1、一、一、浙江省粮食干部学校萧山培训基地浙江省粮食干部学校萧山培训基地装饰工程装饰工程 施工组织设计施工组织设计 第一第一章章 概述概述 我公司抱着“质量第一、用户至上”的精诚宗旨参加浙江省粮食干部学校萧 山培训基地的投标,对于浙江省粮食干部学校萧山培训基地的装饰工程我们予以 万分重视,公司将组织技术精湛管理严密技术综合素质全面的施工队伍参加 本工程施工,我们将加强对材料质量施工质量设计深化及安全文明施工管理 等方面的管理力度， 同时我们制定了一系列工地管理措施,在整个工程运作中充分 体现对质量精益求精和对工期的严格控制。对于我公司承担浙江省粮食干部学校 萧山培训基地室内装饰工程施工，根据工程的
2、要求工程的难度，我公司特制定 了整个装饰工程“保质量保工期”的施工组织设计方案。 （一）工程概况 本工程建筑面积为 7362.1 平方米， 七层框架结构。 由浙江省粮食干部学校招 标，由我公司中标装修该工程的土建跟安装部分。 （二）编制本工程施工组织设计方案的依据 （1）浙江省粮食干部学校萧山培训基地室内装饰工程施工招标文件。 （2）浙江省粮食干部学校萧山培训基地室内的装饰图纸工程招标会议答疑 纪要。 （3）中华人民共和国国家标准建筑装饰工程施工及验收规范。 （4）建筑内部装修设计防火规范 第二第二章章 工程施工组织与管理工程施工组织与管理 （一）工期：必须严格按合同工期如期完成，绝不拖延，充
3、分发挥大公司现有制 度化管理、先进的机构设备、技术精湛的优势。以业主的利益为重，争取工期内 竣工，早日取得投资效益。 （二）质量：工程施工质量确保优良，争创优质样板工程，以优良的品质、良好 的信誉。 （三）安全生产：杜绝重大伤亡事故，严格按国家安全评分标准，安全操作规程， 高空作业规范，施工用电技术规范及工地防火管理等有关制度，落实措施，规范 施工。 （四）文明施工：以标准化文明施工现场标准及有关规定组织 施工，工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平。 以新的场容、场貌赢得市场，并占领市场。 （五）施工组织管理形式 根据浙江省粮食干部学校萧山培训基地室内装饰工程规模的特
4、点，工期要 求为 100 个日历天，为此公司将组建一个以项目经理为主线的工程指挥部，由技 术总负责人任现场副总指挥的现场管理班子。项目经理负责实施工程项目的开工 到竣工全过程的施工管理，保证本工程的质量、工期、安全、文明施工得以全面 实现。 （六）施工组织管理机构 工程工地指挥部结构图 项目经理 技术总负责人 装璜技术负责 电气技术负责 电机总管 工程总管 材料总管 给 排 水 施 工 电 工 施 工 消 防 施 工 治 安 检 查 云 石 施 工 天 花 施 工 木 作 施 工 油 漆 施 工 仓 库 保 管 材 料 质 检 材 料 采 购 （七）安全管理制度 、健全安全机构：项目经理第一负
5、责人，工程主管为第二负责人。由水电 技术负责人、安全检查员、物资仓管员、工地电工、后勤组、工地办公室等组成 安全生产领导小组，对消防工作也作同样重视。 、加强领导安全值班制度：项目经理工程主管，每日轮流值班，并有值 班记录，做到每天有检查，对重大安全隐患处发出“安全指令”及时整改。 3、推行安全责任制：由项目经理委任安全员，有权代表项目经理在工地上 处理安全问题，并直接对经理负责，每天进行安全巡视，记录安全问题，发布安 全整改通知书，主持安全会议召开。总结每周安全工作，计划下周安全要点，提 出安全工作中奖励与处罚。开展行之有效的安全活动。 4、从严管理，对违章进行罚款。对违反安全条例的抓一个罚
