖 ；屋面栏板涂料面层，；屋面栏板涂料面层，整洁亮丽，均匀无色差；泛整洁亮丽，均匀无色差；泛水面砖镶贴牢靠对缝水面砖镶贴牢靠对缝17屋面坡向正确，大面屋面坡向正确，大面平整，格缝顺直；各平整，格缝顺直；各类管道采用实心石材类管道采用实心石材支墩，美观实用支墩，美观实用18屋面构筑物整砖镶屋面构筑物整砖镶贴，角线清晰；饰贴，角线清晰；饰面砖泛水、排气口、面砖泛水、排气口、通气管及基座打胶通气管及基座打胶细腻精致细腻精致19屋面坡向正确，大面屋面坡向正确，大
7、面平整，格缝顺直；各平整，格缝顺直；各类管道采用实心石材类管道采用实心石材支墩，美观实用支墩，美观实用20屋面构筑物整砖屋面构筑物整砖镶贴，角线清晰；镶贴，角线清晰；饰面砖泛水、排饰面砖泛水、排气口、通气管及气口、通气管及基座打胶细腻精基座打胶细腻精致致21通气管安装牢固、美观，避雷通气管安装牢固、美观，避雷到位；管道层次分明，支墩采到位；管道层次分明，支墩采用石材，坚固、美观且间距符用石材，坚固、美观且间距符合要求；消防管、排污管穿楼合要求；消防管、排污管穿楼板套管高度满足，缝隙处理到板套管高度满足，缝隙处理到位且端面平滑，观感好位且端面平滑，观感好22屋面坡向正屋面坡向正确，大面平确，大面
8、平整，格缝顺整，格缝顺直；泛水饰直；泛水饰面砖对缝插面砖对缝插贴，密实美贴，密实美观；整个屋观；整个屋面颜色搭配面颜色搭配协调，美观协调，美观大方大方23屋 面 坡 向 正屋 面 坡 向 正确 ， 大 面 平确 ， 大 面 平整 ， 格 缝 顺整 ， 格 缝 顺直 ； 泛 水 饰直 ； 泛 水 饰面 砖 对 缝 插面 砖 对 缝 插贴 ， 密 实 美贴 ， 密 实 美观 ； 石 墩 支观 ； 石 墩 支座 实 用 稳 重座 实 用 稳 重24屋面坡向正确，大面平整，格缝顺屋面坡向正确，大面平整，格缝顺直；饰面砖对缝插贴，简洁精致；直；饰面砖对缝插贴，简洁精致；整个屋面颜色搭配协调，美观大方整个
9、屋面颜色搭配协调，美观大方25屋面排水通畅，栏屋面排水通畅，栏板、泛水、天沟内板、泛水、天沟内侧边采用面砖镶贴，侧边采用面砖镶贴，整洁协调；透气口、整洁协调；透气口、接水斗、石材支墩接水斗、石材支墩细腻精致，简洁有细腻精致，简洁有效效26屋面坡向正确，屋面坡向正确，大面平整，格大面平整，格缝顺直；饰面缝顺直；饰面砖对缝插贴，砖对缝插贴，对缝铺贴，简对缝铺贴，简洁精致；整个洁精致；整个屋面颜色搭配屋面颜色搭配协调，美观大协调，美观大方方27屋面排水通畅，栏屋面排水通畅，栏板、泛水、天沟内板、泛水、天沟内侧采用面砖镶贴，侧采用面砖镶贴，整洁协调；透气口、整洁协调；透气口、接水斗、石材支墩接水斗、石
10、材支墩细腻精致，实用有细腻精致，实用有效，简洁美观效，简洁美观28屋面坡向正确，屋面坡向正确，大面平整，格缝大面平整，格缝顺直；石材泛水顺直；石材泛水镶贴严密，美观镶贴严密，美观稳重；石材接水稳重；石材接水斗实用小巧斗实用小巧29屋面排水组织明晰、有序，屋面构造做法、防水设防屋面排水组织明晰、有序，屋面构造做法、防水设防符合规范和设计要求，无渗漏、倒坡、积水现象；屋符合规范和设计要求，无渗漏、倒坡、积水现象；屋面排砖合理有序，大面平整，勾缝深浅一致，密实光面排砖合理有序，大面平整，勾缝深浅一致，密实光洁洁.30屋面各设备安装整齐有序、防雷接地处理可靠。屋面各设备安装整齐有序、防雷接地处理可靠。
11、312.屋面构造做法、防水设防符合规范和设计要求，墙脚散水采用真石漆，颜色与石材相一致，和谐美观；屋面排水组织屋面排水组织明晰、有序，明晰、有序，屋面排砖合理屋面排砖合理有序，大面平有序，大面平整，勾缝深浅整，勾缝深浅一致，密实光一致，密实光洁；洁；324屋面伸缩屋面伸缩缝的处理符缝的处理符合设计要求，合设计要求，铝质盖板与铝质盖板与石材交界处石材交界处采用耐候胶，采用耐候胶，接缝处密封接缝处密封整洁；整洁；33屋面各设备安装整齐有序、防雷接地处理可靠。屋面各设备安装整齐有序、防雷接地处理可靠。34屋面设备及其管道安装规范、整齐、美观，管道安装顺直，屋面设备及其管道安装规范、整齐、美观，管道安
