1、 目录目录 引言 错误错误!未定义书签。未定义书签。 一、建筑设计 . 2 1.1、施工总设计的作用 . 2 1.2、编制依据 . 2 二、工程概况 . 3 2.1、总体概况 . 3 2.2、施工设计要求 . 3 三、工程部署 . 5 3.1、工程施工组织机构 . 5 3.2、施工部署原则 . 6 3.3、工程施工准备 . 6 3.4、工程施工工艺 . 7 四、各分项工程的施工方法钢筋工程 . 7 4.1、钢筋工程 . 7 4.2、设备安装工程 . 9 4.3、装饰工程 . 10 4.4、脚手架工程 . 10 4.5、砖砌体工程 . 11 4.6、模板工程 . 12 4.7、屋面工程 . 13
2、 4.8、基础工程 . 15 五、施工组织及施工进度计划 . 17 5.1、施工段的划分 . 17 5.2、主要工序 . 17 5.3、施工进度计划及措施 . 17 5.4、质量保证措施 . 18 5.5、施工现场监督检查 . 19 5.6、工期保证措施 . 19 5.7、雨季施工管理措施 . 20 5.8、冬季施工管理措施 . 21 六、机械设备配备情况 . 24 七、安全施工措施 . 25 7.1、安全用电管理措施 . 25 7.2、现场保卫治安安全措施 . 25 7.3、施工现场消防安全措施 . 25 7.4、施工现场机械设备安全措施 . 26 7.5、施工现场用电安全措施 . 26 7
3、.6、建筑施工安全措施 . 27 7.7、架子工程安全措施 . 27 八、文明施工措施 . 29 8.1、创建文明工地的目标 . 29 8.2、文明工地管理体系的建立 . 29 1 8.3、认真搞好场容场貌 . 29 8.4、生产区文明施工管理 . 30 8.5、生活区文明工地管理 . 31 8.6、其它方面文明工地管理 . 31 九、竣工交付使用后的回访工作 . 32 参考文献 . 33 致谢 错误错误!未定义书签。未定义书签。 引言引言 施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步的设计图纸、其他相关 资料和现场的施工条件而编织， 用来指导各项施工的准备和施工的技术性经济文 件。 随着社会
4、经济的不断发展，科学、经济、合理的施工组织设计对于建筑经济 施工活动的作用越来越明显。一份科学、经济、合理的施工组织设计关系着整个 工程项目的工程质量、进度和经济效益，因此施工组织设计要综合合理的运用人 力、 物力、 财力等有限的资源并结合当地工程实际情况和社会现实， 以承包合同、 设计图纸和国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先 进、 经济合理的原则， 使建筑施工活动的全个过程能够科学化、 系统化、 规范化、 合理化的作业，最终使各个方面都能获得最大的效益。 2 一、建筑设计一、建筑设计 1.11.1、施工总设计的作用、施工总设计的作用 （1）从全局出发，为整个项的施工
5、建设作出全面的战略部署和规划。 （2）为建设单位和业主编制工程施工设计提供依据。 （3）为施工企业或单位编制施工计划和单位工区域施工组织设计提供依据。 （4）为科学、经济、合理组织施工力量、技术、资源、物资和设备的供应提 供依据。 （5）为评价整个项目或建筑群体工程施工经济合理性提高依据。 1.21.2、编、编制依据制依据 （1）国家批准的固定资产投资计划，可行性研究报告，单位工程项目一览表 等。 （2）业主提供的“招标文件” ，工程施工图纸和设计说明书，总概算或修正 总概算。 （3）施工单位与建设单位签定的工程承包合同。 （4）本工程现场的气象、地形、水文、地质及交通运输情况和区域性技术经
6、济条件。 （5）中华人民共和国现成的“建筑安装工程质量验收规范” 、 “建筑工程施工 质量验收统一标准” 。 （6）本公司的的综合经济实力和计划投入该工程项目的各项资源。 3 二、工程概况二、工程概况 2.12.1、总体概况、总体概况 绿色家园位于昆明市西山区福海乡船房村西华园侧，西南紧临福景路，与南 诏苑隔街相望；东南边紧临 15m 宽的城市道路，与滇池世界花园相邻；西北面紧 临 35m 宽的城市规划道路；北面与五华金盾小区仅有一墙之隔。整个小区成“L” 形，三面临路，交通方便。 整个绿色家园共有 10 住宅和 1 幢物管综合用房,采用现浇柱，预制梁，整体 钢筋混凝土框架结构。住宅分 A、B