6、一个。 第三章第三章 施工部署施工部署 （一）施工总平面要求： 1、生活、生产临设： 建设单位要求保安及少量仓库保管人员外，现场暂不考虑住人。为此生产生 活临时设施在保证够用的情况下，压至最低水平。办公室：供工地指挥部管理人 员，技术干部使用，要求面积不少于 45 平方米。材料仓库：开工就要首先材料进 场，为了便于管理，设有临时材料堆放区，跟仓库，有一个 10 平方米的易燃物品 专用仓库。 2、生活临设：食堂、伙房及公共卫生设施。 3、工地临时用电： A、 施工现场所用电线应为铜芯电缆，采用三相五线制及单项三线制。 B、 施工现场专用的中性关直接接地的电力线路中必须采用 IN-30 接零保 护
7、系流。 C、 保证零线的截面应不小于工作截面，同时必须满足机械强度要求。保 护零线必须选择不小于 10mm2的绝缘铜线或不小于 16 mm2的绝缘铝 线。 D、 分配电箱和开关箱的进、出线必须采用橡皮绝缘电缆，进入箱体的电 源线严禁用插销连接。 E、 潮湿和易触及带电体场所的照明电源电压不应大于 36V。 4、施工用水：甲方提供水源，根据工程的规模，水源要满足施工及消防用水的需 要。 （二）施工准备工作计划 序号 施工准备工作内容 负责部门 涉及部门 1 现场按图测量定位防线 项目经理部 工程管理部 2 接临时水电设施 项目经理部 3 安排临时仓库、办公用地 项目经理部 4 图纸会审 项目经理
8、部 工程管理部 5 编制单项施工计划 工 程 部 6 编制工程进度表 工 程 部 7 熟悉工程预算 材料采购部 预算部 8 材料供应计划 材料采购部 9 安排垂直运输 材料采购部 （三）材料组成 1、本工程所需的主要材料，严格按设计要求挑选一级品的材料样板，经设 计师及业主认可签字后一式三份， 各自备存， 作为日后对样板验收的依据。 2、材料采购采取优质、油优价，货比三原则。在材料质量上严格把好材料 质量第一关，统一颜色，统一纹理，统一规格，统一质量。货到工地实 行验收制度， 质量不合格品坚决退货。 主要的材料要有质量合格证或产 品检测报告。 3、低值易耗品及现场急需零星材料由工地自行组织。
9、（四）机械加工设备 序号 机械加工设备名称 单 位 数量 备 注 1 手提式切割机 台 10 进口 2 空气压缩机 台 5 进口 3 冲击钻 把 10 进口 4 手提式木锯机 台 5 进口 5 射钉枪 把 25 进口 6 修边机 台 5 进口 7 电刨 台 5 进口 8 平台自动压刨 台 2 进口 9 电焊机 台 5 进口 10 亚弧焊机 台 1 进口 11 角磨机 台 10 进口 12 砂纸打磨机 台 5 进口 13 平台木锯机 台 6 进口 (五)劳动力的素质与施工安排 本公司为保证工程质量，不论本省或外地工，长期都是技术水平高，经验丰 富，以刻苦耐老的本省工人，尤其是开平工人，工程部的管
10、工都是萧山人，由于 语言相同容易沟通，也习惯管理和指挥操作工人，在长期实践过程中，优胜劣汰， 故此进驻本工地的工人，绝大部分是久经考验的一线操作工人。 （六）施工安排 1、 开工前五天， 工程项目部首先组织技术管理干部进场， 做好施工前的准备工作， 联系好施工临时用水、用电的接驳，选好仓库及办公指挥的地方。组织清除工地 的杂物障碍，安排好临时的生活设施。 2、开工前两天，工程项目部将工程各工种的技术骨干集中熟悉工地、图纸进行 技术交底， 提出施工工艺要求： 第一批工人进场， 包括木工人， 电工人， 瓦工人，各种工具也随之进场。随后根据情况及图纸的设计要求，进行测量 定位放线。 3、工程开工后，
11、材料也根接到位。工地的施工也全面展开，电工将全面进行电路 管线铺设，打坑，预埋制盒工作，工人将增加到人。吊顶的人可以根据工 作面的展开，全面进行吊杆定位，主次龙骨的吊装、调平、紧固。木工将增加 人。 有条件全方位开工， 项目部积极协调好各工种之间的交叉作业的互相 配合，加强管理，使整个工程紧张施工而有条不紊。随着工作面的进展及材料 进场情况，工人的数量不断增加，高峰期工人将增至 100 人。 4、施工用水、电量的计算 a、临时供水： 临时供水包括施工用水、生活用水，现分别计算如下： 、施工用水 Q1=K1Q1N1K2/T1T8x3600 =1.1x100x2/90x1.2x8x3600 =0.
