1、施工组织设计审查要点 一、目的1、通过对施工组织设计与专项施工方案进行审核，通盘考虑工程全过程的技术、管理事宜，预防工程工期、质量、安全、造价等出现失控状况。2、通过对施工组织设计与专项施工方案进行审核，了解施工单位的技术、管理实力。 3、通过对施工组织设计与专项施工方案进行审核，与施工单位、监理单位之间进行交流、学习，提高自身技术、管理水平。二、审查要点1、形式审查要点编制人、审核人、批准人是否签名，是否越权签字，单位是否盖章； 2、主要内容（1）项目名称、性质、地理位置和建设规模；（2）项目的建设、勘察、设计和监理等相关单位的情况；（3）项目设计概况；（4）项目承包范围及主要分包工程范围；
2、（5）施工合同或招标文件对项目施工的重点要求；3、施工条件 项目建设地点气象状况；项目施工区域地形和工程水文地质状况、地上、地下管线及相邻的地上、地下建（构）筑物情况；与项目施工有关的道路、河流等状况；当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况；当地供电、供水、供热和通信能力状况； 4、编制依据，施工总平面布置图，施工总进度计划，主要工艺流程与技术措施，劳动力配备，特种操作人员配备（如有），施工机械、器具配置，施工材料进场计划，管理班子配备，保证质量、安全和工期的措施；是否有针对性，并合理、可行；质量、安全保证体系技术管理制度是否健全；岗位责任制度及其他管理制度是否健全，现场组织机构是否健
3、全。 5、工期中的里程碑是否明确、合理，是否符合建设单位的要求，工序组织是否合理，有无对甲方分包项目、甲供材进场情况和条件说明；是否有质量、工期的保证措施（从组织上、技术上、制度上和管理上予以保证）。6、施工现场布置是否合理，是否会阻碍综合管网的施工，是否能保证综合管网等提前进场进行一定的交叉作业； 7、有没有针对常见质量问题的专项质量保证措施，措施是否可行；重点的分部、分项工程是否编制了专项施工方案并经公司技术负责人或项目负责人审查通过。8、新技术、新工艺、新材料的应用。9、工程概况中各项内容是否已细化分析；单位工程的施工特点和施工中的关键问题及主要矛盾是否已明确；各阶段施工流水段的划分是否
4、有利于各工种连续流水作业。10、施工准备情况 （1）技术准备：熟悉设计图纸、规范、规程；学习经批准的施工组织设计；进行技术交底、安全交底，要有交底记录。 （2）人员准备：及时组织施工人员进入施工现场，进行岗前培训、安全教育。 （3）施工机械准备：施工机械能否满足施工要求；选择的大型施工机械是否适合现场的场地条件；是否能满足施工任务。 （4）施工材料准备：施工材料能否满足连续施工要求，是否按规定进行见证取样复试，质量证明文件是否齐全有效。 （5）施工总平面布置是否合理；否符合劳动保护、保安、防火和环境保护的要求。11、对实际施工过程质量、安全的控制有无实质性的指导作用，有没有质量、安全、进度方面
5、的应急预案。12、主要施工方案能否满足设计、规范要求；13、合同响应审查要点 （1）是否与投标文件中承诺的内容一致，不得简化投标承诺；（2）施工总进度计划及特殊是否符合合同工期要求；（3）项目管理人员配备满足合同要求；（4）外脚手架、垂直运输设备、系统等是否与建设单位标要求一致；（5）与技术标相比有无重大改动，有无要求增加造价的内容。 14、进度管理计划、质量管理计划、安全管理计划、环境管理计划、成本管理计划、防火保安管理计划、合同管理计划、组织协调管理计划、创优质工程管理计划、质量保修管理计划以及对施工现场人力资源、施工机具、材料设备等生产要素的管理计划等。15、安全技术措施、施工现场用电方
