1、第一节 城市内部空间结构城市空间结构：是指城市内部的空间形态 城市的地域形态 城市的功能分区一一.城市地域形态城市地域形态三个城市形成这样的地域形态的原因三个城市形成这样的地域形态的原因 ？占据一定空间占据一定空间, ,特定的外部轮廓形态特定的外部轮廓形态城市城市 形形 态态 形成原因形成原因团块状团块状平原地形较规整平原地形较规整组团式组团式受河流丘陵分割，受河流丘陵分割，地形破碎地形破碎条带状条带状沿交通线分布，受沿交通线分布，受地形限制地形限制地形地形城市形态城市形态交通线交通线水水 系系(集中式集中式)(集中式集中式)(分散式分散式)城市形态与地理环境的关系城市形态与地理环境的关系成都
2、、合肥成都、合肥华盛顿华盛顿兰州、洛阳、兰州、洛阳、西宁、宜昌西宁、宜昌、常州常州重庆重庆1集中式集中式（2）条带状）条带状（1）团块状）团块状2分散式分散式: 组团式组团式一、城市土地利用和功能分区一、城市土地利用和功能分区（二（二 ）城市土地利用）城市土地利用利用利用类型类型商业用地商业用地工业用地工业用地政府机关用地政府机关用地住宅用地住宅用地休憩用地及绿化用地休憩用地及绿化用地交通用地和其它公共事业用地交通用地和其它公共事业用地农业用地和水面农业用地和水面P18读图思考读图思考图中所示的地区分别以哪种功图中所示的地区分别以哪种功能为主能为主? ?请分别给它们取个名字。请分别给它们取个名
3、字。科技文教区科技文教区商业区商业区工业区工业区住宅区住宅区功能区（内部空间结构）的形成功能区（内部空间结构）的形成同一种经济活动对城市同一种经济活动对城市区位的需求区位的需求是相同的。是相同的。同类经济活动在同一空同类经济活动在同一空间集聚间集聚 功功 能能 区区商业区商业区住宅区住宅区工业区工业区休憩区休憩区行政区行政区文化区文化区等等 小结：小结：1.基本功基本功能区能区2.功能区功能区之间无明之间无明显界限，显界限，呈混合状呈混合状态态二二. .城市土地利用和功能分区城市土地利用和功能分区城市土地利用的类型城市土地利用的类型社会阶社会阶层层 住宅区分化住宅区分化 类型类型 位置位置区位
4、区位高收入高收入阶层阶层高级住宅区高级住宅区 低收入低收入阶层阶层低级住宅区低级住宅区城市中城市中最为广泛最为广泛的土地利用方式的土地利用方式、主要功能区及特点、主要功能区及特点住宅区住宅区:一般占一般占40%-60%,地价较低地价较低,污染较小污染较小图图2.2社会阶社会阶层层 住宅区分化住宅区分化 类型类型 位置位置区位区位高收入高收入阶层阶层高级住宅区高级住宅区 低收入低收入阶层阶层低级住宅区低级住宅区城市中城市中最为广泛最为广泛的土地利用方式的土地利用方式、主要功能区及特点、主要功能区及特点多在城市外缘，与多在城市外缘，与高坡高坡、文化区、风文化区、风景区相连景区相连多在内城，与低地多
5、在内城，与低地、下风向、下游地区下风向、下游地区工业区相连工业区相连中高级住宅区中高级住宅区低级住宅区低级住宅区收入阶层收入阶层高收入阶层高收入阶层低收入阶层低收入阶层建筑质量建筑质量面积大，质量高，有些面积大，质量高，有些是独立庭院是独立庭院面积狭小，质量低，面积狭小，质量低，拥挤密集拥挤密集布局区位布局区位城市的外缘、环境好城市的外缘、环境好内城和工业区附近内城和工业区附近环境质量环境质量优美优美较差较差配套公共配套公共设施设施齐全齐全(如学校、医院、商如学校、医院、商店和绿地等店和绿地等)不齐全不齐全入住阶层入住阶层高收入阶层高收入阶层低收入阶层低收入阶层社会阶社会阶层层 住宅区分化住宅
6、区分化 类型类型 位置位置区位区位高收入高收入阶层阶层高级住宅区高级住宅区 低收入低收入阶层阶层低级住宅区低级住宅区城市中城市中最为广泛最为广泛的土地利用方式的土地利用方式、主要功能区及特点、主要功能区及特点多在城市外缘，与多在城市外缘，与高坡高坡、文化区相连文化区相连多在内城，与低地多在内城，与低地、工业区相连工业区相连背向背向发展发展组成组成 各种商业街和大商场（主要设施有高级百货各种商业街和大商场（主要设施有高级百货商店、各类专业商店、金融中心及文娱场所商店、各类专业商店、金融中心及文娱场所区位区位特征特征 形状形状、主要功能区及特点、主要功能区及特点市中心或交通干线两侧、街角路口处市中