12、11 升/秒 K1未预计用水系数取 1.1 Q1N1总工程量施工用水量定值经计算为 100 万升 K2用水不均衡系数取 T1有效工作日，取 90 天 、生活用水 Q2=P1N2K3/ T8x3600 =100x20x1.2/1.2x8x3600 =0.08 升/秒 P1施工现场高峰人数 N2施工现场生活用水定值(20 升/人.班) K3现场生活用水不均衡系数取 1.3 T每天工作班数 、生活区用水 Q3=P2N3K4/ 24x3600 =150x(20+9+10)2/24x3600 =0.09 升/秒 总用水量 1+Q2+Q3=0.11+0.08+0.09=0.28 升/秒 E 管经的选择 =
13、 (4M r1000)-2 =0.018m 考虑消防要求，临时供水管取吋 b、临时用电 现场用电分动力用电和照明用电二类，照明用电按动力用电量的 10计算。 动力=Kc P 机/n COSm =0.355 900.86 0.7 =53kvA 则总用电量 总=1.1 S 动=1.1x53=58.3kvA 由此可见，施工高峰期的用电量在 58.3kvA 左右。 c、施工用水在土建总包单位埋设的管网中接来施工现场和相应的生活区内。 排水 采用明沟和 铸铁管排入业主指定的污废水管内。施工用电量如土建总包单位 已设的总配电箱负荷承受得了， 即在总包单位箱中接出； 如总包单位配电箱负 荷偏小，不能承受的话
14、，有业主指定接线地点接入施工现场，并另立配电箱和 装入电度计量表。但接入导线必须采用电缆埋地暗敷。 （七）专业配套及半成品加工 在施工立面初步形成后， 各种专业配套的产品， 如洁具、 地面花岗岩、 地毯、 装饰布、墙纸等开始定货。半成品的加工如不锈钢、玻璃钢及各式玻璃、半成品 加工、云石装饰墙面、石线加工、木装饰线加工等都严格按设计要求、材质要求 全面定制，并要对加工好的半成品进行检查验收，使之达到预期的装饰效果。 （八）各工种交叉配合与安排 在隐蔽工程验收之前，空调、消防、电话等各种专业工种交叉作业，穿插施 工是同时存在的，不可避免的。工地现场项目指挥部就根据隐蔽工程的动向，及 时与各工种联
15、系，希望得到积极密切配合，在隐蔽验收前把应该做好的工作不遗 漏地做好，在封石膏板吊顶之前，书面通知各工种，书面通知监理部门及甲方， 使隐蔽工程工作得到彻底完善，从而较少日后不必要的返工，最大限度减少一些 人为的破坏。 （九）在资金监控方面 我们原则是为本工程设立单独帐号，专款专用，在本工程的施工运作中，我 公司将根据工程进度及材料定货及供货情况，集中控制资金，有计划投入资金， 使工地施工能有序进行。 第四章第四章 施工工艺技术及要求施工工艺技术及要求 （一） 定位放线技术及要求 （1） 、根据总平面图纸（必须在图纸会审中确认的）进行计量、测定、编制坐标 定位。 （2） 、在总面中按功能要求分区
16、域及平面轴线及结构几何尺寸定位。 （3） 、根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，标出各功能区域的实际标高 定位。 （4） 、以立面图的分格及造型设计在施工立面以实际发生的尺寸分配定位放线。 （5） 、吊顶跌级造型的定位，以地面中线坐标定位后，将吊顶跌级造型投影在地 面上进行放线造型。 （二） 电路管线敷设的技术要求 （1） 、根据每层的电路施工图的要求定出位置，定出水平标高， 悬挂吊杆。 （吊杆一定要防锈处理） （2） 、安装接线盒，安装连接镀锌线管，接线盒与铁管之间用 直径厘米铁焊接处理。 （3） 、线管的入扣要消除批缝，以防利口刮伤电线。 （4） 、选用的 PVV 铜芯电线一定要能满足
17、线路的功率要求。电线必须有国家 有关部门审核出示的合格证书及产品检测报告。 （5） 、线管穿线的截面积不能大于铁管的截面积 3/4，电线不能在线管内存 在接驳口。 （6） 、金属软管（蛇皮管）在接线盒中接出长度不能超出 60 公分。 （7） 、线管的安装注意美观规范，横平竖直，不能乱拉乱接，歪歪斜斜，安 装一定要固定。 （8） 、接地电压测试不能大于 4 欧姆。 （三） 、吊顶工程技术要求 首先确认施工部位，测量设计标高与实际高是否相符，如果天棚标高，受到 其他设施的影响，即报交技术负责人落实解决。 接着根据确认下来的标高，准确地在墙上 1M 高四周弹水平线，且按如下的 步骤进行严格的施工：
18、（1） 、熟悉图纸，了解天棚上的灯具、空调口、喷淋头、消防探头的具体位 置，使主龙骨在吊放时尽量避开。 （2） 、主龙骨吊点间必须保证 1 平方米内有一吊杆，吊杆应为直径 8mm 的钢 筋，钢筋如不够长需焊接时，必须焊固，不存在虚焊，同时做防锈处理。拉爆螺 丝应完全拉紧，不得有松动。 （3） 、主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求，主龙骨的间距应在 800x800 之间，次龙骨的间距不得大于 400x600。 （4） 、轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的起拱 1/1000（10 米跨内水平线山中心 1 公分高） ，跨度越大起拱随之增大。 （5） 、全面校正主次龙骨的位置及