6、案,危险性较大的分部分项工程专项施工方案；必要时应有专家论证意见。16、平面布置审查要点 （1）塔吊位置 塔吊位置及分布是否合理，具体应考虑吊车臂杆的回转半径大小，拆装是否灵活，多台塔吊垂直作业时互相之间是否有约束，有死角。注意塔吊基础埋深是否与地下障碍物相冲突。 （2）各种配电设施及水电线路分布、敷设是否合适 选择容量适中的变压器，能满足现场施工、生活即可。审查平面图中各种临时水电线路的走向、埋深是否合适，与小区内外管网是否有冲突，吊车基础位置是否矛盾。 （3）临时道路 审查施工道路走向是否布置恰当，能否形成循环回路，与地下管线垂直交叉时如何处理。 （4）各种材料堆放场、加工场、混凝土搅拌站
7、等布置是否合适，能否保证地下配套管线设施正常敷设。17、审批各种施工方案、措施 （1）土方工程施工方案 1）控制土方开挖前施工场地标高，明确施工场地下各种市政管线及电缆的走向，是否有地下障碍物。 2）方案中坐标点、高程点是否正确，平面中永久控制点分布是否合理。 3）控制土方放坡系数、多余回填土堆放位置及土方调运是否合理。（2）大模板施工方案 1）大模板的制作选材是否满足强度、刚度要求。 2）墙外部模板支撑系统如何制作、安装。 3）控制模板侧向三角支撑及其地脚螺栓的制作连接，如何确保支设模板的垂直度。 4）相邻大模板之间接缝处如何加强处理。 5）外墙转角、横纵墙交接处大模板如何拼装、加强。 6）
8、门窗洞口处模板的制作及其与大模板之间如何拼装。 7）大模板施工段如何划分，能否实现流水施工等。 8）各种管线（电力、有线电视、电话等）、箱、盒位置如何固定。 9）外墙向上层施工缝如何处理。 （3）钢筋工程施工方案 1）根据大模板施工工艺的要求控制钢筋网片的水平、竖向垂直度。 2）顶板钢筋保护层如何控制、如何解决钢筋的防腐、反锈问题。 3）竖向钢筋保护层如何控制、如何解决钢筋的防腐、反锈问题。 （4）混凝土工程施工方案 1）控制混凝土由于过振引起的沉实。 2）注意混凝土施工缝及接茬处节点的处理。 3）如何解决墙板接头处漏浆、墙体竖向不垂直等质量通病。 4）如何解决混凝土墙体与轻质隔墙板之间易产生
9、裂缝问题。 （5）楼面施工方法 1）注意楼面底部支撑的间距、选材是否合理。 2）注意整体混凝土楼面的标高控制及楼层标高的控制。 3）混凝土楼面水平接缝高低及漏浆的处理方法。 4）如何解决混凝土楼面与竖向墙面之间漏浆的现象发生。 （6）屋面工程施工方案 1）平屋顶（上人屋面） 控制防水层（SBC-120）各节点处施工（女儿墙节点、檐沟节点、防水层与阁楼交接点、雨水管与檐沟之间节点等）；保温层厚度及排水坡度如何控制；保温层与阁楼外开门之间的节点施工方法；上人屋面钢筋混凝土保护层及饰面层分格的处理等。 2）斜屋面 注意屋面出气孔的做法及防水处理；屋面保温层的粘贴方法（JB胶粘贴）；瓦屋面粘贴的顺序及
10、各部位节点如何处理；屋脊上避雷针与脊瓦的节点处理等； （7）外墙保温施工方案 1） 注意苯板生产的龄期是否满足要求。 2） 网格布在外保温墙体的翻包部位（门窗洞口、阳台、雨篷、散水、变形缝、女儿墙等）应加细部处理。 3）注意外墙转角两侧的苯板应垂直咬茬粘贴。 4）注意门窗洞口周450角方向设400mm200mm斜拉加强网格布，门窗洞口内侧阴角部位设长400mm与门窗等宽的阴角加强网格布。 5）外墙的转角及门窗洞口的阳角部位应粘贴一层加强网格布。 6）注意室外地坪以下的垂直墙面，以及周边直接接触的地面应采取保温措施。 7）女儿墙内侧应保温，以阻断热桥。18、审查施工进度计划 （1）控制总进度的时间安排，能满足开发公司整体进度要求。 （2）施工流水段的划分是否合理，能否形成流水施工。 （3）分项、分部工程紧前、紧后工作搭接是否合理，如何调整最佳状态进行施工。 （4）进度计划是否有丢项、漏项现象发生（包括：土方工程、基础工程、主体工程、屋面工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程、暖通工程、电器工程等）。 （5）进度计划的时间安排应与劳动力、施工机械、物资资源的配备相符合。
