1、中美城市生态发展及健康社区实践美国克利夫兰伯克利洛杉矶中国曹妃甸生态城江西宜春生态城贵阳市中天未来方舟生态新区重庆悦来国际生态城区长沙市梅溪湖生态城区深圳市光明生态新区唐山湾生态城天津中新生态城昆明市呈贡生态新区无锡太湖生态新城“田园城市” 1911年“生态城市” 1971年伯克利生态城市改造 1975年第一届国际生态城市会议在伯克利召开 1990年伯克利实施生态城市计划 1992年由美国绿色建筑委员会建立了LEED认证组织 1998年1972年 参加联合国科教文组织“人与生物圈”国际协调理事会1986年 江西省宜春市首次提出了建设生态城市1998年 国务院颁布全国生态环境建设规划2002年
2、第五届国际生态城市会议在中国深圳召开2007年 十七大提出建设“生态文明”的战略目标2012年 十八大提出建设“生态文明”及美丽中国2017年 十九大指出加快生态文明体制改革，建设美丽中国“注重个人小家庭全美国近80%的社区人口密度低社区外放，多数没有围栏、门卫由社区自愿者组织社区活动多数没有物业美国艾恩庄园大型别墅社区THE VALE项目 “大家庭 2-3代人城市社区普遍密度较高社区内聚，有明确的边界围栏和门卫岗亭由居委会社区工作人员组织服务配备物业团队中国 南京朗诗.海玥名都南京朗诗.熙华府“朗诗美国实践案例亚利桑那州Sonora Crossing地块项目High Performance
3、Homes体系节能建筑体系低冲击开发社区家庭智能化资源节约体系环保绿色建材基础条件技术解决策略室外环境风小区风环境模拟总图优化（建筑、场地）景观优化光小区光环境模拟热小区热环境模拟室内环境夏季炎热、漫长被动式建筑建筑遮阳设计暖通设备（重点制冷兼顾采暖）新风系统（初效过滤及热交换）太阳能生活热水自然通风设计冬季局部时段稍冷日照率高，辐射强度大空气干燥空气PM10轻度污染“朗诗中国实践案例杭州朗诗乐府项目中国绿色建筑&健康建筑三星被动式建筑体系海绵城市高等级室内空气品质控制（颗粒物、装修污染物）高舒适热湿分控空调系统可再生能源智慧小区透水铺装节能门窗场地绿化可调外遮阳节水器具雨水回收空气源热泵节水
4、灌溉调研全国样本与郑州健康社区实践6大区域16城市22510个接触样本3056个有效样本20-55岁的城市长租居民按城市统计年鉴设计性别和收入配比现状改善偏好分析室内健康舒适体验与需求调研报告益普索 2017.09“调研报告“健康舒适的必备要素 TOP10169%室内空气好253%室内居住安全性高353%化学污染少450%噪音少549%光照合适647%水质好740%生物污染少833%温度适宜931%湿度适宜1024%电磁辐射少 各地区普遍认为空气质量最重要 在TOP5方面，不同细分群体（不同收入、年龄、性别、家庭结构）差别不大。“现状：室内居住环境健康舒适体验评价指数华南区域体验感知评价最高，
5、其次分别是西南、华北、华东、华中华南：各方面体验感知评价均高于其他区域，其中水质、声环境优势最为明显。西南：体验感知评价较为接近全国平均水平，无明显优劣势华北：空气质量、水质问题最为突出。华东：热湿环境、声环境感知评价明显低于平均水平。华中：各方面体验感知评价均低于其他区域，其中热湿环境、水质感知评价和平均水平差距最大40 60 室内空气质量室内热湿环境室内声环境室内光环境室内人文空间室内水品质华南西南华北华东华中Indoor air qualityIndoor water qualityIndoor humanity environment Indoor light environment
6、Indoor sound environment Indoor thermal environment SouthernSouthwestNorthernEasternCentral各各区区域域A A r re ea a指指数数I In nd de ex x室室内内空空气气质质量量A A i i r r室室内内热热湿湿环环境境T Th he er ra am m l l室室内内声声环环境境S So ou un nd d室室内内光光环环境境L Li i g gh ht t室室内内人人文文空空间间H H u um m a an ni i t ty y室室内内水水品品质质W W a at te er