7、 两种户型，其中 4 幢共 3 个单元，属于 B 户 型，有 130.78 。层高及建筑面积：4 幢共 6 层，顶高 20m,层高 3.3m,总建筑 面积 4708.08 。 2.22.2、施工设计要求、施工设计要求 （1）结构及室内设计状况：该幢整体为框架结构，横向框架为主梁，纵向为 次梁。先整体完成梁、柱等主体框架，再完成墙体的砌筑。墙体为非承重墙，外 墙为 240 厚的普通粘土砖墙体，内墙为空心砖墙。 户型为四室两厅两卫一厨， 二室一厅朝东方向，次卧朝西北方向。起居室面宽轴线 4500 ，外带外挑 1600 的景观花园阳台，主卧室面宽轴线 3900 ，次卧室距地 500 的高外挑 450
8、 的大突窗。 （2）强度设计要求：基础混凝土强度 C20；框架梁、次梁楼板、楼梯混凝土 强度 C20； 框架柱混凝土强度 C35； 填充墙 M5 混合沙浆砌 240 厚的宽空心粘土砖。 抗震设防烈度 8 度近震；住宅楼面活载 2.0KN/,阳台为 2.5KN/。 （3）施工要求：基础由中国有色金属工业昆明基础工程公司完成，工程施工 阶段投入劳动力情况计划安排： 4 施工阶 段 工种名 称 基础 阶段 主体 阶段 装修 阶段 屋面 阶段 安装 阶段 维修 阶段 砖工 5 13 木工 5 10 4 钢筋工 6 10 混凝土 工 8 10 架子工 3 12 4 普工 15 20 23 3 抹灰工 1
9、0 8 电焊工 2 3 3 3 5 3 机具工 6 10 8 8 8 2 电工 3 5 5 5 10 2 管道工 5 5 5 5 12 5 （4）地质环境要求：由昆明市建筑设计院研究院勘测分院负责。 （5）装饰装修要求： 门窗：窗均为铝合金喷塑窗，立堂高度低于 900 ，1000 以下的均为 固定窗，中部采光大扇为 6 的钢化玻璃；单元入口大门为电子防盗门，分户门 为优质复合防盗门。 墙面及顶棚：厨房防水要 900 高，卫生间及浴室防水要到 1800 高， 顶棚及其余房间为水泥砂浆抹灰，双飞粉刮白，不设地角线。 单元入口处及楼梯间：楼梯间地面为安溪红花岗岩地面，墙面、顶棚为 M7.5 砂浆双飞
10、粉刮白。 平屋面：结构层上抹 15 厚 1:3 水泥砂浆找平层，上做 25 厚 1:3 水泥 砂浆找平层，刷底胶一道，上铺 SBS 改性沥青卷材二道，上做 20 厚 1：2.5 水 泥砂浆保护层，分格缝间距1.5m。 5 阳台栏杆扶手：采用方钢栏杆，阳台内镶嵌透明耐力板。 三、工程部署三、工程部署 3.13.1、工程施工组织机构、工程施工组织机构 经 理 项目经理 施工员 生 材 设 财 技 安 翻 资 产 料 备 务 术 调 供 管 预 质 度 应 理 算 量 全 样 料 为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实 行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力
11、的专业队伍进驻施工 现场，项目部人员职责分工如下： 序 号 姓名 岗位分工 技 术 职 称 学历 黄天明 项目经理 工程师 本科 董杰 项目技术负责人 助理经济师 本科 李清 质量检查员 助理经济师 大专 王飞 施工员 助理工程师 大专 沈思 安全检查员 技术员 中专 凌晗 劳资员 助理经济师 中专 赵敏 会计员 助理会计师 大专 沈楠 预算员 助理工程师 大专 6 3.23.2、施工部署原则、施工部署原则 本工程结构质量、装修标准高,总工期只有 290 天,工期非常紧张.为了保证 基础、主题、装修均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务,施工部署 原则如下: （1）空间上部署原则-立体
12、交叉 采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。 （2）施工顺序上部署原则 按照先地下，后地上，先主体，后装修，以土建为主，专业配合的总施工顺序原 则进行部署。 3.33.3、工程施工准备、工程施工准备 （1）技术准备 开工前，各专业施工员、质检员、技术员熟悉图纸，审查施工图纸是否完整、齐 全，各专业尺寸、标高是否统一，各组成部分之间有无矛盾或错误，施工图纸是 否符合有关标准与规范。并会同建设单位、设计单位，做好图纸会审工作，熟悉 质量验收标准，施工规范，操作规程，技术交底认真、仔细。 （2）物资准备 施工前，根据施工预算的材料分析和施工进度计划，编制建筑材料、构配件及定 型产品的
13、预制订购计划并联系供应商。 根据施工方案及施工进度计划，编制施工机具需求量计划和设备进场计划，便于 调动人力、物力、财力进行作业施工。 （3）施工现场准备 开工前，对施工场地进行平整，修筑施工道路，硬化部分场地，选择合理的电缆 电线及水管，架设施工用电线路，埋设施工用水管道。根据施工总平面布置及临 时用地计划，搭设各种临时设施，实现“四通一平”，进行现场控制网的测量。 （4）劳动组织准备 根据劳动力需要量计划，组织劳动力进场，并安排好工人进场后的生活，然后按 工作队组编制组织上岗前培训，培训内容包括规章制度、安全施工、操作技术和 精神文明教育等 4 个方面。 曾雨 资料员 技术员 中专 7 3
