1、日期：2015年6月8日建筑设计防火规范建筑设计防火规范GB50016-2014版版培训目的持续提高工程设计专业水平及时更新设计技术知识库设计标准化建设设计成本优化设计设计规范规范高效准确指导华耀城各业态项目建设旧规范条文冲突消防要求日趋严格设计图纸质量把控 20142014年年8 8月月2727日发布日发布20152015年年5 5月月1 1日实施日实施20152015年年5 5月月1 1日之前报建的项目执行原规范，之后则按新建规执行。日之前报建的项目执行原规范，之后则按新建规执行。新版建筑设计防火规范整合了原建规和原高规新版建筑设计防火规范整合了原建规和原高规 原建筑设计防火规范、高层民用
2、建筑设计防火规范两本规原建筑设计防火规范、高层民用建筑设计防火规范两本规范相互独立，部分内容冲突的问题。新建筑设计防火规范范相互独立，部分内容冲突的问题。新建筑设计防火规范20142014版版整合修订，进一步提高建筑物抗御火灾能力，有效防范火灾事故的发整合修订，进一步提高建筑物抗御火灾能力，有效防范火灾事故的发生。生。整体来讲新规范条文更人性化，消防要求更严格，项目整体造价比之整体来讲新规范条文更人性化，消防要求更严格，项目整体造价比之前会有所提高。前会有所提高。新版规范概述典型条文举例-2.防火分隔：防火分隔：除中庭外，当防火分隔部位的宽度不大于除中庭外，当防火分隔部位的宽度不大于30m时，
3、防时，防火卷帘的宽度不应大于火卷帘的宽度不应大于10m；当防火分隔部位的宽度；当防火分隔部位的宽度大于大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于该部位宽度的时，防火卷帘的宽度不应大于该部位宽度的1/3，且不应大于，且不应大于20m。分析分析交易广场交易广场的防火分的防火分区更小、区更小、增加防火增加防火墙及防火墙及防火卷帘。会卷帘。会增加造价增加造价及影响商及影响商业的通透业的通透性。性。防火分区设置要求变化1.1.防火分区防火分区条文解释当营业厅、展览厅同时设置在多层建筑的首条文解释当营业厅、展览厅同时设置在多层建筑的首层及其它楼层时，考虑到涉及多个楼层的疏散和火灾层及其它楼层时，考虑到涉及多个楼
4、层的疏散和火灾蔓延危险，防火分区仍应按本规范第蔓延危险，防火分区仍应按本规范第5.3.15.3.1条的规定条的规定（即首层加喷淋最大面积为（即首层加喷淋最大面积为5000m25000m2）。）。典型条文举例- 消防水池及消防水箱容量变化1.1.消防水池容积：消防水池容积：当消防水池采用两路消防供水且在火灾情况下连续补当消防水池采用两路消防供水且在火灾情况下连续补水能满足消防要求时，消防水池的有效容积应根据计水能满足消防要求时，消防水池的有效容积应根据计算确定，但不应小于算确定，但不应小于100m3100m3，当仅设消火栓系统时不应，当仅设消火栓系统时不应小于小于50m350m3。2.2.消防水
5、箱容积：消防水箱容积：分析分析消防水池消防水池及水箱容及水箱容量比之前量比之前增大，一增大，一定程度上定程度上会增加成会增加成本。本。典型条文举例- 消防电缆及配电条文：消防配电线路宜与其他配电线路分开敷设在不同的电缆井、沟内；确有困难需要敷设在同一电缆井、沟内时，应分别布置在电缆井、沟的两侧，且消防配电线路应采用矿物绝缘类不燃性电缆。从实际情况来看，要将消防电缆单独敷设，集团大部分工程都从实际情况来看，要将消防电缆单独敷设，集团大部分工程都很难做到，否则消防线路基本需采用矿物绝缘类不燃性电缆了。很难做到，否则消防线路基本需采用矿物绝缘类不燃性电缆了。对消防工程增加成本影响较大。对消防工程增加
6、成本影响较大。分析一、建筑专业一、建筑专业（一）新建规修改的主要内容简叙（一）新建规修改的主要内容简叙 （二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析: : 1 1、建筑分类、耐火等级、建筑分类、耐火等级 2 2、防火分区和层数、防火分区和层数 3 3、平面布置、平面布置 4 4、安全疏散、安全疏散 5 5、灭火救援设施、灭火救援设施二、给排水专业二、给排水专业 1 1、建筑设计防火规范条文针对性解读、建筑设计防火规范条文针对性解读 2 2、消防给水及消火栓系统技术规范（、消防给水及消火栓系统技术规范（GB50974-2014GB50974-2014）条文针）条文针对性解读对性解读三
7、、电气专业三、电气专业四、暖通专业四、暖通专业培训内容（一）新建规修改的主要内容简叙（一）新建规修改的主要内容简叙 （二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析: 1、建筑分类、耐火等级、建筑分类、耐火等级 2、防火分区、防火分区 3、平面布置、平面布置 4、安全疏散、安全疏散 5、灭火救援设施、灭火救援设施建筑专业（一）新建规修改的主要内容简叙（一）新建规修改的主要内容简叙（一）新建规修改的主要内容简叙（一）新建规修改的主要内容简叙（一）新建规修改的主要内容简叙（一）新建规修改的主要内容简叙总体分析总体分析1 1：（一）新建规修改的主要内容简叙（一）新建规修改的主要内容简叙总体分