12、装顺直，支架设置均匀合理。支架设置均匀合理。35不上人屋面砖色泽均匀，拼缝顺直、表面平整不上人屋面砖色泽均匀，拼缝顺直、表面平整36露天屋面平台，采用不锈钢栏杆隔离；木甲板铺设平整、露天屋面平台，采用不锈钢栏杆隔离；木甲板铺设平整、稳固稳固37屋面设备及其管道安装规范、整齐、美观，管道安装顺直，屋面设备及其管道安装规范、整齐、美观，管道安装顺直，支架设置均匀合理支架设置均匀合理.38 屋面总体坡度屋面总体坡度合理，排水沟合理，排水沟坡度控制良好，坡度控制良好，排水通畅；排水通畅； 女儿墙及泛水女儿墙及泛水采用抗裂新工采用抗裂新工艺，棱角分明，艺，棱角分明，滴水线美观实滴水线美观实用，观感独具用
13、，观感独具特色。特色。四、工程主要亮点四、工程主要亮点39突出屋面结突出屋面结构及支座排构及支座排列整齐美观，列整齐美观，支座设置的支座设置的简洁、美观、简洁、美观、牢固，地砖牢固，地砖排列整齐，排列整齐，嵌缝均匀密嵌缝均匀密实；实；40斜屋面上瓦片排列合理，脊瓦顺直，坡度适宜，表斜屋面上瓦片排列合理，脊瓦顺直，坡度适宜，表面平整无变形，色泽均匀面平整无变形，色泽均匀41屋面避雷带平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可靠屋面避雷带平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可靠42屋面瓦排列整齐，屋脊瓦顺直成线，嵌缝均匀密屋面瓦排列整齐，屋脊瓦顺直成线，嵌缝均匀密实。排气管布置居中成线实。排气管布置居
14、中成线20#20#楼楼5#5#楼楼43工程为斜屋面，避雷带安装规整、平正顺直、沿屋面高低起工程为斜屋面，避雷带安装规整、平正顺直、沿屋面高低起伏安装，支架设置合理、避雷系统安全可靠伏安装，支架设置合理、避雷系统安全可靠8#8#楼楼44屋面瓦排列整齐，屋面瓦排列整齐，屋脊瓦顺直成线，屋脊瓦顺直成线，交界处嵌缝饱满，交界处嵌缝饱满，倒水合理倒水合理排水沟采用铝单排水沟采用铝单板，安装牢固，板，安装牢固，排水通畅排水通畅13#13#楼楼14#14#楼楼45铝单板天沟制作牢固，与外墙交界线清晰、嵌缝饱满，铝单板天沟制作牢固，与外墙交界线清晰、嵌缝饱满，无交叉污染无交叉污染46屋面防滑地砖排列整齐美观，
15、泛水设置合理，平屋面屋面防滑地砖排列整齐美观，泛水设置合理，平屋面排水通畅排水通畅47屋面避雷带安装规整、平正顺直、沿屋面高低起伏安装，引屋面避雷带安装规整、平正顺直、沿屋面高低起伏安装，引下线标识清楚，支架设置合理，避雷系统安全可靠。下线标识清楚，支架设置合理，避雷系统安全可靠。48屋面精心策划，屋面防滑砖铺设表面平整，嵌缝均匀屋面精心策划，屋面防滑砖铺设表面平整，嵌缝均匀饱满，管道支墩简洁、牢固；饱满，管道支墩简洁、牢固；49水簸箕简水簸箕简洁美观洁美观,泛泛水上口嵌水上口嵌缝饱满、缝饱满、密实密实走出屋面的门槛石设置讲究，高低坎防止雨水往室走出屋面的门槛石设置讲究，高低坎防止雨水往室内流
16、内流50屋面明装避雷带安装规范，直线控制良好，防雷接屋面明装避雷带安装规范，直线控制良好，防雷接地标识齐全、清楚。地标识齐全、清楚。51四、工程主要亮点四、工程主要亮点屋面四周天沟设置有特色，色彩分明，排水顺畅，细部屋面四周天沟设置有特色，色彩分明，排水顺畅，细部做法合理规范做法合理规范1#、2#楼52屋面面砖平整，排水通畅，支墩基座排列整齐，颜色统屋面面砖平整，排水通畅，支墩基座排列整齐，颜色统一，管道布设整齐一，管道布设整齐1#、2#楼53屋面防雷明装避雷带安装平直，引下线标志及其色标齐全、屋面防雷明装避雷带安装平直，引下线标志及其色标齐全、清楚醒目。清楚醒目。1#楼54屋面透气管高度符合