14、.43.4、工程施工工艺、工程施工工艺 (1)主要施工工艺：测量放线土方工程防水工程钢筋工程 模板工程混凝土工程脚手架工程装饰装修工程专业安装工程 （2）土方和基础施工工艺：施工准备定位放线土方开挖砼垫层 施工基础钢筋绑扎隐蔽工程验收基础模板安装校正基础模板 复合验收基础砼浇筑地圈梁施工、 室内填土基础验收基槽回填 土 （3）主体结构施工艺：放线施工缝清理柱钢筋校正钢管脚手搭 设柱钢筋绑扎及埋件安装柱保护层控制点设置隐蔽工程验收 柱模板安装校正柱模板复核验收柱浇混凝土结平、梁地模安装、校 正结平、梁复核验收结平、梁钢筋绑扎结平、梁钢筋隐蔽工程验收 施工缝清理和浇水湿润结平、 梁砼浇捣砼养护拆模
15、及脚手架的 拆出 （4）楼地面施工工艺：基层清理洒水润湿刷素结水泥合层冲筋 贴灰饼铺水泥砂浆压头养护 （5）装饰工程施工工艺：基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼 抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦 缝。 四、各分项工程的施工方法钢筋工程四、各分项工程的施工方法钢筋工程 4.14.1、钢筋工程、钢筋工程 （1）钢筋的质量要求 本工程所使用的钢筋均为现场加工、 安装， 对每一种型号的钢筋进入现场后， 必须有出厂合格证，经过有关单位进行拉力及冷弯试验，可焊性分析，复检合格 后工地方可使用。钢筋表面应清洁无损伤，无污染，无铁锈，在使用前必须清除 干部，钢筋应按施工顺序配套加工，每种规格的钢
16、筋必须挂牌标注，堆放整齐。 工程中使用的成品钢筋型号、直径、形状、尺寸、数量必须和施工图、料单相符。 钢筋按施工图放样并制作后，分规格、型号、部位码放，并书写标志牌。 （2）加工设备的选择 8 钢筋加工集中设在现场进行制作、绑扎。配备一台钢筋调直机、二台钢筋切 断机、二台弯曲机、二台电焊机。 （3）钢筋的绑扎和安装 钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作 为绑扎依据。如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸 要求分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎。钢筋的绑扎、 焊接及加工形状，必须符合设计及规范要求。 钢筋搭接长度按设计要求加工、
17、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋 上口应设置锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置正确。各种负弯矩筋，应用隔点 焊接牢固，防止倾倒。 双层钢筋上下要保证用“几”型钢筋支撑，梁、板、柱钢筋匀应垫块，以保 证保护层厚度符合设计要求。现浇悬挑构件，上部钢筋严禁踩踏，要设置钢筋凳 支稳，以免浇灌混凝土时踩踏，柱子钢筋采用电渣焊施工，在施工中必须确保构 造柱的柱子筋同心，并且焊接符合质量要求。其支撑混凝土的垫块标号必须与所 浇构件相同。按图纸设计施工，不得任意代换，若必须代换必须征得建设单位和 设计单位同意。 （5）钢筋电渣焊的主要施工方法 【施工准备】 ： 将钢筋端头 120MM 范围内的铁锈、污物进
18、行清理。 检查电路观察电压波动情况，当电压降至 4%时，不宜操作。 采用与钢筋材质相适应的焊剂、焊丝。 【操作方法】 ： 将夹具的下钳口夹牢在下钢筋的 7080MM 处，将上钢筋扶直，并夹牢至上 钳口内约 15MM 处，并保持上下钢筋同心。安放焊剂盒，并投入焊剂。操作时， 先将上、下钢筋接触，接通焊接电源后，立即将上钢筋提升 24MM，引燃电弧， 继续缓缓上提钢筋 57MM，使电弧稳定燃烧。之后，随着钢筋的熔化而渐渐下 送，并转入电渣过程。待钢筋熔化到一定程度后，在切断电源的同时，迅速进行 预压，持续数秒后，方可松开操作杆，以免接头偏移或接合不良。 9 4.24.2、设备安装工程、设备安装工程