8、析总体分析2 2：（一）新建规修改的主要内容简叙（一）新建规修改的主要内容简叙总体分析总体分析3 3：（一）新建规修改的主要内容简叙（一）新建规修改的主要内容简叙 （二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析: : 1 1、建筑分类、耐火等级、建筑分类、耐火等级2 2、防火分区、防火分区3 3、平面布置、平面布置4 4、安全疏散、安全疏散5 5、灭火救援设施、灭火救援设施建筑专业取消综合楼的定义。由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑为综合楼。 分析分析新建规新建规原规范原规范各种业态各种业态用防火墙用防火墙分开，可分开，可按独自的按独自的规范要求规范要求设计，裙设计，裙房部分可
9、房部分可按多层设按多层设计，比原计，比原按高层设按高层设计造价降计造价降低。低。（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析 1 1 建筑分类、耐火等级建筑分类、耐火等级关于高层的分类：关于高层的分类：2.1.12.1.1建筑高度大于建筑高度大于27m27m的住宅建筑和建筑高度大的住宅建筑和建筑高度大于于24m24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）；1.0.3.2 建筑高度超过24m的公共建筑。 分析分析新建规新建规原规范原规范按照住宅按照住宅每层每层3m3m计计算，整合算
10、，整合后的规范后的规范取消原高取消原高层建筑对层建筑对层数的要层数的要求，全部求，全部按照每层按照每层3m3m折算成折算成建筑高度。建筑高度。（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析 1 1 建筑分类、耐火等级建筑分类、耐火等级新建规新建规（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析 1 1 建筑分类、耐火等级建筑分类、耐火等级分析分析（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析 1 1 建筑分类、耐火等级建筑分类、耐火等级5.1.3 民用建筑的耐火等级应根据其建筑高度、使用功能、重要性和火灾扑救难度等确定，并应符合下列规定：1 地下或半地下建筑（室）和
11、一类高层建筑的耐火等级不应低于一级；2 单、多层重要公共建筑和二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。3.0.4 一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。裙房的耐火等级不应低于二级。高层建筑地下室的耐火等级应为一级。 分析分析新建规新建规原规范原规范单层多层单层多层住宅建筑住宅建筑对耐火等对耐火等级没要求，级没要求，只要是地只要是地下室就是下室就是一类。一类。( (住住规：四级规：四级耐火等级耐火等级的住宅建的住宅建筑最多允筑最多允许建造层许建造层数为数为3 3层，层，三级耐火三级耐火等级的住等级的住宅建筑最宅建筑最多允许建多允许建造层数为造层数为9 9层。层。) )（
12、二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析 1 1 建筑分类、耐火等级建筑分类、耐火等级5.3.45.3.4条文解释当营业厅、展览厅同时设置在多层建筑条文解释当营业厅、展览厅同时设置在多层建筑的首层及其它楼层时，考虑到涉及多个楼层的疏散和的首层及其它楼层时，考虑到涉及多个楼层的疏散和火灾蔓延危险，防火分区仍应按本规范第火灾蔓延危险，防火分区仍应按本规范第5.3.15.3.1条的规条的规定（即首层加喷淋最大面积为定（即首层加喷淋最大面积为5000m25000m2）。）。5.1.12 地上商店营业厅、展览建筑的展览厅符合下列地上商店营业厅、展览建筑的展览厅符合下列条件时，其每个防火分区
13、的最大允许建筑面积不应大条件时，其每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于于10000m2：1 设置在一、二级耐火等级的单层建筑内或多层建筑设置在一、二级耐火等级的单层建筑内或多层建筑的首层；的首层；分析分析新建规新建规原规范原规范首层商业首层商业防火分区防火分区由由10000m210000m2，减少为减少为5000m25000m2。会增加防会增加防火墙、防火墙、防火卷帘；火卷帘；会增加交会增加交易广场造易广场造价。价。（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析: 2 防火分区和层数防火分区和层数防火分区：防火分区：新建规新建规（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分