19、水平度，其他各专业工种也必须紧密地配 合，做好各自的隐蔽工程，以便隐蔽验收，才能进行石膏板封闭。 （6） 、接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，石膏板宜竖向 铺设。安装时自攻螺丝钉与板边距离应为 1015mm，螺钉间距以 150170mm 为 宜，均匀固定。钉头嵌入板面深度 0.51mm 为宜，板与板之间缝隙应在 35mm 左右，固定时应从一块的四边固定，不得多点同时操作。 （7） 、凡用夹板造型的跌级天棚，应在地面上开线弹墨定位，再用悬垂挂线 定出吊装跌级造型的准确位置。 安装好吊装的支撑铁件或吊杆， 试吊后临时挂起， 通线后调平，再把跌级造型件紧固。所用的木方、夹板均要进行防火
20、涂料处理， 高级装饰还要进行防虫处理。 （8） 、螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用纱布 封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。 （9） 、工程质量允许偏差： （用 2M 靠尺和锲形塞形塞尺检查） 石膏板：表面平整 3mm,立面垂直 3mm，接缝高低 1mm。 胶合板：表面平整 2mm,立面垂直 3mm，接缝高低 0.5mm。 （四）木结构 （1） 、选用的木材必须干燥木材，无裂痕、无腐蚀，夹板 318mm 均按设计要求 选用，且合理用料。 （2） 、木材内面必须涂上防火涂料，靠墙的面须油防潮漆。 （3） 、接口和连接地地方必须牢固。 （4） 、封顶前必
21、须请有关部门进行隐蔽工程检查，得到认可后才能进行。 （5） 、饰面板表面不能有缺陷，在一完整的饰面上不能在纹理的垂直方向出现接 口，平行方向的接缝也要拼密，其它偏差范围应严格在有关规定范围之内。 （6） 、安装饰面板时，应注意逐块将该处的照明等导线拉出，出线孔的位置，标 高应符合装修设计要求。 （7） 、饰面板拼接“回字”花纹时、接口紧密无隙、木纹的排列应纵横连贯一致。 安装时尽可能用针形气枪紧固、减少针钉的明显度。木饰线收口时应周边平外一 致、连续紧密均匀。 （8） 、木装饰花线应为干燥木材制作。无裂痕、无缺口、无毛边、头尾平直均匀、 尺寸、规格、型号统一。长短视乎装饰件的要求而合理挑选。
22、（减少浪费）木装饰 花线在安装前应按设计图纸选型加工，并得到有关单位认可，才大批量加工。 （五）油漆工艺 油漆的施工技术要求： 在施工前根据图纸要求， 应先做一块不少于300X300MM 的饰面板进行油漆。样品制好后，待设计师及业主认可方能大面积施工。 工具：所用于油漆的工具排笔都必须是清洁、干净、无异物，包括喷漆的压 缩机、管道和喷枪都要干净。 环境：所有装饰件的油漆施工都应该是在干净的环境中进行，油漆作业时， 严禁在封闭的地方进行，为了减少气体积聚密度，一定要通风透气。 油漆的材料： 所选用的颜色和油漆种类一定要按设计要求和确认样品后才能 使用， 所有油漆材料必须有产品合格证及商检测试报告
23、。 并在储存有效期内使用。 工艺程序要求： （1） 、所有油漆的木饰面板表面均用砂布先打磨光滑并清除粉尘。 （2） 、非原本色的油漆（手扫漆）表面要先补灰，补灰腻子的材料必须适应油漆 的附着，避免脱层现象。灰层厚度适当，待干透后再进行反复打磨，直至光滑平 整无缺陷、不出现裂口为止。还应注意报据使用部位，基层材料底涂料的不同性 能，合理地选用腻子的配合比。 （3） 、清漆油漆的施工需分层次进行。不同的漆类进行的次数均不相同，严禁一 次性完成。对本色清漆的装饰面，先进行清漆封闭处理，刷漆二遍（防止饰面受 污染）再进行加工成型后补钉孔，补灰缝，打砂纸，去粉尘后，喷漆二遍（不能 有流泪痕迹，不能有发白
24、现象，不能有微细气泡等缺陷，做完的油漆面应平滑， 手感丰满。 （4） 、不管是油刷还是喷射施工，对不该油的部位应先保护起来，严禁有油漆占 上后再铲除的处理方式。 （5） 、在整套工序完成后，油漆层完全自然干透后，再进行保护处理。 （6） 、遇上天气湿度大，油漆未干时，不能强行用太阳灯管进行加热烘干的错误 做法进行作业，会引起火灾。油漆期间，绝对严禁吸烟、生火。 （7） 、油料应单独堆放和储存在四周砖结构的仓库。库门口放一定数量的灭火器 及砂箱，油漆库内不能放道其他易燃物品。领取油漆不能在仓库内进行油漆稀释 调配。完剩的油漆应加盖密封好或用板加盖好，不应随意乱放。 （8） 、洗手、洗刷、洗喷枪剩
25、余的残油及抹布不能乱扔乱倒，慎防火灾。 （六）云石工程 地面石材施工技术要求 （1） 、工程内容：花岗石。 （2） 、质量要求： （a） 、选料：石材的选型要按设计图纸选出样品并经业主认可才进行采购，大 批量加工要派人到加工厂检查质量。磨光板面要平滑，磨光度符合要求，纹理排 列要统一，所有板块边缘切口要直，不能崩脚崩边，平面不能有裂纹，石胆、杂 色要达到 90 度才行。厚度要基本一致，长、宽度尺寸要准确，角线差误不超过 0.5mm。 （b） 、施工要求：首先要检查地面的平整度，清洗地面，高差较大的要先用 素砼找平，高出的部位要打底至地平的要求，当即要施工的地面应先扫水泥浆一 遍。拌好水泥砂奖（
