1、 城市综合体的概念最早由法国提出，其核心概念由六大主题组成，包括住宅、商业、公园等，具体来说，就是在小面积的市中心土地上，纵向化、立体化打造复合式商业，将居住、办公、购物、休闲、娱乐、艺术、展会、酒店等若干个城市生活中的多元因素，全部浓缩到一个项目之中。作为东京市中心最繁华的商业区之一，六本木如今已是闻名全球的城市综合体优秀实践区。B案例分析东京六本木新城设计设计美国捷得美国捷得、KPFKPF等多家设计公司等多家设计公司耗资耗资47004700亿日元（包括土地价值）亿日元（包括土地价值）开发者森大厦株式会社等400多个开业2003年4月规划用时1986年2000年施工用时2000年2003年用
2、地面积11.6公顷总建筑面积75万平方米主要用途办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心1996年2000年2003年n六本木将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。建筑间与屋顶上大面积的园林景观，在拥挤的东京都成为举足轻重的绿化空间，已经成为著名的旧城改造、城市综合体的代表项目。B案例分析东京六本木新城B案例分析东京六本木新城地铁线路n六本木新城在规划时就考虑到将地铁交通系统与都市公共交通系统相结合，并建立了良好的区内交通体系。到达六本木新城主要可以经地铁日比谷线到“六本木站”或经地铁南北线、大江户线到“麻布十番站”。地铁直接连通六本木新城B1F。步行街、
3、地下通道以及上下自动扶梯相连通，组成了一个完善的交通网络。公交线路n都营公共汽车有4条路线、港区社区公共汽车有2条路线通往六本木新城。自驾线路n自行开车前来，这里有12处停车场，共计停车位2762个，24小时营业。开车前来购物的顾客可以直接将车停在不同楼层的停车场，方便、迅速地进入自己喜欢的空间，或搭乘高速电梯与电动手扶梯到达各楼层。区位交通B案例分析东京六本木新城n新城除12个停车场另设50辆摩托车与332辆自行车的停放处，以及出租车乘车处与租车服务处，为人们提供了多样化的交通选择。n停车场的设计十分人性化，整个办公区和消费区的地下空间相连，白天办公区停车位不够时可以向消费区的停车场靠拢，晚
4、上停车紧张的消费区可以往办公区分流。区位交通六本木交通便利：地铁直接连通B1F数条公交线路道路交通通达，停车位充足同时设有摩托车与自行车停车位置，其中自行车免费步行街、地下通道以及上下自动扶梯相连通，组成了一个完善的交通网络B案例分析东京六本木新城功能分区六本木新城有ABC三个基本区域构成：nA区位于项目北端，面对六本木大街，是六本木新城的主要入口。该广场直通六本木地铁车站，同时还集商业、教育等综合设施于一体。nB区是六本木新城的核心区，包括54层的“森大厦”主办公楼、拥有300间客房的五星级君悦酒店、朝日电视台、综合影院和空中美术馆“森艺术中心”等，商业空间、街道和公园把这些主体建筑馆穿起来
5、。nC区位于项目的南端，其中的4幢住宅共有840单元，能容纳大约2000人。此外还有一幢多层的办公楼和其他生活辅助设施。B案例分析东京六本木新城主要建筑分布朝日电视台君悦酒店六本木新城的空间组成大致可分为五个区域：地带大厦(North Tower)地铁明冠(Metro Hat)好莱坞美容美发世界(Holly Wood Beauty Plaza)Hill SideWest Walk与榉树坂(Keyakizaka)区 B案例分析东京六本木新城主要建筑森大厦森艺术中心森美术馆n以“人类的共同主题”为主题，凡与人类生活有关的人事物，不论种类、型式与领域，只要能让人有所启发，就能够在美术馆展出。n共3,