14、析: : 2 2 防火分区和层数防火分区和层数防火分区：防火分区： 5.1.1 高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区，每个防火高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区，每个防火分区允许最大建筑面积，不应超过表分区允许最大建筑面积，不应超过表5.1.1的规定。的规定。原规范原规范（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析: : 2 2 防火分区和层数防火分区和层数防火分区：防火分区： 1、高层民用建筑的防火分区最大允许建筑面积从、高层民用建筑的防火分区最大允许建筑面积从1000m2增加到增加到1500m2。2、地下室明确设备用房的防火分区最大充许建筑面积不应大于、地下室明确设备用房的防
15、火分区最大充许建筑面积不应大于1000m2。分析分析（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析: : 2 2 防火分区和层数防火分区和层数（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析: 3 平面布置平面布置关于裙房的解析：2.1.2在高层建筑主体投影范围外，与建筑主体相连且建筑高度不大于24m的附属建筑。(当高层建筑主体建筑与裙房之间用防火墙分开时，其裙房的最大允许防火分区建筑面积为2500m2 。)2.0.1与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。 分析分析新建规新建规原规范原规范a a须在高层须在高层建筑的主体建筑的主体投影范围外投影范围外（旧规范没（旧规
16、范没有明确这一有明确这一点），点），b b防防火墙完全分火墙完全分隔，隔，c c高度高度不大于不大于2424米米的附属建筑。的附属建筑。同时满足以同时满足以上三点才是上三点才是裙房。裙房。5.4.11商业服务网点:当每个分隔单元任一层建筑面积大于200m2时，该分隔单元每层均应设置2个安全出口或疏散门。2.0.14商业服务网点:居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。该用房建筑面积不超过300m2，采用耐火极限不低于1.50h 的楼板和耐火极限不低于2.00h且无门窗洞口的隔墙与居住部分及其它用房完全分隔。 分析分析新建规新建规原规范原规范
17、限制了商业限制了商业服务网点任服务网点任一层的面积，一层的面积，超超200m2200m2的的需要两个出需要两个出口。口。（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析: 3 平面布置平面布置6.4.2.1封闭楼梯间除应符合本规范第6.4.1条的规定外，尚符合下列规定：1、不能自然的通风或自然通风不能满足要求时，应设置机械加压送风系统或者是采用防烟楼梯间。原高规：原高规：6.2.2 裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。封闭楼梯间的设置应符合下列的二类建筑应设封闭楼梯间。封闭楼梯间的设置应符合下列规定：规
18、定：6.2.2.1 楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风，当不能楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风，当不能直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间规定设置直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间规定设置 。 原多规：原多规： 7.4.2 封闭楼梯间除应符合本规范第封闭楼梯间除应符合本规范第7.4.1 条的规定外，条的规定外，尚应符合下列规定：尚应符合下列规定：1 当不能天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间的要求设置；当不能天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间的要求设置； 分析分析新建规新建规原规范原规范单、多层建单、多层建筑中不是沿筑中不是沿外墙的楼梯外墙的楼梯可设置封闭可设置封