7、心或交通干线两侧、街角路口处经济活动频繁、经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大占地面积小占地面积小, ,呈呈点状点状或或条状条状 城市中商业活动与人流最集中、交通最便捷、建筑密度城市中商业活动与人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地价最高的区域，是城市及其腹地繁荣与发展的标志。目最大、地价最高的区域，是城市及其腹地繁荣与发展的标志。目前前的活动包括金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、的活动包括金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施。旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设
8、施。经济活动频繁、经济活动频繁、建筑物高大密建筑物高大密集、人口数量集、人口数量昼夜差别大昼夜差别大 现代意义上的商务中心区是现代意义上的商务中心区是指集指集中大量金融、商业、贸易、信息及中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构中介服务机构，拥有大量商务办公、酒，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。场所。 商务中心区不仅是一个国家或地商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征，而区对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代化国际大都市的一个重要标志。且是
9、现代化国际大都市的一个重要标志。商务中心区，又称中央商务区商务中心区，又称中央商务区(Central Business District )简称简称CBD纽约的纽约的CBD-曼哈顿曼哈顿陆家嘴金融贸易区陆家嘴金融贸易区 读图：分析香港读图：分析香港商业区、住宅区商业区、住宅区和和工业区工业区的空的空间分布特点，并分析原因。间分布特点，并分析原因。商业区商业区: :香港中心地带香港中心地带原因原因：交通便利，人口：交通便利，人口密集，客货流量大。密集，客货流量大。地位地位城市发展的城市发展的重要功能区重要功能区特征特征区位区位、主要功能区及特点、主要功能区及特点趋向趋向市区外缘市区外缘或或沿交通
10、干线沿交通干线分布，分布，大多有河流或铁路、公路通过大多有河流或铁路、公路通过工业企业专业化程度高、协作性强工业企业专业化程度高、协作性强 读图：分析香港读图：分析香港商业区、住宅区商业区、住宅区和和工业区工业区的空的空间分布特点，并分析原因。间分布特点，并分析原因。工业区：工业区：位于港口附近，位于港口附近，位于城郊。位于城郊。原因原因：交通便利，对：交通便利，对城市环境影响小。城市环境影响小。功能区功能区形态形态特征特征区位选择及原因区位选择及原因商业区商业区呈点状呈点状或条状或条状占地面积小，人员流量大，占地面积小，人员流量大，地价高，土地利用集约，是地价高，土地利用集约，是城市的核心区
11、城市的核心区市中心、交通干线两侧、街角市中心、交通干线两侧、街角路口路口原因：原因：人口稠密、市场广阔人口稠密、市场广阔；交通便捷、便于商品流通交通便捷、便于商品流通工业区工业区集聚性集聚性强，成强，成片分布片分布专业化程度高，竞争协作强，专业化程度高，竞争协作强，导致集聚，又因环保、地租、导致集聚，又因环保、地租、交通等因素导致分散交通等因素导致分散市区外缘、交通干线两侧市区外缘、交通干线两侧原因：原因：减轻对市区污染；减轻对市区污染；交通便利，降低运输成本交通便利，降低运输成本住宅区住宅区呈片状、呈片状、团状、团状、点点状分布状分布占地面积大，建筑质量上高占地面积大，建筑质量上高级与低级住