19、 本工程主要分为以下几个系统：给排水、采暖、消防系统、照明电气、防雷 接地系统、综合布线等安装工程的施工和管理。 （1）施工准备 土建工程开工后，设备安装工程进入施工前的准备阶段：当进入基础工程的 施工时，设备安装工程的预埋工作开始，设备安装人员配合土建行施工。 （2）施工方法 本工程设备安装工程的施工工期比较紧张，设备安装人员必须穿插进行施 工。设备安装采取分路同时安装，根据施工进度、天气情况，随时调整。 给水、排水管道安装 管道安装：安装前必须清除内部污垢和杂物，防止阻塞。 管架制作安装：严格按施工图纸要求下料、焊接，经过防锈处理后，安装在 承重结构上，位置要正确，埋设平整牢固，与管道接触
20、紧密。 给排水管道安装：给水横管要有坡度，坡向泄水装置：排水管径和最小坡度 应严格按设计要求其规范施工。 管道连接：给水管道采用镀锌钢管，丝扣连接；室内排水管和出户管采用排 水铸铁管，石棉水泥接口。 防腐：明装镀锌钢管、铸铁管道表面要清理干净，用防腐材料粉刷。 电气安装 电气安装交叉施工多、任务重，因此要做好相互协调工作，紧密配合土建、 设备及其它工种。 配电：电力电缆埋地入户。配电系统采用三要五线制。入户处作一个接地系 统，其接地电阻小于 10 欧姆。 防雷、接地：屋面上做避雷带，沿其避雷带线路将基础底板内的 4 根8 分布钢筋焊接贯通， 形成导电网路。 防雷引下线利用构造柱内两根主筋焊接贯
21、通， 顶端与屋面防雷带焊接，屋面金属管件与防雷带焊接，引下线底部与基础内形成 导电网路的 4 根8 分布筋焊接。防雷接地电阻小于 10 欧姆。预埋、预留、 设 备施工：现场施工的技术人员，应对预埋件、洞口尺寸位置进行检查，填写预埋 件等隐蔽工程验收单。设备工程中的预留洞，预留管道均应在土建施工中穿插进 10 行，避免以后打洞开槽。钢筋混凝土结构施工中，水、电等必须密切配合施工。 在进行后期水施、电施设备安装施工时，土建必须与设备相配合。 4.34.3、装饰工程、装饰工程 装饰工程所选用的材料必须具有产品质量合格证，产品说明书及操作规程。 材料品种、规格、颜色和图案，必须符合设计要求和现行材料标
22、准的规定。 抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬 应顺直。室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进 行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。 各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继 续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。 然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。各装饰分项工程应 首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工， 其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。 4.44.4、脚手架工程、脚手架工程 脚手架的搭设必须符合规范要
23、求，保证作业人员的安全。脚手架搭设完后， 必须组织有关部门和人员进行检查验收，合格后方可使用。 （1）扣件脚手架的搭设要求： 用扣件、钢管搭设的脚手架，是施工临时结构，它要承受施工过程中的各 种垂直和水平荷载。因此，必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。 在大横杆与立杆的交点处，必须设置小横杆并与大横杆卡牢。整个架子要 设备必要的支撑点与连墙点，以保证脚手架成为一个稳固的结构。 外脚手架的搭设：沿建筑物周围连续封闭，如因条件限制不能封闭时，应 设置必要的横向支撑，端部设置连墙点。 （2）脚手架支撑的设置 脚手架纵向支撑在脚手架的外侧，沿高度方向由下而上连续设施。纵向支撑 宽度宜为 35 个立杆纵
24、距，斜杆与地面夹角度为 45范围。纵向只撑应用旋 呈件与立杆和横向水平杆扣牢，连接点与脚手架节点不大于 200mm；纵向钢筋支 撑的接长， 宜采用对接扣件对接连接，当采用搭接时，搭接长度不小于 400mm， 并用两只十字扣件扣牢。为便于施工操作层处的横向支撑可临时拆除，待施工转 11 入另一施工层再设置。脚手架的横向支撑不宜随意拆除。 （3）钢管脚手架的拆除 拆除脚手架必须有拆除方案，并认真对操作人员进行安全技术交底，拆除时 应设置警戒区，设立明显标志，并有专人警戒。拆除顺序：自上而下进行，不能 上下同时作业。连墙壁点必须脚手架同时拆除，不允许分段分立面拆除。拆除下 得扣件和配件应及时运至地面