17、设计及规范要求，管道固定可靠，标识屋面透气管高度符合设计及规范要求，管道固定可靠，标识清楚。清楚。2#楼55屋面地砖铺贴平整，分割缝设置合理，管道基座排列整屋面地砖铺贴平整，分割缝设置合理，管道基座排列整齐美观；天沟采用水泥砂浆找坡，排水组织明晰；齐美观；天沟采用水泥砂浆找坡，排水组织明晰；3#楼楼56屋面地砖平整光洁，排水通畅，泛水收口整齐；屋屋面地砖平整光洁，排水通畅，泛水收口整齐；屋面面坡向、泛水、落水口等细部合理坡向、泛水、落水口等细部合理57屋面排水管透气管安装较为美观，管道固定可靠，标识清楚屋面排水管透气管安装较为美观，管道固定可靠，标识清楚58屋面构造做法、防水设防符合规范和设计
18、要求，排水组屋面构造做法、防水设防符合规范和设计要求，排水组织明晰；织明晰；上人屋面面层防滑砖铺贴，布局合理，铺装美上人屋面面层防滑砖铺贴，布局合理，铺装美观，坡度和分格正确观，坡度和分格正确 ；突出屋面结构整齐美观，泛水突出屋面结构整齐美观，泛水上口整齐上口整齐59上人屋面地砖铺贴平整光洁，色泽一致，接缝平整，深浅上人屋面地砖铺贴平整光洁，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直；板块无裂缝、掉角和缺棱角等缺陷；排一致，周边顺直；板块无裂缝、掉角和缺棱角等缺陷；排水组织明晰，有序水组织明晰，有序60突出屋面结构及基座排列整齐美观，屋面通气管造型美突出屋面结构及基座排列整齐美观，屋面通气管造型美
19、观，高度符合规范要求观，高度符合规范要求61四、工程主要亮点四、工程主要亮点屋面地砖铺贴平整光洁，屋面地砖铺贴平整光洁，色泽一致，接缝平整，深浅一色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直；排水组织明致，周边顺直；排水组织明晰，有序晰，有序62屋面金属管道跨接规范，有特色屋面金属管道跨接规范，有特色 。63屋面管道安装整齐有序。屋面管道安装整齐有序。64屋面防滑地砖排列整齐美观，分割线大小均匀，排水屋面防滑地砖排列整齐美观，分割线大小均匀，排水通畅通畅 ，管道支座设置整齐、牢固，管道支座设置整齐、牢固65屋面明装避雷带平正顺直，支持件布设合理、均匀，屋面明装避雷带平正顺直，支持件布设合理、均匀，固
20、定可靠。固定可靠。66屋面波形瓦瓦面平整、屋面波形瓦瓦面平整、行列整齐、搭接紧密、行列整齐、搭接紧密、檐口平直檐口平直67屋面排水坡度明显，方向正确，屋面排水坡度明显，方向正确，地砖大面平顺，排砖合理，颜色地砖大面平顺，排砖合理，颜色均匀，砖缝缝宽大小一致，勾缝均匀，砖缝缝宽大小一致，勾缝密实、平顺，分格缝嵌填耐候胶密实、平顺，分格缝嵌填耐候胶光滑平顺无污染。光滑平顺无污染。68屋面透气立管垂直安装。防雷接地可靠安全屋面透气立管垂直安装。防雷接地可靠安全69屋面煤气管道和基墩安装整齐美观。雨水斗二次降水坡度控制较好屋面煤气管道和基墩安装整齐美观。雨水斗二次降水坡度控制较好70屋面波形瓦瓦面平整
21、、屋面波形瓦瓦面平整、行列整齐、搭接紧密、行列整齐、搭接紧密、檐口平直。檐口平直。71屋面管道安装顺直，基墩制作精细、观感较好屋面管道安装顺直，基墩制作精细、观感较好7273747576777879808182838485868788不足之处不足之处89屋面分隔缝采用硬性材质填缝，受热胀冷缩整个屋面面层极屋面分隔缝采用硬性材质填缝，受热胀冷缩整个屋面面层极易产生空鼓、开裂等破坏；屋面与泛水交界处未设置伸缩缝，易产生空鼓、开裂等破坏；屋面与泛水交界处未设置伸缩缝，整 个 屋 面 非 整 砖 较 多 ， 水 泥 砂 浆 面 层 泛 水 色 差 明 显整 个 屋 面 非 整 砖 较 多 ， 水 泥