26、1：3）拌料，水份标准应是手抓成团，轻放又能散开为宜， 把拌好的料找平压实，厚度与结合层相当。水泥砂浆结合层表面加铺素水泥浆一 层，安放石材板再用木锤或橡皮锤敲压挤实板块，直至没有空虚的地方为止。用 2 米直尺检查平整，最后抹净石料表面赃物，使用前清洗磨打上光（特殊情况在 按合同要求另行规定） 。 （c） 、质量检验要求：地面平整色泽基本调和，不得有空鼓现象。表面平整 1mm（光面） ， （用 2m 靠尺和契形塞尺检查）接缝平直2mm（拉 5m 线检查，不 足 5m 通线检查） ；接缝高低0.3mm;接缝宽度0.5mm。 （3） 、成品、半成品保护： （a） 、存放花岗岩板块，不得长期受雨淋和
27、水泡，要采取立放，光面相对， 板块下应支垫木方，现场搬运时也应按上述要求。 （b） 、施工人员应穿软底鞋，并要做到随砌随抹净。 （c） 、石板因供货不到位，地面铺面尚未完成，其边沿的石为了防止被碰撞 松脱，应在边面前加铺一派边料石（报废无用的） 。加以保护。 （d） 、铺砌好地面的房间应临时封闭，当必须进入施工时，应在地面上作必 要的铺垫保护，要避免重物铁器碰伤或滑痕。 (七)砖施工技术要求 （1） 、工程内容：地砖及墙砖 （2） 、施工要求： 施工前对进场的墙地砖要进行开箱抽样检查，规格尺寸、色差、外观质量， 翘曲度等均应符合质量标准。墙面地面对基层要清扫干净、浇水湿润。基层如有 空鼓应局部
28、返工。墙面四角弹垂线和水平线，地中央面弹十字线，根据墙面尺寸 进行横竖试排，注意在同一墙面只准有一排非整砖，非整砖宽度不宜小于 1/2 整 砖宽，并将其排在次要部位或不醒目处，釉面砖铺贴前要放入净水中适当浸泡， 再取出阴干或擦净后使用。用 1: 1 水泥砂浆（加 20%107 胶水）或专用胶泥粘贴， 擦缝用白水泥素浆或专用磁砖膏。填缝后用半园胶面压入抹漏。最后清净砖面赃 物。 （3） 、质量要求 饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求，粘贴必须牢固，无歪 斜、缺棱掉脚和裂缝等缺陷。表面应平整、洁净、色泽协调、无变色、泛碱污痕。 饰面砖接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀，阴阳角处砖的搭接方向
29、正确，非整砖 使用部位适宜，有坡度的流向坡向正确，滴水线顺直。 （4） 、验收要求：工程质量允许偏差： （用 2m 靠尺和契形塞尺检查） 1、表面平整 2mm,立面垂直：室内 2mm,室外 3mm。 2、阴阳角方正、接缝平直、墙裙上口平直：均是 2mm。 3、接缝高低 0.5mm。 （5） 、成品保护 施工验收完毕的墙面地面应进行保护， 要避免重物搬运和物件硬物的撞击。 严禁在已完工的墙面上凿洞， 以破坏面砖与基层的粘接。 当必须进行电焊施工时， 必须用板材保护，以免焊渣将面砖表面烧伤。墙的阳角和门口处，应用木板保护， 以免碰坏磁砖。 （八）纸面石膏板天棚的施工技术要求 首先确认施工部位，测量
30、设计标高与实际高是否相符，如果天棚标高，爱到 其他设施的影响，即报交技术组负责人落实解决。接着根据确认下来的标高，标 准地在墙上 1M 四周水平弹线，且接如下的步骤进行严格的施工： （1） 、熟识图纸，了解天棚上的灯具、空调口、喷淋头消防烟感头的具体位 置，使主龙骨在吊放时尽量避开。 （2） 、吊点必须垂直地吊在主龙骨上，间距 6001000 之间，应用钢丝或 16# 镀锌铁丝两条扭绳处理吊挂。在条件时应尽量采用配套的烤漆轻钢活动吊杆，主 龙骨距端部不得超过 300MM。 （3） 、主次龙骨和收边条的搭配应根据相关的配套龙骨规定， 订货应将不同规格的材料订齐，施工前必须清点清除。 （4） 、龙
31、骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨 度的 1/1000（即 10 米跨内水平线中间提高 1 公分） 。 （5） 、全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业工种也必须紧密地配 合，做好各自的隐蔽工程验收前的作业，以便封闭。 （6） 、在不影响施工收口及其他工程安装的情况下，矿棉尽 量在验收前半个月内再放上，以免自然吸湿变形。 （7） 、工程质量允许偏差： （九）木门施工技术要求 首先根据门的图纸，检查门的型号、规格、门框色颜色，木门材质材是否 符合要求，然后根据门窗的安装规范进行施工，应注意如下问题： （1） 、根据图纸对门洞做水平和垂直的校正，门框木质必须坚实，门框靠墙 面做好防潮