25、，严禁高空抛投。 （4）脚手架的安全设施 安全网是建筑施工安全防护的重要设施之一， 按悬挂方式分为垂直与水平 设置两种。 垂直设施安全网于脚手架的外侧，一般用密封安全网，四周满挂围护，安 全网封闭严密，与脚手架固定牢固。由建筑物的二层起，设水平安全网，往上每 隔一层设置一道。 4.54.5、砖砌体工程、砖砌体工程 （1）材料工程 砌体结构主要由砖和砂浆组成。 砖：全部上采用非承重空心砖，施工时要严格按照建筑抗震设计与施工 规程的要求施工。砖使用前必须达到以下要求：砖必须做标号检验、耐久性、 外观检查，几何尺寸要符合规范规定，砌筑前应该提前浇水湿润，含水率为 10 15%。 砂浆准备工作：砌筑由
26、水泥砂浆和混合砂浆两类组成。砂浆各项性能指标 须满足以下要求：流动性、保水性、强度、粘接力、变形。 脚手架：砖墙砌筑时采用搭设内脚手架。 （2）砌筑工序 砖墙砌筑的一般顺序是抄平放线摆砖立皮杆数盘角挂线砌筑勾 缝清理。 （3）砌筑的质量要求： 在施工过程中，选择有丰富施工经验的人员，保证砌体具有良好的整体性、 稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量达到：灰缝横平坚直、 砂浆饱满、薄厚均匀。砌块上下错缝、内外搭接。接搓牢固。 12 （4）施工方法 砌体施工前基础经验收合格后方可施工。 灰缝横平竖直、砂浆饱满、薄厚均匀。施工时要求水平灰缝砂浆饱满度不 低于 80%，厚度以 10mm
27、为宜，不宜小于 8mm 或大于 12mm。为了保证铺灰平整， 所以在施工时要用“三一砌法”即一铲灰一块砖，一挤揉。保证墙体保温、隔声、 竖向灰缝饱满、灰缝厚度要均匀一致。 砌块上下错缝、内外搭砌：为了提高砌体的整体性，稳定性和承载能力， 砖块排列应遵守上下错缝，内外搭砌的原则。每层砌砖分两步架，两个施工层， 采用一顺一丁砌合法，240 墙单面挂线，370 墙双面挂线，线应绷直、拉紧， 每 层砖都要跟线。为提高受力性能，各层承重墙、梁下最上一皮砖采用丁层砌法。 砌筑要上下错缝，组砌合理，避免游丁走缝、通缝现象。抗震节点构造必须注意 横平竖直，隔墙顶面与上部结构接触处宜用侧砖或斜砌挤紧，防止砌体的
28、不均匀 沉降和失稳。 接茬牢固：施工时按照留搓的原则，对不能同时砌筑而必须留搓的部位， 采取留斜搓，高度不宜超过一步架，长度不小于高度 2/3。如受到其它因素的影 响，可考虑留直搓但必须是阳搓，并加拉钢筋，其数量是 120mm 厚墙用一根6 钢筋，间距沿墙不超过 500mm 钢筋末端做 90 度弯勾。 （5） 砌筑高度：当出现相邻建筑物高度不同时，施工顺序为先高后低，当 分段施工时相邻施工段、高差要小于一层楼或小于 4m，同时，为了减少灰缝变 形引起砌体沉降，每日砌筑高度不宜越过 1.8m。 4.64.6、模板工程、模板工程 （1）施工工序 施工准备模板的选择拼装支撑柱、梁、板模板安装校核浇砼
29、 拆模清理再周转使用。 （2）准备工作 由木工工长按设计要求，对各分部制定配模及支撑方案，按照方案确定几何 形状、尺寸、规格、数量、间距，不得任意加大，防止产生结构变形。并提前提 供材料需用量计划表按施工进度要求确定模板、材料进场时间，因施工现场 比较狭小，材料随进随用，尽量减少堆放场地。 13 （3）模板的选择 工程所使用的模板：柱、梁、模板以定型组合钢模板为主，板采用高强度钢 框覆塑胶合板，楼梯采用拼合式钢模板体系。 （4）模板工程的施工质量 模板工程的施工质量，必须做好拼缝严密不漏浆，支撑稳固安全不变形，标 高和构件断面尺寸严格按图施工，按规定验收。对墙板节点的模板提前配置好， 方便拆除
30、安装，保证外观质量和断面尺寸。 （5）模板的拆除 拆除支撑及模板前，必须请示项目经理部的同意后方可拆除模板。模板拆除 时不得对混凝土表面造成损伤；梁板模板拆除前，必须在试压报告出来，满足施 工规范的要求，方要拆除模板。模板拆除后，应做到工完场清。 4.74.7、屋面工程、屋面工程 屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程的施工项目时，应对前分项分部工程进行 验收。防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚。屋面工程 施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须 符合设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。 1.掌握施工操作要领 （1）施工准备 对进