6、000平方米的面积被划分为9个展览空间，平均每3个月更换一次主题。森美术馆位于大厦顶部，强调其独特魅力“世界上最接近天空的美术馆”。B案例分析东京六本木新城商业空间n商业空间组成大致可分为五个区域：n地带大厦(North Tower）：连接地铁日比谷线六本木站的商业大楼，其一楼与地下一楼设有餐厅、商店和便利店等。n地铁明冠好莱坞（M/H）：连接地铁日比谷线六本木站与六本木新城的入口，是美容美发世界、美食健康综合广场。n西侧步行区（West Walk）：位于森大厦内，6层楼高，时尚、美食、医疗设施等一应俱全。n庭园侧步行区（Hill side）：充实的艺术和生活空间。n榉树坂区（(Keyaki
7、zaka）：包括了六本木新城入口大厦、六本木新城住宅区、六本木榉树坂大道等相关空间。绿影婆娑的奢华街道，东西长约400美的林阴道,周围是豪华品牌的商店。B案例分析东京六本木新城都市景观n景观创造是六本木新城主要出彩的部分。六本木山的街道主题是要创造“垂直花园都市”和“文化都心”。这一主题通过从地面至屋顶的多种多样的广场、街道、绿地形成了“立体回游”的森林。n六本木项目中不仅最大限度绿化地面，而且还绿化建筑屋的屋顶，在创建多样性的绿色空间的同时，对缓解地球温暖化现象和缓解微气象也能作出贡献。开发后的绿地约为开发前的1.5倍，创建出约占开发面积20%以上的绿地。n开发前n开发后B案例分析东京六本木
8、新城都市景观广场n安丽娜广场（露天广场）“城市既是剧场也是舞台”n六本木露天广场是一处拥有可以任意开放的遮蔽式穹顶露天多功能公共娱乐表演圆形舞台，能为风雨无阻的户外活动提供场地；配合着可变换的喷水设施，满足了多样化的活动场地需求，提供了变化丰富的空间。n广场上的活动多以世界性的娱乐节目为主流,每次光临都会体验不同的刺激。B案例分析东京六本木新城都市景观66广场nHill Side旁的中庭广场是六本木新城最主要的广场，广场上最醒目的就是由艺术家露易丝布鲁乔亚设计的大型钢铁蜘蛛雕塑“Maman”。中庭广场规划了许多景观休憩空间与水景设施，在白天这里是一处令人感到非常舒适的休闲场所，到了夜晚这里配合
9、着柔美的灯光，更具有另一种美感。B案例分析东京六本木新城nMaman露易丝布鲁乔亚n高10米的巨大蜘蛛象征因特网时代的城市。n蔷薇花伊扎简兹肯n巨大蔷薇是六本木新城的爱与美的象征。n机器人崔正化n樱花坂公园内44台机器人组成的塔在夜晚目光炯炯。n高山流水蔡国强n取材于中国典故，将岩石和水景进行了立体化。n守护石 马丁普利叶n简单素朴的形状与材料也能酝酿出多姿多彩的表情。n斯克普卡里穆拉稀德n斯克普是漂流的彩色岛，作为东京景色之延续而设计。都市景观街头小品B案例分析东京六本木新城都市景观街头小品n长椅加斯帕莫利森n安娜之石托马斯珊黛尔n只将爱内田繁作n雨中消失的椅子吉冈德仁n常绿树隆阿拉德n拱安
10、德烈尔玻兰基n静寂之岛艾德烈索特萨斯n波纹伊东丰雄B案例分析东京六本木新城街道n宜人的步行体验n六本木中心虽位于东京比较繁华的地段，交通压力巨大，但其内部的步行环境非常宜人，把街道转化为人们聚集、休息、聊天的场所。n除了正确的交通规划外，设计者对于街道尺度的控制，景观的营造，以及街道与建筑之间的灰空间过度都进行了细致的考虑。B案例分析东京六本木新城屋顶花园n六本木新城综合楼楼顶1300平方米的屋顶花园里，没有用来养花种草，而是构建了绝对纯粹的田园风光。从人的最基本生存需要出发，设置了稻田、蔬菜等田园风格的景观，强调了业主的可参与性。带给大家美好种植体验的同时也降低了楼顶的温度，是非常好的生态环保设计。 B案例分析东京六本木新城案例启示n业态组合不仅要实现与城市的完美融合，同时注重商业、旅游观光等多功能的结合，整个业态组合考虑到顾客的多种需求。n城市交通（地铁、人行等）可以作为一个切入点进行整个区域的组织n在公共场所放置雕塑等艺术品，增加艺术气息。n中庭内部立面可以设置空中绿化花池和水幕处理，增加中庭空间的动态特征。中庭上空采用透明的天棚处理，同时适度遮挡阳光直射，创造出通透宜人的空间。中庭主要通道采用曲线方式布置，使得建筑更柔和。n屋顶花园在适当的地方可以创造趣味空间THANKS FOR YOUR WATCHING