32、处理，如门框埋下地面 10MM 部分应做好防潮封闭处理。 （2） 、固定门框可采用焊接，膨胀螺栓或射钉等方式，但砖墙严禁用射钉固 定。门框装好调平垂直后，用水泥砂浆，把门框内侧空位填实批平。 （3） 、门套制作应考虑饰面板与实木装饰线的收口处理，碰接缝必须密实无 间隙。门套木装饰线不能在中间接驳。木线并接要平整光滑。门套上下之间尺寸 必须一致，对角线相等。门扇制作时必须防止变形，因此做门的骨架木方时就防 变型技术处理。门扇的基层及饰面板的贴合应考虑总的厚度，与门锁的配合必须 一致。门扇本身的造型拼花应对称均匀，拼缝细密，跌级地方实木装饰压边收口， 门扇周边实木收边收。 （4） 、门扇与地面缝（
33、装饰面 5MM） 。 门扇与门企缝（油漆前 22.5MM） 。 门扇与门上框缝（油漆前 2MM） 。 （5） 、门的油漆、颜色根据设计的要求，按油漆施工规程严格施工。 （6） 、门框安装后，对人流繁忙的通道，门扇不得同时装上，应根据实际施 工计划安排。 （7） 、门框、门扇，安装完成后，必须严格地做好保护措施，使在意外碰击 下不致损坏。 （8） 、门扇应开启灵活，无倒翘，阴滞及反弹现象，五金配件齐全、位置正 确，关闭后密封条处于压缩状态。 （9） 、门的安装质量允许偏差要根据门的材料，装修标准高低，再结合国家 验收规范制定出本工程的实际要求。 （十）壁纸施工技术要求 通常应在其他部位的油漆和装
34、饰工程完工后再贴壁纸。壁纸、墙布的图案、 品种、色彩等均应符合设计要求并经业主认可。所用的壁纸必须有产品合格证。 施工要求如下： （1） 、底层处理：墙面基层必须具有一定强度和质量标准，不松散、起粉脱 落、不潮湿发霉，墙面基本干燥，平整度合格，对麻点、 坑、接缝等缺陷，用腻 子修补填平，干固后同砂纸磨平。对木板底层，要求不外露钉头，钉头处要先刷 防锈漆，再补灰磨平。 （2） 、底层刷清油二遍，要求薄而均匀，不漏刷，不流淌，对于局部深色的 帝层，应用白油漆，涂刷二遍，把深色覆盖为止。此墙面可以进行贴壁纸。 （3） 、墙面弹水平线及垂直线，目的是使壁纸粘贴后的花纹图 案、线条纵横连贯，作为操作时依
35、据标准。 （4） 、核实壁纸的品种，花纹图案和色彩，当进料较多时， 还应检查同一品种的生产批号是否相同，避免色差过大。 （5） 、根据壁纸规格及墙面尺寸，统筹规划裁纸编号，并按顺序粘贴，要考 虑完工后的花纹、图案、光泽效果，应该对接准确和纸顺方向一致。 （6） 、壁纸在上墙前先用刷清水一遍，再均匀刷粘接剂一遍。粘接剂不能刷 得过多过厚，以防溢出污染壁纸，但也不能太少刷不到位，以防起泡离壳和粘接 不牢。 （7） 、壁纸粘贴首先要垂直，后对花纹拼缝，再用刮板用力刮压平整。阳角 处不准留缝，挤刮出纸边的多其粘接剂要及时用干净的湿布擦净。一般采用搭口 拼缝，要待粘接剂干到一定程度时，才用刀具裁割，再刮
36、压密实。 （8） 、对裱糊好的墙面全面检查一遍，若有空鼓，气泡时，要及时处理。 （9） 、工程质量应符合下列规定： （a） 、粘贴牢固，表面色泽一致，无气泡、空鼓、 裂缝、 翘边和斑污， 斜视 无胶痕。 （b） 、表面平整、列波纹起伏，壁纸与挂镜线、踢脚板和木线条紧贴，不得 有缝隙。 （c） 、拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不 搭接，距离墙面 1.5 米处，正视不见缝。 (d)、阴阳角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。 （10） 、对裱糊好的墙面要做好成品防护，要防止其他工种安装设备或配件 时污染墙面。雨季要注意关好窗户，以免雨水浸入浇湿。 壁纸裱糊质量要求 （a）
37、、壁纸面层不得有气泡、空鼓、翘边、皱折和污渍，表面颜色一致，斜 视时无胶迹。表面平整和阴、阳角垂直度允许偏差 2MM，立面垂直允许偏差 3MM （2M 靠尺和 2M 托线板检查） 。 阴阳角方正允许偏差 2MM （用方尺和楔形塞尺检查） 。 （b） 、具有纹理质感，不应有压光起光。 （c） 、拼花拼缝吻合，各幅拼缝严密，壁纸搭接应顺光，距离墙面 1.5M 处 正视，不见接缝。 （d） 、上下不缺纸，不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷。 (11)壁纸裱糊施工技术措施 （a） 、 选纸和裁纸和同一操作间， 实行一次领料， 保证壁纸颜色、 花纹一致， 裁纸时统一安排，按编号顺序粘结。主要墙面应用整幅墙纸，
38、不足幅度的空幅， 应用在不明显的或阴角处。 （b） 、接缝拼花时无花纹的壁纸，采用两幅间垂叠 20MM，有花纹的壁纸则 采取两幅间壁纸花纹重叠 （以对花为准） ， 然后用直钢尺在重叠处从上而下一刀裁 断（要避免重割） ，撕去余纸后，粘贴压实。 （c） 、阴角处不允许留拼接缝，应包角压实，阴角拼缝宜留在暗面处。 （d） 、壁纸下顶棚、挂镜线、踢脚线的交接处应严密顺直，裱糊时，可将纸 幅两端多裁 20MM，待粘贴后用薄钢片沿交接处压划也褶纹，用裁纸刀沿褶切齐， 撕去余纸粘实端头。 （e） 、裱糊中常见质量问题及补救措施如下： A、 纸边张口：是由于胶粘剂局部不均匀或过早干燥所致，可加胶粘剂重新 粘