31、库的防水卷材应进行抽样复试，其抗拉强度、延伸率、耐热性、低温柔 性以及不透水性均应达到规定指标。 （2）施工要求 保温层：保温层的厚度、坡度要根据设计要求铺设，表面平整、密实。 找平层：为防止砼找平层的水分渗进保温层内，用细石混凝土找平、拍实、 压光。 （3）排气管：在浇筑细石混凝土找平层时，按 6 米间距留设纵横排气道， 十字交叉处安插排气管，沿女儿墙或檐沟留设分格缝，缝内嵌胶泥密封膏。 （4）找平的表面必须平整整齐，坡度一致，无积水，不起砂。找平层与女儿 墙、烟囱、管道、必须抹成圆弧状，以便铺贴屋面防水卷材。 2.施工工序 14 施工顺序：清理基层试铺、弹线卷材辊压、排气搭接缝密封处理 清
32、理、检查、验收。 (1)清理基层：找平层表面必须清理干净，特别是檐沟、 落水口、排气道内 的杂物均应清理干净。 (2)铺贴防水卷材：施工前先将卷材打试铺， 在基层上弹线定位。卷材长边 搭接 7cm，短边搭接 10cm。 (3)自粘防水卷材铺贴要保持松弛态，不宜拉紧， 铺贴时应用压辊由卷材中 央向两端压实，赶出气泡，避免空鼓、皱折。 (4)自粘防水卷材之间接缝粘结： 待大幅卷材铺贴后， 对压实粘牢的接缝处， 亦可再用密封膏进行封口处理，以确保严实。 (5)屋面防水卷材施工前，应将管道根、烟囱根、 落水口等节点周围以及转 角处的卷材剪开，采用密封膏封固。 (6)屋面防水卷材施工完毕后， 应认真检查
33、接缝和各节点部位的粘贴密封质 量，以保证防水层整体质量严密，不渗水。 3.细部处理 卷材防水屋面一些细部大多数是变形集中表现的部位，如结构变形，基层和 防水层收缩及温差变形等，这些部位易产生开裂而导致渗漏。对这些部位简称为 “一头、二缝、三口、四根”采取以下处理方法： (1)一头选材收头 女儿墙四周留设 1/4 砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面， 卷残压进槽内， 用油膏封严，再用水泥砂浆抹女儿墙时抹收头。 (2)二缝变形缝、分格缝 变形缝：在变形缝上铺贴 2 层（附加一层）防水卷材， 各粘贴一边，以 适应沉降变形的需要。 出入口：屋面的洞口容易踏破卷材引起渗水，因此在出入口入，采用双层 防水卷
34、材铺贴，以增强防水能力。 落水口：为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必须坡向 落水口，在初抹后还要放水试验，以保证坡度的正确。 四根女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根 15 在女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根与屋面交界处，均采用细石混凝 土或水泥砂浆抹成圆弧状。粘贴防水卷材时，底部先贴一层附加层，上部防水卷 材收头贴进凹槽内，并用密封膏封固。 管道根部采用细石混凝土拍成锥形，粘贴防水卷材时（底部先贴一层附加 层） ，上部剪成三角形与管道粘贴牢固，并用密封膏封固。 4.把好检查验收关 （1）屋面防水卷材贴完验收后，必须将卷残物理性能的检查报告及其他有关 资料收集归档。 （2）
35、屋面不应有积水渗漏现象存在。检查积水或渗漏的一般方式有三种： 在下雨后进行；浇水进行；蓄水的方法。 （3）防水卷材的接缝必须粘贴牢固，封闭严密，不允许有皱折、孔洞、脱层、 或滑移和其它缺陷。 （4）落水口周边以及防水卷材的未端（收头）必须封闭粘贴牢固，并要把落 水口和檐沟的尘土、杂物清扫干净，以确保排水畅通。 屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防 水保温层必须设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。 4.84.8、基础工程、基础工程 基础施工前必须按建筑场地墓坑探查与处理现行规程进行探查处理。如 果遇到异常情况或与地质勘查报告不符时， 应与建设单
36、位、 设计院商定处理方案。 （1）施工工序 场地平整测量放线定位(由西向东)土方机械大开挖运输边坡加 固清理基坑问题坑处理验槽黄土、灰土过筛填筑压实验收。 （2）土方机械的选用 16 （3）土方工程 土方大开挖时，将采取有效措施，充分保证土体边坡、围墙、周围建筑及其 公用设施的稳定和施工人员的安全本工程采用机械化施工方法，以加快施工进 度， 降低工程成本。 地基采用强夯， 基坑土方以机械打开挖为主， 开挖宽度； 沿 基础轴线外放 3.0 米；深度：基层标高-2.30 米， 开挖至地基底标高以上 300 500mm 后，用装载机作出入口坡道，底部人工修理、清底。 为保证基础回填土的施工质量，将坡