12、宅区分化；位置级与低级住宅区分化；位置上背向发展上背向发展高级住高级住宅区宅区城市外缘，与高坡、城市外缘，与高坡、文化区、风景区联系；文化区、风景区联系；原因：原因：环境优良；环境优良；文化氛围浓，人口文化氛围浓，人口素质高素质高低级住低级住宅区宅区内城、工业区附近，内城、工业区附近，与低地、工业区相联与低地、工业区相联系原因：系原因：便于工人便于工人上下班；上下班；收入低，收入低，文化教育程度低文化教育程度低1.城市地域结构城市地域结构: 城市内不同功能区的城市内不同功能区的分布分布和和组合组合构成构成了城市内部的空间结构了城市内部的空间结构。三、城市内部空间结构的形成和变化三、城市内部空间
13、结构的形成和变化城市地域结构城市地域结构与与城市功能分区城市功能分区是两个是两个有区别的概念。有区别的概念。 城市地域结构城市地域结构是指在经济、社会、历史和是指在经济、社会、历史和政策等因素作用下，城市功能分区在城市政策等因素作用下，城市功能分区在城市空间中的空间中的分布与组合分布与组合； 城市地域功能分区城市地域功能分区是指城市中各种经济活是指城市中各种经济活动之间发生空间竞争，导致同类活动在动之间发生空间竞争，导致同类活动在空空间上的高度集聚所形成间上的高度集聚所形成的商业区、工业区、的商业区、工业区、住宅区、行政区、文化区。住宅区、行政区、文化区。同心圆模式同心圆模式扇型模式扇型模式多
14、核心模式多核心模式2.2.城市地域结构常见模式城市地域结构常见模式3.城市内部空间结构的形成原因城市内部空间结构的形成原因 1. 经济因素经济因素（2）城市不同功能活动的）城市不同功能活动的付租能力：付租能力：商业商业住宅住宅工业工业(1) 地租因素：地租因素：距市中心远近距市中心远近和和交通便捷程度交通便捷程度是影响地租高低的主要因素。是影响地租高低的主要因素。2. 2. 其它因素：其它因素：（主要原因）（主要原因）历史因素历史因素( (早期土地利用、历史背景早期土地利用、历史背景) )行政因素行政因素社会因素社会因素( (收入、知名度、宗教与民族收入、知名度、宗教与民族) )(收入）收入）
15、（知名度）（知名度）旧金山唐人街旧金山唐人街纽约唐人街纽约唐人街探究探究: :北京市中心北京市中心, ,天安天安门广场交通便捷门广场交通便捷, ,却看不到摩天大却看不到摩天大楼楼? ?历史因素和行政因素历史因素和行政因素4.城市内部空间结构的变化城市内部空间结构的变化随城市发展而变化随城市发展而变化变化趋势：变化趋势：原工业地改为商业或其它用地原工业地改为商业或其它用地市中心用地紧张、地价高市中心用地紧张、地价高、交通拥挤、交通拥挤、环境污染环境污染原因：原因：工业的区位特点工业的区位特点不断向市区外缘移动不断向市区外缘移动趋向于沿交通干线分布趋向于沿交通干线分布为什么工业会不断的向外缘移动？
16、为什么工业会不断的向外缘移动？市中心市中心用地紧张，交通拥挤、环境污染，工业不适用地紧张，交通拥挤、环境污染，工业不适合布局在城市内部。为了降低成本、减轻交通压力、合布局在城市内部。为了降低成本、减轻交通压力、保护环境保护环境工业会不断的向外缘移动工业会不断的向外缘移动改变改变历史遗留的不合理现象历史遗留的不合理现象图图2. 102. 10展示了我国展示了我国北方北方某城市居住区和工业区某城市居住区和工业区布局的两种方案，试评价哪种方案较为合理，布局的两种方案，试评价哪种方案较为合理，为什么？你还有更好的修改意见吗？为什么？你还有更好的修改意见吗？答案见三答案见三维设计维设计P25P25页页思
17、考：城市地租的变化规律？影响地租高低的因素？思考：城市地租的变化规律？影响地租高低的因素？区位区位通达通达度度租金租金市中心市中心最高最高最高最高从中心延从中心延伸出来的伸出来的主要公路主要公路的交汇点的交汇点较高较高较高较高远离公路远离公路的地区的地区较低较低较低较低地租从市中心向外呈波状递减地租从市中心向外呈波状递减地租从市中心向外地租从市中心向外呈波状递减呈波状递减a a b b （2 2）地租因素对）地租因素对 的的区位影响最大，对区位影响最大，对 的的区位影响最小。区位影响最小。商业商业工业工业（3 3）如果由各类用地的付租能力来决定土地如果由各类用地的付租能力来决定土地 的用途，那么图中的用途，那么图中OAOA最有可能成为最有可能成为 （功能功能区）？该区位于市中心的原因：区）？该区位于市中心的原因：商业区商业区距离市中心近，接近最大消费人群，经济效益最高。距离市中心近，接近最大消费人群，经济效益最高。 ABAB为为 ，BCBC为为 。住宅区住宅区工业区工业区