39、贴压实。 B、 纸面发现皱褶时，可在胶粘剂未前干前撕起纸幅从新粘 C、 纸面出现所泡或胶粘剂聚集产生鼓泡时，可用裁纸刀在泡面切开，挤出 气体及多余胶粘剂，可行压，平粘实。 D、 对于施工中因碰撞损坏的壁纸墙面，可对纹、对花、对色、挖空填补。 (十一) 轻钢龙骨隔断 1. 施工准备 （1） 材料 轻钢龙骨主件：沿顶龙骨，沿底龙骨，加强龙骨，竖向龙骨，横向龙骨。 轻钢骨架配件：支撑卡，卡托，角托，连接件，固定件，护墙龙骨和压条等附件。 紧固材料：射钉，膨胀螺栓，镀锌自攻螺丝，木螺丝，粘贴嵌缝料。填充隔声材 料：玻璃棉，矿棉板，岩棉板等按设计要求选用。罩面板材：纸面石膏板，规格 （2） 作业条件 设
40、计要求隔墙有地枕带时，应将地枕带施工完毕，并达到设计强度后，方 可进行轻钢龙骨隔墙的安装。 主体结构墙柱为砖砌体时， 应在隔墙交接处， 按 1000 间距预埋木砖。根据设计图和提出的备料计划，查实隔墙全部材料，使其配套 齐备。 2. 操作工艺 （1） 放线：根据设计施工图，在已做好的地面或地枕带上放出隔墙位置线，门 窗洞边框线，并放好顶龙骨位置边线。 （2） 安装门洞口框：放线后设计要求，先将隔墙的门洞口框安装完毕。 （3） 安装和沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和 地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉间距为 600 。 （4） 竖龙骨分档；根据隔墙放线门洞位置，在安装顶
41、，地龙骨后按罩面板规格 900 或 1200 板宽，分档规格尺寸为 453 或 603 。不足模数的分档应避开 门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。 （5） 安装竖向龙骨：按分档位置安装坚龙骨，竖龙骨两端上下插入沿顶及地龙 骨，调制垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙柱边龙骨用射钉或木螺丝与 墙柱固定，钉距为 1000 。隔墙高度大于 3M 时应加横撑。 （6） 安装纸面石膏板： 检查龙骨安装质量是否符合设计及构造要求，龙骨间距 是否符合纸面石膏板宽度的模数。 安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始， 石膏板的距离不得小于 10 ，也不得大于 1
42、6 。自攻螺丝紧固时，纸面石膏板 必须与龙骨紧靠。安装墙体内电管，电盒和电箱设备。安装墙体内防火、隔声、 防潮填充材料，与另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。安装墙体内另一侧石膏 板：安装方法同第一侧石膏板，其接缝处应与第一侧面板缝错开。安装双层纸面 石膏板：第二层板的固定方法与第一层相同，但第二层板的接缝应与第一层板错 开，不能与第一层的接缝落在同一龙骨上。 （7） 接缝方法；纸面石膏板墙接缝作法有三种形式，即平缝，凹缝和压条缝； 一般作平缝较多，可按以下程序处理。刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子终凝后立即行粘 贴拉接材料，先用稠度较稀的底层腻子，在接缝上薄刮一层，厚度约 1MM，宽度 适应拉条带宽，随
43、即粘贴拉接带，用中刮刀从上到下一个方向用劲刮平压实，赶 出腻子与拉接带之间的气泡。刮中层腻子：拉接带粘贴后，立即在上面再刮一层 比拉接带跨宽（80 左右） ，厚度 1 的中层腻子，使拉接带埋入这层腻子中。 找平腻子：用刮刀将腻子填满楔形槽面与板面平。墙面装饰：纸面石膏板墙面， 根据建筑物的标准可做各种饰面，如涂刷油漆、喷刷浆、贴墙纸等。 3. 质量标准 （1） 保证项目：轻钢骨架，石膏罩面板必须是合格产品，其型号、规格应符合 设计要求。 轻钢骨架不得弯曲变形； 纸面石膏板不得受潮、 翘曲变形、 缺掉棱角、 无脱层、折裂、厚薄应一致。墙体结构用纸面石膏板的纵横敷设应符合设计要求， 安装必须牢固。
44、 （2） 基本项目：轻钢骨架沿顶，沿地龙骨应位置正确，相对垂直；竖向龙骨应 分档准确，定位正直，无变形，按规定留有伸缩量（一般竖向龙骨长度比净空短 30 ） ，钉固间距应符合要求。 罩面板表面平正，洁净，无锤印，钉固间距钉位 应符合设计要求。 罩面板接缝形式应符合设计要求， 拉缝和压条宽窄一致平缝应 墙面平整。 4. 产品保护 （1） 钢骨架隔墙施工中工程间应保证已装项目不受损坏，注意墙内电管线及设 备位置不得碰动。 （2） 轻钢骨架及石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形、不破 损、不受潮、不污染。 （3） 施工部位已安装的门窗，地面墙面窗台等应注意保护，防止损坏。 （4） 已安装