19、闭楼楼+ +加压送加压送风，而不是风，而不是原规范中的原规范中的防烟楼梯防烟楼梯; ;可降低项目可降低项目造价。造价。（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析: 3 平面布置平面布置5.5.32建筑高度大于54m住宅建筑，每户应有一间房间符合下列规定：1、应靠外墙设置，并应设置可开启外窗；2、内、外墙体的耐火极限不应低于1.00h，该房间的门宜采用乙级防火门，外窗的耐火完整性不宜低于1.00h。原高规：没有具体要求。原高规：没有具体要求。 分析分析新建规新建规原规范原规范单大于单大于54m54m的住宅增加的住宅增加避难间，成避难间，成本相应增加。本相应增加。（二）新规范、原规范
20、对比分析（二）新规范、原规范对比分析: 3 平面布置平面布置（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析: 4 安全疏散安全疏散 5.5.21 4、歌舞娱乐放映游艺场所中录像厅、放映厅的疏散人数，应根据厅、室的建筑面积按1.0人/m2计算；其他歌舞娱乐放映游艺场所的疏散人数，应根据厅、室的建筑面积按0.5人/m2计算；5、有固定座位的场所，其疏散人数可按实际座位数的1.1倍计算；7、商店的疏散人数应按每层营业厅的建筑面积乘以表5.5.21-2规定的人员密度计算。对于建材商店、家具和灯饰展示建筑，其人员密度可按表5.5.21-2规定值的30%确定。原高规：歌舞娱乐放映游艺场所（以下简
21、称歌舞娱乐放映游艺场所），应设在首层或二、三层；宜靠外墙设置，不应布置在袋形走道的两侧和尽端，其最大容纳人数按录像厅、放映厅为1.0人/m2，其它场所为0.5人/m2计算; 分析分析新建规新建规原规范原规范放宽了建材放宽了建材商店、家具商店、家具和灯饰展示和灯饰展示建筑的人员建筑的人员密度计算，密度计算，按规定值的按规定值的30%30%确定。确定。好百年等类好百年等类似业态造价似业态造价会降低。会降低。 。 。 分析分析新建规新建规原规范原规范1 1、对多层、对多层商业（交易商业（交易广场）疏散广场）疏散宽度要求有宽度要求有较小的提高；较小的提高；2 2、每个楼、每个楼梯平台宽度梯平台宽度增加
22、增加0.50.5米米以上；造价以上；造价会成本略有会成本略有上升。上升。6.4.11.3 开向疏散楼梯或疏散楼梯间的门，当其完全开启时，不应减少楼梯平台的有效宽度；建筑设计技术措施：楼梯正面门扇开足时宜保持0.6米平台净宽，（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析: 4 安全疏散安全疏散 6.2.5 除本规范另有规定外，建筑外墙上、下层开口之间应设置高度不小于1.2m的实体墙或挑出宽度不小于1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐；住宅建筑外墙上相邻开口之间的墙体宽度不应小于1.0m；小于1.0m时，应在开口之间设置突出外墙不小于0.6m的隔板 。原规范没有具体要求。 分析分析新
23、建规新建规原规范原规范立面的窗高立面的窗高减小，造价减小，造价会略有降低。会略有降低。（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析: 4 安全疏散安全疏散 7.1.1 街区内的道路应考虑消防车的通行，道路中心线间的距离不宜大于160m。当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道。确有困难时，应设置环形消防车道。4.3.1 高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道，当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过建筑的消防车道。分析分析新建规新建规原规范原规范由原规范
24、要求“高层建筑的周围，应设环形消防车道”，到新规范的“确有困难时，应设置环形消防车道” 。可提高场地利用率，降低造价。（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析: 4 安全疏散安全疏散 2.1.14 安全出口 供人员安全疏散用的楼梯间和室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出口。2.0.15 安全出口 保证人员安全疏散的楼梯或直通室外地平面的出口。 分析分析新建规新建规原规范原规范原规范要求疏散到室外地平面出口,现规范可以疏散到室外安全区域（包括能直接到达地面设施的上人屋面、平台及天桥、连廊）。可增加塔楼下商业实用面积。（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析:
25、5 灭火救援设施灭火救援设施 6.5.3 防火分隔部位设置防火卷帘时，应符合下列规定：1 除中庭外，当防火分隔部位的宽度不大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于10m；当防火分隔部位的宽度大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于该部位宽度的1/3，且不应大于20m。原建筑设计防火规范GB 500162006及高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95 没有相关要求。 分析分析新建规新建规原规范原规范对交易广对交易广场的防火场的防火分区、商分区、商铺分割、铺分割、中庭位置中庭位置不能有防不能有防火墙等影火墙等影响。会增响。会增加造价及加造价及影响商业影响商业的通透性。的通透性。（二）新规范、原规范
26、对比分析（二）新规范、原规范对比分析: 5 灭火救援设施灭火救援设施 7.3.1 下列建筑应设置消防电梯：下列建筑应设置消防电梯：1 建筑高度大于建筑高度大于33m的住宅建筑；的住宅建筑；2 一类高层公共建筑和建筑高度大于一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑；的二类高层公共建筑；3 设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且总建且总建筑面积大于筑面积大于3000m2的其他地下或半地下建筑（室）。的其他地下或半地下建筑（室）。7.3.2 消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区不消防电梯应分别设置在不同防火分区内，
27、且每个防火分区不应少于应少于1台。相邻两个防火分区可共用台。相邻两个防火分区可共用1台消防电梯。台消防电梯。6.3.1 下列高层建筑应设消防电梯：下列高层建筑应设消防电梯：6.3.1.1 一类公共建筑。一类公共建筑。6.3.1.2 塔式住宅。塔式住宅。6.3.1.3 十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。6.3.1.4 高度超过高度超过32m的其它二类公共建筑。的其它二类公共建筑。6.3.2 高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定：高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定：6.3.2.1当每层建筑面积不大于当每层建筑面积不大于1500m2时，
28、应设时，应设1台。台。6.3.2.2当大于当大于1500m2但不大于但不大于4500m2时，应设置时，应设置2台。台。6.3.2.3当大于当大于4500m2时，应设时，应设3台。台。 分析分析新建规新建规原规范原规范对高层办公、对高层办公、酒店每平方酒店每平方米成本可降米成本可降低，因为现低，因为现规范高层每规范高层每可以做到可以做到3000m2 3000m2 。对大于对大于10m10m地下室要求地下室要求设置消防电设置消防电梯，会增回梯，会增回造价。造价。（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析: 5 灭火救援设施灭火救援设施 7.3.1下列建筑应设置消防电梯：1、建筑高度大
29、于33m的住宅建筑；2、一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑；3、设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且总建筑面积大于3000m2的其他地下或半地下建筑（室）。6.3.1.1 一类公共建筑。6.3.1.2 塔式住宅。6.3.1.3 十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅。6.3.1.4 高度超过32m的其它二类公共建筑。 分析分析新建规新建规原规范原规范住宅消防住宅消防电梯的设电梯的设置统一以置统一以建筑高度建筑高度来判断，来判断，取消宅层取消宅层数来判断数来判断的标准；的标准；限制了限制了1111层的住宅层的住宅首层的层首层的层高。高。（二）新规范、原规范
30、对比分析（二）新规范、原规范对比分析: 5 灭火救援设施灭火救援设施 消防电梯前室的设置：消防电梯前室的设置：7.3.5 除设置在仓库连廊、冷库穿堂或谷物筒仓工作塔内的消防电梯外，除设置在仓库连廊、冷库穿堂或谷物筒仓工作塔内的消防电梯外，消防电梯应设置前室，并应符合下列规定：消防电梯应设置前室，并应符合下列规定：1 前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的的通道通向室外；通道通向室外；2 前室的使用面积不应小于前室的使用面积不应小于6.0m2；与防烟楼梯间合用的前室，应符；与防烟楼梯间合用的前室，应符合本规范第合本规范第5