37、道设置在基坑以外。 （4）土方填筑与压实 为了保证土方工程在强度和稳定性方面的要求， 必须正确选择土的种类和填 筑方法。 要求：含有大量的有机物的土、液化状态的泥、含水量大的粘土、粉状砂质 粘土、混杂土等不能作填土之用。 填方施工应接近水平地层填土、压实。并尽量用同类土填筑，填土密实度， 土的实际干容重用“环刀法”测定。 灰土垫层施工时， 应严格按照建筑地基处理技术规范(JGJ79-91)施工。 根据场地的具体情况，结合施工图中的要求，土方开挖至设计标高后，立即进行 问题坑的处理。 基坑用 3：7 灰土回填，垫层厚度为 0.5 米，至-2.3 米处，上置钢筋砼筏板 基础。分段、分层施工时，铺填
38、厚度在 200 300MM 之间， 上下两层的接缝 距离不得小于 500MM，接缝处应夯压密实， 灰土拌和均匀并于当日铺填夯实， 同时做最佳含水率、 最大干容重试验。回填素土的压实系数不得小于 0.93， 回填灰土的压实系数不得小于 0.95，灰土比例必须严格计量，拌和均匀后，分 层分段碾压夯实。 基础施工完毕应及时清理基坑，并用素土分层回填夯实至室内设计标高，同 时邀请有关部门进行基础工程的验收，合格后在施工上部结构。 17 五、施工组织及施工进度计划五、施工组织及施工进度计划 5.15.1、施工段的划分、施工段的划分 本工程施工全过程有基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、设备安装 工程
39、，从基础工程开始到主体工程完成，由西向东平行均衡流水（不等高式）施 工。 5.25.2、主、主要工序要工序 本工程总的工程序为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装饰。 基础工程：采取由下而上的施工顺序施工： 主体结构：施工时，采取平行流水不等高式施工，由下而上逐层分段流水施 工。 装饰工程： 主体结构完成之后， 邀请质量监督部门对主体工程乾地质量检查， 验收合格后，方可施工。施工时，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成 后，自上而下进行外装饰。室内外装饰不分施工段，采承先内部、后外部。 根据本工程特点，为了有利于结构的整体性，减少建筑物的施工缝，因而， 从基础工程开始到主体工程完成，
40、采取平行流水施工：即：由西向东流水施工。 5.35.3、施工进度计划及措施、施工进度计划及措施 （1）进度计划监督管理 为了保证工程按期完成，我公司坚持施工进度计划监督管理。并根据工程的 实际情况制定工程年、季、旬、月、周作业计划及相应进度统计报表，按进度计 划组织施工，接受甲方代表、监理对进度的检查、监督。 （2）施工进度计划 结构工程的施工周期，约占总工期的 60%以上， 且易受自然气候的影响， 当进入标准层施工后，人员、设备的运转日趋正常，为确保阶段工期的实现，分 项工程工期按如下五个阶段进行综合控制： 基础工程工期 48 天。 主体框架结构结构工期 45 天，砌体工程工期 48 天，装
41、修工程工期 48 天。 主体结构完成后，邀请建设单位、市质量监督站等有关部门对主体结构工 程进行验收，达到质量标准后，方能进行室内装修工程，设备安装工程的预留、 18 预埋、安装、调试和土建同时进行。 土建收尾工程工期 16 天。 根据当地气候，从 2012 年 11 月至 2012 年 12 月为冬季施工期，在进入冬 季施工期之前，做好冬季施工准备工作。 （3）施工协调配合 本工程因其结构特点存在着多工种、多项目、多部位交叉作业。为了保证操 作面的宽松而又能有效地利用，使操作工人紧张而有序的工作，水平及垂直运输 平稳而又能满足施工需求，使整个现场施工有条不紊得进行，特制定如下制度： 现场项目
42、经理、施工工长应从施工机械的有效利用及操作着手、合理、科 学的调配劳动力，各工种、各作业班组应本着局部服从整体原则；辅助工序、穿 插工序给关键工序让路的原则，服从项目经理部的统一管理，统一调配。 项目经理部每日及时召开“碰头会” ，由项目生产副经理主持，及时安排 当日工作协调事项和解决施工问题。 每周定期召开一次施工现场协调会， 邀请建设单位有关人员和现场监理参 加，对整个项目施工进行阶段性协调工作。协调会由项目经理主持，广泛听承各 部分项目工程及其他负责人的汇报、要求和意见。考虑整体形象进度以及质量目 标等因素，综合平衡工程施工的每个具体环节。 现场经营管理部门，作出切实实际的配合作业计划，
43、安排好各分部分项、 各工种之间的工作内容、工作时间、工作地点，尽可能避免工作存在同一时段范 围内重叠。 项目经理实行阶梯统一管理模式。现场施工由项目生产经理统一安排、 统一协调。项目生产经理的工作安排应科学、合理、周密。 5.45.4、质量保证措施、质量保证措施 （1）施工质量把关措施 严格按照 ISO9002 国际标准管理体系的要求组织施工， 把“质量第一” 的方针全面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中。认真贯彻“谁施工，谁 负责工程质量”的原则，切实做好三检： “自检、互检、交接检”工作，确保各 分部分项工程均达到质量标准。严格行建设部施工规范 、 质量验评标准、规 范确保优良工程的实