45、完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏或污染。 5. 质量注意事项 （1） 墙体收缩变形及墙面裂缝：原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量， 超过 12m 长的墙体未做控制缝，造成墙面变形，隔墙周边应留 3 的空隙，这样 可减少因温度和湿润的影响产生的变形和裂缝。 （2） 轻钢龙骨连接不牢固，局部节点不符合构造要求，安装时局部节点应严格 按图纸规定处理，钉固间距，位置应符合设计要求。 （3） 墙体罩面板不平：多数由两个原因造成，一是龙骨安装横向错位；二是石 膏板厚度不一致。 （4） 明凹缝不均匀：纸面石膏板拉缝未很好掌握，宽窄不一致。施工时注意板 块分档尺寸，保证板间拉缝一致。 (十) 乳胶漆墙顶
46、面施工 1. 施工准备 （1） 材料 涂料：乳胶漆。 （2） 作业条件 墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于 8%。 过墙管道，洞口等处应提前抹灰找平。 门窗安装完毕，地面施工完毕。 环境温度保持在 5。C 以上。 做好样板间并经检定合格。 2. 操作工艺 （1） 清理墙、柱表面，首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干 净，然后将墙、柱表面扫净。 （2） 修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释 107 胶水。然后和水 石膏将墙，柱表面的坑洞，缝隙补平，干燥后用不着砂纸将凸出处磨掉，将浮尘 扫净。 （3） 刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定。一般为两遍，腻子以纤维素溶液、 福粉
47、、加少量 107 胶、光油和石膏粉拌合而成。 第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮 一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙 壁柱表面清扫干净 。 第二遍用抹灰钢光匙坚向满刮，所用材料及方法同第一遍 腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。 （4） 刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前应先用箩斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板 后刷墙柱面；墙标语面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时将活动的 排笔毛拔掉，乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由 于乳胶漆膜干燥较快，因此连续迅速操作，涂刷时，从一头开始逐渐向另一头推 进，要上下顺刷互
48、相衔接后一排笔紧接上一排笔。避免出现干燥后接头。待第一 遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。 （5） 刷第二、三遍乳胶漆：第二、三遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充 分搅拌，如不太稠，不宜加水或少加水。以防露底。 3. 施工注意事项 避免工程质量通病: 透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外还应保持乳胶漆的 稠度。不可随意加水过多。有时要上下刷，后一排笔紧跟前一排笔，若间隔时间 稍长，就容易看出接头；因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。刷纹明显： 乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。刷分色线时， 施工前认真划好粉线，用力均匀，起
49、落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从 左到右刷。涂刷带颜色的乳胶漆时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料。 并且一次用完，保证颜色一致。 4. 产品保护 墙柱表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也 不得往墙柱面泼水，以免玷污。 墙壁柱面涂刷乳胶漆完成后要妥善保护，不得碰 撞。 涂刷墙柱面时，不得玷污地面、门窗、玻璃等已完的工程。 （十二） 、水，电安装工程施工 本工程安装工程为普通水电安装，安装工程分三个阶段进行，即在结构施工 时进行管线预留、预埋，在粉刷阶段进行管线安装，后期进行调试检查。安装工 程穿插在土建工程期间施工，不独占工期。 (一) 电气工程 （1）照明系统 a) 材料要求： PVC 硬塑料管外壁应有连续， 阻燃标记和制造厂标。 PVC 硬管和软管的氧指数 应达 40 以上。 b) 质量控制与操作要求： (1) 布管： a、