31、.5.28条和第条和第6.4.3条的规定；条的规定；3 除前室的出入口、前室内设置的正压送风口和本规范第除前室的出入口、前室内设置的正压送风口和本规范第5.5.27条规条规定的户门外，前室内不应开设其他门、窗、洞口；定的户门外，前室内不应开设其他门、窗、洞口；前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘。前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘。5.5.28住宅单元的疏散楼梯，当分散设置确有困难且任一户门至最近疏住宅单元的疏散楼梯，当分散设置确有困难且任一户门至最近疏楼梯间入口的距离不大于楼梯间入口的距离不大于10m时，可采用剪刀楼梯间，但应符合下时，可采用剪刀楼梯间，但应符合下列
32、规定：列规定：4、楼梯间的前室或共用前室不宜与消防电梯的前室合用；合用时，合、楼梯间的前室或共用前室不宜与消防电梯的前室合用；合用时，合用前室的使用面积不应小于用前室的使用面积不应小于12m2 ，且短边不应小于，且短边不应小于2.4m； 新建规新建规（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析: 5 灭火救援设施灭火救援设施 消防电梯前室的设置：消防电梯前室的设置：6.3.3.2 消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.50m2；公；公共建筑不应小于共建筑不应小于6.00m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住。当与防烟楼梯间
33、合用前室时，其面积：居住建筑不应小于建筑不应小于6.00m2；公共建筑不应小于；公共建筑不应小于10m2。原规范原规范（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析: 5 灭火救援设施灭火救援设施 消防电梯前室的设置：消防电梯前室的设置：6.3.3.2 1、新增、新增5.5.28当住宅采用剪刀梯的前提下，合用前室的使用当住宅采用剪刀梯的前提下，合用前室的使用面积不应小于面积不应小于12m2 ,且短边不应小于且短边不应小于2.4m 。 分析：这一条增加了合用前室的面积，并限定了长宽比。分析：这一条增加了合用前室的面积，并限定了长宽比。 2、前室或合用前室不应设置防火卷帘。、前室或合用前
34、室不应设置防火卷帘。分析：这一条影响到交易广场合用前室的空间通透性，间接影响商业分析：这一条影响到交易广场合用前室的空间通透性，间接影响商业的氛围。的氛围。分析分析（二）新规范、原规范对比分析（二）新规范、原规范对比分析: 5 灭火救援设施灭火救援设施 一、新建筑设计防火规范给排水设计分析给排水专业给排水专业一、新建筑设计防火规范给排水设计分析一、新版建筑设计防火规范给排水专业分析一、新版建筑设计防火规范给排水专业分析二、消防给水及消火栓系统技术规范设计分析二、消防给水及消火栓系统技术规范设计分析（一）（一） 水泵接合器水泵接合器自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、泡沫灭火系统和固定消防炮灭火自
35、动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、泡沫灭火系统和固定消防炮灭火系统等系统以及下列建筑的室内消火栓给水系统应设置消防水泵接合器：系统等系统以及下列建筑的室内消火栓给水系统应设置消防水泵接合器：4 超过超过2层或建筑面积大于层或建筑面积大于10000m2的地下建筑（地下室）。的地下建筑（地下室）。高层厂房（仓库）、设置室内消火栓且层数超过高层厂房（仓库）、设置室内消火栓且层数超过4 层的厂房（仓库）、设层的厂房（仓库）、设置室内消火栓且层数超过置室内消火栓且层数超过5 层的公共建筑，其室内消火栓给水系统应设置层的公共建筑，其室内消火栓给水系统应设置消防水泵接合器。消防水泵接合器。分析分析新增第新增第
36、4 4条，条，此条对我们现此条对我们现有项目基本无有项目基本无影响。影响。新建规新建规原建规原建规高层厂房（仓库）、设置室内消火栓且层数超过高层厂房（仓库）、设置室内消火栓且层数超过4 层的厂房（仓库）、设层的厂房（仓库）、设置室内消火栓且层数超过置室内消火栓且层数超过5 层的公共建筑，其室内消火栓给水系统应设置层的公共建筑，其室内消火栓给水系统应设置消防水泵接合器。消防水泵接合器。原高规原高规（二）（二） 室内消火栓室内消火栓下列建筑或场所应设置室内消火栓系统：下列建筑或场所应设置室内消火栓系统：2 高层公共建筑和建筑高度大于高层公共建筑和建筑高度大于21m的住宅建筑；的住宅建筑； 建筑高度
37、不大于建筑高度不大于27m的住宅建筑，设置室内消火栓系统确有困难时，可只设置的住宅建筑，设置室内消火栓系统确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65的室内消火栓。的室内消火栓。5 建筑高度大于建筑高度大于15m或体积大于或体积大于10000m3的办公建筑、教学建筑和其他单、多层民的办公建筑、教学建筑和其他单、多层民用建筑。用建筑。下列建筑或场所应设置室内消火栓系统：下列建筑或场所应设置室内消火栓系统：4 超过超过5 层或体积大于层或体积大于10000m3 的办公楼、教学楼、非住宅类居住建筑等其它民用建的办公楼、教学楼、非住宅类居住建筑等其它民用建筑；筑
