1、一、城市形态一、城市形态 1 1、团块状城市、团块状城市( (例如例如成都成都、合肥、华、合肥、华盛顿等盛顿等) ) 2 2、条带状城市、条带状城市( (例如例如兰州兰州、洛阳、西、洛阳、西宁、宜昌等宁、宜昌等) ) 3 3、组团式城市（例如、组团式城市（例如重庆重庆、上海浦东、上海浦东新区等）新区等） 三幅城市形态图突出说明了城市外三幅城市形态图突出说明了城市外部形态与地形的关系。即平原地区城市多部形态与地形的关系。即平原地区城市多呈团块状；谷地中城市多呈条带状；在河呈团块状；谷地中城市多呈条带状；在河流和地形的共同影响下，城市多呈组团状。流和地形的共同影响下，城市多呈组团状。二、城市土地利
2、用和功能分区二、城市土地利用和功能分区 1 1、城市土地利用的不同方式、城市土地利用的不同方式功能功能区的形成区的形成 分类分类 P19P19读图思考读图思考 2 2、主要功能区及特点、主要功能区及特点 （1 1）住宅区住宅区 （2 2）商业区商业区 （3 3）工业区工业区 P21P21活动活动三、城市内部空间结构的形成和变化三、城市内部空间结构的形成和变化 1 1、城市内部空间结构的形成、城市内部空间结构的形成 （1 1）三种城市地域结构模式：）三种城市地域结构模式：同心圆模同心圆模式式、扇形或楔形模式扇形或楔形模式、多核心模式多核心模式 （2 2）成因：）成因：经济因素（主要因素）经济因素
3、（主要因素）；其；其他因素（他因素（历史历史、社会社会、行政因素行政因素等）等） 2 2、城市内部空间结构的变化、城市内部空间结构的变化 3 3、城市功能分区的变化、城市功能分区的变化 P24P24活动活动武汉市鸟瞰武汉市鸟瞰 一般可以将城市用地分为商业用地、工一般可以将城市用地分为商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用地和农业用地等不同类型。绿化用地、交通用地和农业用地等不同类型。 就城市功能对城市进行分区，可划分为就城市功能对城市进行分区，可划分为商业区、居住区、市政与公共服务区、工业商业区、居住区、市政与公共服务区、工业区
4、、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、区、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等。特殊功能区等。 住宅区是城市中最为广泛的一种住宅区是城市中最为广泛的一种土地利用方式。有的城市住宅区分中土地利用方式。有的城市住宅区分中高级住宅区和低级住宅区。高级住宅区和低级住宅区。 商业区是人们进行商业活动的场所，商业区是人们进行商业活动的场所，多位于市中心、交通干线的两侧或街角多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口，主要为点状或带状分布。在有些路口，主要为点状或带状分布。在有些大城市市中心还会形成中心商务区，它大城市市中心还会形成中心商务区，它不但是商业活动的中心而且还是服务中不但是商业活动的中心
5、而且还是服务中心。心。P20P20读图思考读图思考 P20 P20读图思考读图思考 这样的建筑对于提高城市土地利用效率这样的建筑对于提高城市土地利用效率有重要作用。有重要作用。 CBDCBD的标志就是摩天大楼。建筑高度代的标志就是摩天大楼。建筑高度代表了技术，同时也象征着财富，加上核心区表了技术，同时也象征着财富，加上核心区寸土寸金的地价，导致楼越盖越高，越盖越寸土寸金的地价，导致楼越盖越高，越盖越密，形成了所谓的密，形成了所谓的“水泥森林水泥森林”。建筑高大。建筑高大密集可以节约土地，提高土地的利用率，也密集可以节约土地，提高土地的利用率，也提高了提高了CBDCBD的商业和服务功能，但也会带
6、来许的商业和服务功能，但也会带来许多问题。多问题。 工业区是由城市内部工业相互集聚工业区是由城市内部工业相互集聚而形成的。往往在靠近河流、铁路、公而形成的。往往在靠近河流、铁路、公路等交通比较便捷的地带，来布置其厂路等交通比较便捷的地带，来布置其厂房、仓库等设施。房、仓库等设施。P21P21活动活动 1 1、香港的功能区主要有商业中心区、香港的功能区主要有商业中心区、混合土地利用带、高级住宅区、低级住宅区混合土地利用带、高级住宅区、低级住宅区和工业区。和工业区。 2 2、略。、略。区位区位通达通达度度租金租金市中心市中心最高最高最高最高从中心延从中心延伸出来的伸出来的主要公路主要公路的交汇点的
7、交汇点较高较高较高较高远离公路远离公路的地区的地区较低较低较低较低P23P23读图分析读图分析 P23 P23读图分析读图分析 1 1、距市中心越近，地租越高，由市中、距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。商业、心向外，地租随着距离的增加而递减。商业、住宅和工业的付租能力随空间的变化呈现出住宅和工业的付租能力随空间的变化呈现出不同的趋势。不同的趋势。 2 2、OAOA可能成为商业区，可能成为商业区，ABAB可能成为住可能成为住宅区，宅区，BCBC可能成为工业区。可能成为工业区。 实际上，城市内部空间结构并非完全按实际上，城市内部空间结构并非完全按照这一经济规律呈现，而
8、是更具复杂性。照这一经济规律呈现，而是更具复杂性。天安门广场天安门广场交通便捷，交通便捷，却没有高楼却没有高楼大厦，为什大厦，为什么？么？ 北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。保护保护历史遗留痕迹历史遗留痕迹陆家嘴金融贸易区陆家嘴金融贸易区上海市在开发上海市在开发浦东新区时，浦东新区时，为什么要把金为什么要把金融贸易区规划融贸易区规划在陆家嘴？在陆家嘴？上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，
9、同时上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时也对上海传统的商务中心也对上海传统的商务中心浦西外滩进行改造，浦西外滩进行改造，将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，使它们共将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，使它们共同成为上海现代化的商务中心。同成为上海现代化的商务中心。在在继承继承历史的基础上创新历史的基础上创新收入是形成不同级别住宅区的常见收入是形成不同级别住宅区的常见原因原因知名度对于住宅区的选择有很大的影响知名度对于住宅区的选择有很大的影响种族因素对住宅区分化的影响也很大种族因素对住宅区分化的影响也很大 在有些城市，政府采取形状在有些城市，政府采取形状手段制定政策和城市规划，干预手段制定政策和城市
10、规划，干预城市社会经济的发展，也可以引城市社会经济的发展，也可以引导或规定不同的功能区。例如我导或规定不同的功能区。例如我国许多城市新兴工业园的建设，国许多城市新兴工业园的建设，在一定程度上就可以看做是行政在一定程度上就可以看做是行政干预的经过。干预的经过。 方案一居住用地集中在市中心，这样造方案一居住用地集中在市中心，这样造成职工上下班交通负担较重，并且工业区处成职工上下班交通负担较重，并且工业区处于东南和西北方向，位于盛行风向的上风向，于东南和西北方向，位于盛行风向的上风向，容易造成市区的大气污染；容易造成市区的大气污染； 方案二居住用地和工业区相邻，减轻交方案二居住用地和工业区相邻，减轻交通压力，方便居民生活，这是合理的方面，通压力，方便居民生活，这是合理的方面，但工业区位于城市的东南和西北方向，也就但工业区位于城市的东南和西北方向，也就是位于城市盛行风向的上风向是不合理的。是位于城市盛行风向的上风向是不合理的。改进的措施是将工业区布局在城市盛行风向改进的措施是将工业区布局在城市盛行风向的垂直方向即东北和西南方向。的垂直方向即东北和西南方向。