7、 r全全国国N N a at ti i o on na al lt to ot ta al l5 59 95 58 85 55 55 55 56 63 36 64 45 59 9郑州 华北5859555758625758 59 55 57 58 62 57 40 60 全国郑州（华北）“2018室内居住环境健康舒适体验评价指数城市篇室内空气质量指数室内水品质室内人文空间室内光环境室内声环境室内湿热环境“2018改善：已采用的措施&未来设施设备需求区域/城市差异华北：以北京为代表的城市目前更多使用空气净化器、饮水机、加湿器、加厚玻璃等未来对新风系统等需求相对突出华东：上海、杭州、南京等城市均较多
8、使用扫地机器人对未来除螨的需求相对突出华南：更多使用除湿机、除螨仪、新风系统等未来需求除进一步增加除湿机外，带空气净化功能等抽油烟机需求突出，大型装修方案中对门窗和保暖系统、顶棚辐射系统等需求要求也相对较高华中：目前使用的设备相对最少未来在除湿机方面的需求相对较多西北（西安）：较多使用加湿器和软水机未来需求除进一步增加加湿器外，带空气净化功能的抽油烟机需求突出西南：新风系统、顶棚辐射系统使用率相对较高未来对室内遮光窗帘需求较多郑州 . 碧源荣府独 有 北 方 定 制 产 品因 地 制 宜 的 特 有 表 现三 恒 系 统 六 恒 呈 现全 生 命 周 期 的 百 年 宅寒冷地区的独有产品配合市
9、政供热或燃气锅炉自由切换舒适的家颠覆认知黑科技系统入驻生活打造建筑背后人居精彩生活寒冷地区分户式辐射系统健康 舒适 节能 环保 智慧冬季室温20夏季室温26夏季除湿（冬季加湿）123舒适度高系统简单自由切换市政供热夏季高温水变频热泵冬季市政热力（北方）或燃气锅炉户式新风除湿机结合寒冷地区冬季的独有供热特点，简易联动“设计原则夏季：风冷热泵系统冬季：市政热力户式风冷热泵系统毛细管顶棚辐射户式毛细管顶棚辐射系统配合百年住宅，管线不影响结构的情况下，更易于检修及维护。独有踢脚线侧送新风设计系统控制、环境监测、户式智慧控制系统北方地区分户式科技系统“四大核心技术朗绿的健康解决方案建 筑设 备装 修智
10、慧被动式建筑高效暖通设备0甲醛健康装修全屋智慧系统“被动式外围护65%-75%节能标准德国被动房7-10 cm屋面 0.6 W/(mK)屋面 0.4 W/(mK)30-40 cm屋面 0.15 W/(mK)3-5 cm外墙 0.8 W/(mK)外墙 0.45 W/(mK)20-30 cm外墙 0.15 W/(mK)15-30 cm楼板 1.2 W/(mK)楼板 0.5 W/(mK)2-4 cm楼板 0.25 W/(mK)不舒适舒适普通外围护住宅被动式外围护住宅“辐射制冷/制热温度不均会影响人体舒适度，常规空调制冷制热系统中，冬天头热脚冷，夏天脚冷头热。脚踝至头部之间的温差只要超过3就会不舒服。
11、不舒适舒适10632“设计气流组织非置换新风：虽南北通风，但仍有空气会滞留。置换新风：室外空气经过温度、湿度过滤，实现整室换气。不舒适舒适“装修污染控制室内设计图纸审核、明确材料管控清单设计优化01依托长兴实验基地检测能力，定期对进场产品进行抽检，严控污染物含量进场抽检03在基层工程、饰面工程、成品制作安装工程验收等关键节点进行过程中甲醛检测施工管理04调查产品化学成分信息，严格筛选建材供应商招采建议02“智慧家居系统“全屋信息中心未 来 方 向“大数据支持12年科技系统运维管理经验200名专业工程师，覆盖12个城市提供7*24小时售后维保服务拥有36个集中能源站运维管理面积300万住宅领域TOP1“能源综合管理系统地温场地源热泵系统热泵主机新风机组设备电量环境温度通过本地传感器采集系统运行数据组态软件485总线制“利用云平台统计室内环境数据，反馈、改进各个设备的运行数据与室内外的环境质量数据通过移动互联技术上传到后台和客户的移动终端上，以便物业及时评估数据、给予反馈，并提出相应的改进方案。灯 光窗 帘空 调地 暖娱乐设施控制中心“机器学习，让房子更懂你根据用户使用习惯，机器学习，使其根据室外环境和室内活动自行调节，优化运行参数配置。期待与您携手同行