44、施。同时，严抓质量，每周召开一次施工技术会议，提高 19 管理水平，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工，不准违反操作规程。 建材质量控制措施： 严格贯彻执行材料管理规章制度。 所有原材料、 成品、 半成品进入现场，必须是建设部核定的合格产品，必须有产品出厂合格证，并经 甲方、 监理同意之后， 现场的质量检查员、 材料员签字方可入库和进入现场堆放。 水泥必须分期、 分批、 作安定性试验， 钢材必须做机械性能试验； 现场使用的砂、 石子必须过筛， 砖头必须浇水湿润， 不合格的材料禁止使用。 工程中使用的设备、 器具、暖卫材料，其品种、规格、技术性能，均应符合国家现行标准与工程的设 计要求。凡
45、用于工程安装的材料及设备，必须符合国标、部标的有关规定，具有 材质证明书、出厂合格证、使用说明书等才可使用。 按不同工种作业的各小组，挂牌工，责任落实到人，严管重罚，杜绝违章 操作，禁止偷工减料现象的发生，达到工完场清。 5.55.5、施工现、施工现场监督检查场监督检查 （1）在项目负责人的领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的 实施，组织建立各级质量监督体系。严格监督进场材料质量、型号和规格、监督 班组操作是否符合规范标准。 （2）按照规范规定的分部分项工程检验方法和验收评定标准，正确进行“自 检、互检、交接检”实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量要求的分 部分项工程，提出
46、返工意见。 （3）组织定期安全检查，查出的问题在限期内整改完毕，发现危及职工生命 安全的重大安全隐患，有权制止作业，组织撤离危险区域。建立防火措施、督促 有关人员做好施工安全技术管理。 5.65.6、工期保证措施、工期保证措施 （1）建立严格的施工进度计划检查制度 施工中严格按照网络计划来控制施工进度与各工种的插入时间， 施工管理人 员根据总进度计划制定详细的月、旬作业计划，合理安排工序搭接和施工流向。 为防止进度落后， 项目部每日检查当日的施工进度情况， 做到当时进度当时完成， 今天不影响明天，上道工序不影响下道工序，对影响进度的关键部位，项目经理 亲自指挥。如遇特殊原因或不可抗拒因素延误某
47、项工序的进度，项目部将千方百 计抢时间、充分调动各级施工人员的积极性和一切施工力量，在最短的时间内将 20 进度抢上来。 (2)保证材料及外加工构件的供应 开工前组织有关人员做好分部分项工程工料分析表， 根据施工图预算提出材 料、成品、半成品加工订货及供应计划。做好施工机械的落实以及材料的采供工 作。 (3)土建与安装的配合协调工作 在施工中，双方要相互创造条件，合理穿插作业，同时均要注意保护对方的 成品和半成品。在项目经理统一安排下，每周召开一次现场协调会，积极主动解 决好各工种之间的配合等方面的问题。选派有多年施工经验，善打硬仗的施工队 伍，集中施工力量，充实组织管理机构。按施工进度计划网
48、络图，合理安排劳动 力及材料供应工作，提高施工效率。根据工程结构特点，分出主次部位，按照施 工顺序、施工工艺进行立体交叉作业，以确保工程按期完成。 5.75.7、雨季施工管理措施、雨季施工管理措施 为加强建设工程冬季施工技术管理，确保工程质量，提高经济效益，根据该 工程冬季施工项目，特制定技术管理措施： 该工程地质条件较为复杂，为保证建筑物的正常使用，根据该工程的特点和 工程要求，因地制宜，采取综合措施，做到技术先进、经济合理，特制定以下措 施： （1）严格执行国家有关标准、建筑施工规范。 （2）及时了解现场情况，以及地下墓、坑、管道等情况，采取针对措施和加 快清理工作，确保基础工程按期施工。 （3）在进行基础工程过程中，为了确保工程正常进行，采取有效措施防止雨 水浸泡基础。现场布置的临建给水管道，埋地暗敷，所有给水管道、蓄水箱、排 污水沟等远离建筑物。给水管道埋置前，先进行水压试验，当确定不漏水时方可 使用。 （4）主要施工机械设置防雨蓬，确保机器正常运转，雨天不影响正常施工。 （5）混凝土浇筑时，设置宽幅面防水塑料雨布，雨天边浇筑、边覆盖。逢雨 季时，穿插室内作业，工期不受影响。 （6） 为防止雨季施工期间， 场地内必须排水畅通无阻，