38、；5 超过超过7 层的住宅应设置室内消火栓系统，当确有困难时，可只设置干式消防竖管和层的住宅应设置室内消火栓系统，当确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的不带消火栓箱的DN65 的室内消火栓。消防竖管的直径不应小于的室内消火栓。消防竖管的直径不应小于DN65。分析分析1.第第2条住宅条住宅改为按建筑高改为按建筑高度确定是否设度确定是否设室内消火栓。室内消火栓。2.第第5条改为条改为按建筑高度确按建筑高度确定是否设室内定是否设室内消火栓，并增消火栓，并增加其他单、多加其他单、多层民用建筑。层民用建筑。限制了建筑高限制了建筑高度，目前项目度，目前项目无影响。无影响。新建规新建规原建规原建
39、规高层建筑均应设置室内消火栓系统。高层建筑均应设置室内消火栓系统。原高规原高规除本规范另有规定和不宜用水保护或灭火的场所外，下列高层民用建筑或场所应设置自动除本规范另有规定和不宜用水保护或灭火的场所外，下列高层民用建筑或场所应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统：灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统： 高层民用建筑：高层民用建筑：1 一类高层公共建筑（除游泳池、溜冰场外）及其地下、半地下室；一类高层公共建筑（除游泳池、溜冰场外）及其地下、半地下室；2 二类高层公共建筑及其地下、半地下室的公共活动用房、走道、办公室和旅馆的客房、二类高层公共建筑及其地下、半地下室的公共活动用房、走道、办公室和
40、旅馆的客房、可燃物品库房、自动扶梯底部；可燃物品库房、自动扶梯底部；4 建筑高度大于建筑高度大于100m的住宅建筑。的住宅建筑。单、多层民用建筑：单、多层民用建筑：2 任一层建筑面积大于任一层建筑面积大于1500m2或总建筑面积大于或总建筑面积大于3000m2 的展览、商店、餐饮和旅馆建筑的展览、商店、餐饮和旅馆建筑以及医院中同样建筑规模的病房楼、门诊楼和手术部；以及医院中同样建筑规模的病房楼、门诊楼和手术部；5 大、中型幼儿园，总建筑面积大于大、中型幼儿园，总建筑面积大于500m2的老年人建筑；的老年人建筑； 6 总建筑面积大于总建筑面积大于500m2的地下或半地下商店；的地下或半地下商店；
41、7 设置在地下或半地下或地上四层及以上楼层的歌舞娱乐放映游艺场所（除游泳场所外），设置在地下或半地下或地上四层及以上楼层的歌舞娱乐放映游艺场所（除游泳场所外），设置在首层、二层和三层且任一层建筑面积大于设置在首层、二层和三层且任一层建筑面积大于300m2的地上歌舞娱乐放映游艺场所（除的地上歌舞娱乐放映游艺场所（除游泳场所外）。游泳场所外）。分析分析高层建筑：高层建筑：1.第第1条规定建条规定建筑面积小于筑面积小于5m2卫生间需要设置卫生间需要设置自动喷淋。自动喷淋。2.第第2条有调整。条有调整。3.第第4条规定大条规定大于于100m的住宅的住宅建筑需要设置自建筑需要设置自动喷淋。动喷淋。单、多
42、层建筑：单、多层建筑：1.第第2条明确餐条明确餐饮建筑。饮建筑。2.新增第新增第5条。条。3.第第6条明确半条明确半地下商店。地下商店。4.第第7条有调整。条有调整。高层建筑会增加高层建筑会增加造价，餐饮建筑造价，餐饮建筑需要控制建筑面需要控制建筑面积。积。新建规新建规除本规范另有规定和不宜用水保护或灭火的场所外，下列高层民用建筑或场所应设置除本规范另有规定和不宜用水保护或灭火的场所外，下列高层民用建筑或场所应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统：自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统： 4 任一楼层建筑面积大于任一楼层建筑面积大于1500m2或总建筑面积大于或总建筑面积大于3000m2
43、 的展览建筑、商店、旅的展览建筑、商店、旅馆建筑、以及医院中同样建筑规模的病房楼、门诊楼、手术部；建筑面积大于馆建筑、以及医院中同样建筑规模的病房楼、门诊楼、手术部；建筑面积大于500m2 的地下商店；的地下商店；5 设置有送回风道（管）的集中空气调节系统且总建筑面积大于设置有送回风道（管）的集中空气调节系统且总建筑面积大于3000m2 的办公楼等；的办公楼等；6 设置在地下、半地下或地上四层及四层以上或设置在建筑的首层、二层和三层且任设置在地下、半地下或地上四层及四层以上或设置在建筑的首层、二层和三层且任一层建筑面积大于一层建筑面积大于300m2的地上歌舞娱乐放映游艺场所（游泳场所除外）；的