22、砂 浆 面 层 泛 水 色 差 明 显 90屋面排水沟排水坡度不足，不同屋面排水沟排水坡度不足，不同材质之间处理不好，出现脱落现材质之间处理不好，出现脱落现象，落水口周边处理不好；象，落水口周边处理不好；91屋面金属雨水斗边缘处理粗糙，未固定牢靠，螺丝缺少。屋面金属雨水斗边缘处理粗糙，未固定牢靠，螺丝缺少。个别明装金属线管连个别明装金属线管连接不牢固。接不牢固。92屋面排水透气管伸出屋面的做法较为粗糙，屋面排水透气管伸出屋面的做法较为粗糙， 观感较差。观感较差。93一、工程主要亮点一、工程主要亮点屋面防滑砖排列整齐美观，铺贴密实无空鼓，缝隙均屋面防滑砖排列整齐美观，铺贴密实无空鼓，缝隙均匀，嵌
23、缝饱满、整洁，泛水上口采用石材线条，整体匀，嵌缝饱满、整洁，泛水上口采用石材线条，整体协调协调94突出屋面的结构及基座排列整齐美观，排水沟坡向明显，无突出屋面的结构及基座排列整齐美观，排水沟坡向明显，无积水；积水；95屋面明装避雷带支持件间距弯曲部分应控制在屋面明装避雷带支持件间距弯曲部分应控制在0.30.5m之之间，但现场实测，个别避雷带弯曲部分支持件间距超标。间，但现场实测，个别避雷带弯曲部分支持件间距超标。 屋面水箱底部水管支墩做法较为粗糙，不够美观屋面水箱底部水管支墩做法较为粗糙，不够美观96屋面分隔缝嵌缝不均匀、不饱满，屋面防滑砖不够光洁；屋面分隔缝嵌缝不均匀、不饱满，屋面防滑砖不够
24、光洁；泛水泛水 线条不对称、不顺直线条不对称、不顺直1#、2#楼3#楼地下室排水沟大小地下室排水沟大小不一致，沟底深度不足不一致，沟底深度不足1#、2#楼97屋面雨水斗设置不规范，影响观感屋面雨水斗设置不规范，影响观感。98屋面出现倒坡、积水现象，排水组织无序、不明晰；屋面出现倒坡、积水现象，排水组织无序、不明晰；991#、2#、3#、5#楼 屋面构造做屋面构造做法、防水设法、防水设防符合规范防符合规范和设计要求，和设计要求，突出屋面结突出屋面结构及基座排构及基座排列整齐美观；列整齐美观；1001#1#楼楼 楼梯间存在渗水现象，渗漏位置痕迹明显楼梯间存在渗水现象，渗漏位置痕迹明显5#5#楼楼1
25、013.屋面加压送风系统的防火阀顶部雨水泄水孔设置不到位，导致出现积水。安装在消火栓箱背后的报安装在消火栓箱背后的报警按钮的联动线路安装较警按钮的联动线路安装较不到位，导线外露且金属不到位，导线外露且金属管锈蚀较为明显。管锈蚀较为明显。安装在消火栓箱背后的报安装在消火栓箱背后的报警按钮的联动线路安装较警按钮的联动线路安装较不到位，导线外露且金属不到位，导线外露且金属管锈蚀较为明显。管锈蚀较为明显。2#2#楼楼102屋面雨水过水洞口未设格栅，且周边与土建配合不协调，影屋面雨水过水洞口未设格栅，且周边与土建配合不协调，影响观感响观感5#5#楼楼103屋面水泥砂浆面层做工粗糙。屋面水泥砂浆面层做工粗
26、糙。104屋面个别侧排雨水口排水不畅，有积水。屋面个别侧排雨水口排水不畅，有积水。105上人屋面天沟排水不畅，有上人屋面天沟排水不畅，有积水。积水。106屋面瓦檐口处节屋面瓦檐口处节点施工错误。点施工错误。107屋面天沟排水不畅，有积水；水落屋面天沟排水不畅，有积水；水落口隐藏在石材幕墙内，无法检修、口隐藏在石材幕墙内，无法检修、清理。清理。108屋面个别雨水管端部缺装水簸箕，水簸箕制作偏小。金屋面个别雨水管端部缺装水簸箕，水簸箕制作偏小。金属桥架接地跨接线固定在连接板内。属桥架接地跨接线固定在连接板内。109110111112113屋面女儿墙泛水、天沟做工较粗糙，细部做屋面女儿墙泛水、天沟做工较粗糙，细部做法不到位。法不到位。114115屋面地砖面层与女屋面地砖面层与女儿墙未按要求留置儿墙未按要求留置空隙并填缝。空隙并填缝。116