44、地上歌舞娱乐放映游艺场所（游泳场所除外）；7 藏书量超过藏书量超过50 万册的图书馆。万册的图书馆。分析分析原建规原建规除本规范另有规定和不宜用水保护或灭火的场所外，下列高层民用建筑或场所应设置除本规范另有规定和不宜用水保护或灭火的场所外，下列高层民用建筑或场所应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统：自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统： 4 任一楼层建筑面积大于任一楼层建筑面积大于1500m2或总建筑面积大于或总建筑面积大于3000m2 的展览建筑、商店、旅的展览建筑、商店、旅馆建筑、以及医院中同样建筑规模的病房楼、门诊楼、手术部；建筑面积大于馆建筑、以及医院中同样建筑规模的病房楼、
45、门诊楼、手术部；建筑面积大于500m2 的地下商店；的地下商店；5 设置有送回风道（管）的集中空气调节系统且总建筑面积大于设置有送回风道（管）的集中空气调节系统且总建筑面积大于3000m2 的办公楼等；的办公楼等；6 设置在地下、半地下或地上四层及四层以上或设置在建筑的首层、二层和三层且任设置在地下、半地下或地上四层及四层以上或设置在建筑的首层、二层和三层且任一层建筑面积大于一层建筑面积大于300m2的地上歌舞娱乐放映游艺场所（游泳场所除外）；的地上歌舞娱乐放映游艺场所（游泳场所除外）；7 藏书量超过藏书量超过50 万册的图书馆。万册的图书馆。分析分析原高规原高规下列部位宜设置水幕系统：下列部
46、位宜设置水幕系统：1 特等、甲等剧场、超过特等、甲等剧场、超过1500个座位的其他等级的剧场、超过个座位的其他等级的剧场、超过2000个座位的会堂或礼堂和高层民个座位的会堂或礼堂和高层民用建筑内超过用建筑内超过800个座位的剧场或礼堂的舞台口及上述场所内与舞台相连的侧台、后台的洞口；个座位的剧场或礼堂的舞台口及上述场所内与舞台相连的侧台、后台的洞口； 2 应设置防火墙等防火分隔物而无法设置的局部开口部位；应设置防火墙等防火分隔物而无法设置的局部开口部位；3 需要防护冷却的防火卷帘或防火幕的上部。需要防护冷却的防火卷帘或防火幕的上部。 舞台口也可采用防火幕进行分隔，侧台、后台的较小洞口宜设置乙级
47、防火门、窗。舞台口也可采用防火幕进行分隔，侧台、后台的较小洞口宜设置乙级防火门、窗。下列部位宜设置水幕系统：下列部位宜设置水幕系统：1 特等、甲等或超过特等、甲等或超过1500 个座位的其它等级的剧院和超过个座位的其它等级的剧院和超过2000 个座位的会堂或礼堂的舞个座位的会堂或礼堂的舞台口，以及与舞台相连的侧台、后台的门窗洞口；台口，以及与舞台相连的侧台、后台的门窗洞口；2 应设置防火墙等防火分隔物而无法设置的局部开口部位；应设置防火墙等防火分隔物而无法设置的局部开口部位；3 需要冷却保护的防火卷帘或防火幕的上部。需要冷却保护的防火卷帘或防火幕的上部。分析分析文字调整，目文字调整，目前我们项
48、目基前我们项目基本无影响。本无影响。新建规新建规原建规原建规超过超过800个座位的剧院、礼堂的舞台口宜设防火幕或水幕分隔。个座位的剧院、礼堂的舞台口宜设防火幕或水幕分隔。原高规原高规下列场所应设置自动灭火系统，并宜采用气体灭火系统：下列场所应设置自动灭火系统，并宜采用气体灭火系统：5 A、B级电子信息系统机房内的主机房和基本工作间的已记录磁（纸）介级电子信息系统机房内的主机房和基本工作间的已记录磁（纸）介质库；质库；注：注：1 本条第本条第1、4、5、8款规定的部位，可采用细水雾灭火系统。款规定的部位，可采用细水雾灭火系统。 当有备用主机和备用已记录磁（纸）介质，且设置在不同建筑内或同当有备用
49、主机和备用已记录磁（纸）介质，且设置在不同建筑内或同一建筑内的不同防火分区内时，本条第一建筑内的不同防火分区内时，本条第5款规定的部位可采用预作用自动款规定的部位可采用预作用自动喷水灭火系统。喷水灭火系统。分析分析第第5 5条文字调条文字调整，注解有调整，注解有调整。整。目前我们项目目前我们项目基本无影响。基本无影响。新建规新建规餐厅建筑面积大于餐厅建筑面积大于1000m2的餐馆或食堂，其烹饪操作间的排油烟罩及烹的餐馆或食堂，其烹饪操作间的排油烟罩及烹饪部位应设置自动灭火装置，并应在燃气或燃油管道上设置与自动灭火装饪部位应设置自动灭火装置，并应在燃气或燃油管道上设置与自动灭火装置联动的自动切断
50、装置。置联动的自动切断装置。食品工业加工场所内有明火作业或高温食用油的食品加工部位宜设置自食品工业加工场所内有明火作业或高温食用油的食品加工部位宜设置自动灭火装置。动灭火装置。公共建筑中营业面积大于公共建筑中营业面积大于500m 2的餐饮场所，其烹饪操作间的排油烟罩及的餐饮场所，其烹饪操作间的排油烟罩及烹饪部位宜设置自动灭火装置，且应在燃气或燃油管道上设置紧急事故自烹饪部位宜设置自动灭火装置，且应在燃气或燃油管道上设置紧急事故自动切断装置。动切断装置。分析分析由原来营业面由原来营业面积改为按餐厅积改为按餐厅建筑面积确定建筑面积确定是否需设自动是否需设自动灭火装置，面灭火装置，面积扩大。新增积扩
